عقارات للبيع في الشارقة

20,933 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا جديدة فاخرة في منطقة الحوشي – أول ساكن

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    6

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    جزيرة طبيعية | جاهزة مع اقساط | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٧٢٩٬٩٩٩ درهم

    for sale | freehold | 2 Br th + maids | Rented |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

  • 1

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ2 غرف نوم في برج الريدز، الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٦١ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جزيرة طبيعية -اطلالة ع البحر-شاطى خاص-وحدات محدودة

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 1BR Apartment for Sale | Vida Residences

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة مع اقساط | فرش فاخر | دون رسوم | شاطئ خاص

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sea Views | Flexible Plans | Elevated Lifestyle

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit | Modern Living | Price Below OP

    Luxe Finder Real Estate logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقةغرفتين وصالة في برج صحارى 6

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٤١ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    LIMITED UNITS | 50% SLD DISCOUNT | FREEHOLD | 5%DP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 23

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    PREMIUM 4BR VILLA UNDER CONSTRUCTION , HAYYAN

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٨٬١١٣٬٠٠٠ درهم

    Luxury 6BR Villa with Private Pool | Freehold-5%DP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة البليدة 3 تملك حر لعرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    Standalone 5-BR Luxury Villa | Freehold | 5%DP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 23

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    2-Bedroom Apartment | Luxury Community | 20%DP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة البليدة 3 تملك حر لعرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٣٢٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية للبيع في البليدة 2 – مقابل المحلات

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beach Access | Payment Plan | Free Hold |

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم فسيح • وصول مباشر إلى الشاطئ • إطلالة مفتوحة

    TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    اللآلئ الزرقاء, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • فلل أريام
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    50% DISCOUNT ON SLD FEES | NATURAL ISLAND LIVING

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ١٬٤٦٣٬٠٠٠ درهم

    وصول مباشر للشاطئ • استمتع بأسلوب حياة فاخر

    TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Branded Homes || Luxury Fully Furnished Apt.

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    50% DISCOUNT ON SLD FEES | NATURAL ISLAND LIVING!

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٥٤٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز : عائد استثماري مرتفع : خطة سداد مرنة

    TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.