عقارات للبيع في الشارقة

20,030 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    فيلا

    ٦٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص | التملك الحر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٩٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا فورست سيجنتشر من 5 غرف نوم

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فورست سيجنيتشر 6 غرف | مسبح خاص ومصعد | سارو

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٦٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا سيكويا بتوقيع فورست بـ 5 غرف نوم

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيكويا بتوقيع فورست بـ 5 غرف نوم

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠

    منطقة عائلية | مساحة خضراء | ملكية حرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيو اللاجون | فلل فاخرة | خطة ميسرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    مناظر الغابة | تملك حر | منزل ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٧٬١١٨

    حياة ذكية | تصميم أنيق | منطقة مميزة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬١٠١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠

    تصميم حديث | إطلالة على الحديقة | سعر ممتاز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٣٣ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 29

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠

    صفقة رائعة | موقع متميز | إطلالات على الحديقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | الوصول إلى الشاطئ | حياة الجزيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٧٨ قدم مربع

    ١٬٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٬٢٨٦٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | حياة 5 نجوم | موقع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٥٣٨ قدم مربع

    ٢٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Al Mamsha: شقة 1 غرفة نوم مفروشة مع شرفات

    Hand Over Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة | مسبح | بالقرب من المرافق | 50/50 لكل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٢٧ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 7

    فيلا

    ٦٬٩٢٠٬٠٠٠

    فيلا سيكويا بتوقيع فورست بـ 5 غرف نوم

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    مفروش | مجدد | حمام سباحة | عائد استثمار عالي | جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع | منطقة وسطى، الشارقة

    SRE REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    السويحات, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    4

    ١٨٬٨٦٧ قدم مربع

    ١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس في مسار ازاليا ٤ غرف مع مجلس

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 20

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    Al Khan Corniche شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على البحر

    Alexandria Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٦٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠

    Faradis Tower شقة 2 غرفة مع إطلالة على المائية

    Alexandria Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ٨٨٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    للبيع | أرض سكنية | موقع متميز

    Savills Real Estate LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٥٬٦٧٠ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    صفقة تحت الضغط - جديد بالكامل - وصول إلى الشاطئ

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٢٩٬٩٩٩

    ارض زاوية للبيع في المطرق ضاحية الرويضات !!

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

    ١٥١ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.