Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,150 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٩٨٤٬٠٠٠

    امتلك تاون هاوس فاخر على الخليج العربي اليوم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٨٠ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقه غرفه وصاله إطلالة كاملة على البحر .

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٦٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر، دفعة أولى منخفضة، خطة دفع طويلة

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    فيلا منفصلة من 3 غرف نوم في الزاوية، إطلالة على البحر، دفعة أولى منخفضة، خطة طويلة الأجل

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مستقلة من 5 غرف نوم، مطلة على البحر، في الصف الأول

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٤٦٦٬٠٠٠

    على الشاطئ مباشرة | | نمو رأسمالي مرتفع | خطة دفع 30/70

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٢٢٬٠٠٠

    على الشاطئ مباشرة | | نمو رأسمالي مرتفع | خطة دفع 30/70

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٤٬٠٠٠

    50 ألف دفعة أولى | أسعار حصرية قبل الإطلاق | 0.5% شهريًا

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠١ قدم مربع

    ٩٤٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | حياة على طراز الفندق | استثمار ممتاز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤١٥٬٥٠٠

    امتلك أرضاً في البليدة 3 على شارع 67 متراً

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    السعر النقدي - إطلالة على البحيرة - عرض محدود - عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٦٢٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠

    ابدأ استثمارك في برج جود بالشارقة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٤٧ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض للبيع في السحمة | زاوية | بجوار الحديقة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٢٨ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة | ميسك الجدة | 840 ألف

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية G+2 | موقع بين شارعي خورفكان والذيد

    متصدر

    WOW REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    بنتهاوس

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    بمقدم 10%تملك الان بنتهاوس 5 غرف فى جود الشارقة

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    خطة دفع بعد الاستلام -مجتمع عربي-اقل من800aed/sqft

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠

    امتلك أرضاً سكنية في البليدة الأولى بأقساط ميسرة

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    جديد تمامًا | فيلا منفصلة بـ 4 غرف نوم فسيحة | موقع متميز

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٬٥٦٢٬٠٠٠

    بسعر قدم 800 درهم امتلك وحدتك في مشروع جود الشارقه

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٦ قدم مربع

    ١٬١٢١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية G+2 | موقع مميز بالقرب من مطار الشارقة

    متصدر

    WOW REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة فاخرة فائقة الفخامة في الشاطئ

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الشهد, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | 307 الف خصم | سنتين رسوم خدمات مجاني

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    100% مؤهلة للحصول على رهن عقاري | تملك حر احصل عليه الآن |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦١١ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للانتقال | شقّة فاخرة بغرفة نومين |

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.