Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,076 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    11

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بمساحة واسعة، 5 غرف نوم، بسعر مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٣٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    11

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس للبيع في أزاليا، مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في ذا فيو ايلاند - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في ذا فيو ايلاند - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في ذا فيو ايلاند - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    21

    فيلا

    ٢٬٥٤٦٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر على الساحل بإطلالة مباشرة على البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ١٬٩٣٨ قدم²

    Ali Khamis

    نُشِر منذ 39 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في أزاليا - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في أزاليا - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في أزاليا - تلال سيتي - الشارقة
    11

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة // موقع مميز // مسبح خاص

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٢١١ قدم²

    نُشِر منذ 46 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في شرقان - الحيرة - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في شرقان - الحيرة - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في شرقان - الحيرة - الشارقة
    28

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بأربع غرف نوم | حديقة خاصة | غرفة للخادمات

    betterhomes - Sharjah logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٨٥٠ قدم²

    Maqsoud Odinaev

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    2

    لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سفاير بيتش رزيدنس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سفاير بيتش رزيدنس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سفاير بيتش رزيدنس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقّة أنيقة مكونة من غرفتي نوم | طابق عالي | إطلالة على البحر | شرفة

    betterhomes - Sharjah logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٩٧٣ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ 52 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    17

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس مستقل بثلاث غرف نوم، موقع مميز، شاغ

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٥٩١ قدم²

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    16

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة مفروشة بغرفتي نوم | تشطيب فاخر | مدفوع بالكامل

    betterhomes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٨٧ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    20

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح 5 غرف نوم + غرفة خادمة | الوحدة النهائية | موقع متميز

    betterhomes - Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٣٬٨١٨ قدم²

    Muhammad Qasim Ikhlaq

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    21

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | طابق مرتفع | 1,023 قدم مربع | نقدًا أو رهن عقاري

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٢٣ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بثلاث غرف نوم | مفروش بالكامل | تشطيب فاخر

    betterhomes - Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٧٧٥ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    جولدن إنفستمنت | مشروع النخبة | عائد استثمار عالي

    betterhomes - Sharjah logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٦١ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 5 - الجادة - الشارقة
    21

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفتي نوم | إطلالة على الحديقة | قريب من التسليم

    betterhomes - Sharjah logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٤٣ قدم²

    Suma Srikanth

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    23

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بفيو على الشاطئ | جاهزة للسكن | مفروشة بالكامل

    betterhomes - Sharjah logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٧٩٨ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسق 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسق 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسق 5 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | التسليم الربع الثاني من عام 2026 | تملك حر | شهادة عدم ممانعة بنسبة 50%

    betterhomes - Sharjah logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧١٢ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    سرور 4 للبيع | بالقرب من المرافق | التسليم قريبًا

    betterhomes - Sharjah logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٩٦٣ قدم²

    Muhammad Qasim Ikhlaq

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الفراسة - المجاز 1 - المجاز - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الفراسة - المجاز 1 - المجاز - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الفراسة - المجاز 1 - المجاز - الشارقة
    16

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بثلاث غرف نوم | فسيحة | موقع مركزي

    betterhomes - Sharjah logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٥٤ قدم²

    Suma Srikanth

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم جديد | طابق منخفض | إطلالة على المجتمع

    betterhomes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٧ قدم²

    Muhammad Qasim Ikhlaq

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٦٢٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم | مطبخ شبه مغلق | عائد استثمار مرتفع | مؤجر

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٧ قدم²

    Umair Ikhlaq

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح 4 غرف نوم | بدون رسوم خدمة | تملك حر عرب

    betterhomes - Sharjah logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٣٣ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    22

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم ملكية حرة | التسليم ديسمبر 2026 | موقع متميز

    betterhomes - Sharjah logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٤٢٣ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة بإطلالة على المسبح | يمكن رهنه | جاهز للسكن

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٥٧ قدم²

    Umair Ikhlaq

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مؤثثة بالكامل | وصول مباشر إلى الشاطئ

    betterhomes - Sharjah logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٩٠ قدم²

    Sara Amayem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | جاهز للسكن | فيلا ضخمة بـ 5 غرف نوم |

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٢٠٠ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في روف هوم الجادة - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في روف هوم الجادة - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في روف هوم الجادة - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة | عقار ذو علامة تجارية | إعادة بيع

    betterhomes - Sharjah logo image

    روف هوم الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٣٠ قدم²

    Umair Ikhlaq

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    8

    جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.