Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

20,210 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    مجمعات للبيع

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقق مميّزة بغرفة نوم واحدة، غرفتي نوم، وثلاث غرف نوم على الواجهة البحرية | 860 ألف درهم إماراتي

    FINEARC PROPERTIES logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    ٨٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية | خدمات منتجع | اقساط مرنة | قرب دبي

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    اطلالة مائية | عائد استثماري عالي | اقساط ميسرة

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    عائد استثماري عالي | على حدود دبي | دون اقساط

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | على البحر | قرب دبي | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    اطلالة مائية | 10دقايق على دبي | تملك حر | 5% مقدم

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٣٦٠٬٠٠٠

    زاويا أقل سعر بالسوق بليدة 2 | 360,000 !شارع 24

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٠٥ قدم مربع

    ١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    موقع مميز | وحدات محدودة | اقساط مرنة | تسليم قريب

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم سارو TH زاوية فاستو أدنى سعر شاغر كاش

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٢٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في تلال سيتي - 5 غرف نوم

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 2 غرف نوم بموقع متميز في تلال سيتي

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فلتان توين للبيع في الحوشي – الشارقة

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم في تاون هاوس للبيع في تلال سيتي

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠

    Saro فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٩٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع ميزات فاخرة في تلال سيتي

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا نصف مفروشة مع جاكوزي خاص في تلال سيتي

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 5 غرف نوم في تلال سيتي مع مسبح خاص

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | عائد استثماري عالي | مشروع جديد

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم للبيع في تلال سيتي بمساحة 6800 قدم

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح وحديقة خاصة في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    كايا: فيلا 3 غرف مع حديقة خاصة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٩٥٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا من غرفتي نوم في تلال سيتي بالشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.