عقارات للبيع في الشارقة

20,983 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٩٬٠٠٠

    غرفتي نوم + خادمة بإطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة شهرية 1%

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬١٠٨٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة شهرية 1%

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٠ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬١٢٦٬٠٠٠

    مفروش 3 غرف نوم + غرفة خادمة على شاطئ البحر | خصم 8% | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٦٠٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم + غرفة خادمة على شاطئ البحر | خصم 8% | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١٢٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٦١٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة مفروشة مطلة على البحر | خصم 8٪ | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬٤٤٥٬٠٠٠

    تملك حر|5% دفعة أولى | فيلا زاوية فاخرة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٤٦ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬١١٣٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم + غرفة خادمة على شاطئ البحر | خصم 8% | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم - جاهز - 4 سنوات خطة سداد - تملك حر - وصول إلى الشاطئ

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٧٩٤٬٠٠٠

    مفروش 3 غرف نوم + غرفة خادمة على شاطئ البحر | خصم 8% | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨٥ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    تاون هاوس إيكولوجي بـ3 غرف نوم: إطلالة على البحيرة، بدون رسوم، دفع ميسر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٠٠٠

    أفضل فيلا بـ4 غرف نوم مطلة على البحيرة: ملكية خاصة بالكامل وحرة

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    5 غرف نوم مستقل: إطلالة على البحيرة، تملك حر، بدون رسوم

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة 3 غرف مسترة 2500 قدم – المجاز1 بالشارقة

    Sameer logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٩

    فيلا مميزة مع مسبح - جاهزة للسكن - للعرب فقط -

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    5غرف فيلا مستقلة _تملك حر _بالقرب من دبي_قسط5سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    5غرف بمسبح خاص-5%مقدم-خصم ع التسجيل-موقع استراتيجي

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٩٤٩٬٩٩٩

    فيلا مستقلة - خصوصية تامة - للعرب فقط -قرب دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع ارض موقع متميز– الحوشي / – مساحة 5410 قدم

    متصدر

    Sameer logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٤١٠ قدم مربع

    ٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز | أقل من سعر السوق | مصعد | مسبح | طابق أ

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٩٥٬٠٠٠

    اراضي سكنيه لبناء فيلا بالمطرق/الشارقة مواقع مميز

    Sameer logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠

    واجهة كورنر عصرية | تملك حر | 5% دفعة أولى

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

    ١٬٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٠٩٩٬٩٩٩

    فيلا بثلاث غرف نوم-قطعة أرض كبيرة-منزل عائلي مثالي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - تاون هاوس في الغابة - غير مباع - تملك حر - رفاهية - دفعة أولى 5%

    متصدر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    5%مقدم-خصم ع التسجيل-عائد مرتفع-مجمع متكامل لخدمات

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة _تملك حر _مساحه واسعة _بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.