صورة لافتة لـ ند الحمر

ند الحمر

٣٫٣تقييمات

بناءً على ٢ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن ند الحمر

تقع منطقة ند الحمر في إمارة دبي، وتُعد من المناطق الهادئة والسكنية التي يفضلها العديد من العائلات بفضل قربها من مراكز المدينة، وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة. تتميز المنطقة بطابعها المنظم وتوفر خدمات أساسية ومرافق متنوعة.

الحقائق الرئيسية

  • بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات تعد ند الحمر من المناطق الهادئة نسبياً مقارنة بمناطق دبي الأخرى.
  • تنوع عقاري متكامل تضم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية مثل الفلل الفاخرة والشقق.
  • مشاريع تطويرية حديثة ومستقبلية تشهد ند الحمر تطوير مشاريع عقارية متعددة الاستخدامات.
  • مرافق خدمية وترفيهية متنوعة تحتوي المنطقة على مراكز تسوق مثل أمايا بلازا وند الحمر أفنيوز.
  • قربها من مراكز الترفيه والسياحة يسهل على سكان ند الحمر الوصول إلى دبي فستيفال سيتي مول، مردف سيتي سنتر.
  • شبكة مواصلات جيدة على الرغم من ندرة وسائل النقل العامة داخل الأحياء.
  • مجتمع متنوع ونمط حياة حيوي تجمع ند الحمر بين الهدوء والراحة.
  • مساحات شاسعة للاستثمار تتوفر في ند الحمر أراضٍ سكنية وتجارية شاغرة بمساحات كبيرة.

رؤى السوق في ند الحمر

نظرة عامة على سوق ند الحمر

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ند الحمر من AED 899K إلى AED 70M، بمتوسط AED 1.52M. يتوفر إجمالي 37 إعلاناً. تم إدراج 23 من عقارات للبيع في ند الحمر خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 38% موثّقة و68% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٥ مليون
نطاق السعر
٨٩٩ ألف - ٧٠ مليون

مهتم بالشراء في ند الحمر؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٣
عقارات موثقة
٣٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٨%
  • mohammad al nimer
    mohammad al nimer
    LAZORD REAL ESTATE
    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع | ند الحمر

    ٢

    ٣

    ١٬٣٨٧ قدم مربع

    شقة

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

  • Rana Dahi
    Rana Dahi
    fam Properties - Branch 17
    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فسيحة في مبنى سكني جديد تمامًا

    ٢

    ٣

    ١٬٣٨٧ قدم مربع

    شقة

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

  • Rohin Bhardwaj
    Rohin Bhardwaj
    Sky View Real Estate Brokers
    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع أصلية | جاهز | مطبخ شبه مغلق

    ٢

    ٣

    ١٬٣٨٧ قدم مربع

    شقة

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

  • Rahul Manuja
    Rahul Manuja
    Mastermind Real Estate
    ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+10 | قطعة أرض ركنية | خيارات متعددة

    none

    ٢٠٬٨٧٧ قدم مربع

    أرض

    حدائق ند الحمر, ند الحمر, دبي

  • Rahul Manuja
    Rahul Manuja
    Mastermind Real Estate
    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+P+14 | قطع أراضٍ متعددة للبيع | موقع متميز

    none

    ٣٩٬٧٩٣ قدم مربع

    أرض

    حدائق ند الحمر, ند الحمر, دبي

  • Rahul Manuja
    Rahul Manuja
    Mastermind Real Estate
    ٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+10 | قطعتان أرضيتان متجاورتان | موقع متميز

    none

    ٣٩٬٧٩٣ قدم مربع

    أرض

    فلل ند الحمر, ند الحمر, دبي

  • Rahul Manuja
    Rahul Manuja
    Mastermind Real Estate
    ٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+12 | قطعتان أرضيتان بجانب بعضهما البعض | موقع متميز

    none

    ٣٩٬٧٩٣ قدم مربع

    أرض

    فلل ند الحمر, ند الحمر, دبي

  • Alnayyan Bin  Waheed
    Alnayyan Bin Waheed
    FIRST TAURUS REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة كبيرة بغرفة نومين | تملك حر | مسبح وصالة ألعاب رياضية

    ٢

    ٣

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

    شقة

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

معاملات البيع في ند الحمر

تم تسجيل 74 معاملة بيع في ند الحمر خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 10.7% على أساس سنوي.

