عقارات للبيع في الشارقة

21,441 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٢٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    DISTRESS DEAL_MADAR VIEW_BARND NEW_FULL OPEN VIEW!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٤٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة ضائقة_اطلالة مدار_جديد تمامًا_إطلالة مفتوحة!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم بمسبح خاص وتصميم فاستو في الإمارات الشمالية

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الصبخة, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    2

    ٢٦٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    استوديوفاخرللبيع في مشروع Ajmal Makan شاطئ الشارقه

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 30 % و باقي على 3 سنوات و احصل على ارض سكني

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Genuine Resale | Pool and Majlis | Type 2B

    Santy Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٨٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٧٩٬٠٠٠ درهم

    HIGH ROI | SPACIOUS LAYOUT | FREEHOLD

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٤٧٤٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD | LIFETIME OWNERSHIP | 5%DP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٧٨٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة | تملك حر للعرب

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٣٥١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٬٥٨٠٬٧٥٢ درهم

    مفروش بالكامل – إطلالة على البحر – التسليم 2027

    Daark Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٦١٬٥٩٩ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    أرض

    ٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة | تملك حر للعرب

    متصدر

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٤٨ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Best Offer || Spacious Layout || Luxurious

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجّر بـ150 ألف | قابل للتفاوض | حصري

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٥٦ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا 3 غرف بمنطقه الفشت .لوكيشن مميز جدا

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Living| Ready Soon| High ROI | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    100,000 شجرة | موقع متميز | فخامة | مقدم 10%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BHK Townhouse | Spacious Layout | Smart Home

    Together Real Estate Brokers logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٥٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | للعرب فقط | موقع مميز | فخامة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BHK | Ready soon | 2 Bath | Balcony | 1% monthly

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BHK Vida 3 Aljada | Furnished | Branded by Emaar

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    فيلا

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا بـ3 غرف نوم في تلال سيتي - مجهزة جزئيًا وجاهز للسكن

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    1BHK | Darb 3 | Monthly installment | Balcony

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    Mars Land Properties logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BR Ready in 2 month | Resale | Pool View

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧٩٬٩٩٩ درهم

    Lavish 1BR Ameriacn Kitchen | Terrace | For Sale |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.