عقارات للبيع في الشارقة

19,280 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | جاهز للانتقال | منزل ذكي

    ROYAL PANORAMA PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩١٥٬٠٠٠

    شقة جاهزة بغرفة نوم واحدة | خصم 4% | عائد استثمار مرتفع | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    عمارة بالكامل

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية سكنية للبيع في الحمرية غرب

    MBH REAL ESTATE logo image

    الحمرية, الشارقة

    1

    2

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة | تاون هاوس 3 غرف نوم | جميع الغرف ماستر

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | صفقة ساخنة | جاهز قريباً

    ROYAL PANORAMA PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٧٬٧٩٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم | شاطئ رملي خاص | 10% دفعة أولى | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ١٬٩٧٥٬٠٠٠

    وحدة الإلغاء | إعفاء 4% | دفعة أولى 10% | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠

    فيلا جاهزه_تملك حر_دفعه اولى 10%_اقساط 4 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 8 غرف نوم بإطلالة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٧٠ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٩٧٬٠٠٠

    امتلك 5 غرف نوم فاخرة على البحر | خصم 6% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٦٬١٢٤٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم مطلة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    تمليك فيلا جديدة مكونة من 5 غرف نوم في تلال سيتي

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    أرض

    ١٬٢٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض فيلا بملكية حرة في مدينة تلال الشارقة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة جيدة | صف واحد | مستثمر | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية ركنية | 6 غرف نوم | بدون رسوم خدمة

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    6

    5

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

    ٨٩٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقق فاخرة مطلة على الواجهة البحرية | التسليم 2030

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

    ٨١٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة 3 غرف + غرفة خادمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | جاهز للانتقال | منزل ذكي

    ROYAL PANORAMA PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    الاستثمار في واجهة دبي الحدودية المائية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬١٦٠٬٠٠٠

    قطعة أرض مميزة في قلب الرقيبة بموقع استراتيجي

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 7

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفة وصالة مفروشة بالكامل للبيع في فيدا

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٦٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفتين وصالة للبيع في سكون 4

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة بثلاث غرف نوم في كريستال ريزيدنسز

    FARE logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٩٣ قدم مربع

    ١٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة غرفة وصالة للبيع في مسك 2

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة من 3 غرف نوم في كريستال ريزيدنسز

    FARE logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٩٣ قدم مربع

    ١٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.