اراضي للبيع في الإمارات

8,453 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    أرض

    ٧٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot for sale in Al Helio1 directly form developer

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية استثمارية في منطقة الحليو

    Arak Properties logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض تاون هاوس زاوية في الحليو 2 عجمان

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

  • 19

    أرض

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold l Huge Corner Plot l Close to Park

    Hayat Luxury Properties logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    استوديو

    ٢٠٬٠٠٧ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G plus 4 | Facing E311 | Residential Plot

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    ٣٨٬٩١٨ قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    أرض

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G plus 4 | Facing E311 | Residential Plot

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    ٣٤٬٠٠٣ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+7 | Prime Residential + Retail Plot

    Mastermind Real Estate logo image

    مجان, دبي لاند, دبي

    ٢٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G + Unlimited |Prime Freehold Plot |Ready to Build

    Mastermind Real Estate logo image

    الفرجان, دبي

    ٢٠٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 7-Bedroom Villa | Private Pool | 70\30

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    بورتفينو, داماك لاجونز, دبي

    ٦٬٨٨٩ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+1 + Rooftop | Residential Plot | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢١٢ قدم مربع

  • بالم جبال علي - فروند أو
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبال علي - فروند أو

    بالم جبال علي - فروند أو, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٨٬٤٣٨٬٨٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 14

    أرض

    ١٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Plot | Next to Park | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢٣٦ قدم مربع

  • ابحث عن أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط ​​المساحة حوالي 3,800 قدم مربع ويمكن أن تصل إلى 16,000 قدم مربع. متوسط ​​سعر الإيجار حوالي 6,740,000 درهم، مقارنة بمتوسط ​​الوطني البالغ 4,440,000 درهم.
  • 14

    أرض

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Negotiable | Multiple Options | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٤٬٠٨٦ قدم مربع

  • 17

    أرض

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    LAND 4 SALE 100*200 FEET ASKING PRICE 2.3 MILLION

    Hummingbird Real Estate logo image

    الشعيبة, الروضة الشرقية, العين

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold | Opposite Masaar | Villa Plot

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    residential town house corner land available

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٢٬٠٤٥ قدم مربع

  • بالم جبل علي - فروند ان
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبل علي - فروند ان

    بالم جبل علي - فروند ان, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٠٬٤٢٨٬٨٠٠ درهم

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 10

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Invest Now | Expansive Plot | Luxurious Lifestyle

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    ٧٬٥٧٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بعجمان قطعتين ارض سكنية بالمويهات 2

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | Freehold | Villa Plot | Prime Location

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Plot for SALE | Liwan 2, Dubai | Corner Plot

    Manor House Realestate L.L.C logo image

    ليوان 2, دبي لاند, دبي

    ١٧٬٣٨٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنى فلل فى منطقه المويهات 2..................

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    بقرب الخدمات , تملك حر 100 % , اقل سعر ,

    Seven States Real Estate logo image

    المنامة, عجمان

    ٤٬٣٠٥ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرضي سكنية علي شارع ريسي ارتداد كبير بموقع م

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+1+50% | Near Mosque | Resident Plot

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٢٤ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    متا

    Seven States Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Villa Plot | Opposite Masaar | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.