Logo-Ar

اراضي للبيع في الإمارات

9,037 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في مجان - دبي لاند - دبي
    10

    أرض

    ٤٨٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    استراتيجي | فرصة | سوق فرعية للقدم المربع الواحد

    White & Co Real Estate logo image

    مجان, دبي لاند, دبي

    ٢٨٬٢٥٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الوديم - جزيرة الحديريات - أبوظبي
    10

    أرض

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    لا تفوّت الفرصة | جزيرة الحديريات | وادّيم

    Al Sultan International Real estate LLC logo image

    الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    ٨٬٦١١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المدينة العالمية - دبي
    10

    أرض

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G زائد 4 | مواجهة E311 | قطعة أرض سكنية

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    المدينة العالمية, دبي

    ٣٤٬٠٠٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في نايس - داماك لاجونز - دبي
    11

    أرض

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    إعادة بيع حقيقية | خطة دفع 50/50 | بالقرب من البحيرة

    LEMAR PROPERTY L.L.C logo image

    نايس, داماك لاجونز, دبي

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    2

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في المويهات 3 – إمارة عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع نخلة جبل علي سعفة L من تطوير Nakheel في نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • أرض - استوديو للبيع في المدينة العالمية - دبي
    10

    أرض

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    G زائد 4 | مواجهة E311 | قطعة أرض سكنية

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    المدينة العالمية, دبي

    ٣٨٬٩١٨ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    4

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في النعيمية 1 – إمارة عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في بالم جبل علي - فروند ام - نخلة جبل علي - دبي
    10

    أرض

    ١١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قصر فاخر على شاطئ البحر | قم ببناء منزلك الفاخر

    Dacha Real Estate logo image

    بالم جبل علي - فروند ام, نخلة جبل علي, دبي

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

    Alan Leidig

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في Sobha Hartland Villas - Phase II - فلل Sobha Hartland - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    أرض

    ١٠٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    تملك حر |جاهز للبناء |فيلا حسب الطلب

    ENGAGE PROPERTIES logo image

    Sobha Hartland Villas - Phase II, فلل Sobha Hartland, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    ٥٬٠٢٩ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في بالم جبل علي - فروند ام - نخلة جبل علي - دبي
    10

    أرض

    ٣٤٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قم ببناء قصر فاخر فائق على شاطئ البحر

    Dacha Real Estate logo image

    بالم جبل علي - فروند ام, نخلة جبل علي, دبي

    ٧٬٣٧٩ قدم مربع

    Alan Leidig

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في زينيا - ذا رووتس داماك هيلز 2 - داماك هيلز 2 - دبي
    15

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | غير مفروش | واسع

    Full House Properties L.L.C logo image

    زينيا, ذا رووتس داماك هيلز 2, داماك هيلز 2, دبي

    3

    5

    ١٬٨٨١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    3

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    اراضي سكنية شامل رسوم التسجيل

    مميز

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
    • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    11

    أرض

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض تصريح أرضي + أربع طوابق في النعيمية 1

    مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في فلل الجميرا 1 - جميرا 1 - جميرا - دبي
    14

    أرض

    ٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | موقع حصري | أرض ممتازة

    Prophunters Real Estate logo image

    فلل الجميرا 1, جميرا 1, جميرا, دبي

    ٢١٬٣٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في بالم جبال علي - فروند أو - نخلة جبل علي - دبي
    10

    أرض

    ٤٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خيارات متعددة | قطعة أرض مميزة | قريب من OP

    Dacha Real Estate logo image

    بالم جبال علي - فروند أو, نخلة جبل علي, دبي

    ٢٢٬٣٠٠ قدم مربع

    Alan Leidig

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في مالديفز 1 - المالديف - جزر داماك - دبي لاند - دبي
    3

    أرض

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد 4 غرف نوم | أفضل موقع | استثمار ممتاز

    D I A REAL ESTATE logo image

    مالديفز 1, المالديف, جزر داماك, دبي لاند, دبي

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    3

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    اراضي سكنية شامل رسوم التسجيل

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    3

    أرض

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارض 280م بالحليو سنتر1 قرب دوار ازهي 790الف شامل

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    3

    أرض

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارض 280م بالحليو سنتر1 قرب دوار ازهي 790الف شامل

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    3

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    ارض 280م بالحليو سنتر1 قرب دوار ازهي 810الف شامل

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    3

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    اراضي سكنية شامل رسوم التسجيل

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    3

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    ارض 280م بالحليو سنتر1 قرب دوار ازهي 810الف شامل

    مميز

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    3

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    ارض 280م بالحليو سنتر1 قرب دوار ازهي 810الف شامل

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    3

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    اراضي سكنية شامل رسوم التسجيل

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    3

    أرض

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    ارض زاوية شارعين خلف المسجد مباشرا

    ARQA REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٦٥٩ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أراضي للبيع في الإمارات

    شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

    أسعار أراضي للبيع في الإمارات

    دبي

    الأغلى والأكثر طلباً.

    نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

    مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

    داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

    جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

    عجمان

    الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

    المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

    الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

    العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

    الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

    الشارقة

    تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

    حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

    رأس الخيمة

    ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

    نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

    نوع الملكية

    ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

    تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

    حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

    تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

    رسوم التسجيل

    4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

    رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

    حساب الضمان (Escrow)

    إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

    التحقق من الأرض

    استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

    • بيانات الأرض صحيحة
    • لا توجد رهونات أو نزاعات
    • المطور مسجل رسمياً

    تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

    سعر القدم المربع

    لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

    العائد المتوقع

    المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

    البنية التحتية

    أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

    السيولة

    الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

    أسئلة شائعة

    هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

    نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

    ما رسوم التسجيل؟

    4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

    هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

    فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

    كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

    تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

    ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

    عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

    هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

    الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.