شقة
٨٥٩٬٩٩٩
موقع ممتاز | عائد استثمار عالي | مؤجر | وحدة استوديو
برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي
استوديو
1
٤٨١ قدم مربع
١٬٧٨٧ درهم/قدم مربع
شقق استوديو مفروشة للبيع في برج دي إي سي 1
2 عقارات أخرى
متوسط سعر البيع هنا هو 1.2M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار810K - 859.9K العقارات المتوفرة2 متوسط السعر1.2M1.2% متوسط السعر / قدم²1.4K15.7% العائد الإيجاري6.2% قيمة المبيعات22.7M43.1% حجم المبيعات1843.8%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- +447864850095
استوديو بهذا الحجم في المارينا، مع سوبر ماركت يعمل على مدار 24 ساعة بالأسفل، ونادٍ رياضي جيد، وتبريد مجاني (chiller free)، في موقع مركزي كهذا، يعد مذهلاً بالنسبة للسعر.
- Tarun
Living on rent in 1bhk. 1. Maintenance very good. Quarterly the building gets cleaned. Floor cleaning is excellent and hygiene is excellent. In this covid situation, lifts are desanitized every 2 hours. Freshly painted in 2019 including the whole building and parking area. 2. Construction quality very good. Brick mortar building, almost no use of fiber plastic so less chance of fire. 3. Gym / pool no issue. 4. Security staff is good as well as not dictatorial about rules. Use common sense, show flexibility and accommodate to reasonable extent. 5. Layout. 800 sq ft 1bhk. Very Good. 2bhk smaller bedrooms unnecessarily long living room. 6. Guest parking..yes an issue. Paid parking outside but depending on time of day..may or may not be free. 7. Traffic jam..really big issue office timings 8 to 10am, 5pm to 8pm. Started happening from late 2018. Sometimes it takes 40 minutes just to reach szr. 8. Choitram in the building makes it very convenient. 10 to 15 minute walk to marina beach jbr as well as jlt metro. 9. Coffee shops in the build and across the road ..two other than Rove and Wyndham hotels. Some passable restaurants within 5 to 7 minutes walk. Nutshell - if you can work around the traffic jam situation. Excellent place.
- Paras S.
إنه مبنى رائع للعائلات. موقع استثنائي ومرافق مذهلة. قريب جداً من المترو والشاطئ وممشى المارينا والسوبر ماركت.
- مجهول
أفضله على الأبراج الأخرى في المارينا لكونه أول برج بعد المخرج، وبالتالي يسهل الوصول إليه مقارنة بالأبراج الأخرى المزدحمة. المرافق جيدة وهو مكان جميل ونظيف. أفراد الأمن ليسوا مدربين بالكامل على اللباقة، أو ربما تكون هذه طبيعتهم. بشكل عام، إنه مكان جميل للسكن. وكانت الإطلالة من شقتي جيدة أيضاً.
- Rambo J.
لقد مررنا بتجربة مروعة بمجرد استئجارنا عقارًا، حيث اكتشفنا عدم إجراء أي صيانة على الإطلاق. المبنى لا يحتوي على عزل صوتي للنوافذ، وحركة المرور فيه منتظمة لدرجة أن التنقل من وإلى المكتب أصبح كابوسًا. يضم المبنى ملاكًا فرديين لا يتحملون مسؤولية الصيانة، وهناك تسربات مستمرة داخل الجدران ومن مكيفات الهواء، لا المالك ولا فريق صيانة المبنى يعتني بإصلاحها. قد يحتالون بطلاء لإخفاء المشكلة، سرعان ما يغطيه الفطر بسبب التسربات الهيكلية. نصيحتنا هي أن الأمر لا يستحق كل هذا العناء. يرجى التأكد من تقييم العقار جيدًا والتأكد من أنه يستحق الجهد، وإلا فلا تضيعوا أموالكم ووقتكم، حيث أن الملاك وفرق الصيانة لا يستجيبون. وفي النهاية، يحتالون على ودائعكم.
- مجهول
تتمتع هذه المنطقة في دبي مارينا بإمكانات استثمارية هائلة، لكن للأسف، حركة المرور لا تُطاق عند محاولة الدخول والخروج خلال ساعات الذروة. نأمل أن تتخذ السلطات إجراءً بشأن الازدحام المروري، خاصة وأن البرجين الجديدين المجاورين للجسر سيقتربان من الاكتمال، بالإضافة إلى اكتمال المبنى الجديد بجوار برج DEC 1. كما أن شركة إدارة الملاك بحاجة إلى تحسين أدائها.
متوسط سعر البيع هنا هو 1.2M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار500K - 3.1M العقارات المتوفرة193 متوسط السعر1.2M11.3% متوسط السعر / قدم²2.6K2.6% العائد الإيجاري6.1% قيمة المبيعات6.9B54.4% حجم المبيعات2,33959.0%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Yosef K.
دبي مارينا هي واحدة من أفضل المجمعات السكنية في دبي.
- Ahmed O.
دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
- Gomathy D.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
- Hamzah K.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
- Donna M.
تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.
- Yasmin M.
دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.
متوسط سعر البيع هنا هو 1.2M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار810K - 1.1M العقارات المتوفرة8 متوسط السعر1.2M3.1% متوسط السعر / قدم²1.4K14.9% العائد الإيجاري6.8% قيمة المبيعات45.2M41.2% حجم المبيعات3739.3%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Kurt
هذا مبنى متوسط الفئة في موقع رائع. حركة المرور محدودة وتقتصر بشكل كبير على المنطقة. يوجد شويترام/تيسكو في الطابق الأرضي. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المترو، الترام، جي بي آر، الشاطئ، وجزيرة بلو ووتر/عين دبي المرتقبة.