Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,637 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    منزل عائلي أنيق | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | برج A المتميز

    متصدر

    AMLAK AL SAYYAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٩٤٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5 غرف نوم | بدون رسوم تطوير بنية تحتية | دفعة أولى 5% | خطة سداد 35/65

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٦٥ قدم مربع

    ٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٨٦٠٬٠٠٠

    فاخر 4 غرف | إطلالة خضراء | بدون رسوم تطوير الأراضي الحكومية | 5% دفعة أولى | فيزا

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬١٥٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | 35/75 نقطة بيع | زاوية | عائد عالي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | 5% مقدم فقط | قرب دبي | افضل سعر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ٤٣٥٬٠٠٠

    أرض للبيع في السحمة الشارقة | موقع مميز وسعر لقطة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٠٨٥ قدم مربع

    ١٤١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة سمارت هوم بالتعاون مع أثاث فاخر وموقفين

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٦٩٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة في النهدة | غرفتين وصالة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ٨٦١ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة 4 غرف ماستر بإطلالة بحرية كاملة | جاهز

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٨٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة مكونة من غرفتين وصالة في برج أساس

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    أرض

    ٣٧٥٬٠٠٠

    أرض سكنية في السحمة 2520 قدم بسعر 375 ألف

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | بدون رسوم تطوير الأراضي | تأشيرة 10 سنوات | مجمّع مسور | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | مسور | خالٍ من رسوم التحسينات المحددة | 5% دفعة أولى فقط

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية في السحمة بسعر 390 ألف درهم

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣١٧٬٠٠٠

    امتلك 5 غرف نوم فاخرة على البحر | خصم 6% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬١٨١٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة بإطلالة بحرية | تملّك حر | خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٤٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 6 غرف نوم بإطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أرض زاوية كبيرة بالبليدة المرحله الاولى بسعر مميز

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٥٬٢٦٠ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ5 غرف نوم على الشاطئ الرملي: ملكية حرة + صفقة ساخنة

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٢٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    امتلك وحدتك الآن بمقدم يبدأ من 257,000 فقط!

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٢٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ 4 غرف نوم مطلة على البحر | ملكية حرة | خصم 4% | خطة تقسيط على 3 سنوات

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٬١١٥٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في الحوشي | 20,000 قدم مربع | تملك

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم مطلة على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم تاون هاوس بإطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 6% | تملك حر | عائد الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٦٠٬٠٠٠

    أرض للبيع في بليدة 2 الشارقة | سعر مميز وفرصة قوية

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.