Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,526 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    أرض

    ٣٬٤٩٥٬٠٠٠

    في الفلاح... فرصة استثمارية نادرة بعائد يصل إلى 12

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    في الحوشي... أرض استثنائية بمساحة 20,000 قدم مقابل

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    في سراب الجدا، شقة مكونة من 3 غرف نوم متاحة للبيع.

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤١٣٬٠٠٠

    نوع العقار: أرض سكنية استثمارية المساحة: 2,966 قدم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٦٦ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة مميزة بموقع مميز 3 غرف وصالة في المجاز 3

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع بالسعر الأصلي | مجلس | ركن

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة جديدة بالكامل مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم مع شرفة ضخمة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في المجاز 3 بالشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة 3 غرف بحرية في جزيرة مريم بالشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    DISTRISS DEAL I LIFT I POOL I G+2 I 50/50 P.P

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٢٠٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٣٬٢٩٩٬٩٩٩

    فيلا مستقلة للبيع بأفضل سعر في الشارقة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    شقة مميزة بموقع مميز غرفتين وصالة في النهدة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٣ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهزة I سنجل رو I كورنرI كاش او تمويل I تملك حر

    متصدر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    أفضل موقع وأفضل فرصة للاستثمار

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٦١٧ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    منزل فاخر مرتفع في برج الدانة الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية متميزة|4 غرف نوم + مجلس|صف واحد|ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٨٧ قدم مربع

    ١٬١١٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    عرض لفترة محدودة على تاون هاوس ذي علامة تجارية بأفضل سعر 2.9 مليون

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠

    3 غرف ماستر + غرفة خادمة | جاهز للسكن | سعر مميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٨ قدم مربع

    ١٬١٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنتهاوس اطلالة بحرية في المجاز 1 بالشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة مميّزة في برج الدانة الكورنيش

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٩٦ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    خصوصية تامة | موقع مميز للغاية | وحدة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    تاون هاوس مميز للبيع في أزاليا – مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٢٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠

    خصوصية تامة | موقع مميز للغاية | وحدة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    إعادة البيع | الدفع بعد التسليم | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٠٤ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع| 3 غرف نوم| موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.