عقارات للبيع في الشارقة

23,049 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    للعرب فقط / استوديو مع خزائن ملابس / بالقرب من الحديقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    التشطيب المثالي | جاهز الآن | شوموس العقارية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    للعرب فقط / استوديو مع خزائن ملابس / بالقرب من الحديقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    لجميع الجنسيات / شقق بغرفة نومين مع ثلاث حمامات / الصحراوي 4.

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٥٬٠٠٠ درهم

    أسلوب معاصر | جديد تمامًا | مدينة مستدامة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | جاهز للانتقال | الراحة في الزاهية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠ درهم

    مجهز بالكامل | جديد تمامًا | جزيرة مريم

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٥٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا حديثة | قيد الإنشاء | مساحات مشرقة وجيدة التهوية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٣٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | منطقة الممشى الشهيرة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | مشرق وجيد التهوية | الممشى

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٦٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع بـ 3 غرف نوم | تصميم مذهل

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٤٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    بيئة هادئة | تصميم حديث | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٤٥٬٠٠٠ درهم

    تصميمات واسعة | جاهز للسكن | غرفتي نوم

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٩٬٩٩٩ درهم

    Kaya: 4 غرفة تاون هاوس مع بركة خاصة

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٢١ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Kaya فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 5

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في سكون الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف للبيع في روبينيا مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٩٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف للبيع في كايا مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة - عائد استثماري - جاهز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف للبيع في كايا مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غرفتين للبيع في سراب الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٠ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    ركن TH | بالقرب من المرافق | صف واحد

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في سكون 4 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف للبيع في كايا مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬١٧٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار15%|شهري1%|خطة3 سنوات|دفعة أولى10%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.