اراضي للبيع في الإمارات

8,449 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

5
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
فرصة ذهبية لا تعوض للراغبين في اقتناص الأفضل
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
9
أرض
١٣٥٬٠٠٠
اراضى سكني للبيع بدون رسوم تسجيل وبدون عمولة
المنامة, عجمان
١٬٧٢٦ قدم مربع
٧٨ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
8
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
خطوتك الذكية نحو امتلاك عقار بمستقبل مشرق
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
7
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
استثمار قوي في منطقة تشهد نمواً وتطوراً متواصلاً
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
5
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
فرصة استثنائية لتحقيق أفضل استفادة من رأس المال
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 3 أعوام
السعر عند الإطلاق:
٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
فرصة ذهبية لا تعوض للراغبين في اقتناص الأفضل
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
7
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
أرض بمواصفات مميزة تلبي طموحات المستثمر الذكي
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
4
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
استثمر في موقع يمنحك قيمة حقيقية ومستقبلاً أفضل
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
خطوة ناجحة نحو امتلاك أصل عقاري عالي القيمة
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
5
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
فرصة مميزة تجمع بين الموقع والطلب المستقبلي
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
أرض استثمارية تمنحك خيارات متعددة للنجاح والنمو
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
اختيار مثالي لمن يبحث عن استثمار مضمون ومستقر
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات

استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.

5
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
موقع واعد يجعل من استثمارك قراراً رابحاً بامتياز
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
امتلك فرصة عقارية يصعب تكرارها في السوق اليوم
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
بداية قوية لمشروع ناجح في منطقة متطورة وواعدة
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
أرض تجذب المستثمرين الباحثين عن الفرص النادرة
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
7
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
استثمار اليوم الذي قد تتمنى امتلاكه غداً
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
7
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
موقع يرفع من قيمة مشروعك منذ أول خطوة
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
امتلك أصلاً عقارياً يواكب النمو ويصنع الأرباح
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
5
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
فرصة لن تتكرر امتلك موقعاً يصنع قيمة استثنائية
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
أرض بمقومات تجعلها خياراً مفضلاً للمستثمرين
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
استثمار واعد في موقع يلفت الأنظار ويصنع الفرق
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
خطوة واحدة تفصلك عن فرصة عقارية مميزة
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
6
أرض
٤٦٥٬٠٠٠
أرض تمنح مشروعك بداية أقوى ومستقبلاً أفضل
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
٢٬٨٠٠ قدم مربع
١٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
10
أرض
٢٬١٥٠٬٠٠٠
موقع مميز ( تملك حر لكل الجنسيات مع إقامة ذهبية )
مميز
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
٥٬٢٢٨ قدم مربع
٤١١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.