عقارات للبيع في الشارقة

19,206 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٬٣٧٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | إل تياترو ريزيدنس | جاهز للتسليم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٩ قدم مربع

    ١٬٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    صديقة للعائلة | جديدة بالكامل | قطعة أرض زاوية

    MGT Grand Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض | موقع استراتيجي | كامل المرافق | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٬٨٧٥٬٠٠٠

    اتصل الان خصم كبير على غرفتين تاون هاوس في مسار

    City Edge logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٢٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد|زاوية|ملكية حرة|مؤهل للحصول على قرض عقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    Tilal City D فيلا 4258 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 4 غرف فى منطقة الجرينه الشارقة

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الجرينة 1, الجرينة, الشارقة

    4

    5

    ١٩٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٤٤٩٬٩٩٩

    استثمار لقطة | G+P+5 | تصريح سكني تجاري جاهز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | متاح قريبًا | أفضل عرض

    MGT Grand Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ١٬٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    5% مقدم-4% خصم ع التسجيل-تملك حر-اطلالة مسبح-سمارت

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في الوسط / روبينيا / شاغر / رهن عقاري

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلًا 4 غرف فخمه منطقة الرماقيه مساحه واسعه

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    5

    ١٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    تلال سيتي A أرض بيع فريدة 4951 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٣٩٬٩٩٩

    عرض خاص | خطة سداد | بالقرب من المسجد والحديقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | جديد تمامًا | متاح قريبًا

    MGT Grand Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ١٬٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 3

    أرض

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    • قريب من شارع الإمارات | مجتمع عائلي | أرض G+2

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٤١٣ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    أفضل فرصة لشراء أرض سكنية في الرويضات بالشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٠٩٣٬٠٠٠

    فرصة تطوير حقيقية في منطقة سريعة النمو

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٨٣٨ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع ڤيلا تملك مواطن او خليجى فقط طابق واحد مؤجره

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الشهباء, الشارقة

    4

    5

    ٩٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    امتلك أرضاً في منطقة متنامية بقسط مريح وسعر رائع

    Noble Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٩٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 9

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    أرض روضة السدر فرصة استثمار وسكن بسعر منافس جداً

    Noble Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    عرض مميز أرض سكنية بأقساط سنتين وتملك حر مضمون

    Noble Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    أرض جاهزة لبناء فيلا عائلية بموقع متميز في الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    Tilal City B 12 غرف نوم فاخرة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    استثمر اليوم في روضة السدر واحصد قيمة أعلى غداً

    Noble Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٩٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.