عقارات للبيع في الشارقة

20,553 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬١٨٩٬٩٩٩ درهم

    اسلوب حياة راقي | تملك حر لجميع الجنسيات العربية

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكنية فاخرة للبيع في النخيلات مقابل المسجد

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ٣ طوابق 6 غرف نوم ، ومصعد

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    5

    6

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري من شركة السهل العقارية لبيع قطعة أرض سكني

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ١٤٬١٧٩ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    الآن عرض حصري من شركة السهل العقارية لبيع فيلا سكن

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    6

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    أرض

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري ومغري من شركة السهل العقارية لبيع قطعة أر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري من شركة السهل العقارية لبيع قطعة أرض سكني

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ١٦٬١٤٥ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاطف وحصري من شركة السهل العقارية لبيع بيت سكن

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة

    6

    3

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكني تجاري منطقة تلال ضاحية السيوح

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية في منطقة الحوشي – ضاحية البديع

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا سكنية بموقع مميز في منطقة النخيلات

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 7

    أرض

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكنية في منطقة تلال – ضاحية السيوح

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة مفروشة بالكامل للبيع - جزيرة مريم، الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في أزور بيتش ريزيدنس

    Mars Land Properties logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٧ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة ارض في منطقة الحوشي مقابل الحديقة مباشر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    Ready | Modern Family Apartments | Aljada

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٢٨٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا سكنية النخيلات موقع مميز مقابل المسجد

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية بمنطقة الحوشي ضاحية البديع

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية علي الشارع العام وشارع خلفي بدخل 8.5%

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    المصلى, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠ درهم

    Stylish Design | Contemporary Layout | Aljada Home

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩١ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 13

    عمارة بالكامل

    ٣٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية بمنطقة القاسمية زاوية ع شارعين بدخل8.5%

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع فيلا بموقع مميز مقابل المسجد بمنطقة النخيلات

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع ارض سكنية بمنطقة الحوشي صوف النوف قريب الجسر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية بمنطقة مويلح زاوية علي 3 شوارع بدخل 9 %

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية بمنطقة الخان بدخل فوق 9% موقع مميز

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.