Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,825 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    2

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية في الشارقة منطقة الرقيبة تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١٠٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية في الشارقة بساتين الزبير تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٢٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٥٤٣٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية في الشارقة منطقة البليدة 3تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٥٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية في الشارقة منطقة المزيرعة تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية في الشارقة منطقة المزيرعة تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    9

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Investment in a Promising Strategic Location

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    21

    أرض

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية | أرض سكنية مميزة للبيع

    FARE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٧٬٠٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في B تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    16

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي B أرض 5112قدم مربع

    مميز

    FARE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١١٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في تلال سيتي - الشارقة
    8

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Villa Plot for Sale |Tilal City |6,158 SQFT

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬١٥٨ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الياسمين - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    10

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز افضل سعر تملك حر عائد استثماري عالي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    4

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض في بساتين الزبير مواجه الحديقة والمسجد

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 2 - حوشي - البادي - الشارقة
    14

    أرض

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في الحوشي – 5,095 قدم مربع

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٩٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    10

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Residential and Mixed-Use Land For Sale

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    • اكتشف عقارات للبيع بأسعار معقولة في الإمارات، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 1,460,000 درهم. تتنوع المساحات من 2,400 إلى 11,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    10

    أرض

    ٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    Villa Mixed Use Land And | G+2

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٧٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    2

    أرض

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    Plot for Sale in Tilal City – Zone D- town house..

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    11

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rawdat Al Sidr | 2,421 قدم مربع

    مميز

    ABHA PROPERTIES logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    11

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rawdat Al Sidr استثمار أرض سكنية باحتمالية ارتفاع

    متصدر

    ABHA PROPERTIES logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٦٤٬٩٩٩ درهم

    ارض في مزيرعة للبيع بسعر وموقع مميز جاهزة للبناء

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    7

    أرض

    ٤١٤٬٩٩٩ درهم

    للبيع ارض سكنية في البليدة2 سعر مميز واقساط سنتين

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٢٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٣٤٬٩٩٩ درهم

    للبيع ارض زاوية - البليدة2 سعر مميز اقساط لسنتين

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ٤٢٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع ارض سكنية في البليدة3 موقع وسعر مميز واقساط

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    6

    أرض

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    ارض زاوية للبع في البليدة 3 مع اقساط سنتين

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    5

    أرض

    ٤١٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع في البليدة3 ارض زاوية مع اقساط سنتين !!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤١٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    7

    أرض

    ٤٧٩٬٩٩٩ درهم

    ارض سكنية للبيع في البليدة1 سعر مميز مع اقساط !!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    10

    أرض

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    أرض بموقع استراتيجي… قرار استثماري ذكي

    مميز

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٥ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.