عقارات للبيع في الشارقة

25,006 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    تاونهاوس 4 غرف | مقدم 5% | عائد مرتفع | قرب دبي

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع 4غرف في مسار1| قريب لدبي |استلام خلال 6 شهور

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٥١٦٬٠٠٠ درهم

    فخامة/ من تصميم زها حديد/ ألواح شمسية

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ١٬٦٦٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٥٢٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن، موقع مميزالبحر،استثمار مرتفع،ملكية حرة

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | ملكية حرة | دفعة أولى 5% l بدون عموله

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلاجاهزة_مستقلة_مساحات خضراء_تملك حر_خصم50% SLD

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٦٨٬٠٠٠ درهم

    إطلال بحرية/ملكية حرة/دفعة أولى5%/دفعات ميسرة

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٤٢٬٠٠٠ درهم

    أنيق | المنطقة المركزية | سعر رائع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٤٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | تصميم حديث | طلب مرتفع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٦٢١٬٠٠٠ درهم

    مُحسّن | وصول إلى الكورنيش | أنيق

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس4غرف تملك حرمساحة واسعة موقع مميز وجاهزة

    City Edge logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ١٬١٦٧٬٠٠٠ درهم

    جديد | بالقرب من الشاطئ | أجواء هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مثالية | أرض بموقع مميز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    بساتين الطيّ, ّالطي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    الحد الأدنى | موقع مركزي | بناء عالي الجودة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤١ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ألواح شمسية/ 50% انبعاثات منخفضة/ أيقوني/ 5%

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٥٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 13

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة على الواجهة البحرية موقع مميز دفعة أولى10%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في مدينة أجمل مكا

    Mars Land Properties logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٩٦٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أول مجتمع ذكي في الشارقة من تصميم زها حديد

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٥٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٤٧٤٬٠٠٠ درهم

    تصميم ذكي وواسع، مثالي للعائلات

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4غرف في مسار1 من المطور |جاهز خلال 6شهور

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 21

    شقة

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل زاوية مكون من 4 غرف نوم، شبه جاهز، بدون عمولة، محاط بالخضرة

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية - مسبح 4غرف نوم - مستقلة - جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة نادرة بموقع استراتيجي مع إطلالات رائعة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٩٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في مدينة أجمل مكا

    Mars Land Properties logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٩٦٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٥٣٢٬٩٧٣ درهم

    المساكن الشهيرة مع المرافق المتميزة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٤٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.