عقارات للبيع في الشارقة

20,103 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع || إطلالات خلابة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مستقل 4 غرف نوم | إطلالة على المسبح | قريب من التسليم

    ROYAL LINK PROPERTIES logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٦٠ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬١٦٥٬٠٠٠ درهم

    بيئة عائلية في قلب مشروع الجادة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٨٥ قدم مربع

    ١٬٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٩٥٠ درهم

    برج على الواجهة المائية | موقع حضري مميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم تاون هاوس | قطعة زاوية | تملك حر | التسليم الربع الرابع 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري - تاون هاوس 3 غرف نوم في الزاوية | تملك حر | التسليم في الربع الرابع 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    منفصل | 4 غرف نوم | التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    سكايلاين سيرينيتي | إطلالات على الواجهة البحرية | المعيشة العصرية

    Idigov Real Estate logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧١٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا 3 غرف زاوية باقل سعر تملك حر بافضل موقع

    New city real estate FZE - LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا 4 غرف باقل سعر تملك حر بافضل موقع

    New city real estate FZE - LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 7

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع - موقع متميز

    Al Riyady Properties logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا غرفتين جاهزة باقل سعر تملك حر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٢ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    عرض I إطلالة على الجادة I مستثمر I رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البوليفارد || محيط جميل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | أفضل صفقة | 50% الآن | طابق عالي

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | جاهز للانتقال | سعر منخفض | تملك حر

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

    ٩٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | وحدة زاوية | إطلالة على البحر وإطلالة مفتوحة | التسليم قريبًا

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | فيلا جديدة بالكامل | شوموس

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | فيلا مستقلة في مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مذهلة | منزل عصري | مرافق راقية

    Square Stone Properties L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | تصميم عصري | صفاء أفق

    Savills Real Estate LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ١٬١٧٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | مناظر خضراء مورقة | جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.