Name: عمائر للبيع في 2 المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

2 المويهات, المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في 2 المويهات بأفضل الأسعار في 2 المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في 2 المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 2 المويهات - 7 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 2 المويهات

Nouhaila zouitinia

Al Majed Real Estate

Here is a **professional English listing** suitable for real estate portals and marketing:

---

### **Full Building for Sale in Ajman – Al Mowaihat 2**

A great **investment opportunity** in **Al Mowaihat 2**, Ajman, featuring a **prime location** close to all major services and facilities.

**Key Features:**

* Full building for sale
* Strategic and highly desirable location
* Close to schools, mosques, shopping areas, and public services
* Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
* Ideal for investors seeking stable rental income

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________**An excellent option for long-term investment with strong return potential

2 المويهات

عجمان

للبيع بناية كاملة في إمارة عجمان – منطقة المويهات

Abanoub Nabil

Arak Properties

بناية للبيع في إمارة عجمان
تملك حر لجميع الجنسيات

موقع البناية
المويهات 2 – عجمان
منطقة سكنية وتجارية هادئة وقريبة من الخدمات والطرق الرئيسية

تفاصيل الأرض والبناية
مساحة الأرض: 9,687 قدم مربع
عدد الطوابق: أرضي + طابق أول
عمر البناية: 5 سنوات
بناية قائمة وجاهزة للاستثمار

مكونات البناية
13 شقة غرفة وصالة بمساحات كبيرة
2 استوديو
6 محلات تجارية

الدخل السنوي
362,000 درهم إماراتي
دخل قائم بعقود قديمة

مميزات استثمارية
مساحات شقق كبيرة ومطلوبة للإيجار
تنوع بين وحدات سكنية وتجارية
إمكانية رفع الدخل عند تجديد العقود
مناسبة للاستثمار طويل الأمد
تملك حر لجميع الجنسيات                                                                                                                                                       

السعر المطلوب
5,500,000 درهم إماراتي

فرصة جيدة للمستثمرين الباحثين عن بناية سكنية تجارية بدخل قائم وإمكانية نمو في منطقة المويهات بعجمان

بناية للبيع في منطقة سكنية هادئة (العبسي)

khil nasim

NASIM  REAL ESTATE L.L.C

تتوفر الآن فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية مميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في إمارة عجمان، بمنطقة المويهات، والتي تُعد من المناطق السكنية والتجارية النشطة والمفضلة لدى السكان والمستثمرين على حد سواء، نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من الخدمات الحيوية والمرافق الأساسية.
تقع البناية في موقع حيوي جدًا يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية، كما أنها تبعد مسافة قصيرة جدًا عن مركز المركاز مول، حيث لا تتجاوز المسافة 300 متر فقط، مما يوفر قيمة إضافية كبيرة للعقار من حيث الجذب السكني والتجاري. كذلك تبعد البناية حوالي 100 متر فقط عن مدرسة الشويفات العالمية، وهي من أهم وأشهر المدارس في المنطقة، ما يجعل الموقع مثاليًا للعائلات والموظفين، ويضمن طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية.
البناية مشيدة على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 10600 قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى حوالي 40000 قدم مربع، ما يعكس حجم المشروع الكبير وقيمته الاستثمارية العالية. تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، وقد تم تنفيذها بتشطيب على أعلى مستوى من الجودة، مع مراعاة التفاصيل المعمارية الحديثة، والتقسيم العملي للوحدات، واستخدام مواد بناء وتشطيب عالية الجودة تضمن استدامة العقار وتقليل تكاليف الصيانة على المدى الطويل.
تضم البناية عدد 40 وحدة متنوعة، تم تصميمها لتناسب مختلف فئات المستأجرين، مما يعزز من استقرار الدخل الاستثماري ويقلل من مخاطر الشغور. حيث تتكون من:
عدد 16 شقة مكونة من غرفة وصالة، يتم تأجير الشقة الواحدة بقيمة 36 ألف درهم سنويًا.
عدد 16 شقة مكونة من غرفتين وصالة، يتم تأجير الشقة الواحدة بقيمة 46 ألف درهم سنويًا.
عدد 3 وحدات ستوديو، يتم تأجير كل ستوديو بقيمة 26 ألف درهم سنويًا.
عدد 5 محلات تجارية في الطابق الأرضي، يتم تأجير المحل الواحد بقيمة 55 ألف درهم سنويًا، وهي محلات تتمتع بموقع ممتاز يخدم سكان البناية والمنطقة المحيطة بها.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية حوالي مليون و650 ألف درهم، وهو دخل قوي وثابت يعكس قوة الموقع وجودة البناء والتشغيل الجيد للعقار، مع وجود إمكانية مستقبلية لزيادة العائد في حال إعادة تقييم الإيجارات بما يتماشى مع حركة السوق وارتفاع الطلب في المنطقة.
السعر المطلوب لبيع البناية هو 19 مليون درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بحجم العقار وموقعه المميز والدخل

للبيع بنايه/موقع ممتاز/دخل قوي ثابت/فرصه لاتعوض //

mohammad khil

بناية بالمويهات
موقع حيوي جدا وتشطيب اعلي مستوي 
تبعد عن المركاز مول 300 متر
وعن مدرسة الشويفات 100 متر
أرضي و4 طوابق 
المساحه 10600 قدم مربع
مساحة البناء 40 الف قدم
تتكون من  40 وحدة
16 شقة غرفة وصالة ب36 الف
16 شقة غرفتين وصاله.. ب46 الف
3 ستوديو ... الواحد ب26 الف 
5 محلات.. المحل الواحد ب55 الف
الدخل الحالي مليون و650 الف 
السعر المطلوب 19 مليون  
قابل للتفاوض في حالة الجدية

