Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,636 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    No Commission | No Registration Fees | Freehold

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 30 % و باقي على 3 سنوات و احصل على ارض سكني

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    10

    أرض

    ٤٧٨٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة | تملك حر للعرب

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٣٥١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    10

    أرض

    ٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة | تملك حر للعرب

    متصدر

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٤٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في النباعة - الشارقة
    25

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في منطقة النباعة في الشارقة

    Arak Properties logo image

    النباعة, الشارقة

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    2

    أرض

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض مميزة في الرقيبة يسعر مميز

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٢٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    4

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكني في الزبير مساعة 4708 قدم 700000 الف

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٧٠٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٩١٥٬٠٠٠ درهم

    تملك حر لجميع الجنسيات بالشارقة تاون هاوس وفلل

    مميز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٨١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    16

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    LAND FOR SALE | RESIDENTIAL | DETACHED VILLA

    Top Neom Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦٨٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٦٤٬٩٩٩ درهم

    قطعة أرض سكنية رائعة في البليدة 2 مع اقساط

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٥٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    10

    أرض

    ٥٠٩٬٩٩٩ درهم

    ارض زاوية للبيع في البليدة2 موقع مميز !!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٥٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع 100 الف مقدم واحصل علي ارض سكنية في الشارقة

    ARQA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    8

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك أرضًا بموقع استراتيجي لمشروع مستقبلي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

    • ابحث عن أراضي للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة. متوسط السعر حوالي 1,610,000 درهم، مقارنة بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,400,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 12,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    5

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارضين للبيع بمزيرعه الرحمانية تملك عرب فيلا سكنى

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع 100 الف مقدم واحصل علي ارض سكنية في الشارقة

    ARQA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع 100 الف مقدم واحصل علي ارض سكنية في الشارقة

    ARQA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع 100 الف مقدم واحصل علي ارض سكنية في الشارقة

    ARQA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    ادفع 100 الف مقدم واحصل علي ارض سكنية في الشارقة

    ARQA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٤٠٧٬٠٠٠ درهم

    امتلك قطعة أرض مميزة في البليدة 2 – موقع استراتيجي

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع في البليدة 1 عالحديقة والخدمات ب500 الف

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في البليدة 1 أفضل سعر 450 الف 2760 قدم

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٦٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    2

    أرض

    ١٬٣٧٨٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / Zone C / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٤١٠٬٤٧٥ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 2 بموقع مميز وواعد، تم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٢٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٤٠٤٬١٦٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 2 بموقع مميز وواعد، تمل

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٢٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٥٣٠٬٢٣٩ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 2 بموقع مميز وواعد، تم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٢٥٣ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.