عقارات للبيع في الشارقة

20,594 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Townhouses | Family Area | Swift Move

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villas | Stunning Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Townhouses | Prime Location | Smart Homes

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Live | Top Community | Full Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Homes | Stylish Interiors | Top Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Popular Townhouses | Elegant Design | Prime Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Family Villas | Modern Layout | Community Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Ready Apartments | Elegant Style | Full Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Prime Location | Full Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Apartments | Move-In Ready | Aljada

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartments | Prime Spot | Full Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 16

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living in Masaar: 3BR Villa with maidroom

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Masterpiece: 3BR + Maid | Private Garden

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Villa + Maid’s Room in Masaar | Private Garden

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٠٥٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك أرض فيلا فري هولد بموقع مميز بروضة السدر

    Royal Palm Properties logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٨١٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 5

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    اشتري أرض فيلا فري هولد بروضة السدر الآن

    Royal Palm Properties logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك أرضك السكنية مباشرة في الشارقة

    Royal Palm Properties logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٩٥٠ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    اشتر أرض فيلا بموقع مميز اليوم

    Royal Palm Properties logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٥٬٥٤٣ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٩٤٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك أرض فيلا على طريق الذيد مباشرة

    Royal Palm Properties logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤١٢ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فرصتك لشراء أرض فيلا بموقع استراتيجي

    Royal Palm Properties logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٦٥ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3غرف سمارت | مجتمع سكني متكامل الخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٤٣ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3غرف+حديقة | إطلالةمميزة | قريبة لدبي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٤٣٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4غرف+مسبح | بعائد استثماري مرتفع | موقع مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٦٬٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة فيلا 5غرف+مصعد+رووف | مجمع كامل الخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    3غرف تاون هاوس موقع استراتيجي قريب من الخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.