نُشِر منذ 18 أيام
140,000 درهم سنوياً
منظر للمرسى | وصول إلى المترو | جميع الفواتير مشمولة
1
1
المساحة: 748 قدم²
شقة
برج بنيان, دبي مارينا, دبي
SUPERAGENT
معلومات الأسعار
متوسط الأسعار113K - 140K العقارات المتوفرة2
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Rami
مبنى وتشطيب رائعين، والصيانة المجانية عند الطلب تعوض صغر حجم شقق غرفة نوم واحدة بشكل كبير، حيث يتم الإعلان عنها بمساحة 800 قدم مربع، ولكنها أقرب إلى 600 قدم مربع وتشعر أنها أقرب إلى شقق استوديو على الرغم من وصفها بأنها "ضخمة". الصالة الرياضية ليست رائعة جداً، إنها صغيرة نوعاً ما ولا تحتوي على مجموعة كبيرة ومتنوعة من المعدات. المسبح والإطلالة رائعان، ومع ذلك، فإن المسبح أصغر نسبياً من متوسط مسبح أبراج المارينا. تتوفر شقق أكبر بغرفة نوم واحدة ولكن عددها قليل جداً، حوالي 10 في البرج بأكمله على ما أعتقد؛ ومع ذلك، فهي أغلى بكثير من الشقق الأصغر ذات غرفة نوم واحدة، ولكنها أكثر اتساعاً بكثير. الحيوانات الأليفة غير مسموح بها، لذا إذا كنت تمتلك قطة/كلباً أو حتى سمكة ذهبية، فهذا غير مسموح به حسب العقد. الأمن/الموظفون ودودون جداً، البرج نظيف جداً، يقومون بتنظيفه بشكل شبه يومي، ويتم تعقيم نظام رمي القمامة يومياً، والبرج يتم صيانته جيداً جداً، ولكن كن مستعداً للعيش في مكان ضيق، إذا كنت تبحث عن الموقع/المترو/الصيانة عند الطلب، فهذا خيار رائع، أما إذا كنت تبحث عن شيء واسع، فهذا بالتأكيد ليس لك؛ إلا إذا ذهبت لشقق الغرفة نوم واحدة الأكبر حجماً والتي يصعب العثور عليها بسبب الوحدات المحدودة المتاحة. نظام التبريد مجاني والدفع على 4 شيكات أمر رائع، والمبنى أيضاً بمالك واحد، مما يعني أنك لا داعي للقلق بشأن التعامل مع زيادات الإيجار غير العادلة أو سندات الملكية، أو مشاكل بطاقات الدخول.
- Jefferson
برج رائع، مصان جيداً جداً مع فريق صيانة عند الطلب كل يوم. أحجام الشقق صغيرة جداً، فهي ليست في الواقع 800 قدم مربع للشقق ذات غرفة نوم واحدة، بل هي أقرب إلى 650 إذا خصمت الشرفة والخزائن وما إلى ذلك. إنها ضيقة نوعاً ما لشقة بغرفة نوم واحدة في المارينا، لكن التشطيبات تعوض عن الحجم الصغير والموقع رائع.
- Rhonda
مبنى جميل وموقعه مركزي للغاية. المشكلة الوحيدة لدي هي أن النوافذ لا يتم تنظيفها بما يكفي من المرات.
- مجهول
موقع رائع وإطلالة رائعة. حركة المرور أفضل مما قد تتوقع والموظفون ودودون للغاية. بشكل عام مكان رائع للعيش.
معلومات الأسعار
متوسط الأسعار57K - 250K العقارات المتوفرة2,254 متوسط السعر75.9K0.5% متوسط السعر / قدم²147.390.2% العائد الإيجاري6.1% قيمة المبيعات493.3M24.3% حجم المبيعات5,04523.9%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Yosef K.
دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.
- Yosef K.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
- Ahmed O.
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
- Gomathy D.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
- Hamzah K.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
- Donna M.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.