Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,206 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز -اطلالة مفتوحة -موقف سيارات- اقساط مرنه

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    6

    7

    المساحة: ٥٬٠٨٦ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | تملك حر | 5% | عائد استثماري مرتفع

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٧ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في برج النخلة 1 – فرصة مميزة للسكن

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الشاطئ | معيشة فاخرة | سعر خاص

    A D N R Real Estate logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    حجم كبير 2 غرفة نوم وصالون | استثمار جيد | عائد استثمار مرتفع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية بمقدم 132,000 فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤١ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٧٩٬٠٠٠ درهم

    مفروشة| تملك حر | 5% | عائد استثماري مرتفع

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٩٩ قدم²

  • 22

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك 3 غرف على البحر بمقدم 10% فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨١١ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٤٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بمسبح بمقدم 238,000 فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ٣٬٤٨٦ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    30%مقدم 70% تقسيط لمده 5سنوات وحدتك ع اطلاله مائيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬١٠٠ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 14

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مسور فاخر | خطة دفع مرنة | دفعة أولى منخفضة |

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٣٤ قدم²

  • 28

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك تاون هاوس بخطه دفعه مرنه بعد الاستلام

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦١٠ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    30%مقدم 70% تقسيط لمده 5سنوات وحدتك ع اطلاله مائيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦١٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    30%مقدم 70% تقسيط لمده 5سنوات وحدتك ع اطلاله مائيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬١٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض للمستثمرين | واجهة بحرية | تملك حر | 5%

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    غرفتين و صالة برج نظيف اطلالة خلابة على الممزر !!!

    Millenium Real Estate logo image

    برج السندس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣١٥ قدم²

  • 23

    شقة

    ٦٤٨٬٠٠٠ درهم

    واجهة مائية | تملك حر | سعر خاص

    A D N R Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 1

    عمارة بالكامل

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع بالغويرالشارقة 38 استوديو دخل 688 ألف

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناء البلازا, الغوير, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٧٠٠ قدم²

  • 23

    بنتهاوس

    ٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة استثنائية حقًا.

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    فندق دبل تري باي هيلتون الشارقة ووترفرونت آند ريزيدنسز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٥٬٤٦٦ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٣٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية / مؤجرة / خلفية المرافق

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬١٧٦ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 1

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز -اطلالة مفتوحة -موقف سيارات- اقساط مرنه

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ١٬٨١٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠١ درهم

    50 ألف دفعة أولى | أسعار حصرية قبل الإطلاق | 0.5% شهريًا

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٥٬٠٨٦ قدم²

  • 30

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تحفة فنية من العقارات الفاخرة | دوبلكس VIP نادر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    6

    7

    المساحة: ٨٬٠٠٠ قدم²

  • 9

    فيلا

    ١٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    قصر فاخر| مساحة شاسعة | مفروش بالكامل | وحدة واحدة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    7

    7+

    المساحة: ٢٠٬١٠٠ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.