اراضي للبيع في الإمارات

8,244 عقارات أخرى

نُشِر منذ 4 ساعات
375,000 درهم
أرض للبيع في الحليو 1 | 375 ألف شامل الرسوم
المساحة: 1,750 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
khalid Hassan
نُشِر منذ 7 ساعات
240,000 درهم
أرض سكنية لفيلا للبيع – المنامة 13
المساحة: 4,305 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
Furqan Ali Khan
نُشِر منذ 7 ساعات
220,000 درهم
أرض استثمار سكني في المنامة 13
المساحة: 4,270 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
Furqan Ali Khan
نُشِر منذ 7 ساعات
499,999 درهم
لا تفوّت فرصة الاستثمار في عقد الملكية الحرّة
المساحة: 2,906 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Shashi Sajwan
نُشِر منذ 7 ساعات
1,100,000 درهم
قطعة أرض فيلا جاهزة للبناء بالقرب من الحديقة والمسجد E611
المساحة: 3,326 قدم²
أرض
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Shashi Sajwan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ 10 ساعات
3,051,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 17,437 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 10 ساعات
125,000,000 درهم
ارضى سكنى تجارى مساحة 30 الف قدم ارضى محلات +4 .
المساحة: 300,000 قدم²
أرض
سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان
Nada Ail Gad
نُشِر منذ 10 ساعات
4,577,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 26,156 قدم²
أرض
الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 10 ساعات
2,150,000 درهم
قطع اراضي متجاورة للبيع عرض للبيع مع بعضهم
المساحة: 6,730 قدم²
أرض
الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان
Ahmed Ragab
نُشِر منذ 10 ساعات
400,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 10 ساعات
17,000,000 درهم
ارض تطوير تصريح بناء جاهز وبيع وحدات بالراشدية 1
المساحة: 20,700 قدم²
أرض
برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
Ahmed Ragab
نُشِر منذ 10 ساعات
1,403,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 11 ساعات
1,403,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 11 ساعات
2,166,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 12,378 قدم²
أرض
العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 11 ساعات
2,166,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 12,378 قدم²
أرض
العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 11 ساعات
380,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الزاهية بعجمان
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal Attia
نُشِر منذ 11 ساعات
6,189,950 درهم
يُسمح بـ 3 فيلات | زاوية | تملك حر | G+2
المساحة: 9,523 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 11 ساعات
8,385,000 درهم
بدون عمولة | تصريح لـ4 فيلات | تملك حر | G+2
المساحة: 13,000 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 11 ساعات
5,000,000 درهم
تمليك | موقع متميز | خيارات متعددة
المساحة: 10,000 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 11 ساعات
1,327,000 درهم
قطعة أرض على طريقين - مدينة تلال - فيلا منفصلة
المساحة: 4,208 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 11 ساعات
15,146,600 درهم
قطعة أرض فيلا زاوية | إطلالة على البرج | خيارات متعددة
المساحة: 10,819 قدم²
أرض
شارع الوصل, الوصل, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 11 ساعات
962,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات بخطة دفع مميزة
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
مدينة القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 11 ساعات
2,200,000 درهم
مزرعه مميزة للبيع في منطقه مصفوت حوض 1
متصدر
المساحة: 119,921 قدم²
أرض
مصفوت 1, مصفوت, عجمان
Yahya Abas
نُشِر منذ 11 ساعات
962,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
مدينة القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 11 ساعات
962,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
مدينة القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.