عقارات للبيع في الشارقة

20,863 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف للبيع في حيان الشارقة مجتمع راقي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤١٩٬٧٦٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقةمنطقة البليدة 3 تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٧٠٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف للبيع في حيان الشارقة مجتمع فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥١٢٬٢٠٥ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقةمنطقة البليدة 3 تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٢٩ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٠٣٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف للبيع في حيان الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف للبيع في حيان الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مقابل الحديقة والمسجد - الشارقة-مزيرعة ا

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Villa-Pool-Luxury-Near Dubai-Exclusive-Freehol

    City Edge logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف للبيع في حيان الشارقة مجتمع فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٧٩ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في جزيرة مريم نور ريزيدنس

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 8

    شقة

    ١٬٢٥٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصاله -تملك حر - دفعة أولي 5%

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في برج الدانة – المجاز 3 – الشارقة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة القصباء: سكن راقي وقريب من المرافق

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع عرفتين وصاله في القصباء

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    0.65% Monthly - Palace Residences by Alef & Emaar

    متصدر

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٥١ قدم مربع

  • 13

    عمارة بالكامل

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع في مويلح – فرصة استثمارية مميزة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في برج الدانة – المجاز 3 – الشارقة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة رائعة في المجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    0% عمولة - مسار 3 (5% فقط للحجز) - 6300 قدم مربع

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 8

    شقة

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله +شرفة -تملك حر - دفعة أولي 5%

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٩٢ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنيةG+2 بسعر لقطة في بساتين الزبير موقع مميز

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Palace Residences, First time in Sharjah

    متصدر

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    4BR Villa | Ready to Move In | Sun Island

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    أمتلك 3 غرف وصاله في الجادة دفعة مقدمه 5%

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.