Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,292 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٠٠٠

    شقق جاهزة من غرفتي نوم في موقع متميز | خصم 4% | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في برج الشهد – إطلالة بحرية

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الشهد, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3غرف | قريبة من دبي| خطة سداد مرنة| إعفاء 4%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر صف أول حي حيان بسداد مرن

    Byadir properties logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٩٤ قدم مربع

    ١٬١٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩١٥٬٠٠٠

    شقة جاهزة بغرفة نوم واحدة | خصم 4% | عائد استثمار مرتفع | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فرصة للمستثمرين | وحدات محدودة | أقل من سعر السوق

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في المجاز 2 – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، فيلا تاون هاوس كبيرة في الطرف، للإيجار، بدون خدمات، رفاهية، خضرة، دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | ملائمة للعائلة | بالقرب من المدخل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع طابق واحد بمساحة 10000 قدم بسعر مميز

    Queen Property logo image

    فلل علي النعمان, الغبيبة, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | 4 غرف | موقع مميز | 4290 قدم²

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين في فيدا الجادة بإطلالة وخدمات

    Byadir properties logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة فيدا فاخرة بإطلالة مباشرة على البوليفارد

    Byadir properties logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في التعاون الشارقة غرفتين وصالة واسعة ..

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٩٧ قدم مربع

    ٧٠١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    واجهة مائية | مشروع جديد | بيان الاهتمام | خطة دفع طويلة

    A I A Project Management logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع – الحوشي، الشارقة فرصة مميزة لام

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، جاهز، تاون هاوس بملكية حرة، مناطق خضراء، الوحدة الأخيرة، بدون رسوم تطوير بنية تحتية

    City Edge logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٦٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا ضخمة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة | دفعة أولى 5% | خصم 7%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٧٩٬٩٩٩

    إطلاق جديد / 6000 شهريًا / إطلالة على البحر /تملك حر

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    مفروش | عرض نقدي | خيار فترة حيازة طويلة | بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٩٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بالتملك الحر بـ6 غرف نوم في مسار | خصم 6% وتأشيرة

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن| فيلا 5 غرف | موقع مميز | تمويل عقاري

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    زاوية | 10% دفعة أولى | خصم خاص | موقع متميز

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 ماستر وسط الطبيعة مع تمويل عند الاستلام

    Byadir properties logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣١٧٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مطلة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى ميسرة 10%

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.