عقارات للبيع في الشارقة

21,797 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Coastal Living | Modern Seaside Home

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living by the Sea | Modern Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Seaside Luxury | Modern Coastal Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Move In Today to a Spacious Family Home in Sharjah

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بإطلالة بحرية كاملة على بحيرة الخان في ب

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Exclusive Seaside Living

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Coastal Apartment | Prime Seaside Views

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Apartment | Luxury Coastal Lifestyle

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Coastal Apartment | Prime Seaside Living

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Seaside Apartment | Breathtaking Views

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Coastal Living | Exclusive Modern Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 19

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Seaside Apartment | Coastal Luxury Living

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Prime Seaside Ocean Views

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Seaside Living | Modern Coastal Apt

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Luxury Living by the Sea

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 18

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Coastal Living | Exclusive Apartment Views

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Coastal Living | Apartment with Sea Views

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Seaside Apartment | Scenic Ocean Living

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Seaside Apartment | Prime Coastal Area

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Coastal Apartment | Ocean View Living

    Hamiltons LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • المرحلة الخامسة من ألفة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 19

    شقة

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Seaside Living | Modern Coastal Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Coastal Apartment | Scenic Ocean Views

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Prime Seaside Luxury Living

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Seaside Apartment | Luxury Coastal Livin

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Coastal Apartment | Stunning Ocean Views

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.