عقارات للبيع في الشارقة

25,113 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | محيط أخضر | المنزل المثالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | أفضل مجتمع سكني | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق جاهزة | حديقة قريبة | تركيز على العائلة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    منازل جديدة | مناظر خلابة | راحة حضرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الشارقة العفاف | موقع متميز

    NKP Realty FZE LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    3

    ٦١٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 22

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | قصر ريزيدنسز

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    3

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٣٨٥٬٢٧٢ درهم

    أرض صناعية بتصريح جاهز في القاسمية – الشارقة

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    المنطقة الصناعية رقم 4, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ١١٬٩٤٢ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا راقية في مدينة الشارقة المستدامة، تملّك حر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع روضة السدر 2 – أراضٍ سكنية وتجارية

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع القاسمية 3 الصناعي اسعار و مساحات مختلفة

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكنية راقية للبيع – موقع مميز في النوف

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الضاحية 3بي, النوف, الشارقة

    6

    7+

    ١٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 3

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلاك أرض سكنية في منطقة هادئة ومميزة

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩١٩ قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس للبيع في روبينيا مسار، يحتوي على 3 غرف نوم مع مرافق كاملة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة فاخرة واسعة مكونة من 3 غرف نوم تقع في الزاوية

    NKP Realty FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة فاخرة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم على زاوية

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع على زاوية بثلاث غرف نوم للبيع في كايا مسار

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | أولفة الشارقة | عائد استثمار عالي

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٩٢ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في الزاوية في مشروع مسار روبينيا

    NKP Realty FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Kaya تلال سيتي، تاون هاوس 3 غرف مع جاكوزي خاص

    NKP Realty FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذات علامة تجارية بغرفة نوم واحدة | مساكن القصر

    متصدر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sokoon شقة 2 غرف نوم بإطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد | مسار 3 | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات رائعة

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع حديقة خاصة وأمن متميز في تلال سيتي

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا غير مفروشة مع 3 غرف نوم في تلال سيتي

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.