Logo-Ar

اراضي للبيع في الشارقة

1,802 عقارات أخرى
خريطة
  • أرض - استوديو للبيع في حوشي - البادي - الشارقة
    10

    أرض

    ١٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض فخمة في حوشي، الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٦٬٥٣٢ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • أرض - استوديو للبيع في ّالطي - الشارقة
    3

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية للبيع ارض سكنيه الطي الشارقة

    Bin Haddah Real Estate logo image

    ّالطي, الشارقة

    ١٢٬٨٩٧ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في الطي غرب - السيوح - الشارقة
    4

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنيه الطي غرب الشارقة

    مميز

    Bin Haddah Real Estate logo image

    الطي غرب, السيوح, الشارقة

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Today Offer|Zero Service Fee|Freehold|Villa Plot

    مميز

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    10

    أرض

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Zero Service Fee|Prime G+P+5 Building Plot|Freehol

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٢٣٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    10

    أرض

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Near Tilal Mall|Commercial+Residential Bldg Plot.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٣٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    10

    أرض

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Near Community Center|Big G+3 Investment Land.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٤٣ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Sekka Corner Plot|4736Sqft Sized|Near VISS.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٣٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    13

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Buy Prime Located G+1+50% Villa Plot|BUA 4830sqft

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    4

    أرض

    ٣٨٢٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في منطقة السحمة بتملك حر للعرب، مع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في منطقة مزيرعة بتملك حر للعرب، مع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٢٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية في البليدة 3 - أراضي سكنية

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٢٢٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارضين متلاصقتين في بليدة 2 مساحة 2936 قدم

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٣٦ قدم مربع

    • أراضي للإيجار في الشارقة، مع متوسط السعر حوالي 1,660,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,400 و 12,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,200 قدم مربع.
  • أرض - استوديو للبيع في تلال سيتي - الشارقة
    14

    أرض

    ١٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    Premium location | Free Hold | residential Pl

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    4

    أرض

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Residential Plot | Freehold | G+1

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣١٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    7

    أرض

    ٤٧٤٬٩٩٩ درهم

    ارضين متلاصقات للبيع في البليدة1 موقع مميز !!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في حي الدبديبة الشمالي - الزبير - الشارقة
    10

    أرض

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair, Sharjah | 7,080 sq. ft |AED 1,000,000

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    حي الدبديبة الشمالي, الزبير, الشارقة

    ٧٬٠٨٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    4

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنيه سعر ممتاز جدا وتملك حر للعرب

    متصدر

    Bin Haddah Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في بساتين الزبير - الرحمانية - الشارقة
    10

    أرض

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Land for Sale – Al Zubair

    متصدر

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة القرط - ضاحية الرويضات - الشارقة
    5

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    RODHAT ALTQARAT Residential Land for sale

    مميز

    Bin Haddah Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١٠ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في روضة السدر - ضاحية الرويضات - الشارقة
    10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Villa Or Mixed-Use Land | G+2 | Freehold

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٧١ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنيه فيلا تملك عرب الشارقة سعر مميز

    مميز

    Bin Haddah Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٢٥ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٤٠٩٬١٩٠ درهم

    ارض زاوية للبيع في البليدة3 فرصة مميزة !!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    8

    أرض

    ٣٩٤٬٥٨٠ درهم

    فرصة مميزة ارض للبيع في منطقة البليدة3 بافضل سعر!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • أرض - استوديو للبيع في العرقوب - المنطقة الصناعية بالشارقة - الشارقة
    13

    أرض

    ٤٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض للبيع في مركز الشارقة للاستثمار في العرقوب !!

    Millenium Real Estate logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ١٥٬٨١١ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

    أفضل أراضي للبيع في الشارقة

    الشارقة ليست مجرد "البديل الأرخص لدبي". هذه نظرة قاصرة. الإمارة لها طابع مختلف تماماً - هادئة، عائلية، محافظة. من يشتري أرضاً هنا عادةً يبحث عن شيء لا يجده في دبي. الأسعار تبدأ من 385,000 درهم لقطعة 2,400 قدم مربع. نفس المساحة في دبي تكلف 3-4 أضعاف على الأقل.

    أسعار شراء أرض في الشارقة من واقع العقارات المعروضة

    أقل من 500,000 درهم

    السحمة في ضاحية الرويضات هي المكان.

    قطعة 2,400 قدم مربع بحوالي 385,000 درهم. قطعة أكبر (3,000 قدم) بحوالي 500,000 درهم.

    شاب اشترى أرضه الأولى هناك: "كنت أبحث في دبي أولاً. الأسعار صدمتني. في السحمة وجدت قطعة بـ 400,000 درهم. بنيت بيتي بمليون إضافي. المجموع 1.4 مليون. في دبي، الأرض وحدها كانت ستكلفني هذا المبلغ."

    لكن هناك ملاحظة: هذه المناطق أبعد عن وسط الشارقة. البنية التحتية لا تزال تتطور. من يريد السكن فوراً يجب أن يعاين جيداً.

    من 500,000 إلى 1.5 مليون درهم

    العزرة: أراضٍ بمساحة 8,000 قدم بحوالي 970,000 درهم.

    الرحمانية: قطع بمساحة 5,000 قدم بأقل من 700,000 درهم. المنطقة صاعدة بقوة وكثير من الشباب يتجهون إليها.

    أحد المشترين في الرحمانية: "اخترت الرحمانية لأن السعر المنخفض للأرض أتاح لي ميزانية أكبر للبناء. بدلاً من أن أشتري أرضاً غالية وأبني بيتاً متواضعاً، اشتريت أرضاً بسعر معقول وبنيت البيت الذي أريده."

