Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,481 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤٣٩٬٩٩٩

    استوديو للبيع في الجادة بالشارقة بمساحة 291 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5 ماستر بتشطيبات راقية في تلال سيتي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨١٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا سما مجلس عائلية مميزة في مساكن نسمة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على المسبح وجاهز للسكن الفوري الجاده

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

    ١٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر غرفتين في سراب الجادة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٣٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا شبه مستقلة خمس غرف جاهزة للبيع بمساحات واسعة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة بغرفة نومين | أبتاون الزاهية

    Savills Sharjah logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بغرفة نومين | استثمار ذكي |

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة سوبر ديلوكس في برج سارة – إطلالة بحرية

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة من غرفة نوم واحدة للبيع في منطقة مويلح

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٤٠ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة 3 غرف في جزيرة مريم | إطلالات بحرية

    ALSAYAD Real Estate logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٦٣ألف

    مبنى كامل للبيع في المويلح التجارية

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬١٢٧ قدم مربع

    ٢٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٦٣ألف

    مبنى كامل للبيع في المويلح الجديدة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية هاجر, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬١٢٧ قدم مربع

    ٢٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    سعر استثنائي|فيلا مستقلة بأربع غرف نوم| تصميم عصري

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٤٥ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا 7 ماستر بموقع استراتيجي في تلال سيتي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7

    7+

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في الجادة | مساحة 670 قدم مربع

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الجادة، الشارقة بمساحة 300 قدم

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٨١٬٠٧٦

    وصول إلى الشاطئ | وصول إلى دبي | مفروشة بالكامل

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ٩٩١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    عنوان ساحلي ذكي لاستثمار متنامي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٧٧ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    منزل ساحلي يراعي تفاصيل الحياة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٣١ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٩٥١

    المعيشة الصديقة للبيئة | التصميم الذكي | وفّر أكثر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٢٢٤

    حياة عائلية راقية | إطلالة كاملة على البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٩١ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شقة للبيع بالمجاز 1-عائد استثماري تكييف -جيم-مسبح

    متصدر

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٦٦٬٠٠٠

    إطلالة بحرية كاملة | مساحات واسعة | 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٩٦٬٠٠٠

    إطلالة بحرية كاملة | مساحات واسعة | 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.