  • ٤٨٠٬٠٠٠١٬٠٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٦١ قدم²
    ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٩٠٬٠٠٠١٬٠٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٣ قدم²
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٥٨٬٠٠٠١٬٣٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٩٦ قدم²
    ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩١٥٬٠٠٠١٬٢٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٣٩ قدم²
    ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٬٣٥٠٬٠٠٠٦٠٧ للقدم المربع
    فيلا|٦ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٢٬١٠٥ قدم²
    ند الحمر
    ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤١٤٬٠٠٠١٬٠٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٥٢ قدم²
    ٨ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٥٠٬٠٠٠١٬١٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٣ قدم²
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٨٠٬٠٠٠١٬٠٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٥٢ قدم²
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٤٠٬٠٠٠١٬٠٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٤١ قدم²
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠٨٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢١٣ قدم²
    ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ند الحمر.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع منطقة ند الحمر بالقرب من منطقة رأس الخور وحدود مردف، كما تتصل بسهولة بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي – العين. تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات تربطها بمحطة الراشدية والمترو والمناطق المجاورة. تتوفر مواقف سيارات خاصة في المنازل السكنية، بالإضافة إلى مواقف عامة في بعض المناطق التجارية.

مطاعم في ند الحمر

توجد في ند الحمر 11 مقاهي و2 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٠%
  • المهنيون الشباب٤١%
  • المتقاعدون٦٩%
  • الطلاب٢٠%
  • المهنيون العاملون٦١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الإمارات العربية المتحدة٢٦%
  • الهند١٨%
  • باكستان٩%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من ند الحمر

متوسط الرسوم السنوية
٣٧٬٥٠٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيمس فاوندرز- ند الحمرUK٣٣١ مNot inspected yet
ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصهUK ١٥ ألف - ٣٦ ألف٤٢١ مGood
مدرسة سيدار ش.ذ.م.مUK ٢٥ ألف - ٤٤ ألف١٫٣ كمAcceptable

التنقل في ند الحمر

توفر وسائل النقل العام

Nadd Al Hamar, Aswaq Mall 1 •٥٣٣ م
Nadd Al Hamar, Aswaq Mall 2 •٤٩٥ م
Nadd Al Hamar, The City School Intl. •٦٣٢ م
Nadd Al Hamar, Avenues 1 •٤٧٠ م
Nadd Al Hamar, One Square Mall 1 •٧١٢ م
Nadd Al Hamar, Avenues 2 •٥١٣ م
Nadd Al Hamar, One Square Mall 2 •٧٤٥ م

الوصول بالسيارة

416C

آراء المقيمين في ند الحمر

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

إمبيريال ريزيدينس

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إمبريال ريزيدنس هو مبنى هادئ ومُصان جيداً، يمنح شعوراً بالابتعاد عن مناطق الأبراج الشاهقة المزدحمة. كونه مبنى منخفض الارتفاع، يجعله يبدو أكثر استرخاءً ويمنحه طابعاً عائلياً. يضم المبنى صالة ألعاب رياضية ومسبحاً ومواقف سيارات مخصصة، والمناطق المشتركة نظيفة. ند الحمر حي هادئ ومسالم يشهد تطوراً جيداً، مما يجعله يبدو منطقة ذات إمكانات واعدة. أوصي به لأي شخص يقدر الهدوء والراحة على صخب الحشود.

منذ ١٩ أيام

برج سلامة

١
Kayleigh
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بعد أن عشت هنا لمدة عام، أستطيع أن أقول إن المرافق مخيبة للآمال للغاية. لم نتمكن من السباحة في المسبح بشكل صحيح إلا مرة واحدة – فمعظم الوقت يكون إما متسخًا أو غير صالح للاستخدام. حول منطقة الاستحمام، توجد قمامة مبعثرة، وحتى بلاط مفكك، مما يجعله غير آمن. عندما انتقلنا للعيش، وعدتنا الإدارة بأنه ستكون هناك صالة ألعاب رياضية للسيدات، لكنها لم يتم إنجازها أبدًا. لاحقًا قالوا إن المساحة ستصبح غرفة ألعاب للأطفال، ومع ذلك فهي لا تزال فارغة تمامًا. حتى عند تجديد إيجارنا، وعدوا مرة أخرى بأن جميع هذه المشكلات سيتم إصلاحها – ولكن لم يتم فعل أي شيء على الإطلاق. للأسف، لا يلتزمون بوعودهم، والمرافق أقل بكثير مما تم الإعلان عنه.

منذ عام واحد

تفصيل درجات المباني في ند الحمر

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٣
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٣
الحدائق القريبة
٥
مناسب للعائلات
٣
الصيانة
٣
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في ند الحمر

توفر منطقة ند الحمر مجموعة من الفلل والمنازل ذات الطابق الواحد أو الطابقين، إلى جانب بعض الشقق في المجمعات القريبة.