عقارات للبيع في الشارقة

18,930 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٥٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    4BR - مسبح خاص - مستقلة - حديقة كبيرة - 5% مقدم

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١٥٨ قدم مربع

    ١٬٠٥١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر المارينا | عمارات ماريام آيلاند المتميزة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    خطة سداد لمدة 7 سنوات - بدون عمولة - للعرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | أكبر تصميم لغرفة نوم واحدة في إم آي

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards | فيلا بمساحة 4848 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٨٤٬٩٩٩ درهم

    فيلا مستقلة من 3 غرف نوم-اقساط 5 سنوات بعد التسليم

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم، فاخرة، وصول إلى الشاطئ، خصومات ضخمة، عطلة مجانية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٤٥١ درهم

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | تملك حر | ارتفاع في القيمة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٤٧٨ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards 4,848 قدم مربع أرض

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 8

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards أرض سكنية استثمارية 4848 قدم مربع

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية | اقساط ميسرة | تملك حر | دون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards أرض 4848 قدم مربع للتمليك

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال الفوري | أنيق وعصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٩ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards: أرض 4848 قدم مربع سكنية للإستثمار

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    نادرة تملك حر في جواهر | 3 غرف نوم جديدة تمامًا

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية للتملك | شقة أنيقة في قلب القصباء – الش

    MTM PROPERTIES logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عصرية | مناظر خلابة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    الرحمانية: أرض 4848 قدم في Al Zubair Orchards

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    3BR - تاون هاوس كورنر - 5% مقدم - تملك حر - اقساط

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | جديد تمامًا | شقة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards أرض سكني استثماري 4848 قدم

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards أرض سكنية استثماري G+2

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم - جميع غرف النوم رئيسية - وصول مباشر إلى الشاطئ - التأشيرة الذهبية - خطة تقسيط ميسرة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦١٨٬٠٠٠ درهم

    Al Zubair Orchards أرض 4848 قدم في الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.