عقارات للبيع في الشارقة

20,575 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا شل: فسيحة، عصرية وجاهزة للتشطيب

    Mountain Gate Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة على البحر مكونة من 4 غرف نوم: خصم 6٪ وتملك حر

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | إطلالة على النافورة والحديقة | دفعة أو

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٣٣٬٠٠٠

    دفعة اولى 138,900 درهم | أقساط لمدة 3 سنوات

    Address Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | إطلالة على النافورة والحديقة | دفعة أو

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة للتسليم | إطلالة على النافورة والحديقة |

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٠ قدم مربع

    ١٬١٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٥٨٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + غرفة الخادمة | ملكية حرة | جاهز للسكن | مُحسَّن بالكامل

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٩٨ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة للتسليم | إطلالة على النافورة والحديقة |

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + مسبح خاص || أفضل سعر || جاهز للسكن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠

    دفعة اولى 124,000 درهم | خطة دفع 3 سنوات

    Address Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + غرفة للخادمة | أسلوب حياة فاخر | تملك حر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 2 غرفة مع إطلالة رائعة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٧٥٬٠٠٠

    سعادة الأسرة في سكن عالي العائد - إعادة بيع تقع هذه الشقة في مجمع سكني راقي، وتوفر بيئة مثالية للعيش العائلي مع عائد استثماري مرتفع. يتميز الموقع بقربه من المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، مما يجعله مثالياً للعائلات. تشمل الميزات البارزة: - تصميم داخلي واسع ومريح - غرف نوم متعددة لراحة جميع أفراد الأسرة - مرافق حديثة ومعدات منزلية - مناطق خضراء ومساحات خارجية للترفيه - أمن على مدار الساعة وخدمات كونسيرج استثمر في مستقبل عائلتك مع هذه الشقة الفاخرة.

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٣ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 3 غرف نوم مع إطلالة على النافورة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣١٢٬٥٤٤

    حصري للبيع | بحيرة سباحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤١٨ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٩٬٥٧٠٬٠٠٠

    فلل عائلية فاخرة في مجتمع مसार النابض بالحياة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬٥٢٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4 غرف نوم | مسبح | خصم رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة تملك حراطلالة على الحديقه بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٥٬٤٦٦ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف مستقلة بأقساط على 7 سنوات بدون عمولة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف مستقلة - جاهزة للسكن - اقساط بنكية

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    3BR - جاهزة للسكن - تمويل بنكي - فيلا مستقلة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف كورنر | جاهزة للسكن | تملك عرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    5 غرف جاهزة للسكن - سعر لقطة - اول ساكن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا جاهزة للسكن-4 غرف نوم-ملكية حرة-تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعفاء 4% 50%دفعة أولى أقساط 3 سنوات | فرصة قوية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.