عقارات للبيع في الشارقة

20,342 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    عمارة بالكامل

    ٣٩٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full Tower G+ 40 for sale in AL KHAN Cornish

    FARE logo image

    الخان, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في الشارقة منطقة السحمة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Investment Opportunity | G+3 | 11,343 SQFT

    FARE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 6

    عمارة بالكامل

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full Building G+ 4 for sale in Tilal City

    FARE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ٨٬٦٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٦٩١٬٠٠٠ درهم

    ثلاثة غرف بانورامية بالاقساط فاخرة / للبيع

    FARE logo image

    الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    أرض

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    ارض زاوية للبيع في الشارقة منطقة السحمة بسعر لقطه

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2BR | Ready to Move | Contemporary Style

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Comfortable Layout | Green Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨١ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    Modern, Spacious | Family Townhouse | Masaar

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    Ready | Bright Spaces | Green Surroundings

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٣ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious 3BR | Scenic Surroundings | Brand New

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 10

    شقة

    ١٬٠٠٣٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartments | Close to Amenities | Ready

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    Large Garden | Ready Villa | Peaceful Environment

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٦٣ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Views | Spacious 4-Bedroom Townhouse

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٨٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Living | 4BR Townhouse | Prime Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع تاون هاوس 3 غرف وسط مشروع مسار – مرحلة كايا

    FARE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Views | Efficient Layout | Ready

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٢١ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | Modern Design | Brand New Villas

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٤٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين للبيع في التعاون

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Serene Escape | Modern Townhouse | Green Belts

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 8

    أرض

    ٤١١٬٨٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة منطقة المطرق

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٤٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Charming Townhouse | Peaceful Area | Quality Life

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خمس غرف فاخرة للبيع / شموس الشارقة

    FARE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    4

    ٩٬٤٧٥ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Brand New Villa | Shuomuos

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Gem | Quiet Community | Move-In Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.