عقارات للبيع في الشارقة

19,477 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | العيش الفاخر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    مثالية للعائلات | مسار | المنزل الذكي

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | رفاهية مستدامة | حياة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | العيش الذكي الحصري | الغابة

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة الحياة | مسار | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | منزل واسع | راحة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٨ قدم مربع

    ٤٠٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | مناظر خلابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٩ قدم مربع

    ١٬٩١٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | وحدات سكنية عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | حياة مجتمعية مزدهرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ٢٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة | راحة مسورة بأناقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | حياة فاخرة بأسعار معقولة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | منطقة عالية الطلب للإيجار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

    ١٬٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | فرصة استثمار ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة معيشة حضرية | راحة عائلية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 25

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | مسار | مجتمع فاخر مسور

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | جاهز للانتقال | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في الغابة | مسار | منزل فخم ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٧١٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مسار | موقع متميز | معيشة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٧١٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | وسائل الراحة الحديثة | منزل واسع

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الذكية | مسار | مجتمع راقي

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٦ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ١٬٣٩٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    عش الترقية | الراحة الحديثة في انتظارك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | مجتمع عائلي متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | حياة مجتمعية مزدهرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ٢٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.