عقارات للبيع في الشارقة

20,883 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا 3 غرف زاويه كاش او تمويل بنكي تملك حر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٢١٬٠٠٠ درهم

    Signature 5BHK Villa | Seebreaze Villas

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٩٤٩٬٩٨٠ درهم

    Exquisite 3 Bedrooms Mid Unit Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٦٣٬٠٠٠ درهم

    Serene 4BHK Townhouse | Perla, The View

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٩٤٩٬٩٧٥ درهم

    3 Bedrooms Mid Unit Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٨٠ درهم

    4 Bedrooms Mid Unit Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٤٠ درهم

    Luxury 4 Bedrooms Mid Unit Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٨٩٨٬٩٩٠ درهم

    Ultra-Luxury 4 Bedroom Mid Unit Villa for Sale

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٨٩ درهم

    4 Bedrooms Premium Mid Unit Villa for Sale

    متصدر

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Pool View | Handover Soon | Modern Living

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٦٬١٥٧٬٠٠٠ درهم

    Majestic 6BHK Villa | Serene Villas, The View

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم غير مؤثثة للبيع في النهدة الشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بوابة الشارقة, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة ببرج لؤلؤة الخليج

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج لؤلؤة الخليج, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sharjah’s First Smart Community By Zaha Hadid

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٤٣ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    Freehold | Flexible Payment Plan

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 30

    فيلا

    ٥٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 4 غرف مع مسبح خاص للبيع في مسار – سرو

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في النهدة الشارقة بموقع مميز

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج لؤلؤة الخليج, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    Signature Prestige 5BHK Villa | Aryam Villa

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Mid Villa | Off Plan Resale| 30% DP|Strong ROI

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 2BR | Brand new | Ready for Sale

    Trex Properties L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • فلل أريام
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    Premium 4BHK Townhouse | Perla, The View

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٦٩٬٩٩٩ درهم

    Modern | Huge Terrace | 1BR Pent house | For Sale|

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    For investors - a distinctive apartment - book now

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    High Demand 2 Bed with Terrace|Direct Beach Access

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥١٦ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة مع اقساط | جزيرة طبيعية | مفروشة | دون رسوم

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.