Logo-Ar

اراضي للبيع في الإمارات

8,078 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع | الزاهية عجمان

    SUKOON REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو مع رخصة بناء

    AL HESSIN REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٧٥٬٠٠٠

    أرض سكنية مستقلة شارع وسكه سعر منافس شامل الرسوم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٤١٩٬٥٥٥

    للبيع قطعة اراضي موقع مميز منطقة البليدة 1 سعرلقطه

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    ارض زاوية ومقابل الحديقة وقريبة من المسجد جاهزة لل

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    دبي,نخلة جبل علي,نخله جبل علي - السفعه L

    استوديو

  • 13

    أرض

    ٣٧٥٬٠٠٠

    أرض تاون هاوس للبيع في الحليو 2 – عجمان |

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢١٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٢٬٦٠٠٬٥٥٥

    للبيع أرض بموقع مميز و مساحة كبيرة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٨٬٠٥٦ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    أرض للبيع في المويهات – فرصة استثمارية بسعر لقطة

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    ض سكني استثماري للبيع بالروضة 2 عجمان

    Kafu Real Estate logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٤٠٬٠٠٠

    ارض سكني الحوشي علي شارع 24 تمليك جنسيات عربيه

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    أرض

    ٢٦٠٬٠٠٠

    ارض سكني خاص في امارة عجمان منطقة مصفوت حوض 8

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مصفوت 8, مصفوت, عجمان

    ٤٬٣٠٥ قدم مربع

    ٦٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع ارض سكني خاص في امارة عجمان منطقة مصفوت 8

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مصفوت 8, مصفوت, عجمان

    ٤٬٣٠٥ قدم مربع

    ٦٠ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 5

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية في السحمة 235 م² بسعر 390 ألف درهم فقط

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع ارض في تلال سكني تجاري علي شارع عام 67 موقع

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٦٬١٤٦ قدم مربع

    ٥٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    للبيع ارض سكني في منطقه الرقيبه تملك حر للعرب

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية بمصفوت قرب سد حتا بـ200 ألف فقط

    Kafu Real Estate logo image

    مصفوت 11, مصفوت, عجمان

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٤٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    ملكية حرة B+G+1+R | موقع متميز على الواجهة المائية | قطعة أرض سكنية

    NAMOU PROPERTIES LLC logo image

    المعيريض, رأس الخيمة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    ارض سكني استثماري(G+1)تاني قطعه من شارع الشيخ عمار

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    4 قطع تاون هاوس للبيع بالزاهية شاملة رسوم التسجيل

    Kafu Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٢٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    شبره صناعية فى منطقة الجرف الصناعية2 بموقع ممتاز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان

    ٤٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٧٠٬٠٠٠

    قطعة أرض زاوية في المنامة 14 بسعر مميز

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    المنامة, عجمان

    ٣٬٦٧٠ قدم مربع

    ٤٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في منطقة العالية بمساحة 80,000 قدم

    Mazaya FZE LLC logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    ٨٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع بمساحة 100,000 قدم مربع في المويهات

    Mazaya FZE LLC logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    ١٠٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية بمساحة 70,000 قدم مربع في منطقة الروضة

    Mazaya FZE LLC logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    ٧٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤١٥٬٠٠٠

    ارض للبيع فى موقع مميز شامل رسوم التسجيل

    Seven States Real Estate logo image

    بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.