Logo-Ar

شقق للايجار في ند الحمر دبي

43 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة جديدة بالكامل | تشطيب عالي الجودة

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | تشطيب عالي الجودة | إطلالة مفتوحة

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٣٢ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    انخفاض السعر | شقّة مشرقة بغرفة نومين | موقف سيارات مجاني

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٢٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة | بدون مبرد

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٤٩ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة | غرفة غسيل | موقف سيارات محجوز

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٨٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    انخفاض في السعر | غرفة نوم واحدة فسيحة | بدون مبرد

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شرفة عريضة | فسيح | إطلالة على المسبح

    Eagle Properties logo image

    حساني 20, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٥٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 764 قدم مربع في دبي

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    البحري جيت ريزيدنس 1, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٦٤ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة مفتوحة | غرفة نوم واحدة | موقع متميز | ند الحمر

    Reyaan Properties FZC logo image

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    ميزانية ملائمة | شقة فسيحة بغرفتي نوم | ند الحمر

    Reyaan Properties FZC logo image

    بناية الخرباش 4, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في بحر غيت 2

    Elegant Views Real Estate logo image

    البحري جيت ريزيدنس 2, ند الحمر, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٢٧ قدم²

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة | خطة دفع مرنة | مبنى عائلي

    متصدر

    Savills Property Management logo image

    بناية البركة, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٢٨ قدم²

  • 25

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    أفضل سعر | وحدة محفوظة جيداً | وحدة غير مفروشة

    متصدر

    Savills Property Management logo image

    بناية البركة, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٣٣ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جودة ممتازة مكتملة لغُرفة نوم واحدة | تصميم كبير

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥١ قدم²

  • 18

    شقة

    ٨٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مبنى جديد بتشطيبات عالية الجودة | شقة كبيرة

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٣٣ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    بناء عالي الجودة | شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥١ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 غرفة وصالة: الإيجار 53 ألف؛ موقف لسيارة واحدة: صالة ألعاب رياضية: مسبح

    The Champion Real Estate LLC logo image

    ند الحمر, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٦٤ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مجهزة جيدًا مكونة من غرفتي نوم وحمامين | بالقرب من المسجد | ند الحمر

    Reyaan Properties FZC logo image

    بناية الجابري, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 732 قدم في دبي

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ند الحمر, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٣٢ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة للغاية بغرفة نوم واحدة مع قاعة وشرفة بسعر 57 ألف

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٥ قدم²

  • 18

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جودة التجهيز | جودة البناء | إطلالة مفتوحة

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    إمبيريال ريزيدينس, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٣٣ قدم²

  • 24

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة محفوظة جيدًا | 2 غرفتي نوم | مع شرفة

    Savills Property Management logo image

    بناية البركة, ند الحمر, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٤٠ قدم²

  • 26

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مطبخ مغلق | مع شرفة | شقة بغرفة نوم واحدة

    متصدر

    Savills Property Management logo image

    بناية البركة, ند الحمر, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٨٤ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فسيح | عرض ساخن | توافر محدود

    Eagle Properties logo image

    حساني 20, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٩٢ قدم²

  • 19

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقّة فاخرة مكونة من غرفتي نوم - غرفة للخادمة - إطلالات بانورامية

    Al Raea Real Estate logo image

    بناية شيخ الدين, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١١ قدم²

الخريطة
2
ند الحمر
ند الحمر
0.0

متوسط الإيجار هنا هو 47.9K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار53K - 130K
  • العقارات المتوفرة44
  • متوسط السعر47.9K5.1%
  • متوسط السعر / قدم²117.075.6%
  • العائد الإيجاري4.9%
  • قيمة المبيعات202.5M1.6%
  • حجم المبيعات3,2473.3%

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في ند الحمر

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في ند الحمر

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
ار 113269,036
بناية الأول59,424
بناية البركة57,983
بناية الخير57,523
الزرعوني56,934
بناية ند الحمر56,602
برج كوارتز55,641
حساني 2354,263
بناية الفردوس 153,412
حساني 2047,485

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في ند الحمر

حين تبدأ رحلة البحث عن سكن في دبي، ستسمع كثيراً عن المناطق الشهيرة: داون تاون، مارينا، جميرا. لكن من يعرف المدينة جيداً يدرك أن هناك أحياء أخرى توفر حياة أفضل بتكلفة أقل. ند الحمر واحدة من هذه الأحياء التي يغفل عنها كثيرون رغم ما تقدمه.

المنطقة تقع في قلب دبي القديمة، بين شارع الخوانيج وشارع الرباط، وتبعد دقائق معدودة عن مطار دبي الدولي ومهرجان سيتي. هذا الموقع يعني أنك قريب من كل شيء دون أن تدفع أسعار المناطق السياحية. لذلك يزداد الطلب على شقق للايجار في ند الحمر من العائلات والموظفين الذين يريدون التوازن بين الراحة والميزانية.

