Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,479 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | منطقة مغلقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٨ قدم مربع

    ٩٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    حياة راقية | منطقة قابلة للمشي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة مشرقة | منطقة باركسايد | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة مشرقة | منطقة باركسايد | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٨ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | عنوان مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٧ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة حضرية | حياة مركزية | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | إيجار عالي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | عنوان مسور | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة حضرية | حياة مركزية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    70% بعد التسليم 5س/جاهز/خدمة مجانية سنتين/تملك حر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    30%دفعة وتستلم الفيلا 5 سنة اقساط في اجمل مكان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٩٨٣٬٠٠٠

    بالاقساط 30% دفعة اولى 5 سنة اقساط في اجمل مكان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    خالد ليك فيو | الوصول إلى الشاطئ | خطة سداد طويلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٥٣٢٬٩٧٣

    إطلالة بحرية بانورامية | خطة دفع ميسرة | فسيح

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٨١٬٠٧٦

    إطلالة على البحر | خطة الدفع | وصول إلى دبي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ٩٩١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    أرض

    ٣٨٣٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع – المطرق، ضاحية الرويضات، الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    استوديو

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٩٬٩٩٩

    استوديو للبيع في الممشى

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    **شقة للبيع في المجاز 2 – غرفتان وصالة**

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٤٣ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة، تصميم واسع، دفعة أولى 5%، إطلالة على الحديقة

    City Edge logo image

    الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٢٥٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في برج لابلاج 1

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 15

    أرض

    ١٬٤٧٩٬٠٠٠

    فيلا متعددة الاستخدامات | المنطقة د | قريبة من المدخل

    betterhomes - Sharjah logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٠٧٤ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة | مستأجرة | عائد استثمار مرتفع

    betterhomes - Sharjah logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

    ٩٤٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا عالية العائد على الاستثمار | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٢٠ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | موقع مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠١٧ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | موقع متميز | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠١٢ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.