Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,528 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | مع خطة سداد + سعر مميز | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٩٥ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم | تقسيط 1% شهرياً | مجتمع مسوّر

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬١٧٢ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٬٣٦٨٬٢٠٠

    إطلالة بحرية ونمط حياة فاخر | استثمار ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٨٨٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٬٠٩٩٬٩٥٠

    تصميم رحب | إطلالة على المسبح | خيار مثالي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٠٨٤ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٬٣١٥٬٥٠٠

    إطلالات بانورامية على المسبح | حياة أنيقة |

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٩٥ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم 12 مجلس 7 غرفة رئيسية 2 مطبخ 9000 قدم مربع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٩٬٠٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٬٣٧٥٬٩٥٠

    تصميم عصري | مساحة وراحة | استثمار ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٨ قدم²

  • 19

    شقة

    ٢٬٧٣٤٬٢٤١

    إطلالة على المسبح وموقع متميز | نمط حياة فاخر | سع

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٧٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٧٠٥٬٥٤٠

    تصميم عصري | وحدة فسيحة | عرض محدود

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨١ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٩٦٥

    سعر خاص | أفضل وحدة | عائد استثمار مرتفع | مفروشة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦١٦ قدم²

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٬٩٢٦٬٠٠٠

    خطة سداد مرنة | ملكية كاملة | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٢٣٦ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠

    سعر خاص مع خطة سداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم |

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٦٬٧٢٧ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    السعر مع تسليم ما بعد 3 سنوات | فيلا واسعة

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٩٥١ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    سعر مع خطة سداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم |

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬١٧٢ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٬٥٩٦٬٠٠٠

    نمط حياة عصري | عائد استثمار مرتفع | صفقة مغرية

    A D N R Real Estate logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٧٦ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٬٦٦٩٬٥٠٠

    مساحة معيشة رحبة | تملك حر | عِش أسلوب الحياة

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٨٩ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬٧٤٨٬٠٠٠

    عائد استثماري مرتفع | دفعة أولى سهلة 5% | حياة فاخ

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٢١ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٬٣٥٢٬٢٠٠

    استثمار ذكي | خطة سداد مرنة | عائد استثماري مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٦٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٬٠٦٣٬٤٠٠

    مساحة واسعة | سعر ممتاز | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٢٢٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٬٣٣٢٬٢٥٠

    الاستثمار الذي يجمع كل المميزات | مساحة وقيمة

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٨ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٧١٨٬٥٥٠

    عرض لفترة محدودة | مساحة واسعة | عوائد مرتفعة

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٩٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم – فاخرة / حصرية / معيشة راقية

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬٧٠٤ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | مع خطة سداد + سعر مميز | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٩٥ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم | تقسيط 1% شهرياً | مجتمع مسوّر

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬١٧٢ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٬٣٦٨٬٢٠٠

    إطلالة بحرية ونمط حياة فاخر | استثمار ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٨٨٠ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.