عقارات للبيع في الشارقة

25,589 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في الفيحاء| 8 غرف نوم| تصميمات راقية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفيحاء, الشارقة

    7+

    7+

    ٦٬٤٢٤ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة وبتسهيلات في السداد، شامل رسوم التسجيل،

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة وبتسهيلات في السداد، شامل رسوم التسجيل،

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة – فرصة ذهبية للتملك الحر في بساتين البل

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٤٦٦ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض تجاري سكني للبيع – تلال تمليك حر جميع الجنسيات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٣٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    1,279 دفعة أولى ٥٪ | خطة مرنة | مجمع لاجون السكني

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٤٦١ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٠٢٥٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى ٥٪ | خطة مرنة | مجمع لاجون السكني

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥١٦ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى ٥٪ | خطة مرنة | مجمع لاجون السكني | موقع

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في منطقة الحوشي – موقع هادئ ومميز

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أولفاه من ألف قيد التخطيط للبيع

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة اقسط علي 3 سنوات تمليك حر جميع الجنسيات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقةمميزة ثلاث غرف واسعة في الجادة جيت 2

    S R H PROPERTIES logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٥٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم بإطلالة على البحر - إمكانية الوصول إلى الشاطئ - عائد استثمار عالي - موقع متميز

    متصدر

    جيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٨١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    الشارقه شرقان فيلا 3غرف 2رسبشن 3حمام

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 11

    فيلا

    ٥٬٤٠٦٬٠٠٠ درهم

    آريام فيلا | 5 غرف نوم | معيشة على شاطئ البحر

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان،غرفة،أبراج مطلة على البحيرة،إيجار مرتفع

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج أوركيد, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٣٣٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٣٦٬٧٠١ درهم

    عرض رمضان،شقة غرفتين نوم،مفروشة بالكامل،فرصة مميزة

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج أوركيد, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم | فيلا بيرْلا التاون هاوس | الوصول إلى الشاطئ

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٤٤١ درهم

    عيش بحكمة | وفّر أكثر | عرض رمضان | G+2

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٠٨٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع لارين من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٨٠٥ درهم

    خصم 50% على رسوم التسجيل | نمو مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد | خصم 50% على رسوم التسجيل

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٨٧ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    المعيشة على الواجهة البحرية | 4 غرف نوم | تاون هاوس بيرلا

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٢٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.