بيوت وفلل للايجار في الإمارات

25,388 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
110,000 درهم سنوياً
غير مفروش | جاهز للسكن | جديد تمامًا
3
4
المساحة: 1,518 قدم²
فيلا
جرينفيو, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
Valeryia Aliakseyeva
نُشِر منذ ساعة واحدة
420,000 درهم سنوياً
رفاهية | إطلالات مرتفعة | مسبح خاص
4
6
المساحة: 4,534 قدم²
فيلا
تلال الفرجان - المرحلة الأولى, الفرجان, دبي
SUPERAGENT
Bailey Rae Shepherd
نُشِر منذ ساعة واحدة
399,999 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 37,267/شهر
حصري | النوع G1 | جديد تمامًا
4
6
المساحة: 6,781 قدم²
فيلا
فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي
SUPERAGENT
Bailey Rae Shepherd
نُشِر منذ ساعة واحدة
370,000 درهم سنوياً
مُرفَّه ومفروش | صف واحد | بالقرب من الحديقة
3
4
المساحة: 5,491 قدم²
فيلا
جميرا بارك, دبي
Karina Saakova
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,100,000 درهم سنوياً
القصر الكبير | قطعة أرض ضخمة | مفروش
6
7+
المساحة: 18,554 قدم²
فيلا
E - قطاع, تلال الإمارات, دبي
SUPERAGENT
Sarfaraz Lakhani
نُشِر منذ ساعة واحدة
220,000 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 19,388/شهر
فيلا جولف بـ 4 غرف نوم | جولف لينكس | موقع رئيسي في إعمار ساوث
4
4
المساحة: 4,254 قدم²
فيلا
جولف لينكس, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
Nain Mendoza
نُشِر منذ ساعة واحدة
314,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في الإمارات الشمالية
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Barirah Sharif
نُشِر منذ ساعة واحدة
165,000 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 15,373/شهر
٣ غرف نوم + غرفة خادمة | قريب من المسبح والحديقة | منظر طبيعي
3
4
المساحة: 1,835 قدم²
فيلا
لا فايوليتا 2, لا فيوليتا, فيلا نوفا, دبي
SUPERAGENT
Sami Al Khafaji
نُشِر منذ ساعة واحدة
105,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
5
6
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
الظيت الجنوبي, الظيت, رأس الخيمة
Ahmed Yasser
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,250,000 درهم سنوياً
خبير مجتمعي | مطوّر | إطلالة على ملعب الغولف
7
7+
المساحة: 10,054 قدم²
فيلا
ميرادور, المرابع العربية, دبي
SUPERAGENT
Jade Morris
نُشِر منذ ساعة واحدة
290,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 4 غرف نوم | مفروشة بالكامل | حديقة خاصة
4
5
المساحة: 5,046 قدم²
فيلا
ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
SUPERAGENT
Sultan Alketbi
نُشِر منذ ساعة واحدة
300,000 درهم سنوياً
صف واحد | قطعة أرض كبيرة | خالية ويمكن زيارتها
3
3
المساحة: 6,331 قدم²
فيلا
سهيل 1, الساحل, المرابع العربية, دبي
SUPERAGENT
Kate Brownlee
نُشِر منذ ساعة واحدة
350,000 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 31,500/شهر
اكتشاف نادر | شقة واسعة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز
3
4
الأرض: 7,319 قدم²
مبنية: 3,627 قدم²
فيلا
ديستريكت 8, جميرا بارك, دبي
Sonny Brooks
نُشِر منذ ساعة واحدة
239,999 درهم سنوياً
مفروشة بالكامل | 1 حجم كبير | مع مصعد | طاقم خدم
5
6
المساحة: 4,920 قدم²
فيلا
سكن جودي, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Kamran Arshad
نُشِر منذ ساعة واحدة
189,989 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 16,743/شهر
قطعة أرض ضخمة | إطلالة على ملعب الجولف | رفاهية
3
3
المساحة: 5,369 قدم²
فيلا
جولف لينكس, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
SUPERAGENT
Adil Almash Khan
نُشِر منذ ساعة واحدة
125,000 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 11,646/شهر
فسيح | مُعتَنى به جيدًا | خيارات متعددة
4
5
المساحة: 3,075 قدم²
فيلا
باركسايد 1, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
SUPERAGENT
Sasha Amir
نُشِر منذ ساعة واحدة
349,999 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الإمارات الشمالية
5
7+
المساحة: 6,800 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Barirah Sharif
نُشِر منذ ساعة واحدة
490,000 درهم سنوياً
منزل عائلي واسع | جديد تمامًا | سهولة الوصول
مميز
5
6
المساحة: 14,555 قدم²
فيلا
حدائق الإمارات 1, القوز, دبي
Abdul Fatah Joudi
نُشِر منذ ساعة واحدة
150,000 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 13,219/شهر
3 غرف نوم | مصممة بمناظر طبيعية | صديقة للعائلة
3
4
المساحة: 1,733 قدم²
فيلا
لا روزا 5, لا روزا, فيلا نوفا, دبي
SUPERAGENT
Chloe Newcombe
نُشِر منذ ساعة واحدة
625,000 درهم سنوياً
تحديث كامل | موسع | قطعة أرض ضخمة
5
5
المساحة: 12,483 قدم²
فيلا
سهيل 1, الساحل, المرابع العربية, دبي
SUPERAGENT
Jonathan Abraha
نُشِر منذ ساعة واحدة
180,000 درهم سنوياً
قطعة أرض كبيرة | شاغرة في أكتوبر | 4 غرف نوم
4
4
المساحة: 3,489 قدم²
فيلا
ميرا اوازيس 1, ميرا اوازيس, ريم, دبي
SUPERAGENT
Mitchell O'Brien
نُشِر منذ ساعة واحدة
220,000 درهم سنوياً
من نهاية أكتوبر | حديقة خاصة خضراء | هادئ
2
4
المساحة: 8,067 قدم²
فيلا
ميدترينيان فيلا, حي 5, مثلث قرية جميرا, دبي
SUPERAGENT
Mazhar Shahzad
نُشِر منذ ساعة واحدة
400,000 درهم سنوياً
النوع إتش 1 | بجانب الحديقة | قطعة أرض مرتفعة
متصدر
4
6
المساحة: 6,781 قدم²
فيلا
فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي
SUPERAGENT
Amith Jose
نُشِر منذ ساعة واحدة
410,000 درهم سنوياً
12 شيك | غرفة سائقين | مسبح
4
6
المساحة: 6,135 قدم²
فيلا
تلال الفرجان - المرحلة الأولى, الفرجان, دبي
SUPERAGENT
Margaret Adelle Cook
نُشِر منذ 2 ساعات
345,000 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 32,143/شهر
قطعة أرض ركنية | مطورة | مسبح خاص
3
3
المساحة: 4,399 قدم²
فيلا
غدير 2, الغدير, البحيرات, دبي
SUPERAGENT
George Ray

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الإمارات
فلل غرفتين للإيجار في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.