Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,688 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    مجتمع هادئ | جديد كليًا | حياة مستدامة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٢٠٥ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم زاوية منزل تاون هاوس، موقع متميز، 5% دفعة أولى، حياة خضراء

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في مويلح بمساحة 812 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ٨١٢ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٦٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر | تصميم أنيق | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٤ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم | تصميم واسع | إطلالة مباشرة على البحر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    رفاهية مستدامة | تاون هاوس واسع | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٣ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٠٢٠٬٠٠٠

    تصميم أنيق | منطقة خضراء | جاهز للانتقال

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٣٬١٢٥ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا منزلية أنيقة مكونة من غرفتي نوم مع غرفة خادمة للبيع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٥٢٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | مناظر خلابة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٢٤ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٠٢٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | موقع ممتاز في الزاهية | جاهز للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٢٣ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٢ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٣٥٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | جاهز للسكن | تصميم حديث

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٣٣ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    شقق واسعة بغرفتي نوم | جاهز الآن | موقع متميز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن | إطلالات مذهلة | جزيرة مريم

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤١ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر | موقع مشهور | خارج الخطة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٣٤ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٣٠٬٠٠٠

    دريم هوم | جديد كليًا | مستوحى من الطبيعة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٣٣ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    موقع متميز | تصميم عصري | جاهز قريباً

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٢ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦١٥٬٠٠٠

    أرخص أرض سكنية في الحوشي الجديدة – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٣٥٬٠٠٠

    موقع متميز | جاهز للسكن | أنيق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٨٣ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠

    إطلالات على الواجهة المائية | ٣ غرف نوم فسيحة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٦٣ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع مشهور | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مناظر خلابة | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    حياة استثنائية | جاهز للسكن | حديث

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    مجتمع هادئ | تصميم واسع | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٨١ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٤٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    حياة فاخرة | موقع مشهور | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٤٥ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.