Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,293 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    منظر بحر فاخر 2 غرفة نوم | 5% دفعة أولى | بدون رسوم خدمة بلدية | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠

    فيلا4غرف | قرب مطار دبي |5%دفعة أولى | خصم 4%|2027

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٠٬٠٠٠

    بيت جاهز من 4 غرف نوم في الوسط: خصم 2% + خصوصية 100% الآن

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٥ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    مساحات ضخمة | إطلالة على بحيرة الخان | خطة الدفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٣٩٦٬١١٣

    دفعة أولى 10% | إطلالة على البحر | وصول سهل إلى دبي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٤٨٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٠٩٤٬٠٠٠

    واجهة بحرية مميزة | غرفتان وصالة | سعر تنافسي وخطة

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٠٬٠٠٠

    وحدة جاهزة من 3 غرف نوم زاوية TH: خصم 2% + 3 سنوات خدمة مجانية

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠١٬٠٠٠

    فيلا متوسطة ضخمة مكونة من 3 غرف نوم بالقرب من مطار دبي: خصم 2% + جاهزة

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٨٢٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية 3غرف | تملك حر|مساحات خضراء|خصم4%

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    غرفتين باطلاله بحريه مع غرفه خادمه-6500 شهريا !!!

    متصدر

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٢٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 22

    شقة

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة مع اطلالة بحرية كاملة في برج 88

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٦٢٥ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٨٧٥٬٠٠٠

    جاهز بالتملك الحر، فيلا زاوية بـ4 غرف نوم: حديقة خاصة، خصم 5% بالقرب من مطار دبي الدولي

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬٠٩٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٦٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنتهاوس فاخر في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥٤ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬١١٠٬٠٠٠

    جاهز منزل بأربع غرف نوم في الغابة بالقرب من دبي: تملك حر، قيمة كبيرة، خصم 5%

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة متوسطة || شاغرة || جاهزة للانتقال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٢٦٥٬٠٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم بالقرب من الغابة قرب دبي (DXB): 5% دفعة أولى، 6% خصم، 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٢٩٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    قصر صغير مذهل بـ 9 غرف نوم | مسبح داخلي | Al Yash

    SRE REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    7+

    7+

    ٣٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية بمساحة 4833 قدم مربع في منطقة الرحمانية

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٣٣ قدم مربع

    ١٢٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٬٦٤٦٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع بمساحة 1664 قدم مربع

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٦٤ قدم مربع

    ١٬٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٧٨٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في وحدة سكنية بنظام التمليك مع حق الانتفاع بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في عام 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٨٠ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية في مدينة تلال - المنطقة ج - الشارقة

    SRE REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    استوديو

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٤١١٬٠٠٠

    فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في مشروع حديث يتمتع

    3M Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الجادة بالشارقة بمساحة 300 قدم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.