اراضي للبيع في الإمارات

8,511 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    أرض

    ٨١٦٬٠٠٠ درهم

    أرض كورنر بمساحة 257 متر بتصريح طابقين وروف، السعر

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٢٬٧٧٠ قدم مربع

    ٢٩٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٨٦٥٬٠٠٠ درهم

    أرض كورنر بمساحة 272 متر بتصريح طابقين وروف، السعر

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    أرض كورنر بمساحة 224 متر، بتصريح طابقين وروف، بسعر

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬١١٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية أرض كورنر 349 متر بتصريح طابقين ورو

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    تملك أرض في الياسمين بتصريح أرضي وطابقين، معفاة من

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع نخلة جبل علي سعفة L من تطوير Nakheel في نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Nakheel

    نخلة جبل علي سعفة L

    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 12

    أرض

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في الياسمين بتصريح أرضي وطابقين، بسعر شا

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض مميزة في منطقة الحليو 1 بعجمان فرصة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض زاوية حصرية | قم ببناء الفيلا الخاصة بك

    Haus Luxe Real Estate L.L.C logo image

    هاوثورن, داماك هيلز 2, دبي

    ٢٬٦٤٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكني تجاري زاوية على شارع الشيخ خليفة

    New House Properties L.L.C logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    ٢٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك أرض سكنية مميزة بعجمان

    Seven States Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك استثمار عقاري بموقع استثنائي

    Seven States Real Estate logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    حياة راقية من المطور بدون عمولة والسعر يشمل الرسوم

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 16

    أرض

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع بإطلالة على الحديقة-تلال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩١٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك **أرض سكنية في البليدة – الشار

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع في تلال سيتي – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥٢ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكني تجاري الرميلة 1 مقابل بنك الإمارات دبي

    New House Properties L.L.C logo image

    برج الكورنيش, الرميلة, عجمان

    ٤٬٧٠٣ قدم مربع

    ٥٥٢ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    Al Yasmeen 1 | قطعة أرض لبناء تاون هاوس.

    SHARK REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٢٬٠٦٦ قدم مربع

    ٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Al Helio 2 تاون هاوس - ١٧٢٢ قدم مربع

    SHARK REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    الزاهية: أرض ٣٠١٤ لبناء فيلا مساحه وسعر مميز.

    SHARK REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض رئيسية للبيع بسعر مخفض 280,000 درهم إماراتي

    WASIM REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي A | أرض 4951 قدم مربع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي A أرض سكنية 4952 قدم مربع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥٢ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع: أرض زاوية سكني + تجاري G+8 – الراشدية 3،

    New House Properties L.L.C logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    ٥٬٩٢٠ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك قطعة ارض مميزة شارع رئيسي قريبة من الكورنيش

    Down Town Real Estate logo image

    مشروع النخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض استثمارية 3875 قدم قرب حديقة حمدية – فرصة ذهبي

    New House Properties L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.