اراضي للبيع في الإمارات

8,219 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
640,000 درهم
للبيع أرض سكنية مميزة في منطقة مزيرعة في الرحمانية
المساحة: 3,544 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Khadiga Ali
نُشِر منذ 2 ساعات
640,000 درهم
أرض سكنية مميزة للبيع في الحوشي الشارقة
المساحة: 2,745 قدم²
أرض
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Khadiga Ali
نُشِر منذ 2 ساعات
630,000 درهم
أرض سكنية مميزة للبيع في الحوشي الشارقة
المساحة: 2,745 قدم²
أرض
حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Khadiga Ali
نُشِر منذ 2 ساعات
500,000 درهم
ارض سكنية تصريح فيلا زاوية شارعين في المطرق
المساحة: 3,236 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Wesal Sryoui
نُشِر منذ 3 ساعات
630,000 درهم
صفقة متعثرة | 2,235 قدم مربع | تملك حر | أل هيليو 2
متصدر
المساحة: 2,235 قدم²
أرض
الحليو 2, الحليو, عجمان
Waleed Syed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
نخلة جبل علي سعفة L
نُشِر منذ 4 أعوام
السعر عند الإطلاق:
41,748,800 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ل
استوديو
نُشِر منذ 3 ساعات
650,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الرحمانية بمساحة 3444 قدم
المساحة: 3,444 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
Nimat HEBA
نُشِر منذ 3 ساعات
391,400 درهم
ارض زاوية في المطرق بسعر شامل الرسوم والعمولة
المساحة: 2,852 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Hadi Hossin
نُشِر منذ 3 ساعات
1,400,000 درهم
أرض كورنر على الشارع مباشرة في ليوارة 1 G+4
المساحة: 3,940 قدم²
أرض
ليوارا 1, عجمان
Haifaa Omar
نُشِر منذ 4 ساعات
2,400,000 درهم
ارض للبيع تملك حر لجميع الجنسيات مساحة 10 الاف قدم
متصدر
المساحة: 10,000 قدم²
أرض
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
SUPERAGENT
yosef Al Ali
نُشِر منذ 4 ساعات
2,500,000 درهم
أرض سكني تجاري G+6 على 3 شوارع قار في ليوارة
المساحة: 6,400 قدم²
أرض
ليوارا 1, عجمان
Haifaa Omar
نُشِر منذ 4 ساعات
5,000,000 درهم
أرضان متجاورتان على 3 شوارع قار في ليوارة
المساحة: 12,800 قدم²
أرض
ليوارا 1, عجمان
Haifaa Omar
نُشِر منذ 5 ساعات
750,000 درهم
أرض سكنية للبيع في الزاهية بمساحة 3014 قدم مربع
المساحة: 3,014 قدم²
أرض
الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان
Mohamed Awad
نُشِر منذ 5 ساعات
350,000 درهم
قطعة استثمارية سكنية في دول مجلس التعاون الخليجي | زاوية | رأس الخيمة.
المساحة: 9,639 قدم²
أرض
الفلية, رأس الخيمة
Shakera liaqat khan
نُشِر منذ 5 ساعات
2,100,000 درهم
أرض سكنية للبيع في النعيمية 3 بمساحة 6400 قدم مربع
مميز
المساحة: 6,400 قدم²
أرض
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
SUPERAGENT
Mohamad Ali
نُشِر منذ 5 ساعات
250,000 درهم
أرض سكنية للبيع بمساحة 4300 قدم مربع
المساحة: 4,300 قدم²
أرض
المنامة, عجمان
Mohamed Awad
نُشِر منذ 5 ساعات
7,500,000 درهم
فرصة تطويرعقاري مميزة للمطورين أرض سكنية في النهدة
المساحة: 20,000 قدم²
أرض
مساكن النهضة, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Zinab Soleman
نُشِر منذ 5 ساعات
5,400,000 درهم
قطعتان استثماريتان | المويهات 2 | تملك حر
المساحة: 20,000 قدم²
أرض
2 المويهات, المويهات, عجمان
Ibrahem Ahmed
نُشِر منذ 5 ساعات
6,399,999 درهم
√ قطعة أرض ركنية تواجه الحديقة | 612 متر مربع √
المساحة: 6,587 قدم²
أرض
سعديات رزيرف, جزيرة السعديات, أبوظبي
SUPERAGENT
Mihaela Mantea
نُشِر منذ 5 ساعات
60,000,000 درهم
أرض سكنية للبيع بمساحة قدم مربع في عجمان
المساحة: 80,000 قدم²
أرض
الراشدية 1, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
khaled Abdullah
نُشِر منذ 5 ساعات
60,000,000 درهم
أرض سكنية بمساحة قدم مربع في الراشدية
المساحة: 80,000 قدم²
أرض
الراشدية 1, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
khaled Abdullah
نُشِر منذ 5 ساعات
60,000,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الراشدية بعجمان
المساحة: 80,000 قدم²
أرض
الراشدية 1, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
khaled Abdullah
نُشِر منذ 5 ساعات
60,000,000 درهم
أرض سكنية بمساحقدم مربع في عجمان
المساحة: 80,000 قدم²
أرض
الراشدية 1, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
khaled Abdullah
نُشِر منذ 5 ساعات
60,000,000 درهم
أرض سكنية بمساحة دم مربع في الراشدية
المساحة: 80,000 قدم²
أرض
الراشدية 1, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
khaled Abdullah
نُشِر منذ 6 ساعات
7,500,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع / على شارع الشيخ زايد
المساحة: 17,500 قدم²
أرض
تلال عجمان, العالية, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 6 ساعات
7,500,000 درهم
أرض سكني تجاري بيع / على شارع الشيخ زايد
المساحة: 17,500 قدم²
أرض
تلال عجمان, العالية, عجمان
SUPERAGENT
Humaid Salem

