عقارات للبيع في الشارقة

21,221 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بثلاث غرف نوم على شاطئ البحر | جاهزة

    Better Homes - Sharjah logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠

    G+2 | عائد مرتفع | قرب المدارس

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٨٠١ قدم مربع

    ٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٦٠٬٠٠٠

    إطلاق جديد_ لكبار الشخصيات مفروشة بالكامل_عرض بنسبة 30% بمناسبة العيد_ذكي

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨١ قدم مربع

    ٧٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٬٦٩٠٬٠٠٠

    وحدات محدودة_خصم يصل إلى 30%_اطلع الآن_حياة كبار الشخصيات

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    5

    ١١٬٧٠٨ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    عرض عيد بنسبة 30% أو 5 خطط دفع مختلفة_حياة VIP

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    منظر البحر _ بريميوم مفروش بالكامل _ عرض دفع 30% نقدًا

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠

    'العيش على شاطئ البحر_مفروش بالكامل للشخصيات المهمة_إطلالة على المسبح'

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٤٨٢ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٩١٣٬٥٣٣

    شاطئ المحيط | أسلوب حياة عائلي | أناقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيو المحيط | حياة عائلية | منزل واسع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٩٥١

    المعيشة المستقبلية | نمط الحياة العائلية | الحياة الإيكولوجية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٩٨٩٬٩٧٧

    منزل ساحلي | انسياب داخلي مرتفع

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ١٬٥١٢٬٠٠٠

    نمط حياة على الواجهة البحرية | هيبة العائلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٥١٬٦٧٢

    جاهز للسكن | حياة عائلية عصرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٨١٬٠٧٦

    الحياة البحرية | راحة فسيحة فاخرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ٩٩١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٨١٤٬٨٠٨

    منزل ساحلي فاخر | تصميمات داخلية من قِبل مصممين

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨١ قدم مربع

    ٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    مجمع فاخر جاهز - 5 دقائق من المطار - موثوق - رهونات

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    ارض سكني تجاري بابو شغارة - فرصه لافضل استثمار

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    بناية أبو شغارة, أبو شغارة, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    شقة حديثة جديدة بغرفة نوم واحدة | سكاي لاين ليفينغ

    Savills Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٩٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    5٪ دفعة أولى - تملك حر - رهن - مجتمع أخضر - حجم كبير - شقق

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩١ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٩١٩٬٩٩٢

    اسلوب حياة راقي | تملك حر لجميع الجنسيات العربية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٩٢ قدم مربع

    ٩٤٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    G+2 | عائد مرتفع | قرب المدارس

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.