نُشِر منذ شهر واحد
1,750,000 درهم
إطلالة على برج خليفة/مفروش 2026/30\70PP
2
3
المساحة: 1,072 قدم²
شقة
إيثان, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
نُشِر منذ شهر واحد
1,300,000 درهمإطلالة على برج خليفة/مفروش 2026/30\70PP
1
2
المساحة: 844 قدم²
شقة
إيثان, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Yazid Aissi
نُشِر منذ شهر واحد
1,249,990 درهماستثمار ذكي | وصول حضري متميز | إعفاء بنسبة 4% من
استوديو
1
المساحة: 376 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohamad Fadel Haytham Haj Murad
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,995 درهماستثمار حضري | طلب مستقر | إعفاء بنسبة 4% من رسوم
1
2
المساحة: 638 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohammad Adnan Emanh
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,995 درهمعرض إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك
1
2
المساحة: 635 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Yanal Dawra
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,995 درهممنطقة مترابطة | إمكانات إيجارية عالية | إعفاء بنسب
1
2
المساحة: 638 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohammad Juned Khaled Abou Dan
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,990 درهماستثمار حضري | طلب موثوق ومستقر | إعفاء بنسبة 4% م
1
2
المساحة: 638 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohammad Juned Khaled Abou Dan
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,990 درهممكانة قوية في السوق | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة
1
2
المساحة: 635 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohamad Fadel Haytham Haj Murad
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,999 درهموصول مركزي | طلب مرتفع | إمكانيات الثروة
1
2
المساحة: 638 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohammad Juned Khaled Abou Dan
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,998 درهممنطقة مميزة | نجاح إيجاري | نمو الدخل
1
2
المساحة: 635 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTAbdulkader Alfares
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,998 درهمأصل عقاري حضري | موقع استراتيجي متميز | عرض إعفاء
1
2
المساحة: 638 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohamad Fadel Haytham Haj Murad
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,995 درهممركز مميز | طلب المستأجرين | استقرار نقدي
1
2
المساحة: 638 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTAbdulkader Alfares
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,995 درهمفرصة سوقية | تأجير قوي | عائد مستقر
1
2
المساحة: 635 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTAbdulkader Alfares
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة ند الشبا
نُشِر منذ شهر واحد
2,099,990 درهمعنوان استراتيجي | قيمة الأصل | قوة العائد
1
2
المساحة: 635 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohammad Juned Khaled Abou Dan
نُشِر منذ شهر واحد
1,249,999 درهمإمكانات إيجارية | سوق قوي | نمو التدفق النقدي
استوديو
1
المساحة: 391 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTAbdulkader Alfares
نُشِر منذ شهر واحد
1,249,999 درهمميزة استثمارية | وصول إلى موقع متميز | إعفاء بنسبة
استوديو
1
المساحة: 390 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohamad Fadel Haytham Haj Murad
نُشِر منذ شهر واحد
1,249,998 درهمقيمة مميزة | طلب حضري | عوائد مستقرة
استوديو
1
المساحة: 391 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTAbdulkader Alfares
نُشِر منذ شهر واحد
1,249,995 درهمبوابة مميزة | إشغال مستقر | نمو الدخل
استوديو
1
المساحة: 399 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohammad Adnan Emanh
نُشِر منذ شهر واحد
1,249,993 درهمفرصة مميزة | معيشة متصلة | نمو الأصل
استوديو
1
المساحة: 406 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohammad Juned Khaled Abou Dan
نُشِر منذ شهر واحد
1,200,000 درهماستثمر في أول مجتمع متكامل مع مرسيدس في العالم
استوديو
1
المساحة: 402 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Safeer Ullah
نُشِر منذ 2 شهور
5,150,000 درهمبائع متحمس | سكن ماركة مرسيدس-بنز
3
4
المساحة: 1,329 قدم²
شقة
مشروع مايباخ, مرسيدس-بنز بلايسز | بن غاطي سيتي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Atif Sarwar
نُشِر منذ 2 شهور
3,200,000 درهمسكن ماركة مرسيدس-بنز | بائع متحمس
2
2
المساحة: 973 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري آ, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Atif Sarwar
نُشِر منذ 2 شهور
4,822,840 درهممرسيدس-مايباخ | سكن ذو علامة تجارية | عائد استثمار عالي
3
2
المساحة: 1,325 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري آ, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTFarhan Malek
نُشِر منذ 2 شهور
4,960,000 درهمخطة سداد 70/30 | منازل فاخرة ذات علامات تجارية
3
4
المساحة: 1,325 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري آ, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Mohamed Nazim Shaikh
نُشِر منذ 2 شهور
4,955,000 درهمحياة تحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية في ميدان
3
4
المساحة: 1,325 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري آ, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Mohamed Nazim Shaikh
متوسط سعر البيع هنا هو 1.2M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار1.2M - 6.6M العقارات المتوفرة118 متوسط السعر1.2M2.4% متوسط السعر / قدم²3K113.8% قيمة المبيعات2.7B5732.4% حجم المبيعات1,5385596.3%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- George A.
إحدى أهدأ مناطق دبي التي تبقيك قريبًا من كل شيء. يقع شارع العين وE311 هناك مباشرةً، مما يجعل وسط المدينة أو الخليج التجاري على بعد حوالي 20 دقيقة خارج أوقات الذروة. تتألف المنطقة من فلل على قطع أراضٍ كبيرة في ند الشبا 2 و3 و4، وشقق في ند الشبا 1، والشوارع هادئة حقًا في المساء. يُعدّ مضمار الدراجات الهوائية (سايكل بارك) الميزة البارزة، بحلقاته المضاءة بالكامل بطول 4 و8 و16 كيلومترًا، ويكون مزدحمًا في معظم الليالي، كما أن منطقة ميدان تقع على مقربة منك. المقايضة هي أنك ستحتاج إلى قيادة سيارتك للوصول إلى أي شيء. لا يوجد مترو قريب، وخيارات التسوق داخل المجمع لا تزال محدودة، لذا فإن رحلات البقالة والمراكز التجارية تتطلب ركوب السيارة. كما أن أجزاء من حدائق ند الشبا لا تزال قيد الإنشاء. الأمر يستحق إذا كنت تفضل المساحة والهدوء على حساب سهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
- Lynn M.
تُعد ند الشبا مجتمعًا سكنيًا راسخًا في دبي، معروفًا بفلله الواسعة، بيئته الهادئة، وجوه العائلي بامتياز. يقع المجتمع بالقرب من مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة للفلل، والطرق الواسعة، والطابع الهادئ للضواحي، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع التطويرية الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومحيط طبيعي منسّق، ومرافق عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا قربها من مضمار ند الشبا للدراجات الهوائية، ومنطقة ميدان، والعديد من الحدائق والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. ويستفيد المجتمع أيضًا من المدارس ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية القريبة، مما يضمن الراحة اليومية للمقيمين. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خيارًا شائعًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.