شقق 3 غرفة نوم للايجار في دبي

يبحث المستأجرون عن شقق للايجار في دبي 3 غرف في مجتمعات يختلف طابعها كثيراً، فالمدينة تمتد من الواجهة البحرية على الخليج العربي إلى أحياء داخلية أهدأ. وتمثل الشقة 3 غرف في دبي خياراً عملياً للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية دون الانتقال إلى فيلا.

وتتوزع شقق ثلاث غرف في دبي بين أبراج دبي مارينا ووسط مدينة دبي، والمجمعات السكنية في دبي هيلز إستيت التي طورتها إعمار.

تتغير الحياة اليومية بتغير العنوان. في دبي مارينا يمشي السكان على الممشى المائي الطويل بين الأبراج، والمطاعم تحت المباني مباشرة. أما أبراج بحيرات جميرا فتتألف من 26 مجموعة من الأبراج حول بحيرات صناعية، وتستضيف حديقتها أمسيات سينما في الهواء الطلق وأسواقاً موسمية.

وفي الخليج التجاري تمر قناة دبي بين الأبراج، ويصل السكان إلى باي سكوير سيراً على الأقدام. أجواء دبي هيلز إستيت أهدأ، إذ يحيط ملعب غولف من 18 حفرة بالمساكن، ويضم دبي هيلز مول متاجر ودار سينما.

تناسب شقق 3 غرف نوم للإيجار في دبي العائلات التي تريد غرفة لكل طفل أو مكتباً منزلياً مستقلاً، وكذلك من يعمل في مركز دبي للسلع المتعددة بأبراج بحيرات جميرا ويريد السكن قرب مكتبه. ومن يفضل البحر يجد في جميرا شواطئ عامة مثل كايت بيتش.

يقع هذا الموقع قرب الشاطئ، وهذا أول ما يلاحظه من يبحث عن شقق 3 غرف نوم للإيجار في دبي هنا. الوصول إلى البحر سهل. لا توجد محطة مترو قريبة، لذا يعتمد السكان غالبًا على السيارة أو سيارات الأجرة في تنقلاتهم اليومية، ويحسب المستأجرون هذه المقايضة قبل توقيع العقد.

تُدفع الإيجارات سنويًا بالدرهم الإماراتي، ويختلف سعر شقة 3 غرف في دبي داخل الموقع نفسه لأسباب واضحة. الإطلالة على البحر ترفع القيمة. ويؤثر في السعر أيضًا الطابق ومساحة الوحدة الفعلية، إضافة إلى التأثيث وحالة التشطيبات.

لهذا قد تتفاوت شقتان من شقق ثلاث غرف في دبي في السعر رغم قربهما من بعضهما، فتستحق هذه العناصر المقارنة عند تصفح شقق للايجار في دبي 3 غرف أو شقق 3 غرف نوم في دبي.

تبدأ إيجارات الشقق في أبراج بحيرات جميرا من 44,999 درهم سنويًا. تخدم الحيَّ محطتا مترو هما مركز دبي للسلع المتعددة وشوبا العقارية، وتتوزع الشقق فيه من غرفة واحدة حتى أربع غرف حول البحيرات. وفي الخليج التجاري تبدأ الإيجارات من 45,000 درهم سنويًا، قرب قناة دبي ومحطة مترو الخليج التجاري.

أما دبي مارينا فتبدأ من 47,000 درهم سنويًا، مع ممشى مائي طويل ومحطات للمترو والترام. وهذه الأحياء الثلاثة نقطة انطلاق عملية لمن يبحث عن شقق للايجار في دبي 3 غرف.

في وسط مدينة دبي تبدأ إيجارات الشقق من 50,000 درهم سنويًا. يصل السكان سيرًا إلى برج خليفة ودبي مول، وفي الحي محطة مترو. وتبدأ جميرا من الرقم نفسه، لكنها بلا محطة مترو، لذا يعتمد التنقل على السيارة عبر شارع جميرا وشارع الوصل.

وفي دبي هيلز استيت تبدأ الإيجارات من 58,000 درهم سنويًا، وتتراوح الشقق بين الاستوديو وأربع غرف بجوار دبي هيلز مول وملعب الغولف. ومن يريد شقة 3 غرف في دبي قرب الحدائق يجد هنا خيارًا واضحًا.

تبدأ إيجارات الشقق في جميرا بيتش ريزيدنس من 63,000 درهم سنويًا، والأبراج تطل على الشاطئ مباشرة، ويقع ممشى ذا ووك وذا بيتش عند مداخلها. وتبدأ نخلة جميرا من 74,890 درهم سنويًا، وكثير من شققها يتيح الوصول إلى شاطئ خاص.

الإطلالة البحرية جزء من السعر هنا. ولمن يبحث عن شقق 3 غرف نوم للإيجار في دبي على الواجهة البحرية، أو عن شقق ثلاث غرف في دبي بإطلالة على الماء، يبقى هذان الخياران الأقرب إلى البحر بين شقق 3 غرف نوم في دبي.

يختلف التنقل في دبي من حي إلى آخر. لذلك يُستحسن أن يراجع المستأجر شبكة الطرق والمواصلات قبل اختيار شقة ثلاث غرف في دبي، فبعض الأحياء تقع على خط المترو، وأخرى تعتمد على السيارة.

المواصلات العامة

يخدم مترو دبي الخليج التجاري عبر محطة الخليج التجاري، وأبراج بحيرات جميرا عبر محطتي مركز دبي للسلع المتعددة وشوبا العقارية. ويصل الترام أبراج بحيرات جميرا بدبي مارينا. أما جميرا فلا توجد فيها محطة مترو، ويعتمد سكانها على الحافلات وسيارات الأجرة.

الوصول بالسيارة

يربط شارع الشيخ زايد وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي بدبي مارينا. ويخدم شارع الخيل دبي هلز استيت. ويمر شارع الوصل وشارع جميرا عبر جميرا، ويزدحمان في ساعات الذروة. وفي دبي هلز استيت تتوفر مواقف مغطاة للسكان في المباني السكنية، وهي ميزة عملية لمن يبحث عن شقق ثلاث غرف في دبي لأسرة تملك أكثر من سيارة.