Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,086 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    فيلا

    ٧٬٨٥٤٬٠٠٠

    الشاطئ الأول | 40/60PP | خصم 3% | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٦٬٤٥٧ قدم مربع

    ١٬٢١٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    10% خصم -مفروش-خطة سداد على 5 سنوات-جاهز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٤٥ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    وحدة جاهزة | توفير 60% | بوابة | خصم 2% | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠

    فيلا زاوية بـ 3 غرف| تملك حر | خصم 50% على الرسوم

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بـ4 غرف نوم | دفعة أولى 5% | توفير 60% | بوابة | تأشيرة خضراء

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠

    قطع أراضي في مشروع روضة السدر 1 – إمارة الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩١٠ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    واجهة بحرية|40/60 فدان|خصم 3%|تشطيب فاخر|رفاهية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٤١٢ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٧٣٬٨٠٠

    للبيع ارض بالحوشي طرح جديد vip بالشارقة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٧٣٬٨٠٠

    فرصة للبيع ارض بالحوشي طرح جديد

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٧٣٬٨٠٠

    للبيع اراضي vip بالحوشي ترند الشارقة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 3

    أرض

    ٦٧٣٬٨٠٠

    للبيع ارض vipطرح جديد بالحوشي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    واترفرونت|40/60 بي بي|3% خصم|تشطيب فاخر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩١٩ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٨٦٬٠٠٠

    للبيع ارض مميزة في الحوشي طرح جديد

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٨٦٬٠٠٠

    للبيع ارض vip بمشروع حوشي لجديد

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٨٦٬٠٠٠

    للبيع اراضي vip بالحوشي ترند الشارقة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ٦٨٦٬٠٠٠

    للبيع ارض vip بمشروع حوشي لجديد الشارقة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    موقع متميز | عائد استثمار عالي | دفعة أولى 5% | 50% مجانا | تمليك كامل

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٠١٬٠٠٠

    تملك ارض vip في الطرح الجديد بمنطقة الحوشي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٦٬٠٠٠

    واجهة بحرية | خصم 3% | 40/60 شخص | تشطيب فاخر | فخامة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

    ١٬٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٩٣٬٨٠٠

    أرض للبيع في الحوشي بموقع مميز زاويةضمن مخطط حديث

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٦٬٥٥٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٤ألف

    فرصة نادرة لامتلاك فلتين توينز فاخرات في الحوشي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في منطقة التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٧ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٧٤٤٬٠٠٠

    أرض 5,813 قدم مربع في الشارقة في بساتين الزبير

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬٨١٣ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٦٨ألف

    بنايتين عمر جديد متلاصقات بدخل يصل ل 9%

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٥٬٨٩٠ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٧٣٤٬٤٠٠

    للبيع ارض بالحوشة على زاوية وشارع 24

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.