شقق للايجار في الورقاء

107 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع منطقة لعب للأطفال بسع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    دانة الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    1

    ٨٦٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Thani Warqa Building شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على المعالم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الثاني الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lavish 1 BHK Close Kitchen Apt With All Facilities

    E X E REALTY LLC logo image

    3 المشروم, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٩٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lavish 2 BHK Close Kitchen Apt With Gym & Parking

    E X E REALTY LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Decent Size 2 BHK Close Kitchen Apt With Parking

    E X E REALTY LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fabulous 2 BHK + Maid Room Apartment With Parking.

    E X E REALTY LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE SIZE ALL MASTER ROOMS NEAR TO SCHOOL

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الورقاء 1, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION NEAR TO SUPER MARKET OPEN VIEW

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LAVISH NEAR TO SHAKLAN AND MOSQUE EXIT

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 2bhk On Prime Location Just 84k

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مسكن الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة جداً بغرفة نوم واحدة مع جميع وسائل الراح

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    إميرالد الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Warqa'a 1 شقة 2 غرف نوم مع شرفه

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ١٬٠٣١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Warqa'a 1 شقة 3 غرف نوم بإطلالة مميزة

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٧٠١ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الورقاء بأسعار معقولة مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تبدأ الأسعار السنوية من 53,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 85,000 درهم، مقارنةً بمتوسط الدولة الذي يصل إلى 271,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 680 و1,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,300 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، وخزائن مدمجة، وتكييف مركزي، ومواقف سيارات مغطاة، وصالات استقبال في المبنى، وأمن. كما توفر العديد من الشقق صالات ألعاب رياضية مشتركة، ومسابح مشتركة، وإطلالات على معالم المدينة، وخزائن ملابس.
  • 18

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Warqa'a 1 شقة 4 غرف نوم مع مرافق فاخرة

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    4

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3bhk Gym Swimming Pool Parking 118k

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2bhk with swimming pool and parking 70k

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW SPACIOUS 3 BEDROOM AND MAID ROOM IN 127K

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    إميرالد أفينيو, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    ١٬٢٩١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة كلياً | فاخرة بثلاث غرف نوم | غرفة تخزين

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم وصالة مع شرفة، قريبة

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٢٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3BHK + Store Room with Gym & Pool

    The Champion Real Estate LLC logo image

    إميرالد الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-maintained 2BHK located near the exit

    The Champion Real Estate LLC logo image

    بيتي 2, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في دبي جاهزة للسكن

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم جاهزة للسكن في دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بـ2 غرف نوم في قلب دبي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مميزة في دبي بـ 3 غرف نوم ومرافق ممتازة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى الورقاء الجديد, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    3

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في الورقاء
مؤشرات حول أداء المجتمع
الورقاء

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورقاء

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورقاء

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
3 المشروم60,063
مبني وقف الشيخه لطيفه الكبير58,440
مساكن الورقاء 157,537
مساكن الورقاء 256,386
مبنى الدانة55,951
بيتي 155,436
مبني وقف عبيد الماتروشي54,243
مبني الجزيري الورقا53,877
مجموعة الصحراء 1153,310
بناية ام اي او52,548

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في الورقاء دبي

الورقاء على أطراف دبي. جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العوير (E44). منطقة هادئة. شوارع واسعة. ازدحام قليل. حديقة سفاري دبي موجودة في الورقاء 5. السكان يختارون الورقاء لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى.

أسعار إيجار شقة في الورقاء دبي

شقق للايجار في الورقاء دبي متوسطها 84,000 درهم سنوياً. أقل من متوسط دبي.

استوديو: متوسط 37,000 درهم سنوياً.

غرفة وصالة: متوسط 54,000 درهم. المباني الحديثة تصل إلى 61,000 درهم لمساحة 800 قدم.

غرفتين وصالة: من 68,000 إلى 97,000 درهم. الوحدات مع غرفة خادمة (1,450 قدم) في الفئة الأعلى.

3 غرف وصالة: متوسط 110,000 درهم. الوحدات الكبيرة مع تراس وغرفة خادمة تصل إلى 135,000 درهم.

المساحات عموماً: 780-1,600 قدم مربع. المتوسط 1,300 قدم.

ملاحظة مهمة: فرق واضح بين الإيجار الجديد والمجدد. الجديد: متوسط 64,000 درهم. المجدد: متوسط 54,000 درهم. السكان ينصحون بالاستقرار طويل الأمد للاستفادة من هذا الفرق.

المجمعات الفرعية

الورقاء مقسمة إلى 5 مجمعات:

الورقاء 1: الأكثر طلباً للشقق. مباني متوسطة الارتفاع. مكتملة التطوير. معظم المرافق التجارية هنا.

