بيوت وفلل للإيجار في راس الخيمة

992 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    3BR Flamingo+Maid IWell Maintained I Nice Location

    Al Mubarakiya Real Estate - RAK logo image

    فلل فلامنغو, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    4

    ٢٬٣٣٤ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR Villa in Mairid | Quiet Community Living

    MAQ Properties FZ-LLC logo image

    المعيريض, رأس الخيمة

    3

    3

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | First Tenant | 3 BHK Villa Available

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    الفلية, رأس الخيمة

    3

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious Spacious Villa for Yearly Rent

    Ganjina Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    خليج دانه, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 7 غرف نوم مع حديقة خاصة وشرفة في الإمارات الشمالية

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    الرفاع, رأس الخيمة

    7

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    كوستا ماري
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Ellington

    كوستا ماري

    كوستا مار, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 20/50/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 22

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ماربيلا الثانية بـ 3 غرف نوم مع حديقة خاصة وخدمة خادمة

    True Blue Real Estate LLC - RAK logo image

    فيلات ماربيلا الثانية, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    5

    ٢٬٥٤٦ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR + Maid | New Villa | Family Community

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    الرفاع, رأس الخيمة

    3

    4

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish I Cozy 3BR+Maid Villa in Marbella II

    True Blue Real Estate LLC - RAK logo image

    فيلات ماربيلا الثانية, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    5

    ٢٬٥٤٧ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LIVE WITH LUXURY | 3BR VILLA | READY TO MOVE

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4BR Villa for Rent | Near All Facilities | Khuzam

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    خزام, رأس الخيمة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بلايا ديل سول
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ellington

    بلايا ديل سول

    بلايا ديل سول, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 5 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٣٫٣ مليون درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Unfurnished 3 Beds Villa | Marbella

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    فيلات ماربيلا الاولى, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    4

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • استكشف فيلات للإيجار في رأس الخيمة، تقدم مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط الإيجار الأسبوعي حوالي 8,700 درهم، والشهري حوالي 40,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط السنوي حوالي 143,000 درهم. تبدأ الأسعار من 7,000 درهم أسبوعياً، 1,600 درهم شهرياً، و18,000 درهم سنوياً. تتميز هذه الفيلات بمساحات واسعة تصل حتى 11,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,100 قدم مربع. معظم الفيلات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الخادمات، غرف للخادمات، وصالات استقبال في المبنى. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويأتي مع حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، جاكوزي خاص، مسابح خاصة، دراسات، خزائن ملابس، مطابخ مجهزة، أمان، وامتثال للفيستو.
  • 14

    فيلا

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4BR Villa for Rent | Near All Facilities | Khuzam

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    خزام, رأس الخيمة

    4

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern 2BR Villa with Maid’s Room & Beach Access

    Al Ghassan Properties LLC - RAK logo image

    ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View | 3BHK Upgrade | 5 Star Fully Furnished

    Listed Real Estate FZ-LLC logo image

    برمودا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    3

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Modern Villa with Spacious Design

    Flash Real Estate LLC - RAK logo image

    الفلية, رأس الخيمة

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سورا بيتش ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار Aark Developers

    سورا بيتش ريزيدنسز

    منازل شاطئ سورا, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا في ميناء العرب - 2 غرف نوم مع مرافق رائعة

    Al Mubarakiya Real Estate - RAK logo image

    فيلات ماربيلا الاولى, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Villa for modern living. Don't miss out

    Sultan Property Real Estate LLC - RAK logo image

    الرفاع, رأس الخيمة

    3

    2

    ٤٬٨٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٧٬١٩٩ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم فخمة في الإمارات الشمالية

    BINOK PERERA REAL ESTATE FZ-LLC logo image

    الرفاع, رأس الخيمة

    5

    5

    ٤٬٣١٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished BEACHFRONT Villa with Private Pool

    B and B Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    ذا كوف روتانا, الواجهة المائية - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    2

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ساحرة بـ 6 غرف نوم مع مناظر رائعة في الإمارات الشمالية

    Al Mubarakiya Real Estate - RAK logo image

    الظيت الجنوبي, الظيت, رأس الخيمة

    6

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    أنانتارا مينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    شعار المطور RAK Properties

    أنانتارا مينا

    أنانتارا مينا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 5 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 20

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hotel living luxury 3BHK Villa| With sea view

    متصدر

    Alpha Real Estate Consulting FZ-LLC - RAK logo image

    ذا كوف روتانا, الواجهة المائية - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    3

    ٣٬٨٥٢ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Family Villa for Rent – 4 Bedrooms in Khuzam

    Al Karam Real Estate - RAK logo image

    خزام, رأس الخيمة

    4

    4

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    A luxurious villa with a stunning view

    Souq Real Estate LLC - RAK logo image

    الرفاع, رأس الخيمة

    5

    5

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجمع فلل أنيق 3 غرف نوم - بالقرب من مستشفى راك

    Warba Real Estate LLC - RAK logo image

    القصيدات, رأس الخيمة

    3

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا أنيقة - 4 غرف نوم غير مفروشة | سيح العريبي

    متصدر

    Warba Real Estate LLC - RAK logo image

    سيح العريبي, رأس الخيمة

    4

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

خصائص السوق والخيارات المتاحة

السوق ينقسم لنوعين رئيسيين: فلل مستقلة كلاسيكية في أحياء مفتوحة، وفلل حديثة (تاون هاوس وفلل مستقلة) داخل مجمعات مسورة ومخدومة.

