Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,194 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية | موقع متميز | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ٦٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧١٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | ملاذ طبيعي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية | مجتمع أخضر | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مجتمع نابض بالحياة | أسلوب حياة أنيق في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠

    أفضل قيمة | شقة فاخرة معادة للبيع في الجادا

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مجتمع مسور | شقة رئيسية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة بغرفة نومين | على الواجهة البحرية | عائد استثمار عالي | إعادة بيع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مجتمع مزدهر | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة فاخرة | الجادَّة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | صفقة إعادة بيع مميزة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | 4 غرف نوم شبه منفصلة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | إمكانية الوصول إلى منطقة الأعمال التجارية

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية للبيع | قلب الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 22

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | المعيشة الراقية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٨١٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    مجتمع فاخر | منزل رئيسي للبيع في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقتين جاهزتين|جزيرة مريم|إطلالة على المسبح|أفضل الأسعار|

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٨٢ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    سكن فاخر على الواجهة البحرية | مناظر خلابة للبحر

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    ملاذ على شاطئ البحر | حياة فاخرة | وحدة شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 22

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    لايف ستايل على الواجهة المائية الممتازة | شاغر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    أناقة على شاطئ المحيط | حياة ساحلية مرموقة

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | رفاهية على الواجهة البحرية | عنوان متميز

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة على شاطئ البحر | إطلالات بانورامية | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | أجواء خلابة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.