اراضي للبيع في الإمارات

8,269 عقارات أخرى

نُشِر منذ 3 دقائق
355,000 درهم
للبيع أرض في البليدة 3 – الشارقة
مميز
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmad Hassan
نُشِر منذ 36 دقائق
170,000 درهم
أرض سكنية للبيع بمساحة 1722 اقساط على 300 شهر
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 41 دقائق
170,000 درهم
اراضى تاون هاوس بالتقسيط تملك حر شامل الرسوم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Gamal Attia
نُشِر منذ 41 دقائق
12,000,000 درهم
قطعة أرض ضخمة | مثالية للاستثمار | منطقة رئيسية
المساحة: 21,351 قدم²
أرض
الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
SUPERAGENT
Neama Abbas
نُشِر منذ 44 دقائق
3,442,500 درهم
704 متر مربع قطعة أرض | قم ببناء منزلك | موقع متميز
المساحة: 7,577 قدم²
أرض
الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
SUPERAGENT
Neama Abbas
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ 50 دقائق
600,000 درهم
أرض سكنية في منطقة الحليو | مساحة 3014 قدم مربع
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 54 دقائق
590,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 3014 قدم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 56 دقائق
390,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 1722 قدم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
65,000,000 درهم
قطعة أرض على شاطئ البحر | إطلالة كاملة على كازينو وينّ
المساحة: 62,082 قدم²
أرض
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
SUPERAGENT
Sabele Buraik
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,000,000 درهم
قطعة أرض للبيع | امتلكها الآن | لا تنتظر!!
المساحة: 23,831 قدم²
أرض
الريمان II, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Alaa
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 درهم
قطعة أرض تجارية مكونة من طابق أرضي + 4 تملك حر
المساحة: 9,687 قدم²
أرض
ميرا كورال باي, المعيريض, رأس الخيمة
Elshahat Eltoukhy
نُشِر منذ 2 ساعات
390,000 درهم
أقساط لمدة سنتين | تملك حر | قطعة أرض سكنية
المساحة: 2,585 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Tareq Hewary
نُشِر منذ 2 ساعات
390,000 درهم
تملك حر | 2 سنة تقسيط | قريب من المسجد والمدرسة
المساحة: 2,585 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Tareq Hewary
نُشِر منذ 2 ساعات
1,150,000 درهم
تاون هاوس قطعة أرض I G+1+50% | تملك حر
المساحة: 4,539 قدم²
أرض
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
Tareq Hewary
نُشِر منذ 2 ساعات
412,500 درهم
فيلا ركن سكني
المساحة: 2,467 قدم²
أرض
السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة
MOHAMMAD MOUAFAK ALSYOUFI
نُشِر منذ 2 ساعات
1,553,240 درهم
قطعة أرض تجارية في الشارقة القاسمية | ملكية حرة
المساحة: 11,947 قدم²
أرض
القاسمية, الشارقة
Firas Fraick
نُشِر منذ 9 ساعات
32,400,000 درهم
قطعة أرض سكنية | G+P+8 | أفضل سعر
المساحة: 39,656 قدم²
أرض
مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي
SUPERAGENT
Abdalrhman Hassan
نُشِر منذ 11 ساعات
430,000 درهم
للبيع أرض سكنية بمنطقة السحمة على شارع 36
المساحة: 3,082 قدم²
أرض
السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 12 ساعات
5,500,000 درهم
قطعة أرض فيلا فاستو | مواجهة للشمال الشرقي | أعمال الركائز منجزة
المساحة: 6,458 قدم²
أرض
القرية الغربية, الفرجان, دبي
SUPERAGENT
Jordan Feemster
نُشِر منذ 13 ساعات
7,174,870 درهم
بدون عمولة | تصريح 3 فلل | ملك حر | G+2
المساحة: 10,955 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 13 ساعات
8,385,000 درهم
بدون عمولة | تصريح لـ4 فيلات | تملك حر | G+2
المساحة: 13,000 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 13 ساعات
8,515,000 درهم
بدون عمولة | تصريح لـ4 فيلات | تملك حر | G+2
المساحة: 13,000 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 13 ساعات
8,645,000 درهم
بدون عمولة | تصريح لـ4 فيلات | تملك حر | G+2
المساحة: 13,000 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 14 ساعات
430,000 درهم
للبيع أرض زاوية على شارعين بالبليدة 2 متبقي قسطين
المساحة: 2,537 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 14 ساعات
3,700,000 درهم
أقل قسط | موقع متميز حصري | كبير
المساحة: 7,577 قدم²
أرض
الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
SUPERAGENT
Mousa Mohamad

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.