اراضي للبيع في الإمارات

9,068 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    أرض

    ٧٧٧٬٤٥٥ درهم

    Freehold ownership Flexible Payment Strong inves

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    الزاهية, عجمان

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold Townhouse Plots Pay Cash & Get Huge Disco

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold Standalone Villas 36 Months Installments|

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٥٤ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location Near Khalid Bin Sultan Road & Masar

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    For Sale: Private Residential Plot in Al Yasmeen

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٢٬٧٨٨ قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 3

    أرض

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Villa Plot for Sale in Al Helio 2, Ajman

    SEA GATE PROPERTIES L.L. logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٥٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    For Sale Residential Investment Plot in Al Nakheel

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مشروع النخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    ٥٬٣٣٩ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    For Sale: Plot in Liwara 1, Ajman

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليوارا 1, عجمان

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    For Sale: Plot in Liwara 1, Ajman

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليوارا 1, عجمان

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    For sale six plots in Al Zahia

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • بالم جبال علي - فروند أو
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبال علي - فروند أو

    بالم جبال علي - فروند أو, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٨٬٤٣٨٬٨٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 5

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض مميزة جدا في مشروع الحدائق عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • ابحث عن أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط ​​المساحة حوالي 3,700 قدم مربع ويمكن أن تصل إلى 16,000 قدم مربع. متوسط ​​سعر الإيجار حوالي 6,640,000 درهم، مقارنة بمتوسط ​​الوطني البالغ 4,420,000 درهم.
  • 4

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض تاون هاوس بالزاهية للبيع شامل رسوم التسجيل

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض مميزة في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض ذهبيه للبيع/موقع لا يعوض/فرصه نادره/موقع مميز

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    ١٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    مساحه كبيره/موقع مميز/بالقرب من مسجد وبنايات

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

  • بالم جبل علي - فروند ان
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبل علي - فروند ان

    بالم جبل علي - فروند ان, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٠٬٤٢٨٬٨٠٠ درهم

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 2

    أرض

    ١٬٤٥٥٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني علي شارع عام في منطقة البليدة، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٦٦٠ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض استثمارية للبيع في العامرة على شارع رئيسي G+25

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    ٢٣٬١٣٤ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاني صف من شارع الشيخ عمار/موقع مميز وجيد

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثماريةمميزة لامتلاك أرض سكنية تجارية عجمان

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ١٣٬٤٥٥ قدم مربع

  • 30

    أرض

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرضين متجاورتين سكني خاص فلل بمنطقة المنامة

    Arak Properties logo image

    المنامة, عجمان

    ٤٬١٠١ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض للبيع في الزاهية عجمان

    Sky Land real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع الباهية موقع ممتاز وفرصة استثمارية

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single - Corner || Prime Location ||

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    ١٠٬٧٤٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    DR - Mid || Wadeem Plots || Prime Location ||

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    ٦٬٥٣٦ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    **مزرعة للبيع في مصفوت 1 – موقع مميز**

    Kafu Real Estate logo image

    مصفوت 1, مصفوت, عجمان

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.