عقارات للبيع في الشارقة

21,221 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    أرض

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    ارض سكني تجاري بابو شغارة - فرصه لافضل استثمار

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    بناية أبو شغارة, أبو شغارة, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    شقة حديثة جديدة بغرفة نوم واحدة | سكاي لاين ليفينغ

    Savills Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٩٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    5٪ دفعة أولى - تملك حر - رهن - مجتمع أخضر - حجم كبير - شقق

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩١ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٩١٩٬٩٩٢

    اسلوب حياة راقي | تملك حر لجميع الجنسيات العربية

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٩٢ قدم مربع

    ٩٤٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    G+2 | عائد مرتفع | قرب المدارس

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    شقة

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    الإقامة الراقية | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    مساحة عصرية | طاقة نابضة بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا مفروشة للبيع مع مسبح وحدائق خاصة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    شقة Hamsa بحديقة خاصة ومسبح مشترك

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٣٨٤٬٠٠٠

    حلم آمن يونيت سي فيو - عقد حر - EOI 2ok

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في مدينة تلال – Zone D بمساحة 3,16

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٢٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | وحدة زاوية | تصميم واسع

    HOMEGROWN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٧٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٢٬٤٠٧٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة للبيع في القاسمية الصناعية 3،

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٩٬٢٥٦ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    استوديو ووتر فيو | 399 قدم مربع | تملك حر | عائد استثمار مرتفع عند إعادة البيع

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

    ١٬٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٧٠٬٠٠٠

    بالقرب من الحدائق الخضراء | فيلا راقية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض لمبنا G+4 فاخر يواجه حديقة سكّة كورنر

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٠٥ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | فيلا بغابة منظر | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٧ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٢٥٬٠٠٠

    فيلا ذكية | العيش في منطقة خضراء | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.