Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,576 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٬٩٥٨٬٧٢٠

    شقة غرفتين نوم في القصباء بمساحة 1260 قدم مربع

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    1

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

    ١٬٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    صيف مميز/شقة بغرفة نومين/جاهزة للسكن/موقع ممتاز/عائد استثمار عالي

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    شقة حديثة بخطة دفع مرنة

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في فيدا الجدة

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    الراحة العصرية تلتقي بالفخامة | شقة حصرية

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

    ٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    عرض جزيرة مريم / جاهز / 2 غرفة نوم + خادمة / مطبخ مغلق

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠

    شقق واجهة شاطئية في الخان، الشارقة

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة واسعة | قطعة أرض ضخمة | قريبة من المدخل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | جديد تمامًا | مثالي للاستثمار والسكن

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٠١٬٢٥٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    إس إل دي ويفر/جاهز/5 غرف نوم + غرفة خادمة/واجهة شاطئية/ملكية حرة/

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم | وحدة زاوية | مساحة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٨٣٬٠٠٠

    صيف صفقة/جاهز/فيلا بـ4 غرف نوم/واجهة بحرية/عائد استثمار مرتفع

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٩٢ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    عائد مرتفع | دخل | شرفة | إطلالة على البوليفارد.

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

    ٩١٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    منزل تاون هاوس متوسط ​​بثلاث غرف نوم | قروض عقارية

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف | دفعة 5% | 80% عند الاستلام , إقامة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٤٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة | إطلالة البحيرات | دفعة 5% | خطة سداد

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٨٥٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية في الحوشي الجديدة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا / 3 غرف نوم رئيسية كاملة / أفضل سعر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    ركن l بجانب الحديقة l 4 غرف نوم مع مجلس l للبيع

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٢ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفتي نوم وحديقة خاصة - عرض مميز

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٢ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    دفعة 20/80 || حياة فاخرة || 4 غرف نوم + مسبح

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٩٤ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    10٪ دفعة أولى | وفر 30٪ من الطاقة | بدون عمولة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٧٨ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    اغتنم الغرفة || جاهز للانتقال || فاخرة بـ 5 غرف نوم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٨٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا 8 غرف نوم للبيع بمساحة 18000 قدم مربع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    القرائن, الشارقة

    7+

    7+

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٩٬٩٩٩

    شقة غرفة وصالة للبيع في الممشى بمساحة 513 قدم

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥١٣ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.