بيوت وفلل للايجار في الإمارات

25,682 عقارات أخرى

نُشِر منذ 59 دقائق
520,000 درهم سنوياً
مع غرفة للخادمة | تصميم كبير | حديقة خاصة
5
6
المساحة: 3,400 قدم²
فيلا
فلل ام سقيم 1, أم سقيم 1, أم سقيم, دبي
Hamza Mohammed
نُشِر منذ ساعة واحدة
85,000 درهم سنوياً
فيلا فسيحة بغرفتي نوم على بعد خطوات من المسبح والشاطئ وصالة الألعاب الرياضية والبوابة
2
4
المساحة: 2,000 قدم²
فيلا
فالكون ايلاند نورث, جزيرة فالكون, قرية الحمرا, رأس الخيمة
SUPERAGENT
Mary Reda
نُشِر منذ ساعة واحدة
230,000 درهم سنوياً
جديد تمامًا | حياة عصرية | جاهز للسكن
5
7+
المساحة: 5,131 قدم²
فيلا
في الريمان, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Jameel Sulaiman
نُشِر منذ ساعة واحدة
140,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في منطقة البادية بالشارقة
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Saleh Hayat
نُشِر منذ ساعة واحدة
130,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة مكونة من 4 غرف نوم في براش متاحة للإيجار
4
4
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Saleh Hayat
نُشِر منذ ساعة واحدة
259,999 درهم سنوياً
فيلا أنيقة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح في "مسار صن
4
6
المساحة: 4,860 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Arslan Saleem
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,500,000 درهم سنوياً
حصري | تمت ترقيته بالكامل | إطلالة أتلانتس رويال
4
6
المساحة: 6,699 قدم²
فيلا
C جاردن هومز سعفة, جاردن هومز, نخلة جميرا, دبي
SUPERAGENT
Oliver Banks
نُشِر منذ ساعة واحدة
269,999 درهم سنوياً
ركن Iجديد تمامًا 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمةI مواجه للحديقة
4
5
المساحة: 2,673 قدم²
فيلا
5 مدن الرنيم, مدن, دبي
SUPERAGENT
Sarah Nfidsa
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,500,000 درهم سنوياً
إطلالة على البحر | جديد تمامًا | مفروشة بالكامل
متصدر
5
6
المساحة: 8,152 قدم²
فيلا
سور لا مير 2, سور لا مير, جميرا 1, جميرا, دبي
SUPERAGENT
Bovan Sangha
نُشِر منذ ساعة واحدة
145,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم واسعة للإيجار في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Ateeq Ur Rahman
نُشِر منذ ساعة واحدة
320,000 درهم سنوياً
فيلا سيجنتشر مستقلة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح | كايا مسار
5
7+
المساحة: 6,700 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Faizan Alam
نُشِر منذ ساعة واحدة
265,000 درهم سنوياً
مرافق رائعة | جديدة بالكامل | أول مستأجر
5
7
المساحة: 8,132 قدم²
فيلا
الريمان II, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Hazem Hafez
نُشِر منذ ساعة واحدة
145,000 درهم سنوياً
4 غرف نوم صف واحد I جودة فائقة I جديد تمامًا
4
4
المساحة: 1,550 قدم²
فيلا
بورتفينو, داماك لاجونز, دبي
SUPERAGENT
Shadya Soraya Chagna
نُشِر منذ ساعة واحدة
130,000 درهم سنوياً
فيلا أنيقة بـ4 غرف نوم مع خزائن للإيجار في براش
4
5
المساحة: 5,500 قدم²
فيلا
براشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Fakhar Farid Dewaan
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,500,000 درهم سنوياً
مُحدَّث بالكامل | غير مفروش | مسبح
4
4
المساحة: 10,040 قدم²
فيلا
المجموعة 27, طراز الواحات, جزر الجميرا, دبي
SUPERAGENT
Stephanie Johnston
نُشِر منذ ساعة واحدة
85,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار بمساحة 5000 قدم مربع
4
4
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
SUPERAGENT
Muneeb Javed
نُشِر منذ ساعة واحدة
300,000 درهم سنوياً
حديقة ومسبح | قريب من المجتمع | مزايا شاغرة
متصدر
5
6
المساحة: 6,875 قدم²
فيلا
ذا سنترو, ذا فيلا دبي, دبي
SUPERAGENT
Garima Saraswat
نُشِر منذ ساعة واحدة
145,000 درهم سنوياً
صف واحد | مشرق وواسع | خالٍ
3
3
المساحة: 2,800 قدم²
فيلا
ميرا اوازيس 3, ميرا اوازيس, ريم, دبي
SUPERAGENT
Niloufar Oreizi
نُشِر منذ ساعة واحدة
207,000 درهم سنوياً
حياة فاخرة مميزة: صف واحد، حديقة خاصة
3
4
المساحة: 4,510 قدم²
فيلا
فلل بلوم جاردنز, بلوم جاردنز, شارع السلام, أبوظبي
SUPERAGENT
Amir Raza
نُشِر منذ ساعة واحدة
200,000 درهم سنوياً
صف واحد | معيشة عائلية | جاهز للسكن
4
7
المساحة: 4,211 قدم²
فيلا
في الريمان, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Ebrahim Samir
نُشِر منذ ساعة واحدة
550,000 درهم سنوياً
فيلا من 4 غرف نوم مجددة بالكامل | مسبح خاص وحديقة |
4
5
المساحة: 4,800 قدم²
فيلا
فلل ام سقيم 1, أم سقيم 1, أم سقيم, دبي
SUPERAGENT
Tariq Sher
نُشِر منذ ساعة واحدة
700,000 درهم سنوياً
جاهز للسكن | تنفيذي 5 غرف نوم | جديد تمامًا
5
6
المساحة: 15,788 قدم²
فيلا
عين المها, جزيرة الجبيل, أبوظبي
SUPERAGENT
Mazen Abou Alfa
نُشِر منذ ساعة واحدة
235,000 درهم سنوياً
4 غرف نوم منفصلة جزئيًا | حمام سباحة مشترك + حديقة خاصة
4
4
المساحة: 3,500 قدم²
فيلا
فلل ام سقيم 1, أم سقيم 1, أم سقيم, دبي
SUPERAGENT
Ashish Weston
نُشِر منذ ساعة واحدة
230,000 درهم سنوياً
مفروشة بالكامل | جاهزة للاستلام | متجاورة
4
5
الأرض: 2,015 قدم²
مبنية: 2,226 قدم²
فيلا
سينسز, الحقول, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
SUPERAGENT
Louis Mcgeehan
نُشِر منذ ساعة واحدة
115,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 4300 قدم في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 4,300 قدم²
فيلا
الباهيه هيلز, الباهية, عجمان
SUPERAGENT
Mahmoud Mayyez

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل غرفتين للإيجار في الإمارات
فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.