عقارات للبيع في الشارقة

20,014 عقارات أخرى
خريطة
  • 1

    شقة

    ٨٦٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع في برج إس 1

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج آس 1, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا مميزة | مصعد | قطعة أرض كبيرة كورنر | خصوصية تامة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٤٧٨ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٨٬٠٣٥٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% || فيلا مميزة بـ 5 غرف نوم || مسار 3

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٩٨ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله | اطلاله بحريه | تملك حر| خطه سداد مرنه

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    Al Khan Corniche شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    HOME DEALS REAL ESTATE logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    فاخر 4 غرف نوم + مسبح خاص | جاهز قريبًا | دفع نقدًا | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩

    سكن فاخر | شقة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    عمارة بالكامل

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    مبنى جديد للبيع - الشارقة - مؤجر بالكامل

    HOME DEALS REAL ESTATE logo image

    ميسلون, الشارقة

    7+

    2

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨١٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية فاخرة في الحوشي، الشارقة

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة 3 غرف نوم مع شرفات فاخرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    Al Khan Corniche شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار إيجاري مرتفع | 2 غرفة نوم + خادمة | مؤهل للرهن العقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    Robinia تاون هاوس فاخر مع مسبح خاص

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ١٬٨١٧ قدم مربع

    ١٬٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة محاطة بالطبيعة | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا فاخرة في مسار – روبينيا

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 7

    عمارة بالكامل

    ٤٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى للبيع بموقع مميز | ارضي + 20 | 10000 قدم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠

    شقه جديده للبيع في منتجع خورفكان

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | مفروشة | مطلة على الواجهة المائية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٥٬٠٠٠

    قريب من دبي/ نظام 40 60 سهل ومناسب للجميع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    قرب مدرسة دولية |صف واحد | وصول سهل لدبي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    20د دبي | طريق مباشر E611 |وحدة وسطية |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    وحدة صف واحد | خصوصية عالية | وصول سريع لدبي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    قطعة ارض تجارية صناعية في القاسمية الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    | مخرج مليحة || مخرج E611 | قرب مطار الشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية مميزة | | 15 دقيقة لدبي | مخرج E611

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٥ قدم مربع

    ٩٨٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.