عقارات للبيع في الشارقة

22,732 عقارات أخرى

نُشِر منذ 5 دقائق
2,240,000 درهم
فيلا ذكية مستدامة | حياة فاخرة صديقة للبيئة
4
5
المساحة: 3,726 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 5 دقائق
2,200,000 درهم
مسارات الفخامة | معيشة فيلا عصرية
4
5
المساحة: 3,722 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 5 دقائق
2,100,000 درهم
فيلا مستوحاة من الطبيعة | جنة بمسبح خاص
3
4
المساحة: 3,719 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 5 دقائق
1,740,000 درهم
فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | منازل للمعيشة المجتمعية
3
4
المساحة: 2,522 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 5 دقائق
1,705,000 درهم
فيلا ذكية فاخرة | نمط حياة يجمع بين ركوب الدراجات والعافية
3
4
المساحة: 2,519 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 5 دقائق
1,600,000 درهم
فيلا ذكية مستدامة | حياة فاخرة صديقة للبيئة
3
4
المساحة: 2,517 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 9 دقائق
3,000,000 درهم
صفقة متعثرة | تملك حر فاخر | موقع متميز
5
6
المساحة: 4,490 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 9 دقائق
2,900,000 درهم
منزل فاخر | مجتمع مسور آمن
5
6
المساحة: 4,487 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 10 دقائق
2,800,000 درهم
رفاهية مستدامة | منزل ذكي | حياة في الغابة
5
6
المساحة: 4,484 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 14 دقائق
2,190,000 درهم
رفاهية إعادة البيع | مسبح خاص | معيشة عائلية
4
5
المساحة: 3,706 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 15 دقائق
2,100,000 درهم
منزل ذكي عصري | موقع متميز | للبيع
4
5
المساحة: 3,705 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 15 دقائق
1,900,000 درهم
رفاهية حصرية | معيشة عائلية فسيحة
4
5
المساحة: 3,700 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 20 دقائق
1,705,000 درهم
ملكية حرة | إعادة بيع | منزل فاخر مميز
3
4
المساحة: 2,510 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 20 دقائق
1,650,000 درهم
منزل ذكي | مناظر الغابة | حياة مرتفعة
3
4
المساحة: 2,506 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 20 دقائق
1,500,000 درهم
بوابات فاخرة | حديقة خاصة | منزل عائلي
3
4
المساحة: 2,503 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 25 دقائق
3,000,000 درهم
فاخرة فاخرة | العيش في الطبيعة | منزل حديث
5
6
المساحة: 4,492 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 26 دقائق
2,910,000 درهم
إعادة بيع حصرية | منزل ذكي | إطلالات على الغابة
5
6
المساحة: 4,487 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 26 دقائق
2,600,000 درهم
حياة فاخرة | مجتمع أخضر | منزل ذكي
5
6
المساحة: 4,486 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 30 دقائق
2,210,000 درهم
منزل عصري | مناظر الغابة | حياة فاخرة
4
5
المساحة: 3,710 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 31 دقائق
2,150,000 درهم
منزل مستوحى من الطبيعة | حياة فاخرة متميزة
4
5
المساحة: 3,709 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 31 دقائق
2,000,000 درهم
ملكية حرة للمنزل | حياة عصرية ذكية فاخرة
4
5
المساحة: 3,706 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 36 دقائق
1,730,000 درهم
موقع متميز | منزل عائلي فاخر | للبيع مرة أخرى
3
4
المساحة: 2,512 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 36 دقائق
1,680,000 درهم
إعادة بيع فاخرة | مجتمع الغابة | منطقة ممتازة
3
4
المساحة: 2,508 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 36 دقائق
1,610,000 درهم
رفاهية ذكية | مجتمع مسور ملائم للعائلات
3
4
المساحة: 2,504 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 42 دقائق
3,000,000 درهم
منزل فاخر | حديقة خاصة | معيشة عائلية
5
6
المساحة: 4,492 قدم²
فيلا
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة