اراضي للبيع في الإمارات

8,203 عقارات أخرى

نُشِر منذ 6 ساعات
640,000 درهم
أرض سكنية مستقلة للبيع في منطقة الزاهية بعجمان
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal Attia
نُشِر منذ 7 ساعات
7,900,000 درهم
قطعة أرض مميزة على الزاوية للبيع في منطقة الروضة 2
المساحة: 11,770 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
Sara Charlah
نُشِر منذ 7 ساعات
5,499,999 درهم
فرصة ارض تجارية بالروضة 2 شارع مكتوم
المساحة: 9,096 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
Ahmed Mhamed Emara
نُشِر منذ 7 ساعات
7,900,000 درهم
ارض كورنر علي شارع الشيخ مكتوم متعددة الاستخدام
المساحة: 11,770 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
Ahmed Ragab
نُشِر منذ 7 ساعات
5,500,000 درهم
ارض للبيع علي شارع الشيخ مكتوم متعددة الاستخدام
المساحة: 9,096 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
Ahmed Ragab
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ 7 ساعات
7,899,999 درهم
فرصة ارض تجارية كورنر بالروضة 2
المساحة: 11,770 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
Ahmed Mhamed Emara
نُشِر منذ 8 ساعات
410,000 درهم
أرض مميزة للبيع قرب محمد بن زايد وسفير ماركت
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
Ahmed taher
نُشِر منذ 8 ساعات
777,000 درهم
ادفع 155,400 درهم إماراتي | 3014 قدم مربع | خطة دفع لمدة 09 أشهر
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Bilal Aslam
نُشِر منذ 8 ساعات
461,000 درهم
ادفع 92,200 درهم إماراتي | 1,722 قدم مربع | خطة دفع على 09 أشهر
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Bilal Aslam
نُشِر منذ 9 ساعات
635,000 درهم
صفقة ضائقة | إيدن هيلز، الزاهيـة
مميز
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Muhammad Shaaf
نُشِر منذ 9 ساعات
480,000 درهم
للبيع 3اراضي سكنية منطقة مزيرعة قريب المسجد وخدمات
المساحة: 2,800 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 10 ساعات
195,000 درهم
أرض سكنية للبيع في مصفوت 3 – عجمان
استوديو
المساحة: 4,219 قدم²
أرض
مصفوت 3, مصفوت, عجمان
SUPERAGENT
Hesham Ismael
نُشِر منذ 10 ساعات
545,000 درهم
اراضي سكنية في الشارقة تملك حر لجميع الجنسيات
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 10 ساعات
545,000 درهم
اراضي سكنية في الشارقة تملك حر لجميع الجنسيات
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 10 ساعات
545,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
متصدر
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 10 ساعات
285,000 درهم
ارض سكني تجاري للبيع/تملك مواطنين و خليج/موقع استر
المساحة: 2,700 قدم²
أرض
مصفوت 8, مصفوت, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 10 ساعات
6,000,000 درهم
ألرض للبيع/سكني تجاري/G+6/موقع مميز/سعر لقطه
المساحة: 20,000 قدم²
أرض
1 الروضة, الروضة, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 10 ساعات
400,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 10 ساعات
320,000 درهم
أرض سكني تجاري للبيع/موقع مميز/سعر لقطه
المساحة: 2,700 قدم²
أرض
مصفوت 8, مصفوت, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 10 ساعات
820,000 درهم
أرض سكنية/تجارية للبيع/موقع مميز/سعر رائع
المساحة: 3,645 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 10 ساعات
1,350,000 درهم
أرض سكنية استثمارية بالرميلة 1 تصريح أرضي + 4
متصدر
المساحة: 4,198 قدم²
أرض
الرميلة 2, الرميلة, عجمان
Haifaa Omar
نُشِر منذ 10 ساعات
400,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات بخطة دفع مميزة
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 11 ساعات
400,000 درهم
اراضي سكنية في الشارقة تملك حر لجميع الجنسيات
متصدر
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 11 ساعات
3,051,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 17,437 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 11 ساعات
1,150,000 درهم
أرض سكنية للبيع في المويهات بمساحة 4843 قدم مربع
المساحة: 4,843 قدم²
أرض
2 المويهات, المويهات, عجمان
SUPERAGENT
Moustafa Ayman

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.