الورقاء 2 و3: فلل وقصور. طراز تقليدي. مساحات خضراء. ليست للشقق.

الورقاء 4: مزيج من الشقق والفلل.

الورقاء 5: حديقة سفاري دبي بشكل أساسي.

السكان الباحثون عن شقق للإيجار في الورقاء يتوجهون غالباً للورقاء 1.

الخدمات

المدارس

  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
  • المدرسة الأكاديمية الدولية
  • مدرسة إجنايت
  • مدرسة نيولاندز (منهج بريطاني)
  • حضانات: المستقبل الدولية، روضة الورقاء

التسوق

  • الورقاء سيتي مول (لولو هايبر ماركت)
  • أسواق
  • سبينيس

للتسوق الأكبر: مردف سيتي سنتر أو سوق التنين (10-15 دقيقة بالسيارة).

المرافق في المباني

المباني الحديثة توفر: مسابح مشتركة، صالات لياقة، أمن على مدار الساعة.

ما يجب معرفته

المواصلات

لا يوجد مترو داخل الورقاء. السيارة ضرورية. حافلات RTA تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت ومحطة اتصالات. السكان ينصحون بامتلاك سيارة. الاعتماد على المواصلات العامة فقط صعب.

المواقف

مساحات واسعة أمام المباني. الوحدات الحديثة توفر مواقف خاصة. السكان يذكرون أن إيجاد موقف سهل مقارنة بمناطق دبي المزدحمة.

التملك

الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. لا تملك حر للأجانب. الخيار الوحيد للأجانب: الإيجار.

التكاليف الإضافية

  • تأمين (5% من الإيجار السنوي - مسترد)
  • تأمين ديوا: 2,000 درهم للشقق
  • عمولة الوسيط: تختلف. الإيجار المباشر من المالك قد لا يتضمن عمولة

إيجاري

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط خدمات ديوا.

نظام الدفع

4 شيكات سنوياً هو المعتاد. الشيك الأول يُصرف فوراً.

التحقق من الوسيط

السكان ذوو الخبرة ينصحون بطلب بطاقة RERA من الوسيط والتحقق عبر تطبيق Dubai REST.

صيانة التكييف

السكان ينصحون بصيانة التكييف دورياً. الحفاظ على كفاءة المكيف يقلل فواتير الكهرباء ويطيل عمر الجهاز.

نصائح من السكان

الاستقرار يوفر المال

فرق 10,000 درهم تقريباً بين الإيجار الجديد والمجدد. البقاء في نفس الشقة والتجديد أوفر من الانتقال.

اختيار المجمع

الورقاء 1 للشقق. الورقاء 2 و3 للفلل.

القرب من العمل

الورقاء مناسبة للعاملين في واحة دبي للسيليكون أو دبي لاند أو المناطق الشرقية. العاملون في مارينا أو داون تاون سيجدون المسافة طويلة.

من يناسبه السكن هنا؟

شقة للإيجار في الورقاء تناسب: العائلات الباحثة عن مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في المناطق الشرقية (السيليكون، دبي لاند، المطار)، من يفضل الهدوء وقلة الازدحام، من لديه سيارة.

لا تناسب: من لا يملك سيارة، من يعمل في غرب دبي (مارينا، JLT، داون تاون)، الأجانب الباحثين عن تملك (غير متاح).

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار الشقق في الورقاء؟

84,000 درهم سنوياً. استوديو من 37,000 درهم. غرفة وصالة من 54,000 درهم. غرفتين من 68,000 درهم. 3 غرف من 110,000 درهم.

أين تقع الورقاء بالتحديد؟

جنوب شرق خور دبي. مردف من الشمال. المدينة العالمية من الجنوب. 15-20 دقيقة من مطار دبي.

هل يوجد مترو في الورقاء؟

لا. أقرب محطات: سنتربوينت واتصالات. حافلات RTA تربط المنطقة بالمترو. السيارة ضرورية.

هل يمكن للأجانب التملك؟

لا. الورقاء للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم الإيجار فقط.

ما أفضل مجمع للشقق؟

الورقاء 1. الأكثر اكتمالاً. معظم المباني السكنية والمرافق التجارية.

ما المدارس المتوفرة؟

جيمس مدرستنا، المدرسة الأكاديمية الدولية، إجنايت، نيولاندز. حضانات متعددة.

ما التكاليف الإضافية غير الإيجار؟

تأمين 5% (مسترد)، تأمين ديوا 2,000 درهم، عمولة وسيط (إن وُجد).