عقارات للبيع في الشارقة

20,002 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ٣٬٤٩٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | موقع متميز | صفقة ذات عائد استثماري مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة مميزة | وحدة زاوية | استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٢٠٬٠٠٠

    وحدة فاخرة ركنية | موقع متميز | عائد استثمار عالي

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٨٠٬٠٠٠

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨١ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٨ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣١ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠

    إعادة بيع رئيسية | استثمار آمن | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٨١٠٬٠٠٠

    رفاهية شاملة | فرصة إعادة بيع مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٨ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | وحدة زاوية | استثمار رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    Al Mamsha شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | استثمار ذكي | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٤٧٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة لصفقة | موقع رئيسي | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٤ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    فرصة عائد استثمار مرتفع | استثمار موقع رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | أجواء خلابة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨١ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٩٬٩٩٩

    East Village شقة استوديو ببحيرة وسبا مشترك

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    الإقامة الراقية | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.