Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,691 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في البليدة3: مساحة مثالية لمشروعك السكني

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    البليدة 2: واجهة الشارقة السكنية الجديدة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٨٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 3 بتملك حر ومتاح لجميع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 3 بتملك حر ومتاح لجميع

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة سداد مرنة لمدة 36 شهرًا مع دفعة أولى 10٪

    Mars Land Properties logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة البليدة 3 تملك حر لعرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة البليدة 3 تملك حر لعرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٣٢٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية للبيع في البليدة 2 – مقابل المحلات

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    15

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime CORNER PLOT / G+4 / RETAIL + RESIDENTAIL

    مميز

    FARE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٦٬٨٦٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الياسمين - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    10

    أرض

    ٥٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع: أرض سكنية في مجمع الزاهية – الشارقة

    FARE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ٨٬٤١٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة القرط - ضاحية الرويضات - الشارقة
    5

    أرض

    ٨٨٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض في روضة القرط موقع مميز شارع 24

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٦٬٩٣٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في العزرة - ضاحية الرقة - الشارقة
    4

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Corner Plot for Sale – AL AZRAA

    Al Wasl Real Estate logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    ١٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    12

    أرض

    ٣٩٦٬٥٢٠ درهم

    البليدة 3 | أراضٍ سكنية بخطط سداد مرنة

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    • أراضي للإيجار في الشارقة، مع متوسط السعر حوالي 1,620,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,420,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 12,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Villa Plot | G+1+50% | Freehold

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    8

    أرض

    ٣٧٩٬٩٩٩ درهم

    قطعة أرض بسعر مميز في المطرق بأقل سعر للقدم

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ١٬٠٤٩٬٩٩٩ درهم

    أرضين متلاصقات في البليدة 1 على شارع 97 متر

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٥٬٨١٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٤٢٧٬١٠٠ درهم

    أرض للبيع في البليدة 3 على شارع رئيسي بعرض 67 متر

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    5

    أرض

    ٥١٥٬٠١٠ درهم

    Unique Residential Land for Sale

    Silver Key Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    5

    أرض

    ٥٥٠٬٠١٠ درهم

    Excellent Residential Land for Sale

    Silver Key Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٧٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة القرط - ضاحية الرويضات - الشارقة
    5

    أرض

    ٥١٥٬٠١٠ درهم

    Prime Land For Sale in Rawdaet Al-Qart

    Silver Key Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    6

    أرض

    ٦٧٠٬٠١٠ درهم

    Your Dream Land in Al Muzayri’a

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٥٣٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    3

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية زاوية سكة في مشروع بساتين الزبير

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٨٬٥٨٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 2 - حوشي - البادي - الشارقة
    8

    أرض

    ١٬٢١٤٬٠٠٠ درهم

    اراضي سكنيه 10% دفعه اولي واقساط 3 سنوات

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٥٦٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ٣٩٦٬٥٢٠ درهم

    أرض سكنية في البليدة المرحلة الثالثة

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الضاحية 19 - النوف - الشارقة
    4

    أرض

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Investment Land for Sale in Al Nouf 3

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الضاحية 19, النوف, الشارقة

    ١٧٬٤٣٧ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.