اراضي للبيع في الإمارات

8,222 عقارات أخرى

نُشِر منذ 7 ساعات
600,000 درهم
أرض سكنية مستقلة للبيع في منطقة الحليو بعجمان
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الحليو 1, الحليو, عجمان
Mohamed Gamal Attia
نُشِر منذ 7 ساعات
600,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الزاهية بمساحة 3014 قدم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal Attia
نُشِر منذ 7 ساعات
375,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الزاهية بعجمان 1722 قدم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Gamal Attia
نُشِر منذ 9 ساعات
850,000 درهم
قطعة أرض سكنية للبيع في الياسمين بمساحة 3014 قدم
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
Nesreen Elsayed
نُشِر منذ 10 ساعات
469,999 درهم
قطعتي أرض سكنيتين للبيع في منطقة الحليو بعجمان
المساحة: 1,862 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
Nesreen Elsayed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ 10 ساعات
745,000 درهم
فيلا قطعة أرض | ملك حر | قريب من شارع E311
متصدر
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الباهيه هيلز, الباهية, عجمان
SUPERAGENT
Asad Ur Rehman
نُشِر منذ 11 ساعات
2,300,000 درهم
قطعة أرض رئيسية متعددة الاستخدامات مكونة من G+6 لل
المساحة: 8,073 قدم²
أرض
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
Othman Elmetwalli
نُشِر منذ 11 ساعات
5,500,000 درهم
شارع رئيسي | سكني تجاري | تملك حر | فرصة تطوير
المساحة: 9,096 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
Othman Elmetwalli
نُشِر منذ 12 ساعات
5,000,000 درهم
تمليك | موقع متميز | خيارات متعددة
المساحة: 10,000 قدم²
أرض
مردف, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 12 ساعات
15,146,600 درهم
قطعة أرض فيلا زاوية | إطلالة على البرج | خيارات متعددة
المساحة: 10,819 قدم²
أرض
شارع الوصل, الوصل, دبي
Ayaz Khan
نُشِر منذ 12 ساعات
1,327,000 درهم
قطعة أرض على طريقين - مدينة تلال - فيلا منفصلة
المساحة: 4,209 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 12 ساعات
29,000,000 درهم
~ استرداد نقدي بقيمة 150ألف
قطعة أرض زاوية نادرة | موقع متميز | أرض بملكية حرة
المساحة: 11,516 قدم²
أرض
لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي
SUPERAGENT
Parmida Azizi
نُشِر منذ 13 ساعات
1,526,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات بخطة دفع مميزة
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 13 ساعات
1,400,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع/g+4/شارع قار/سعر مغري و قابل
المساحة: 4,300 قدم²
أرض
عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 13 ساعات
65,000,000 درهم
قطعة أرض متعددة الاستخدامات | أرضي + 10 طوابق | زاوية | موقع متميز
المساحة: 20,493 قدم²
أرض
قرية جميرا الدائرية, دبي
Akram Hantoli
نُشِر منذ 13 ساعات
1,526,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 13 ساعات
1,526,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 13 ساعات
1,526,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 13 ساعات
11,000,000 درهم
أرض سكنية بمساحة 60,000 قدم مربع في منطقة الهليو
المساحة: 60,000 قدم²
أرض
كيبابلي هيلز, الحليو 2, الحليو, عجمان
SUPERAGENT
Mohmed Shawky
نُشِر منذ 13 ساعات
1,526,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 14 ساعات
3,000,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع/G+6/شارع قار/سعر مغري
المساحة: 6,700 قدم²
أرض
شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 14 ساعات
530,000 درهم
أرض مميزة للبيع في الياسمين | شامل رسوم التسجيل
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Eman Mostafa
نُشِر منذ 14 ساعات
4,830,839 درهم
قطع أراضي برايم ليوان للبيع | احصل على وحدتين
المساحة: 5,683 قدم²
أرض
كيو بوينت, ليوان, دبي
SUPERAGENT
Alijon Sadikov
نُشِر منذ 14 ساعات
4,830,839 درهم
قطع أرض متعددة للبيع في لوان | G+2 | استثمار
المساحة: 5,683 قدم²
أرض
كيو بوينت, ليوان, دبي
SUPERAGENT
Alijon Sadikov
نُشِر منذ 14 ساعات
5,487,031 درهم
قطع أرض متعددة للبيع في لوان | G+2 | استثمار
المساحة: 6,455 قدم²
أرض
كيو بوينت, ليوان, دبي
SUPERAGENT
Alijon Sadikov

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.