كم ستدفع فعلاً؟ أسعار إيجار الشقق في ند الحمر

هذا السؤال هو ما يهم أكثر الناس، ولن أطيل عليك. الأسعار في ند الحمر أقل بنسبة ملموسة من المناطق المجاورة مثل القصيص أو الميزهر. الاستوديو يبدأ من حوالي 25 ألف درهم سنوياً، والشقة بغرفة واحدة تتراوح بين 35 و45 ألفاً حسب المبنى وحالته. الشقق بغرفتين تتحرك بين 50 و65 ألف درهم.

هذه الأرقام تقريبية وتتغير حسب عوامل كثيرة: الطابق، المساحة الفعلية، توفر موقف سيارة، وجود شرفة، وحالة الصيانة. بعض الملاك يقبلون الدفع على أربع شيكات أو ست، وهذا يخفف العبء على المستأجر الجديد.

الخيارات المتاحة لشقق ند الحمر

الاستوديو والغرفة الواحدة: مناسبة للموظفين العزاب أو الأزواج الجدد. المساحات تتراوح بين 400 و600 قدم مربع للاستوديو، وتصل إلى 800 قدم للغرفة الواحدة. أغلب الوحدات تأتي بمطبخ مفتوح أو شبه مفتوح، وبعضها يشمل شرفة صغيرة.

الشقق المناسبة للعائلات: الشقق بغرفتين أو ثلاث غرف هي الأكثر طلباً من العائلات. المساحات تبدأ من 1000 قدم مربع وقد تصل إلى 1800 قدم في بعض المباني القديمة الواسعة. كثير من هذه الشقق يوفر غرفة خادمة أو مخزن إضافي، وهي ميزة نادرة في المناطق الأغلى سعراً.

لماذا تسكن في ند الحمر دبي؟

ند الحمر منطقة سكنية بامتياز. لن تجد هنا أبراجاً شاهقة أو مجمعات تجارية ضخمة، بل مبانٍ متوسطة الارتفاع وفلل منتشرة بين شوارع هادئة. هذا الطابع يجذب العائلات التي تبحث عن بيئة آمنة لأطفالها، والأشخاص الذين سئموا من ضجيج المناطق المكتظة.

الخدمات الأساسية متوفرة: سوبرماركت، صيدليات، مطاعم محلية، ومساجد قريبة. المدارس أيضاً في المتناول، ومنها مدارس تتبع المنهج البريطاني والأمريكي والهندي. أما للتسوق الكبير والترفيه، فمهرجان سيتي مول يبعد أقل من عشر دقائق بالسيارة.

قبل أن توقع العقد

زر الشقة بنفسك ولا تعتمد على الصور فقط. افتح الصنابير وتأكد من ضغط الماء، شغل المكيفات واستمع لصوتها، تفقد النوافذ والأبواب. اسأل عن عمر المبنى وآخر مرة جرت فيها صيانة شاملة.

اطلب رؤية فاتورة ديوا القديمة إن أمكن، فهي تكشف الاستهلاك الحقيقي للشقة. واسأل الجيران إن استطعت عن تجربتهم مع إدارة المبنى. هذه التفاصيل الصغيرة قد توفر عليك مشاكل كبيرة لاحقاً.

أخيراً، تفاوض على السعر. السوق فيه مرونة، وكثير من الملاك مستعدون لتخفيض الإيجار مقابل مستأجر جيد يلتزم بالدفع. لا تتردد في طلب تخفيض أو صيانة قبل الانتقال.

ند الحمر ليست المنطقة الأشهر في دبي، لكنها تقدم معادلة صعبة: موقع مركزي، أسعار معقولة، وحياة هادئة. إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في ند الحمر، فأنت على الأرجح تعرف ما تريد وتفضل العملية على البهرجة.

نقطة مهمة.. التنقل من ند الحمر وإليها

صراحة، ند الحمر ليست الخيار الأمثل لمن يعتمد كلياً على المترو. أقرب محطة هي محطة الراشدية على الخط الأخضر، وتحتاج إلى سيارة أو حافلة للوصول إليها. لكن إذا كانت لديك سيارة، فالموقع ممتاز: شارع دبي-العين وشارع الخوانيج يوصلانك بسرعة إلى أي مكان في دبي.

المطار الدولي يبعد نحو 15 دقيقة في أوقات الهدوء، والوصول إلى ديرة أو بر دبي لا يستغرق أكثر من 20 دقيقة. هذا القرب من المطار يجعل المنطقة مفضلة لدى العاملين في قطاع الطيران والسياحة.

أسئلة شائعة

هل ند الحمر مناسبة للعائلات؟

نعم، المنطقة هادئة وآمنة، وقريبة من مدارس متعددة المناهج. كثير من السكان عائلات مقيمة منذ سنوات.

كم شيك يقبل الملاك عادة؟

الأغلبية يفضلون شيكاً واحداً أو اثنين، لكن ستجد من يقبل أربع شيكات أو أكثر، خاصة في الفترات التي يقل فيها الطلب.

هل المواصلات العامة متوفرة؟

توجد خطوط حافلات تمر بالمنطقة، لكن الاعتماد على المترو صعب. من يملك سيارة سيجد الحياة أسهل هنا.

ما أقرب مركز تسوق كبير؟

مهرجان سيتي مول هو الأقرب ويبعد أقل من عشر دقائق بالسيارة. يضم سينما وهايبرماركت ومطاعم متنوعة.