عقارات للبيع في الشارقة

20,988 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 3BR|Ready to move| Viewable| Best Price

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٣٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم في القصباء: رفاهية سكنية متكاملة

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    حيث يلتقي البحر بالفخامة | عائد استثماري مرتفع | أ

    Daark Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    RODHAT ALTQARAT Residential Land for sale

    Bin Haddah Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة في بحيرة الخان - 3 غرف نوم وصالة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ٦٦٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم للبيع القصباء\تملك حر\تكييف فري

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم شقة في أزور بيتش ريزيدنس بجزيرة مريم

    Highway Future Real Estate logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Villa Or Mixed-Use Land | G+2 | Freehold

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٧١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة في برج الأساس بإطلالة بحرية خلابة

    MTM PROPERTIES logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بموقع مميز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬٢٤٢٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في القصباء\تملك حر\تكييف فري

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم بإطلالة مذهلة على جزيرة مريم في التعاون

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة من غرفتين للبيع في المجاز بموقع ممتاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٥٬٠٠٠ درهم

    • Two-bedroom apartment with living room for sale

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٦٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلة بـ2 غرف نوم في التعاون الجديد

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٦٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بموقع مميز في المجاز 3

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٥٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة في أجمل مكان، الشارقة بسعر 890 ألف

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠١٨ قدم مربع

  • 19

    دوبلكس

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    دوبلوكس ة بـ3 غرف نوم في المجاز، الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩١٨ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض سكنيه فيلا تملك عرب الشارقة سعر مميز

    Bin Haddah Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٢٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤١٠٬٠٠٠ درهم

    Fresh Listing | Prime Community | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 30

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    Safe Zone | Spacious Apt | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Upgrade | Ready Home | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | Amenity Zone | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٩ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Best Value | Family Friendly | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elite Apt | Near Mall | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.