بيوت و فلل للايجار في رأس الخيمة

1,101 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 Bed + Maid | Marbella Ext | Spacious Villa

    Luxe and Haven Properties FZ-LLC logo image

    فيلات ماربيلا الثانية, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬٩٢٨ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Rare Opportunity | Ready to Move In | Great Spacious Villa

    Listed Real Estate FZ-LLC logo image

    ماليبو, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grab It Before Its Gone | Modern Finishing | Close to Amenities

    Listed Real Estate FZ-LLC logo image

    ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    4

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية مع حديقة خاصة ومرافق رائعة

    SAHEEL REAL ESTATE LLC OPC logo image

    الخران, رأس الخيمة

    5

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مميزة بـ 3 غرف نوم في ميناء العرب، راس الخيمة

    Skyward Properties FZ-LLC logo image

    ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    4

    ٢٬٠١١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    كوستا ماري
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Ellington

    كوستا ماري

    كوستا مار, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٧٥٬٨٢٨ درهم

    خطة السداد: 20/50/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    فيلا

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR Villa for Rent in Sidroo |New AC|

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    سدروه, رأس الخيمة

    3

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BHK Villa | Hall | 2 bathrooms

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    سدروه, رأس الخيمة

    3

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5BHK Villa in julan for rent

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    شمال جلفار, رأس الخيمة

    5

    5

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في شمال جلفار

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    شمال جلفار, رأس الخيمة

    5

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    spacious villa 3BR | Majis | maidsrooms | 4bath

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    خزام, رأس الخيمة

    5

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بلايا ديل سول
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ellington

    بلايا ديل سول

    بلايا ديل سول, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٢٨٩٬٨٢٨ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3bhk villa for rent at khuzam in ras al khaima

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    خزام, رأس الخيمة

    3

    2

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض فلل للإيجار في رأس الخيمة بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 1,500 درهم بمتوسط حوالي 138,000 درهم، والأسعار الأسبوعية تبدأ من 5,000 درهم بمتوسط 7,700 درهم. أما الإيجار الشهري فيبدأ من 1,600 درهم ويصل متوسطه إلى 38,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 17,000 درهم بمتوسط 148,000 درهم. تتميز هذه الفلل بمساحات واسعة تصل حتى 11,000 قدم مربع بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. وتأتي معظمها مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، وغرف للدراسة. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 25

    فيلا

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    خزام, رأس الخيمة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا رائعة بـ3 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    الظيت الجنوبي, الظيت, رأس الخيمة

    3

    3

    ٣٬٩٥٥ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished 4 Bedroom Villa with Private Pool

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    الحمرا جرين, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    4

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 5BHK Villa in Julan for Rent

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    الشريشه, رأس الخيمة

    5

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    أنانتارا مينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    شعار المطور RAK Properties

    أنانتارا مينا

    أنانتارا مينا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 17

    فيلا

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3BHK Villa with Maid Room in Khuzam

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    خزام, رأس الخيمة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار6 غرف ماستر + 2 مجلس + غرفة خادمة

    AL EBDAA REAL ESTATE LLC logo image

    الرفاع, رأس الخيمة

    6

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant 4 bhk Townhouse for rent | Hamra Village

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    فلل قرية الحمرا, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious New 3BR Family Villa | Al Felyyah

    Jumaira Real Estate LLC - RAK logo image

    الفلية, رأس الخيمة

    3

    5

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Brand-New Villa - Furniture | Dana Bay

    Jumaira Real Estate LLC - RAK logo image

    فيلات ماربيلا الاولى, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سورا بيتش ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار Aark Developers

    سورا بيتش ريزيدنسز

    منازل شاطئ سورا, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    فيلا

    ١٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lagoon View Independent Huge Villa Vacant

    Jumaira Real Estate LLC - RAK logo image

    فلل قرية الحمرا, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مفروشة بثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة

    Black or White Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    فلل فلامنغو, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 4BR Villa | Close To Beach | Available Now

    Al Mubarakiya Real Estate - RAK logo image

    برمودا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    4

    6

    ٤٬٧٦٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 2 غرف نوم في الإمارات الشمالية: مساحة الرفاهية

    Souq Real Estate LLC - RAK logo image

    الظيت الجنوبي, الظيت, رأس الخيمة

    2

    4

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا غير مفروشة مكونة من 4 غرف نوم | ماليبو، ميناء

    Black or White Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    ماليبو, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    4

    5

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

خصائص السوق والخيارات المتاحة

السوق ينقسم لنوعين رئيسيين: فلل مستقلة كلاسيكية في أحياء مفتوحة، وفلل حديثة (تاون هاوس وفلل مستقلة) داخل مجمعات مسورة ومخدومة.

