عقارات للبيع في الشارقة

20,107 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | عائد استثمار مرتفع | صفقة استثمارية

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٣ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | فخامة بأسعار معقولة | صفقة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | شقة فاخرة | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | شقة فسيحة | عائد الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | حياة فاخرة | شقة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٢ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٧٧٨٬٠٠٠

    شقة حصرية | قلب الزاهية | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٩ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة فسيحة | أفضل صفقة

    متصدر

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | استثمار ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٨٢٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | منزل حديث | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | منزل حديث | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ١٬١٨٥٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | ملاذ حضري مثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | صفقة حصرية | الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | أناقة مستوحاة من الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٤ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    الجادة سيتي ليفنج | صفقة شقق فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة أنيقة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع متميز في الجادة | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    رفاهية واسعة | شقة فخمة في الجادا

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    برايم إنفستمنتس | المعيشة الفاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٨١٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 26

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    وحدة مطلوبة بشدة | موقع ممتاز في الجادة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة حديثة | على بعد خطوات من نمط الحياة المتميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٩ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    نمط حياة نابض بالحياة | طابع عصري مذهل

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٥ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    شامل كليًا | راحة على مستوى المنتجع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | راحة عصرية وأنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.