Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,826 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    9

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أراضي سكني استثماري للبيع بدون عمولة – الشارقة

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    8

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أراضي سكني فلل للبيع – روضة السدر | الشارقة

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    Up To 36-Month Installments | Townhouse Plot

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    11

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في بليدة 3 | دفعة أولى 113,064درهم

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    2

    أرض

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية بمساحة كبييرة مقابل البديع

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السجع إس - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارض صناعي بالاقساط بالصجعه تملك حر لجميع الجنسيات

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٧٢٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في السجع إس - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    ارض صناعي بالاقساط بالصجعه تملك حر لجميع الجنسيات

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٧٢٠ قدم مربع

    Raef Ahmed Refaat

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    3

    أرض

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Residential Land for Sale Al Hawshi-arabhold

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في القوز - ضاحية واسط (الجواز) - الشارقة
    15

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    الآن ولمدة محدودة من شركة السهل العقارية فرصة مميز

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    ١٠٬٥٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في القوز - ضاحية واسط (الجواز) - الشارقة
    9

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع قطعة أرض سكنية زاوية بمنطقه القوز واسط

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    ١٠٬٥٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في القوز - ضاحية واسط (الجواز) - الشارقة
    15

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية زاوية منطقة القوز -ضاحية واسط -الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    ١٠٬٥٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض في البليدة 3

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٤٦٤٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع في البليدة 2 قريبة من الشارع الرئيسي

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٧ قدم مربع

    • ابحث عن أراضي للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة. متوسط السعر حوالي 1,540,000 درهم، وهو أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 11,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,100 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ٥٠٩٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع في البليدة 2 - سكنك المثالي بقيمة ممتازة

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٨٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ideal Investment | FreeHold | No Registration Fees

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

    No Commission | FreeHold | 20% DP | High ROI

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية مميزة في البليدة 3 – مباشرة على شارع 67

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Industrial Freehold Land | Zero Commission

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في تلال سيتي - الشارقة
    9

    أرض

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Plot | Freehold & Future Growth

    مميز

    Shiro Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مبنى مويلح - مويلح - الشارقة
    10

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    ارض سكني تجاري للبيع في مويلح 2950 قدم ب1200 الف

    Millenium Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    7

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض بالحوشي | 1.8 مليون (قابل للتفاوض)

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ٤٧٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع في البليدة1 ارض لبناء فيلا موقع مميز واقساط

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ١٬٤٠٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع في البليدة1 ارض ذات موقع وسعر مميز مع اقساط

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠١١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ٣٨٦٬٤٤٠ درهم

    أرض للبيع في بليدة 3 | دفعة أولى 109,688 درهم

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    9

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع أرض بمنطقة الحوشي (ضاحية البديع)

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.