Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,787 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Industrial Freehold Land for Sale | High ROI

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Pair Freehold Villa Plot|G+1 Approval|Sized8266sqf

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬١٦٦ قدم مربع

    Asif Kamal

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    12

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Park Facing Freehold Villa Plot Near Community Cnt

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    Asif Kamal

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold Villa Plot on 24M Road|Sized 4258sqft.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Near VISS School Area G+3 Pair Building Plots For

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    Asif Kamal

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني ارضي +3 تمليك حر جميع الجنسيات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٠٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    8

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Park Facing Freehold Villa Plot Near Community Cnt

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في B تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    Prime Located G+3 Resi Building Plot|BUA 15000sqft

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    10

    أرض

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Near Tilal Mall|G+3 Residential Building|4952sqft

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    16

    أرض

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    Low Priced Freehold Villa Plot on 24m Road For Sal

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    13

    أرض

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Pair Villa Plots|Sized 8266sqft|BUA 7900sqft

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٢٦٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    9

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أراضٍ سكنية مميزة | خطة سداد لمدة 36 شهراً

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السجع إس - الصجعة - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حوطات جاهزة للبيع فى منطقة الصجعة بالشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬١٤٥ قدم مربع

    • أراضي للإيجار في الشارقة، مع متوسط السعر حوالي 1,660,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 12,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    9

    أرض

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    أراضي تملك حر | سكنية | خطط سداد مرنة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٢٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    9

    أرض

    ٦٨٥٬٠٠٠ درهم

    مركز البليدة | تملك حر | خطة سداد 36 شهراً

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٢٤٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    9

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أراضي للاستثمار | سكنية | تجارية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر بدون عمولة ومقدم 20% في البليده الشارقة

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    10

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Residential and Mixed-Use Land For Sale

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السجع إس - الصجعة - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حوطات جاهزة للبيع فى منطقة الصجعة بالشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬١٤٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    10

    أرض

    ٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    Villa Mixed Use Land And | G+2

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٧٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السجع إس - الصجعة - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع حوطة جاهزة بمنطقة الصجعة بالشارقة بالاقساط

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬١٤٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السجع إس - الصجعة - الشارقة
    7

    أرض

    ٤٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع حوطة جاهزة بمنطقة الصجعة بالشارقة بالاقساط

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ١٤٬١٤٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٤٥٥٬٦٢٠ درهم

    أرض للبيع في البليدة 3 قريب من الشارع الرئيسي

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    مشروع البليدة سنتر المرحلة الأولى أراضٍ سكنية

    Kafu Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    8

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض في مزيرعه موقع مميز بجوار الحديقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.