فرصة ذهبية موقع استراتيجي /عائد استثماري مرتفع جدا

Muhammad Yaseen

Millionera Properties LLC

تقع في قلب المويهات، جنوب إمارة عجمان، توفر هذه الفيلا السكنية فرصة فريدة لعشاق الرفاهية والخصوصية. تتكون الفيلا من طابقين وتضم إجمالي 12 شقة، منها 11 شقة بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة، وشقة واحدة بثلاث غرف نوم. تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن، حيث توفر كل ما تحتاجه لحياة مريحة وهادئة. تتميز الفيلا بمرافق متنوعة تلبي جميع احتياجاتك. يمكنك الاستمتاع بمساحات واسعة للحديقة الخاصة، وشرفات توفر إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية. كما تتوفر منطقة شواء مثالية لتجمعات العائلة والأصدقاء. توفر الفيلا أيضًا مواقف سيارات مغطاة، مما يضمن سلامة مركباتك. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفيلا بوجود بار وخدمات كونسيرج، مما يجعل العيش هنا مريحًا وسهلاً. تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الأماكن الرئيسية في عجمان، مثل التلة والمناطق الصناعية عجمان 1 و 2 والروضة. كما أنها قريبة من مضمار سباق الجمال في منطقة التلة، وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة مثل المدرسة العالمية للشويفات ومدرسة الهابتات التلة. كما تضم المنطقة حرمًا جامعيًّا للتعليم العالي مثل جامعة المدينة عجمان، وجامعة عجمان، وجامعة الخليج الطبية، وكلها على بُعد دقائق معدودة بالسيارة.

مبنى سكني مستثمر أرضي + 1 في المويهات 2

Achraf Kamel

Tamleek Real Estate LLC

 Prime Mixed-Use Residential &amp; Commercial Building for Sale in Al Mowaihat, Ajman – Exceptional Investment Opportunity

Discover a rare opportunity to acquire a high-income, mixed-use building in one of Ajman’s most dynamic and fast-growing districts — Al Mowaihat. Ideally positioned on a corner plot with excellent visibility, this property offers both stability and growth potential, making it an outstanding choice for investors seeking strong, long-term returns.

 Property Overview

Location: Al Mowaihat, Ajman

Type: Residential + Commercial Building

Age: Only 1.5 years old (modern construction)

Configuration: Ground + Mezzanine + 2 Floors

Plot Size: 6,400 sq. ft.

Total Units: 28

 Unit Breakdown

8 Retail Shops (high street visibility, excellent rental demand)

4 Commercial Offices (Mezzanine Level)

6 Studio Apartments

6 One-Bedroom Apartments (1BHK)

4 Two-Bedroom Apartments (2BHK)

 Asking Price

AED 8 Million — 

 Why This Property Is an Excellent Investment
 High-Demand Mixed-Use Asset

The combination of retail, office, and residential units ensures diversified income streams and minimal vacancy risk.

 Modern Building with Minimal Maintenance

At only 1.5 years old, the building offers contemporary design, efficient layouts, and reduces long-term maintenance costs.

 Strong Rental Market in Al Mowaihat

Al Mowaihat is known for:

High occupancy rates

Constant tenant demand

Central location attracting both families and businesses

 Strategic Corner Location

The corner positioning enhances:

Visibility for shops

Easy access for tenants

Better rental returns due to prime exposure

 Close to Key City Destinations

Located in the heart of Ajman

Fast access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Minutes from schools, supermarkets, services, business areas

Convenient connectivity to Sharjah &amp; Dubai

Mixed-Use Residential/Commercial Building for Sale

Modern Fully Rented Building for Sale- Prime Investment Opportunity
Discover a rare opportunity to invest in a premium income-generating property located in one of Ajman&#39;s most prestigious residential and commercial neighborhoods. This newly built corner building, situated on two main asphalt roads, offers not only a prime location but also a high rental return, making it an exceptional real estate investment.

* Property Highlights:

Plot Area: 10,000 sq ft

Building Age: Only 1.5 year old

Occupancy: Fully rented

Annual Rental Income: AED 1,360,000

Modern Finishes: High-quality materials and contemporary architectural design

Corner Plot: Dual road access ensures maximum visibility and convenience

Spacious Apartments: Generous living spaces in all residential units

* Building Configuration:

Ground Floor + 4 Floors

8 Commercial Shops

16 One-Bedroom Apartments (1BHK)

16 Two-Bedroom Apartments (2BHK)

Office Space + Storage Room

Guard Room + Service Rooms

Ample Parking Area

* Prime Location Benefits:

Located in a highly desirable area in Ajman

Walking distance to schools and Ajman International Academy

Close proximity to Saudi German Hospital

Easy access to Sheikh Ammar Street

Quick exit to both Dubai and Sharjah





عمائر للبيع في 2 المويهات

للبيع بناية كاملة في إمارة عجمان – منطقة المويهات

بناية للبيع في منطقة سكنية هادئة (العبسي)

للبيع بنايه/موقع ممتاز/دخل قوي ثابت/فرصه لاتعوض //

فرصة ذهبية موقع استراتيجي /عائد استثماري مرتفع جدا

مبنى سكني مستثمر أرضي + 1 في المويهات 2

Mixed-Use Residential/Commercial Building for Sale

Modern Fully Rented corner Building for Sale

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من 2 المويهات