عقارات للبيع في الشارقة

22,484 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة بـ 4 غرف نوم، مساحات خضراء، أفضل مجتمع، وسائل راحة

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | فيلا صديقة للبيئة فاخرة | جاهزة للسكن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف نوم رئيسية - وحدة زاوية

    Mars Land Properties logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٩٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | مناظر خضراء مورقة | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض رئيسية للبيع العاجل- امتلك أرضك

    Mars Land Properties logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 27

    فيلا

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مستقلة | جديدة بالكامل | مجلس + غرفة خادمة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | فيلا مستقلة في مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عصرية | موقع متميز في الممشى

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٣٩٬٠٠٠ درهم

    4700 درهم إماراتي شهريا-موقع مميز-مقدم 5% -تملك حر

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة للمدينة | شقة عصرية بغرفة نومين | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    فيلا

    ٨٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ5 غرف نوم - مسبح + مصعد - فاخرة للغاية - التأشيرة الذهبية - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري 1 غرفة نوم - شبه جاهز - فاخر للغاية - أوبرا

    City Edge logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    مجمعات للبيع

    ٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Balk deal 16 unit in Masaar with Pool

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال مع مسبح وحديقة وخطة مرنة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    مجمع سكني

    ٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Balk deal 50 unit 6 bedroom in Masaar

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Balk deal 100 unit 6 bedroom in Masaar

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم نهاية تاون هاوس - التأشيرة الذهبية - تملك حر - فاخر - خطة تقسيط ميسرة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض في السحمة نسق تاني من الشارع الرئيسي

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 13

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    استلم فورًا وحدتك مع حدائق ومرافق وخطة دفع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٧٨٤ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٦٣٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم فاخرة على الواجهة المائية | عائلية واسعة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للتسليم مع مسبح وصالة رياضية وخطة مرنة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر ممتاز - شقة فاخرة - عائد ايجاري مرتفع

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٦٩ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 5 غرف نوم، 1300 قدم مربع، دفعة أولى 5%، بالقرب من دبي، عائدات عالية

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.