Logo-Ar

عمائر للبيع في عجمان

677 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    26

    عمارة بالكامل

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية أرضي وأربعة طوابق للبيع بعائد 10% في عجمان

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٦٬٤٠٤ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    20

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    دخل قوي | موقع مميز | سكني وتجاري

    MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٢٬٤٩٦ قدم²

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى سكني كامل للبيع في عجمان بمساحة 17500 قدم

    HONEST REAL ESTATE logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٧٬٥٠٠ قدم²

    Mohmed Shawky

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • عمارة بالكامل - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    عمارة بالكامل - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    عمارة بالكامل - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكني كامل في الحليو 2 | 6 غرف نوم | 3014 قدم

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    6

    7+

    المساحة: ٣٬٠١٤ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية سكني تجاري الروضة 2 دخل 1.28 مليون

    AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١١٬٠٠٠ قدم²

    Ahmed Ragab

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنايه للبيع اماره عجمان الروضه 3

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٧٬٢١٥ قدم²

    Adel Elyoun

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية استثمارية في الزوراء | إطلالة جولف

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٢٢٬٦٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 14 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكنية تجارية مميزة بمنطقة الحميدية عجمان

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١١٬١٥٠ قدم²

    MOHAMED DAGHASH

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكنية تجارية زاوية بمنطقة الروضة 1 عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    1 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    MOHAMED DAGHASH

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكني تجاري موقع مميز بمنطقة الروضة 1

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    1 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    Mohamed Mansour

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى سكني تجاري مميز زاوية شارعين الجرف 3 عجمان

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٧٢٧ قدم²

    Mohamed Mansour

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكنية تجارية مميزة منطقة الراشدية 3 عجمان

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

    Mohamed Mansour

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية مميزة سكني تجاري – بعائد مميز الجرف 3

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٣٩٠ قدم²

    Mohamed Mansour

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى كامل للبيع في عجمان عائد استثماري: 10%

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٢٣٬٠٨٠ قدم²

    ABDELRAHMAN ABDELFATTAH

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى استثماري سكني للبيع في النوءة

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٧٠٠ قدم²

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى كامل للبيع/26 2Bhk/12 3BHK/2 محل/دخل 9%

    3M Real Estate LLC logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٨٬٥٢٢ قدم²

    Humaid Salem

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    16

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع في الحميدية عجمان موقع مميز

    AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM logo image

    بناية ابناء صقر, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٧٬٥٥٥ قدم²

    Ahmed Ragab

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ٢٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    000000000000000000000

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٠٬٠٠٠ قدم²

    omar mohamed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع في النعيمية – زاوية على 3 شوارع

    MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٧٬٥٠٠ قدم²

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للاستثمار العقاري الجاد -بنايه للبيع بالتله عجمان

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٦٠٠ قدم²

    Hamed Youssry

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    29

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكني جاهز G+4 | إطلالة على ملعب الجولف | مدينة الزورة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٢٣٬٨٧٥ قدم²

    Mahmoud Hassan

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية بدخل +9.5 % وموقع استثماري مميز للغاية

    مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية جديدة أول ساكن دقائق شارع الشيخ محمد بن زايد

    متصدر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٤٬٣٠٠ قدم²

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فندقية للبيع في النعيمية عجمان 19 غرفة نوم

    Skims Real Estate L.L.C logo image

    النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مشروع النخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مشروع النخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مشروع النخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    3

    عمارة بالكامل

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى سكني وتجاري للبيع في عجمان

    Al HULM REAL ESTATE logo image

    مشروع النخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٧٠٠ قدم²

    نُشِر منذ يوم واحد

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

  • النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
  • المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
  • البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

  • الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

  • الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

  • دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
  • دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

  • الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
  • خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
  • استقرار أكبر في الأسعار
  • رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.