عمائر للبيع في عجمان

688 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

5
عمارة بالكامل
١٤٬٢٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٠ألف
مبنى سكني وتجاري جديد للبيع
الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان
7+
7+
٦٬٧٢٨ قدم مربع
٢٬١١٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 12 ساعات
5
عمارة بالكامل
١٣٬٧٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٩ألف
مبنى سكني جديد للبيع
الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان
7+
7+
٦٬٧٢٨ قدم مربع
٢٬٠٣٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 12 ساعات
5
عمارة بالكامل
١٦٬٢٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٥ألف
مبنى سكني للبيع – الجرف 3،
الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان
7+
7+
٧٬٠٠٠ قدم مربع
٢٬٣١٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 12 ساعات
6
عمارة بالكامل
٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠
بنايةللبيع في منطقة االمويهات
2 المويهات, المويهات, عجمان
7+
7+
٤٬٦٥٠ قدم مربع
٥٬٣٧٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
9
عمارة بالكامل
٩٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف
مبنى سكني للبيع في الراشدية 1
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
7+
7+
٦٬٥٠٠ قدم مربع
١٬٤٦١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 13 ساعات
12
عمارة بالكامل
١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٨ألف
بناية استثمارية بعائد 1.2 مليون سنويًا
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
7+
7+
٣٥٬٥٠٠ قدم مربع
٣٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 17 ساعات
8
عمارة بالكامل
٨٠٠٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
مبنى تجاري وسكني فاخر للبيع
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
7+
7+
١١٠٬٠٠٠ قدم مربع
٧٬٢٧٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
18
عمارة بالكامل
١٠٬٧٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٣ألف
فرصة استثمارية بعائد مرتفع في الروضة 2
فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان
7+
7+
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
١٬٠٧٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
11
عمارة بالكامل
٩٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف
بناية سكنية للبيع في الراشدية 1 عجمان
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
7+
7+
٦٬٥٠٠ قدم مربع
١٬٤٦١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
3
عمارة بالكامل
١٬٠٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
للبيع بعجمان منطقه العاليا سكني تجاري عمر البناء
الراشدية 3, الراشدية, عجمان
7+
7+
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ قدم مربع
٥٠٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
6
عمارة بالكامل
٩٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٩ألف
بناية للبيع فى الجرف مؤجرة بعائد استثمارى
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
7+
7+
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
٩٠٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
9
عمارة بالكامل
٧٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥ألف
بناية استثمارية في موقع استراتيجي بعجمان
الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعية, عجمان
2
٤٬٠٠٠ قدم مربع
١٬٧٥٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
10
عمارة بالكامل
٨٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٧ألف
بناية حديثة للبيع بعائد استثماري قوي
الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعية, عجمان
2
٤٬٨٠٠ قدم مربع
١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة عجمان
14
عمارة بالكامل
١٣٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٩ألف
مبنى سكني كامل للبيع في الروضة عجمان 18 غرفة نوم
عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان
7+
7+
٢٢٬٨٥٠ قدم مربع
٥٩٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
3
عمارة بالكامل
١٬٥٠٠٬٠٠٠
بناية سكني تجاري للبيع بالنعيمية دخل 150 ألف.
شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان
7+
7+
٣٬٠٠٠ قدم مربع
٥٠٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
8
عمارة بالكامل
٢٬٢٠٠٬٠٠٠
بناية النعيمية 2 بعائد 7% ودخل 157 ألف سنوياً.
شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان
7+
7+
٣٬٧٠٠ قدم مربع
٥٩٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
18
عمارة بالكامل
١٠٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢١ألف
مبنى سكني كامل للبيع في الجرف الصناعية بعجمان
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
7+
7+
٦٬٠٠٠ قدم مربع
١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
9
عمارة بالكامل
٩٬٦٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢١ألف
فرصة استثمارية استثنائية|بناية دخل 891ألف|الراشدية
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
7+
7+
٦٬٥٠٠ قدم مربع
١٬٤٧٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
9
عمارة بالكامل
٨٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٨ألف
مبنى سكني للبيع26ll شقة 5ll محلات تجاريةllتملك حر
1 الروضة, الروضة, عجمان
7+
7+
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
٨٥٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
10
عمارة بالكامل
٣٬٧٠٠٬٠٠٠
بناية استثمارية للبيع | دخل ثابت وقوي | موقع حيوي
أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان
7+
7+
٢٬٤٠٠ قدم مربع
١٬٥٤١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
10
عمارة بالكامل
٩٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف
بنايه بالراشدية مباشر من المالك للبيع 9.5
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
7+
7+
٦٬٥٠٠ قدم مربع
١٬٤٦١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
10
عمارة بالكامل
٩٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف
فرصة استثمارية ممتازة بدخل 891,000 درهم بناية سكني
أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
7+
7+
٦٬٤٠٠ قدم مربع
١٬٤٨٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
12
عمارة بالكامل
٩٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف
من المالك مباشرة - بناية سكنية للبيع في الراشدية 1
الراشدية 1, الراشدية, عجمان
7+
7+
٦٬٥٠٠ قدم مربع
١٬٤٦١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
17
عمارة بالكامل
٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٤٢ألف
للبيع - بناية في الحميدية -عجمان | زاوية على شارع
الحميدية, عجمان
7+
7+
٧٬٥٥٥ قدم مربع
٢٬٦٤٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
10
عمارة بالكامل
٥٬٧٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف
بناية تجاري سكني بدخل 510 ألف قرب السوق الصيني.
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
7+
7+
٦٬٤٠٠ قدم مربع
٨٩٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

عمائر للايجار في عجمان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في عجمان

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
استقرار أكبر في الأسعار
رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.