عقارات للبيع في الشارقة

20,845 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٬١٩٨٬٠٠٠

    شقتك بمنتجع خورفكان | 30% دفعة | استلام فوري

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٨٬٥٩٠٬٠٠٥

    ادفع 30% واستلم شقة في خورفكان تملك حر

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

    ٦٩٬٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استديو جاهز _تملك حر _واجه مانية _اقساط على سنتين

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين و صالة بمنطقة الخان

    AOUN REAL ESTATE logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٣٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠

    للبيع بالنهدة الشارقة شقة غرفة و صالة + موقف سيارة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 3, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    على حدود دبى--فرصة للسكن او الإستثمار - للبيع

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    *شقة لقطة للبيع مكونة من 3 غرف نوم وصالة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج المروة 3, أبراج المروة, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم - رخيصة - عائد استثمار عالي - ملكية حرة - فاخرة - إجراءات دفع ميسرة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    ٣ غرف ماستر ٢ بلكونة اطلالة مباشرة علي جزيرة مريم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩١٠ قدم مربع

    ٩٨٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    أرض

    ٦٧٥٬٠٠٠

    للبيع – أرض سكنية جاهزة للبناء

    متصدر

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    شقة

    ١٬٠٣٧٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم شقة في خورفكان تملك حر

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض زاوية كبيرة | المنطقة ج | جاهزة للبناء

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٧٬١١٠ قدم مربع

    ٢٨١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة فاخرة بإطلالة كاملة على بحيرة الممزر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - زاوية - غرفة خادمة - تنازل بنسبة 4% عن المبيعات - تملك حر - منزل ذكي

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا عربية جاهزة مكونة من 4 غرف نوم | خصوصية 100% | خصم 50% على التسجيل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا عربية جاهزة بـ 5 غرف نوم | خصوصية 100% | خصم 50% على التسجيل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٦٨٥ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا عربية جاهزة بـ 3 غرف نوم | خصوصية 100% | خصم 50% على التسجيل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    ٣ غرف نوم - تاون هاوس - غرفة خادمة - إعفاء ٤٪ من رسوم الخدمة - ملكية حرة - منزل ذكي

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٩٤٬٩٩٩

    استوديو جاهز - إطلالة على البحر - إمكانية الوصول

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ١٬١٧٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 22

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    خصم رسوم التسجيل | اطلالة مسبح افضل عائد استثماري

    City Edge logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٢٢٬٠٠٠

    100% خصم رسوم التسجيل | اطلالة مسبح قرب فيدا اعمار

    City Edge logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٥٩٬٠٠٠

    خصم رسوم التسجيل | اطلالة مسبح افضل عائد استثماري

    City Edge logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩١٢٬٠٠٠

    اطلالة مسبح الجادة جاهز خصم رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٢١٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٤٤٬٠٠٠

    خصم رسوم التسجيل بيع سريع في الجادة | اتصل الان |

    City Edge logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.