عقارات للبيع في الشارقة

20,175 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    مستوحى من الطبيعة | فاخر | هادئ | أفضل سعر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق بغرفتي نوم | حييان | تصميم واسع

    HOMES & BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٢٩٩ قدم مربع

    ١٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠ درهم

    خطة تقسيط سهلة | عائد استثمار مرتفع | صفقة للمستثمرين

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٥٩٧ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية The Link

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية || بالقرب من المرافق || صالة + خادمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة || غرفتا ماستر || جاهز للانتقال قريبًا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بـ 3 غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى الحديقة | مجتمع مسور | مسار 3 من قبل أرادة

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم | إمكانية الوصول إلى الحديقة | تصميم حديث

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل عرض | جاهز للانتقال | منطقة مناسبة للعائلات

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم | وحدة طرفية ركنية | مجتمع مسور

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ٣٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من 4 غرف نوم | تركيز على عائد الاستثمار | وحدة زاوية - مسار 3

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أهلية الرهن العقاري || صف واحد || جميع الحمامات الداخلية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10% | خطة شهرية 1% | الخصوصية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٥٩٧ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل عرض || جاهز للانتقال || منطقة جميلة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬١٠٥٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في الغابة || مجتمع مسور || فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٧٨٠ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    1% شهريًا | خطة سداد مرنة | تصميم حديث

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    النظام الشمسي | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | سعر معقول

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استثنائية | وحدتان بغرفة نوم | وحدة زاوية | وحدة جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد || فيلا شبه منفصلة || 4 غرف نوم + مجلس

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل عرض || حمام سباحة خاص || رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٦٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة | دفعة أولى 5% | فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٤٥١ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر || جاهز قريبًا || 50/50 ب.ب

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | منزل ذكي | غرفة نوم واحدة للبيع | وحدة جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم | ممر إلى المركز التجاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    عرض جديد | امتلك فيلا بتقسيط على 7 سنوات

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.