عقارات للبيع في الشارقة

20,292 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة واسعة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | سكن متميز في الجادة اليوم

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | شقة أنيقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة رئيسية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | أسلوب حياة عصري في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | حياة فاخرة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    نمط الحياة الحضري | مجتمع الجادا الرائد

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    برايم الجادة للشقق | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    ارتفاع الطلب | شقة رئيسية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    الراحة الحديثة | العيش الفاخر | الجدا

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 19

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    شقة حصرية | قلب الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | أناقة المعيشة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ٨٧٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    شقة ممتازة | أفضل صفقة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    الشقة الفاخرة الجادا | استثمار متميز

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | عائد استثمار مرتفع | صفقة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | موقع متميز في وسط مدينة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨١٢٬٠٠٠

    شقة حديثة | أفضل سعر | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | وحدة عالية الطلب في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة حضري | شقة أنيقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٥٥٤٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إمكانات عائد استثمار عالية | خيار استثماري ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع متميز | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    منزل واسع | بالقرب من منطقة زد لايف ستايل

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    سكن فاخر | موقع مركزي ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.