عقارات للبيع في الشارقة

23,164 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مرافق راقية | الجادة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقّة واسعة بغرفتي نوم | مرافق ممتازة | الجادة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | موقع استراتيجي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    حديقة خاصة | منطقة راحة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | مجتمع حصري | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    فيلا

    ٣٬٩٠٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير | خيار مناسب للمستثمرين | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب فاخر | منطقة خضراء مؤمنة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية | قريبة من المرافق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٢ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميمات داخلية مشرقة | حي هادئ | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٦ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة نادرة | موقع زاوية مثالي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 23

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة | مجتمع راقي | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sharjah Gate | شقة 3 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بوابة الشارقة, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٨٬٠٣٣٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية فسيحة | الطبيعة والعافية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٦٢٬٦١٢ درهم

    معيشة عائلية | راحة يومية | حديقة خاصة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر في موقع على الواجهة المائية | المعروض المحدود

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ٩٧٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٨٬٧٨٤٬٠٠٠ درهم

    مسكن فاخر على الواجهة البحرية | أنانتارا | ميناء العرب

    Horizon Properties International FZ-LLC logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬٧٩٨ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر | أرض كبيرة | متوسط | شاغر

    Mountain Gate Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧١٩٬٠٠٠ درهم

    تملك حر 4 غرف نوم في الشارقة – 10٪ دفعة أولى

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بتملك حر مكونة من 4 غرف نوم في الشارقة بأقساط تبدأ من 10% فقط

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    "امتلك فيلتك ذات 4 غرف نوم بعقد حر مع دفعة أولى بنسبة 10% فقط"

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 10

    شقة

    ١٬٠٧٨٬٠٠٠ درهم

    إل تياترو | استثمار ذكي | 50% عائد

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز في وسط المدينة | مناظر خلابة | تملك حر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة | تملك حر | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة زاوية مكونة من 4 غرف نوم | ملك حر | التسليم قريباً

    betterhomes - Sharjah logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة_حمام سباحة خاص_وحدة زاوية_مناظر طبيعية!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٩٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.