Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,703 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    أرض

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية | بناء فيلتين | شارع رئيسي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٨٬٦٣١ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الحوشي – 3 غرف ماستر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٨٤٤ قدم²

  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع | Link | الجادة اطلالة مسبح

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٤٨٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٬٣١٥٬٥٠٠

    إطلالات بانورامية على المسبح | حياة أنيقة |

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٩٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٬٣٧٥٬٩٥٠

    تصميم عصري | مساحة وراحة | استثمار ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٨ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٢٬٧٣٤٬٢٤١

    إطلالة على المسبح وموقع متميز | نمط حياة فاخر |

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٧٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٧٠٥٬٥٤٠

    تصميم عصري | وحدة فسيحة | عرض محدود

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨١ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٩٦٥

    سعر خاص | أفضل وحدة | عائد استثمار مرتفع | مفروشة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٦ قدم²

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩

    جاهز للانتقال | خصوصية كاملة | صف واحد

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬١٥٠ قدم²

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩

    عقد حر | وحدة زاوية | جاهز للسكن

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٨٠ قدم²

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٦٬٣٤٩٬٩٨٨

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٤ألف

    مصعد خاص | إطلالة على الحديقة | غرفة للخادمات وسائق

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٧١٠ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٩٩٩

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    عقد حر | حديقة جاهزة | بركة خاصة | مسار 1

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٥٩٠ قدم²

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩

    عقد حر | صف واحد | وحدة زاوية | بريميوم

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٠١ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٤٬٣٩٩٬٩٩٩

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    مسبح خاص | نقدًا أو قرض عقاري | بالإضافة إلى غرفة للخادمات

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٠٨٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٧٬٨٥٤٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم للبيع في الإمارات الشمالية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    المساحة: ٦٬٥٠٠ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم مطورة في تلال سيتي بالشارقة

    Fortune Heritage Real Estate FCZ LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧٠٥ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Fortune Heritage Real Estate FCZ LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ١٬٨١٧ قدم²

  • 5

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    Premium corner house for sale in Al Tala’a

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطلاع, مغيدر, الشارقة

    6

    6

    المساحة: ١١٬٢٤٤ قدم²

  • 13

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    للبيع 3 غرف بالمجاز اطلاله مفتوحه وبلكونه

    Sameer logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٥٠ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    Luxury living starts here: | ready to move | villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٧٬٢٧٤ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا كايا بـ 5 غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٨٠٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٦ألف

    سيجنيتشر 5 غرف نوم روبينيا

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٤٧٩ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة، 3800 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    كايا تاون هاوس بثلاث غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٦٠١ قدم²

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٦٠ قدم²

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,بلو بيتش ريزيدنس

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.