Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,950 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | اقساط ميسرة | دون رسوم تسجيل

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    فرصة جديدة |تاون هاوس ضخم |موقع مميز علي الشارع

    متصدر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    عرض حصري | تشطيبات فاخرة | فرصة ممتازة للمستثمرين

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    معصار فيلا | شواء وحديقة | تملك حر

    متصدر

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    Nasma Residence townhouse مع إطلالة مميزة

    Hand Over Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٩٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    فاخر | تملك حر | صفقة ممتازة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٣٬٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع في الشارقة – مشروع مدينة الشارقة المستدامة

    متصدر

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٨٨٥٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% فقط | إطلالة على المسبح، 3 غرف نوم | ذا غيت 4،

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٧٨ قدم مربع

    ١٬٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    قابل للتفاوض | فسيح 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | موقع ممتاز

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع بمساحة 19676 قدم مربع و15 غرفة نوم

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٩٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 26

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس اطلالة كاملة على بحيرات الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ١٬٣٦٤٬٠٠٠

    مساحة واسعة 2BHK | دفعة أولى 5% فقط | 45/65 P.P |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٨٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٦١ قدم مربع

    ١٬١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف | تشطيب بتصميم مميز | إضاءة طبيعية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف سمارت | خيارات متنوعة | خصوصية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف+حديقة | إستغلال مساحات | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    4غرف تاون هاوس إطلالة مائية موقع حيوي | مجمع عائلي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف | مجمع مسور قريب لدبي | دفعات ميسرة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩٠٢ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة بمساحات كبيرة | إطلالات بحرية | خصوصية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة بقلب الخان | قرب الخدمات | دفعات ميسرة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٨ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين مفروشة إطلالات بانورامية | تصميم عصري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٧٣ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين بتشطيبات راقية | واجهة مائية | عائد قوي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٨٧٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة 3غرف إطلالة بحرية | برج أيقوني | موقع حيوي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٠١ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4غرف تصميم عصري | قرب الخدمات | إطلالات خضراء

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٨ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس سمارت | مساحة واسعة | خدمات متنوعة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.