صورة لافتة لـ برج دي إي سي 1

برج دي إي سي 1

٤٫٣تقييمات

بناءً على ٢٤ تقييم

رؤى السوق في برج دي إي سي 1

نظرة عامة على سوق برج دي إي سي 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج دي إي سي 1 من AED 849.9K إلى AED 2.1M، بمتوسط AED 1.07M. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في برج دي إي سي 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫١ مليون
نطاق السعر
٨٥٠ ألف - ٢٫١ مليون

مهتم بالشراء في برج دي إي سي 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • Murtaza Hussain
    Murtaza Hussain
    M and T Realty Real Estate Brokers
    ١٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    مفروشة بالكامل | إطلالة على المجتمع | صفقة جذابة

    ١

    ١

    ٨٢٣ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

  • Jamie Masson
    Jamie Masson
    Huspy Dubai
    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | شاغر عند التحويل | مُحسّن بالكامل

    ١

    ٢

    ٨٢٣ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

  • Ritu Agarwal Liang
    Ritu Agarwal Liang
    Union Square House Real Estate
    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | شاغر عند التحويل | طابق عالي | غرفتي نوم

    ٢

    ٣

    ١٬٤٩١ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

  • Nora Korchi
    Nora Korchi
    PRIMEVISTA REAL ESTATE
    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    بدون مبرد | بالقرب من الشاطئ | بائع موثوق

    ١

    ٢

    ٧٤٩ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

  • James Odonnell
    James Odonnell
    Dacha Real Estate
    ٨٤٩٬٩٠٠ درهم

    شاغر | إطلالة على المارينا | استوديو كبير بعائد استثماري مرتفع

    استوديو

    ١

    ٤٨١ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

  • Alan Cuddihy
    Alan Cuddihy
    Espace Real Estate
    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو محسن | مفروش بالكامل | مستأجر

    استوديو

    ١

    ٥١٨ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

  • Attila Davandy
    Attila Davandy
    White & Co Real Estate
    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | إطلالات على المارينا | شاغرة

    استوديو

    ١

    ٤٨١ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

  • Aaron Heer
    Aaron Heer
    White & Co Real Estate
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    الآن شاغر | تصميم كبير | صفقة مستثمر

    ١

    ٢

    ٨٢٣ قدم مربع

    شقة

    برج دي إي سي 1, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في برج دي إي سي 1

تم تسجيل 13 معاملة بيع في برج دي إي سي 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 60.6% على أساس سنوي.

  • ٢٬٠٩٥٬٠٠٠١٬٤٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٩١ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٢٠٬٠٠٠١٬٤٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٩٢ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٣٥٬٠٠٠١٬٤٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٩١ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ٣٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٢١٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٢٣ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ٣ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٢٧٬١٢١١٬٣٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٢٣ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ١٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٤٠٬٠٠٠١٬٥٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٩١ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠١٬٥٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥١٨ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ٢٥ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٥٠٬٠٠٠١٬٤٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥١٨ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٥٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٩١ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ١٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠١٬٥٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥١٨ قدم²
    برج دي إي سي 1
    ١٦ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج دي إي سي 1.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في برج دي إي سي 1

توجد في برج دي إي سي 1 8 مقاهي و18 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٦٣%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٤٥%
  • المهنيون العاملون٦١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من برج دي إي سي 1

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬١١٧
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٧ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٢ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٣ كمVery good

التنقل في برج دي إي سي 1

توفر وسائل النقل العام

DMCC •١٫٤ كم
National Paints •٤٫٨ كم
Sobha Realty •٢٫٧ كم
Al Fardan Exchange •٤٫٧ كم

الوصول بالسيارة

392AP
Paid parking •٣٧٩ م
Mosque Visitors Parking •٤٢٦ م
Address Beach Resort, valet parking •١٫٨ كم
Secure, valet parking •١٫٦ كم
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel •٥٥٦ م
Double Tree By Hilton Valet Parking •١٫٨ كم
En Vogue Valet Parking •١٫٧ كم
Sheraton Hotel Parking
Except Authorised Vehicles •١٫٣ كم
Marina Byblos, valet parking •٩٨٥ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only •٩٨٥ م

آراء المقيمين في برج دي إي سي 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Yosef K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

منذ ٤ أشهر

٢
Ahmed O.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

منذ ٦ أشهر

٢٫٨
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

منذ ٦ أشهر

٤٫٣
Hamzah K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

منذ ٧ أشهر

٢٫٥
Donna M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

منذ ٧ أشهر

٤
+447864850095
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

استوديو بهذا الحجم في المارينا، مع سوبر ماركت يعمل على مدار الساعة بالأسفل، وصالة ألعاب رياضية جيدة، وتبريد مجاني في موقع مركزي كهذا، يُعدّ مذهلاً بالنظر إلى السعر.

