اراضي للبيع في الإمارات

8,623 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    أرض

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    156 الف وتملك ارض بالاقساط على 9 شهور شامل الرسوم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠٠٩ قدم مربع

    ٢٥٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    20% فقط || وتملك ارض لبناء فيلا ||اقساط مع المطور

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٩٩٨ قدم مربع

    ٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع||بسعر و موقع مميزين || شامل الرسوم مرتين

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض بمنطقة الزاهيه جاردنز, تملك حر.

    Bayut Al Saada Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض زواية 3600 قد ارضى +2 بسعر شامل رسوم التسجيل

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

  • 7

    أرض

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم

    شامل الرسوم |متاح أقساط |موقع مميز | تملك حر .

    Al Majed Real Estate logo image

    المنامة, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٧٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في أم القيوين – منطقة بساتين السرة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ١٩١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعتين أرض متجاورتين في أم القيوين – منطقة ك

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السرة, أم القيوين

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعتين أرض متجاورتين في عجمان – منطقة مصفوت

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مصفوت 8, مصفوت, عجمان

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في عجمان – منطقة مصفوت 8

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مصفوت 8, مصفوت, عجمان

    ٤٬٥٧٤ قدم مربع

    ٨٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٬١٩٣٬٤٩٨ درهم

    بالقرب من شارع الشيخ زايد | زاوية | سهولة الوصول

    DREAMLAND REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    تلال جبل علي, جبل علي, دبي

    ٩٬٧٥٢ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعتين أرض سكنية في عجمان – منطقة الياسمين

    Awtan Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٠٣٩ قدم مربع

    ٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 2

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكني تجاري في أم القيوين – منطقة البوغة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    ضاحية السلامة, أم القيوين

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٤٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أراضي سكنية في الشارقة – منطقة البليدة 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬١٢٧٬٩٢٠ درهم

    صفقة المستثمر | قطعة أرض فيلا كبيرة | منطقة عائد استثمار مرتفع

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٦٣ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكنية في عجمان – منطقة مصفوت حوض 9

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مصفوت 9, مصفوت, عجمان

    ٤٬٧٤٦ قدم مربع

    ٣٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٦٣٬٠٠٠ درهم

    طرح محدود | أراضي سكنية بالأقساط | شاملة الرسوم.

    Al Majed Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٨٥١ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارضين متلاصقات | مدينة تلال C | على شارعين

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٥٣٧ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 قطع اراضي | قرب مسار | مدينة تلال C

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Tilal City C ارض فيلا مساحة 5695 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٦٩٥ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مدينة تلال C | أرض فيلا | قريبة من الحديقة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ٧٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    6 غرف نوم | واسعة | داماك آيلاند

    ELITE HEIGHTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    المالديف 5, المالديف, جزر داماك, دبي لاند, دبي

    ٤٬٤٣٩ قدم مربع

    ١٬٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض لبناء فيلا | مفتوحة على طريقين | بالقرب من مدر

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٩ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    أرض

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – فيلا فاخرة 6 غرف ماستر في الزاهية، عجمان

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك أرضك في موقع هادئ ومطلوب بمخطط المنامة 8،

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    المنامة, عجمان

    ٥٬٤٢٥ قدم مربع

    ٤٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.