اراضي للبيع في الإمارات

8,823 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    أرض

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم

    المنامة13 عجمان: 5 قطع متجاورة بسعر مميز

    متصدر

    Al Sadaa Real Estate AJM logo image

    المنامة, عجمان

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    صناعي فرصة استثمارية بعائد قوي وموقع مميز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رقم مرتفع | مجموعة قطع أراضٍ ممتازة | إعادة بيع

    Better Homes - Motor City logo image

    بريميوم 1 بلوت فروند إن, بريميوم 1 بلوت, فلل The Premium Plot Collection, نخلة جبل علي, دبي

    ٢٥٬٦٤٣ قدم مربع

    ٢٬٨٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس في البلوك D بالقرب من المسجد

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

    ٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية مميزة للبيع في راس الخيمة منطقة العريبي

    متصدر

    Warba Real Estate LLC - RAK logo image

    سيح العريبي, رأس الخيمة

    ١٥٬٦٠٠ قدم مربع

    ٣٨ درهم/قدم مربع

  • نخلة جبل علي سعفة L

    نُشِر منذ 3 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤١٬٧٤٨٬٨٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Nakheel
    نخله جبل علي - السفعه L, نخلة جبل علي, دبي

    استوديو

  • 17

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض فيلا في الباهية – موقع مميز شامل الرسوم

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة ارض للبيع سكني تجاري عجمان العالية تصريح G+4

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ٤٬٣٠٥ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة اراض الحليو 2سكني استثماري شامل رسوم التسجيل

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية 3014 قدم مربع شارع وسكه شامل الرسوم

    متصدر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٨٥٩٬٠٠٠ درهم

    قم بتخصيص تاون هاوسك الخاص في مجتمع مسور

    URBAN PEARL REALESTATE L.L.C logo image

    مالبيري, داماك هيلز 2, دبي

    ١٬٨٨١ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارضين متلاصقتين بمنطقة المنامة 2 بموقع مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    المنامة, عجمان

    ٢٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    ارض شبه متصلة موقع متميز مقابل مسار

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • استعرض أراضي للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 6,550,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ متوسط مساحة الأرض حوالي 3,600 قدم مربع، مع وجود قطع تصل إلى 15,000 قدم مربع.
  • 2

    أرض

    ١٬٩٣١٬٠٠٠ درهم

    أرض متعددة الاستخدام للسكن أو المشاريع التجارية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    ٦٬٤٠٣ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١١٥٬٠٠٠ درهم

    أرض تملك حر بسعر مميز في عجمان المنامة 14 على شارع

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    المنامة, عجمان

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٦٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية 3014 قدم مربع موقع مميز خلف الخدمات

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    أرض

    ١٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض على شاطئ البحر | شاطئ خاص | قطعة أرض ضخمة

    Royal Lounge Properties logo image

    مرفأ الجبيل, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    ٢٤٬٥٨٩ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز - زاوية - طريق رئيسي مع متاجر - G+2P+8

    RZR REAL ESTATE L.L.C logo image

    جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    ٤٧٬٦٧٧ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض تطوير سكني | 4 قطع مجمعة | بالقرب من جزيرة المرجان

    NAMOU PROPERTIES LLC logo image

    المعيريض, رأس الخيمة

    ١٩٬٣٧٦ قدم مربع

    ٣٣٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Barsha Heights (Tecom) 12,514 قدم مربع

    STALLION INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٥٬١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكني تجاري في منطقة تلال سيتي في العالية

    Awtan Real Estate LLC logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ٦٬٧٢٨ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكني تجاري في منطقة تلال سيتي في العالية

    Awtan Real Estate LLC logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    ٦٬٧٢٨ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع مركز الصجعة الصناعي | أراضي صناعية وتجارية

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد – أراضي صناعية وتجارية بالتقسيط

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع حقيقية | فاستو | نمط معاصر

    متصدر

    REMART PROPERTIES L.L.C logo image

    الواحة - بالميرا, الواحة من إعمار, دبي

    ٨٬٢٦٧ قدم مربع

    ١٬٣٣٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | اصنع منزل أحلامك | منطقة رئيسية

    Deals Experts Real Estate logo image

    الريمان II, الشامخة, أبوظبي

    ٦٬٠٢٧ قدم مربع

    ٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

  • بيانات الأرض صحيحة
  • لا توجد رهونات أو نزاعات
  • المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.