عقارات للبيع في الشارقة

19,052 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٩٬٠٠٠

    صفقة بيع مستعجلة جدًا_وحدة مميزة_سعر نار_غرفة خادم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٩٬٠٠٠

    صفقة بيع مستعجلة جدًا_وحدة مميزة_سعر نار_غرفة خادم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠

    صفقة بيع مستعجلة جدًا_وحدة مميزة_سعر نار_غرفة خادم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    الترحاب - بلمان - شقة ثلاث غرف ماستر - تقسيط متوفر

    AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقّة بغرفتي نوم - الأرخص - بدون رسوم خدمات - وحدة محدودة - تملك حر - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٩٬٠٠٠

    صفقة بيع مستعجلة جدًا_وحدة مميزة_سعر نار_غرفة خادم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا على الواجهة البحرية | خصم 4% | فرصة استثمارية نادرة_تملك حر + تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٨٧٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    Al Khan Lagoon شقة 2 غرف نوم فاخرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج دانة الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    4غرف فيلا جاهزة _ تملك حر _موقع مميز _اقساط 4سنة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    7

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقق أنيقة على شاطئ البحر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٩

    فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم + خادمة + مجلس

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة في مسار الشارقة | حياة وسط الطبيعة_مجتمع أخضر متكامل مع مرافق عالمية_أسلوب حياة جديد يبدأ من كايا مسار

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في تلال سيتي - 5 غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    مجتمع جديد على الواجهة البحرية

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفة وصالة مفروشة بالكامل للبيع في فيدا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    جاهز العام المقبل-مقدم 135 ألف فقط-التمويل العقاري

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٦١ درهم/قدم مربع

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٣٣٬٠٠٠٬٥٥٥

    فرصة جاهزة للإستثمار , بنائين للبيع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٦٬٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٬٥٥٥٬٥٥٥

    أرض للبيع .. تاني قطعة بالبلوك

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة مساكن رمال – جزيرة مريم

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٩٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين برج تايجر 2 شارع التعاون الرئيسي

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣٨ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    Rimal Residences استوديو على الخور مع إطلالة مائية

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٤٬٠٠٠

    استديو جاهز _تملك حر _مساحة وموقع مميز جدا _خصم 2%

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ4 غرف نوم + مسبح - فاخرة - ملكية حرة - بدون رسوم بلدية - 5٪ دفعة أولى - تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر للبيع- أقل من 1٪ شهرياً-تمويل عقاري

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر 4 غرف وصالة للبيع في أزاليا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.