عقارات للبيع في الشارقة

21,035 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI | Masaar | Luxury Gated Community

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar | Ready to Move | Premium Living

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Forest Living | Masaar | Smart Luxury Home

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Community | Prime | Family Living

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar | Modern Comforts | Spacious Home

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٣ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Living | Masaar | High-End Community

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar | Resale | Sustainable Luxury Living

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Masaar | Luxury Gated Living

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar | Forest Views | Elegant Living

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Urban Life | A Prime Address for City Vibe

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Near ZAD Zone |Dining Culture at Your Door

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Luxury Living | In the Heart of Sharjah

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elite Living | Steps from the Business Zone

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium homes blending comfort and style daily!

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location Asset | High Demand Rental Appeal

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Upgraded Living Space| Refined Comfort in Gated

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI Potential | Smart for Keen Investors

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Value-Priced Living | Prime Urban Comfort for All

    Abraj Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Smart Home | Masaar | Serene Living

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar | Top Investment | Luxury Community

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 30

    فيلا

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Luxury | Move-In Ready | Smart Home

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Smart Home | Masaar | Forest Living

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar | Smart Living | Prime Location

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    Serene Living | Masaar | Luxury Community

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI Investment | Masaar | Ready Home

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.