بيوت وفلل للايجار في الإمارات

21,629 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا تشطيب شخصى مودرن فخمه امام الحديقة

    متصدر

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مواجه للحديقة | قطعة أرض كبيرة | أصيل + جديد تمامًا

    Better Homes - Motor City logo image

    هارموني 3, هارموني, تلال الغاف, دبي

    5

    6

    ٤٬٥٧٧ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم، 7 حمامات، خزانة ملابس، غرفة للخادمة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا عصرية جديدة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم في الحوشى بالقرب من دبي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مستقلة | G+2 | وحدة جديدة كليًا

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    4

    5

    ٦٬١٦٨ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مدينة هند 3 | تصميم حديث | 5 غرف نوم

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة هند ٣, دبي لاند, دبي

    5

    6

    ١٢٬٢٦٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل سعر | 4 غرف نوم مع غرفة للخادمات | تصميم واسع

    Credible Choice Properties logo image

    فلل الجميرا 1, جميرا 1, جميرا, دبي

    4

    6

    ٣٬٨٩٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار بمنطقة الياسمين موقع مميز وحيوي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا تشطيب شخصى مودرن فخمه تشطيب عالى

    متصدر

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم + غرفة للخادمة | جاهز للسكن | واسع

    متصدر

    J A S Vision Real estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار في الزاهية عجمان 5 غرف 3 طوابق

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استعرض فيلات للإيجار في الإمارات العربية المتحدة بأسعار تنافسية تبدأ من 1,000 درهم يومياً، 4,000 درهم أسبوعياً، 1,400 درهم شهرياً و10,000 درهم سنوياً. متوسط الأسعار يبلغ حوالي 8,000 درهم يومياً، 60,000 درهم أسبوعياً، 174,000 درهم شهرياً و414,000 درهم سنوياً. تتميز هذه الفيلات بمساحات واسعة تصل حتى 10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. وتضم معظمها شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، مسابح خاصة، جاكوزي خاص، غرف خادمة، خدمات خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، استقبالات في المبنى، دراسات، مطابخ مجهزة، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، سبا مشترك، إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة، مطابخ مجهزة، إطلالات على معالم أو على المياه، وغرف ملابس واسعة.
  • 27

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم عائلي ذكي يضمن توزيع مثالي للمساحات

    Alafaq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا تشطيب شخصى مودرن فخمه تشطيب عالى

    متصدر

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في مردف خالية

    متصدر

    Al Sarya Real Estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ١٬٥٢٥ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار || جيدة التهوية ||

    متصدر

    Al Sarya Real Estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    5

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار فيلا طابقين مودرن في دبي الورقاء الرابعة

    SAHEL ALMADINA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الورقاء 4, الورقاء, دبي

    5

    7

    ١٠٬٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قطعة أرض كبيرة | مسبح خاص | مجلس

    Casapedia Real Estate logo image

    فلل جميرا 3, جميرا 3, جميرا, دبي

    7+

    7+

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا أنيقة بـ 3 غرف نوم | غير مفروشة | تصميم واسع

    Xsite Real Estate Broker logo image

    ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    3

    4

    ١٬٩٩٧ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فسيحة ومريحة بـ4 غرف نوم – جاهزة للسكن

    متصدر

    A E B REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    4

    4

    ٩٬٩٩٩ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ 5 غرف نوم | مجلس | ملحق | موقف سيارات

    Signature Unit Real Estate logo image

    وادي الشبك, دبي

    5

    7

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١١٩٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    اول ساكن / بدون تامين / مساحه واسعه /موقع مميز .

    متصدر

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا من 3 غرف نوم في الطابق الأرضي | خدمات مجانية

    AL BASRA GEN. CONTRACTING CO.- LIMITED LIABILITY logo image

    الفوعه, العين

    3

    3

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ 5 غرف نوم | مجلس | ملحق | موقف سيارات

    Signature Unit Real Estate logo image

    وادي الشبك, دبي

    5

    7

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 غرف نوم + خادمة | صف واحد | لا روزا | موقع متميز

    DELUXXIS PROPERTIES logo image

    لا روزا 6, لا روزا, فيلا نوفا, دبي لاند, دبي

    4

    5

    ٢٬٣٤١ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار بالحليو 1 تشطيب ممتاز

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.