Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,379 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ٧٬٩٧٠٬٠٠٠

    إسقاط رسوم الخدمات المحلية | فيلا بالغابة مكونة من 5 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    إسقاط رسوم الأراضي البيضاء | تاون هاوس 4 غرف نوم | مسار 3 | الغابة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٥٬٠٠٠

    فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم | مسار 3 | مجتمع الغابة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٨٠٧٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية في مدينة تلال / المنطقة د / G + 3

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    أثاث ستوديو فاخر

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٦ قدم مربع

    ٩٨٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    3bhk في نسمة ملكية حرة فيلا جديدة كلياً جميع غرف رئيسية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬١٥١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال /G+1+50%/ فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم بأثاث فاخر | منزل ذكي | جاهز

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٣ قدم مربع

    ٩٠٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٥٬٠٠٠

    4 غرف نوم + مجلس | تملك حر | جاهز للسكن | أفضل صفقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩١١ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 3

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية في مدينة تلال الشارقة قريب من الحديقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢١ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بملكية حرة في مدينة تلال / المنطقة د

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٨٩ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | استوديو | إعادة بيع | عائد استثمار مرتفع | جاهز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٣٩ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    ڤيو البحر |تشطيب فاخر |جاهز خلال سنة|رفاهية

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٨٠ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    جاهز الربع الأول 2027|3 غرف نوم + غرفة خادمة|أفضل سعر للقدم المربع

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٠٨ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    بسعر لقطة تملك شفة غرفة و صالة, الطابق 6, تملك حر

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم بالقرب من الغابة قرب دبي (DXB): 5% دفعة أولى، 6% خصم، 2027

    A I A Project Management logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في 2027

    A I A Project Management logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم فاخر | فرش فاخر | اقساط ميسرة | قرب دبي

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    على البحر | اقساط ميسرة | فرش فاخر | موقع مميز

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 15

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    بسعر مغري| غرفة وصالة | ملكية حرة | اطلالة مسبح

    ALSAYAD Real Estate logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٦ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة|فيلا فاخرة في هوشي|موقع ممتاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    جاهز في عام واحد|تشطيب فاخر|تملك حر 20\80

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.