عقارات للبيع في الشارقة

20,081 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي | شقة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة واسعة | أفضل سعر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | موقع متميز | أفضل سعر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١١ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | نَسْمَا رزيدنسز | عائد استثمار عالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    ناسمـــا ريزيدنس | موقع ممتاز | رفاهية عصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٢ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | نَسْمَا رزيدنسز | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | نَسْمَة ريزيدنسز | الفخامة في العيش

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عصري | سكن نسمة | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٧ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ناسمـا ريزيدنسز | فخامة عصرية | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٧ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | مساكن نسمة | عائد استثمار مرتفع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٩ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | نسمة ريزيدنس | آل طي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٢ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استثمارية | نasma Residences | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    برايم آل تاي | منزل حديث فاخر | نسمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٨ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر حديث | نَسْمَة ريزدنس | الطي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٦ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساكن نسما | برايم الطي | رفاهية عصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 28

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City 3 غرفة نوم تاون هاوس

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٤٠ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City 4 غرف نوم تاون هاوس

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City 4 غرف نوم مع حديقة خاصة

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City 5 غرفة

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٩٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر مميز | قريب من الخدمات | إطلالة بانورامية

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة - غرفة نوم واحدة جاهزة للسكن - ملكية حرة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦١٩ قدم مربع

    ١٬١٣٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩١٠٬٥٥٠ درهم

    خطة الدفع | إطلالة على البحيرة | نمط حياة فاخر

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٧٣٬٠٥٠ درهم

    إطلالات طبيعية | ٤ غرف نوم | تصميم عصري | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ٩٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٤٧٬٠٥٠ درهم

    تصميم عصري | استثمار ذكي | عائد استثمار مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٥٥٠ درهم

    خيارات المستثمرين | موقع متميز | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.