عقارات للبيع في الشارقة

24,908 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | مستوحاة من الطبيعة | تملك حر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٦٣٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة2غرفة_مساحة واسعة_موقع مميز_اطلالة مفتوحة

    City Edge logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    6 غرف | مقدم 10% | على الشاطئ | عائد مرتفع

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة مفروشة |بدون رسوم تسجيل|أقساط 4 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٧٧٧ درهم

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم | ملكية حرة | حياة عصرية

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 9

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٧٧٧ درهم

    فيلا توأم بأربع غرف نوم | ملكية حرة | وحدات محدودة

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رئيسية بـ4 غرف نوم | سطح | استثمار قوي

    betterhomes - Sharjah logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٧٧٧ درهم

    4 غرف نوم | فلل توأم | تصميم كبير | غرفة مكتب

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    إعفاء 4٪ ضريبة نقل الملكية لمدة 3 سنوات - دفعة أولى - ملكية حرة - جاهز - وصول إلى الشاطئ

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى ٥٪ | خطة مرنة | مجمع لاجون السكني

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٧٧٧ درهم

    معاصر | فسيح 4 غرف نوم | فيلات توأم

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٧٧٧ درهم

    فيلا مزدوجة فاخرة 4 غرف نوم | تملك حر | وحدات محدودة

    betterhomes - Sharjah logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر - وصول إلى الشاطئ - دفعة أولى 5% - إطلاق جديد - تملك حر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٢٥٢ درهم

    تأشيرة ذهبية - حجم كبير-غرفة للخادمة والسائق-فخامة

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٤٨٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة | الدفع بعد الاستلام | دفعة أولى 20% | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    City Edge logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 7

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نومين للبيع | ڤيدا ريزيدنس

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٩٤٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة غرفتين بإطلالة بحرية وشاطئ خاص

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف – 5% دفعة أولى و3 سنوات بلا رسوم

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | شقة بغرفتي نوم | فيدا ريزيدنس

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٦٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    أقل 1% شهريًا/استثمر بذكاء/مقدم5%/بالقرب للمطار/حر

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 19

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تأشيرة ذهبية - التسليم 2026 - 5 سنوات - 4 غرف نوم

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    عرض ساخن | غرفة نوم واحدة فخمة | مرافق فاخرة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية وتجارية متميزة للبيع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٢٩٩ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا واسعة وراقية في منطقة المنصورة بالشارقة

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    المنصورة, الشرق, الشارقة

    6

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    الحياة الحضرية الحديثة | عنوان رئيسي لروح المدينة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.