عقارات للبيع في الشارقة

20,209 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧١٩٬٠٠٠ درهم

    1% شهريًا | عائد استثمار مرتفع | مجتمع مسور

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر في الغابة | التشطيبات الفاخرة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٣ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الحضرية | قيمة عظيمة | منطقة قابلة للمشي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٦٢٦٬٠٠٠ درهم

    أنيق | المنطقة الساحلية | حياة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٧٬٠٠٠ درهم

    حديث | منطقة على شاطئ البحر | صفقة استثمارية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٣ قدم مربع

    ١٬١٠٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٣١٬٠٠٠ درهم

    إعفاء كامل على ضريبة القيمة المضافة | عرض خاص | مبنى مستقل

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    شاطئ البحر | وصول مركزي | سعر رائع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة عصرية | طاقة نابضة بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    الإقامة الراقية | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٥١٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣١ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬٣٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨١ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    أعلى عرض | حي نشط | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية | أجواء خلابة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة محروسة | منزل عصري أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٣٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    عرض إعادة البيع | النخبة الحضرية | الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    مسكن متميز | بالقرب من زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.