عقارات للبيع في الشارقة

19,412 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    فيلا

    ١٬٨٧٥٬٠٠٠

    فلل فاخرة | حياة أنيقة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فلل فاخرة عصرية | الشارقة برايم يقدم مشروع "الشارقة برايم" مجموعة فريدة من الفلل الفاخرة العصرية في قلب الشارقة. تتميز هذه الفلل بتصميماتها الأنيقة ومواصفاتها الراقية التي تلبي متطلبات الحياة العصرية. تتميز الفلل بمساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. تقع الفلل في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في الشارقة، مع توفير بيئة هادئة ومريحة للسكان. توفر كل فيلا خصوصية تامة ورفاهية فائقة، مع تصاميم داخلية وخارجية تلبي أذواق العملاء الأكثر تطلبًا. تشمل المرافق المتاحة حمامات سباحة خاصة، وحدائق فاخرة، وصالات رياضية، ومناطق ترفيهية عائلية. يهدف مشروع "الشارقة برايم" إلى تقديم تجربة معيشية فاخرة ومتميزة، مع التركيز على الجودة والاستدامة والراحة.

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٦ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠

    موقع رئيسي | فلل فاخرة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١١ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    فيلا باركسايد | حياة فاخرة | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في تلال سيتي - 5 غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    Saro فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٦٢٠٬٠٠٠

    Kaya فيلا 4 غرف مع حمام سباحة خاص

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 5 غرف نوم للبيع

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    منزل فاخر | مجتمع حصري | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١١ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة | فلل فاخرة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ٦٢٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٥٢٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | موقع متميز | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٦ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | معيشة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٩ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | فلل في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٢٬٣٥٥٬٠٠٠

    فلل فاخرة | معيشة فسيحة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ٦٣٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    Sequoia فيلا 4 غرف مع مسبح خاص

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥٤٥٬٠٠٠

    فيلا فسيحة | مجتمع مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠١٥ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٢٠٬٠٠٠

    فيلا بحديقة خاصة | فرصة إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٩ قدم مربع

    ٨٣٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية | مجتمع رئيسي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٩ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٨٣٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية | موقع مرموق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

    ٨٥١ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٨١٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | عنوان حصري | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٨٥٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | مجتمع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٨ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠

    فيلات حصرية في الشارقة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | فلل في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.