Logo-Ar

اراضي للبيع في الإمارات

9,055 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    10

    أرض

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكني تجاري في التلة 2 – إمارة عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان

    ٢٩٬٨٨٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    12

    أرض

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في الجرف 3 – إمارة عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    ٨٬٢٢٢ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    10

    أرض

    ٤١١٬٤٤٠ درهم

    للبيع أرض سكنية مميزة في البليدة 3 – إمارة الشارق

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    10

    أرض

    ٤١٦٬٦٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية مميزة في البليدة 3 – إمارة الشارق

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    10

    أرض

    ٤٥٥٬٦٢٠ درهم

    للبيع أرض سكنية مميزة في البليدة 3 – إمارة الشارق

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • صورة لمشروع نخلة جبل علي سعفة L من تطوير Nakheel في نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    10

    أرض

    ١٬٤١٩٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية مميزة في البليدة 1 – إمارة الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٦٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني المطرق تمليك حر جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٤٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    4

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أراضٍ سكنية للبيع في بساتين الزبير – تملك حر للجنس

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني السحمة 2 تمليك حر جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٦٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المعيريض - رأس الخيمة
    19

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض مميزة بنظام التملك الحر | بدون ضرائب |

    Flash Real Estate LLC - RAK logo image

    المعيريض, رأس الخيمة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المعيريض - رأس الخيمة
    19

    أرض

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض مميزة للتملك الحر | بدون ضرائب

    Flash Real Estate LLC - RAK logo image

    المعيريض, رأس الخيمة

    ٥٬٠٢٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    5

    أرض

    ٣٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جي+11|سهولة الوصول إلى طريق دبي - العين..

    RZR REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    ٢٨٬٥٤٠ قدم مربع

    • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    5

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكني تجاري للبيع الروضة 2 عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    5

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكني تجاري للبيع الروضة 2 عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    4

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكني تجاري للبيع على شارع التلة عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    6

    أرض

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية رئيسية | الزاهية، عجمان

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٤٬٣٠٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    5

    أرض

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    أراضي تاون هاوس للبيع الحليو 1 عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين السره - مشروع السرة السكني - أم القيوين
    4

    أرض

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    أرض فيلا للبيع بستين السرة أم القيوين

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني بساتين الزبير تمليك حر جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني بساتين الزبير تمليك حر جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    5

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض تاون هاوس زاوية بالمروج عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٢٬٣٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    5

    أرض

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية للبيع الحليو 2 عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬١٥٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٥٥٬٦٢٠ درهم

    ارض للبيع البيليده تمليك حر جميع الجنسيات العربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤١١٬٤٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع - البليدة 3 فرصة استثمارية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤١١٬٤٤٠ درهم

    ارض للبيع البيليده تمليك حر جميع الجنسيات العربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧١ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أراضي للبيع في الإمارات

    شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

    أسعار أراضي للبيع في الإمارات

    دبي

    الأغلى والأكثر طلباً.

    نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

    مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

    داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

    جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

    عجمان

    الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

    المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

    الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

    العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

    الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

    الشارقة

    تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

    حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

    رأس الخيمة

    ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

    نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

    نوع الملكية

    ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

    تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

    حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

    تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

    رسوم التسجيل

    4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

    رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

    حساب الضمان (Escrow)

    إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

    التحقق من الأرض

    استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

    • بيانات الأرض صحيحة
    • لا توجد رهونات أو نزاعات
    • المطور مسجل رسمياً

    تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

    سعر القدم المربع

    لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

    العائد المتوقع

    المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

    البنية التحتية

    أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

    السيولة

    الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

    أسئلة شائعة

    هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

    نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

    ما رسوم التسجيل؟

    4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

    هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

    فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

    كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

    تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

    ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

    عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

    هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

    الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.