تاون هاوس
٣٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم
Prime Area | Masaar | Exclusive Smart Home
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٥ قدم مربع
تاون هاوس
٣٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٥ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٣ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٢١٠٬٠٠٠ درهم
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٠ قدم مربع
شقة
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
3
4
١٬٠٢٨ قدم مربع
شقة
٥٠٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
3
4
١٬٩٧٣ قدم مربع


ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
السعر عند الإطلاق:
٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
شقة
١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
3
4
١٬٩٧٢ قدم مربع
شقة
٤٥٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٢٦ قدم مربع
شقة
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٢٥ قدم مربع
شقة
٢٥٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
1
2
٧٥٢ قدم مربع
شقة
٨٠٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٢٣ قدم مربع


الشارقة
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
شقة
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
1
2
٧٥٤ قدم مربع
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
شقة
٦٠٠٬٠٠٠ درهم
الجادة 1, الجادة, الشارقة
1
2
٧٥٠ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٢ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٠ قدم مربع
تاون هاوس
١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٤٩٨ قدم مربع


حيان, الشارقة
السعر عند الإطلاق:
١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم
أرض
٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
السيوح 8, السيوح, الشارقة
٤١٬٠٠٠ قدم مربع
تاون هاوس
٤٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٤ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٢ قدم مربع
تاون هاوس
١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٠ قدم مربع
شقة
١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
3
4
١٬٩٧٦ قدم مربع


جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
السعر عند الإطلاق:
٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
شقة
٧٠٠٬٠٠٠ درهم
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
3
4
١٬٩٧٤ قدم مربع
شقة
١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
مميز
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
3
4
١٬٩٧٢ قدم مربع
شقة
١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٢٧ قدم مربع
شقة
٥٠٠٬٠٠٠ درهم
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٢٥ قدم مربع
شقة
٨٠٠٬٠٠٠ درهم
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٢٣ قدم مربع

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.
الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.
مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.
للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.
الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.
في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.
الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.
هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.
جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.
لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.
إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.
الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.
المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.
إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.
سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.
نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.
الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.
التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.
نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.