Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,808 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٦٦٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية للبيع في بساتين الزبير الطرح الأول

    Millenium Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    9

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع 5 اراضي في منطقة مزيرعه A بالشارقه موقع مميز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    3

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Investment Opportunity: Strategic Corner ...

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٦٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٠٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية للبيع في السحمة بسعر مميز - الشارقة

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٦٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    100K Down Payment | 36 Months installment

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    Khojasta Rezaie

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    أرض بالبليدة 3 | شارع 67 | أقساط ميسرة

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 2 - حوشي - البادي - الشارقة
    8

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في منطقة الحوشي – الشارقة فرصة مم

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    Elsayed Ahmed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    Townhouse Plot for Sale in Tilal City, Area D

    مميز

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬١٩٩٬٠١٠ درهم

    Cheapest Price per Sqr Ft Facing Park & Masjid

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٤٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    3

    أرض

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع فى موقع مميز داخل الشارقة فى تلال سيتى

    Seven States Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٨٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مدينة خالد بن سلطان - ضاحية الرويضات - الشارقة
    3

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    20% DOWN | FREEHOLD | 7 MINS TO SHARJAH AIRPORT |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    3

    أرض

    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    CORNER G+2 | 12 MONTHS PLAN| NEAR E88 ,E311,E611

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Industrial Freehold Land for Sale | High ROI

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٥٬٥٠٠ قدم مربع

    • ابحث عن أراضي للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة. متوسط السعر حوالي 1,540,000 درهم، وهو أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 11,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,100 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٥٢٩٬٩٩٩ درهم

    أرض Al Belidah 2905 قدم

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    5

    أرض

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع بسعر مميز أرضg+2فيلا موقع ممتاز جاهزة للبناء

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    Up To 36-Month Installments | Townhouse Plot

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض في الصجعه زاوية شارعين شامل رسوم

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٣٤٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعه ارض سكني تجاري تصريح بنايه سكني في منطق

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٤٬١٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعه ارض سكني تجاري تصريح بنايه سكني في منطق

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٤٬١٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    11

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض محدود لبيع قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة الحوش

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    12

    أرض

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض في منطقه الحوشي بالشارقه تملك حر لي العر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬١٥٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في القوز - ضاحية واسط (الجواز) - الشارقة
    15

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع في منطقه القوز ضاحيه واسط ارض تصريح فيلا سكن

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    ١٠٬٥٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    10

    أرض

    ١٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض في منطقه الحوشي تصرح فيلا

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٦٬٥٢٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    11

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية زاوية في منطقة الحوشي مساحة 5,300 قدم

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    12

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – أراضي في روضة السدر 1

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.