Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الإمارات

22,355 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فخمه موقع مميز جاهزه للسكن قريب الحديقه

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا كبيرة الحجم/ ٤ غرف نوم + غرفة للخادمة / جاهزة للسكن

    Ninety Five Real Estate L.l.c logo image

    سينسز, الحقول, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فخمه تشطيبات مميزه بجوار الخدمات و المسجد

    متصدر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    صف واحد | إطلالة على برج خليفة | بالقرب من البحيرة

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    فلل ديستريكت وان, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    6

    ٧٬٦٦٤ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا كبيره مع روف وصالتين بقرب الخدمات منطقه هادئه

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للإيجار في مجمع أزهى فيلا فاخرة بموقع مميز

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    5

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    5 غرف نوم | مسبح | يواجه مساحة خضراء | ضخم

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    غرب الفرجان, الفرجان, دبي

    5

    7

    ٥٬٢٧٣ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    إطلالة على ملعب الجولف | مجتمع فاخر | متاح الآن

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    وادي شجر الليمون, عقارات جميرا للجولف, دبي

    5

    5

    ١٠٬١١١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    قبو | عنوان مميز | رفاهية

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    أدريس هيلكريست, دبي هيلز استيت, دبي

    5

    6

    ٧٬١٧٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخره مقابل حديقه مع مسبح وروف تكييف مركزى

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا زاوية أنيقة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة - شهر واحد مجاني

    OAK ACRES PROPERTIES L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    3

    ٢٬٠٠١ قدم مربع

  • استعرض فيلات للإيجار في الإمارات العربية المتحدة بأسعار تنافسية تبدأ من 1,000 درهم يومياً، 4,000 درهم أسبوعياً، 1,400 درهم شهرياً و10,000 درهم سنوياً. متوسط الأسعار يبلغ حوالي 8,000 درهم يومياً، 60,000 درهم أسبوعياً، 174,000 درهم شهرياً و414,000 درهم سنوياً. تتميز هذه الفيلات بمساحات واسعة تصل حتى 10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. وتضم معظمها شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، مسابح خاصة، جاكوزي خاص، غرف خادمة، خدمات خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، استقبالات في المبنى، دراسات، مطابخ مجهزة، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، سبا مشترك، إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة، مطابخ مجهزة، إطلالات على معالم أو على المياه، وغرف ملابس واسعة.
  • 24

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة بـ 6 غرف نوم وحديقة كبيرة / غرفة للسائق في مدينة محمد بن زايد

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    6

    7

    ٧٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | جميعها بحمامات خاصة | جديد تمامًا

    A I CAPITAL REAL ESTATE logo image

    كاليفورنيا ريزيدنس, كاليفورنيا فيليج, دبي لاند, دبي

    3

    5

    ٣٬٠٣١ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا واسعة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | 4,000 قدم مربع

    Pacific Homes FZ-LLC logo image

    خزام, رأس الخيمة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا للايجار بالياسمين نشطيب و موقع ممتاز

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    4

    5

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا مفروشة جاهزة للسكن مكونة من غرفتي نوم | فيلا فلامنغو

    Pacific Homes FZ-LLC logo image

    فلل فلامنغو, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مفروشة بالكامل بـ 3 غرف نوم | ماربيا المرحلة 1

    Pacific Homes FZ-LLC logo image

    فيلات ماربيلا الاولى, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    3

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم واسعة + غرفة خادمة | مفروشة بالكامل | مسبح خاص

    متصدر

    Achiever Properties logo image

    روتشستر, فيلات ذا بارك, داماك هيلز, دبي

    3

    4

    ٢٬٧٢٣ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا الزاهية للإيجار أول ساكن 5 ماستر

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الياسمين عجمان

    AL HESSIN REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7+

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Helio 2 فيلا فخمة 5 غرف نوم مع حدائق خاصة

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مودرن فخمه جاهزه للسكن مقابل المسجد والخدمات

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا جديدة كليًا عصرية مكونة من 6+ غرفة خادمة بتشطيبات فاخرة

    Taurus Real Estate logo image

    فلل الجميرا 1, جميرا 1, جميرا, دبي

    6

    7+

    ١٥٬٣٣٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فخمه تشطيبات مميزه بجوار الخدمات و المسجد

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في منطقة الحليو بعجمان

    AL HESSIN REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

الخريطة

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.