عقارات للبيع في الشارقة

20,661 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to move 5 bed villa | 4 years Post payments

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٨٬٠٠٠ درهم

    بحيرة كريستالية / دفعة أولى 5٪ / سهولة التنقل

    TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    3 Bedroom Apartment for Sale – Innovation Tower 1,

    FARE logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    مجتمع حيوي / طلب مرتفع على الإيجار / سهولة الوصول

    TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 5 bed villa | Fully Furnished | Direct to the beach

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to move | Furnished 5 bed | Direct to the beach

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فلل جاهزة للسكن 5غرف بتصاميم واسعة | مجتمع عائلي

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مائية خلابة / وصول مباشر للشاطئ / دفعة 10%

    TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    اللآلئ الزرقاء, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    Luxury 6BR Corner Villa for Sale | Ajmal Makan

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 5

    أرض

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Plot | Freehold | G+1+50%

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    2 BR Townhouse | Masaar 3 | Green Master Community

    RAJHA REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم للبيع في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢١٬٠٠٠ درهم

    5br+Maid, Luxury Villa, Sea View, Freehold, 10% DP

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready | 5 bed villa Furnished | Direct Beach Access

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Plot | Freehold | G+1+50% of Roof

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بإعادة بيع | ذا ريف 6 الجادة

    Address Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٢٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مفروشة جاهزةللسكن علي البحر| بدون رسوم تسجيل

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 2 مساحة مميزة|بطابع إماراتي|دفعات ميسرة

    Alshmaly Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    جمال وإطلالات: شقة ساحرة في الجادة تملك حر دفعه 5%

    Alshmaly Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • لارين
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 8

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 4 غرف نوم مع اطلالة بحرية للبيع في برج 88

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج 88, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٦٢٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    3غرف فيلا مساحة مميزة|بطابع إماراتي|دفعات ميسرة

    Alshmaly Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 3-bedroom home featuring a maid’s room

    متصدر

    F & A Real Estate LLC - Shj logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف جاهزة مفروشه ع البحر خطة دفع 4 سنين

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٣١٥٬٠٠٠ درهم

    6BR Villa for Sale | Al Thuraya Island Ajmal Makan

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.