عقارات للبيع في الشارقة

20,936 عقارات أخرى
خريطة
  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٤٤٩٬٠٠٠ درهم

    Modern Aqua Lifestyle | Ready Home

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Apartment | Ready to Move In | Prime

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • Logo
    0

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    Stunning Crystal Lagoon | 4BR Townhouse

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٣٦٨٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Move-In Ready | Al Mamsha

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Residence | Ready Now | Prime Location

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Logo
    0

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Apartment | Move-In Ready | Luxury

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Aqua-Inspired Home | Ready to Move In

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥١ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    High-End Villa | Ready to Move | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٣ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Villa | Near Bike Tracks | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Serene Living | High ROI Villa | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Logo
    0

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Luxury Villa | 3 Years Payment

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • Logo
    0

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Villa | Gated Lifestyle | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠١ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Villa | Smart Tech Home | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Green Living | Luxury Lifestyle | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Home Villa | Green Area Living | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • Logo
    0

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Villa | Nature Lifestyle | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Serene Living | High ROI Villa | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Ready Living | Walkable Area

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Aqua Living | Move-In Ready Home

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٣٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Townhouse | Luxury Living | Phase 4 Masaar

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Logo
    0

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Ready to Move In | Al Mamsha

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • Logo
    0

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit | 3BR Townhouse | New Launch Masaar 3

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Villa | Luxury Reimagined | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    High-End Villa | Ready to Move | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    Forest View | Tranquil Villa | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.