Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,969 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة بغرفتي نوم | جزيرة مريم | عائد استثمار مرتفع | إعادة بيع | أفضل سعر

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٠٠٠

    فيلا5BR+مجلس_مستقلة_قريبه من دبى_تملك حر_بدفعة10%

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٠ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٠٥٩٬٠٠٠

    فيلا جاهزه_بسعر لقطة_باقساط1%شهريا حتى 60شهر_خصم6%

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٢٬٩٥٢٬٠٠٠

    جاهز 4 غرف نوم فقط 30% | تملك حر | خصم 5% | خطة سداد 5 سنوات

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    موقع مرغوب | حياة فاخرة راقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    منزل حصري | حياة مستوحاة من المنتجع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٢ قدم مربع

    ١٬١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شامل كليًا | راحة على مستوى المنتجع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبراج سرور, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    موقع مرغوب | حياة فاخرة راقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٤٣ قدم مربع

    ١٬٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة نادرة | نمو استثماري

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    معيشة مرتفعة | منطقة قلب ممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة حديثة | على بعد خطوات من نمط الحياة المتميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    نمط حياة نابض بالحياة | طابع عصري مذهل

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار نخبوي آمن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة حديثة | على بعد خطوات من نمط الحياة المتميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبراج سرور, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١١١٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا جاهزة_تملك حر_دفعة 10%_70%اقساط 5سنوات_خصم4%

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٤٨١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٢١٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | صفقة حصرية | الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٨ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    موقع متميز | أسلوب منزل ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    أفضل سعر | راحة عصرية وأنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٦٣٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | منظر هادئ على المياه

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    المعيشة في المنتجع | منازل فاخرة لأنماط حياة راقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    موقع حصري | مناظر ساحرة على المياه

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | قريبة من نبض المدينة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    أناقة خالدة | حياة مجتمعية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    معيشة راقية | منازل موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.