عقارات للبيع في الشارقة

19,957 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    فيلا

    ٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الشارقة منطقة الغافية

    الغافية, الشارقة

    6

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٠

    عرض مميز! مقعد في الركن الشرقي من قاعة المجلس في ص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة مدفوعة بالكامل - وحدة زاوية بدون متاعب بأربع غرف نوم وتاون هاوس

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في المدينة المستدامة – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش مع شرفة | إطلالة على المسبح

    FARE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٩٬٠٠٠

    صفقة بيع سريعة في 3 غرف نوم رئيسية، يمكنني التعامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع | 8 غرف ماستر | الدراري – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٤٦٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | خطة 35/75 | متوسطة | عرض للمستثمرين

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٨٬٨٨٨

    أزايلا فيلا جديدة بالكامل من 4 غرف نوم في الزاوية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠

    صفقة بيع سريعة في غرفتي نوم رئيسيتين، يمكنني التعا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٧٤١٬٠٠٠

    G+2فرصة استثمارية مثالية في مبنى من طابقين

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    أرض

    ٨٬٨٥٥٬٥٥٥

    للبيع أرض بمساحة كبيرة على شارعين ( زاوية )

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٣٬٥٨٨ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٤٤٩٬٩٩٩

    استثمار لقطة | G+P+5 | تصريح سكني تجاري جاهز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    | وصول سهل إلى دبي | مجلس خاص | وحدة زاوية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٥٥٥

    فرصة جاهزة للإستثمار , بنائين للبيع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٦٬٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    أزايلا فيلا جديدة بالكامل بخمس غرف نوم مميزة مع مصعد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٦١ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة / مسار 3 / موقع مميز / ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل في فيدا ريزيدنسز

    FARE logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض متعددة الاستخدامات | مبنى g+2

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    | دقيقتان لطريق مليحة| ٥ دقائق لشارع الإمارات |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة / مسار 3 / موقع مميز / ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    | مسبح خاص ومجلس | مخرج مباشر من الطريق السريع E61

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    | تملك حر |بجوار تلال مول | 20 دقيقة لمطار دبي |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    مجلس خاص | ٢٠ دقيقة إلى دبي | دقيقتان إلى تلال

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    دقيقتان لتلال مول || مجلس| مسبحك الخاص

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.