Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,362 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    على المرافق | جاهز قريباً | خطة الدفع

    Luxe Finder Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    المساحة: ٩٬٢٣٥ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٬٣٧٠٬٨٨٨ درهم

    أبراج كورنيش - الأكثر اتساعاً - جاهزة تقريباً

    Daark Real Estate LLC logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٩٠ قدم²

  • 10

    بنتهاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس | فريد | اطلالة رائعة | جانب المرسى

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    عائد استثمار أنيق - استوديو مفروش بالكامل|ريف6

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٢٩٤ قدم²

  • 13

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر خلاب للبحر بغرفة نوم ثلاثية RTM | أسلوب حياة فاخر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    بدفعه مقدمة 156 الف واقساط كل 6 شهور 67 الف بسعر 3

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة الخان بالشارقة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة الممزر بالشارقة

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٦٩٥٬٦٦٦ درهم

    شقة 3 غرف نوم مفروشة بالكامل في منطقة الخان

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬٠٨٢ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    قريباً التسليم | رؤية المنظر | ملكية حرة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٩٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم بإطلالة بحرية في منطقة الخان

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٩٩٦٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم للبيع في منطقة الخان بالشارقة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬١٠١ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم للبيع في مويلح بمساحة 1282 قدم

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٨٢ قدم²

  • 11

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في الممزر، الشارقة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في الشارقة بمساحة 557 قدم مربع

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    شارع مليحة, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٥٥٧ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مفروشة بالكامل في الخان مع إطلالة مائية

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٥٣٬٠٦٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة الخان بمساحة 772 قدم

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٢ قدم²

  • 7

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    صفقه بيع عاجله | اقل سعر | وحده زاويه |افضل صفقه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩١ قدم²

  • 12

    بنتهاوس

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر بانورامي أخاذ | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة رائعة | موقع ممتاز | خصوصية كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٥٣ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص| 10072 قدم مربع| تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ١٠٬٠٧٢ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استثنائية | تصميم مميز مع مصعد | وحدات محدودة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٥٦٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة وصالة في نسّق 4 ريزيدنس - الجادة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٨ قدم²

  • 6

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سيجنتشر | مساحة أرض ضخمة | موقع مثالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٥٦٠ قدم²

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس صف واحد متوسط| قريب من المرافق|موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٥٢ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.