بيوت و فلل للايجار في الإمارات

19,734 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 Bed room + Hall + Majlis with pool only 90k

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5 Bhk 2 Hall Majlis Maids room 2kitchan big gardan

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة ذات غرف واسعة وخزائن ملابس.

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة ذات غرف واسعة وخزائن ملابس.

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار في الياسمين مع مسبح

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 24

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار في الياسمين مع مسبح

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار ع الشارع الرئيسي 5 غ ماستر تكيف مركزي

    Team Star Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا في تلال سيتي: 2 غرف نوم بمرافق رائعة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا ب2 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات فريدة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم في تلال سيتي بسعر تنافسي

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سالفا ذا هايتس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    سالفا ذا هايتس

    ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي

    3 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/75/15
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    فيلا

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخره للايجار في مدينة الرياض

    ALBAYT ALKADIM REAL ESTATE - L.L.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    7+

    7+

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض فلل للإيجار في الإمارات العربية المتحدة بأسعار تنافسية تبدأ من 1,200 درهم يومياً، 5,000 درهم أسبوعياً، 1,600 درهم شهرياً و16,000 درهم سنوياً. متوسط الأسعار حوالي 11,000 درهم يومياً، 64,000 درهم أسبوعياً، 157,000 درهم شهرياً و395,000 درهم سنوياً. تبلغ متوسط مساحة الفلل حوالي 4,000 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 10,000 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، أمن، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، منتجعات صحية مشتركة، دراسات، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم أو على الماء، وخزائن ملابس.
  • 30

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ4 غرف نوم في تلال سيتي بأسعار معقولة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات رائعة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع ميزات فريدة في تلال سيتي

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | 3BR plus Maidsroom | Private Garden

    Credible Choice Properties logo image

    ريتشموند, داماك هيلز, دبي

    3

    4

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ماريفا 2 ذا أواسيس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    ماريفا 2 ذا أواسيس

    ماريفا 2 ذا أويسيس, الواحة من إعمار, دبي

    4 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٣٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 24

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stand Alone! 6 Bedroom Private Front Yard-Backyard

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    6

    7

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stand Alone Master 5Br Private Front Yard-M-D-Room

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    5

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار بمساحات كبيره بأفضل موقع سكني بسعر مميز

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار بأفضل موقع سكني مع روف بسعر مميز قابل

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار السنزي فيلا سكني بالمويهات 2 علي 3 شيكات

    M K World Real Estate logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    أوفيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    أوفيل

    أوفيل, ذا فالي, دبي

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٬٠٨٥٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للايجار بأفضل موقع سكني بعجمان جاهزة لسكن الان

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Single Row | Large plot| Semi Furnished

    PRISMA PROPERTIES L.L.C logo image

    توبانجا, فيلات ذا بارك, داماك هيلز, دبي

    3

    4

    ٣٬٥٩٢ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخره مع مسبح تشطيب عالى 2 صاله قريب طريق 611

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW 5-BR VILLA FOR RENT | AL ATHEBAH

    Signature Unit Real Estate logo image

    وادي الشبك, دبي

    5

    7

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New |4BR VILLA | POOL |GARDEN

    Signature Unit Real Estate logo image

    وادي الشبك, دبي

    4

    5

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.