عقارات للبيع في الشارقة

20,837 عقارات أخرى
خريطة
  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه فخمه للبيع في الشارقه | إطلالة بحريه | أقل سعر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Smart 4BR Villa for Sale | Freehold | Tilal City

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٥٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | فيدا من إعمار | سكن فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | فيدا الجادة | سكن فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | فيدا الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BR Townhouse | Distress Deal | low market price

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر 3 غرف تاون هاوس مجمع متكامل 5% دفعه اولي

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع 4 غرف في برج التراس اطلالة بحرية

    FARE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Villa for Sale in Al Hoshi – Near Al Nouf

    FARE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية السكن | تكييف مركزي وكهرباء شاملة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٨٤٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم، ضمن مجمع سكني فاخر، ملكية حرة

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 10

    تاون هاوس

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    Exclusive 4BR Waterfront Townhouse |Natural Island

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٨١١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ثلاث غرف بالمجاز2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج المروة 1, أبراج المروة, كورنيش البحيرة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٩٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة _ شبه جاهزة _ خطة دفع 20/80 _ مسبح خاص

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاطف وحصري مقدم من شركة السهل العقارية لامتلاك

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Waterfront Living | Elegant Residential Tower | Premium Lifestyle

    PRIMAL ALLIANCE REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | خدمات مجانية 4 سنوات | وصول مباشر للشاطئ

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة _5% دفعة أولى_0% عمولة_خطة دفع 35/65

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٦ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Community | Handover Near | Forest Living

    LEADERS FORT REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة - موقع مميز - خطة دفع مرنة لمدة 3 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦١٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 11

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 3-Bedroom Apartment + Maid’s Room

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية في البليدة | شارع 24م

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vida 3!!! - Fully furnished - Book now!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا بمساحة 10000 قدم- 5غرف + مسبح + مصعد- خصم 50%

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية | فيلا فاخرة 5 غرف | جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٢٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.