عقارات للبيع في الشارقة

20,949 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    امتلك إطلالة بحرية يومية بموقع استثنائي

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقتك على البحر مباشرة بأفضل سعر استثماري

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    للبيع غرفتين و صالة بالخان مساحة 1130 قدم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة _تملك حرمساحه وموقع مميز 5 سنوات اقساط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    بنتهاوس

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس بـ4 غرف نوم - مفروشة بالكامل - إطلالة على البحر - ضخمة - خصم 8%

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠

    وحدة زاوية | ملكية حرة | تاون هاوس فاخر

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلاجاهزه_مفروشه_اقساط4سنوات_فيزاذهبيه_خصم4%

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم في الجادَّة | الرفاهية في المعيشة | وسط مدينة الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٩١٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٩٩٩

    شقة جاهزة | الجادة الشارقة | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ٩٦٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٩٬٠٠٠

    مسار 1 | تاون هاوس | منازل ذكية

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٦ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع_مساحات خضراء_خصم4% SLD_جولدن فيزا

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١١٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة جاهزة تملك حرمساحه واسعه بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    كورنيش الشارقة-واجهة شاطئية-بالقرب من دبي خصم 20%

    Daark Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلاجاهزه_مدخل للشاطئ_خطة دفع 4سنوات_بدون عموله

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    3 غرف + شقة خدمية - تملك حر - فاخرة - 1% دفعة أولى لمدة 80 شهرًا

    City Edge logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    Al Mamzar شقة 3 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    Dar Al Majaz مع إطلالة على معلم رئيسي و2 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    Al Marwa Tower 3 | 3 غرف نوم بشرفة وإطلالة بحرية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج المروة 3, أبراج المروة, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    Al Mamzar شقة 3 غرف نوم مفروشة بالكامل

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    Al Marwa Tower 3 شقة 3 غرف نوم بإطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج المروة 3, أبراج المروة, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    Dar Al Majaz مع إطلالة بحرية و3 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    Capital Tower: 3 غرفة نوم في الشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    Dar Al Majaz شقة 3 غرف مع اطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للسكن | تملك حر لجميع الجنسيات

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.