عقارات للبيع في الشارقة

19,108 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة _ تملك حر _ موقع مميز جدا_ 5% دفعه اولى

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا صف ثاني من البحر استلام فوري

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    عمارة بالكامل

    ٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق جديدة بالكامل من غرفة وصالة واحدة وغرفتين وصالة متاحة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع 3 غرف و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٤٬٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | تصميم أنيق ورفاهية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ١٬١٤٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    الفخامة المعاد تعريفها | فيلا ماسار الأنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة هادئة | فيلا ذكية عالية العائد الاستثماري

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عصرية | ميزات المنزل الذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٦ قدم مربع

    ١٬٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسار فيلا | منزل واسع في أحضان الطبيعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ١٬٣١٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    الفخامة المطلقة في المعيشة | مسار | ذكي ومستدام

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | شقة فاخرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 28

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة نادرة للاستحواذ | 2 غرفتي نوم مع إطلالة كاملة على البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | مجتمع الجدة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٤٩٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | شقة حصرية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٥٬٥١٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ممتاز | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    الرفاهية المستدامة | تجربة المنزل الذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١١ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ذكية فاخرة | نمط حياة يجمع بين ركوب الدراجات والعافية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٨١٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عصرية | ميزات المنزل الذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ١٬٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ذكية مستدامة | حياة فاخرة صديقة للبيئة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي حصري | صفاء منظر الغابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | أفضل سعر | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | شقة فاخرة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | شقة فسيحة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | شقة أنيقة | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    عيش حصري | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.