عقارات للبيع في الشارقة

20,731 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٣٤٨٬٤٢٧

    برج على الواجهة المائية | موقع حضري مميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٧٢٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٤٤١

    أسلوب حياة مستدام يدعم استقرار العوائد

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٬٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٣٧٤٬٠٠٠

    موقع استراتيجي على واجهة الشارقة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

    ٨٩١ درهم/قدم مربع

  • 29

    بنتهاوس

    ٦٬١٥٢٬٠٠٠

    بنتهاوس عصري | إطلالات مائية خلابة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٢١٢٬٧٣٣

    واجهة مائية ساحرة | حياة عائلية مريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٨٤ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    Jawaher Residences شقة استوديو فاخرة مع إطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    2

    ٣٧١ قدم مربع

    ١٬٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على البحر | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | 30 ألف قابل للاسترداد | احجز الآن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    دفعة 10% | فيلا فاخرة على جزيرة خاصة | تملك حر |

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٤١٢ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    1

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz Pearl شقة 2 غرف نوم بإطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة | الممشى | 789 ألف

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 4

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    Sabah Al Emarat Tower Studio مع إطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج سحاب الامارات, الممزر - الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

    ١٬٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠

    Jawaher Residences شقة 1 غرفة مع شرفة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣١٬٩٩٩٬٩٩٠

    Ultra-Luxurious 3BHK + Maid’s |Fully Furnished Ma

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٣٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أرض تاون هاوس بمساحة 1722 قدم مربع | تسجيل مجاني |...

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 7

    أرض

    ١٬٣٤٥٬٠٠٠

    قطعة أرض تجارية 3229 قدم مربع أرضي + طابق واحد | رسوم التسجيل.

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٣٩٬٠٠٠

    استوديو حديث | الممشى | 639 ألف

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦٨٥٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا بمساحة 2895 قدم مربع | تشمل رسوم التسجيل.

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٩٥ قدم مربع

    ٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    حصري 4 غرف نوم | جزيرة طبيعية | تملك حر | 10% دفعة أولى

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة - إطلالة كاملة على البحر - فاخر - عائد استثمار عالي - دفعة أولى 5% - 20 ألف نية شراء

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    تأشيرة ذهبية | ملكية حرة | على شاطئ البحر

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف على البحر | دفعة 10% | خصم 6% | تملك حر

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣١٩ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في مشروع الممشى

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥١٣ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    20 ألف درهم إماراتي إعلان رغبة بالشراء|شقة فاخرة غرفتي نوم|إطلالة كاملة على البحر|خطة دفع مرنة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠

    امتلك عقارًا ضخمًا على الواجهة المائية | تملك حر | الربع الثاني من عام 2027

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ٦٣٣ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.