Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,219 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    سكن أنيق | خصوصية كاملة | قريب من المسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٩ قدم مربع

    ١٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٣٨١٬٠٠٠

    شاطئ البحر - الصفوف الأولى - مع مصعد - خطة الأقساط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٩ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | خصوصية كاملة | أفضل تصميم مع شرفة

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٧٠ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | موقع متميز | إدارة أرادا 5 سنوات

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٩٬٥٥٥

    شقة غرفتين نوم للبيع في النهدة الشارقة بمساحة 1154

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج أبكو, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٤ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٩٩٬٥٥٥

    شقة غرفة وصالة للبيع في الخان بإطلالة مائية

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٩٬٥٥٥

    شقة 1019 قدم مربع مع شرفة في الطابق 15

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٩ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٩٬٥٥٥

    شقة غرفتي نوم بمساحة 1182 قدم في النهدة الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    4 برج منازل, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٨٢ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٨٢٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية مميزة في الحوشي – الشارقة!

    Address Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩

    إطلالة جزئية على البحر | جديد تمامًا | وحدة فاخرة

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٦٬٤٥٨٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مسبح | خادمة | 40/60 للشخص الواحد /

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٦٢ قدم مربع

    ١٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم في الجادة - صفقة ساخنة - عائد استثمار مرتفع

    MODERN HOMES PROPERTIES L.L.C logo image

    الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    عرض غرفة خادمة | رقم المنزل 2028 | 40/60 للشخص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٢ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٩٬٥٥٥

    شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة التعاون بالشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٢ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠

    معيشة مستوحاة من الطبيعة | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | التسليم في ديسمبر 26

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | فسيح | بدون رسوم خدمة | خالي

    Mountain Gate Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٨ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | خطة الدفع | إطلالة على البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠

    أرض زاوية مميزة للبيع في المطرق | فرصة استثمارية!

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٣٧٩٬٥٥٥

    شقة زاوية فاخرة بإطلالة مائية على بحيرة الممزر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٤٩٬٥٥٥

    شقة 1373 قدم مربع مع غرفتي نوم في منطقة الخان

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    حزام أخضر مقابل | 3 غرف نوم + خادمة جميع رئيسية | صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٨٥١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | على شاطئ البحر | عائد الاستثمار

    UrbanSpace Real Estate logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٦ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | جاهز للانتقال | عائد الاستثمار

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | بسعر للبيع | أكبر تصميم

    Sky View Real Estate - Hessa St logo image

    برج الحبتور, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠١٦ قدم مربع

    ٢٬٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٣٬٣٩٠٬٨٠٠

    فيلا زاوية فاخرة في سارو مسار

    True Home Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.