منذ ٤ أعوام

٢٫٧
Tarun
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش بالإيجار في شقة بغرفة نوم واحدة وصالة. 1. الصيانة ممتازة. يتم تنظيف المبنى ربع سنويًا. تنظيف الأرضيات ممتاز والنظافة ممتازة. في ظل وضع كوفيد، يتم تعقيم المصاعد كل ساعتين. تم طلاء المبنى بالكامل ومنطقة مواقف السيارات حديثًا في عام 2019. 2. جودة البناء ممتازة. مبنى من الطوب والملاط، لا يكاد يوجد استخدام للبلاستيك الليفي مما يقلل من فرصة نشوب حريق. 3. لا توجد مشكلة في الجيم/المسبح. 4. فريق الأمن جيد وغير متسلط فيما يتعلق بالقواعد. يستخدمون الحس السليم، ويظهرون المرونة ويستوعبون إلى حد معقول. 5. التصميم. شقة بغرفة نوم واحدة وصالة بمساحة 800 قدم مربع. جيد جداً. غرف نوم أصغر في شقة الغرفتين نوم وصالة وغرفة معيشة طويلة بشكل غير ضروري. 6. مواقف الضيوف..نعم إنها مشكلة. يوجد موقف مدفوع الأجر في الخارج ولكن حسب وقت اليوم..قد يكون مجانيًا أو لا. 7. الازدحام المروري..مشكلة كبيرة حقًا في أوقات الدوام من 8 صباحًا إلى 10 صباحًا ومن 5 مساءً إلى 8 مساءً. بدأت تحدث منذ أواخر عام 2018. أحيانًا يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد 40 دقيقة فقط. 8. وجود تشويثرام في المبنى يجعله مريحًا للغاية. المشي لمدة 10 إلى 15 دقيقة إلى شاطئ المارينا جي بي آر وكذلك مترو أبراج بحيرات الجميرا. 9. مقاهي في المبنى وعبر الطريق.. اثنان بخلاف فندقي روف و ويندهام. بعض المطاعم المقبولة على بعد 5 إلى 7 دقائق سيرًا على الأقدام. باختصار - إذا تمكنت من التكيف مع وضع الازدحام المروري. مكان ممتاز.

منذ ٦ أعوام

٤٫٥
Paras S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه مبنى رائع للعائلات. موقع رائع ووسائل راحة مذهلة. قريب جدًا من المترو، الشاطئ، ممشى المارينا، والسوبر ماركت.

منذ ٧ أعوام

٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أصنفه أفضل من الأبراج الأخرى في المارينا لأنه أول برج بعد المخرج، وبالتالي يسهل الوصول إليه مقارنة بالبقية التي تعاني من الازدحام. المرافق جيدة وهو مكان لطيف ونظيف. أفراد الأمن ليسوا مدربين بالكامل على اللباقة أو ربما هذه طبيعتهم. بشكل عام، مكان جميل للعيش. كان لدي منظر جيد من شقتي أيضاً.

منذ ٧ أعوام

١٫٢
Rambo J.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد مررنا بتجربة مروعة بمجرد حجز عقار للإيجار، لنكتشف أنه لم يتم إجراء أي صيانة. لا يحتوي المبنى على عزل صوتي للنوافذ، وحركة المرور منتظمة لدرجة أن الذهاب والإياب من وإلى المكتب أصبح كابوساً. يضم المبنى مالكين فرديين لا يتحملون مسؤولية الصيانة، وهناك تسربات منتظمة داخل الجدران ومن تكييف الهواء، والتي لن يقوم المالك ولا صيانة المبنى بإصلاحها. قد يغشون في أعمال الدهان التي سرعان ما ستتأثر بالفطريات بسبب التسربات داخل الهيكل. النصيحة هي أنه لا يستحق العناء، يرجى التأكد من تقييم العقار وأنه يستحق المشقة، وإلا فلا تضيعوا المال والوقت حيث أن المالكين وفرق الصيانة غير مستجيبين، وأخيراً، يحتالون في ودائعكم.

منذ ٧ أعوام

٢
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع هذه المنطقة في دبي مارينا بإمكانيات استثمارية واعدة، ولكن للأسف، فإن حركة المرور لا تُطاق عند محاولة الدخول والخروج منها خلال ساعات الذروة. نأمل أن تتخذ الجهات المعنية إجراءات لمعالجة الازدحام المروري، خاصة وأن البرجين الجديدين المجاورين للجسر يقتربان من الاكتمال، بالإضافة إلى اكتمال المبنى الجديد المجاور لبرج دي إي سي 1. كذلك تحتاج شركة إدارة الملاك إلى تحسين أدائها.

منذ ٧ أعوام

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٤٫٣
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٨
الصيانة
٣٫٨
مواقف السيارات
٤٫٣
المرافق
٤٫٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون