عقارات للبيع في الشارقة

20,014 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    20د دبي | طريق مباشر E611 |وحدة وسطية |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    وحدة صف واحد | خصوصية عالية | وصول سريع لدبي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    قطعة ارض تجارية صناعية في القاسمية الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    | مخرج مليحة || مخرج E611 | قرب مطار الشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية مميزة | | 15 دقيقة لدبي | مخرج E611

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٥ قدم مربع

    ٩٨٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ٥٢٥٬٠٠٠

    • خطط دفع مرنة | تملك حر | تصريح G+2

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

    ٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة_3 غرف نوم جميعها رئيسية_جاهز قريبًا_

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬١٠١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٣٥٬٠٠٠

    تاون هاوس تملك حر || تصريح G+2

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٢٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفتي نوم + غرفة خادمة || إطلالة مفتوحة || للعرب

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 3, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠

    فسيح 3 غرف نوم + غرفة الخادمة || للعرب || إطلالة مفتوحة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٤٩٬٩٩٩

    استوديو مفروش | سكن للطلاب | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية بعائد مرتفع | منزل مستقل بثلاث غرف

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬٠٦٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة!! - مدفوعة بالكامل - عائد استثماري مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬٨٥٦٬٠٠٠

    5غرف مع مسبح خاص -5% مقدم-خصم ع التسجيل -موقع مميز

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬١٣٧ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦٧٨٬٩٩٩

    أرض مميزة للبيع في روضة القرط في الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٤٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٤٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    أرض

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    ارض مميزة بنظام الاقساط في الفلاح الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٦٤٬٩٩٩

    أرض تجارية مميزة للبيع بنظام أقساط في الدبدبة شمال الرياض. تتميز هذه الأرض بموقعها الاستراتيجي في منطقة الدبدبة شمال الرياض، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية. تتوفر الأرض للبيع بنظام الأقساط، مما يسهل على المشترين المحتملين امتلاكها دون تحمل عبء مالي كبير في البداية. تشمل ميزات الأرض: - موقع استراتيجي في الدبدبة شمال الرياض. - سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة. - توفر نظام الأقساط لتيسير عملية الشراء. - إمكانيات استثمارية عالية بفضل الموقع والبنية التحتية المحيطة. هذه الأرض تمثل فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها، سواء للأفراد أو الشركات الراغبة في توسيع أعمالها في منطقة ناشئة وواعدة.

    Silver Key Real Estate logo image

    حي الدبديبة الشمالي, الزبير, الشارقة

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٢٩٬٩٩٩

    أرخص سعر قدم في الحوش الطرح الجديد أقساط 3 سنوات

    Silver Key Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٤ قدم مربع

    ٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    G+2" سكنية استثماري – خطط سداد مرنة بالشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠

    G+1)| ٢٠ دقيقة لدبي| تملك حر١٠ دقائق |للمطار

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | تلال A || تملك لمواطني الخليجG+3

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية_ أقل من سعر السوق لشقة من 4 غرف نوم في ثا سورو

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠

    تأشيرة ذهبية | فيلا جاهزة للسكن 6 غرف نوم

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٬٠٨١٬٦٠٠

    اقل من السعر الأصلي | سيجنتشر | مصعد |جاهزة للاستلام قريبا

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠

    أفق البحر | موقع على شاطئ البحر | شاغر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٨ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.