اراضي للبيع في الإمارات

8,226 عقارات أخرى

نُشِر منذ 5 ساعات
710,000 درهم
ارض كورنر للبيع على شارعينl ارضي وأول وروفlتملك حر
متصدر
المساحة: 2,650 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
SUPERAGENT
Noha Ahmad
نُشِر منذ 5 ساعات
630,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الزاهية شامل الرسوم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 5 ساعات
750,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو 2كورنر
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 5 ساعات
4,680,864 درهم
قطعة أرض ركنية | مناظر مجتمعية | بائع متحمس
المساحة: 10,401 قدم²
أرض
بيت سيح شعيب, تلال جبل علي, سيح شعيب 1, جبل علي, دبي
SUPERAGENT
Dennis Manalo
نُشِر منذ 5 ساعات
750,000 درهم
أرض سكني للبيعlقريب للخدماتl أرضي ودورينl تملك حر
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
SUPERAGENT
Noha Ahmad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ 6 ساعات
790,000 درهم
فرصة استثمارية ارض كورنر على الشارعll ارضي و دورين
متصدر
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Noha Ahmad
نُشِر منذ 7 ساعات
570,000 درهم
للبيع أرخص أرض في منطقة بساتين الزبير عرض ليومين
المساحة: 4,843 قدم²
أرض
بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 7 ساعات
500,000 درهم
للبيع 3 قطع متلاصقات بمزيرعة سعر كل قطعة 500 ألف
المساحة: 2,798 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 7 ساعات
1,700,000 درهم
للبيع ارخص أرض بالحوشي مساحة 10000 قدم تقريبا
المساحة: 10,000 قدم²
أرض
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 8 ساعات
2,214,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 12,647 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 8 ساعات
2,214,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 12,647 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 8 ساعات
420,000 درهم
أرض زاويا/ سكه بليده ٢ مساحه مميزه وسعر استثنائي!
متصدر
المساحة: 3,007 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
Riham Omran
نُشِر منذ 8 ساعات
614,274 درهم
أقل سعر قدم في الحوشي | أرض سكنية مميزه / دفعات!
متصدر
المساحة: 2,767 قدم²
أرض
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
Riham Omran
نُشِر منذ 8 ساعات
2,214,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 12,647 قدم²
أرض
الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 8 ساعات
650,000 درهم
أرض سكنية للبيع في الزاهية شامل الرسوم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 8 ساعات
2,214,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 12,647 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 8 ساعات
2,214,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 12,647 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 8 ساعات
390,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 1722 قدم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 9 ساعات
380,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 1722 قدم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 9 ساعات
600,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليو بمساحة 3014 قدم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 9 ساعات
810,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الحليوشامل الرسوم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
Eslam Hamed
نُشِر منذ 9 ساعات
3,200,000 درهم
أرض استثمارية G+4 مميزة بالقرب من كورنيش عجمان
المساحة: 6,189 قدم²
أرض
بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان
SUPERAGENT
khaled Al Hosani
نُشِر منذ 9 ساعات
3,200,000 درهم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية
المساحة: 6,189 قدم²
أرض
بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان
Darkom Properties
نُشِر منذ 9 ساعات
3,200,000 درهم
أرض استثمارية للبيع في الرميلة 1 قرب الكورنيش
المساحة: 6,189 قدم²
أرض
بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان
SUPERAGENT
khalid Al hosaini
نُشِر منذ 9 ساعات
460,000 درهم
أرض للبيع بالحليو 2 مساحة 200متر شارع قار ارضى و2
المساحة: 2,152 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
Mohamed Omd

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.