Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,320 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا 3 غرف نوم مدفوع بالكامل جوهرة 1 جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٦٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بثلاث غرف نوم | المدينة المستدامة 2

    Savills Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    القصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج النور, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    للبيع ثلاث غرف مع موقفين سياره بالقصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    تعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٦٬٨٨٨

    فرصة ذات عائد مرتفع على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٬٦٢٤٬٠٩٣

    حياة عائلية راقية على شاطئ البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٨٨٨

    مجتمع ساحلي هادئ مصمم لحياة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

    ١٬٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم | التسليم قريباً | سارو مسار

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من الشاطئ | التسليم 2026 | عائد استثمار مرتفع

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠

    جديد تمامًا | أفضل سعر | إطلالة على المسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | موقع متميز | جاهز للانتقال

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع l فيلا من 2 غرف نوم l فرصة رائعة

    betterhomes - Sharjah logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | جاهز للانتقال | إطلالة على الحديقة

    betterhomes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠

    جديد بالكامل | أفضل سعر | إطلالة على المسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    عمارة بالكامل

    ٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٨٤ألف

    مبنى سكني كامل في النهدة الشارقة بمساحة 29667 قدم

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ٢٩٬٦٦٧ قدم مربع

    ١٬٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | موقع متميز | جاهز للانتقال

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    50 ألف دفعة أولى | أسعار حصرية قبل الإطلاق | 0.5% شهريًا

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الجادة بالشارقة بمساحة 300 قدم

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٩٬٠٠٠

    منازل تاون هاوس مريحة | مناظر رائعة | تصميم حديث

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فلل واسعة | ملائمة للعائلات | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٧٥٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فيلات جديدة | موقع هادئ | جاهز للأسرة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    زاوية | إطلالة على البحر | غرفة خادمة | تملك حر كامل

    betterhomes - Sharjah logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٬٣٧٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.