عقارات للبيع في الشارقة

19,421 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    ملاذ على شاطئ البحر | حياة فاخرة | وحدة شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    سكن فاخر على الواجهة البحرية | مناظر خلابة للبحر

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    عنوان ساحلي حصري | صفقة مميزة على شاطئ البحر

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠

    أعلى عرض | حي نشط | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    مؤثث بالكامل | جاهز للسكن | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٨٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل بتصميم عصري | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    منزل فاخر يواجه البحر | أناقة على الواجهة المائية

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    سكن فاخر على الواجهة البحرية | فخم | شاغر الآن

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٥٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    الفخامة الساحلية | جاهز للسكن | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    منزل كبير | بالقرب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    العيش الراقي | موقع متميز | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    حياة عصرية | نمط حياة نابض بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠

    جولدن إنفستمنت | مشروع النخبة | عائد استثمار عالي

    Better Homes - Sharjah logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٤٥٠٬٠٠٠

    التسليم يونيو 2026 | سارو مسار | إعادة البيع 50%

    Better Homes - Sharjah logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفتي نوم | إطلالة على الحديقة | قريب من التسليم

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٬٢١٠٬٠٠٠

    دوبلكس فاخر من غرفتي نوم | 3141 قدم مربع | مرافق فندقية

    Better Homes - Sharjah logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١٤١ قدم مربع

    ١٬٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا بفيو على الشاطئ | جاهزة للسكن | مفروشة بالكامل

    Better Homes - Sharjah logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٨ قدم مربع

    ١٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | التسليم الربع الثاني من عام 2026 | تملك حر | شهادة عدم ممانعة بنسبة 50%

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    سرور 4 للبيع | بالقرب من المرافق | التسليم قريبًا

    Better Homes - Sharjah logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٣ قدم مربع

    ١٬٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة بثلاث غرف نوم | فسيحة | موقع مركزي

    Better Homes - Sharjah logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٩١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    تسليم جديد | طابق منخفض | إطلالة على المجتمع

    Better Homes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٦٢٬٠٠٠

    1 غرفة نوم | مطبخ شبه مغلق | عائد استثمار مرتفع | مؤجر

    Better Homes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

    ١٬١٠٩ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.