Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,616 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | حياة أنيقة | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    الممشى | المعيشة على الواجهة المائية | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | معيشة مجتمعية نابضة بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٧١٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    أكوا لايف ستايل | عنوان مرموق | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة على شاطئ البحر | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    مجتمع رئيسي | جاهز للسكن | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٨ قدم مربع

    ٥٧٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | منزل في موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٩٢١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    شقة على الواجهة البحرية | تجربة حياة النخبة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    أسلوب حياة فاخر | عنوان رئيسي في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    منطقة عالية الطلب | شقة عصرية | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    موقع متميز | سكن فاخر على الواجهة البحرية

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ٨٨٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    حياة عصرية | مجتمع حصري | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أكوا ليفينج | الراحة الحديثة | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    شقة غرفة وصالة في مشروع أراد، مساحة 958 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٩٬٩٩٩

    استوديو للبيع في الجادة بالشارقة بمساحة 291 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع بسعر أصلي | 2BHK صف واحد

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر | كورنر ستاندالون | سارو مسا

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس غرفتين مع حديقة خاصة في تلال سيتي

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    زاوية | قريب من المرافق | مساحة واسعة | خصوصية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع ارض سكنيه فيلا تملك عرب مزيرعه الشارقة لقطه

    متصدر

    Bin Haddah Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 3

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    لقطة للبيع ارض سكنى تملك حر للعرب في الشارقة أقساط

    متصدر

    Bin Haddah Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    ركن | خصوصية | سعر قابل للتفاوض | راحة فائقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | تصميم واسع | قيمة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    مستقل | خصوصية | مجلس | بيع حقيقي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٢٥٬٠٠٠

    وحدة نهاية تاون هاوس بثلاث غرف نوم | إعادة بيع | الربع الرابع 2027

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    منازل أنبر, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٦١٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.