اراضي للبيع في الإمارات

8,263 عقارات أخرى

نُشِر منذ 59 دقائق
600,000 درهم
ارض كورنر 600 الف اقل سعر حاليا غير شامل
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
720,000 درهم
ارض كورنر شامل رسوم علي دوار ازهي سعر جيد
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
575,000 درهم
ارخص ارض في السوق حاليا فرصه للمستثمرين
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
600,000 درهم
سعر لقطه للمستثمرين قطعتين شامل الرسوم سعر 600الف
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
610,000 درهم
ارض شامل الرسوم بسعر610 فرصه لا تعوض
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ ساعة واحدة
220,000 درهم
أرض سكنية للبيع – مصفوت 3، عجمان شامل الرسوم
مميز
المساحة: 4,300 قدم²
أرض
مصفوت 3, مصفوت, عجمان
SUPERAGENT
Safa Alwasila
نُشِر منذ ساعة واحدة
365,000 درهم
ارض شامل الرسوم 365 الف اقل سعر فرصه لا تعوض
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal
نُشِر منذ ساعة واحدة
420,000 درهم
أقل سعر, للبيع أرض 160متر, P6 خلف كنتاكي، الحليو 2
متصدر
استوديو
المساحة: 1,725 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Raef Ahmed Refaat
نُشِر منذ ساعة واحدة
420,000 درهم
أقل سعر, للبيع أرض 160متر, P6 خلف كنتاكي، الحليو 2
متصدر
استوديو
المساحة: 1,725 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Ahmed Hassan
نُشِر منذ 2 ساعات
240,000 درهم
ارخص ارض تاون هاوس تملك حر موقع مميز
متصدر
استوديو
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Abdallah Ahamed
نُشِر منذ 2 ساعات
400,000 درهم
أرض للبيع روضة السدر 1 2907 قدم - طريق خورفكان
متصدر
استوديو
المساحة: 2,907 قدم²
أرض
روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Abdallah Ahamed
نُشِر منذ 2 ساعات
180,000 درهم
أرض سكنية قريبة من جامع السويحي - المنامة 3
متصدر
استوديو
المساحة: 5,166 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
SUPERAGENT
Abdallah Ahamed
نُشِر منذ 2 ساعات
240,000 درهم
شامل رسوم التسجيل والتملك | اراضي للبيع | تملك حر
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Ahmed Mounir
نُشِر منذ 2 ساعات
240,000 درهم
أرضي للبيع في أم القيوين | G+2 | شامل رسوم التسجيل
متصدر
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Eman Mostafa
نُشِر منذ 2 ساعات
380,000 درهم
للبيع | 7 أراضي تاون هاوس متجاورة في الحليو 2
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Eman Mostafa
نُشِر منذ 3 ساعات
440,000 درهم
قطعتين ارض سكني متجاورين موقع مميز بمصفوت| وسط فلل
متصدر
المساحة: 8,120 قدم²
أرض
مصفوت 3, مصفوت, عجمان
SUPERAGENT
Abanoub Gad
نُشِر منذ 3 ساعات
725,000 درهم
للبيع 4 اراضي سكنيه_شامل رسوم التسجيل_موقع ممتاز ج
متصدر
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Mustafa Abo shanab
نُشِر منذ 3 ساعات
360,000 درهم
ارض سكنية استثمارية مميزة في الزاهيةشامل الفواتير
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الزاهية, عجمان
SUPERAGENT
Safa Alwasila
نُشِر منذ 3 ساعات
160,000 درهم
أرض سكنية تاون هاوس زاوية منامة 14 م 2045 قدم G+2
المساحة: 2,045 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Mahmoud
نُشِر منذ 3 ساعات
1,700,000 درهم
السحمة -فرصة استثمارية | 4 قطع متلاصقات | شارع 97م
المساحة: 10,126 قدم²
أرض
السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Wael Soultan
نُشِر منذ 3 ساعات
770,000 درهم
للبيع أرض الياسمين – موقع مميز أمام الحديقة
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Mahmoud Ahmed
نُشِر منذ 3 ساعات
180,000 درهم
للبيع أرض سكنية بالمنامة 9 بسعر 180 ألف درهم
المساحة: 4,305 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
Haifaa Omar
نُشِر منذ 3 ساعات
110,000 درهم
للبيع أرض سكنية أقل سعر بالسوق المنامة فقط 110 ألف
متصدر
استوديو
المساحة: 1,725 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
SUPERAGENT
Raef Ahmed Refaat
نُشِر منذ 4 ساعات
850,000 درهم
قطعة أرض سكنية زاوية للبيع في الروضة 2
متصدر
المساحة: 3,200 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
SUPERAGENT
Khalid Suleman
نُشِر منذ 4 ساعات
110,000 درهم
للبيع أرض سكنية أقل سعر بالسوق المنامة فقط 110 ألف
متصدر
استوديو
المساحة: 1,725 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
SUPERAGENT
Ahmed Hassan

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.