عقارات للبيع في الشارقة

22,095 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    G+2" سكنية استثماري – خطط سداد مرنة بالشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠ درهم

    **شقة للبيع في خورفكان – الشارقة**

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٧٤٬٩٩٩ درهم

    فرصة "بيع مستعجل" حصرية | تملك حر لجميع الجنسيات

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠ درهم

    **شقة للبيع في خورفكان – الشارقة**

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٣٦ قدم مربع

    ١٬٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٠٨٧٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للسكن او الاستثمار في خورفكان الشارقة

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٨٬٢٢٣٬٠٠٠ درهم

    6 غرف نوم بتكلفة أقل بـ 1.5 مليون | صفقة ضائقة | قطعة أرض ضخمة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استباقية لفيللا بـ 6 غرف نوم | قطعة أرض شاسعة | مصعد Signature W

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز|0% رسوم تسجيل | 10%مقدم| 4 سنين سداد|مفروش

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    مقدم 10% | مسبح | غرفة خادمة | عائد15%|تملك جر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نومين للبيع | إطلالة على البحر | موقع متميز

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    سعر مميز | قريب من الخدمات | إطلالة بانورامية

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ١٬٢٣٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا فسيحة مكونة من غرفتي نوم مع شرفة وإطلالة بلورية على الواجهة المائية

    Noble Assets Properties FZ - LLC logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم | إطلالة مفتوحة | تمليك حر | فرصة ا

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ١٬١٧٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع| 3 غرف نوم| موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص | إطلالة على المسبح | مبنى جديد

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة بغرفتي نوم | موقع مميز | تصميم عصري

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج قنال ستار, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | تملك حر | اطلاله علي الحديقه | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مع إطلالة جزئية على البحر | التسليم في 2025

    Noble Assets Properties FZ - LLC logo image

    مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٤ قدم مربع

    ١٬٠٥١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة - غرفة نوم واحدة جاهزة للسكن - ملكية حرة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦١٩ قدم مربع

    ١٬١٣٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع| 3غرف نوم ماستر| اطلالة بحرية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 5

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع | إطلالة على البحر | أجْمَل مكان

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٢ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف للبيع في نموذج D| أول ساكن| مجتمع مستدام

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري| فيلا فاخرة 7 غرف نوم |سعر خيالي

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الغبيبة, حلوان, الشارقة

    7

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣١٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة مكونة من غرفتي نوم مع غرفة خادمة وشرفة

    HOMES & BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٣ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية في منطقة مويلح التجارية مساحة 2900 قد

    Qasr Al Shahd Real Estate - Sharjah logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.