Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,349 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | إعادة بيع | جاهز | وصول إلى الشاطئ

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    كريستال ووترفرونت | 10% دفعة أولى | خطة تقسيط | 2027

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٣٤٩٬٠٠٠

    أكبر عرض خصم | دفعة أولى 10% - خطة الدفع حتى 2028

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٠ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 5

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    استثمر الآن | مجتمع الطبيعة | التسليم نهاية 2026

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٢٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية | شرفة كبيرة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | عائد استثمار عالي

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٨٩٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    فيلا

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة T2B - واسعة - احجز الآن!

    Top Neom Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٨٣ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    عرض اليوم | أفضل سعر | تملك حر | فيدا من إعمار

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    أنيق 4 غرف نوم I تملك حر I جديد تمامًا - جاهز للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم بمساحة 2700 قدم مربع في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين و صالة في المجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٩٬٩٩٩

    معيشة عائلية متطورة | مجموعة سكنية مميزة |

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٩٨٬٩٠٠

    فيلا جديدة كليًا بـ 4 غرف نوم للبيع

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٨٢ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬١٤٩٬٨٠٠

    فيلا أنيقة بثلاث غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٧ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٬٩٤٩٬٩٨٠

    فيلا فاخرة بـ3 غرف نوم مع ميزات ذكية ومستدامة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٧ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٩٩٬٨٩٠

    فيلا فاخرة كبيرة للبيع مكونة من 4 غرف نوم

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٩٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا مستقلة مميزة في الحوشي – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا مستقلة مميزة في الحوشي – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٤١٩٬٥٥٥

    للبيع قطعة اراضي موقع مميز منطقة البليدة 1 سعرلقطه

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٥٥٥

    للبيع فيلتين متلاصقات في منطقة شرقان تملك خليجي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    7+

    7+

    ٨٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك فيلا زاوية في الحوشي 6 غرف ماست

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    6

    7+

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 3

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    ارض زاوية ومقابل الحديقة وقريبة من المسجد جاهزة لل

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    للبيع ثلاث غرف نوم مع موقف بالتعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج ماجيستيك, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    للبيع شقة ثلاث غرف و صالة في الخان

    متصدر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٢٢ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٧٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.