عقارات للبيع في الشارقة

24,850 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع على شاطئ البحر | وحدة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر

    Hamiltons LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر، رفاهية، غرفة نوم واحدة | سكن عصري على الواجهة البحرية

    Hamiltons LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | مجتمع واجهة بحرية رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٢٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقه غرفه وصاله جاهزة اطلالة بحر تملك حر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٧٨ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاونهاوس بثلاث غرف نوم نموذج D | سعر ممتاز | إيكو

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    شقة

    ٢٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة حصرية على شاطئ البحر | مجتمع فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    نمط حياة على شاطئ البحر | معيشة مجتمعية فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    نمط حياة على شاطئ البحر | مجتمع فاخر حصري

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة على شاطئ البحر | شاغر | إطلالات مذهلة على البحر

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر بحرية خلابة | موقع متميز على شاطئ البحر | خالٍ

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية فاخرة | شاغر | مناظر خلابة للبحر

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك استديو جاهز اقل سعر افضل مساحة تملك حر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    عقار رئيسي مطل على البحر | وحدة شاطئية شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    عقار على شاطئ البحر | خالٍ | إطلالات بحرية رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل شاغر مطل على البحر | سكن متميز على شاطئ البحر

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 10

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك استديو جاهز اعادة بيع اقل سعر تملك حر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٥٬٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي للمنزل | العيش بفخامة | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر مميز | موقع هادئ | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    سكن هادئ | موقع متميز | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | مجتمع هادئ | جاهز الآن

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج لا بلاج 2 من تطوير Al Thuriah في برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Thuriah

    برج لا بلاج 2

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل أنيق | حياة هادئة | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | نمط حياة هادئ | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | منطقة هادئة | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر هادئ | موقع متميز | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦١٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | أجواء هادئة | اسكن الآن

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.