عقارات للبيع في الشارقة

20,300 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع في برج لابلاج بإطلالة كاملة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    غرفه وصاله-اطلاله بحريه-3500 شهريا -تملك حر

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    4 غرف جاهزة | اكبر مساحة | تملك حر | بالقرب من دبى

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٦٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة | 4 غرف نوم + مجلس ركني | متوافق مع فاسثو

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٣٤٬٠٠٠

    2غرفة نوم وغرفة للخادمة - 10% دفعة أولى - موقع متميز - العيش على شاطئ البحر - 1% شهري

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 |قريب البحيرة |مقدم 5% |خصم 100% SLD

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١٥٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٨٦٬٥٥٥

    *للبيع أرض سكنية مميزة في الحوشي – الطرح الجديد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    عرض رائع | مؤهل للرهن العقاري | 2 غرفتي نوم + غرفة خادمة في روبينيا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا صف اول ع البحر -5800 قدم-شاطى خاص- تملك حر .

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ٢٬٨٦٠٬٠٠٠

    عرض خاص في ركن المجلس | ٥٠٪ نقداً وفقاً لمبادئ فاس

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    خصوصية تامة | موقع مميز للغاية | وحدة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    خصوصية تامة | موقع مميز للغاية | وحدة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف |مسبح خاص |مقدم 5% |خصم 100% SLD

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    إطلالة أمامية وبحرية | موقع مميز | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ٧٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، زاوية، مساحة كبيرة، قرب الشاطئ، سعر رخيص، للبيع

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | تصميم مميز | قريبه من جميع المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٢ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٣٩٨٬٠٠٠

    جزيرة طبيعية-شاطى خاص-اطلالة بحر-تملك حر-مودرن .

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز | 3 غرف نوم رئيسية | 50% نقداً | زاوية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع – فيلا سكنية مميزة في منطقة الفلج – الشارقة

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس غرفتين وصالة زاوية للبيع|موقع ممتاز| تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠١٧ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فخمه 5 غرف نوم - خصم 280K - مقدم 5% - تملك حر

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٣٧ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    ارخص تاون هاوس مفروش بالكامل سراب 2

    S R H PROPERTIES logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    عرض إعادة بيع | 3 غرف نوم + غرفة خادمة، مجتمع هيّان | 30/70 نسبة الدفعة المقدمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ١٬٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس وسطية فاخر للبيع | 3 غرف واسعة | سعر استثنائي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع 3 غرف نوم| صفقة مميزة| تصميم انيق على زاوية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.