عقارات للبيع في الشارقة

22,044 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٩٦٩٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | الممشى | 969 ألف

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٢ قدم مربع

    ١٬١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك منزلك الساحلي في قلب الشارقة مع خطة دفع 4 سنوات_وجهات الشارقة البحرية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا ساحلية | فيلا على الواجهة المائية | وحدة جاهزة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع: أرخص أرض في البليدة بمساحة 2422 قدم لا تفوتك

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | الممشى | 789 ألف

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | بالقرب من دبي | نسبة حجز 2%

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٩٢٤٬٩٩٩ درهم

    تلال سيتي أرض سكنية 3160 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة - على الواجهة البحرية - ملك حر - 1150 قدم مربع - خطة سداد ميسرة - دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٦٩٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مفروشة جاهزة بـ5 غرف نوم | 4 أعمدة مسبقة الصب | التأشيرة الذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع علي حدود دبي فيلا 4غرف+ مسبح \ 5% دفعة أولي

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 25

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10%-فيلا مستقلة 3 غرف نوم-خطة سداد 7 سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر أو اسكن بأسلوب راقٍ – شقة 2 غرفة في مجتمع حيوي_حياة فاخرة في الممشى

    City Edge logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٣٣ قدم مربع

    ١٬٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٩٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز - 5 دقائق إلى دبي - عائد استثمار 13% - دفعة أولى 5% - فاخر

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٠٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Townhouse | Ready 2026 | Best Price | 1% P.P

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس جاهز ومساحات خضراء تملك حر خصم DLD ,SLD

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم - جميع غرف النوم رئيسية - وصول مباشر إلى الشاطئ - التأشيرة الذهبية - خطة تقسيط ميسرة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك منزلك المكون من 4 غرف نوم، بالقرب من مركز تجاري، دفعة أولى 5%، على طريق E611، لاجون

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Distress Deal | 3BR Townhouse | Free hold | 1% P.P

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٦ قدم مربع

    ٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    Distress Deal | 1BR Corner | Front Boulevard view

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ١٬١٩١ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬١٢٤٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس فاخر في سكون من سانزين – دفعة أولى 5% فقط_ افضل عرض احجز الان العدد محدود

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة للبيع مجاز3 برج الاميربوخمسين

    Millenium Real Estate logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    3غرف نوم - تاون هاوس - غرفة للخادمة - سعر الإطلاق - تملك حر - منزل ذكي

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٩٠ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة 2 غرفة نوم - 5% دفعة أولى - الأرخص - 4% تنازل - محدودة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٦٬٠٠٠ درهم

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٩٬٩٩٩ درهم

    أنيق | المنطقة الساحلية | حياة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.