الفلل في المناطق المفتوحة تتميز بمساحاتها الواسعة، مجالس كبيرة، حدائق خاصة واسعة، مواقف متعددة. تناسب العائلات الكبيرة التي تقدّر الخصوصية والمساحة أكثر من المرافق المشتركة. الأسوار عالية، الحدائق تصل لمئات الأمتار أحياناً، وبعض الفلل تضم مسابح خاصة أو ملاحق منفصلة.

المجمعات الحديثة قصة أخرى: تصاميم معمارية مستوحاة من البحر المتوسط أو الطراز العربي المعاصر، مرافق مشتركة (شواطئ خاصة، ملاعب جولف، حدائق منسقة)، أمن على مدار اليوم، إدارة مركزية للصيانة. المغتربون والباحثون عن نمط حياة فاخر يفضلون هذه المجمعات، كل شيء منظم، الجيران من مستوى اجتماعي متقارب، والأطفال يلعبون في بيئة آمنة.

التجهيزات عادة تشمل غرف خدم، مطابخ مجهزة جزئياً، خزائن مدمجة. الإطلالة عامل حاسم في السعر: فيلا تطل مباشرة على البحر أو اللاجون أو ملعب الجولف سعرها أعلى بفارق واضح من واحدة داخلية تطل على شارع أو فلل مجاورة.

ابحث عن فلل للإيجار في راس الخيمة بحمام سباحة

أشهر المناطق للبحث عن فلل في رأس الخيمة

رأس الخيمة تجاوزت نصف مليون ساكن، معظمهم مقيمون أجانب يبحثون عن جودة معيشية مرتفعة بتكلفة معقولة. حالياً 988 عقاراً متاحاً للإيجار في الإمارة يمكنك الاطلاع عليها أعلى هذا الدليل الموجز. متوسط الإيجار السنوي لفلل الإيجار في راس الخيمة هو 143,000 درهم، والأسعار تبدأ من 18,000 درهم. المساحات تصل لـ11,000 قدم مربع، بمتوسط 4,100 قدم. فلل عائلية بغرفتي نوم على الأقل تبدأ من 65,000 درهم سنوياً.

الأرقام تعطي فكرة عامة، لكن الفروقات بين المناطق واضحة.

قرية الحمرا

ثاني أكبر منطقة من حيث العرض. تاون هاوس مفروش مطل على ملعب الجولف، أربع غرف، 2,800 قدم مربع بحوالي 124,900 درهم سنوياً. فيلا كبيرة مطلة على اللاجون، خمس غرف، 6 حمامات، 10,670 قدماً تقريبًا 219,000 درهم. الفارق كبير، والسبب الإطلالة والمساحة والتشطيبات.

المنطقة مجتمع متكامل: مراكز تسوق، فنادق، مرسى لليخوت، ملعب جولف، شواطئ خاصة. نمط الحياة هنا شاطئي فاخر، يناسب من يعمل في المناطق الحرة أو يبحث عن بيئة راقية دون الانتقال لدبي. الإيجارات من الأعلى في رأس الخيمة، لكنها أقل بوضوح من مناطق مشابهة في الإمارات الأخرى.

ميناء العرب

الأكثر كثافة من حيث توافر خيارات بيوت إيجار في راس الخيمة. غرناطة، ماليبو، برمودا: أحياء مختلفة داخل المجمع، كل واحد له طابعه. فلل فلامنغو ثلاث غرف، 4 حمامات، 2,300 قدم 109,900 درهم سنوياً. فيلا مفروشة في ماربيا، غرفتا نوم، 1,950 قدماً 135,000 درهم.

المجمع مصمم حول الطبيعة: شريط ساحلي، محميات المانغروف، مسارات للمشي والجري. المرافق الترفيهية للأطفال واضحة، المناطق الرياضية متوفرة، الجو عائلي. العائلات الشابة تفضل ميناء العرب لأن الأطفال يلعبون بحرية والبيئة آمنة والطبيعة جزء من الحياة اليومية.

الظيت وخزام

قلب المدينة، قريبة من المؤسسات الحكومية والمدارس والمرافق الأساسية. الظيت ثالث أكبر منطقة بالعروض.

فيلا في الظيت الجنوبي، ثلاث غرف، 10,000 قدم مربع بحوالي 55,000 درهم سنوياً. خمس غرف، 9,859 قدماً تقريبًا 67,999 درهم. خزام: ثلاث غرف بحديقة خاصة، 5,000 قدم 80,000 درهم. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والإيجارات معتدلة جداً.

