اراضي للبيع في الإمارات

9,018 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    أرض

    ٧٤٧٬٠٠٠ درهم

    Al Helio 1 أرض سكنية 3014 قدم مربع

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    أرض في البليدة على طريق مليحة بأقساط على 5 سنوات

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٨٤٬٩٤٩٬٠٠٠ درهم

    G+14 | قطع أراضٍ متعددة للبيع | موقع متميز

    Mastermind Real Estate logo image

    جزر دبي, دبي

    ٤٩٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٧١٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٠٬٠٥٩٬٠٠٠ درهم

    G+10 | خيارات متعددة | عائد استثمار مرتفع

    Mastermind Real Estate logo image

    جزر دبي, دبي

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٢٬٣٠١٬٠٠٠ درهم

    G+8 | فرصة استثمارية | قطعة أرض ممتازة

    Mastermind Real Estate logo image

    جزر دبي, دبي

    ٢٩٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

  • 4

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض في مروج تلال سيتي بسعر مميز

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٥٨ قدم مربع

    ٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٧٬٧١١٬٠٠٠ درهم

    G+10 | استثمار ممتاز | قطع أراضٍ متعددة للبيع

    Mastermind Real Estate logo image

    جزر دبي, دبي

    ٢٥٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٢٠٠ درهم

    صف واحد / بائع متحمس / موقع ممتاز

    L1 REAL ESTATE logo image

    تلال جبل علي, جبل علي, دبي

    ١٠٬٥٧٢ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٣٧٤٬٠٠٠ درهم

    100% FREEHOLD LAND FOR SALE ON INSTALLMENT

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٥٬٣٨٩ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    أرض

    ١٬٣٧٤٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في الحليو 1 – عجمان مباشرة من المطور

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٥٬٣٨٩ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٨١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بيع تحت الضغوط|قطعة أرض سكنية|مدينة دبي الرياضية

    STRATFORD PROPERTIES L.L.C logo image

    برج يونى استايت الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    ٢٩١٬١٦٤ قدم مربع

    ٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٤٬٦٠٦٬٠٠٠ درهم

    G+8 | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    Mastermind Real Estate logo image

    جزر دبي, دبي

    ٢٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٧١٥ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 16

    أرض

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع في سانتوريني | داماك لاجونز |

    RGP PROPERTIES L.L.C logo image

    داماك لاجونز, دبي

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٢٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٠٣٬٧٦١٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | خيارات متعددة

    Mastermind Real Estate logo image

    جزر دبي, دبي

    ٥٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنيه بسعرمميز في الياسمين عجمان

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٢٬٩٢٧ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    أرض

    ٧٣٧٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في الحليو 1 – عجمان مباشرة من المطور

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٢٬٨٣١ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    أرض

    ٧٣٧٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في الحليو 1 – عجمان مباشرة من المطور

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٢٬٨٣١ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة نادرة لا تعوض ارض بموقع مميز سعر لقطة

    متصدر

    ARQA REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعتين أرض بالزاهية P11 أمام الخدمات شامل

    New House Properties L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٥ قدم مربع

    ٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنيه زاويه شارع وسكه

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬١٣٥٬٠٠٠ درهم

    Rawdat Al Sidr 3810 ص ك terreno فلل G+2

    ABHA PROPERTIES logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٨١٠ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض تاون هاوس في مروج - مدينة تلال | بسعر مميز

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    Rawdat Al Sidr على طريق الزيد وطريق القسميه مباشره

    ABHA PROPERTIES logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم

    ارض المنامه حوض (2) تملك حر | ارضي+1 | عجمان

    Trust Properties L.L.C logo image

    المنامة, عجمان

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ٣٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة الحجم | قم ببناء منزلك | موقع متميز

    Colliers International logo image

    ذا دونز, سعديات رزيرف, جزيرة السعديات, أبوظبي

    ٨٬٦٣٨ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.