عقارات للبيع في الشارقة

20,969 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬١٥٥٬٠٠٠

    منزل حصري على الواجهة البحرية | استثمار ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    تصميمات داخلية عصرية | هدوء على شاطئ البحر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | على شاطئ البحر تتميز هذه الشقة المعاصرة بموقعها المتميز على شاطئ البحر، مما يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها. تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والأناقة والاسترخاء. تضم الشقة غرفتي نوم واسعتين، وحمامين حديثين، ومنطقة معيشة فسيحة تفتح على شرفة خاصة تطل مباشرة على البحر. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة، مما يجعله مثاليًا للطهي وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. يوفر الموقع المثالي على شاطئ البحر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة من الأنشطة الترفيهية، من السباحة والغوص إلى المشي على طول الشاطئ والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقة بقربها من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن لك تجربة معيشية مريحة ومليئة بالحيوية. تم تصميم الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية، مع التركيز على الاستدامة والكفاءة في استخدام الطاقة. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء المركزي، ونظام أمن على مدار الساعة، ومواقف خاصة للسيارات. سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي أو مكان إقامة دائم، توفر هذه الشقة المعاصرة على شاطئ البحر أسلوب حياة لا يضاهى يجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة الخلابة.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٣٥٬٠٠٠

    مناظر خلابة | شقة واجهة بحرية ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ٧٤٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    منزل أنيق | وصول مباشر إلى الشاطئ

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | إطلالات لا مثيل لها على المحيط

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠

    شقة حصرية | موقع هادئ على الواجهة البحرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    أناقة بحرية | تصميم معاصر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧١٨ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | إطلالات خلابة على الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    شقة عصرية | إطلالات خلابة على الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية خلابة | حياة عصرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    شقة حصرية | موقع هادئ على الواجهة البحرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    مناظر خلابة | شقق فاخرة للعيش

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | على شاطئ البحر تتميز هذه الشقة المعاصرة بموقعها المتميز على شاطئ البحر، مما يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها. تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والأناقة والاسترخاء. تضم الشقة غرفتي نوم واسعتين، وحمامين حديثين، ومنطقة معيشة فسيحة تفتح على شرفة خاصة تطل مباشرة على البحر. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة، مما يجعله مثاليًا للطهي وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. يوفر الموقع المثالي على شاطئ البحر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة من الأنشطة الترفيهية، من السباحة والغوص إلى المشي على طول الشاطئ والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقة بقربها من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن لك تجربة معيشية مريحة ومليئة بالحيوية. تم تصميم الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية، مع التركيز على الاستدامة والكفاءة في استخدام الطاقة. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء المركزي، ونظام أمن على مدار الساعة، ومواقف خاصة للسيارات. سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي أو مكان إقامة دائم، توفر هذه الشقة المعاصرة على شاطئ البحر أسلوب حياة لا يضاهى يجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة الخلابة.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٧١٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤١٠٬٠٠٠

    أناقة شاهقة | مناظر بحرية لا مثيل لها

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ٦٥٥٬٠٠٠

    الفخامة معرّفة من جديد | ملاذ ساحلي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧١٩ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    أناقة بحرية | تصميم معاصر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ٨٧٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة الساحلية | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    Al Mamsha: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٩٬٩٩٩

    East Village استوديو مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 10

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠

    أرض سكنية تملك حر بموقع مميز في المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٩٠٬٠٠٠

    شامل كليًا | معيشة عائلية | مجتمع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فسيحة | صفقة موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | فرصة استثمارية مثالية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠

    عرض حصري ارض استثمارية زاوية للبيع في المطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.