عقارات للبيع في الشارقة

20,221 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية قوية | أرض تجارية بروضة القرط

    Address Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٧٬٤٠٠ قدم مربع

    ١١٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٨٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع الدبدبة جنوب الرحمانية الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬١٠٦ قدم مربع

    ١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أوف بلان | استثمار عظيم | ميسور التكلفة

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٩٦ قدم مربع

    ٧٬٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    أرخص 1 غرفة نوم - 5800 شهريًا - إعفاء دفعة مقدمة - خصم إضافي

    City Edge logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للتملك في مخطط البليدة السكني بالاقساط

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬١٨٧ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للتملك في مخطط البليدة السكني الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬١٨٧ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزه_تملك حر_مفروشه_بدفعة 10%_اقساط 4سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة بسعر أقل من سعر السوق | طابق أرضي + طاب

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية استثمارية للبيع في تجارية مويلح الشارقة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٩٤٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا جاهزة للسكن مكونة من 4 غرف نوم -اقساط 3 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك بمقدم 5% خصم 2% عائد مرتفع في الشارقة الجديدة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

    ١٬٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    عمولة 0% - ( قسط شهري 8000 ) - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥١٥٬٠٠٠ درهم

    الطرح الجديد بالجادة\5%دفعة أولي\عرض مميز\دفع مرن

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    قرب دبي | تملك حر | إقامة ذهبية | عائد مرتفع

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٢٦٬٠٠٠ درهم

    أرض ملكية حرة | بناء طابق أرضي + طابقين | قيمة ممت

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٤٥٦ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    طرح جديد بالجادة |أرخص سعر غرفة وصالة |5% مقدم

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | إطلالة بحرية | موقع مميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس كورنر 3 غرف وسط الطبيعة في الشارقة

    Byadir properties logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | غرفة نوم واحدة | إطلالة كاملة على المسبح | استثمار جيد

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف بمساحة مميزة في مجتمع مسار المتكام

    Byadir properties logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف مع طبيعة وخدمات وخطة دفع مريحة

    Byadir properties logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠ درهم

    الجادة خصم رسوم التسجيل - خصم على السعر الاصلي

    City Edge logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    الجادة خصم رسوم التسجيل - خصم على السعر الاصلي

    City Edge logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٢٬٠٠٠ درهم

    الجادة خصم رسوم التسجيل - خصم على السعر الاصلي

    City Edge logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    الجادة خصم رسوم التسجيل - خصم على السعر الاصلي

    City Edge logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.