اراضي للبيع في الإمارات

8,567 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    أرض

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    نخلة جبل علي | الفرع L قطعة | إطلالة على البحر

    BESTRONG REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    ٢٣٬٨٩٦ قدم مربع

    ٢٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٥٤٬٠٠٠ درهم

    Residential Plot for Sale in Al Belaida Area

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Invest Now in a Well-Located Plot in Tilal City

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ٢٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة شراء أرض في مزيرة

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    ارخص ارض سكنيه قربب شارع الزبير وشارع الإمارات

    متصدر

    Mazaya FZE LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

  • 10

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكني في مدينه تلال علي شارع قار

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٥١٠٬٨٤٠ درهم

    أرض بملكية حرة للبيع بنظام التقسيط

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض كورنر شارعين سكني استثماري فيلل في امارة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    التله 2, عجمان

    ٤٬٠٣٦ قدم مربع

    ٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٧٤٧٬٠٠٠ درهم

    أرض ملكية كاملة 100% للبيع بالتقسيط

    Emirates Properties Group logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض في ليوارا 1 موقع مميز بالقرب من كورنيش عجمان

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ليوارا 1, عجمان

    ٩٬٨٧١ قدم مربع

    ٢٢٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٨٣٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية مميزة بنظام أقساط وفرصة استثمار واعدة تتميز هذه الأرض السكنية بنظام أقساط مرن، مما يجعلها فرصة استثمار واعدة. الموقع الاستراتيجي والأمن الممتاز يجعلانها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة عالية وإمكانية نمو طويلة الأجل. مع بنية تحتية متطورة وقربها من المرافق الحيوية، هذه الأرض السكنية تمثل استثمارًا حكيمًا ومربحًا.

    Silver Key Real Estate logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٧١٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية بنظام أقساط مرنة، فرصة استثمارية مميزة.

    Silver Key Real Estate logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧٣ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 5

    أرض

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض تجاري سكني استثماري مباشر على شارع خورفكان

    Silver Key Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ١٨٬١٦٣ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦١٩٬٩٩٩ درهم

    فرصة أرض استثمارية مميزة في المزرعة

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٥٣٥ قدم مربع

    ١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٧٩٬٩٩٩ درهم

    قطعة أرض زاوية استثمارية مقابل الخدمات في المزيرةع

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٥٦٦ قدم مربع

    ١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    أفضل سعر في المزرعة ملكية حرة للعرب

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٨٩٬٩٩٩ درهم

    أرض تجارية سكنية استثمار مميز في الدبدبة شمال يسرنا أن نقدم لكم فرصة استثمارية فريدة في الدبدبة، وهي منطقة واعدة في شمال المدينة. هذه الأرض المميزة توفر مزيجًا مثاليًا من الاستخدامات التجارية والسكنية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تنوع في الفرص. **تفاصيل الأرض:** - **الموقع:** الدبدبة، شمال المدينة - **المساحة:** [يرجى إدخال المساحة] - **استخدامات الأرض:** تجارية، سكنية - **الميزات:** - إمكانية بناء مجمعات سكنية فاخرة - قرب من المرافق الرئيسية والخدمات - سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية - إمكانيات استثمارية عالية للعوائد طويلة الأجل **الفوائد:** - نمو متوقع في قيمة الأرض مع تطور المنطقة - عائد استثماري مرتفع - موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه لا تفوتوا هذه الفرصة الرائعة للاستثمار في مستقبل مضمون. للتفاصيل والاستفسارات، يرجى التواصل معنا.

    Silver Key Real Estate logo image

    حي الدبديبة الشمالي, الزبير, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مزيرعة أرض سكنية 3444 قدم

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٨١٩٬٩٩٩ درهم

    أرض زاوية استثمارية في الدبدبة شمال الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    حي الدبديبة الشمالي, الزبير, الشارقة

    ٢٬٦٩٣ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٤٢٩٬٩٩٩ درهم

    فرصة استثمار أرض تجارية مميزة في المزيرةعة

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    أرض زاوية استثمارية مميزة للبيع في المزرعة

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – أرض متعددة الاستخدامات في العالية، عجمان موقع

    Awtan Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Mezairah: أرض بيع 3444 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Mezairah فيلا جميلة بمساحة كبيرة

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مزيرة: أرض سكنية 3444 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.