اراضي للبيع في الإمارات

9,362 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    أرض

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض فيلا بسعر ممتاز الزاهية شامل الرسوم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه استثماريه 6 قطع شامل رسوم ارخص سعر في السوق

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية و تجارية | موقع مميز | أرضي + 4 طوابق

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض زاوية علي الرئيسي الحليو2 بمخطط الحدائق

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكني استثماري فيلل في امارة عجمان التله

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 5

    أرض

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    ارض كورنر شامل الرسوم بمنتصف المباني السكنيه

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    ارخص قطعة ارض شامل الرسوم ارتداد كبير سعر جيد

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٣٨٬٠٠٠ درهم

    ارض فيلا للبيع في منطقة البليدة، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Residential Plot Opposite Park |Al Rahmaniya

    True Home Real Estate logo image

    الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٩٤٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم فيلا للبيع في منطقة البليدة الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • بالم جبال علي - فروند أو
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبال علي - فروند أو

    بالم جبال علي - فروند أو, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٨٬٤٣٨٬٨٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 2

    أرض

    ٥٤٣٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض رائعة للبيع في منطقة البليدة، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٥٠ قدم مربع

  • ابحث عن أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط ​​المساحة حوالي 3,600 قدم مربع ويمكن أن تصل إلى 15,000 قدم مربع. متوسط ​​سعر الإيجار حوالي 6,090,000 درهم، مقارنة بمتوسط ​​الوطني البالغ 4,330,000 درهم.
  • 11

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للاستثمار في أرض في الزاهية، عجمان

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للاستثمار: أرض للبيع في الزاهية، عجمان

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 18

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للاستثمار: أرض للبيع في الزاهية، عجمان

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في الزاهية: أرض للبيع

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • بالم جبل علي - فروند ان
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبل علي - فروند ان

    بالم جبل علي - فروند ان, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٠٬٤٢٨٬٨٠٠ درهم

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 19

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للاستثمار: أرض في الزاهية

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium High-Number Plot | Ready to Build | Large

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    بالم جبال علي - فروند أو, نخلة جبل علي, دبي

    ٢٤٬٨٧٢ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض للبيع في الزاهية بعجمان - وجهتك للاستثمار

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    3014 متر مربع أرض في الزاهية، عجمان - وجهتك المثالية

    Al Majed Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤١٧٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع في منطقة البليدة الشارقة: استثمار سكني مميز

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية في الحليو: ارتداد أمامي 18 متر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    فيلة فاخرة في الهيليو 2، قلب عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه مميزة للسكن والاستثمار اغتنم الفرصه الذهبيه

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنى استثمارى فى منطقه البستان..........

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    ٢٬٤٦٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض تجارية امام ازها والمسجد شامل الرسوم

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.