اراضي للبيع في الإمارات

8,813 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض منتصف المباني شامل رسوم تسجيل وتملك شارع جار

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة في الزاهية 3200قدم

    متصدر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية بعجمان ما تتكرر ارخص ارض

    متصدر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    أرض مميزة لبناء فيلا أو مشروع سكني G+2

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٤٥٦ قدم مربع

    ٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض حصرية | على شاطئ المياه | مجتمع رائع

    URBAN logo image

    جزيرة لا مير الجنوب, لا مير, جميرا, دبي

    ٢١٬٣٠١ قدم مربع

    ٣٬٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

  • 3

    أرض

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية G+2 قريبة من شارع الإمارات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٤١٣ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    6 قطع تاون هاوس للبيع (شامل رسوم التسجيل والتحويل)

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٢٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    أرض مثالية لبناء منزل أو استثمار G+2

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٢٦٢ قدم مربع

    ٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٠٩٣٬٠٠٠ درهم

    فرصة تطوير حقيقية في منطقة سريعة النمو

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٨٣٨ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر مغري للبيع ارض سكني استثماري منطقة الباهيه

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية 4 شوارع للبيع في العالية – G+25

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ٢٣٬١٤٢ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارضين الحليو 2 قريب من دوار الزاهيه التجارى

    متصدر

    Mazaya FZE LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 24

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سـعـر مـاسب | اراضى سكـنـه | قـم ببـنـاء منزلك

    Town Properties logo image

    الريمان, الشامخة, أبوظبي

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة استثمار سكني (أرضي + 2) للبيع – إكسيل

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٤٬٥٣٠ قدم مربع

    ٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع مساحه كبيره بسعر مميز

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣١٥٬٦٠٠ درهم

    Al Zaheya Gardens أرض 5980 قدم بسعر 220 درهم للقدم

    EMARATEK REAL ESTATE llc logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٥٬٩٨٠ قدم مربع

    ٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zaheya Gardens أرض 6000 قدم مربع للبيع

    EMARATEK REAL ESTATE llc logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني فلل بسعر ممتاز في المويهات 2

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة تطوير استثنائية G+26 زاوية في موقع ذهبي

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    ١٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية رئيسية للاستثمار (G+2) للبيع

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    التصريح: أرضي + 15 طابق (سكني تجاري) _ استثمار

    Alafaq Real Estate logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    ١٧٬٥٥٥ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards | فيلا بمساحة 4848 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards 4,848 قدم مربع أرض

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة تشهد طلب متزايد ونمو عمراني سريع

    Alafaq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬١٢١ قدم مربع

    ٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards أرض سكنية استثمارية 4848 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.