Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,672 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم للبيع بمساحة 5086 قدم مربع

    AOUN REAL ESTATE logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٠٨٦ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقه للبيع غرفتين وصاله مميزه في القاسميه الشارقه

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٢٬٤٩١ قدم مربع

    ٤٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة 4 غرف نوم للبيع في الممزر الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٣٥ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | مجتمع فاخر | التسليم قريبًا

    LUXSQUARE REAL ESTATE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٬١٨٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم ركن + مجلس / صف واحد / أزاليا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4 غرف نوم | مسبح خاص | تصميم عصري أنيق

    ALSAYAD Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٩٢٠ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في مشروع منازل 5 للبيع

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في برج هند

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | شقة 4 غرف نوم مدفوعة بالكامل | إع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع باستثمار مرتفع | ملكية ح

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    موقع مميز | جاهز للسكن | إطلالة رائعة / ملكية حرة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    فيلا

    ٥٬٥١١٬٠٠٠

    للبيع فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مع مسبح خاص

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٤٧٨ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم بحديقة خاصة في مدينة الشارقة المستدامة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا بثلاث غرف نوم في مجتمع ذكي ومستدام

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف |مقدم 10% |اقساط 7 سنوات | فاخرة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزه4غرف نوم | مجلس+غرفتي معيشة |دفعة أولى5%

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٩٤٤٬٠٠٠

    جنة العائلة في مجتمع أولفة النابض بالحياة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٣٤ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٤٧٣

    اختيار العائلة الذكي – الراحة والأرباح

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٤٧٣

    اختيار العائلة الذكي – الراحة والأرباح

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠

    بحيرة حيَّان الصالحة للسباحة: جنة عائلية مثالية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٤٤٤٬٠٠٠

    الجوهرة المثالية للحياة الأسرية والاستثمار

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٤ قدم مربع

    ١٬٢٥١ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٩٧٢٬٨١٦

    العيش العائلي الفاخر والعائدات القوية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٣٬٩٢٤

    المجتمع الأخضر | أسلوب حياة حديث

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٢٢ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٧٧٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة اقساط مع المطور | خصم رسوم التسجيل |

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٥٠ قدم مربع

    ٦٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    بخطة دفع 10% اتملك في ممزر الشارقه مشروع لاينر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.