عقارات للبيع في الشارقة

19,243 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ٥٬٩٣٦٬٦٥١

    المعيشة الذكية الصديقة للبيئة | منازل لاجون فيو

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٣٤١ قدم مربع

    ٥٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    بانورامي على الواجهة المائية | راحة راقية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    فرصة قبل الإطلاق | احجز اليوم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٬٠٠٢٬٤٥٧

    على الشاطئ | أناقة العائلة الحديثة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٤٨٢ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    ركن 2 غرفة نوم | تصميم متميز | إعادة بيع خارج الخطة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

    ١٬٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    أرض

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنية بمدينة تلال ثاني قطعة من الشارع العام

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٢٦٦ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف روبينيا مع حديقة خاصة

    S R H PROPERTIES logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنية بمدينة تلال ثاني قطعة من الشارع العام

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم - جزيرة الشمس مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم - جزيرة الشمس مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    بلو بيتش ريزيدنس – المرحلة الثالثة مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٣ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    بلو بيتش ريزيدنس – المرحلة الثالثة مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٣ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    بلو بيتش ريزيدنس – المرحلة الثالثة مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٩١ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    بلو بيتش ريزيدنس – المرحلة الثالثة مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا 7 غرف جزيرة الشمس مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    5

    ٥٬٠٦٢ قدم مربع

    ١٬٥٦٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    بلو بيتش ريزيدنس – المرحلة الثالثة مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٣ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    بلو بيتش ريزيدنس – المرحلة الثالثة مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٩١ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    بلو بيتش ريزيدنس – المرحلة الثالثة مدينة أجمل مكان

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    شقة 1 غرفة نوم في Khor Fakkan باطلالة على معلم رئيسي

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    شقة 1 غرفة في Khor Fakkan بإطلالة رائعة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٬٦٤٧٬٠٠٠

    3 غرف جاهزة للسكن بدفعة أولى 30% إطلالة بحر كاملة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٦٤ قدم مربع

    ١٬٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    إطلالة بحر تسليم فوري بـ 30% بأقل سعر قدم

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    شقة 1 غرفة نوم في Khor Fakkan باطلالة على معلم

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٬٨٣٣٬٠٠٠

    بدفع مقدمة 30% امتلك شقة جاهزة في منتجع خورفكان فيو بحر

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٢ قدم مربع

    ٢٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم - ألواح شمسية - ملكية حرة - رفاهية - 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٩٠٠ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.