Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,781 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    20

    أرض

    ١٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Located G+1+50% Freehold Villa Plot For Sale

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في B تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    12

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Buy G+4 Residential Building Plot|Freehold For All

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣٩٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    13

    أرض

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold Corner Villa Plot Sized 5500sqft|Zero Fe

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في B تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    12

    أرض

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner G+3 Building Plot|Sized 19800sqft|Freehold

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٩٬٨٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    13

    أرض

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Freehold Villa Plot On Prime Location For S

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    Asif Kamal

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    10

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Buy TownHouse Plot|BUA 3780sqft||Freehold For All

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

    Asif Kamal

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في B تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime G+4 Residential Building Plot|5390sqftSized

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣٩٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    12

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Big Villa Plot|5530sized|Near VISS Scho

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٥٣٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع منطقة البليده 3 علي شارع 97 موقع مميز ج

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٣٩٧٬٠٠٠ درهم

    قطع أراضي سكنية في منطقة البليدة 3،

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    4

    أرض

    ٤٬٩١٥٬٦٨٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في منطقة الرويضات بتملك حر لجميع ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ١١٬١٧٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية استثمارية بموقع مميز في البليدة 3

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    8

    أرض

    ١٬٦٥٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في الرقيبة بسعروموقع مميز للبناء فورا

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٢٬٧٧٨ قدم مربع

    • أراضي للإيجار في الشارقة، مع متوسط السعر حوالي 1,660,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 12,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في العرقوب - المنطقة الصناعية بالشارقة - الشارقة
    2

    أرض

    ٢٬٦١٣٬٢٩٨ درهم

    أراضٍ سكنية وتجارية بنظام التملك الحر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٧٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في العرقوب - المنطقة الصناعية بالشارقة - الشارقة
    2

    أرض

    ٢٬٦١٣٬٨١٤ درهم

    استثمار آمن بأراضٍ تملك حر للجميع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٧٣٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    5

    أرض

    ٤٧٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في البليدة1 سعر وموقع مميز مع خطة دفع

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في العرقوب - المنطقة الصناعية بالشارقة - الشارقة
    3

    أرض

    ٢٬٦١٣٬٠٠٠ درهم

    أراضٍ مميزة بتملك حر وعائد مضمون

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Villa Plot | Zone C | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٢٢٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في فلل الماس - تلال سيتي - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+1 | Single Row | Close to Masaar Community

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    فلل الماس, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٤٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    14

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Corner Plot | Freehold | Single Row

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٠٧٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    14

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    G+1+Rooftop Terrace | Next to Park | Freehold

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٢٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الصبخة - ضاحية الرقة - الشارقة
    6

    أرض

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض-للبيع-ام خنور-الصبخة-الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    9

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ؛للبيع أرض سكنى فى مزيرعه A في إمارة الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المالحة - الرحمانية - الشارقة
    8

    أرض

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    ارض زاوية للبيع في جويزع التجارية موقع مميز!!

    Millenium Real Estate logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬١٤١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    7

    أرض

    ٤٣٩٬٩٩٩ درهم

    ارض زاوية للبيع في المطرق موقع مميز !!!

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.