عمائر للبيع في عجمان

674 عقارات أخرى

نُشِر منذ 3 ساعات
3,500,000 درهم
العالية – عجمان • نوع العقار: بناية سكنية وتجارية
7+
7+
المساحة: 3,094 قدم²
عمارة بالكامل
تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
RAMY NASR
نُشِر منذ 4 ساعات
13,500,000 درهم
مبنى كامل للبيع في عجمان | تملك حر لكافة الجنسيات
7+
7+
المساحة: 8,700 قدم²
عمارة بالكامل
مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان
Muhammed Al Shebli
نُشِر منذ 5 ساعات
16,500,000 درهم
للبيع - بناية سكني تجاري في الجرف الصناعية 3
7+
7+
المساحة: 9,280 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
mina muris
نُشِر منذ 21 ساعات
7,500,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في عجمان وسط المدينة
7+
7+
المساحة: 16,800 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
Nimat HEBA
نُشِر منذ 21 ساعات
13,000,000 درهم
بناية سكنى تجارى G+4 علي شارع رئيسي
7+
7+
المساحة: 17,000 قدم²
عمارة بالكامل
بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان
Saad Elansary
نُشِر منذ 21 ساعات
13,000,000 درهم
بناية سكنى تجارى G+4 علي شارع رئيسي
7+
7+
المساحة: 17,000 قدم²
عمارة بالكامل
بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان
Saad Elansary
نُشِر منذ 23 ساعات
14,000,000 درهم
سكني جاهز G+4 | إطلالة على ملعب الجولف | مدينة الزورة
7+
7+
المساحة: 23,875 قدم²
عمارة بالكامل
مجمع الجولف, الزورا, عجمان
SUPERAGENT
Mahmoud Hassan
نُشِر منذ يوم واحد
10,000,000 درهم
بناية للبيع بالصناعية عجمان،دخل 910 ألف،عائد 9.5%
7+
7+
المساحة: 21,200 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ يوم واحد
12,700,000 درهم
بناية للبيع في النعيمية عجمان مؤجرة بالكامل
مميز
7+
7+
المساحة: 41,000 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Ahmed Gamal
نُشِر منذ يوم واحد
26,000,000 درهم
بناية سكنية جديدة للبيع موقع مميز الزوراء، عجمان
7+
7+
المساحة: 30,000 قدم²
عمارة بالكامل
مجمع الجولف, الزورا, عجمان
Ahmed Rezk
نُشِر منذ 2 أيام
800,000 درهم
بيت عربي للبيع في البستان بمساحة 2000 قدم مربع
3
2
المساحة: 2,000 قدم²
عمارة بالكامل
مبنى جيباس 5, البستان, عجمان
Adel Abo Yousef
نُشِر منذ 2 أيام
15,000,000 درهم
فرصة استثمارية ذهبية في الزورا أول ساكن- تملك حر
7+
7+
المساحة: 21,700 قدم²
عمارة بالكامل
مجمع الجولف, الزورا, عجمان
Moumen Walid
نُشِر منذ 2 أيام
5,200,000 درهم
مبنى سكني للبيع في عجمان
7+
7+
المساحة: 3,600 قدم²
عمارة بالكامل
النعيمية, عجمان
Fathimathul Rasha Padikkal Rasik
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة عجمان
نُشِر منذ 2 أيام
12,700,000 درهم
بناية حديثة بموقع مميز، مؤجرة بالكامل، على 3 شوارع
7+
7+
المساحة: 41,000 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 2 أيام
11,000,000 درهم
للبيع بناية سكنية مميزة على شارع عام في الراشدية 3
متصدر
7+
7+
المساحة: 6,000 قدم²
عمارة بالكامل
ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
Hamed Ali
نُشِر منذ 2 أيام
10,000,000 درهم
للبيع بناية على شارع رئيسي في مويهات| بدخل جيد
7+
7+
المساحة: 10,000 قدم²
عمارة بالكامل
1 المويهات, المويهات, عجمان
SUPERAGENT
Amal Arraki
نُشِر منذ 2 أيام
14,000,000 درهم
بناية للبيع صف أول على كورنيش عجمان مباشرة
7+
7+
المساحة: 5,400 قدم²
عمارة بالكامل
بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان
SUPERAGENT
Ahmed Ragab
نُشِر منذ 2 أيام
3,500,000 درهم
بناية للبيع، العالية عجمان، 14 وحدة، دخل 234 ألف
7+
7+
المساحة: 3,094 قدم²
عمارة بالكامل
برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 2 أيام
4,500,000 درهم
بناية سكنية تجارية للبيع في النعيمية 2 بعجمان
7+
7+
المساحة: 3,600 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Emtnan Hafez
نُشِر منذ 3 أيام
8,300,000 درهم
للبيع بناية كورنر على شارعين أسفلت – الراشدية
7+
7+
المساحة: 25,200 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
Eman Selim
نُشِر منذ 3 أيام
10,000,000 درهم
بناية للبيع بالصناعية عجمان،دخل 910 ألف،عائد 9.5%
7+
7+
المساحة: 21,200 قدم²
عمارة بالكامل
مبنى جيباس 2, عجمان الصناعية 2, المنطقة الصناعية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 3 أيام
13,000,000 درهم
للبيع بناية استثمارية في النعيمية 2
7+
7+
المساحة: 6,700 قدم²
عمارة بالكامل
شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان
SUPERAGENT
Momen Ibrahim
نُشِر منذ 3 أيام
6,500,000 درهم
للبيع - بناية سكني تجاري في الجرف الصناعية 3
7+
7+
المساحة: 6,727 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
mina muris
نُشِر منذ 3 أيام
5,000,000 درهم
بنايه سكني تجاري للبيع ارضي + 1 موقع متميز منطقه ا
7+
7+
المساحة: 10,000 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
SUPERAGENT
Adel Elyoun
نُشِر منذ 3 أيام
7,500,000 درهم
مؤجرة بالكامل | تملك حر | دخل قوي
7+
7+
المساحة: 22,000 قدم²
عمارة بالكامل
3 المويهات, المويهات, عجمان
Mahmoud Abdelaziz

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

عمائر للايجار في عجمان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في عجمان

إقتراحات بميزانية مناسبة

عمارة بالكامل رخيصة للبيع في عجمان

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
استقرار أكبر في الأسعار
رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.

عمائر متاحة للبيع في عجمان