اراضي للبيع في الإمارات

8,017 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

10
أرض
٣١٬٥٠٠٬٠٠٠
لا مير ساوث | قطعة أرض | العيش المثالي
جزيرة لا مير الجنوب, لا مير, جميرا, دبي
استوديو
٧٬٥٣٤ قدم مربع
٤٬١٨١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 33 دقائق
2
أرض
٥٤٠٬٠٠٠
Al Helio 2 أرض سكنية بمساحة واسعة
الحليو 2, الحليو, عجمان
٢٬٤٥٠ قدم مربع
٢٢٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
8
أرض
٤١٩٬٠٠٠
استثمار ذكي يبدأ من اختيار أرض بموقع حيوي ومميز جد
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
7
أرض
٤١٩٬٠٠٠
أرض تمنحك انطلاقة قوية نحو استثمار عقاري طويل الأم
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
5
أرض
٤١٩٬٠٠٠
فرصة استثنائية للتملك ضمن إحدى المناطق الواعدة بال
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 3 أعوام
السعر عند الإطلاق:
٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,نخله جبل علي - السفعه L
استوديو
7
أرض
٤١٩٬٠٠٠
امتلك أرضاً بمواصفات استثمارية تلبي تطلعاتك
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
7
أرض
٤١٩٬٠٠٠
خيار مثالي للراغبين في بناء مستقبل عقاري ناجح مربح
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
7
أرض
٤١٩٬٠٠٠
أرض مميزة تناسب السكن والاستثمار ضمن بيئة متكاملة
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
8
أرض
٤١٩٬٠٠٠
استثمر اليوم في أرض مؤهلة لمستقبل عقاري واعد ومشرق
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
8
أرض
٤١٩٬٠٠٠
موقع حيوي يمنح مشروعك العقاري قيمة وفرصة نمو كبيرة
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
6
أرض
٤١٩٬٠٠٠
اغتنم فرصة التملك في منطقة جاذبة للمستثمرين والملا
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
10
أرض
٤١٩٬٠٠٠
الفرصة الذهبية في Al Belidah
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات

استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.

9
أرض
٤١٩٬٠٠٠
استثمار عقاري ناجح يبدأ بامتلاك أرض في موقع استرات
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
10
أرض
٤١٩٬٠٠٠
فرصة نادرة للتملك في منطقة تشهد نمواً عمرانياً متس
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
8
أرض
٤١٩٬٠٠٠
أرض مثالية للراغبين في السكن والاستثمار بعائد مستق
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
8
أرض
٤١٩٬٠٠٠
استثمر بثقة في أرض سكنية ضمن منطقة متنامية بالشارق
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
9
أرض
٤١٩٬٠٠٠
فرصة ذهبية لبناء مشروع سكني واستثماري بموقع متميز
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
9
أرض
٤١٩٬٠٠٠
موقع استراتيجي يمنحك فرصة استثمار عقاري ناجحة
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
5
أرض
٤١٩٬٠٠٠
امتلك أرضك الآن في منطقة واعدة بالنمو والتطوير الع
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
6
أرض
٤١٩٬٠٠٠
أرض استثمارية جاهزة لتحقيق عوائد مستقبلية قوية جدا
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
7
أرض
٤١٩٬٠٠٠
فرصة تملك مميزة بأفضل موقع سكني استثماري بالشارقة
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
10
أرض
٤٥٠٬٠٠٠
فرصة نادرة لبناء مشروع سكني واستثماري ناجح
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٥٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
10
أرض
٤٥٠٬٠٠٠
فرصة ذهبية لامتلاك أرض استثمارية جاهزة للبناء
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٥٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
10
أرض
٤٥٠٬٠٠٠
عرض استثنائي أرض جاهزة للبناء تملك حر في البليدة
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٥٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
10
أرض
٤٥٠٬٠٠٠
لا تفوت الفرصه الان لامتلاك ارض مميز بالبليدة
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٩٠٧ قدم مربع
١٥٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.