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

أراضي رخيصة للبيع في الإمارات

أراضي للبيع في الإمارات

شراء أرض يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا جاهزة. المشتري هنا يريد بناء شيء مخصص - فيلا بتصميم خاص، مشروع تجاري، أو استثمار طويل الأمد ينتظر ارتفاع الأسعار. السوق متفاوت بشكل كبير. أرض بـ 250,000 درهم في عجمان، وأرض بـ 41 مليون في نخلة جبل علي. الفرق يعتمد على الموقع، نوع التصريح (سكني/تجاري/صناعي)، وإمكانية التملك للأجانب.

أسعار أراضي للبيع في الإمارات

دبي

الأغلى والأكثر طلباً.

نخلة جبل علي: أراضي للفيلات الفاخرة تصل إلى 41,748,000 درهم عند الإطلاق. هذه للمستثمرين الكبار.

مجان (دبي لاند): أراضي للاستخدام المختلط (G+5). مساحة 42,119 قدم مربع بحوالي 20,500,000 درهم.

داماك لاجونز: خيارات أصغر وأرخص. مساحة 1,550 قدم مربع تبدأ من 2,850,000 درهم مع خطط دفع.

جميرا 1: لمواطني دول الخليج فقط. أراضي نادرة في قلب دبي القديمة. أكثر من 19,000 قدم مربع بـ 22,000,000 درهم.

عجمان

الأرخص والأكثر انفتاحاً للتملك الأجنبي.

المنامة: أرض سكنية 4,305 قدم مربع من 250,000 درهم فقط. هذا من أرخص الخيارات في الإمارات.

الحليو 1: أرض 3,000 قدم مربع بحوالي 786,000 درهم.

العالية: أرض سكنية تجارية 2,755 قدم مربع بـ 1,250,000 درهم.

الجرف الصناعية 2: للمشاريع الصناعية. 6,700 قدم مربع بحوالي 2,400,000 درهم. التراخيص اللوجستية أسهل هنا.

الشارقة

تلال سيتي: المنطقة الأبرز حالياً. أرض سكنية (G+1) مساحة 5,212 قدم مربع بـ 1,800,000 درهم. مجتمع مسور وبنية تحتية جاهزة.