الفلل في المناطق المفتوحة تتميز بمساحاتها الواسعة، مجالس كبيرة، حدائق خاصة واسعة، مواقف متعددة. تناسب العائلات الكبيرة التي تقدّر الخصوصية والمساحة أكثر من المرافق المشتركة. الأسوار عالية، الحدائق تصل لمئات الأمتار أحياناً، وبعض الفلل تضم مسابح خاصة أو ملاحق منفصلة.

المجمعات الحديثة قصة أخرى: تصاميم معمارية مستوحاة من البحر المتوسط أو الطراز العربي المعاصر، مرافق مشتركة (شواطئ خاصة، ملاعب جولف، حدائق منسقة)، أمن على مدار اليوم، إدارة مركزية للصيانة. المغتربون والباحثون عن نمط حياة فاخر يفضلون هذه المجمعات، كل شيء منظم، الجيران من مستوى اجتماعي متقارب، والأطفال يلعبون في بيئة آمنة.

التجهيزات عادة تشمل غرف خدم، مطابخ مجهزة جزئياً، خزائن مدمجة. الإطلالة عامل حاسم في السعر: فيلا تطل مباشرة على البحر أو اللاجون أو ملعب الجولف سعرها أعلى بفارق واضح من واحدة داخلية تطل على شارع أو فلل مجاورة.

ابحث عن فلل للإيجار في راس الخيمة بحمام سباحة

أشهر المناطق للبحث عن فلل في رأس الخيمة

رأس الخيمة تجاوزت نصف مليون ساكن، معظمهم مقيمون أجانب يبحثون عن جودة معيشية مرتفعة بتكلفة معقولة. حالياً 988 عقاراً متاحاً للإيجار في الإمارة يمكنك الاطلاع عليها أعلى هذا الدليل الموجز. متوسط الإيجار السنوي لفلل الإيجار في راس الخيمة هو 143,000 درهم، والأسعار تبدأ من 18,000 درهم. المساحات تصل لـ11,000 قدم مربع، بمتوسط 4,100 قدم. فلل عائلية بغرفتي نوم على الأقل تبدأ من 65,000 درهم سنوياً.

الأرقام تعطي فكرة عامة، لكن الفروقات بين المناطق واضحة.

قرية الحمرا

ثاني أكبر منطقة من حيث العرض. تاون هاوس مفروش مطل على ملعب الجولف، أربع غرف، 2,800 قدم مربع بحوالي 124,900 درهم سنوياً. فيلا كبيرة مطلة على اللاجون، خمس غرف، 6 حمامات، 10,670 قدماً تقريبًا 219,000 درهم. الفارق كبير، والسبب الإطلالة والمساحة والتشطيبات.

المنطقة مجتمع متكامل: مراكز تسوق، فنادق، مرسى لليخوت، ملعب جولف، شواطئ خاصة. نمط الحياة هنا شاطئي فاخر، يناسب من يعمل في المناطق الحرة أو يبحث عن بيئة راقية دون الانتقال لدبي. الإيجارات من الأعلى في رأس الخيمة، لكنها أقل بوضوح من مناطق مشابهة في الإمارات الأخرى.

ميناء العرب

الأكثر كثافة من حيث توافر خيارات بيوت إيجار في راس الخيمة. غرناطة، ماليبو، برمودا: أحياء مختلفة داخل المجمع، كل واحد له طابعه. فلل فلامنغو ثلاث غرف، 4 حمامات، 2,300 قدم 109,900 درهم سنوياً. فيلا مفروشة في ماربيا، غرفتا نوم، 1,950 قدماً 135,000 درهم.

المجمع مصمم حول الطبيعة: شريط ساحلي، محميات المانغروف، مسارات للمشي والجري. المرافق الترفيهية للأطفال واضحة، المناطق الرياضية متوفرة، الجو عائلي. العائلات الشابة تفضل ميناء العرب لأن الأطفال يلعبون بحرية والبيئة آمنة والطبيعة جزء من الحياة اليومية.

الظيت وخزام

قلب المدينة، قريبة من المؤسسات الحكومية والمدارس والمرافق الأساسية. الظيت ثالث أكبر منطقة بالعروض.

فيلا في الظيت الجنوبي، ثلاث غرف، 10,000 قدم مربع بحوالي 55,000 درهم سنوياً. خمس غرف، 9,859 قدماً تقريبًا 67,999 درهم. خزام: ثلاث غرف بحديقة خاصة، 5,000 قدم 80,000 درهم. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والإيجارات معتدلة جداً.

الفلل هنا مستقلة بأسوار خاصة، المساحات كبيرة، الطابع تقليدي أكثر من المجمعات الحديثة. من يبحث عن مساحة واسعة بسعر منطقي ويفضل القرب من وسط المدينة، الظيت وخزام خيارات واضحة.

