اراضي للبيع في الإمارات

8,519 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكني تجاري في عجمان – منطقة الجرف 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكني تجاري في عجمان – منطقة الجرف 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض زاوية سكني تجاري مميزة في عجمان-الراشدية

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    ٦٬٣٢٨ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض استثمارية فريدة على الواجهة البحرية في ع

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    ٥٦٬٤٩٦ قدم مربع

    ٢٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فرصة استثمارية نادرة في الشارقة – منطقة النه

    Awtan Real Estate LLC logo image

    النهدة, الشارقة

    ٥٣٬١٥٢ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

  • 4

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    فرصه للاستثمار دفعة أولى81 ألف تملك حر في الشارقه

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية للاستثمار | أرض تجاري سكني في السحمة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٨٬٧٣٥ قدم مربع

    ١٧٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع مركز الصجعة الصناعي | أراضي صناعية وتجارية

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    Al Helio 1 الأرض الفاخرة لبناء تاون هاوس

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ١٬٧٣٠ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    طرح جديد – مشروع مركز الصجعة الصناعي | أراضي صناعي

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٢٣٬٩٩٠ درهم

    أراض صهيب 1 Manama

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    المنامة, عجمان

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ١٣٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    أراضي صناعية بتملك حرلجميع الجنسيات بأسعار مختلفة

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٧١٨ قدم مربع

    ٢٠٥ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 5

    أرض

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أراضي صناعية – تملك حر لجميع الجنسيات

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٧١٨ قدم مربع

    ٢٠٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكني تجاري – العالية جلوبال، عجمان

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٦٣٬٠٠٠ درهم

    Al Helio 2 أرض 1851 قدم مربع

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٨٥١ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكني تجاري – العالية جلوبال، عجمان

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض استثمارية مميزة في الشارقة –منطقة النهده

    Awtan Real Estate LLC logo image

    النهدة, الشارقة

    ٢٠٬٢٤٦ قدم مربع

    ٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض استثمارية مميزة في الشارقة – منطقة النهد

    Awtan Real Estate LLC logo image

    النهدة, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٥٣٬٥٠٠ درهم

    Al Helio 2 تاون هاوس بمساحات 160 و280 متر

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٣ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    أرض

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا مميزة – تصميم عملي وسعر شامل،

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض تجارية زاوية – الصجعة، الشارقة

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢٢٤٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة 2B+G+11 | 10 دقائق إلى منتجع وين

    NAMOU PROPERTIES LLC logo image

    جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    ١٢٨٬٢٢٥ قدم مربع

    ١٬٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ممتازة لامتلاك أرض صناعية – الصجعة، الشارقة

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض – مشروع ، المنامة 1، عجمان

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    المنامة, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٧٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض تاون هاوس – مخطط الرمال سيركل 2،

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.