عقارات للبيع في الشارقة

24,879 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٣٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار نخبوي آمن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة | راحة يومية فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | جديد، رائدُ صيحات الموضة في المناطق الحضرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | أسلوب منزل ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | مشهد حضري أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ١٬٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | منظر هادئ على المياه

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    الأناقة بأسعار معقولة | قلب الشارقة النابض بالحياة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة | ازدهر في الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | تجربة مدينة ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | انغمس في أناقة أكوا

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة | على بعد خطوات من كل وسائل الراحة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٨٩٬٠٠٠ درهم

    انتظار ذرى الفخامة النابضة بالحياة لعائلتك

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة مذهلة على شاطئ البحر مباشرةً

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | تصميم حديث | موقع متميز

    Connect International Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 8

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق | عنوان زاهية | بناء عالي الجودة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٢٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الحضرية | قيمة عظيمة | منطقة قابلة للمشي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة بخمس غرف نوم | موقع متميز | مؤجرة

    Bliss Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٦١٩٬٩٩٩ درهم

    أنيق | المنطقة الساحلية | حياة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٤٦٬٠٠٠ درهم

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 8

    شقة

    ٧٤١٬٠٠٠ درهم

    أنيق | منطقة قابلة للمشي | تصميم ذكي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | اتصال سهل | التسليم قريباً

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم بإطلالة على البحر | تملك حر | استثمار جيد | عائد استثمار مرتفع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | جديد تمامًا | بأقل سعر

    متصدر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 4 غرف في "نارنج" – مسار | تملك حر للكل

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٧٧١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.