Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,923 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٩٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | واجهة مائية | خطة سداد لمدة 5 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٢٣٬٠٠٠

    سكن فاخر على شاطئ البحر | مفروش | بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

    ٧٢٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة (سعر مغرٍ)| شقة 2br | منطقة عاليه الطلب

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٢ قدم مربع

    ١٬٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    طرح جديد | 5% دفعة اولى | كورنر| اعفاء رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة حديثة - إطلالة على البحر - خطة دفع مرنة

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠

    50 ألف درهم إماراتي دفعة أولى | إطلالة على البحر | 0.5% شهريًا | خطة سداد 30\70

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٩٬٥٥٥

    شقة غرفتين نوم في منطقة القاسمية بالشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج أفاميا 1, القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة مع إطلالة مائيةعلي ممزر الشارقه

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٢٦٠٬٠٠٠

    فيلا سمارت 5 غرفة فى مسار بمسبح ومقدم 5% فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٠٨٦ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٢٠٬٠٠٠

    ارض سكني في البليده مساحه كبيره موقع ممتاز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    استوديو

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    10% خصم حصري | جاهزة مع اقساط | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٨٥٬٠٠٠

    ارض سكني تملك عرب بموقع قوي للسكن والاستثمار

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    استوديو

    ٢٬٩٧٠ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع بمساحة 7000 قدم مربع و10 غرف نوم

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم واسعة بإطلالة مائية في الممزر

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٥٥٠ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فى جود الشارقة باطلالة مباشرة على الممزر

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٣٣٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرفة بمسبح فى مسار الشارقة بخطة سداد مرنة

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٩٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    امتلك بنتهاوس بمقدم 10% مع مسبح خاص.

    متصدر

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع متميز | منطقة عالية الطلب

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    على البحر مباشرة | تملك حر | شاطئ خاص | اقساط مرنة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تصميم فاخر | عائد استثماري عالي | اقساط ميسرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٢٠ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | تملك حر | مفروشة

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٥٤٦٬٠٠٠

    منزل فاخر على الساحل بإطلالة مباشرة على البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    على البحر مباشرة | اقساط ميسرة | 4% خصم حصري

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬١٢٨٬٠٠٠

    عيشوا حياة فاخرة في برج جود، الممزر

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٧٨ قدم مربع

    ٨٩٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٣٬٢٥٥٬٥٥٥

    أرض للبيع: تجاري- مكاتب- سكني.

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٤٬٩٧٣ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.