Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,249 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بإطلالة على البحر بغرفتي نوم | حياة مميزة على الواجهة البحرية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٨٠ قدم²

  • 9

    أرض

    ٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    استثمار واعد | موقع استراتيجي | واجهة مميزة

    متصدر

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٦١٠ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة | المساحات الخضراء | مجتمع البحيرة | E311

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬١١٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٥٬١٧٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو أنيق مع شرفة في جزيرة مريم | وات

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٦٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    **للبيع – شقة غرفة وصالة في الممشى**

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٥٤١ قدم²

  • 24

    فيلا

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    بيت للبيع، ميسلون، الشارقة، 4 غرف، 483م²، 950 ألف

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميسلون, الشرق, الشارقة

    4

    2

    المساحة: ٥٬٢٠٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    بيت للبيع في ميسلون حي الشرق الشارقة بسعر 950000 د

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميسلون, الشرق, الشارقة

    6

    4

    المساحة: ٤٨٬٣٠٢ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    وسط المدينة الجديد | 5 دقائق من مطار الشارقة | 5% دفعة أولى | تملك كامل

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥١ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 2 غرفة نوم وصالون | 5% دفعة أولى | خصم 2% | 5 دقائق من المطار | تأجير كامل

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقق فسيحة بثلاث غرف نوم | دفعة أولى 5% | خصم 2% | 5 دقائق من المطار | ملكية حرة

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦١٦ قدم²

  • 23

    شقة

    ٨١٢٬٥٠٦ درهم

    المعيشة على الواجهة البحرية | مفروشة بالكامل | عائد استثمار مرتفع

    REF Prestige Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٢ قدم²

  • 2

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم للبيع | سيكويا، مسار 3 إم

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٤٨ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬١٢٨٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة اولى - خطة دفع مرنة | كورنر - قريب لدبي

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٨٢٥ قدم²

  • 26

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | مفروش | جاهز خلال 6 أشهر | 10 دقائق من دبي

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٥ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز الربع الثاني 2027 | 10% دفعة أولى | مفروش | إطلالة على البحر | عقد إيجار حر

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٠ قدم²

  • 26

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر المفتوح | طابق مرتفع | 10% دفعة أولى | مفروش

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • 26

    شقة

    ٢٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 4 غرف نوم | مفروش | عرض محدود | تملك حر

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • 26

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | جاهز تقريبا | مفروش | كاش | فيزا

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٠ قدم²

  • 26

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض نقدي | شقّة مؤثثة بغرفة نومين | إطلالة على البحر | 10 دقائق من مطار دبي

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٥ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٤٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر فاخرة بمسبح ب238,000 مقدم

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٤٨٦ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية بمقدم 132,000 فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤١ قدم²

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    30%مقدم 70% تقسيط لمده 5سنوات وحدتك ع اطلاله مائيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦١٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في الإمارات الشمالية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٥٩٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة على البحر | خارج الخطة | خطة الدفع

    PERCENT &CO REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٨٢ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.