بيوت و فلل للايجار في الإمارات

18,656 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا واسعة || فيلا بـ 5 غرف نوم رئيسية || الزخير

    A1 Real Estate logo image

    رملة زاخر, زاخر, العين

    5

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل || مفروشة بالكامل || فقط بـ 250 ألف

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    العوير 1, العوير, دبي

    4

    5

    ٩٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Aweer 1 فيلا 4 غرف نوم مع تكييف مركزي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الخوانيج 2, الخوانيج, دبي

    4

    6

    ١١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا طابقين جديدة للإيجار السنوي في الزاهية عجمان:

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للايجار 6 غرف نوم مع مسبح خاص

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخره للايجار بمنطقة الياسمين موقع مميز وحيوي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار بمنطقة الياسمين تشطيب شخصي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار بمنطقة الزاهيه موقع مميز وحيوي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للايجار مميزه وموقع حيوي 3غرف نوم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا متاحة الآن للبيع أو للإيجار في ابتاون الزاهية

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    3

    4

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار في الزوراء – عجمان

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض فيلات للإيجار في الإمارات العربية المتحدة بأسعار تنافسية تبدأ من 1,000 درهم يومياً، 4,000 درهم أسبوعياً، 1,400 درهم شهرياً و10,000 درهم سنوياً. متوسط الأسعار يبلغ حوالي 8,000 درهم يومياً، 60,000 درهم أسبوعياً، 174,000 درهم شهرياً و414,000 درهم سنوياً. تتميز هذه الفيلات بمساحات واسعة تصل حتى 10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. وتضم معظمها شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، مسابح خاصة، جاكوزي خاص، غرف خادمة، خدمات خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، استقبالات في المبنى، دراسات، مطابخ مجهزة، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، سبا مشترك، إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة، مطابخ مجهزة، إطلالات على معالم أو على المياه، وغرف ملابس واسعة.
  • 24

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أول ساكن | تصميم عصري | منطقة هادئة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    6

    ٣٬٧٢٥ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Yasmeen 1 فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم مع حديقة خاصة

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا سكنى تجارى 5 غرف نوم مع حديقة خاصة بالروضه

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Zaheya Gardens فيلا 5 غرف مع حديقة خاصة

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اضخم فيلا 6غرف طابقين |مدخل منفصل|ع الشارع| الجزات

    الجزّات, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بمنطقه الياسمين بـ5 غرف نوم

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار علي الشارع الرئيسي قريب الخدمات موقع ممتاز

    AL HESSIN REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا خاصة مع حديقة مميزة فى الزاهيه بمواصفات خاصه

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار علي الشارع الرئيسي قريب الخدمات موقع ممتاز

    AL HESSIN REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تاون هاوسز قرية الحمرا بـ6 غرف نوم

    Kap Properties FZ - LLC logo image

    تاون هاوسز قرية الحمرا, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    6

    7

    ٧٬٥٨٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ٥ غرف مع مسبح خاص | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Mowaihat 1 فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرف نوم 3 مفروشة بالكامل + غرفة خادمة | مسبح خاص

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    فيلات ماربيلا الثانية, ماربيا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    3

    5

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا مودرن للايجار/مفروشه بالكا/الياسمين

    3M Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.