عقارات للبيع في الشارقة

20,891 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للتملك الحر // جديدة كلياً // قابلة للت

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٩٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ5 غرف نوم - 13000 قدم مربع - بالقرب من دبي - فاخرة - للعرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥١٩٬٩٩٩

    ارض للبيع في البليدة 1 زاوية مقابل الحديقة مباشرة

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للتملك الحر // جديدة كلياً // قابلة للت

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٦١٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للتملك الحر // جديدة كلياً // قابلة للت

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٧٧ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    هاتان فيلتان للبيع بهذا السعر 2

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    اقل سعر للقدم-مجمع سكني-5دقائق من دبي-اطلالة بحرية

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٠٢٤٬٠٠٠

    رفاهية | قابل للمشي | تجارة التجزئة بالجوار

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٧ قدم مربع

    ١٬٥٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    المعيشة على شاطئ البحر | موقع متميز | جاهز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ١٬١٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | التكنولوجيا الذكية | المجتمع العائلي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٢٢٢٬٦٨٠

    مجتمع عائلي | مساحات خضراء | ملكية حرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥١٦ قدم مربع

    ١٬٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٦٬٠٩٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | مجتمع أخضر | تملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٨٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٩٬٩٩٩

    سكن الطلاب | مفروش | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠

    منازل مطلة على البحر | مرافق فاخرة | عائدات عالية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    المعيشة الخضراء | تصميم واسع | تصميم حديث

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٣٣٬٩٣١

    بالقرب من دبي | حياة هادئة | تملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥١٦ قدم مربع

    ١٬٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٩٦٬٠٠٠

    شاطئ البحر | حياة فاخرة | تملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٩ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    تعرض متميز - قطعة أرض مخصصة لمبنى سكني تجاري G+4!

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من منطقة مدرسة VISS G+3 قطع أراضي لمباني مزدوجة

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    5غرف فيلا جاهزة مساحة 12784 تملك حر بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٧٨٤ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 24

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    إطلاق جديد -قسط شهري 3700 درهم-1060 قدم- ملكية حرة

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٤٩٩٬٥٥٥

    للبيع في منطقة الحوشي – الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع في قلب الممشى

    Byadir properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦١٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع – شقة غرفتين وصالة في برج اللؤلؤة من الثريا

    FARE logo image

    برج اللؤلؤة, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3: شقة 1 غرفة نوم بإطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.