عقارات للبيع في الشارقة

20,610 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٦٩١٬٨٨٠

    خيارات المستثمرين | موقع متميز | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    Kaya تلال سيتي: تاون هاوس 3 غرف مع حديقة خاصة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٤٧ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا شبه مؤثثة في تلال سيتي بـ 3 غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    علامة تجارية ذكية جديدة 3 غرف نوم | عائد استثمار مرتفع | أفضل سعر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٤٠ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 2 غرف نوم بموقع متميز في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    Saro فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 5 غرف نوم للبيع

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٤٩٬٥٥٥

    أرض سكنية- روضة القرط -موقع مثالي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٥٬١٦٦ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    اشترِ قطعة أرض رئيسية لبناء مكتب + سكني G+5.

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | عائد استثماري عالي | مشروع جديد

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    شقة ٣ غرف اطلالة بحرية مبنى عائشة

    FARE logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    New Al Taawun Road: شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    متصدر

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٣٨ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    رفاهية 4 غرف نوم رئيسية مع حمامات خاصة + غرفة خادمة + غرفة دراسة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    رفاهية 4 غرف نوم رئيسية مع حمامات خاصة + غرفة للخادمة مع ملحقات + غرفة للدراسة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 5

    أرض

    ٩٩٩٬٠٠٠

    مساحة واسعة | تمليك حر | بنية تحتية مكتملة

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    2

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٢٠٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في الحوشي – الطرح الجديد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٧٧٥٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا مستقلة تملك حر|أرضي + طابق أول + 50%|دون رسوم خدمة.

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٣١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة نوم بحمام خاص + غرفة للخادمة + مخزن + مكتبة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة نوم بحمام خاص + غرفة للخادمة + مخزن + مكتبة

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠

    استثمار ساحلي عالي العائد | رفاهية بغرفتي نوم

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    موقع مميز زاوية | إطلالات خلابة خضراء ا منزل ذكي

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    صفقة مستثمر | غرفة نوم واحدة متميزة | على الواجهة المائية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٤٢ قدم مربع

    ١٬٣٠٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    خصوصية تامة | مسبح خاص | مجتمع أخضر

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٦ قدم مربع

    ٨٣٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٩٬٩٩٩

    جاهز للانتقال | إطلالة على المسبح والبحر | عائد الاستثمار

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.