عقارات للبيع في الشارقة

21,982 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة جاهزة تملك حر موقع مميز بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٤٤١ درهم

    عرض لفترة محدودة | وفر أكثر | عش بذكاء | G+2

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٬٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة فسيحة | مرافق رائعة | موقع متميز

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٨ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاطئ خاص | إطلالة على البحر | رفاهية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتان نوم + غرفة خادمة للإيجار معروضة للبيع | الشارقة

    Realty Real Estate logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٢٨ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ٣٧٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في المطرق 2836 قدم G+2 بسعر 380 الف

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك منزلك الفخم الواسع من 3 غرف نوم بدفعة أولى 10% ملكية حرة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠١ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلاجاهزة مساحة12784 قدم مربع موقع مميزجدا تملك حر

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٧٨٤ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ 4 غرف نوم في الطي هيلز مع مرافق رائعة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك ملكية حرة لشقة بغرفة نومين بدفعة أولى 20٪ مع خطة تقسيط لمدة 6-10 سنوات

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٨٧ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 6BHK مميزة في سيبريز فيلاس

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك الفاخرة المكونة من غرفتي نوم مع فترة سداد من 6-10 سنوات بعقد ملكية حرة في الشارقة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٢٥ قدم مربع

    ٦٢٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك ملكية حرة لشقة من غرفتي نوم مع إطلالة على المسبح وبفترة سداد من 6-10 سنوات

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلتك المستقلة المكونة من 7 غرف نوم بدفعة أولى 10% تملك حر

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    7

    6

    ٤٬٥٥٣ قدم مربع

    ١٬٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 1 BHK in Al Mamsha | Balcony | Brand new

    متصدر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٠٩٥٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدتك السكنية المواجهة للمياه المكونة من غرفتي نوم مع خطة سداد مرنة على 6-10 سنوات

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩١٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١١٣٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدتك السكنية المطلة على المياه بغرفة نومين مع خطة دفع ميسّرة لمدة 6-10 سنوات

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة مع فترة سداد من 6 إلى 10 سنوات بعقد ملكية دائمة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلتك الفاخرة بـ 6 غرف نوم بدفعة أولى 10% في الشارقة للفلل

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    6

    6

    ٣٬٥٥٧ قدم مربع

    ١٬٣٢١ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في تاون هاوس مميز في الإمارات الشمالية

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة العائلية | محاط بالخضرة الخصبة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة تملك حرمساحة 9221قدم مربع بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عائلية على الواجهة البحرية | على بعد خطوات من الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

    ١٬٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    قيمة مضمونة | مجتمع مجرب على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع على كورنيش عجمان بموقع استثنائي

    New House Properties L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    2

    ١٧٧٬٤٦٢ قدم مربع

    ٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.