عقارات للبيع في الشارقة

19,100 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    منظر مدار | منظر بوليفارد | أفضل صفقة | فسيح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٨ قدم مربع

    ١٬١٤٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣٨٤٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم للبيع في الممزر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | استوديو واسع | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | شرفة | 50% الآن | فخامة | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    صفقة تحت الإكراه | 50% نقدًا الآن | الباقي عند التسليم

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢١ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٬٦٤٣٬٠٠٠

    أفضل سعر | مفروشة بالكامل | حياة فاخرة | نفس السعر الأصلي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٢١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    متاح للرهن | مطبخ مغلق | خصوصية كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٩ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٢١٠٬٠٠٠

    سارَب فلل فيو|مطبخ معدل|تمليك لجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    أفضل سعر|تملك حر|مفروش بالكامل|جاهز للانتقال

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٣٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | وحدة جاهزة | فخامة | جديدة كليًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    خطة دفع 50/50 | نمط فاخر | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيدا 3 | وحدة جانبية | السعر الأصلي | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    مؤهلة للرهن العقاري | خصوصية كاملة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦١ قدم مربع

    ١٬٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | وحدة جاهزة | فخامة | جديدة كليًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | الفرصة الأخيرة | أفضل سعر | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    50٪ نقدًا الآن | التسليم قريبًا | رفاهية بإطلالة على مدار

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | صفقة ساخنة | ملكية كاملة | المشتري النقدي فقط

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

    ١٬٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    مناظر فلل سراب | أفضل تصميم | مع شرفة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

    ١٬٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | زاوية | إطلالة على سراب | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

    ١٬٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | موقع متميز | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

    ١٬٨٣٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    فلل سراب فيو | أفضل تصميم | مع شرفة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

    ١٬٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    استوديو أنيق | مجتمع آمن | ملكية حرة للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ١٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | أفضل صفقة | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

    ١٬٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | موقع متميز | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٨ قدم مربع

    ١٬٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    أفضل سعر|صفقة ساخنة|بلكونة|تملك حر|مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.