عقارات للبيع في الشارقة

22,087 عقارات أخرى
خريطة
  • 4

    أرض

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

    ٩٢١ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٨٥٬٠٥٥ درهم

    أرض زاوية سكنية للبيع – البليدة 3، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع – بساتين الزبير، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٢٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة المعيشة | فيلا جاهزة | مناظر خضراء خلابة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | فيلا صديقة للبيئة فاخرة | جاهزة للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | مناظر خضراء مورقة | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    شقة

    ١٬١٨٩٬٠٠٠ درهم

    اسلوب حياة راقي | تملك حر لجميع الجنسيات العربية

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٩٢٩٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة فاخرة بمساحة واسعة في أولفة 3

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    2

    ١٬٦٣٤ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة أرضية غرفة وصالة بتصميم عصري في أولفة 3

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٨ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٧٤٬٠٠٠ درهم

    شقة أرضية غرفتين وصالة بمساحة واسعة في أولفة 2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

    ١٬٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 19

    شقة

    ١٬٤٧٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة فاخرة بالدور الأرضي في أولفة 2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة فاخرة في أولفة 1 الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٣٩٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة بمساحة رحبة في همسة 3 الممشى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    2

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة عصرية في همسة 3 الممشى الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٨ قدم مربع

    ١٬٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨٣٩٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف وصالة بمساحة رحبة في همسة 3 الممشى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    2

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٩٣٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة عصرية في همسة 1 الممشى الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٤ قدم مربع

    ١٬٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة فاخرة في مشروع همسة 1 الممشى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري 1 غرفة نوم | إطلالات على الواجهة البحرية | التسليم قريباً

    PERCENT &CO REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ريفي ركني بـ3 غرف نوم | روبينيا مسار | موقع ممتاز

    ZM Home Properties LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | فيلا مستقلة في مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.