عقارات للبيع في الشارقة

20,380 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مناظر بانورامية | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بثلاث غرف نوم | مفروش بالكامل | تشطيب فاخر

    Better Homes - Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | طابق مرتفع | 1,023 قدم مربع | نقدًا أو رهن عقاري

    Better Homes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

    ١٬٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا تاون هاوس ركن فسيحة | جديدة بالكامل | مدفوعة بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨١ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٤٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة للخادمة | تصميمات داخلية مشرقة | شارع رئيسي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٩٢٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة بثلاث غرف نوم | إطلالة على البحر | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

    ١٬٢١٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٣٧٥٬٠٠٠

    إطلالة على الشارع الرئيسي | مطبخ مغلق | شرفة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية رئيسية | جاهزة للبناء | G+1+R

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة في الممشى | حديقة | ملكية حرة للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٠٢ قدم مربع

    ١٬٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا شبه منفصلة | المرحلة السنديانية | جاهز للانتقال

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة من 5 غرف نوم | جديدة بالكامل | المرحلة كايا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة بالكامل | مناظر خضراء مورقة | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية رئيسية - 3143 قدم مربع - منطقة تلال سي

    FARE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٤٣ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧١٩٬٠٠٠

    : تاون هاوس 4 غرف في حيان تسليم 2029

    Byadir properties logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٠١٥ قدم مربع

    ١٬٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فسيح 5 غرف نوم + غرفة خادمة | الوحدة النهائية | موقع متميز

    Better Homes - Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨١٨ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | فيلا مستقلة في مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٦٢٬٠٠٠

    وحدة حصرية ملك حر | إطلالة على المسبح | على شاطئ البحر

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٧ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٨٠٬٠٠٠

    تملك ارض سكنية بدفعة مقدمة فقط 108000

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف مع مسبح في حيان الشارقه

    Byadir properties logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    عائد عالي 10% | مويلح | 6000 قدم مربع

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٤١٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    أناقة في المعيشة | جديد تمامًا | تصميمات داخلية فسيحة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | موقع متميز في الممشى

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | على شاطئ البحر | عائد الاستثمار

    UrbanSpace Real Estate logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٦ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5 غرف في حيان الشارقة

    Byadir properties logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٥٦٣٬٠٠٠

    امتلك فيلا وسط الطبيعية الخلابة||1163 قدمllتملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٦٣ قدم مربع

    ٣٬٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.