عقارات للبيع في الشارقة

21,024 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Hend Tower شقة 2 غرف مع إطلالة رائعة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Tiger 2 Building 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

    ٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Hend Tower شقة 2 غرف نوم بإطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Al Taawoon Tower 1 شقة 2 غرف نوم مطلة على البحر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية واسعة | جميع غرف النوم رئيسية | مدفوع بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية بـ 4 غرف نوم | على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الشاطئ | PHPP

    Terra Nobilis Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الشارقة – منطقة الشرقان

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية رائعة | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | جاهز قريبًا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 7 غرف نوم | إطلالة مباشرة على البحر | مسبح خاص | PHPP

    Terra Nobilis Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    7+

    ٥٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    فرصة بأفضل سعر | تملك حر | جاهزة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    عرض متميز لفيلا زاوية مفروشة جديدة بالكامل

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٩٨ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    شقة بإطلالة مميزة | تملك حر | متاح تمويل

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس صف واحد | تملك حر | جاهز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٦٦ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    سعر مميز!! - شقة واسعة - جاهزة للسكن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    ملاذ مستقل: 4 غرف نوم مع مسبح خاص

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧١٣ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فخمة في الغابة | منزل ذكي | مجتمع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠

    للبيع استديو مميز في كينتيا بموقع استراتيجي على ام

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف | قرب تلال سيتي بعائد قوي | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف سمارت| حمامات سباحة | مرافق متكاملة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    خصم4%| رسوم تسجيل مجانية|4سنوات رسوم صيانة مجاناً

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٨٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٦٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف+مسبح+مصعد | قرب كل الخدمات | طلب مرتفع

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة 3غرف+خادمة | قرب الزاهية | إمكانية التمويل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس مسارات خضراء | خدمات مميزة | خصوصية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف تملك حر | تهوية طبيعية | طاقة شمسية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٣٩٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف كورنر | قرب دبي | عائد استثماري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.