اراضي للبيع في الإمارات

8,302 عقارات أخرى

نُشِر منذ 31 دقائق
370,000 درهم
فرصة أرض سكنية للبيع في المطرق بسعر مميز
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Nawras Abu Alnaaj
نُشِر منذ 35 دقائق
370,000 درهم
أرض سكنية للبيع في المطرق بسعر منافس وموقع مميز
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Nawras Abu Alnaaj
نُشِر منذ 36 دقائق
683,145 درهم
أرض سكنية زاوية للبيع في الحوشي – الشارقة | 2,907
المساحة: 2,907 قدم²
أرض
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Mohamed Farouk
نُشِر منذ 43 دقائق
3,000,000 درهم
وحدة زاوية | إطلالة على الحديقة | قريب من وسائل الراحة
المساحة: 10,979 قدم²
أرض
الريمان II, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Obaida Thaeer Jboor
نُشِر منذ 49 دقائق
420,000 درهم
أرض سكنية للبيع في البليدة 2 – مقابل الحديقة مباشر
المساحة: 2,506 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Mohamed Farouk
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ 58 دقائق
2,700,000 درهم
أرض للبيع في الروضة 2، عجمان، استثمار عالي العائد
المساحة: 10,000 قدم²
أرض
2 الروضة, الروضة, عجمان
Md Joynal Abedin
نُشِر منذ ساعة واحدة
380,000 درهم
أرض سكنية في المطرق قرب الحديقة العامة | سعر مميز
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Nawras Abu Alnaaj
نُشِر منذ ساعة واحدة
380,000 درهم
فرصة استثمارية في أرض سكنية بالمطرق الشارقة
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Nawras Abu Alnaaj
نُشِر منذ ساعة واحدة
590,000 درهم
أرض سكنية استثمارية للبيع في بساتين الزبير بضاحية
المساحة: 4,848 قدم²
أرض
بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة
Mohamed Farouk
نُشِر منذ ساعة واحدة
380,000 درهم
أرض للبيع في المطرق الشارقة بسعر منافس وموقع مميز
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Nawras Abu Alnaaj
نُشِر منذ ساعة واحدة
484,515 درهم
أرض سكنية للبيع في المطرق الشارقة زاوية على شارع و
المساحة: 3,589 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Mohamed Farouk
نُشِر منذ ساعة واحدة
380,000 درهم
أرض سكنية مميزة في المطرق الشارقة قرب الحديقة
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Nawras Abu Alnaaj
نُشِر منذ ساعة واحدة
600,000 درهم
أرض سكنية للبيع في مزيرعة – الشارقة | 3,444 قدم مر
المساحة: 3,444 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
Mohamed Farouk
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,100,000 درهم
أرض للبيع – النعيمية 2، عجمان
المساحة: 3,605 قدم²
أرض
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Ahmed Abdur Rahman
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,000,000 درهم
أرض سكني تجاري للبيع في السلمة – أم القيوين
المساحة: 16,010 قدم²
أرض
ضاحية السلامة, أم القيوين
SUPERAGENT
Ahmed Said
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,380,000 درهم
أرض سكنية للبيع في البليدة 1 الشارقة مساحة 8631 قد
المساحة: 8,631 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Mohamed Farouk
نُشِر منذ ساعة واحدة
830,000 درهم
للبيع بعجمان ارض سكني استثماري بالجرف الصناعية2
المساحة: 6,706 قدم²
أرض
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
Mina Tawfek
نُشِر منذ ساعة واحدة
650,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 3014 قدم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
220,000 درهم
أرض سكنية في مصفوت 8 بإمارة عجمان
المساحة: 4,305 قدم²
أرض
مصفوت 8, مصفوت, عجمان
SUPERAGENT
Momen Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
385,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 1722 قدم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 2 ساعات
650,000 درهم
أرض سكنية للبيع في الزاهية بمساحة 3014 قدم مربع
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 2 ساعات
415,000 درهم
ارض سكنية البليدة 1 بسعر 415000 مساحة 2971 قدم
المساحة: 2,971 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Wesal Sryoui
نُشِر منذ 2 ساعات
500,000 درهم
للبيع أرض زاوية مميزة في منطقة مزيرعة الشارقة
المساحة: 2,800 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
Zinab Soleman
نُشِر منذ 2 ساعات
430,000 درهم
للبيع قطعه ارض منطقه الحليو 1سكني استثماري
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Adel Elyoun
نُشِر منذ 2 ساعات
600,000 درهم
ارض سكنيه مستقله موقع مميز شامل رسوم التسجيل
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Gamal Attia

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.