Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,333 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى صفرية، قسط شهري2%لمدة50شهرًا، ملكية حرة

    Daark Real Estate LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٧٨٥ قدم²

  • 21

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم+غرفة خادمة -2% شهريًا لمدة 50 شهرًا-

    Daark Real Estate LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٧٨٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٠٠٠ درهم

    50 ألف دفعة أولى | أسعار حصرية قبل الإطلاق | 0.5% شهريًا

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٩٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    شاطئ - جاهز - 10٪ دفعة مقدمة - 5 سنوات بعد التسليم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    بوليفارد فيو | وحدات محدودة | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٤٥ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشه بالكامل | موقع مميز | جاخز للنقل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤١ قدم²

  • 29

    فيلا

    ٤٬٣٤٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | جزيرة خاصة | عائد استثمار مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    برج الثريا, التعاون, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٣٬٩١٩ قدم²

  • 20

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    بوليفارد فيو | وحدات محدودة | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٤٥ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استثنائية | أفضل قيمة | منزل مستقل مع مسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    المساحة: ٤٬٤٠٢ قدم²

  • 8

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة واسعة للبيع | أسرع وامتلكها الآن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٩٦ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | مدفوع بالكامل | موقع مثالي | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٢٣٩ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | مع حمام سباحة | مستقل | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    المساحة: ٤٬٤٠٢ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منفصل مع مسبح | مؤهل للرهن العقاري | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٦ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص| 10072 قدم مربع| تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ١٠٬٠٧٢ قدم²

  • 18

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مميز - منزل مكون من غرفتي نوم وصالة - ملكية حر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٥٧٣ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    5% مقدم | موقع ممتاز| تملك حر| سعر استثنائي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٣٨ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع المساحة | جديد بالكامل | صف واحد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٨٨٤ قدم²

  • 22

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم للبيع في منطقة التعاون بالشارقة

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬١٠٠ قدم²

  • 20

    فيلا

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استباقية لفيللا بـ 6 غرف نوم | قطعة أرض شاسعة | مصعد Signature W

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٩٬٢٣٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    بمقدم218 الف امتلك فيلا 4 غرف في مسار

    WE REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٢٠٥ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٩٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة|توقيع|مصعد|صفقة متعثرة|دفع 50/50

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٩٬٢٣٥ قدم²

  • 28

    تاون هاوس

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    30%مقدم 70% تقسيط لمده 5سنوات وحدتك ع اطلاله مائيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦١٠ قدم²

  • 28

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك تاون هاوس بخطه دفعه مرنه بعد الاستلام

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦١٠ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | دفع 50% فقط الآن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

  • 15

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر قبل الغداء | خصم إضافي 3% اليوم | وحدة زاوية

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.