اراضي للبيع في الإمارات

8,137 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
3,100,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع/G+1/على الشارع /سعر لقطه
المساحة: 10,000 قدم²
أرض
3 المويهات, المويهات, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,500,000 درهم
قطعة أرض تجارية بالقرب من محطة القطار والحافلات
المساحة: 5,658 قدم²
أرض
مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي
SUPERAGENT
Hamza Mohammed
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,299,999 درهم
أرض سكنية للبيع في البادية بمساحة 5210 قدم مربع
المساحة: 5,300 قدم²
أرض
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
ِAbd AL Karim Faddo
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,200,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع/G+2/ثاني قطعة من شارع /سعر لقطه
المساحة: 6,727 قدم²
أرض
1 المويهات, المويهات, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ ساعة واحدة
415,000 درهم
قطعة أرض رئيسية لتاون هاوس | البساتين 2، هيليو 2 – عجمان
مميز
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Mustakim Miah
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,599,999 درهم
أرض سكنية للبيع بمساحة 9670 قدم مربع.............
المساحة: 9,670 قدم²
أرض
الجليل, الصجعة, الشارقة
ِAbd AL Karim Faddo
نُشِر منذ ساعة واحدة
554,999 درهم
للبيع ارض في بساتين الزبير بسعر 554.999 درهم
متصدر
المساحة: 4,843 قدم²
أرض
بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Ayoub Ahmad
نُشِر منذ 2 ساعات
419,999 درهم
أرض سكنية للبيع في مزيرعة بالقرب من الحديقة العامة
المساحة: 2,800 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Noor Shadad
نُشِر منذ 2 ساعات
1,749,999 درهم
أرض سكنية للبيع بمساحة 9688 قدم مربع في الحوشي
المساحة: 9,688 قدم²
أرض
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Noor Shadad
نُشِر منذ 2 ساعات
3,199,999 درهم
أرض سكنية للبيع في الحوشي بالقرب من الحديقة العامة
المساحة: 19,376 قدم²
أرض
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Noor Shadad
نُشِر منذ 2 ساعات
1,000,000 درهم
أرض سكني استثماري بيع/G+2/زاوية/شارعين/سعر لقطه
المساحة: 6,727 قدم²
أرض
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
Humaid Salem
نُشِر منذ 2 ساعات
3,700,000 درهم
لبيع أرض سكني تجاري مميزة جداً في الروضة 3 عجمان
المساحة: 8,000 قدم²
أرض
فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان
Muhammed Khedr
نُشِر منذ 2 ساعات
369,999 درهم
ارض للبيع بالمطرق الشارقة ارخص سعر للقدم في السوق
المساحة: 2,836 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Jalal Mohamad
نُشِر منذ 2 ساعات
1,739,999 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة القاسمية بالشارقة
المساحة: 19,265 قدم²
أرض
مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة
ِAbd AL Karim Faddo
نُشِر منذ 2 ساعات
2,300,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع/G+4/زاوية/شارعين/سعر لقطه
المساحة: 11,300 قدم²
أرض
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
Humaid Salem
نُشِر منذ 2 ساعات
850,000 درهم
للبيع قطعتان أرض مميزتان في المويهات 2 عجمان
المساحة: 3,100 قدم²
أرض
2 المويهات, المويهات, عجمان
Muhammed Khedr
نُشِر منذ 2 ساعات
1,650,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع/G+2/ثاني قطعة من شارع جده
المساحة: 6,727 قدم²
أرض
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
Humaid Salem
نُشِر منذ 2 ساعات
3,000,000 درهم
للبيع قطعة أرض سكني تجاري مميزة جداً في الروضة 2
المساحة: 8,508 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
Muhammed Khedr
نُشِر منذ 2 ساعات
4,000,000 درهم
قطعة أرض سكنية رئيسية | جبال علي هيلز
المساحة: 9,848 قدم²
أرض
تلال جبل علي, سيح شعيب 1, جبل علي, دبي
Ali Najem
نُشِر منذ 2 ساعات
3,350,000 درهم
وحدة مميزة | أفضل صفقة | موقع مثالي
المساحة: 6,894 قدم²
أرض
الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Mahmoud Ahmed Hassan Allam
نُشِر منذ 2 ساعات
3,400,000 درهم
صفقة مميزة I أفضل قطعة أرض I مجتمع متميز
متصدر
المساحة: 7,577 قدم²
أرض
الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Mahmoud Ahmed Hassan Allam
نُشِر منذ 2 ساعات
3,682,900 درهم
صفقة مميزة I وحدة زاوية I موقع ممتاز
متصدر
المساحة: 7,577 قدم²
أرض
الوديم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
SUPERAGENT
Abdallah Azeez
نُشِر منذ 2 ساعات
1,099,999 درهم
قم ببناء منزل أحلامك - قطعة أرض في موقع متميز
المساحة: 4,863 قدم²
أرض
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
Hafiz Muhammad
نُشِر منذ 2 ساعات
11,000,000 درهم
استثمر الآن|قطعة أرض مذهلة|نمط حياة هادئ|عائد استثمار مرتفع
المساحة: 18,278 قدم²
أرض
مدينة زايد (بدع زايد), أبوظبي
SUPERAGENT
Naimeh Al Qudsi
نُشِر منذ 3 ساعات
7,800,000 درهم
قطعة أرض فيلا رئيسية | الفرجان | موافق عليها من نخيل
المساحة: 9,426 قدم²
أرض
غرب الفرجان, الفرجان, دبي
Henna Rafat Qureshi

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.