Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,459 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة جاهزة للسكن | تملك عرب فقط | مجلس

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠

    للبيع عدد 5قطع اراضي في منطقة مزيرعه A بالشارقه

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | خصوصية تامة | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩١٥٬٠٠٠

    أفضل قيمة | حياة ساحلية راقية | إطلالات على البحر

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    موقع متميز على شاطئ البحر | حياة فاخرة | ملكية حرة

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | مخطط واسع | أفضل سعر | إطلالات على البحر

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٧٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١١٩٬٠٠٠

    فيلا 5BRجاهزه_تملك حر_بدفعة 10%_70%اقساط 5سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع ارض في الحوشي مساحة 10الاف قدم موقع مميز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية ممتازة | استثمار عالي القيمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية ممتازة | استثمار عالي القيمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    المسكن السياحي | العيش بإطلالات حضرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    طلب مرتفع | شقة عصرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    عش الترقية | الراحة الحديثة في انتظارك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    أصل عالي العائد | فرصة استثمارية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

    ١٬٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة حضرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

    ١٬٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع | طابق عالي

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ١٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    مدينة المستدامة الشارقة مقدم 280 الف درهم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    ادفع 30 %واتملك في اجمل مكان استلام فوري فرصه

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر | على شاطئ البحر | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    مدينة المستدامة الشارقة مقدم 270 الف درهم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    جاهزه للسكن 30% ادفع واتملك في اجمل مكان

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٨٧ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    أناقة حضرية | تجربة العيش في المدينة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    عش الترقية | الراحة الحديثة في انتظارك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    أناقة حضرية | تجربة العيش في المدينة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | حياة فاخرة بأسعار معقولة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.