عقارات للبيع في الشارقة

20,151 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٣٦٤٬٣٠٠

    أرض G+2 للبيع بالبليدة 3 مقابل المسجد

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية G+2 للبيع بالبليدة 1

    متصدر

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Tiraz شقة 1 غرفة بنافذة إطلالات مميزة

    FARE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    اطلاله مدار | مفروشه بالكامل | موقع متميز | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    خصوصيه كامله | فرصة رائعة| مساحات واسعه| فيو مفتوح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

    ٨٠٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    عنوان عربي: شقة للبيع بالمجاز 1 ثلاث غرف ماستر مع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج اللوتس, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٩٠ قدم مربع

    ٣٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل الجاده | موقع متميز | دور عالي | افضل سعر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٣ قدم مربع

    ١٬٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٩٩٬٠٠٠

    استوديو واسع جدا | حديقه خاصه | تملك حر لجميع الجنسيات

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١١٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف | موقع ممتاز| ترى البحر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    البنداري توين تاورز, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٩ قدم مربع

    ٦٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    مسار2 |زاوية| 50% نقدًا الآن|الباقي عند التسليم 2027

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس وسط | نمط حياة فخم | منزل ذكى

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس أنيق | جديد تمامًا | بالقرب من المسجد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٥١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٠٨٥٬٠٠٠

    مساحه واسعه مقسمه الي غرفتين| تملك حر | اطلاله زاويه | وحده مميزه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣١ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع بالمجاز 1 غرفتين ماستر مع تكييف مجاني

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كريستال بلازا, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٢٢٥٬٠٠٠

    فيلا ملكية حرة | وحدة متوسطة | روي | 5% دفعة أولى

    UrbanSpace Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة جزئيًا بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٢٧٤ قدم مربع

    ١٬٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٩٣٥٬٠٠٠

    فيلا بعائد استثماري عالي | 5 غرف نوم | ملكية حرة | 5% دفعة أولى

    UrbanSpace Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

    ١٬١٧٧ درهم/قدم مربع

  • 1

    عمارة بالكامل

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع بالرولة دخل قوي مؤجرةبالكامل

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    مجلس إضافي | زاوية | مدفوع | جاهز للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض| فيلا فاخرة للبيع 4 غرف نوم ماستر| قريبة من الشاطئ

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٨٬٥٧٧ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    مجلس إضافي | زاوية | مدفوع | جاهز للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    اطلاله علي المسبح | تملك حر لجميع الجنسيات | كامله المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية | ملكية حرة | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة نقدية طارئة|جديد تمامًا|ملكية حرة|صف واحد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | مناظر خلابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.