عقارات للبيع في الشارقة

20,970 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Modern Apartment | Sharjah

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Living | Family-Friendly Community

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Prime Area | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Vibrant Sharjah Community

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | High Demand | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Urban Living | Steps from ZAD District

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Apartment | Central Sharjah | Value

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Buy | Modern Apartment | High Demand

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Prime Location | Sharjah

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Smart Features | Sharjah

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Investment | High-Demand Property

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 19

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Apartment | Ideal for Families

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Apartment | Near ZAD District

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Central Sharjah Living

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Smart Features | Prime Location

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Modern Apartment | Prime Area

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مستقلة|5 غرف نوم| مسبح سينمائي خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٦٨٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Resale 2 BR With Side Sea View Sharjah

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Luxury Living | Prime

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    High Demand | Modern Apartment | Sharjah

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Area | Stylish Apartment | Families

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Smart Features | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Top Community | Value

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم مع ميزات استثنائية في الإمارات الشمالية

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    5

    ٣٬٤٦٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    Urban Lifestyle | Prime Location | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.