عقارات للبيع في الشارقة

21,017 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    آخر فرصة للحصول على وحداتك! ٥ وحدات فقط

    متصدر

    VIONA PROPERTIES L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣٥٨٬٠٠٠ درهم

    آخر فرصة للحصول على وحداتك! ٥ وحدات فقط

    متصدر

    VIONA PROPERTIES L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    بدون دفعة أولى | خصم 5% | تملك حر

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٨٣٠ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٠١٣٬٠٠٠ درهم

    شقة من ثلاث غرف نوم، قريبة من دبي، دفعة أولى 5%، ثلاث شرفات، ملكية حرة، للبيع

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Best Offer || Ready soon || High ROI

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 26

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض على قطعة أرض كبيرة بالقرب من المرافق، مع إمكان

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    3Bedrooms + Maids | Luxury | Beach Front

    KEY CAPITAL PROPERTIES logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق حصرية للبيع في برج كورنيش المجاز

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Most Premium Crystal Building| Marina Ocean View

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد في الشارقة - عدد محدود - احجز الآن

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full see view | Ready soon | Freehold

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 9

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Be the one who’s collecting the pre-launch prices

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | ركن | جميع الغرف الرئيسية | روبينيا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    الواح شمسيه-بالذكاء الاصطناعي|تصميم زهى حديد

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٢ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى ٥٪/فخامة/دفعه ميسرة/قريب من دبي/تملك حرة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Promising game changer project | entry prices

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مميزة بـ 5 غرف نوم في هوشي، الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | ركن | جميع الغرف الرئيسية | روبينيا

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٤٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية للبيع بموقع حيوي في روضة القرط

    Millenium Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١١ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا الحوشي: سكن عائلي فاخر في الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بموقع مميز: 2 غرف نوم للبيع

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم غير مفروشة في النهدة الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع بموقع ممتاز في المجاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime unit | close kithen | Central Park view

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة مفروشة في الممزر الشارقة بموقع مميز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٩٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.