Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,368 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع في الحوشي | تشطيب فاخر | موقع فوق الممتاز

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    5

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة مميزة - برج الدانا - المجاز3

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز – جاهز للسكن أو الاستثمار

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٩ قدم مربع

    ١٬٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة - تملك حر - 5% دفعة أولى - إعفاء 4% من رسوم الخدمة القانونية - بدون عمولة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    10%دفعة أولى |منازل واسعة| 1% شهريًا | خطة 7 سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٣٥٩٬٥٥٥

    استوديو بمساحة 502 قدم مربع في النهدة الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج أبكو, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

    ٧١٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٩٩٬٥٥٥

    فيلا 4 غرف نوم بمساحة 3153 قدم مربع في البادية

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة في فيلا مستقلة 4 غرف | خطة سداد 7 سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٣٤٨٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم - إطلالة على البحر - خطة دفع مرنة - عائد استثمار مرتفع - 1900 قدم مربع - 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    2فيلا متلاصقة للبيع بالغافية الشارقة تملك مواطنين

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٩٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    شقة غرفة وصالة | 958 قدم مربع | إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    موقع استثنائي | مجتمع مسوّر |10%دفعة |5 سنوات سداد

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٠٨٩٬٠٠٠

    (4BR.TH)جاهزة_مساحات خضراء_خطة دفع20-80_خصم4%SLD

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٤٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في الخان بمساحة 1894 قدم مربع

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الشهد, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٩٬٩٩٩

    استوديو للبيع في الجادة بالشارقة بمساحة 291 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | موقع مميز | واسع | ملكية حرة

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٧٬٤٩٩٬٠٠٠

    بالك ديل_استثمار قوي_3 فيلل بسعر7.5M_بدفعه5%_خصم4%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٣٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    شقة 850 قدم مربع للبيع في منطقة المجاز بالشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٩٬٠٠٠

    دفع مرن/جزيرة طبيعية/5%مقدم/2% رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا مميزة 6 ماستر بموقع استثنائي بالمنصورة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    فيلا

    ٣٬٩٤٩٬٩٩٩

    جاهزة للسكن - فيلا فاخرة للغاية - فيلا مستقلة بأربع غرف نوم

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم - جاهزة للسكن- رهن عقاري

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٠٩٩٬٩٩٩

    مدة الاقساط 7 سنوات - قسط شهري 1% لمدة 85 شهراً

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٩

    فيلا ضخمة 5 غرف نوم | جاهزة للسكن | عرض خاص | للعرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    حياة راقية | 5% دفعة | إعفاء SLD | خصم 6%

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.