Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,230 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    عمارة بالكامل

    ١١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع بنايه فخمة لقطه في تلال موقع مميز جدا

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٤٨٦ قدم مربع

    ٢٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة للسكن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٧٠٬٠٠٠

    فيلا إيكو ذكية | فاخرة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٦ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا إليت | بالقرب من الحدائق الخضراء | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مسار | جوهرة استثمارية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٨ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية | واحة الحديقة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٨ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا مسورة | ملاذ عائلي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة للسكن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا بحمام سباحة | مجمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٦ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | تصميم حديث | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٩٣٣٬٨٨٨

    بدون علاوة | 70% عند التسليم | وحدة ملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ١٬٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    شقة

    ٢٬٥٦٨٬٨٨٨

    إطلالة على البحر | مجتمع حصري | راقي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٤٢ قدم مربع

    ١٬٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | 4% تنازل | مجتمع أخضر فاخر | تأشيرة

    A I A Project Management logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٣٧٠٬٨٨٨

    فاخر | إطلالة على البحر | نمط حياة على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٬٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فخمة ف الحوشي علي شارع مليحة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 13

    شقة

    ٣٬١١٦٬٨٨٨

    تشطيب فاخر | إطلالة على البحيرة | معيشة منتجع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ١٬٥٨٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    ٤ غرف | مسبح خاص | خصوصية كاملة | تقبل التمويل

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٦٨ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٤٢٬٢٠١

    أصول واترفرنت | مبنية لتحقيق عوائد قوية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

    ١٬٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩١٥٬٠٠٠

    إطلالة مسبح/إعفاء 4%رسوم تسجيل/جاهز/فاخر/مجمع راقٍ

    City Edge logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

    ١٬٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع في المستدامة بدون رسوم ل 5 سنوات

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 13

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش بمساحة 400 قدم في الجادة بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة | إطلالة على البوليفارد | خطة دفع 50/50

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    Al Zahia أرض سكنية 8150 قدم مربع

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ٨٬١٥٠ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٢٩٩٬٠٠٠

    فيلا فاخره للبيع الزاهيه الشارقه

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٣٢٠ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٨٬٧٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية في المويلح Al Zahia

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.