Logo-Ar

اراضي للبيع في الإمارات

8,527 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    أرض

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض رئيسية | قم ببناء فيلتَيْن أو منزل فاخر

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٠٬٧٦٤ قدم مربع

    ٦٤١ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٦٥٬٠٠٠

    ارض سكنى للبيع بمزيرعه الرحمانية تملك حر للعرب

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية بالمويهات 2 5000 قدم مليون درهم

    ARQA REAL ESTATE logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية بالمويهات 2 5000 قدم مليون درهم

    ARQA REAL ESTATE logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٦٥٬٠٠٠

    أرض للبيع في منطقة المطرق تملك حر للعرب تصريح سك

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٢٩ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل

    استوديو

  • 3

    أرض

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية بالمويهات 2 5000 قدم مليون درهم

    ARQA REAL ESTATE logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٤٠٬٠٠٠

    قطعتين اقل من سعر السوق موقع مميز

    ARQA REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٤٠٬٠٠٠

    قطعتين اقل من سعر السوق موقع مميز

    ARQA REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠

    ارض سكنيه للبيع شامل رسوم التسجيل

    متصدر

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٢٣ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٤٠٬٠٠٠

    قطعتين اقل من سعر السوق موقع مميز

    ARQA REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠

    Al Helio 2 أرض سكنية بمساحة 1722 قدم مربع

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩

    أرض زاويه بالروضة2 | 5000 قدم | شامل رخصة البناء.

    Bayut Al Saada Real Estate L.L.C logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 3

    أرض

    ٤٥٥٬٠٠٠

    للبيع ارض في حيلو سنتر 3 قطعة من شارع عام

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في تلال سيتي بمساحة 4186 قدم مربع

    ALSAYAD Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 3014 قدم

    متصدر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢١٩٬٩٩٩

    قطعة أرض فاخرة لفيلا | واجهة مفتوحة من الأمام والخلف | تحت مار

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٦٠٬٥١٧

    شـــــــــــــــــــــــامل الرسوم | أقساط 9 أشهر

    متصدر

    Al Majed Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أرض زاوية في البليدة الأولى 5260 قدم بسعر 800 ألف

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٥٬٢٦٠ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٦٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية زاوية // للبيع // هيليوس 1

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٥٦٨ قدم مربع

    ٢١٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض بنظام G+4 | إطلالة على الحديقة | بجوار المركز التجاري

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٠٨ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية // إعادة بيع // هليوبوليس

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    الحليو, عجمان

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٧٧٠٬٠٠٠

    فرصة استثمار عالية | عرض محدود | أرض بموقع مميز

    متصدر

    WOW REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٥٩ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    ارض سكني تجاري للبيع قرب كورنيش عجمان الرميلة 1

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنى تجارى G+6 بالإمارات إمارة عجمان حى الجرف3

    متصدر

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    ٨٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية تجارية بموقع استثماري عالي الطلب

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    2 الروضة, الروضة, عجمان

    ١١٬٧٧٦ قدم مربع

    ٦٧٠ درهم/قدم مربع

الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.