عقارات للبيع في الشارقة

19,284 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٢٬٤٤٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 3 غرف نوم للبيع | مدينة الشارقة المستدامة

    ASG COMMERCIAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٣٬٠٤٣ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠

    5%مقدم- خصم ع التسجيل-موقع مميز-تملك حر-عائد مرتفع

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة 3غرف+غ خادمة-إطلالة مباشرة للبحر-تملك حر

    City Edge logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا كائنة في موقع متميز على طريق 24M للبيع في D

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    3 غرف نوم - جاهز - مستقل - رهن عقاري - عربي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    إطلالة مباشرة على البحر-جاهز تقريبا-3غرف+غ للخادمة

    City Edge logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    فئة الشراء: قطعة أرض فيلا رئيسية بالقرب من المرافق

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٥٬٠٠٠

    فيلا مستقلة واسعة | جديدة تمامًا | صف واحد

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    5%مقدم/خصم4%/آخر وحدة/مرافق ممتازة/عائد مرتفع

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬١٩٠٬٠٠٠

    بيت تاون هاوس حصري بأربع غرف نوم + غرفة خادمات في صف واحد | قريب من التسليم

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٠٠٠

    بيت صُمم للراحة والخصوصية وحياة عائلية مثالية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠

    فرصة استثنائية للاستثمار والسكن

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في الخان الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة|٥٠٪ نقدًا الآن|الباقي عند التسليم ٢٠٢٦

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة من 3 غرف نوم في كريستال ريزيدنسز

    FARE logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٩٣ قدم مربع

    ١٬٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    خصم4%/موقع مميز/مرافق ممتازة/تملك حر/عائد مرتفع

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٢٩٬١٧٨

    وحدات محدودة | شقة فاخرة | سعر رائع

    Aile Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٨٤٣٬٣٨٠

    عقار ساخن | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع

    Aile Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٨٩ قدم مربع

    ١٬١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٠٠٤٬٧٣٠

    حياة أنيقة | تصميم فاخر | منطقة رئيسية

    Aile Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٤

    برايم للاستثمار | وحدة حصرية | عائد استثماري مرتفع

    Aile Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٥٢٢ قدم مربع

    ٨٢٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠

    تاون هاوس ازاليا 3 غرف الموقع موميز جدا

    S R H PROPERTIES logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٩٧٬٨٢٠

    سكن عائلي | سعادة خالدة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٥٤٬٠٠٠

    بجوار المدينة الجامعية/خطة دفع 30/70

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٥٥٬٤٣٠

    اطلالة بحيرة كاملة | بيئة ساحليةهادئة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٤٩٬٠٠٠

    2 غرفة نوم مع غرفة خادمة - إطلالة كاملة على البحر - 6000 شهريًا - الأرخص - حديث

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.