عقارات للبيع في الشارقة

19,823 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    فيلا

    ٦٬١٤٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة كبيرة من 5 غرف نوم - موقع مميز - فخامة - زاوية - 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم - جاهز - أكبر مساحة 5340 - للعرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٣٤٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنايه فخمة في مويلح التجاري مع دخل سنوي عالي

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    حياة الغابة والرفاهية بانتظارك | وحدة زاوية مميزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٤١٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة من 4 غرف نوم | ملكية حرة | تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٧٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    أرض

    ٤٦٥٬٠٠٠

    أرض سكنية بالسحمة | موقع مميز و سعر تنافسي

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

    ١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة - أكبر مساحة - للعرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    Dar Al Majaz شقة غرفتين وصالة

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركنية | الخصوصية | موقع متميز | مجلس

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠

    قطعة أرض زاوية في السحمة بموقع مميز

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩

    جاهزة للسكن | تشطيبات فاخرة | فيلا شوموس-مرحله 3

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٣٥٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    New Al Taawun Road شقة فاخرة بملامح مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فخمة في النوف 3 موقع مميز بجوار المسجد

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الضاحية 3بي, النوف, الشارقة

    4

    6

    ١٧٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 10%/فيلا فاخرة/جاهزة قريباً/مجمع اخضر

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    مجمع سكني أخضر | ملكية حرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    Souks Residential 3 غرف نوم فيلا فاخرة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    واترفرونت | تشطيب فاخر | تملك حر | حياة فاخرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٦٩٩٬٩٩٩

    شقة فاخرة 2 غرف نوم مع موقع مميز واطلاله مميزه

    AOUN REAL ESTATE logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٧٨ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٤١٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة من 4 غرف نوم - فاخرة - بدون رسوم تطوير سكني - تملك حر - 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    Zohour 2 شقة مريحة مع شرفة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 22

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    1% شهريًا|إطلالة على البحر|تشطيب فاخر|10% دفعة أولى|فخم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٤٥ قدم مربع

    ٩٣٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    Al Zahia Garden Apartments مع إطلالة مميزة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا عائلية - تشطيبات فاخرة - خصوصية تامة-للعرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + غرفة خادمة - تاون هاوس بدون بيع - تملك حر - فاخر - فيزا ذهبية - 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    فاخر، ملكية حرة، امتلك بقسط شهرية 0.6%، ذكي، مميز

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٩ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.