عقارات للبيع في الشارقة

20,737 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٦٥٥٬٠٠٠

    صفقة ممتازة على شقة | أعلى قيمة لموقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    شقة حصرية | العيش في المجتمع الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠

    شقة أنيقة | حياة فاخرة بأسعار معقولة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٥٣٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا 5 غرف باكبر مساحة تملك حر بموقع مميز

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | منطقة عالية الطلب للإيجار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | فرصة استثمار ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    أناقة معيشة حضرية | راحة عائلية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٥٥٬٠٠٠

    منزل واسع | على بعد خطوات من منطقة زاد

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    سكن المدينة الفاخر | الإقامة المركزية الراقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    المعيشة الحضرية الحديثة | راحة نمط الحياة الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة عصرية واسعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | مناظر خلابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | حياة مجتمعية مزدهرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    صفقة ممتازة على شقة | أعلى قيمة لموقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٬٣١٠٬٠٠٠

    منزل واسع | على بعد خطوات من منطقة زاد

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ٤٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | وحدات سكنية عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    سكن المدينة الفاخر | الإقامة المركزية الراقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٬٣٢٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | مناظر خلابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الحضرية الحديثة | راحة نمط الحياة الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    منزل واسع | على بعد خطوات من منطقة زاد

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٣٧٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | حياة فاخرة بأسعار معقولة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة حضرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة حضرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٬٢١٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة عصرية واسعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

    ٣٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.