عقارات للبيع في الشارقة

20,969 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠

    أرض سكنية تملك حر بموقع مميز في المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٩٠٬٠٠٠

    شامل كليًا | معيشة عائلية | مجتمع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فسيحة | صفقة موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | فرصة استثمارية مثالية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠

    عرض حصري ارض استثمارية زاوية للبيع في المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    معيشة أنيقة | جديد تمامًا | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

    ١٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | منزل واسع | قيمة كبيرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٧٠٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    نمط حياة عصري | فرصة مجتمعية ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٤٦٬٥٠٠

    أرض تملك حر بموقع مميز قرب شارع خورفكان

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٤٦٬٥٠٠

    فرصة قوية للراغبين بالاستثمار أو التملك بالمطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    معيشة آمنة | منزل مثالي للعائلة | منطقة ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    فيلا

    ١٬١٦٠٬٠٠٠

    منطقة رئيسية | مفروشة بالكامل | جاهز للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٤ قدم مربع

    ٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٨٠٩٬٠٠٠

    الراحة العائلية | منزل واسع | أفضل موقع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤١ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    تملك الان أرض استثمارية مميزة تملك حر في المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠

    أرض زاوية قريبة من الحديقة للبيع في المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    حياة أنيقة | أسلوب حياة مجتمعي فاخر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٦٧٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | منزل واسع | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٥٠٩٬٠٠٠

    عائد استثماري عالي | موقع متميز | استثمار ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٩٣٠٬٠٠٠

    مجتمع فاخر | معيشة عائلية | منزل مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ١٬٣١١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    معيشة حصرية | مجتمع آمن | أفضل سعر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | منطقة رئيسية | صفقة رائعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤١٣٬٠٠٠

    أرض تملك حر قريبة من شارع خورفكان

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤١٣٬٠٠٠

    تملك الان أرض استثمارية زاوية للبيع في المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    استثمار مثالي | موقع متميز واسع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    قلب الشارقة | فرصة معيشة عصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.