عقارات للبيع في الشارقة

20,596 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع |مسار 2 الشارقة | بدون عمولة | تملك حر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

    ١٬٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٦٣٬٩٩٩

    استوديو جاهز للسكن - أفضل سعر - ملكية حرة-

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    ٤٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 12

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني، 16 وحدة، دخل قوي

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٬٨١٢ قدم مربع

    ٢٬٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف كورنر-علي اللاجون -4% رسوم تسجيل مجانا

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    خصم ع التسجيل- 5% مقدم-تملك حر-مجمع متكامل الخدمات

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٦٬٠٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية! فيلا أنيقة بـ 5 غرف نوم في الغابة مع مسبح

    متصدر

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠٥٤ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة تملك أرض سكنية في السحمة | سعر مميز جدا

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٦٥ قدم مربع

    ١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع | مسار 2 الشارقة | تملك حر |بدون عمولة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٠٦ قدم مربع

    ١٬٦٤١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم + خادمة - بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٦١٨٬٥٠٠

    فرصة قوية أرض فيلا الحوشي سعر مميز

    Address Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    الفرصة محدودة… امتلك وحدتك خصم (30% )

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الشارقة 555, كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة_1BHK للبيع|التسليم ديسمبر 2026

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    أرخص استوديو - إطلالة على البحر - تملك حر - جاهز - فاخر

    City Edge logo image

    اللآلئ الزرقاء, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    عمارة بالكامل

    ٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بيع بناية 54 شقة | دخل 4.2 مليون سنويًا

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٣٬٥٦٢ قدم مربع

    ٤٬٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٩٤٬٠٠٠

    فرصة تملك أرض تاون هاوس في الحوشي أقساط 3 سنوات

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    Masaar فيلا فاخرة 5 غرف مع إطلالة مائية

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧١٣ قدم مربع

    ٨٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٨٬٠٢٥٬٠٠٠

    Masaar فيلا فاخرة مع حمام خاص

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة بتشطيبات راقية وموقع

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Zahia: مبنى كامل 2 غرفة 3 حمامات

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع مسبح || كايا || مسار

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 9

    فيلا

    ٦٬١٥٠٬٠٠٠

    Masaar فيلا فاخرة 5 غرف

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    وحدة زاوية مكونة من 3 غرف نوم | صف واحد | مدفوع بالكامل

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف في ذا فيو موقع مميز وسكن راقٍ

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦١٨٬٥٠٠

    فرصة مميزة جدا لتملك أرض بالحوشي بتقسيط 3 سنوات

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٩٩٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة أرض سكنية للبيع بساتين الزبير

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧١ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.