عقارات للبيع في الشارقة

21,915 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    SPACIOUS 2BR CORNER UNIT | READY SOON | FREEHOLD

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٩٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    SPACIOUS 2BR CORNER UNIT| PRIME LOCATION |FREEHOLD

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Living | Ready To Move In | High ROI

    متصدر

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    | Luxurious Fully Furnished 3-Bedroom Apartment |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURY FULLY FURNISHED 2 BEDROOM FOR SALE | ALJADA

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Townhouse | Brand New | Modern Finishes

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Geniune Listing | Robinia

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Robinia | Geniune Listing

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    Luxury 1BR | Full Beach View | Partly Furnished

    متصدر

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    OPEN VIEW | BEACH ACCESS | |BRAND NEW

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    1

    ٦١٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Townhouse | Brand New | Hayyan Community

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Robinia | Geniune Listing

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move In | Brand New | Lowest Price

    متصدر

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Geniune Listing | Robinia

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية في البليدة 3 – أرض سكنية على شارع 67

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع مدائن سكوير من تطوير Mada'in Properties في سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
    شعار المطور Mada'in Properties

    مدائن سكوير

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
  • 17

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Living | Ready Villa | Lush Green Views

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Robinia | Geniune Listing

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Robinia | Geniune Listing

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Robinia | Geniune Listing

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Gem | Quiet Community | Move-In Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة ٢ من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Geniune Listing | Robinia

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BHK Townhouse | Geniune Listing | Robinia

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٤ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ultimate Family Haven | Green Spaces | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ3 غرف نوم في الإمارات الشمالية: منزلك الجديد في مساكنة نسمة

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو مويلح: السكن المثالي بقرب وسائل الراحة

    Mars Land Properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.