Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,517 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة وغرفة طعام ببرج الشاطئ 2

    متصدر

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    2 برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٩٬٤٦٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف

    فيلا عائلية فاخرة | 6 غرف | جاهزة للسكن-تملك حر

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٨٬٦٨٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    ادفع 30% فقط واستلم فيلا حاهزة للسكن -5 سنه اقساط

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٠٨٠ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٥٬٠٠٠

    طبيعة ورفاهية لا تقارن | تاون هاوس 4 غرف

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦٥٢ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا جاهزة للسكن -اطلاله بحريه -اقساط 5 سنه

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٠٨٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٥١٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف كورنر | طبيعة ورفاهية لا تقارن

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦٥٢ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | حديثة | جديدة كلياً | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٠٠ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬٩٥٢٬٠٠٠

    دفعة أولى 30% , خصم 4% , خطة سداد على 5 سنوات

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٢٬٦٠٦ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٥٠٠

    فيلا مع مسبح , مصعد , مضمار خيول , دفعة 550 ألف

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٨٤١ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٤٬٠٠٠

    تملك حر , تخفيض في رسوم , طاقة شمسية , مضمار خيول

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٧٢٥ قدم²

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٣٬٨٦٠٬٠٠٠

    مصعد بالفيلا , دفعة اولى 10% , مجمع متكامل ,

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٣ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠

    تتوفر خطة سداد تمتد لـ 5 سنوات بعد التسليم

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬٧٠٤ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    امتلك فيلا فاخرة على الواجهة البحرية في الشارقة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦٩١ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    خطة سداد خاصة | إطلالة على البحر | مزايا فاخرة

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٩٥ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    سعر مع خطة سداد لمدة 5 سنوات بعد التسليم | واسعة

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬١٧٢ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٠٠٠

    طاقه شمسيه -تملك حر -مضمار خيار-خطة دفع مرنه

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٥٣ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع || في سولو

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٢٩١ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    السعر الحقيقي | الوحدة الزاوية الحقيقية | الوسيط الأوروبي

    Carrera Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٩٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    امتلك شقه غرفتين مطبخ مقفول اطلالة مسبح تملك حر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٢٧ قدم²

  • 5

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية في تلال | أقل من السعر الأصلي

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬١٣٣ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٧٩٩٬٠٠٠

    خصم 20% | تملك حر 100% | مفروش بالكامل | غسّالة

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٢٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    واسعه| اطلاله مفتوحه | اقامه دائمه| مبني النسيم|

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٧٥ قدم²

  • 11

    أرض

    ٣٦٣٬٥٥٥

    للبيع قطعة ارض منطقة البليدة 3 سعر مميز

    متصدر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢٩ قدم²

  • 27

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة | الممشى | تملك حر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٥٠٧ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٥٬٠٠٠

    المعيشة في الغابة | تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | نارنج | الربع الرابع 2027

    متصدر

    NORM PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٦٧ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.