عقارات للبيع في الشارقة

22,489 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    منزل جاهز في الزاوية بـ 4 غرف نوم في شهر أغسطس | مسار 1 | مساحة كبيرة

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ5 غرف نوم - مفروشة - جاهزة - إمكانية الوصول إلى البحر - 4 سنوات خطة دفع

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة مائية طبيعية -شقق بأقساط ميسرة-خدمات فاخرة

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    G+2" سكنية وتجارية – خطط سداد مرنة بالشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة واسعة بـ 4 غرف نوم | 4 سنوات دفعة أولى | ملكية حرة

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 27

    تاون هاوس

    ٣٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    عجل بإلغاء جاهز لشهر أغسطس!!_رهن عقاري_تعال وانظر!

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٧٬٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    آخر إلغاء فيلا بـ 5 غرف نوم جاهزة في أغسطس!!_رهن عقاري!!

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩٤٤٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة تملك حر 5%دفعة اولى عائد عالى موقع مميز.

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٣٣ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم - فاخرة - جاهزة قريباً - تملك حر

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف G+2 |مسبح +مصعد خاص |جاهزة |خصم 50% SLD

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 12

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلات جاردن فاخرة | خصوصية تامة | بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٣٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٧٤١٬٠٠٠ درهم

    G+2فرصة استثمارية مثالية في مبنى من طابقين

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٢٬٢٩٦٬٠٠٠ درهم

    فيلا 8 غرف للبيع على البحر – جزيرة الثرايا الشارقة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٤٦ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٠٩٩٬٠٠٠ درهم

    من زاها حديد-غرفتين+غرفة خادمة-تملك حر-اقامه ذهبيه

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٥٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    بالاس ريزيدنس – موقع مميز ومرافق عصرية كاملة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٧٨٨٬٠٠٠ درهم

    3غرف توين فيلا-صديقة للبيئة -تملك حر- تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلاجاهزة اطلالة على البحر مباشرموقع مميز عاىدعالى

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    *للبيع شقة أطلالة أمامية على البحيرة مكونة من 3 غر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مرموقة | إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٢٬٣٠٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 8 غرف للبيع – جزيرة الثرايا الشارقة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٢٬٧٤٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس طرح جديد-توفير50%من فواتيرالخدمات-أقساط

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال || بسعر معقول

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    *للبيع شقة أطلالة أمامية على البحيرة مكونة من 3 غر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٥ درهم

    الحياة الأسرية | معًا | بيت سعيد

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٦٩١٬٠٠٠ درهم

    منازل ممتازة | عائدات قوية | أصول

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.