عقارات للبيع في الشارقة

20,561 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٦٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    Corner 6 bed villa | Direct to the beach | Large Plot

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٧٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Trendy| Great Price

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنية مميزة منطقة الحوشي 10 الاف قدم

    متصدر

    FARE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة في مشروع الممشى

    ORAA Home Real Estate logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    Best unit | Corner 6 bed | straight to the beac

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم - نقداً أو بقرض عقاري - عائد استثمار مرتفع - وسط المدينة - معيشة فاخرة

    City Edge logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز -عائد مرتفع -خطة دفع مرنة -تملك حر .

    City Edge logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا - القوز - اعادة بيع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    5

    ٩٬٥٦٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة في برج صحارى 2

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Main St Commercial Residential Bldg Plot

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٣٤٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    4br Villa, Ready, Beach Access, Luxury, Freehold

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    7

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢١٬٠٠٠ درهم

    5BR Villa for Sale | 6,596 Sqft Plot Seabreeze

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Resale 2 BR With Close Kitchen Sharjah

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold Building Plot|Zero Service Fee|Near Park

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٤٣٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٢٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move in-Partial Seaview-Cash/mortgage-Big

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 14

    أرض

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Facing Mosque,Community Center and Park|Villa Plot

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    ع البوليفارد مبتشرة-اطلالة مفتوحة-تملك حر-5% مقدم.

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في برج أساس

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٣١ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5BR Villa for Sale | Sun Island Ajmal Makan

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    New Downtown | Hotel Apartments | Amazing Units

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

  • الوليد تاور
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Tiger  Properties

    الوليد تاور

    برج الوليد, الخان, الشارقة

    استوديو, 1 - 4 غرفة
  • 9

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع بموقع مميز في القوز الشارقة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ٩٬٥٦٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    Phase 4 Masaar 3 | Gated Community | New Launch

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة رائعة في المجاز، الشارقة

    متصدر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٧٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2BR for Sale in Azure | Rare Closed Kitch

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Residential And Mixed-Use Land For Sale

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٢٩٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.