عقارات للبيع في الشارقة

20,494 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٨٩٠٬٠٠٠

    ٤ غرف زاوية + مجلس + غرفة خادمة | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٩١٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    أرض واسعة|زاوية|إضاءة شمسية|قابل لتمويل بقرض عقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة|مسبح خاص|خصوصية كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مفروشة بالكامل | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠

    ٣ غرف ماستر تاون هاوس + غرفة خادمة | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ 5 غرف نوم I تملك حر I جديدة بالكامل

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩١٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | جديدة كلياً | جاهزة | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠

    ٣ غرف تاون هاوس بأفضل سعر + غرفة خادمة | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٩٠ قدم مربع

    ٩١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا كورنر | خصوصية تامة | موقع متميز | مع مجلس

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٢٠٬٠٠٠

    البليدة 1 | مساحة مطلوبة | اقساط

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ١٦٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم | مجلس | جاهزة للسكن | منطقة مميزة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٩٩٩

    تمليك حر لجميع الجنسيات | 2 غرفة نوم | عائد استثمار 8%

    Apple Properties FZE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣١١ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم | جاهزة للسكن | واسعة | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    سعر الكاش|فيلا فوريستG+1|خصوصية|مدفوع بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا غابة مستقلة | جديدة بالكامل | مدفوعة بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 4

    أرض

    ٦٩٦٬٠٦٥

    أرض فلل أقساط بساتين الزبير موقع استثماري مميز

    Kafu Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧٢ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم | تملك حر | زاوية | آل تي

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٥٦ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنية | بناء فيلا مستقلة | ارضي و2 | سعر مميز

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٦٥ قدم مربع

    ١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Souks Residential 1 غرفة شقة مفروشة مع شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    50٪ نقدًا الآن | التسليم قريبًا | رفاهية بإطلالة على مدار

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة محنة | وحدة حصرية | أفضل سعر | إطلالة على الحديقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    شقة استوديو للبيع في الممشى 420,000

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيغنتشر فاخرة | مصعد خاص | مدفوعات كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    مصممة بمناظر طبيعية | قريبة من المرافق | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة – جزيرة مريم | مبنى سفاير

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.