بناءً على 24 تقييم
تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج دي إي سي 1 من AED 730K إلى AED 2.35M، بمتوسط AED 1.1M. يتوفر إجمالي 11 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للبيع في برج دي إي سي 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 91% موثّقة و73% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
استوديو
1
٤٨١ قدم مربع
شقة
برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي
1
2
٨٢٣ قدم مربع
شقة
برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي
1
2
٧٤٩ قدم مربع
شقة
برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي
توجد في برج دي إي سي 1 8 مقاهي و18 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| مدرسة الأمارات الدولية ميدوز | International Baccalaureate - International Baccalaureate (1 | 29K–86K | 2.7 كم | Very good |
| مدرسة وينشستر - فرع دبي | UK | 15K–33K | 3.2 كم | Very good |
| مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.م | هندي | 11K–16K | 3.3 كم | Very good |
| مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك | UK | 46K–112K | 4.0 كم | Outstanding |
| مدرسة دبي البريطانية | UK | 53K–80K | 4.4 كم | Outstanding |
| مدرسة الغاف الخاصة ذ.م.م | UK | 35K–51K | 4.6 كم | Acceptable |
| اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.م | أمريكي | 20K–28K | 4.9 كم | Not inspected yet |
| مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م) | UK | 49K–104K | 5.0 كم | Very good |
دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.
استوديو بهذا الحجم في المارينا، مع سوبر ماركت يعمل على مدار الساعة بالأسفل، وصالة ألعاب رياضية جيدة، وتبريد مجاني في موقع مركزي كهذا، يُعدّ مذهلاً بالنظر إلى السعر.
أعيش بالإيجار في شقة بغرفة نوم واحدة وصالة. 1. الصيانة ممتازة. يتم تنظيف المبنى ربع سنويًا. تنظيف الأرضيات ممتاز والنظافة ممتازة. في ظل وضع كوفيد، يتم تعقيم المصاعد كل ساعتين. تم طلاء المبنى بالكامل ومنطقة مواقف السيارات حديثًا في عام 2019. 2. جودة البناء ممتازة. مبنى من الطوب والملاط، لا يكاد يوجد استخدام للبلاستيك الليفي مما يقلل من فرصة نشوب حريق. 3. لا توجد مشكلة في الجيم/المسبح. 4. فريق الأمن جيد وغير متسلط فيما يتعلق بالقواعد. يستخدمون الحس السليم، ويظهرون المرونة ويستوعبون إلى حد معقول. 5. التصميم. شقة بغرفة نوم واحدة وصالة بمساحة 800 قدم مربع. جيد جداً. غرف نوم أصغر في شقة الغرفتين نوم وصالة وغرفة معيشة طويلة بشكل غير ضروري. 6. مواقف الضيوف..نعم إنها مشكلة. يوجد موقف مدفوع الأجر في الخارج ولكن حسب وقت اليوم..قد يكون مجانيًا أو لا. 7. الازدحام المروري..مشكلة كبيرة حقًا في أوقات الدوام من 8 صباحًا إلى 10 صباحًا ومن 5 مساءً إلى 8 مساءً. بدأت تحدث منذ أواخر عام 2018. أحيانًا يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد 40 دقيقة فقط. 8. وجود تشويثرام في المبنى يجعله مريحًا للغاية. المشي لمدة 10 إلى 15 دقيقة إلى شاطئ المارينا جي بي آر وكذلك مترو أبراج بحيرات الجميرا. 9. مقاهي في المبنى وعبر الطريق.. اثنان بخلاف فندقي روف و ويندهام. بعض المطاعم المقبولة على بعد 5 إلى 7 دقائق سيرًا على الأقدام. باختصار - إذا تمكنت من التكيف مع وضع الازدحام المروري. مكان ممتاز.
إنه مبنى رائع للعائلات. موقع رائع ووسائل راحة مذهلة. قريب جدًا من المترو، الشاطئ، ممشى المارينا، والسوبر ماركت.
أصنفه أفضل من الأبراج الأخرى في المارينا لأنه أول برج بعد المخرج، وبالتالي يسهل الوصول إليه مقارنة بالبقية التي تعاني من الازدحام. المرافق جيدة وهو مكان لطيف ونظيف. أفراد الأمن ليسوا مدربين بالكامل على اللباقة أو ربما هذه طبيعتهم. بشكل عام، مكان جميل للعيش. كان لدي منظر جيد من شقتي أيضاً.
لقد مررنا بتجربة مروعة بمجرد حجز عقار للإيجار، لنكتشف أنه لم يتم إجراء أي صيانة. لا يحتوي المبنى على عزل صوتي للنوافذ، وحركة المرور منتظمة لدرجة أن الذهاب والإياب من وإلى المكتب أصبح كابوساً. يضم المبنى مالكين فرديين لا يتحملون مسؤولية الصيانة، وهناك تسربات منتظمة داخل الجدران ومن تكييف الهواء، والتي لن يقوم المالك ولا صيانة المبنى بإصلاحها. قد يغشون في أعمال الدهان التي سرعان ما ستتأثر بالفطريات بسبب التسربات داخل الهيكل. النصيحة هي أنه لا يستحق العناء، يرجى التأكد من تقييم العقار وأنه يستحق المشقة، وإلا فلا تضيعوا المال والوقت حيث أن المالكين وفرق الصيانة غير مستجيبين، وأخيراً، يحتالون في ودائعكم.
تتمتع هذه المنطقة في دبي مارينا بإمكانيات استثمارية واعدة، ولكن للأسف، فإن حركة المرور لا تُطاق عند محاولة الدخول والخروج منها خلال ساعات الذروة. نأمل أن تتخذ الجهات المعنية إجراءات لمعالجة الازدحام المروري، خاصة وأن البرجين الجديدين المجاورين للجسر يقتربان من الاكتمال، بالإضافة إلى اكتمال المبنى الجديد المجاور لبرج دي إي سي 1. كذلك تحتاج شركة إدارة الملاك إلى تحسين أدائها.
