اراضي للبيع في الإمارات

8,840 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    أرض

    ٥٣٠٬٥٠٠ درهم

    Prime Land for Sale in Al Helio 1

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٬٥١٣٬٠٥٤ درهم

    Motivated Seller |G+1 |Multiple plots

    Union Square House Real Estate logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    ١١٬٧٧٢ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٬٥١٤٬٣٨٢ درهم

    Motivated Seller |G+1 |Multiple plots

    Union Square House Real Estate logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    ١١٬٧٢٥ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٧٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot for sale in Al Helio1 directly form developer

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٬٥١٣٬٥٩٣ درهم

    Motivated Seller |G+1 |Multiple plots

    Union Square House Real Estate logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    ١١٬٧٢٣ قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 13

    أرض

    ٥٬٠٩٩٬٩٨٣ درهم

    Motivated Seller |G+1 |Multiple plots

    Union Square House Real Estate logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    ١٣٬٢٤٦ قدم مربع

  • 26

    أرض

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم فيلا في الحليو 2، عجمان

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٦٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    أرض

    ٣٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Residential | Plot for Sale | Luxury Location

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    دبي هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

    ١٣٬٤٢٣ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض على صف واحد | مساحة كبيرة | موقع مميز

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    الريمان, الشامخة, أبوظبي

    ٨٬١١٧ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٥٣٠٬٥٠٠ درهم

    Ajman Land Ideal for Villas and Townhouses

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

  • بالم جبال علي - فروند أو
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبال علي - فروند أو

    بالم جبال علي - فروند أو, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٨٬٤٣٨٬٨٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 5

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠١٠ درهم

    Prime Residential Land Al-Raqeeba

    Silver Key Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١٠٬٨٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط ​​المساحة حوالي 3,800 قدم مربع، وتصل إلى 15,000 قدم مربع. متوسط ​​سعر الإيجار حوالي 6,450,000 درهم، مقارنة بمتوسط ​​الوطني البالغ 4,400,000 درهم.
  • 6

    أرض

    ٥٩٠٬٠١٠ درهم

    Prime Residential Land For Sale

    Silver Key Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٢٥ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٧٧٬٠١٠ درهم

    Prime Residential Land for Sale

    Silver Key Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٣٠٬٠١٠ درهم

    Perfect Residential Land Opportunity

    Silver Key Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٩٦٢٬٧٢٣ درهم

    Residential Land for Smart Development in Ajman

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

  • بالم جبل علي - فروند ان
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    بالم جبل علي - فروند ان

    بالم جبل علي - فروند ان, نخلة جبل علي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٠٬٤٢٨٬٨٠٠ درهم

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 4

    أرض

    ٨٢٧٬٨٣٠ درهم

    Future-Ready Residential Plots in Al Helio Ajman

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬١٨٣ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥١٥٬٠١٠ درهم

    Unique Residential Land for Sale

    Silver Key Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع في منطقة الفلج موقع ممتاز ثلاث شوارع

    Al Enwan International Real Estate LLC logo image

    الصجعة, الشارقة

    ٢٩٬٩٥١ قدم مربع

  • 19

    أرض

    ٤٬٠٩٩٬٩٠٩ درهم

    335per sqft/ Best Price in the market/ Area Expert

    Luxury Zone Real Estate logo image

    تلال جبل علي, جبل علي, دبي

    ٩٬٩٩٩ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعه ارض للبيع التاله 2 | موقع مميز | سعر مميز

    NASIM  REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الروضة, الروضة, عجمان

    ٣٠٬٦٨٨ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | On 2 Road | Prime location

    Grand Investment Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    ١٦٬٢١٨ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Plot Available | Build your Own Villa

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    ذا فيرواي, دبي هيلز استيت, دبي

    ١٣٬٣٣٣ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٩٨٧٬٩١١ درهم

    100% FREEHOLD LAND | DIRECTLY FROM DEVELOPER

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٩٦٩٬١٨٦ درهم

    100% FREEHOLD LAND | DIRECTLY FROM DEVELOPER

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٠٣٢٬٩٦٩ درهم

    100% FREEHOLD LAND | DIRECTLY FROM DEVELOPER

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٩٧٢ قدم مربع

الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.