اراضي للبيع في الإمارات

8,420 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع بمنطقة الحليو عجمان بسعر 550.000 ا.درهم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٢١ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٠٧١٬٠٠٠ درهم

    دفع 20% مقدم | تاون هاوس واسع بمساحة 3999 قدم مربع

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٩٩٩ قدم مربع

    ٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 156,000 درهم إماراتي | 3014 قدم مربع | خطة سداد على 07 أشهر

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

    ٩٢١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع نخلة جبل علي سعفة L من تطوير Nakheel في نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 4

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع في الحليو بمساحة 2217 قدم بسعر 550.000

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٨٥٬٠٥٥ درهم

    أرض زاوية سكنية للبيع – البليدة 3، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع – بساتين الزبير، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٢٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٬٤٨٧٬٨٥٥ درهم

    اشترِ قطعة أرض معنا | بالقرب من الحديقة | جبال علي هيلز

    Hayat Luxury Properties logo image

    تلال جبل علي, جبل علي, دبي

    ٩٬٩٦٥ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    حجم كبير | مواجه لمركز المجتمع | يستحق الاستثمار

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الريمان II, الشامخة, أبوظبي

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

    ٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 15

    أرض

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة | G+4 | إطلالة على المجتمع | موقع مثالي

    Aston Premium Real Estate logo image

    ليوان 2, دبي لاند, دبي

    7+

    ٩٬١٤٩ قدم مربع

    ١٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض رئيسية للبيع في العوان - النخيل 2، عجمان

    Indus Properties LLC logo image

    النخيل 2, النخيل, عجمان

    ٣٬٥٥٠ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية وتجارية للبيع في العاليا

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ٣٬٠٩٥ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على السماء والغولف | قطعة أرض بموقع متميز

    Xperience Realty Real Estate logo image

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

    ١٨٬٦٥٧ قدم مربع

    ٢٬٥١٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية وتجارية للبيع في العاليا

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ٣٬٠٩٥ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع 3 اراضي متجاورة المنامة 9 مساحة 14529 قدم

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    المنامة, عجمان

    ١٤٬٥٢٩ قدم مربع

    ٥٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعتين اراضي مصفوت حوض8 3شوارع وسكة مساحه 9050 قدم

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    مصفوت 8, مصفوت, عجمان

    ٩٬٠٥٠ قدم مربع

    ٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية في مصفوت 3 زاوية | أمام مسجد المطروشي

    متصدر

    Trust Properties L.L.C logo image

    مصفوت 3, مصفوت, عجمان

    ٤٬٠٥٨ قدم مربع

    ٥١ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في مسفوت، الحوض 3، المساحة 4728

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    مصفوت 3, مصفوت, عجمان

    ٤٬٧٢٨ قدم مربع

    ٤٢ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية رئيسية | 20,500 قدم مربع | خليفة

    Don Rite Real Estate logo image

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    ٢٠٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٨٢٬٤٩٢ درهم

    بخطة تقسيط | مباشرة من المطور

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠٠٩ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٨٢٧٬٨٣٠ درهم

    بخطة تقسيط | مباشرة من المطور

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬١٨٣ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض كورنر للبيع بالزاهية عجمان موقع مميز

    Alafaq Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٢٬٦٧٢ قدم مربع

    ٢٦١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.