Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,283 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٩٠٥٬٣٧٠ درهم

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | الممشى | 905 ألف

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٤٦ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عصري بثلاث غرف نوم | حياة فاخرة | مساحة واسعة

    V G T Real Estate L.l.c logo image

    حيان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ١٬٩٦٢ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٬٦٧٩٬٠٠٠ درهم

    شقة كبيرة مكونة من 3 غرف نوم | الممشى | 1.679 مليون

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٦٦ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في المجاز 2 مع موقف سيارة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    2 ابتكار, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٣٨ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة جزئيًا بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٣٬٢٧٤ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 26

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | الزاهية

    Savills Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨١٦ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٧٨٦ درهم

    4 غرف تاون هاوس جميل جدا بمقدم 5%

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    3

    المساحة: ٢٬٨٢٥ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إذا كنت تبحث عن منزل فاخر، مجتمع متكامل، أو فرصة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    4

    المساحة: ٣٬٩١٦ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٦٬٢١٥٬٠٠٠ درهم

    صُمم مجتمع مسار على حقيقة بسيطة: العيش وسط الطبيعة.

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٦٬٣٣٩ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٢٬٧٧٠ درهم

    تاون هاوس بـ 3 غرف (طابق وأرضي) تشطيب راقي وجميل

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٤٩ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 24

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    التوقيع | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٨٬٨٥٥ قدم²

  • 24

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    10٪ للمطور| توقيع| مؤهل للحصول على الرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٨٬٨٥٥ قدم²

  • 24

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    التوقيع | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٨٬٨٥٥ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منفصل مع مسبح | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٦ قدم²

  • 15

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مثالية مكونة من غرفتي نوم للعائلات | المستثمرين | الممشى

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٩ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس ركني | مع مجلس | موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مستقلة|5 غرف نوم| مسبح سينمائي خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٤٬٦٨٦ قدم²

  • 23

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع | إطلالة أمامية كاملة

    Farrukh Javaid Commercial Brokerage logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | وحدة جاهزة | موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٤٦٢ قدم²

  • 25

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ شبه مغلق | إطلالة على الشارع | شرفة

    Mountain Gate Real Estate logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٨٨ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | إدارة أرادا 5Y

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    1

    المساحة: ٥٦٣ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    2 حمام | إطلالة على السوق | جيم ومسبح مجانيان

    Mountain Gate Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩١ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري|فيلا سيجنتشر|مساحة واسعة|مصعد|جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٤٧٨ قدم²

  • 15

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل تصميم | وحدة زاوية | مؤهلة للرهن العقاري | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٦٠ قدم²

  • 12

    أرض

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    طريق بعرض 24 مترًا | المساحة المبنية 34,232 قدمًا مربعة | قطعة الأرض بمساحة 11,000 قدم مربع

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ١١٬٠٠٠ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.