عقارات للبيع في الشارقة

20,989 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    مسبح خاص | 4 غرف + مجلس | جديدة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    |١٥ دقيقة لمطار الشارقة |دقيقتان لطريق مليحة |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٣٣٠٬٠٠٠

    /خطة ٤٠-٦٠ / بالاس ريزيدنس/حجز بـ ٥٪/

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

    ١٬٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في المجاز 3 – إطلالة أمامية بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٣٩٬٠٠٠

    امتلك شقه 2BR_مساحات خضراء_بدفعه 75الف_خصم4 SLD

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | حياة فاخرة | أفضل سعر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٢٧ قدم مربع

    ١٬٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٣٤٩٬٩٩٩

    فيلا توأم | سكن عائلي فاخر | ملكية حرة |بدون عموله

    City Edge logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٧٩٬٥٥٥

    شقة فريدة مع Private Gym The Riff

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥١٢ قدم مربع

    ١٬٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز | فيلا زاوية بثلاث غرف نوم | جاهزة الآن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    عيش وسط 100 ألف شجرة | 4غرف مسار | 5% دفعة 6%خصم

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٣٬٤٩٩٬٠٠٠

    قصرفاخر8BR للبيع_فيوشاطئ-تملك حر_بدفعة اولى10%

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٥٠ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    شقة

    ٢٬٩٣٦٬٠٠٠

    استثمار على الواجهة المائية | منطقة متنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٧٥ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٣٥٥٬٥٥٨

    برج عصري على البحيرة | حياة عائلية متوازنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٢٧ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    فلل فاخرة قيد الانشاء | 10% دفعة | أقساط 7 سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    جاهز للتسليم وعلى الخارطة-حياة عائلية مثالية-خصوصي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم - فيلا ضخمة - أرخص سعر للقدم المربع - تنازل عن 4% رسوم الخدمة

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٤ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١١١٬١١١

    2 غرفة نوم - أرخص شقة - إطلالة على البحر - مفروشة - خطة سداد 5 سنوات - دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٥٬٥٥٥

    Al Majaz 2 شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

    ٤٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة للبيع 3 غرف و صالة في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٩٬٥٥٥

    Mesk Residences شقة استوديو بشرفة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقق فاخرة بإطلالة بانورامية على البحر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    وحدة جاهزة / موقع متميز / عائد استثمار مرتفع / ملك

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    رفاهية السكن تبدأ من إطلالة بحرية ساحرة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أول صف بحر مع تصميم عصري وتشطيب فاخر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.