Logo-Ar

عمائر للبيع في عجمان

721 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النخيل - عجمان
    1

    عمارة بالكامل

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية سكنية وتجارية مميزة بالقرب من الكورنيش

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    النخيل, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع

    Safa Alwasila

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية جديدة للبيع بتشطيبات فاخرة ووحدات متنوعة

    متصدر

    Queen Property logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    استثمر اليوم في واحدة من أفضل الفرص العقارية

    مميز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٣٢٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

    Besmullah Popal Zai

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • عمارة بالكامل - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الراشدية - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٢٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في عجمان| جاهزة للسكن الفوري |احجز الا

    Smart Real Estate LLC logo image

    الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٢١٥٬٨٨٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 2 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 2 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 2 المويهات - المويهات - عجمان
    13

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بالدخل السنوي الحالي للبناية 3 مليون و140 ألف

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ١٩٬٤١٦ قدم مربع

    ١٬٦٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع ف الحميدية 1 (ارضي+4) بسعر مميز

    مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٢٬٨٧٣ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

    Ahmed Hassan Mohamed Mohamed Abdella

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    بنايه بيع كورنيش عجمان فرصه استثماريه عائد يصل 20%

    On Time Real Estate LLC logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٥٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Ashraf

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية تجارية للبيع في التلة 2 عجمان

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان

    7+

    7+

    ١٩٬٤١٦ قدم مربع

    ١٬٦٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع ف الحميدية 1 (ارضي+4) بسعر مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    بناية ابناء صقر, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    5

    7+

    ٥٬٠٦٧ قدم مربع

    ٢٬٤٦٦ درهم/قدم مربع

    MOUSTAFA MOHAMED

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ليوارا 1 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ليوارا 1 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ليوارا 1 - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية بعائد 12% ليوارة 2 عجمان

    مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    ليوارا 1, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    بناية 20 وحدة سكني استثماري دخل 420 ألف عائد 10%

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    بناية جديدة سكني تجاري بيع شقق موقع متميز

    متصدر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٣٠٤ قدم مربع

    ١٬٤٦٣ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في طريق كورنيش عجمان - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠

    *مستثمرو الكورنيش الأعزاء، مبنى الزاوية، G+4*

    Indus Properties LLC logo image

    طريق كورنيش عجمان, عجمان

    7+

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

    • اكتشف مجموعة من العقارات الفاخرة للبيع في الإمارات، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 11,900,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 22,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 6,500 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، تكييف مركزي، لوبي في المبنى، أمن، توافق مع الفاستو، خزائن مدمجة، خدمة الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، خدمة خادمة، وإطلالات على معالم بارزة.
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 2 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 2 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 2 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية جديدة للبيع بعائد قوي بالجرف 2

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف 2, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ١٣٬٤٥٤ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

    Mohamed Fathi Metawea

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    Al Alia 16 غرفة نوم فيلا فاخرة للبيع

    HONEST REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

    Zoya Fawad

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    21

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع مبني 26 شقة و5 محلات بالروضه2 عجمان

    Shine World Properties logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

    Obada Al Fadil

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    21

    عمارة بالكامل

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية سكنية استثمارية للبيع في الراشدية عائد ثابت

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٨٤ درهم/قدم مربع

    Mohamed Fathi Metawea

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية سكنية للبيع في الراشدية 2 عجمان ارضي+8 لقطه

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٩٢ درهم/قدم مربع

    Mohamed Fathi Metawea

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع في النعيمية 1 بعائد قوي جدا

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

    Mohamed Fathi Metawea

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية مميزة وموقع استراتيجي بمنطقة الروضة 2

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٬٨٤٣ درهم/قدم مربع

    Mohamed Mansour

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    16

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية نادرة في المويهات

    Queen Property logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية جديدة بالكامل للبيع في الراشدية 2

    Dar Al Emarat Real Estate logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٤٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    عقار مميز في زاوية مميزة بمنطقة الجرف الصناعية 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

    Ahmed Hassan Mohamed Mohamed Abdella

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية سكني تجاري بمنطقة العالية على الشارع الرئيسي

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

    Ahmed Hassan Mohamed Mohamed Abdella

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    3

    عمارة بالكامل

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    Al Jurf 3 | 30 غرفة مع شرفات واسعة

    Indus Properties LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

    عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

    لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

    المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

    أسعار بنايات عجمان

    بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

    الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

    • النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
    • المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
    • البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

    الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

    • الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

    الفئة العالية (12+ مليون درهم):

    • الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

    المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

    أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة

    أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

    الراشدية

    موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

    الزاهية والروضة

    مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

    المويهات والحميدية

    مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

    نصائح من المستثمرين

    موقع البناية

    المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

    القرب من الطرق الرئيسية

    المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

    تحديد الغرض قبل الشراء

    المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

    القرب من المرافق

    البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

    ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

    التملك الحر

    عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

    الجهات المسؤولة

    • دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
    • دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

    خطط الدفع

    عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

    المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

    رسوم التسجيل

    في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

    إدارة العقارات

    شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

    استقرار السوق

    المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

    مقارنة مع دبي

    بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

    • الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
    • خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
    • استقرار أكبر في الأسعار
    • رسوم حكومية وصيانة أقل

    المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

    الأسئلة الشائعة

    ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

    حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

    ما العائد الإيجاري المتوقع؟

    بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

    ما أفضل المناطق للاستثمار؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

    ما خطط الدفع المتوفرة؟

    دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

    من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

    دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

    ما الفرق بين عجمان ودبي؟

    أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

    هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

    نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.