Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,242 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    أرض

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٠

    عرض ساخن: فيلا شبه منفصلة في البلوك جيم

    متصدر

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم زاوية كاملة / قطعة أرض ضخمة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفتين وصالة بإطلالة مائية

    Address Real Estate logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٢٩٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية بمواصفات يبحث عنها المستثمر

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٣١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٢٩٬٠٠٠

    تملك حر للعرب في منطقة واعدة وفرصة لا تعوض

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٣١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم تاون هاوس بأفضل سعر على الإطلاق كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٢٩٬٠٠٠

    موقع استراتيجي يمنح مشروعك قيمة مستقبلية كبيرة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٣١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٢٩٬٠٠٠

    فرصة تملك أرض استثمارية في قلب منطقة المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٣١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٢٩٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية على شارع واسع بموقع مميز

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٣١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٩٢٬٠٠٠

    شقة فاخرة ثلاث غرف وصالة بإطلالة مائية

    Address Real Estate logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    موقع مثالي لبناء فيلتك أو مشروعك الاستثماري القادم

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 6

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية قوية في منطقة تشهد نمواً متسارعاً

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    أرض مميزة تجمع بين الموقع الحيوي وجاهزية البناء

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية زاوية في موقع مطلوب بالشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    اطلالة بحر-شاطى خاص-تملك حر-جزر طبيعية-عائد مرتفع.

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 7

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    فرصة تملك أرض استثمارية قرب الحديقة والمسجد

    Noble Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٩٢٬٤٤٠

    تملك أرض تاون هاوس بأقساط مريحة دون ضغوط مالية

    Noble Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٩٢٬٤٤٠

    أرض سكنية استثمارية تناسب السكن والعائد المستقبلي

    Noble Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٩٢٬٤٤٠

    أرض تاون هاوس بموقع واعد وخطة أقساط مرنة جداً

    Noble Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٤٩٢٬٤٤٠

    فرصة استثمارية مميزة بتسهيلات سداد طويلة ومريحة

    Noble Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 5

    أرض

    ٤٩٢٬٤٤٠

    امتلك تاون هاوس بالأقساط في موقع مميز بالحوشي

    Noble Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٧٧٧

    فيلا مزدوجة بـ4 غرف نوم | مسبح خاص | مجتمع مسور

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    5% مقدم-خصم ع التسجيل-مساحات واسعة-تملك حر -مودرن.

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    موقع استراتيجي ع ثلاث شوارع رئيسية-خصم ع التسجيل .

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في الممزر الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.