Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,603 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٥ألف

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص| 10072 قدم مربع| تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ١٠٬٠٧٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    حصري للبيع - منزل مستقل مع مسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٢١١ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠

    سيجنتشر مع مصعد | منفصل G+2 | وحدات محدودة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٥٦٠ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٣ألف

    تملك حر | مدفوع بالكامل | موقع مثالي | جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٢٣٩ قدم²

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر للبيع | مساحة واسعة | مجمع مستدام

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٢٬٨٨٢ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع | تصميم أنيق | حياة خضراء

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٣٠٠ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    زاوية | بالقرب من المرافق | تملك حر لجميع الجنسات

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٣ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    كورنر | مجلس | ٥٠٪ نقداً | الباقي في التسليم ٢٠٢٦

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا صف واحد | مجلس إضافي | موقع مثالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٣ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر | عدد محدود | مع مصعد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٥٦٠ قدم²

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 4 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية | موقع مميز | مع مجلس

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٩٨١ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    شقتك بإطلالة الممزر الساحرة | برج جود | قسط ١٪

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤١ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٩٬٠١١٬٣٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٩ألف

    فيلا فاخرة | مسبح خاص | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٨٬٥١٩ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس أنيق | موقع متميز | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٠٥ قدم²

  • 27

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة 3 غرف | إطلالة مفتوحة | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٤٠ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | خصوصية تامه | فرصه رائعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٢٩٠ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | بالقرب من الخدمات | خصوصية تامة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٢٩٩ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    امتلك شقه غرفتين مطبخ مقفول اطلالة مسبح تملك حر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٢٧ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    امتلك شقه غرفه وصاله موقع مميز اطلالة مسبح تملك حر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٥٩٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    ڤيو البحر | إجراءات شراء سهلة | بالقرب من دبي | مرافق فاخرة

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | خدمات فاخرة | قرب دبي | للعرب فقط

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | تسليم قريب | موقع مميز | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠

    تسليم قريب | تشطيب فاخر | موقع مميز | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٧٠٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    إطلالة على البحر | الدفع بعد 5 سنوات | خصم 10%

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    لا بلاج 1/2 غرفة نوم/تملك حر/إطلالة على البحيرة/عائد استثمار مرتفع

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٤٥ قدم²

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,بلو بيتش ريزيدنس

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.