Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,531 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    معيشة في غابة خاصة | تصميم عصري | عرض ساخن

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠

    شقق فسيحة بغرفة نوم واحدة | عائد استثمار مرتفع | منازل ذكية | نمط حياة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | 5 سنوات بعد التسليم | موقع متميز

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٩٧ قدم مربع

    ٨٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    لا تفوت هذه الصفقة_دوبلكس 2 غرفة نوم_1% شهريًا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    للبيع | شقة غرفتين وصالة في جزيرة مريم

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | خطة سداد | رفاهية | لاجون

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | الممشى | المعيشة المجتمعية الراقية

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٦١ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية بمساحة 10000 قدم مربع في الإمارات الشمالية

    متصدر

    SHARAKAT REAL ESTATE LLC S.P logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | إطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣١٧٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 6 غرف نوم بإطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة_2 غرفة نوم + غرفة خادمة_مبلغ نقدي 1 مليون + قرض عقاري 600 ألف

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    تمليك حر لجميع الجنسيات - إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا بحرية مفروشة جاهزة 5 غرف نوم: خصم 4٪ + خطة دفع 4 سنوات وتأشيرة

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في جزيرة مريم مبنى إنديجو

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٩٥٠

    ملكية حرة سكنية بـ 3 غرف نوم | إطلالات مذهلة على المياه

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع – أرض سكنية مميزة في مدينة تلال الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢١ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    Live the Luxury | Independent Corner villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٤٨٬٤٢٧

    شقة تمليك مكونة من غرفتي نوم | خيارات دفع مرنة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة 5 غرف نوم بمساحة مربع في الإمارات الشمالية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    Luxury living starts here: | ready to move | villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    ثلاث غرف مساحة واسعة في المجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩١٢ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف بإطلالة بحرية مباشرة بالتعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٢٢ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    شقة ماستر بالتعاون بإطلالة بحرية مفتوحة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة مبنية مكونة من 4 غرف نوم - للعرب فقط

    NOOR AL AFAQ REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠

    شقة بإطلالة مميزة للبيع غرفتين وصاله ببرج الواحة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.