الفلل هنا مستقلة بأسوار خاصة، المساحات كبيرة، الطابع تقليدي أكثر من المجمعات الحديثة. من يبحث عن مساحة واسعة بسعر منطقي ويفضل القرب من وسط المدينة، الظيت وخزام خيارات واضحة.

الرفاعة

منطقة تنمو بسرعة، خيارات حديثة بأسعار تنافسية. قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد، الانتقال لأم القيوين والشارقة سهل. فيلا غرفتا نوم، 3 حمامات، 2,500 قدم 75,000 درهم سنوياً.

الأسعار أقل من المناطق الأقدم، والمشاريع الجديدة تظهر باستمرار. من يريد موقعاً استراتيجياً للتنقل بين الإمارات الشمالية، الرفاعة خيار منطقي.

مناطق أخرى بقيمة مرتفعة

القصيدات تقدم نطاقاً سعرياً واسعاً: من 32,000 درهم لفيلا غرفتي نوم بمساحة 1,500 قدم، حتى 130,000 درهم لخمس غرف بمساحة 10,000 قدم. المنطقة أقل شهرة من الحمرا وميناء العرب، لكن الأسعار جذابة جداً لمن يبحث عن مساحة كبيرة بميزانية محدودة.

نصائح عملية قبل استئجار فيلا في راس الخيمة

الكهرباء والماء: الاتحاد للماء والكهرباء (سابقاً FEWA) المزود الرئيسي. التأكد من سداد الفواتير السابقة على العقار وتفعيل الحساب الجديد ضروري عند التوقيع. بعض المجمعات الحديثة قد يكون لها ترتيبات خاصة، لكن الأغلبية تتبع النظام العام.

العقود والتوثيق: بلدية رأس الخيمة تنظم العقود وتوثقها. التوثيق إلزامي، بدونه لا حقوق قانونية، لا توصيل خدمات، لا تصاريح سكن. العملية مباشرة لكن تتطلب حضور الطرفين أو من ينوب عنهما.

التكييف: المجمعات الحديثة قد تعتمد تبريد مناطق مركزي برسوم منفصلة. الفلل المستقلة في الأحياء المفتوحة غالباً تعتمد وحدات منفصلة (Split AC) أو تكييف مركزي خاص، والتكلفة تُضاف لفاتورة الكهرباء. السؤال الواضح قبل التوقيع يمنع مفاجآت الصيف: "كم تكلفة التكييف شهرياً في أشهر الحر؟"

الصيانة: العرف السائد: المالك يتحمل الصيانة الرئيسية (الهيكلية، أعطال التكييف الكبرى)، المستأجر يدفع الصيانة الدورية البسيطة. توضيح سقف مالي للصيانة في العقد يوفر خلافات لاحقة. في المجمعات المسورة، الصيانة الخارجية والحدائق المشتركة عادة على إدارة المجمع.

اختيار رأس الخيمة يعني بيئة هادئة، هواء نقي، قرب من الطبيعة، مع توفر البنية التحتية الحديثة، طرق سريعة، مرافق خدمية، مراكز ترفيهية، كل هذا بتكلفة إيجارية من الأكثر جاذبية في الدولة.

أسئلة شائعة

هل إيجار بيت في راس الخيمة يشمل رسوم الخدمات؟

عادة الإيجار يشمل رسوم الخدمات المجتمعية (صيانة المرافق العامة، الحدائق، الأمن) التي يدفعها المالك. لكن رسوم تبريد المناطق إن وجدت قد تكون منفصلة، يجب التأكد من العقد.

ما الفرق بين فيلا في الظيت وأخرى في قرية الحمرا؟

الظيت: فلل مستقلة واسعة جداً، أحياء مفتوحة، قريبة من وسط المدينة والخدمات الحكومية، أسعار معتدلة. قرية الحمرا: مجمع مغلق، نمط حياة منتجعي، أمن على مدار اليوم، مرافق ترفيهية مشتركة، وحدات أصغر قليلاً لكن بتشطيبات عصرية، أسعار أعلى.

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار فيلا في راس الخيمة؟

صورة جواز السفر، صفحة تأشيرة الإقامة سارية، بطاقة الهوية الإماراتية، شيكات الإيجار، مبلغ التأمين (عادة 5% من الإيجار السنوي).

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في بيوت راس الخيمة؟

الفلل عادة صديقة للحيوانات، خصوصاً التي فيها حدائق خاصة. في المجمعات المسورة قد توجد قواعد محددة لتمشية الحيوانات في المناطق العامة، يفضل مراجعة إدارة المجمع أو المالك.

كم تبعد رأس الخيمة عن دبي؟

حوالي 45 إلى 60 دقيقة من مطار دبي الدولي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد أو شارع الإمارات. مسافة معقولة لمن يعمل في دبي ويفضل سكناً أوسع وأهدأ.