عقارات للبيع في الشارقة

20,964 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    أرض

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Hot Priced Freehold Villa Plot|G+1 Appro

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Build Your Dream Home|Corner Villa Plot|5000sqft.

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٢٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold Prime Located G+3 Buildng Near Tilal Mall

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Best Priced Sekka Corner Villa Plot|Near Amenties

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦٠٨ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious 4BR Villla Masaar | Smart Living

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠١٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٣٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    Masaar Villa | BBQ and Garden | Freehold

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    Spacious 5BR Villa | Sharjah | Smart Living

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٧٠٩٬٠٠٠ درهم

    Stunning Villa | Smart Homes | Amazing Quality

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning 1BR | Handover Soon | Brand New

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Corner Semidetached Villa Plot|BUA 6020sqft

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٤٥١ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 9

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ2 غرف نوم في التعاون - سكن عصري بموقع متميز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 29

    فيلا

    ٦٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 5 BR G+2 - POOL- Masaar Azalea

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Buy Corner 20,000sqft G+3 Freehold Building Plot.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة بحر، دفع 1% شهريًا حتى 90 شهر

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧١٦٬٧٦٩ درهم

    تجربة العيش في الجزيرة - ارتقِ بنمط حياتك

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    أرض

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    Best Priced|Freehold Villa Plot|G+1| 0 Service Fee

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 4

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Middle Townhouse Near Entrance | Kaya

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في مبنى جواهر جزيرة مريم

    MTM PROPERTIES logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    New Luxury | 5BR Villa | Hot Offer Ready to Move |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    5

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مذهل على برج جديد قيد الإنشاء في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 5

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مذهل على برج جديد قيد الإنشاء في الخان،

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مذهل على برج جديد قيد الإنشاء في الخان،

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٧١٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع تملك حر للعرب في الشارقة - الرحمانية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٢٨١٬٠٠٠ درهم

    أحد المواقع الرئيسية القريبة من مدخل الكازينو

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف للبيع مع مسبح ومصعد في مسار

    S R H PROPERTIES logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.