عقارات للبيع في الشارقة

21,048 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠

    الإقامة الراقية | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ١٬٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    مسكن متميز | بالقرب من زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل عصري أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٨٢٥٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | أجواء خلابة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٠٠٥٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ١٬٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٩٨٬٠٠٠

    فرصة إعادة البيع | النخبة الحضرية | الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    شقة

    ٧٬٣٥٢٬٠٠٠

    مساحة عصرية | طاقة نابضة بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

    ٩٬٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٠٬٠٠٠

    وحدة نادرة | موقع زاوية مثالي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٩ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٩٢٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | مجتمع راقي | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    قيمة استثنائية | إمكانات إعادة بيع قوية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٤ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | موقع مرغوب | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | حياة راقية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٦ قدم مربع

    ٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    منزل عائلي | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٣ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    مسكن متميز | بالقرب من زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٢٥٬٠٠٠

    عرض إعادة البيع | النخبة الحضرية | الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 30

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠

    شقة عصرية | أجواء خلابة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٥٥٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ٨٢٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل عصري أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.