عقارات للبيع في الشارقة

20,929 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ١٬٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    اختيار ناجح للسكن الراقي أو الاستثمار المضمون

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

  • 30

    مجمع سكني

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا الحوشي: 10 غرف مع جاكوزي خاص وحديقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل واسعة بالقرب من دبي | 3–5 غرف | جاهزة للبيع

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 3 غرف نوم | جاهزة للسكن | قرب دبي

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣٤٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 3 غرف نوم | 4300 قدم مربع | جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٥٠٩٬٠٠٠ درهم

    مشروع سكني مطلوب بعائد إيجاري ثابت ومضمون

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    4 bed villa | Beachfront community | modern design

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم - دفعة أولى 5% - مساحات خضراء - فخامة - خطة دفع مرنة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Ready To Move | Forest Community |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٣ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURY LIVING|PRIME LOCATION|GOLDEN VISA|SPASIOUS

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Townhouse for Sale | Sedra Masaar 3

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 17

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقّة 3 غرف مع اطلالة رائعة برج شرفات

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم بسعر جذاب في مشروع ألفة الشارقة

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٠٦ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    3BR End Townhouse for Sale | Masaar 3

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩٤٤٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف عائلية واسعة في ألفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٣٣ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    شقة

    ١٬٤٤٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين عملية بسعر مميز في ألفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    DISTRESS DEAL|LUXURY LIVING|GOLDEN VISA

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٥٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين واسعة بتصميم عائلي في ألفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا فاخرة في إمارة الشارقة | منطقة الحوشي

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ5 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 21

    شقة

    ١٬٤٧٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بتصميم عملي في مشروع ألفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصالة من افضل الشقق اول ساكن

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو سكني ساحر في بلو بيتش ريزيدنس

    Mars Land Properties logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة اول ساكن للبيع في الشارقة، الممزر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف بطابق مرتفع في مشروع ألفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    2

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.