Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,560 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    افضل سعر شقة في السوق في منطقة النهدة تملك حر للعر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٥٥٥

    شقة 3 غرف نوم للبيع في الخان بمساحة 2370 قدم مربع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج الشهد, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٧٠ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة بغرفتي نوم | مساحة تخزين + غرفة غسيل | إطلالة مفتوحة على البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٧ قدم مربع

    ١٬٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٠٬٥٥٥

    شقة غرفتين وصالة مع إطلالة مائية في منطقة المجاز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من المدخل في غرفة الخادمة، رهن عقاري ساري ا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ١٬٣٤٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠

    شقة للبيع بإطلالة بحرية كاملة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    ٦٧٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٧٥٬٠٠٠

    لقطة بالسحمة – 375,000 ! متاح زاويا ووسطية ملاصقة!

    متصدر

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية بـ 5 غرف نوم | مفروشة | أفضل سعر

    متصدر

    AMLAK AL SAYYAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    صف واحد || عائد استثمار إيجاري مرتفع || أفضل سعر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٢٩ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة من غرفتي نوم مع موقف سيارات | إعادة بيع | عائد استثمار مرتفع | الشارقة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠

    شقة مميزة للبيع في المجاز – جاهزة للسكن

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    أرض

    ٦٣١٬٣٥٠

    ارض بالحوشي بسعر 230 درهم للقدم وتقسيط 4 سنوات

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 ماستر بتشطيبات فاخرة في تلال سيتي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

    ٨٠٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    امتلك منزلاً بغرفة نومين بالتاون هاوس || تملك حر || رهن عقاري || عائد استثمار عالي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    المرافق القريبة في غرفة الخادمة مشمولة في شروط الر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٧١ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    أرض

    ٣٦٠٬٠٠٠

    لقطة ! أقل سعر بالسوق بليدة 2 | 360,000 فقط!

    متصدر

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    صفقة استعجالية || جاهز للسكن || 2 غرف ماستر + غرفة خادمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة عصرية G+1 | 6 غرف نوم + غرفة خادمة

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    6

    7+

    ١٬١٠٤ قدم مربع

    ٣٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية ساحلية | طرح جديد قريبا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٧ قدم مربع

    ١٬١١٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٥٨٬٨٥٨

    مفروش بالكامل | إطلالة على البحر | خطة سداد مرنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٨٢٦٬٣٧٨

    موقع على البحيرة | استقرار الطلب في السوق

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٤٠ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧١٦٬٧٠١

    مفروش بالكامل | إطلالة على البحر | خطة سداد مرنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٢١٢٬٧٣٣

    واجهة مائية ساحرة | حياة عائلية مريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٨٤ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٤٩٬٠٠٠

    مجتمع ساحلي فاخر | طرح جديد قادم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٧٤٩٬٤٥٩

    إطلالة على البحر | مسبح لا متناهي | موقع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.