عقارات للبيع في الشارقة

21,042 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر/ مقدم10% / زاوية /المرحلة 1/موقع متميز

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٧٨٤ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلة بموقع مميز في المجاز، الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    ٦٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر / موقع مميز / جاهز للسكن / دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة_تملك حر_بدفعة 10%_خطة دفع 4 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن / المرحلة 1 / للعرب فقط /مجمع سكني فاخر

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٧١١ درهم

    A home where your family’s best moments begin

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خيار ذكي يجمع بين السكن العصري والاستثمار

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٥٩٬٩٩٠ درهم

    Invester Deal | High ROI | 1BR With Stunning View

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم بموقع مميز في الإمارات الشمالية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    for sale | hot deal | 40/60 Payment plan

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في تاونهاوس شبه مفروش بمميزات رائعة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٨٬٩٩٩ درهم

    فيلا بثلاث غرف نوم مع مرافق رائعة في الإمارات الشمالية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٦٥ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٨٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ4 غرف نوم للبيع في الإمارات الشمالية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٤٥٩٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية للبيع في السحمة – الشارقة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٥١٨٬٨٨٨ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في الإمارات الشمالية من أرادا

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٦ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    قريب للمطار/مقدم 5%/شقة فاخر/تملك حر/عائد مرتفع

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٦٬٦٦٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف نوم مع ميزات رائعة في قلب الإمارات الشمالية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع ميزات رائعة في الإمارات الشمالية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بيت صُمم للراحة والخصوصية وحياة عائلية مثالية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠ درهم

    شقق ثلاث غرف فاخرة في خورفكان دفعة أولى 30% اقساط

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٨٦ قدم مربع

  • ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر 4 غرف بنظام التملك الحر بنسبة 10%

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٤١٤٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي/بالقرب لمطار/مقدم 5%/تملك حرة/دفعه ميسرة

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Steps from Every Convenience

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Affordable Elegance | Sharjah’s Vibrant Core

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Apartment | Thrive in Al Mamsha

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.