بيوت وفلل للايجار في الإمارات

24,949 عقارات أخرى

نُشِر منذ 3 ساعات
125,000 درهم سنوياً
الهدوء وراحة البال بالياسمين فيلا بطابقين اسطوريه
4
5
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
Nada Abdullatif
نُشِر منذ 3 ساعات
139,999 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الراشدية مع حديقة خاصة
متصدر
4
5
المساحة: 3,500 قدم²
فيلا
ايه جي اتش فيلاز, الراشدية, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Usman
نُشِر منذ 4 ساعات
210,000 درهم سنوياً
فاخرة 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مع مصعد | شاغرة
4
6
المساحة: 1,872 قدم²
فيلا
مون باي فيلاز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Matthew Solomon
نُشِر منذ 5 ساعات
110,000 درهم سنوياً
غرفة نوم رئيسية بحمام ماستر، قاعة، مجلس، غرفة ماستر، غرفة للخادمة
5
7
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
حلوان, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 5 ساعات
2,500,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مفروشة بالكامل في دبي هيلز استيت
5
7
المساحة: 7,743 قدم²
فيلا
إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي
SUPERAGENT
Manzar Rabbani
نُشِر منذ 5 ساعات
110,000 درهم سنوياً
غرفة نوم رئيسية بحمام ماستر، قاعة، مجلس، غرفة ماستر، غرفة للخادمة
5
7
المساحة: 8,000 قدم²
فيلا
القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 5 ساعات
90,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 6 غرف نوم / مجلس كبير / شبه مفروشة / موقع متميز /
مميز
6
6
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
الظيت الجنوبي, الظيت, رأس الخيمة
Asmara Mehran
نُشِر منذ 5 ساعات
80,000 درهم سنوياً
4 غرف وصالة مجلس وغرفتي ماستر مثل الفيلا الجديدة 80 ألف
4
4
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
الرملة, حلوان, الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 5 ساعات
109,989 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف ماستر مع غرفة خادمة ماستر وحوش كبير في
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة
Moaaz Ahmed
نُشِر منذ 6 ساعات
85,000 درهم سنوياً
فيلا بسبعة غرف نوم / غرفة للسائق / غرفة للخادمة / الرفاع القديمة
مميز
7
7+
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
الرفاع, رأس الخيمة
Asmara Mehran
نُشِر منذ 6 ساعات
115,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة للايجار 5 غرف نوم ب في مجمع الياسمين
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Eslam El-sheebeany
نُشِر منذ 6 ساعات
140,000 درهم سنوياً
فيلا 6 غرف نوم للإيجار في منطقة الزاهية بعجمان
6
7+
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
SUPERAGENT
Eslam El-sheebeany
نُشِر منذ 6 ساعات
465,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة | غرفة معيشة فسيحة | جميرا 3
5
4
المساحة: 7,145 قدم²
فيلا
فلل جميرا 3, جميرا 3, جميرا, دبي
SUPERAGENT
Alawi Albraik
نُشِر منذ 6 ساعات
600,000 درهم سنوياً
صف واحد | مسبح خاص | أقل سعر
6
6
المساحة: 5,510 قدم²
فيلا
جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتي, ميدان, دبي
SUPERAGENT
Lucas McCone
نُشِر منذ 6 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 5 غرف نوم في منطقة"الياسمين"مع حديقه
متصدر
5
7+
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Abdulrahman Khalifa
نُشِر منذ 6 ساعات
200,000 درهم سنوياً
تاون هاوس 6 غرف نوم في داماك هيلز 2 بمساحة 3466 قدم
6
6
المساحة: 5,185 قدم²
فيلا
اكواليجيا, داماك هيلز 2, دبي
Muhammad arslan
نُشِر منذ 6 ساعات
849,900 درهم سنوياً
فيلا عصرية جديدة كلياً مكونة من 5 غرف نوم | مسبح خ
مميز
5
7
المساحة: 14,048 قدم²
فيلا
فيلات جنوب البرشاء, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي
SUPERAGENT
Irfan Hussain Ghulam Hussain
نُشِر منذ 6 ساعات
74,900 درهم سنوياً
تاون هاوس 3 غرف نوم في داماك هيلز 2
3
3
المساحة: 1,208 قدم²
فيلا
البيزيا, داماك هيلز 2, دبي
Muhammad arslan
نُشِر منذ 6 ساعات
429,999 درهم سنوياً
غرفة الخادمات + غرفة السائقين | النوع إف1 | جديدة بالكامل
4
7
المساحة: 6,888 قدم²
فيلا
فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي
SUPERAGENT
Bailey Rae Shepherd
نُشِر منذ 6 ساعات
600,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة جديدة بالكامل في جافي | مسبح خاص
5
5
المساحة: 9,208 قدم²
فيلا
فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي
SUPERAGENT
Richard Crossley
نُشِر منذ 6 ساعات
550,000 درهم سنوياً
تم التحديث بالكامل | إطلالات على ملاعب البولو | مسبح خاص
4
5
المساحة: 6,889 قدم²
فيلا
منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Alvi Quddus
نُشِر منذ 6 ساعات
90,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في منطقة الهليو عجمان
متصدر
4
7
المساحة: 1,722 قدم²
فيلا
الحليو 2, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Abdulrahman Khalifa
نُشِر منذ 6 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة تشطيب راقي ٥ غرف بخزائن للإيجار بالحليو
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الحليو 2, الحليو, عجمان
Ahmed Sherif
نُشِر منذ 7 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في منطقة الحليو بعجمان
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الحليو 2, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Abdulrahman Khalifa
نُشِر منذ 7 ساعات
450,000 درهم سنوياً
أكبر قطعة أرض | زاوية | بالقرب من الحديقة | مفتوحة للعروض
4
5
المساحة: 6,298 قدم²
فيلا
إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي
SUPERAGENT
Mohammad Yunus Ahmed

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل 3 غرف رخيصة للإيجار في الإمارات
فلل غرفتين للإيجار في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.