عقارات للبيع في الشارقة

20,819 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم زاوية + مجلس / صفقة في صعوبات / 50% نقدًا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٨٧٩٬٩٠٠

    جديد كليًا | مجتمع أخضر | بيئة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٧٨٧ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٥٬٠٠٠

    جديد كليًا | مجتمع أخضر | بيئة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٨٩٬٠٠٠

    تصميم عصري | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٢٥٧٬٥٠٠

    منطقة هادئة | مناظر خلابة | جاهز قريباً

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٨٬٠٠٠

    تصميم واسع | مجتمع أخضر | منطقة شهيرة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٣٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    استرخِ بأناقة | منزل جديد تمامًا | منزل جاهز في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    منظر مدار | البوليفارد | وحدة فسيحة | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

    ١٬٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | أفضل سعر | منظر مسرح إل تياترو

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    غرف نوم واسعة بثلاث غرف | تراس كبير + موقفين للسيارات | أفضل سعر

    Better Homes - Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٣ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع 4 غرف نوم زاوية | التسليم 2026 | سيكويا

    Better Homes - Sharjah logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٣٣٠٬٠٠٠

    لايلاك ستاندرد | تملك حر | تصميمات داخلية مطورة

    Better Homes - Sharjah logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠

    دوبلكس لوفت نادر بغرفة نوم واحدة | 1,784 قدم مربع | شرفة كبيرة

    Better Homes - Sharjah logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٧٨٣ قدم مربع

    ١٬٣٣٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم في نسق | طابق عالي | موقع متميز

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٩ قدم مربع

    ١٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس أنيق | وحدة متوسطة | التسليم 2026

    Better Homes - Sharjah logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٣٥٬٠٠٠

    أكبر تصميم | مطبخ مغلق | إطلالة على المسبح | ادفع 50%

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    الوحدة الوسطى | المرحلة الرابعة | تملك حر | مستأجرة

    Better Homes - Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر | مصعد ومسبح | 5 غرف نوم

    Better Homes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٬٦٩٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 5 غرف نوم | مفروشة بالكامل | وصول مباشر إلى الشاطئ

    Better Homes - Sharjah logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    خطة سداد مرنة | تملك حر | شرفة

    Better Homes - Sharjah logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مؤجّر | سمارت هوم | السعر قابل للتفاوض

    Better Homes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬١٢٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    حياة عائلية نابضة بالحيوية | أسلوب حياة فاخر | معيشة راقية

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة / جاهز للانتقال / تملك حر

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٦٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + مسبح / ركن كامل / مُرفق بالكامل

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.