Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,014 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا سولو - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا سولو - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا سولو - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٠٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | إطلالة بانورامية | موقع متميز

    betterhomes - Sharjah logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٥٩٣ قدم²

    Umair Ikhlaq

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    8

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٢٬٧٧٠ درهم

    5% دفعة أولى، ثم دفعات خلال سنتين أثناء الإنشاء

    ABUELAF REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٤٩ قدم²

    Haitham Ward

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الطي هيلز - الطي غرب - السيوح - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الطي هيلز - الطي غرب - السيوح - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الطي هيلز - الطي غرب - السيوح - الشارقة
    16

    فيلا

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مزدوجة للبيع | مع مصعد + مسبح خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬١٤٢ قدم²

    JECEL ANDOY

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    9

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تاون هاوس فاخرة مطلة على البحر | 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة | ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٨٢ قدم²

    AbdulRahman Salah

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • عمارة بالكامل - 7 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن النهضة - النهدة - الشارقة
    عمارة بالكامل - 7 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن النهضة - النهدة - الشارقة
    عمارة بالكامل - 7 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن النهضة - النهدة - الشارقة
    10

    عمارة بالكامل

    ٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح / إطلالة مفتوحة / موقع متميز / مخرج سهل

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    7

    5

    المساحة: ٢٠٬٠٠٠ قدم²

    Azhar bashir

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    2

    لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • طابق كامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع مويلح - تجارية مويلح - الشارقة
    طابق كامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع مويلح - تجارية مويلح - الشارقة
    طابق كامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع مويلح - تجارية مويلح - الشارقة
    6

    طابق كامل

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ابدأ استثمارك العقاري في قلب مويلح: بالقرب من المد

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٤٬٦٠٠ قدم²

    Ahmed Rabee

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    28

    فيلا

    ٦٬٦٧٦٬٠٠٠ درهم

    استثنائي 5 غرف نوم | قطعة أرض واسعة | حياة في الغابة

    Osac Properties L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٢٨٦ قدم²

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أم الطرافة - الغرب - الشارقة
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أم الطرافة - الغرب - الشارقة
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أم الطرافة - الغرب - الشارقة
    13

    عمارة بالكامل

    ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    # للبيع بناية استثمارية – أم الطرافة، الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    أم الطرافة, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٧٬٧٠٠ قدم²

    Ahmed Maiasra

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    30

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم ديسمبر2026_4250قدم_(اقساط5سنوات بعد التسليم)

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٢٥٠ قدم²

    Hiba Malik

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الند - القاسمية - الشارقة
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الند - القاسمية - الشارقة
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الند - القاسمية - الشارقة
    12

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية استثمارية – القاسمية، الند، الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    Ahmed Maiasra

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    8

    سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    مساحات عائلية واسعة على الواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٦٨٠ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 38 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ٢٬١٥٣٬٠٠٠ درهم

    مسكن استراتيجي | واجهة الشارقة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٤١٧ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 38 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠١٠ درهم

    عنوان مثالي للحياة على الواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٢٨ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 38 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ٣٬٦١٢٬٠٠٠ درهم

    إطلالات مائية مفتوحة مثالية لحياة أسرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٩٤٢ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 38 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج آس 1 - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج آس 1 - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج آس 1 - الممزر - الشارقة - الشارقة
    5

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع في برج S1 – الممزر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج آس 1, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٥ قدم²

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    12

    أرض

    ٣٧٤٬٩٠٠ درهم

    أرض لقطة 2585 قدم في البليدة 2

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٥٨٥ قدم²

    نُشِر منذ 43 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الغوير - الغرب - الشارقة
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الغوير - الغرب - الشارقة
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الغوير - الغرب - الشارقة
    14

    عمارة بالكامل

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية سكنية تجارية – الغوير، الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الغوير, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٧٠٠ قدم²

    Ahmed Maiasra

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    30

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم، نسبة دفعة أولى 30٪\70٪، التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٩٥ قدم²

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    4

    أرض

    ١٬٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    أرض على مدخل المشروع على شارع 97 متر تصريح فيلتين

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٨٬٦٣١ قدم²

    Ammar Habib

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٣٧٩٬٩٩٩ درهم

    أفضل موقع في البليدة 8631 قدم ترخيص فيلتين

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٨٬٦٣١ قدم²

    Ammar Habib

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    8

    جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    10

    فيلا

    ٧٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    الحياة المجتمعية في الغابة | للعائلات المتنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٤٤٤ قدم²

    Beth Anemaw

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٠١٨٬٨٨٨ درهم

    واجهة مائية | قيد التخطيط | فرصة استثمارية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٤٣ قدم²

    Beth Anemaw

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عود ريزيدينسيس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عود ريزيدينسيس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عود ريزيدينسيس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    قيمة مضمونة | مجتمع مجرب على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٦ قدم²

    Beth Anemaw

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬٠٠٤٬٠٠٩ درهم

    واسع | على شاطئ البحر | وصول إلى دبي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ١٬٩٨١ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    27

    شقة

    ١٬١٤١٬٩٠٥ درهم

    إطلالة على البحر | 3 سنوات PHPP | وصول إلى دبي | وصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٧٤ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    7

    سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة
2345678910

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.