عقارات للبيع في الشارقة

20,851 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    جاهز للبيع: تراس كبير، سهولة الوصول إلى الشاطئ، حياة على الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٦٩ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - ركن - غرفة عاملة - تنازل 4% - تملك حر - منزل ذكي

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    الوحدة الوحيدة في ناسق المؤهلة للرهن العقاري

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    واجهة بحرية|تشطيب فاخر|الفيزا الذهبية|تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على الواجهة المائية بـ 5 غرف نوم - رخيصة - تملك حر - 10٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    وحدات جاهزه للتسليم في خورفكان – ادفع المقدم فقط!

    متصدر

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٩٬٩٩٩

    عرض خاص | ملكية حرة | منزل ذكي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا مميزة في منطقة الدراري

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | إعادة بيع | عائد استثماري مرتفع | منط

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    الواجهة البحرية | موقع متميز | خطة سداد مرنة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٦٢ قدم مربع

    ٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    أرض

    ٧٩٩٬٩٩٩

    أرض ٣٦٠٠ قدم مربع افضل سعر !!!!

    متصدر

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٢٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٩٣٩٬٩٩٩

    إطلالة أمامية / غرفة نوم واحدة / ملكية حرة / موقع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٩٧٬٠٨٨

    منزل عصري بغرفة نوم واحدة مع إطلالة جزئية على البحر | ملكية حرة للبيع

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٨٤٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | منزل ذكي | تصميم حديث

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٢٢٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    Azalea Villa 4 غرف نوم مع حمامات سباحة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    جاهز للتمويل البنكي - وحدة جديدة - عرض خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    للبيع مع الأثاث | شقة مميزة في برج الريفييرا

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    إطلالة مسبح | مجمع متكامل | موقع مميز

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | إعادة بيع | عائد استثماري مرتفع | منط

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١١ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقق عالبحر بتشطيبات فندقية فاخرة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 12

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    مشروع سكني فاخر بإطلالة بحرية كاملة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    منزل مدينة عصري بـ 4 غرف نوم في الوسط | تصميم واسع

    متصدر

    FARE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقق مودرن على البحر بأفضل الأسعار

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    استثمر في شقة بحرية بموقع استثنائي

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    حياة راقية مع نسيم البحر كل يوم

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.