Logo-Ar
صورة لافتة لـ ند الحمر

ند الحمر

تقييمات

ما تحتاج معرفته عن ند الحمر

تقع منطقة ند الحمر في إمارة دبي، وتُعد من المناطق الهادئة والسكنية التي يفضلها العديد من العائلات بفضل قربها من مراكز المدينة، وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة. تتميز المنطقة بطابعها المنظم وتوفر خدمات أساسية ومرافق متنوعة.

الحقائق الرئيسية

  • بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات تعد ند الحمر من المناطق الهادئة نسبياً مقارنة بمناطق دبي الأخرى.
  • تنوع عقاري متكامل تضم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية مثل الفلل الفاخرة والشقق.
  • مشاريع تطويرية حديثة ومستقبلية تشهد ند الحمر تطوير مشاريع عقارية متعددة الاستخدامات.
  • مرافق خدمية وترفيهية متنوعة تحتوي المنطقة على مراكز تسوق مثل أمايا بلازا وند الحمر أفنيوز.
  • قربها من مراكز الترفيه والسياحة يسهل على سكان ند الحمر الوصول إلى دبي فستيفال سيتي مول، مردف سيتي سنتر.
  • شبكة مواصلات جيدة على الرغم من ندرة وسائل النقل العامة داخل الأحياء.
  • مجتمع متنوع ونمط حياة حيوي تجمع ند الحمر بين الهدوء والراحة.
  • مساحات شاسعة للاستثمار تتوفر في ند الحمر أراضٍ سكنية وتجارية شاغرة بمساحات كبيرة.

رؤى السوق في ند الحمر

نظرة عامة على سوق ند الحمر

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ند الحمر من AED 935K إلى AED 70M، بمتوسط AED 1.53M. يتوفر إجمالي 33 إعلاناً. تم إدراج 14 من عقارات للبيع في ند الحمر خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 36% موثّقة و73% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٥ مليون
نطاق السعر
٩٣٥ ألف - ٧٠ مليون

مهتم بالشراء في ند الحمر؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٤
عقارات موثقة
٣٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٣%
  • Devang Dattani
    Devang Dattani
    Sky View Real Estate Brokers
    ١٬٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | خطة دفع 20-80 | عائد مضمون بنسبة 8%

    ٢

    ٢

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    شقة

    مايرا أونيكس, ند الحمر, دبي

  • Alnayyan Bin  Waheed
    Alnayyan Bin Waheed
    FIRST TAURUS REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | تملك حر | سعر ممتاز | مسبح وصالة ألعاب رياضية

    ٢

    ٣

    ١٬٢١٣ قدم مربع

    شقة

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

  • Alnayyan Bin  Waheed
    Alnayyan Bin Waheed
    FIRST TAURUS REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    ٩٣٥٬٠٠٠ درهم

    تملك حر 1 غرفة نوم | صالة رياضية | مسبح | سينما | موقع متميز

    ١

    ٢

    ٨٧٢ قدم مربع

    شقة

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

معاملات البيع في ند الحمر

تم تسجيل 83 معاملة بيع في ند الحمر خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 2.5% على أساس سنوي.

  • ١٬٥٥٠٬٠٠٠١٬١٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٣ قدم²
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٨٠٬٠٠٠١٬٠٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٢ قدم²
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٤٠٬٠٠٠١٬٠٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤١ قدم²
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠٨٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢١٣ قدم²
    ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٠٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٢ قدم²
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٤٥٬١٠٤٨٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٣ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٠٠٠٬٠٠٠٥٣٣ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم²أرض: ١٥٬٠٠٠ قدم²
    ند الحمر
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٦٤٬٠٠٠١٬٠٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤١ قدم²
    ١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٠٥٬٠٠٠١٬١١٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٢ قدم²
    ١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬٢١٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٩ قدم²
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ند الحمر.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع منطقة ند الحمر بالقرب من منطقة رأس الخور وحدود مردف، كما تتصل بسهولة بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي – العين. تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات تربطها بمحطة الراشدية والمترو والمناطق المجاورة. تتوفر مواقف سيارات خاصة في المنازل السكنية، بالإضافة إلى مواقف عامة في بعض المناطق التجارية.

مطاعم في ند الحمر

توجد في ند الحمر 11 مقاهي و2 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٥%
  • المهنيون الشباب٤٥%
  • المتقاعدون٦٦%
  • الطلاب٢٤%
  • المهنيون العاملون٦٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الإمارات العربية المتحدة٢٦%
  • الهند١٨%
  • باكستان٩%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من ند الحمر

متوسط الرسوم السنوية
٣٨٬٠٧٠
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيمس فاوندرز- ند الحمرUK٣٣١ مNot inspected yet
ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصهUK ١٥ ألف - ٣٦ ألف٤٢١ مGood
مدرسة سيدار ش.ذ.م.مUK ٢٥ ألف - ٤٤ ألف١٫٣ كمAcceptable

التنقل في ند الحمر

توفر وسائل النقل العام

Nadd Al Hamar, Aswaq Mall 1 ٥٣٣ م
Nadd Al Hamar, Aswaq Mall 2 ٤٩٥ م
Nadd Al Hamar, The City School Intl. ٦٣٢ م
Nadd Al Hamar, Avenues 1 ٤٧٠ م
Nadd Al Hamar, One Square Mall 1 ٧١٢ م
Nadd Al Hamar, Avenues 2 ٥١٣ م
Nadd Al Hamar, One Square Mall 2 ٧٤٥ م

الوصول بالسيارة

416C

آراء المقيمين في ند الحمر

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

برج سلامة

١
Kayleigh B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بعد أن عشت هنا لمدة عام، أستطيع أن أقول إن المرافق مخيبة للآمال للغاية. لم نتمكن من السباحة في المسبح بشكل صحيح إلا مرة واحدة – فمعظم الوقت يكون إما متسخًا أو غير صالح للاستخدام. حول منطقة الاستحمام، توجد قمامة مبعثرة، وحتى بلاط مفكك، مما يجعله غير آمن. عندما انتقلنا للعيش، وعدتنا الإدارة بأنه ستكون هناك صالة ألعاب رياضية للسيدات، لكنها لم يتم إنجازها أبدًا. لاحقًا قالوا إن المساحة ستصبح غرفة ألعاب للأطفال، ومع ذلك فهي لا تزال فارغة تمامًا. حتى عند تجديد إيجارنا، وعدوا مرة أخرى بأن جميع هذه المشكلات سيتم إصلاحها – ولكن لم يتم فعل أي شيء على الإطلاق. للأسف، لا يلتزمون بوعودهم، والمرافق أقل بكثير مما تم الإعلان عنه.

منذ عام واحد

تفصيل درجات المباني في ند الحمر

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في ند الحمر

توفر منطقة ند الحمر مجموعة من الفلل والمنازل ذات الطابق الواحد أو الطابقين، إلى جانب بعض الشقق في المجمعات القريبة.