عقارات للبيع في الشارقة

21,773 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sama Residences شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Jawaher Residences شقة 2 غرف نوم بإطلالة معلم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نومين في تراز ● أفضل خيار لعائد الاستثمار

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Citrine Residence شقة 2 غرفة مع إطلالة مميزة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غابة بـ 5 غرف نوم | ملكية حرة | مدفوعة بالكامل | G+2

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد بغرفتي نوم من النوع TH | ١٫٩٥ مليون درهم إماراتي | جاهز للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من ثلاث غرف نوم على الزاوية | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا نصف منفصلة G+2 | 4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | ملكية حرة | مدفوع بالكامل | صفقة جيدة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    3 غرف نوم في الوسط | تملك حر | مدفوعات كاملة | تصميم واسع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم مع مسبح | منفصل | تملك حر | مدفوع بالكامل

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 27

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بمسبح | 4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة بـ5 غرف نوم في الغابة | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنير فورست بـ5 غرف نوم جاهزة للسكن للبيع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة جزئيًا بـ4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تاون هاوس ركنية بـ 3 غرف نوم | جاهزة للسكن | روبينيا

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    روبينيا 4 غرف نوم في الوسط، منزل ريفي جديد جاهز للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة منفصلة بـ4 غرف نوم مع مسبح خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة منفصلة بغابة مكونة من 5 غرف نوم | جديدة تمامًا

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    Al Mamsha شقة 1 غرفة مع حمام سباحة خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    Al Mamsha 1 غرفة نوم فيلا مع حمام سباحة خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    Al Mamsha: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم + خادمة | منازل أنيقة تحيط بها الطبيعة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | إطلالة على المسبح | عائد استثمار مرتفع | جاهز للانتقال

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله البوليفارد |مؤهل للرهن العقاري | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٤٥ قدم مربع

    ١٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.