Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,689 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    4

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية في روضة السدر - فرصة استثمارية مميزة

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    7

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    اراضي مميزة- المرحلة الأولى مشروع البليدة سنتر

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في العرقوب - المنطقة الصناعية بالشارقة - الشارقة
    10

    أرض

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة اراضى استثمارية ذهبية لا تتكرر في العرقوب

    3M Real Estate LLC logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ١٬١٣١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

    No Commission | FreeHold | 20% DP | High ROI

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ideal Investment | FreeHold | No Registration Fees

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    5

    أرض

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة ارض في مدينة تلال 2680 قدم

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٦٨٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    4

    أرض

    ٦٥٥٬٤٧٥ درهم

    Freehold Plot for Sale – Rawdat Al Sadr 2

    FARE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    3

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Land for sale in Al-Raqiba, near Nasma, 5000 sq ft

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    For sale: land in Blida 1, prime location

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٦٬٣٣٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    6

    أرض

    ٤٦٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في مزيرعة للبناء فورا وبسعر وموقع مميز

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    9

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في مزيرعةA جاهزة للبناء بسعر وموقع مميز

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    • اكتشف عقارات للبيع بأسعار معقولة في الإمارات، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 1,460,000 درهم. تتنوع المساحات من 2,400 إلى 11,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Residential Plot in Muzair'a | Opposite Park

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    6

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض تملك حر ف تلال بجوار تلال مول و الحديقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Invest in Sharjah: No Service Charge Villa Plot | Zone C

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+1+50% Roof | Tilal City

    مميز

    MODERN ASSET PROPERTIES L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    29

    أرض

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime location Close to mall /5000 SQFT/Plot G+3

    FARE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في B تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    29

    أرض

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في تلال سيتي B بـ 3.75 مليون درهم

    FARE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٤٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    21

    أرض

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية | أرض سكنية مميزة للبيع

    FARE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٧٬٠٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    14

    أرض

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Residential G+3 / BUA 242

    FARE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٤٦٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض في بليده 1 موقع مميز قريب من الخدمات

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    4

    أرض

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Land for sale in Al-Matraq, corner of the road

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    10

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في الحوشي 10000 قدم تملك حر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    8

    أرض

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    ؛للبيع أرض سكنى فى مزيرعه A في إمارة الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    9

    أرض

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    ؛للبيع أرض سكنى فى مزيرعه A في إمارة الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬٣٧١٬٥٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في البليدة 1 بنظام تملك حر لجميع ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠١١ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.