Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,393 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    تاون هاوس

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    توفير الطاقة الشمسية 30% | 10% دفعة أولى | نادي الفروسية

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | وحدة حصرية | حياة على الواجهة المائية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٥٬٠٠٠

    تملك حر 10% مقدم طاقة شمسية ومضمار فروسية

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٢٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٢٬٠٠٠

    اختيار المستثمر | عائد مجزي ع رأس المال والايجار

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ 4 غرف| تملك حر| خطة سداد على 5 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    | تسليم قريب | قريب المدخل | حديقة | موقف مسقوف |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    جاهز | أكبر تصميم | أفضل سعر

    Agnieszka Gomoluch Real Estate L.L.C logo image

    آر بي 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٧٩ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٧٤٩٬٩٩٩

    خطة دفع بعد الاستلام -مجتمع عربي-اقل من800aed/sqft

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٢٬٣٠٤ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    تملك حر | إطلالة على البحر | عائد استثماري مرتفع

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٠٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٩٥٬٠٠٠

    أقل سعر | أقل من سعر السوق | على الواجهة المائية

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٩٠٥٬٣٧٠

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | الممشى | 905 ألف

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٦ قدم مربع

    ١٬٢١٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    تعمل بي الوح الطاقة الشمسية-اقساط ميسيرة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    اقل دفعه اولي -اقساط ميسرة -تملك حر -تصميم عصري

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    وفورات الطاقة الشمسية 30% | 10% دفعة أولى | جاهز للانتقال

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٠٠٠

    منزل أحلامك في مجتمع أخضر | تملك حر | أقساط مريحة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٥٬٠٠٠

    تملك حر 10% مقدم طاقة شمسية ومضمار فروسية

    متصدر

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٣ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بغرفتي نوم | المعيشة في الغابة | كايا مسار

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٣٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر 3 غرف للبيع | حياة طبيعة

    متصدر

    Zameen Real Estate logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٠٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    مجمع سكني مسوّر | استثمار ذكي | بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٩ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    زاوية ومبنى صف واحد | تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم ومهندسة مناظر طبيعية | كيه

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٦٬١٥٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | 35/75 نقطة بيع | زاوية | عائد عالي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    جاهز | 80% تمويل | كورنر +خادمة

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٥٠٬٠٠٠

    أقل سعر | قريبة من السيوح | فيلا أرضي وطابقين

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثنائية بسعر نادر في السحمة - الشارقة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    5BR | جاهزة للسكن | مساحة كبيرة | امكانية التمويل

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.