Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

21,613 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    اختر موقعاً يرفع قيمة استثمارك ويضمن مستقبلك العقا

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض بموقع استثنائي تناسب الاستثمار والمشاريع

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    لا تفوت فرصة امتلاك أرض بموقع سكني استثماري

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمار قوية على أرض تجاري سكني جاهزة للتطوير

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    امتلك أرضاً جاهزة للبناء في واحدة من أفضل المناطق

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 6

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض مثالية للاستثمار وبناء مشروعك في موقع متميز

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    ابدأ مشروعك على أرض جاهزة للبناء في منطقة واعدة ال

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك أرض تجاري سكني في موقع استراتيج

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    استثمر الآن في أرض جاهزة للبناء بموقع حيوي ومطلوب

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض تجاري سكني جاهزة للبناء بموقع واعد ومميز جداً

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    Sequoia 4 غرف نوم فيلا فاخرة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم في تاون هاوس للبيع في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في تلال سيتي - 5 غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع ميزات فاخرة في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا بملكية حرة مع مسبح / مفروشة بالكامل

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠

    تاون هاوس عائلي | مجتمع متميز | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فلل حديثة | موقع متميز | ميزات ذكية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فلل عائلية | غرف فسيحة | حي آمن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    منازل أنيقة | مرافق حديثة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فلل تاون هاوس فاخرة | طراز حديث | إطلالات رائعة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلات أنيقة | منطقة هادئة | ملائمة للعائلات

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    منازل جديدة متلاصقة | تشطيب عصري | عيش مريح

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف فاخرة للبيع في تلال سيتي الشارقه

    MBH REAL ESTATE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    ابدأ السكن اليوم | تصميم عصري | الحياة الحضرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.