عقارات للبيع في الشارقة

21,050 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    Sun Island فيلا فاخرة 5 غرف

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬١٨٥٬٨٢٠

    حياة فاخرة | استثمار ذكي | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة لشقة مكونة من 4 غرف نوم متاحة للبيع في هوشي للأفخرة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٨٧٧٬٣٣٠

    شقة 2 غرفة نوم واسعة | أفضل سعر | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٦١ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٣٤٬٠٥٠

    خيار مثالي للمستثمرين | عرض خاص | واسع

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 25

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جديدة كلياً مع مصعد الوش

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٥١٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٢٣٬٤٤٠

    عرض لفترة محدودة | وحدات واسعة | عائد مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من 7 غرف نوم للبيع

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    7

    7

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٢٠٠

    فرصة استثمارية | شقة واسعة بغرفتي نوم | فخامة مميز

    A D N R Real Estate logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

    ١٬١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٨٠٢٬٨٠٠

    خطة سداد سهلة | ملكية حرة | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٬٨٢٦٬٤٦٠

    خيار المستثمر | حياة عصرية | واسع

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٣٤ قدم مربع

    ١٬٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٢٬١٦١٬٢٥٠

    خيار المستثمر | حياة عصرية | واسع

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٧٨٤ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٨٩٠٬٨٠٣

    أربع غرف نوم بإطلالة على المسبح | نمط حياة عصري |

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٨٩٧٬٧٢١

    حياة فاخرة | عرض مميز | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣١ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٧٥

    مفروش فاخر | وحدات محدودة | أسعار خاصة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٬٣٤٩٬٥٥٥

    اراضي تجارية تملك حر موقع مميز مدينة تلال

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٨٢٬٥٥٥

    3 أراضٍ متلاصقة \ مقابل حديقة \ أرخص سعر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

    ١٤٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬١٢٧٬٩٩٣

    اسلوب حياة راقي | تملك حر لجميع الجنسيات العربية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٣١ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٧٩٬٩٩٣

    اسلوب حياة راقي | تملك حر لجميع الجنسيات العربية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    صفقة مستعجلة جدًا_اطلالة_مسبح إنفينيتي_مفروشة كامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 15

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠

    صفقة مستعجلة جدًا_اطلالة_مسبح إنفينيتي_مفروشة كامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٧٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٢٧٬٩٩٦

    اسلوب حياة راقي | تملك حر لجميع الجنسيات العربية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة 1.7 مليون | 2 غرفة نوم | أفضل قيمة

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٤٧ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية_20ألف الحجز_خطة مرنة_احجز الآن_عائد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية_20ألف الحجز_خطة مرنة_احجز الآن_عائد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.