عقارات للبيع في الشارقة

20,219 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    أرض

    ٦٧١٬٦٥٢

    صفقة ضائقة: قطعة أرض بموافقة G+3 | ملكية حرة 100%

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٥٬١٦٧ قدم مربع

    ١٢٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬١٧٨٬٨٠٠

    إطلالة على النافورة | أقل 25% من السوق

    OSOUL PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٢١٣ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٣٢٣٬١٠٠

    فيلا 4 غرف | مستقلة | أقل 25% من سعر السوق

    OSOUL PROPERTIES L.L.C logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٨٣ قدم مربع

    ١٬٠١٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٣٣٦٬٧٥٠

    فيلا 4 غرف | مستقلة | مسبح خاص | أقل 25% من السوق

    OSOUL PROPERTIES L.L.C logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٣٣٤ قدم مربع

    ٨١٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٢٥٬٠٠٠

    فيلا بـ4 غرف نوم: للعرب فقط | خصوصية 100% | خصم 50% على السعر العادي

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا عربية بـ 3 غرف نوم: خصوصية 100% | خطة سداد على 5 سنوات

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا عربية حصرية مكونة من 5 غرف نوم | خصوصية 100% | 5 سنوات

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٥ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم + خادمة | إطلالة على البحر | خصم 8% | خطة ميسرة

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    مفروش بغرفتي نوم بإطلالة على البحر: دفعة سهلة وخصومات 8%!

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٬٥٩٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | خصم 8% | مفروش | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٤٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 27

    شقة

    ١٬٦٣٧٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة على شاطئ البحر | مفروش | خصم 8%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    ملكية حرة لشقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | 10٪ دفعة أولى وعائد استثمار مرتفع

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    ملكية حرة لشقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | 10٪ دفعة أولى وعائد استثمار مرتفع

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بحرية بغرفة نومين + خادمة | ملكية حرة | 10% دفعة أولى وعائد استثمار عالي

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    ملكية حرة لشقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | 10٪ دفعة أولى وعائد استثمار مرتفع

    A I A Project Management logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    منزل فاخر على البحر بغرفتي نوم: تملك حر، دفعة أولى 10% وعائد استثمار مرتفع

    A I A Project Management logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

    ١٬١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    رفاهية بحرية 3 غرف نوم + خادمة | تملك حر | عائد استثمار عالي وسهولة الدفع

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    رفاهية بحرية 3 غرف نوم + خادمة | تملك حر | عائد استثمار عالي وسهولة الدفع

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بحرية بغرفة نومين + خادمة | ملكية حرة | 10% دفعة أولى وعائد استثمار عالي

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    ماسار 2 غرفة نوم | إطلالة على الطبيعة | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    إليت 3 غرف نوم مسار | 100 ألف شجرة | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٩٧٠٬٠٠٠

    ماسار 2 غرفة نوم | إطلالة على الطبيعة | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬١٣٥٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 4 غرف نوم مسار | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬١٨٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٦٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا ضخمة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة | دفعة أولى 5% | خصم 7%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٥٬٠٠٠

    إليت 3 غرف نوم مسار | 100 ألف شجرة | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.