اراضي للبيع في الإمارات

8,423 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
610,000 درهم
ارض شامل الرسوم بسعر610 فرصه لا تعوض
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
230,000,000 درهم
مواجهة طريق الشيخ زايد، شقق - تجاري
مميز
المساحة: 342,218 قدم²
أرض
الصفوح, دبي
SUPERAGENT
Mouhammad Fakkas
نُشِر منذ ساعة واحدة
600,000 درهم
سعرلقطه لمستثمرين قطعتين شامل الرسوم علي سعر600الف
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
365,000 درهم
ارض شامل الرسوم 365 الف اقل سعر فرصه لا تعوض
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
540,000 درهم
أرض تاون هاوس للبيع في الحليو عجمان بالتقسيط
المساحة: 2,150 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
mohamed mubark
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,200,000 درهم
قطعة أرض سكنية تملك حر | حياة فاخرة على الجزيرة
المساحة: 8,611 قدم²
أرض
الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
Yana Ivlieva
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 درهم
ركن | قطعة أرض فسيحة | موقع متميز
المساحة: 11,370 قدم²
أرض
مدينة الرياض, أبوظبي
SUPERAGENT
Nadiyeh Hossein Mohammadi
نُشِر منذ 2 ساعات
1,325,000 درهم
فرصة!أرض زاوية بالقرب من حديقة عامة في روضة القرط!
المساحة: 8,286 قدم²
أرض
روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة
Riham Omran
نُشِر منذ 2 ساعات
618,000 درهم
أرض للبيع في الحوشي الجديد | أقساط |اقل سعر بالسوق
المساحة: 2,745 قدم²
أرض
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Safwat
نُشِر منذ 2 ساعات
25,000,000 درهم
قطعة أرض لمعسكر العمال | تملك حر لدول مجلس التعاون الخليجي | 20,990 قدم مربع
المساحة: 20,990 قدم²
أرض
جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي
Victoria Lorne Bryce
نُشِر منذ 2 ساعات
367,000 درهم
أرض للبيع في البليدة | 2,544 قدم | 367 ألف درهم
المساحة: 2,585 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Safwat
نُشِر منذ 2 ساعات
19,600,000 درهم
قطعة أرض رئيسية بملكية حرة لفيلا | بيرل جميرا | G + 1
المساحة: 11,907 قدم²
أرض
لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي
SUPERAGENT
Najah Raghah
نُشِر منذ 2 ساعات
140,000,000 درهم
أرض سكنية للبيع بمساحة 25532 قدم مربع
المساحة: 25,532 قدم²
أرض
جزر دبي, دبي
SUPERAGENT
Taher Telwala
نُشِر منذ 2 ساعات
1,800,000 درهم
أرض سكنية في الحوشي | مساحة كبيرة لبناء فيلا
المساحة: 9,687 قدم²
أرض
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Safwat
نُشِر منذ 2 ساعات
2,990,000 درهم
موقع متميز P4 | الأقرب إلى SZR | أفضل صفقة
متصدر
المساحة: 9,687 قدم²
أرض
تلال جبل علي, سيح شعيب 1, جبل علي, دبي
Ahmad Hmoud
نُشِر منذ 2 ساعات
6,300,000 درهم
ركن | حزام أخضر | موافقات رسومات جاهزة
المساحة: 6,458 قدم²
أرض
مروج الفرجان ويست, مروج الفرجان, الفرجان, دبي
SUPERAGENT
Shrouq Mousa
نُشِر منذ 2 ساعات
365,000 درهم
أرض سكنية مميزة في البليدة 3 | سعر لقطة وخطة سداد!
المساحة: 2,585 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Riham Omran
نُشِر منذ 2 ساعات
610,000 درهم
امتلك في الحوشي بسعر 610,000 درهم فقط!
مميز
المساحة: 2,745 قدم²
أرض
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Riham Omran
نُشِر منذ 2 ساعات
890,000 درهم
موقع استراتيجي | مساحة أرض ممتازة | قرض عقاري
مميز
المساحة: 3,013 قدم²
أرض
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
Elsayed Barakat
نُشِر منذ 2 ساعات
560,000 درهم
فرصة استثمارية نادرة أرض زاوية في السحمة بأقل سعر!
المساحة: 3,406 قدم²
أرض
السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة
Riham Omran
نُشِر منذ 3 ساعات
615,000 درهم
أفضل وقت للشراء الحوشي – أرض سكنية بسعر استثنائي!
متصدر
المساحة: 2,745 قدم²
أرض
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Riham Omran
نُشِر منذ 3 ساعات
180,000 درهم
أرض سكنية للبيع في المنامة 1 – عجمان | 4,306 قدم²
متصدر
المساحة: 4,306 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
SUPERAGENT
Rawan Elsayed
نُشِر منذ 3 ساعات
2,550,000 درهم
أرض تجارية وسكنية للبيع في البليدة 1
المساحة: 8,932 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Rabab Mohamed
نُشِر منذ 3 ساعات
1,560,000 درهم
للبيع ارض سكني اسنثماري تصريح ارضي و 4 بسعر مناسب
المساحة: 5,600 قدم²
أرض
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
SUPERAGENT
Wesal Sryoui
نُشِر منذ 3 ساعات
25,927,550 درهم
افتتاح جديد | G+17F | حيث يلتقي الأناقة بالطبيعة
المساحة: 110,330 قدم²
أرض
سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان
Waqas Bashir

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.