عقارات للبيع في الشارقة

25,099 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | استثمار صديق للبيئة

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٧٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض زاوية | سهلة الوصول | أرض سكنية

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٣٬٤١٧٬٨٠١ درهم

    مسكن مرموق مرتفع بأربع غرف نوم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ١٨٬٦٤٨٬٠٠٠ درهم

    منزل على شاطئ البحر لعائلتك

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٨٬٤٥٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط | قطعة أرض مخ

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٦٬١٧٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 2

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض زاوية للبيع | لمواطني دول مجلس التعاون ال

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض زاوية | قطعة أرض سكنية | مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٠٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية الراحة | موقع الممشى المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    الراحة الحديثة | منطقة الممشى الرئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | حياة مرتفعة في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥١ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | حياة التميز في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    مرافق شاملة | حياة مجتمعية راقية

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عصري واسع | الممشى يتميز هذا المنزل الفسيح المعاصر بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والراحة. يقع في منطقة الممشى، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق المحلية. يتميز المنزل بغرفة معيشة فسيحة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرف نوم مريحة، وشرفة تطل على المناظر الطبيعية الخلابة. تم تصميم كل تفاصيل هذا المنزل لتوفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة.

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    الرفاهية معرّفة من جديد | حياة حضرية فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    الأناقة الحديثة | نمط الحياة القابل للمشي في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 19

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | الإقامة في موقع مركزي رئيسي في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة تتمحور حول العائلة | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    الفخامة والأمن | المعيشة في مجتمع مسور

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    الراحة الحديثة | عنوان رئيسي في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الراقي | مجتمع الممشى النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 19

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عصري واسع | مجتمع النخبة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    الأناقة الحديثة | أسلوب حياة يمشي

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إمكانات عائد استثمار عالية | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر على الواجهة البحرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة العائلية | موقع متميز | الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.