عقارات للبيع في الشارقة

21,640 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠ درهم

    جزيرة خاصة | 5% دفعة مقدمة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | تملك حر

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع | 3 غرف + غرفة خادمة | إطلالة كامل

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس ملكية حرة | دفعة أولى 5%| أفضل سعر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة في دانة الخان مع إطلالة ساحرة على

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Majaz 3 شقة 2 غرفة نوم مع تبريد مركزي

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد | منزل مستقل بثلاث غرف | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    وسط المدينة الجديد | تملك حر | عائد مرتفع

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدات محدودة-تملك حر-100% خصوصية-مودرن -سمارت

    City Edge logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة في دانة الخان بإطلالة مباشرة وكامل

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    شقة من 3 غرف نوم | الممشى | 1.649 مليون

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٦٧ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 12

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | سعر تنافسي | ريف ١

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٠ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٩٤٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس فاخر داخل مجتمع أخضر_دفعة 5% فقط_أفضل صفقة عقارية في الشارقة الآن

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال|تسهيلات في السداد|ملكية حرة|بدون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة 5غرف مساحة واسعه تملك حر بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    الواجهة المائية بغرفتي نوم | جديد بالكامل | مساكن الجواهر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١٣٦ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز في الشارقة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٩ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | شقة واسعة بغرفتي نوم | خطة مرنة بنسبة 50/50

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    عرض مميز- فيلا3غرف+غرفة خادمة-4004 قدم-جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٦٣٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم - PH5 - إطلاق جديد - تملك حر - تأشيرة ذهبية - 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 3% | تملك حر | عائد مرتفع | قرب دبي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬١٥١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٨٤٬٠٠٠ درهم

    حصري | هدوء | نخبوي | إطلالة على المحيط

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٤٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع استراتيجي ع حدود دبي-تملك حر-عائد مرتفع-سمارت

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | وحدة حصرية | حياة على الواجهة المائية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    على البحر مباشرة | خدمات فاخرة | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | سعر تنافسي | ريف 6

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.