عقارات للبيع في الشارقة

25,001 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق حضري | حياة ميسورة التكلفة مع الذوق الحقيقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منازل فاخرة تمزج بين الراحة والأناقة يوميًا!

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي | جاذبية تأجير عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذو إطلالة خلابة | شقة مصممة بأناقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بالقرب من منطقة زد | ثقافة تناول الطعام عند بابك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع محتمل | ذكي للمستثمرين النشيطين

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منازل فاخرة تمزج بين الراحة والأناقة يوميًا!

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة محسَّنة | راحة راقية في بيئة مغلقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل عرض سعر | شقة أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    موقع حصري | منزل حضري عصري

    Hamiltons LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    مثالي للعائلات | مامشة لايف ستايل

    Hamiltons LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | حياة نابضة بالحياة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | مركز مدينة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    منزل واسع | منطقة الجدة الرئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    الإقامة العائلية المثالية | مجتمع الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    الراحة الحديثة | شقة في مدينة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل بأسعار معقولة | منطقة الجادة الرئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    الأناقة بأسعار معقولة | قلب الشارقة النابض بالحياة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | تجربة مدينة ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مثالي للعائلات | عش بأسلوب الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة | راحة يومية فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع آمن | الراحة في الممشى توفر مجتمعات الممشى مزيجًا فريدًا من الأمان والراحة لسكانها. تقع في موقع استراتيجي، توفر هذه المجتمعات بيئة آمنة ومحاطة بالطبيعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. تتميز المجتمعات الآمنة في الممشى ببواباتها الآمنة وأنظمة المراقبة المستمرة، مما يضمن سلامة السكان على مدار الساعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه المجتمعات وسائل راحة حديثة مثل الحدائق، ومسبح، وصالة رياضية، ومناطق ترفيهية للأطفال، مما يعزز من جودة الحياة. تعتبر الشقق السكنية والفلل في الممشى مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. توفر هذه الوحدات مساحات داخلية وخارجية واسعة، مع تصميمات داخلية عصرية ومجهزة بأحدث التقنيات. بالإضافة إلى الراحة والأمان، توفر مجتمعات الممشى سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. تقع هذه المجتمعات بالقرب من المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة. في الختام، تمثل مجتمعات الممشى خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن بيئة آمنة ومريحة للعيش. توفر هذه المجتمعات مزيجًا مثاليًا من الأمان، والراحة، والوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة | ازدهر في الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.