Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,284 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٩٬٨٨٨ درهم

    مسار 3 غرف نوم زاوية | فاستو | شاغر | رهن عقاري

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٨٨٨ درهم

    مسار 3 غرف نوم | متعثر | شاغر | قرض عقاري ميسر

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٩١ قدم²

  • 17

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | 2+ غرفة الخادمة | موقع متميز | عرب أونلي

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 3, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | ٣ غرف نوم | للعرب

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٨٨٨ درهم

    روبينيا 2 غرفة نوم | أفضل سعر | شاغر | مسار

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٦٢ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 4 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٥٬٩٢٧٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع للاستثمار في الجزيرة - G+2+أسانسير

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٧٬١٧٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    على شاطئ البحر - الصف الأول - للبيع - جاهز - الوصول إلى الشاطئ

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٨٩٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    اقوى فرصة للاستثمار اقل سعر قدم بالسوق 106 درهم

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٧٬٧٢٠ قدم²

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم زاوية | حالة سيئة للغاية | عقد حر

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٤٬٨٤٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم + مسبح | يمكن الرهن العقاري | سلم عائم

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٩٠٠ قدم²

  • عزيزي فلورنس

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Azizi Developments
    الشارقة

    3 - 6 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة 2BHK | جاهزة 2027 | 10% دفعة أولى | إطلالة على البحر | عقد إيجار طويل الأجل

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٥ قدم²

  • 23

    شقة

    ٦٤٨٬٠٠٠ درهم

    15% عائد على الاستثمار | عرض نقدي | شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | تملك حر

    A D N R Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيو البحر 1BHK | عائد استثمار عالي | وصول إلى الشاطئ | دفعة أولى 5%

    A D N R Real Estate logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مستقلة بـ4 غرف نوم | مسبح | سيكويا

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٠٠ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 4 غرف نوم | معيشة في الغابة | 5% دفعة أولى | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٥٦٠ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | الدفع بعد التسليم لمدة تصل إلى 5 سنوات | 15 دقيقة من دبي

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٩٥٠ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في اللاجون | 0% دفعة أولى | 50 شهرًا خطة سداد | سهولة الوصول إلى E611

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٤٠ قدم²

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | 5% دفعة أولى | خصم 2% | الخصوصية 100%

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٠ قدم²

  • 25

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز | 5 سنوات بعد الدفع | خصم 10% للدفع نقدًا | تم التمويل

    A D N R Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة لاحقة لمدة سنتين | دفعة أولى بنسبة 5% | تملك حر | إطلالة على البحر

    A D N R Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣١٥ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 12

    بنتهاوس

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مميزه بانورامية خلابة| وحدة فاخرة استثنائية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٩٬٢٢٣٬٧٦٠ درهم

    فيلا فاخرة 6 غرف مع مسبح ومصعد | سيكويا، مسار

    ALIVA GREEN PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    6

    المساحة: ٨٬٨٧٨ قدم²

  • 4

    أرض

    ٥٬٢٧٣٬٢١٠ درهم

    للبيع أرض صناعية – الصجعة الصناعية، بلوك رقم 1،

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    المساحة: ٢٢٬٩٢٧ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مُحسَّنة بـ 4 غرف نوم | نمط عربي كلاسيكي | مسبح

    Idigov Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦١٤ قدم²

  • 3

    أرض

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكني استثماري للبيع في تلال سيتي G+3

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٥٬٣٨٢ قدم²

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,تجارية مويلح,ألفه

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.