Logo-Ar

عمائر للبيع في عجمان

594 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    26

    عمارة بالكامل

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية أرضي وأربعة طوابق للبيع بعائد 10% في عجمان

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ٦٬٤٠٤ قدم مربع

    ١٬٤٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية زاوية تحت الإنشاء بـ48 شقة وسعر استثنائي

    مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية لقطة بالروضة عجمان بعائد ممتاز

    WE REAL ESTATE logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع المويهات3 سكني تجاري

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٩٬٦٩١ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    بناية جديدة في العالية للبيع من المالك مباشرة

    متصدر

    AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٠٩٤ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

    Hamed Ali

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنايه جديده اتحت الانشاء وتتالف من ارضي +اربع طواب

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨١٣ درهم/قدم مربع

    Mohamed Esam

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    29

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    سكني جاهز G+4 | إطلالة على ملعب الجولف | مدينة الزورة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    ٢٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Hassan

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    13

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    بناية في العالية للبيع من المالك مباشرة

    متصدر

    AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

    Ahmed Ragab

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠

    في قلب الجرف الصناعية، نقدم لك فرصة استثمارية

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

    Mohamed Esam

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    في قلب الجرف الصناعية، نقدم لك فرصة استثمارية

    مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Esam

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    مبنى مستأجر بالكامل بإيرادات ثابتة.

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٥٩٥ قدم مربع

    ١٬٥٢٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الجرف 3 عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٧١٦ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنايه للبيع ممتازة : استمتع بالقرب من الشاطئ

    مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

    Mohamed Esam

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فرصه فرصه استثماريه مميزه بنايه علي شارع رئيسي

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٩٣٧ درهم/قدم مربع

    basma Moustafa Abdelmonem

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    بناية سكنية تجارية للبيع في الجرف 3 – عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٦٬٧٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٧٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 1 - النخيل 1 - النخيل - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 1 - النخيل 1 - النخيل - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 1 - النخيل 1 - النخيل - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    بناية حديثة بدخل ممتاز في النخيل 1 – فرصة لا تتفوت

    مبنى جيباس 1, النخيل 1, النخيل, عجمان

    7+

    7+

    ١٨٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فرصه فرصه استثماريه مميزه بنايه علي شارع رئيسي

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٩٣٧ درهم/قدم مربع

    basma Moustafa Abdelmonem

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع بالمويهات

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٨٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠

    استثمر بعائد يصل إلى 9% وبناية على 3 شوارع

    متصدر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٥٬٢٦٤ قدم مربع

    ١٬٨٠٤ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    بناية زاوية سكني استثماري النعيمية 2

    مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ١٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية نادرة – بناية سكنية وتجارية

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ١٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٠ درهم/قدم مربع

    Safa Alwasila

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النخيل 1 - النخيل - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النخيل 1 - النخيل - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النخيل 1 - النخيل - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    مبنى استثماري سكني للبيع – زاوية

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    النخيل 1, النخيل, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

    Mohamed Tedghi

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية جديدة أول ساكن بدخل قوي في الحميدية عجمان

    بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٦٨٧ قدم مربع

    ١٬٩٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد سنوي 1.128 مليون درهم

    بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٩٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية الجوهرة - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية الجوهرة - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية الجوهرة - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية بعائد 615 ألف سنويًا

    بناية الجوهرة, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٬٦٤٩ قدم مربع

    ٤٬٢٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 أيام

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

  • النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
  • المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
  • البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

  • الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

  • الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

  • دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
  • دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

  • الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
  • خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
  • استقرار أكبر في الأسعار
  • رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.