Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,708 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة ميسورة بغرفة نومين | مفروشة | موقع متميز

    متصدر

    AMLAK AL SAYYAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٣ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    جاهز للرهن العقاري | فسيح بـ4 غرف نوم | 2661 قدم مربع

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٧٥٬٩٧٤

    العيش الفاخر | توافر محدود | عرض الإطلاق

    متصدر

    JARMAK REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠

    بدفعة مقدمة 85 الف مساحة 2585 في البليدة 3 لقطة بس

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٥ قدم مربع

    ١٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في برج الروزا 1 الخان

    AOUN REAL ESTATE logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز بالقرب من الشارع الرئيسي | منطقة مبنية

    متصدر

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬١٩٤ قدم مربع

    ٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع منطقة بساتين الزبير / الرحمانية

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    6

    7+

    ٤٬٨٤٢ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٧٣٬٨٠٠

    أرض مميزة للاستثمار - حوشي الطرح الجديد

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    بدون رسوم بلدية | 5% دفعة أولى | مسور | 5 دقائق إلى دبي | فاخر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    فرصة نادرة أرض8632قدم على شارعين البليدة1لبنافلتين

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٦٣٢ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفتي نوم | 30/70 بيزنس باي | 5 دقائق إلى دبي | الشاطئ

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    واترفرونت | فاخرة غرفة وصالة | 30/70 خطة الدفع | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    عرض مميز | شقة بغرفة نوم واحدة بملكية حرة | إطلال

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦١٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠

    أرض زاوية في الحوشي الشارقة دفعة 136 ألف درهم

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠

    10% دفعة أولى | موقع متميز | مسور | 5 سنوات بعد الدفع

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض بالبليدة 3 بدفعة أولى 100704 درهم وأقساط ميسرة

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٢٥٬٠٠٠

    امتلك أرض أحلامك السكنية في الحوشي – الطرح الجديد!

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٤٨٥٬٠٠٠

    تملك أرض أحلامك مزيرعة زاوية 2799 قدم جاهزة

    Address Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    للبيع مطبخ شبه مغلق - مؤجر - مرهون

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬١٣٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٨٩٥٬٠٠٠

    جاهز بالتملك الحر، فيلا زاوية بـ4 غرف نوم: حديقة خاصة، خصم 5% بالقرب من مطار دبي الدولي

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬١١٥٬٠٠٠

    جاهز منزل بأربع غرف نوم في الغابة بالقرب من دبي: تملك حر، قيمة كبيرة، خصم 5%

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | خصم 2% | بدون رسوم تطوير مستدام | نسبة دفع 20/80

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    لبيع فيلا فاخرة في منطقة تلال – الشارقة 4800 قدم

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩

    أرض للبيع في منطقة الحوشي بمساحة 5440 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٤٤٠ قدم مربع

    ٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة ذكية بأربع غرف نوم | نسبة الدفع 20/80 | الدفع بعد التسليم حتى 25 سنة

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.