عقارات للبيع في الشارقة

25,250 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مذهلة | إطلالة على المسبح | جاهز للسكن | عائد استثمار مرتفع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤١٦٬٦٠٠ درهم

    ارض سكنية مميزة في الشارقة للبيع بالاقساط

    3M Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    Al Metraq: أرض للبيع ٢٨٣٧ قدم مربع

    متصدر

    AL WASBA PROPERTIES logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز 3 غرف نوم بأفضل سعر|مجتمع على الواجهة المائية|إطلالة على البحر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    سكن عصري راقٍ | ملاذ خاص من الراحة والأمان

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٦٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ٣٬١٥٥٬٠٠٠ درهم

    مساحات رحبة | الملاذ الأمثل للعائلة العصرية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٠١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    Souks Residential شقة من 2 غرفة مع إطلالة مائية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع بدون عمولة في منطقة البليدة سنتر، فرصة م

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٠٥٬٠٠٠ درهم

    أرض بدون عمولة سكنية للبيع – بساتين البليدة (تملك

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٦٩٢ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    أرض بدون عمولة سكنية للبيع – بساتين البليدة (تملك

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٣٥٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 3

    أرض

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في مشروع بساتين البليدة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٣٣٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    حياة عصرية | ملاذ من الراحة والأمان

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع – بساتين البليدة (تملك حر لجميع ال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٣٥٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٠٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع – بساتين البليدة (تملك حر لجميع ال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٦٧٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٩٥٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع بدون عمولة في منطقة بساتين البليدة، فرصة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦١٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 4

    أرض

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة! أرض سكنية للبيع في منطقة بساتين البليد

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٠٣٣ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    رض للبيع بدون عمولة في منطقة البليدة سنتر، فرصة مم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٠٣٣ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة! أرض سكنية للبيع في منطقة بساتين البليد

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة! أرض سكنية للبيع في منطقة بساتين البليد

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٦٣٧ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع بدون عمولة في منطقة بساتين البليدة، فرصة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 5

    أرض

    ٧٩٥٬٠٠٠ درهم

    بدون عمولة، أرض سكنية للبيع في منطقة بساتين البليد

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦١٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٠٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع – بساتين البليدة (تملك حر لجميع ال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٦٧٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع – بساتين البليدة (تملك حر لجميع ال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٣٥٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جديدة بالكامل مكونة من 4 غرف نوم / إطلالة على البحر / عائد استثمار عالي، صالة ألعاب رياضية، مسبح

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة في منطقة الحوشي

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.