    تلال سيتي: المنطقة التي يتحدث عنها الجميع حالياً. أسعار بين 1.25 و1.35 مليون لمساحات 4,300 قدم مع تصريح فيلا. تملك حر متاح لغير المواطنين.

    أكثر من 1.5 مليون درهم

    الحوشي: للباحثين عن مساحات كبيرة. قطعة 10,000 قدم بحوالي 1.85 مليون. مناسبة لفيلا كبيرة مع حديقة واسعة، أو مجمع عائلي.

    تلال سيتي (أراضي البناء المتعدد): تصل إلى 3.88 مليون لمساحة 8,000 قدم بتصريح بناء متعدد الطوابق. للمستثمرين الذين يخططون لبناء عمارة صغيرة.

    أين تبحث عن أراضي للبيع في الشارقة؟

    تلال سيتي

    أكثر منطقة نشاطاً في سوق أراضي الشارقة للبيع حالياً. مشروع جديد. تخطيط حديث. تملك حر لجميع الجنسيات. المنطقة مقسمة إلى أجزاء (المنطقة C، المنطقة D، وغيرها) بتصاريح مختلفة.

    مستثمر اشترى قطعتين هناك: "تلال سيتي تشبه ما كانت عليه مناطق كثيرة في دبي قبل 10 سنوات. المنطقة في بدايتها، البنية التحتية قيد الإنشاء، الأسعار لا تزال معقولة. من يشتري الآن ويصبر، سيرى الفرق بعد سنوات."

    لكن هناك الجانب الآخر. سيدة اشترت هناك تقول: "المنطقة لا تزال فارغة نسبياً. الخدمات قليلة. من يريد السكن فوراً قد يجد صعوبة. أنا اشتريت للاستثمار وليس للسكن الفوري."

    الحوشي والبادي

    للعائلات الكبيرة التي تريد مساحة ومساحة خضراء وهدوء. بعض السكان يرون أنه من بنى فيلا في الحوشي قبل 5 سنوات فالأرض كانت 1.5 مليون، الآن القطع المجاورة تُباع بـ 2.2 مليون. لكن الأهم من السعر: الهدوء. لا ضجة، لا ازدحام. أطفالي يلعبون في الحديقة بأمان.

    الرحمانية والسيوح والسحمة

    المناطق الصاعدة. الأسعار لا تزال منخفضة. التطوير سريع.

    ويرى بعض الوكلاء العقاريين الذين يعملون في الشارقة أن الرحمانية الآن تشبه ما كانت عليه التعاون قبل سنوات. أرض فارغة وأسعار رخيصة. التعاون الآن من أغلى المناطق. من يشتري في الرحمانية بالأسعار الحالية ويصبر، سيحقق عائداً ممتازاً.

    النوف والطي والقرائن

    مناطق جديدة. قريبة من الشوارع الرئيسية. النمو سريع. هذه المناطق للمطلعين للمستقبل وليس الاستثمار قصير المدى. الأسعار أقل من تلال سيتي، لكن البنية التحتية أقل تطوراً أيضاً.

    قبل الشراء راجع الأمور الآتية

    نوع التصريح

    هذه نقطة مهمة جداً. هناك فرق كبير بين:

    تصريح فيلا: بناء بيت عائلي (طابق أو طابقين). للسكن الشخصي.

    تصريح متعدد الاستخدامات (G+2 أو أكثر): بناء عمارة صغيرة أو مبنى شقق. للاستثمار والتأجير.

    السعر يختلف. الهدف يجب أن يكون واضحاً من البداية.

    مشترٍ تعلم هذا الدرس: "اشتريت أرضاً بتصريح فيلا وأنا أخطط لبناء عمارة صغيرة. اكتشفت لاحقاً أن هذا غير مسموح. اضطررت لتغيير خططي كلياً."

    خطط التقسيط

    كثير من أراضي للبيع في الشارقة تُعرض بخطط تقسيط. لا حاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة. هذا يسهّل الأمر للمشترين الجدد. يمكن دفع مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    المعاينة

    حتى لو كان السعر مغرياً، الذهاب للموقع ضروري. أسئلة يجب الإجابة عليها: هل توجد مدارس قريبة؟ سوبرماركت؟ مسجد؟ كيف حالة الشوارع؟ ما مستوى تطور المنطقة؟ هذه الأمور تؤثر على جودة الحياة، وتؤثر على قيمة الأرض عند البيع لاحقاً.

    قوانين الشارقة

    الشارقة تطبق قوانين محافظة أكثر من دبي. بعض الأنشطة التجارية ممنوعة. لكن إذا كان الهدف سكنياً أو استثماراً عقارياً تقليدياً، هذا لا يؤثر. ميزة: إجراءات التراخيص والبناء في الشارقة أسرع وأبسط من دبي في كثير من الحالات.

    الأسئلة الشائعة

    ما أرخص منطقة لشراء أرض في الشارقة؟

    السحمة وضاحية الرويضات. قطع تبدأ من 385,000 درهم لمساحة 2,400 قدم.

    هل يتوفر تملك حر لغير المواطنين؟

    نعم، في مناطق محددة. تلال سيتي الخيار الأبرز حالياً.

    ما أفضل منطقة للاستثمار؟

    تلال سيتي للباحثين عن مشروع جديد ومخطط. الرحمانية والنوف للمراهنين على ارتفاع الأسعار مستقبلاً.

    هل يمكن الشراء بالتقسيط؟

    نعم. كثير من العروض توفر خطط تقسيط. مقدم والباقي على سنتين أو ثلاث.

    ما الفرق بين تصريح الفيلا وتصريح البناء المتعدد؟

    تصريح الفيلا للسكن العائلي (طابق أو طابقين). التصريح المتعدد للعمارات والشقق. السعر والعائد يختلفان.