عقارات للبيع في الشارقة

20,758 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Best Priced 4BR Villa in Masaar | Distress Deal

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    6 YRS Payment Plan,handover in 2026 40/60

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 3BR Corner Townhouse | Sendian | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium 4-Bedroom Corner Villa for Sale | SARO

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Signature Villa for Sale | Sequoia, Masaar

    FARE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    5

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 2BHK The Gate2 | Prime Location | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٣ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Distress Deal | Premium 4-Bedroom Corner Villa

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Urgent Distress Deal 4BRVilla Below Original price

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BHK handover in 2 month | Resale | Best Price

    متصدر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    DISTRESS DEAL_SPECIAL UNIT_LUXURY_MADAR MALL VIEW!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 7

    فيلا

    ٦٬٠٥٥٬٠٠٠ درهم

    Luxury 5-Bedroom Villa for Sale in Masaar 3, Sharj

    FARE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٥٨ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BR Townhouse | Distress Deal | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner SV | Spacious Layout | Close to amenities

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٦٢٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Unit Freehold | Pool View | Beachfront

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    Modern Studio with Sea Views .

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا فاخرة 5 غرف مع مسبح خاص

    FARE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٦٨٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    3-Bedroom Apartment | Maryam Island | Freehold

    Al Khail Real Estate Broker LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨١ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بأفضل المدن المستدامة|موقع مميز| 5% مقدم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٤٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٬٣٩٦٬١١٣ درهم

    Prime Location | Smart Luxury | Maid’s Room

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٬٣٠٤٬٢٢٥ درهم

    Smart Luxury | Prime Area | Maid’s Room |Furnished

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦١ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 27

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمة 5 غرف |قريبة لمطار الشارقة | 5%دفعة أولي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Residential Plot | Freehold | G+1

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Family Friendly | Modern Apartment | Ready

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Comfortable Layout | Green Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧١ قدم مربع

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٤٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Residential High-Rise Building for Sale | G+40

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    7+

    7+

    ٣١٩٬٣٣٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.