اراضي للبيع في الإمارات

8,136 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
وجهة مثالية للمطورين الباحثين عن مشروع ذو عائد
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
انطلاقة قوية لمشروع عقاري واعد في منطقة متنامية جد
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
استثمار ذكي بأرض تتمتع بمقومات نجاح استثنائية قوية
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
9
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
أرض تمنحك فرصة إنشاء مشروع سكني يلفت الأنظار بقوة
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
انطلق بمشروع عقاري مميز باكثر مكان مطلوب
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 3 أعوام
السعر عند الإطلاق:
٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,نخله جبل علي - السفعه L
استوديو
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
خيار مثالي للمطورين الباحثين عن التميز والنجاح
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
خيار ذكي للمستثمرين الباحثين عن قيمة ونمو مستدام
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
أرض واعدة تمنحك حرية البناء والاستثمار بأفضل موقع
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
9
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
فرصة استثنائية لتطوير مشروع فلل سكنية بموقع مميز
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
موقع استراتيجي يدعم نجاح مشروعك منذ أول خطوة
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
أرض واعدة تفتح آفاقاً واسعة للتطوير السكني الراقي
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
خيار مثالي للمطورين الباحثين عن التميز والنجاح
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات

استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.

10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
استثمر في موقع قوي يناسب أرقى المشاريع السكنية
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
أرض استثنائية في موقع يمنح مشروعك قيمة متزايدة
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
فرصة استثمارية نادرة لمشروع فلل يحقق عائداً مميزاً
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
اختيار مثالي لبناء مشروع فلل راق يحقق قيمة مستدامة
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
9
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
أرض بمقومات قوية تناسب التطوير السكني والاستثماري
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠
فرصة تملك أرض تدعم رؤيتك لمشروع عقاري ناجح ومربحا
البليده, البطائح, الشارقة
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
26
أرض
١٠٬٠٠٠٬٠٠٠
مزرعة حليو 2 للبيع – فرصة تملك حر واستثمار مميز
متصدر
الحليو 2, الحليو, عجمان
٦٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
أرض
٤٬٢٥٢٬٦٦٨
صف واحد | موقع ممتاز | خيارات متعددة
تلال جبل علي, جبل علي, دبي
٦٬٥٨١ قدم مربع
٦٤٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
10
أرض
١٢٬٠٠٠٬٠٠٠
قطعة أرض فيلا رئيسية بملكية حرة | خيارات متعددة
فلل الممزر, الممزر, ديرة, دبي
١٤٬٨٥٦ قدم مربع
٨٠٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
3
أرض
٦٩٩٬٠٠٠
طع أراضٍ وفلل بنظام التملك الحر | خطط سداد مرنة
مميز
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٧٤٤ قدم مربع
٢٥٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
5
أرض
٤٠٥٬٠٠٠
اربعه قطع تاون هتوس للبيع بالحليو1 مع رخصه بناء
مميز
الحليو 1, الحليو, عجمان
١٬٦٠٠ قدم مربع
٢٥٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
2
أرض
١٬٦٥٠٬٠٠٠
أرض سكني استثماري للبيع – النعيمية 2 | G+4
متصدر
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
٥٬٦٠٢ قدم مربع
٢٩٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
20
أرض
١٬٢٤٩٬٩٩٩
قطعة أرض فيلا للبيع في مدينة تلال الشارقة
متصدر
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
٤٬١٥٠ قدم مربع
٣٠١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.