Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,419 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم للبيع بمساحة 10000 قدم مربع

    ROKEN ALNAMA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    بنتهاوس

    ٨٬٢٥٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٨ألف

    منظر بانورامي أخاذ | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²

  • 30

    شقة

    ٩٤٩٬٠٥٠

    حياة فاخرة | موقع متميز | خطة سداد مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٤٧ قدم²

  • 19

    شقة

    ٢٬٦٧٩٬٥٥٥

    إطلالة على المسبح وموقع متميز | نمط حياة فاخر |

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٧٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٦٨٦٬٩١٠

    تصميم عصري | وحدة فسيحة | عرض محدود

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٧٩ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية مميزة | قطعة أرض كبيرة | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٥٦٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٣٢٣٬٩٤٤

    سعر خاص | أفضل وحدة | عائد استثمار مرتفع | مفروشة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٥ قدم²

  • 2

    أرض

    ١٬٨٤٩٬٥٥٥

    أرض سكنية-موقع ذهبي-جانب المسجد والحديقة

    متصدر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٩٬٦٨٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    استوديو | مجتمع على الواجهة البحرية | الربع الأول 2026

    DDA Real Estate logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في النهدة الشارقة

    متصدر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    النهدة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٠٨٨ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 6

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٤ألف

    فيلا فاخرة 5 غرف جاهزة للسكن في مسار روبينيا

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٠٧٨ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    استلم فيلا فاخرة جاهزة للسكن بخطة دفع ع 5 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٧٩٩ قدم²

  • 21

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة مع موقف في القصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | اقساط ميسرة | خدمات فاخرة | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٤٤ قدم²

  • 21

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة مع موقف في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    واجهة البحرية | عائد استثماري مرتفع | تملك حر | 5%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٣١٥ قدم²

  • 19

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة ثلاث غرف وصالة للإيجار في الممزر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للسكن | 5 سنوات تقسيط | سنتين اعفاء رخ

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٧٧٣ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    واجهة البحرية | عائد استثماري مرتفع | تملك حر

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٦٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في جزيرة مريم – فرصة استثماري

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٤١ قدم²

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة جاهزة | إطلالة على المسبح | مجتمع على الواجهة البحرية

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٢٠ قدم²

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع في مويلح التجارية – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٧٠٠ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | 5 سنوات اقساط | دون رسوم | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فيلا شبه منفصلة للبيع في الزاهية

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٣٬٢٧٤ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬٢٦٠٬٠٠٠

    جاهز قريبًا|20%/80%|موقع متميز|عائد استثمار عالي

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٧٠ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.