عقارات للبيع في الشارقة

20,809 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارخص شقة بـ2 غرف نوم في المجاز الشارقة

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم شقة للبيع في الممزر، الشارقة

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة مطلّة على البحر في المَمّزر، الشارقة

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    1 BHK IN SUROOR 2- SEERAH ZONE - AL MAMSHA

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بـ2 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 3

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Now Selling! Al Mass Villa Plot ! Masaar Facing

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Super distress deal || Distinctive location

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠١٥ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 2700 قدم مربع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة بموقع مميز في الممزر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 27

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    5BR VILLA I Exclusive I StandAlone Corner Villa

    ANWA PROPERTIES logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 2

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    MIXED USE RESIDENCE/COMMERCIAL BUILDING PLOT

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة بإطلالة رائعة في المجاز بأفضل الأسعار

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة في الجادة سعر الطرح خصم شقة على المسبح

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar 3 – Sharjah | Nature-Inspired Living

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 30

    شقة

    ١٬٦٠٣٬٠٠٠ درهم

    1BR Apartment for Sale | Safa Parkview Aljada

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ZONE D RESIDENTIAL PLOT ON THE MAIN ROAD

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٩ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    5BR - جاهزة للسكن - تملك عرب فقط - خصم على SLD 50%

    متصدر

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠ درهم

    "شقة فاخرة بإطلالة بحرية في قلب خورفكان"

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    READY|SPASIOUS|PRIME LOCATION|WATERFRONT|LUXURTY

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

  • بلو ويفز في بلو باي واك
    جاهز
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو ويفز في بلو باي واك

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٠٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 30/10/60
  • 15

    شقة

    ٣٬٨٣٣٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة على الواجهة البحرية بإطلالة بحرية

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٠٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    ٥٠٪خصم/١٪ شهريًا على٩٠ شهرًا/للعرب/١٠٪ دفعة أولى

    متصدر

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع مع موقف في الممشى الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية في أجوان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٣٦٬٠٠٠ درهم

    2BR Apartment with Pool View | Safa Parkview

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.