Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,648 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    6

    أرض

    ٦١٠٬٠١٠ درهم

    Prime Land for Independent Villa

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    7

    أرض

    ٥٠٠٬٠١٠ درهم

    Prime Location Near Dubai - Balida Center

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    5

    أرض

    ٩٧٠٬٠١٠ درهم

    Prime Corner Residential Investment

    Silver Key Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٢٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    5

    أرض

    ٧٠٠٬٠١٠ درهم

    Prime Villa Plot Investment in Balida

    Silver Key Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    5

    أرض

    ٩٧٥٬٠١٠ درهم

    Corner Villa Plot Investment in Balida

    Silver Key Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٢٦٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    6

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر لجميع الجنسيات | مقدم 20% | موقع مميز

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    6

    أرض

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر لجميع الجنسيات | 20% مقدم | اقساط12شهر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬٠٨٠٬٠١٠ درهم

    طرح جديد في منطقة الحوشي اقساط لمدة 3 سنوات

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬١٩٠٬٠١٠ درهم

    ارض زاوية بالطحرح الجديد في الحوشي بنظام الاقساط

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٤٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠١٠ درهم

    أرض سكنية مميزة بالتقسيط المرن

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 2 - حوشي - البادي - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠١٠ درهم

    أرض سكنية مميزة في الحوشي

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 2 - حوشي - البادي - الشارقة
    7

    أرض

    ٨٢٥٬٠١٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في الحوشي

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٢٣٠٬٠١٠ درهم

    أرض سكنية مميزة في الرقيبة

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    • ابحث عن أراضي للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة. متوسط السعر حوالي 1,610,000 درهم، مقارنة بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,400,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 12,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    13

    أرض

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية بأسعار معقولة في البادية، الشارقة

    متصدر

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    14

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Multiple Plots | Residential G+1 Plot | Near Park

    مميز

    AWTAD REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع في منطقة البليده الشارقة سكني تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٩٬١١٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في شارع زايد بن اسلم - أبو شغارة - الشارقة
    2

    أرض

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في إمارة الشارقة – منطقة أبو شغارة بموق

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة, الشارقة

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    8

    أرض

    ٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    Villa or Mixed-Use Land | G+2

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٧٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    7

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Residential and Mixed-Use Land For Sale

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    No Commission | No Registration Fees | Freehold

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 30 % و باقي على 3 سنوات و احصل على ارض سكني

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    9

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة | تملك حر للعرب

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٣٥١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    9

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة | تملك حر للعرب

    متصدر

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٤٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في النباعة - الشارقة
    25

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في منطقة النباعة في الشارقة

    Arak Properties logo image

    النباعة, الشارقة

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    2

    أرض

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض مميزة في الرقيبة يسعر مميز

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٢٢٢ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.