حوشي: للمشاريع الكبيرة. مساحات ضخمة تصل إلى 537,889 قدم مربع بـ 1,350,000 درهم. سعر القدم المربع منخفض جداً.

رأس الخيمة

ميرا كورال باي (المعيريض): أراضي على الواجهة البحرية. 5,030 قدم مربع بـ 2,200,000 درهم. مناسبة لبناء فيلا فاخرة.

نصائح عملية قبل شراء أرض في الإمارات

نوع الملكية

ليست كل الأراضي متاحة للأجانب.

تملك حر (Freehold): الأجانب يمكنهم التملك بنسبة 100%.

حق انتفاع أو مناطق مخصصة: للمواطنين أو الخليجيين فقط.

تأكد من نوع الملكية قبل أي تفاوض. بعض المناطق الجذابة في دبي (مثل جميرا 1) مخصصة للخليجيين فقط.

رسوم التسجيل

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي عند الشراء. هذه رسوم لمرة واحدة لإصدار شهادة الملكية.

رسوم الوسيط العقاري: عادةً 2% في حالات إعادة البيع.

حساب الضمان (Escrow)

إذا كانت الأرض في مشروع قيد التطوير، تأكد من أن المبالغ تُدفع في حساب ضمان وليس للمطور مباشرة. هذا يحمي أموالك ويضمن تنفيذ البنية التحتية.

التحقق من الأرض

استخدم تطبيق "دبي ريست" للتأكد من:

بيانات الأرض صحيحة
لا توجد رهونات أو نزاعات
المطور مسجل رسمياً

تأكد أيضاً من أن الوسيط لديه بطاقة "ريرا" سارية.

سعر القدم المربع

لا تنظر للسعر الإجمالي فقط. قارن سعر القدم المربع بين المناطق المختلفة. بعض الأراضي تبدو رخيصة لكن سعر القدم مرتفع.

العائد المتوقع

المناطق ذات العائد الإيجاري المرتفع (7%-12%) تبرر ارتفاع سعر الأرض. قرية جميرا الدائرية مثلاً - سعر الأرض أعلى لكن العائد بعد البناء يستحق.

البنية التحتية

أرض في منطقة مكتملة البنية التحتية (كهرباء، ماء، طرق) أفضل من أرض أرخص في منطقة لم تكتمل. تكاليف التوصيلات قد تكون مفاجئة.

السيولة

الأراضي في مناطق التملك الحر ذات الطلب العالي (مثل نخلة جبل علي) أسهل في إعادة البيع. الأراضي في مناطق بعيدة قد تحتاج وقتاً أطول للبيع.

أسئلة شائعة

هل شراء أرض يمنح الإقامة؟

نعم. أرض بقيمة 750,000 درهم تمنح إقامة مستثمر. أرض بـ 2 مليون أو أكثر تؤهل للإقامة الذهبية (10 سنوات).

ما رسوم التسجيل؟

4% من قيمة الأرض تُدفع لدائرة الأراضي. بالإضافة لرسوم إدارية بسيطة.

هل يمكن للأجانب شراء أي أرض؟

فقط في مناطق التملك الحر (Freehold). مناطق أخرى مخصصة للمواطنين أو الخليجيين.

كيف أتأكد من قانونية الأرض؟

تطبيق "دبي ريست" للتحقق من البيانات. تأكد من وجود حساب ضمان للمشاريع قيد التطوير. تعامل مع وسطاء مرخصين من "ريرا".

ما أرخص إمارة لشراء أرض؟

عجمان. أراضي سكنية تبدأ من 250,000 درهم في المنامة.

هل الأفضل أرض جاهزة أم في مشروع قيد التطوير؟

الأرض الجاهزة (بنية تحتية مكتملة) أغلى لكن يمكن البناء فوراً. المشاريع قيد التطوير أرخص لكن تحتاج انتظار وتأكد من حساب الضمان.