عقارات للبيع في الشارقة

21,624 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    عيش الرفاهية على جزيرة مريم – فرصة لا تُفوّت!

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٦٬٠٠٠ درهم

    غرفة الخادمة-EOI-محدودة TH-مطور ترست-ملكية حرة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٦٩٬٠٠٠ درهم

    محدود TH-EOI-Trust Developer-غرفة الخادمة-ملكية حرة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٩٦٥٬٠٠٠ درهم

    تراست ديفلوبر-إيوي-ليميتد TH-غرفة الخادمة-تملك حر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقه فاخرة تملك حرعائد عالي موقع مميز خصم DLD ,SLD

    City Edge logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد - خصم 5% على الحجز بدون دفعة أولى

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    يشمل رسوم التسجيل | عرض محدود

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٢٩٩ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    عيش الفخامة والخصوصية في قلب مسار 3 – احجز الآن!

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٨٤ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد 35٪ | مسبح خاص | طبيعة | غرفة خادمة | خطة 3 س

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد 35٪ | مسبح خاص | طبيعة | غرفة خادمة | خطة 3 س

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة-اقساط لمدة 3 سنوات بعد الاستلام-تملك حر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٨٨٬٠٠٠ درهم

    إعفاء بنسبة 50% من رسوم التسجيل | خصم محدود

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٨ قدم مربع

    ٨٧٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل فسيحة | بالقرب من المدارس | مناسبة للعائلات

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل أنيقة | بجوار الحدائق | جاهزة قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر | 10٪ مقدم | ادفع 40٪ عائد200٪ |تسهيلات

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٤ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل عائلية | تصميم عصري | جاهزة للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٣٠٣٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري\50%خصم رسوم التسجيل\تملك حر\مكسب مضمون

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٠٨٥ قدم مربع

    ١٬٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٣١٬٥٠٠ درهم

    منازل فسيحة | منطقة هادئة | اسكن اليوم

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر كاملة | 1٪ شهريًا | 10٪ مقدم | ادفع 40٪

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    شاطئ خاص | 10٪ مقدم | ادفع 40٪ عائد 200٪ | مسبح

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدات جاهزة | موقع ميسر | حدائق قريبة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل جاهزة | طراز عصري | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    طرح جديد | خصم 4% | 5غرف| تملك حر | مجتمع أخضر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٨٤ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع أراضٍ بتصميم وتنظيم حديث

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٦٬٦١٧ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.