الرفاعة

منطقة تنمو بسرعة، خيارات حديثة بأسعار تنافسية. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد، الانتقال لأم القيوين والشارقة سهل. فيلا غرفتا نوم، 3 حمامات، 2,500 قدم 75,000 درهم سنوياً.

الأسعار أقل من المناطق الأقدم، والمشاريع الجديدة تظهر باستمرار. من يريد موقعاً استراتيجياً للتنقل بين الإمارات الشمالية، الرفاعة خيار منطقي.

مناطق أخرى بقيمة مرتفعة

القصيدات تقدم نطاقاً سعرياً واسعاً: من 32,000 درهم لفيلا غرفتي نوم بمساحة 1,500 قدم، حتى 130,000 درهم لخمس غرف بمساحة 10,000 قدم. المنطقة أقل شهرة من الحمرا وميناء العرب، لكن الأسعار جذابة جداً لمن يبحث عن مساحة كبيرة بميزانية محدودة.

نصائح عملية قبل استئجار فيلا في راس الخيمة

الكهرباء والماء: الاتحاد للماء والكهرباء (سابقاً FEWA) المزود الرئيسي. التأكد من سداد الفواتير السابقة على العقار وتفعيل الحساب الجديد ضروري عند التوقيع. بعض المجمعات الحديثة قد يكون لها ترتيبات خاصة، لكن الأغلبية تتبع النظام العام.

العقود والتوثيق: بلدية رأس الخيمة تنظم العقود وتوثقها. التوثيق إلزامي، بدونه لا حقوق قانونية، لا توصيل خدمات، لا تصاريح سكن. العملية مباشرة لكن تتطلب حضور الطرفين أو من ينوب عنهما.

التكييف: المجمعات الحديثة قد تعتمد تبريد مناطق مركزي برسوم منفصلة. الفلل المستقلة في الأحياء المفتوحة غالباً تعتمد وحدات منفصلة (Split AC) أو تكييف مركزي خاص، والتكلفة تُضاف لفاتورة الكهرباء. السؤال الواضح قبل التوقيع يمنع مفاجآت الصيف: "كم تكلفة التكييف شهرياً في أشهر الحر؟"

الصيانة: العرف السائد: المالك يتحمل الصيانة الرئيسية (الهيكلية، أعطال التكييف الكبرى)، المستأجر يدفع الصيانة الدورية البسيطة. توضيح سقف مالي للصيانة في العقد يوفر خلافات لاحقة. في المجمعات المسورة، الصيانة الخارجية والحدائق المشتركة عادة على إدارة المجمع.

اختيار رأس الخيمة يعني بيئة هادئة، هواء نقي، قرب من الطبيعة، مع توفر البنية التحتية الحديثة، طرق سريعة، مرافق خدمية، مراكز ترفيهية، كل هذا بتكلفة إيجارية من الأكثر جاذبية في الدولة.

أسئلة شائعة

هل إيجار بيت في راس الخيمة يشمل رسوم الخدمات؟

عادة الإيجار يشمل رسوم الخدمات المجتمعية (صيانة المرافق العامة، الحدائق، الأمن) التي يدفعها المالك. لكن رسوم تبريد المناطق إن وجدت قد تكون منفصلة، يجب التأكد من العقد.

ما الفرق بين فيلا في الظيت وأخرى في قرية الحمرا؟

الظيت: فلل مستقلة واسعة جداً، أحياء مفتوحة، قريبة من وسط المدينة والخدمات الحكومية، أسعار معتدلة. قرية الحمرا: مجمع مغلق، نمط حياة منتجعي، أمن على مدار اليوم، مرافق ترفيهية مشتركة، وحدات أصغر قليلاً لكن بتشطيبات عصرية، أسعار أعلى.

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار فيلا في راس الخيمة؟

صورة جواز السفر، صفحة تأشيرة الإقامة سارية، بطاقة الهوية الإماراتية، شيكات الإيجار، مبلغ التأمين (عادة 5% من الإيجار السنوي).

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في بيوت راس الخيمة؟

الفلل عادة صديقة للحيوانات، خصوصاً التي فيها حدائق خاصة. في المجمعات المسورة قد توجد قواعد محددة لتمشية الحيوانات في المناطق العامة، يفضل مراجعة إدارة المجمع أو المالك.

كم تبعد رأس الخيمة عن دبي؟

حوالي 45 إلى 60 دقيقة من مطار دبي الدولي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد أو شارع الإمارات. مسافة معقولة لمن يعمل في دبي ويفضل سكناً أوسع وأهدأ.