Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

25,157 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    عائد استثمار مرتفع | فيلا زاوية | مجلس | تملك حر

    UrbanSpace Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٧٠٠ قدم²

  • 14

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    أرض فيلا زاوية مواجهة للحديقة للبيع | 300 درهم إماراتي للقدم المربع

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٥٬٨٧٠ قدم²

  • 28

    مجمع سكني

    ٩٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    تصميم عصري وتشطيب فاخرأنيقة وتشطيبات عالية الجودة

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    فندق دبل تري باي هيلتون الشارقة ووترفرونت آند ريزيدنسز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٥٬٥٤١ قدم²

  • 9

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    مشروع لينار | سجل اهتمامك واحجز أولاً

    Smart Real Estate LLC logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠

    مشروع لينار | سجل اهتمامك واحجز أولاً

    Smart Real Estate LLC logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 1

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في منطقة الحوشي بالشارقة

    DIRHAM ALDAR REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • 12

    أرض

    ٥٠٨٬٥٥٥

    للبيع قطعة ارض منطقة مزيرعه المرحلة الثانية

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٣٬٥٤٤ قدم²

  • 11

    أرض

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٨ألف

    للبيع أو للإيجار مستودعات صناعي بالصجعة - الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    استوديو

    المساحة: ١٤٬٢٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في المجاز بمساحة 1000 قدم

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم | وحدة زاوية | مساحة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٤٩ قدم²

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    منزل تاون هاوس جديد كلياً بغرفتي نوم + غرفة للخادم

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٩٦٥ قدم²

  • 30

    شقة

    ٢٬٣٢٠٬٠٠٠

    تملك حر |وحدة زاوية | إطلالة على البحر |غرفة خادمة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٧٦ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    4BR Corner Townhouse|Beach access|Offers available

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٨٨٥ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة | إطلالة على الشاطئ والبحر | حياة فاخرة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مساكن أجوان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٦٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة للبيع 4 غرف نوم في منطقة البادية

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٤٤٥ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | إطلالة على البحر |غرفة خادمة |تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٨٣ قدم²

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | جديد تمامًا | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٩٨١ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | جديد تمامًا | صف واحد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٢ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    5BR Beach front Standalone with Discount Offers

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٤٬٦٠٠ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة | وحدة حصرية |

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٩٦٥ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٤٢٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة مريم، الشارقة

    NAZAROV & CHURGANOV REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٢١ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٣ألف

    فيلا غابة مستقلة | جديدة بالكامل | مدفوعة بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٤٨٢ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    وحدة رائعة |خصوصية كاملة |بالقرب من حمام السباحة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٠٤٦ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    أفضل قيمة|فيلا زاوية|تملك حر|حمام سباحة خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٩٨٨ قدم²

  • 15

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    أفضل تصميم | وحدة زاوية | مؤهلة للرهن العقاري | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٦٠ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.