عقارات للبيع في الشارقة

22,055 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    أرض

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من مشروع هوا | قطعة أرض لمبنى G+3 بموقع متميز

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل تصميم | إعفاء SLD | قريب من الحديقة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 3 غرف وصالة في برج الدانة – إطلالة على ب

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٣٨١٬٠٠٠ درهم

    فرصة لا تعوض أرض في بليدة 3 بسعر منافس

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعفاء SLD | أكبر فيلا | داخل الغابة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٧٥٠ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    إعفاء SLD | فيلا سيجنتشر | داخل الغابة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦١٨ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٨٦٨٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 6 غرف نوم | على شاطئ البحر | تملك حر | الفيزا الذهبية

    City Edge logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة حصرية | استمتع بخطة دفع لمدة عامين | دفعة أولى 580 ألف فقط

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٤١٠٬٠٠٠ درهم

    بدون SLD | أكبر قطعة أرض | وحدة حصرية

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٢٥ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بأربع غرف نوم، دفعة أولى بنسبة 10%، ملكية حرة، جاهزة، جديدة بالكامل، فاخرة

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٣٣٧٬٠٠٠ درهم

    استثمر في الفخامة الساحلية |وحدتك في منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠١ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر وحدة | بجوار الحديقة | إعفاء SLD

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٤٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع 35|65 | الإعفاء من رسوم تحسين نمط الحياة | 3 وحدات فقط

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٧٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    على البحر | اسلوب حياة فاخر | تصميم عصري | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة حقيقية | تملك حر | مساحة واسعة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر وحدة | زاوية | فيلا مميزة | 0% ضريبة القيمة المضافة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتي نوم - جاهزة - تملك حر - فاخرة - وسط مدينة الشارقة - خضراء

    City Edge logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة مباشرة على البحر | 10% مقدم | خدمات عالمية

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرتملك حراستلام نهاية السنةاقساط مع المطور

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | أكبر قطعة أرض | في الغابة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 16

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    على البحر | جاهزة للسكن | خدمات عالمية | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل فرصة | زاوية | تملك حر | استلام قريب

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢٢ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٨٨٬٩٩٠ درهم

    دفعة أولى 5% -دفعات سهلة-منزل بإطلالة بحرية - واسع

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة أصلية | قريبة من الحديقة | أكبر حجم

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استيقظ على إطلالات بحرية خلابة\فيلا 5غرف مع خطةدفع

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    4

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.