Logo-Ar

عمائر للبيع في عجمان

636 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    30

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في الروضة 2 للاستثمار في موقع متميز

    Shine World Properties logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Nafea

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية في الراشدية 3

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٣٣ درهم/قدم مربع

    Mohamed Elshaboury

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    21

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني G + 4 - إطلالة على ملعب الجولف - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    ٢٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

    Omar Balshi

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية بالنعيمية 1 دخل 412 ألف سنوياً.

    Kafu Real Estate logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية بالراشدية دخل 243 ألف سنوياً.

    Kafu Real Estate logo image

    الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    2 مبنى سكني وتجاري للبيع

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ١١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية ذهبية في الياسمين عجمان دخل قوي

    Byadir properties logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٠٠ درهم/قدم مربع

    Ismail Babiker

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    19

    عمارة بالكامل

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    مبنى تجاري وسكني على الزاوية للبيع

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    25

    عمارة بالكامل

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني وتجاري للبيع

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠

    سكنية استثمارية للبيع في الراشدية2عجمان فرصة مميزة

    AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٨٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مشروع النخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مشروع النخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مشروع النخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١١٬٦٠٠٬٠٠٠

    استثمر الآن في فرصة عقارية مميزة في النخيل

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مشروع النخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٨١٢ درهم/قدم مربع

    Mohamed Esam

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى جديد زاوية شارعين , 6727 قدم | تملك حر 100%

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٢٬٢٢٩ درهم/قدم مربع

    Esmat Hammouda Mohamed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية جديدة زاوية شارعين | تملك حر | مؤجرة بالكامل

    Awtan Real Estate LLC logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٥٬٥١٠ قدم مربع

    ٢٬٤٥٠ درهم/قدم مربع

    Esmat Hammouda Mohamed

    نُشِر منذ يوم واحد

    • اكتشف مجموعة من العقارات الفاخرة للبيع في الإمارات، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 11,900,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 22,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 6,500 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، تكييف مركزي، لوبي في المبنى، أمن، توافق مع الفاستو، خزائن مدمجة، خدمة الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، خدمة خادمة، وإطلالات على معالم بارزة.
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية بأقل سعر | مؤجرة بالكامل | تملك حر

    Alrabea Properties logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٧٠ درهم/قدم مربع

    Ebrahim Shalaby

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة للبيع في المويهات عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    2

    2

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    15

    عمارة بالكامل

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | مبنى جديد كلياً مكون من 4 طوابق (أرضي

    Al Baqa Properties LLC logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٩٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    30

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    G+4 سكني | إطلالة على ملعب الجولف | مدينة الزورة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    ٢٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

    Sami Abouleil

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٢٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبني سكني للبيع كامل التشطيبات دخل سنوي جيد

    Smart Real Estate LLC logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    Mina Sadek

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني وتجاري للبيع

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني للبيع بموقع ممتاز 6500 قدم | تملك حر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٤٦ درهم/قدم مربع

    Esmat Hammouda Mohamed

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني تجاري بموقع مميز | ارضي + 4 , 6450 قدم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٩٣٧ درهم/قدم مربع

    Esmat Hammouda Mohamed

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في شارع الشيخ جابر الصباح - النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في شارع الشيخ جابر الصباح - النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في شارع الشيخ جابر الصباح - النعيمية - النعيمية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المناطق طلبا

    Shine World Properties logo image

    شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع

    Tamer El Bakatoushy

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    16

    عمارة بالكامل

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع في الروضة 3 – إمارة عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 2 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 2 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 2 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية استثمارية مميزة في الجرف 2 عجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    الجرف 2, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٢٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    عقار كامل 20 غرفة في Ajman Global City

    HONEST REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٥ درهم/قدم مربع

    Zoya Fawad

    نُشِر منذ 3 أيام

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

    عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

    لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

    المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

    أسعار بنايات عجمان

    بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

    الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

    • النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
    • المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
    • البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

    الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

    • الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

    الفئة العالية (12+ مليون درهم):

    • الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

    المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

    أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة

    أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

    الراشدية

    موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

    الزاهية والروضة

    مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

    المويهات والحميدية

    مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

    نصائح من المستثمرين

    موقع البناية

    المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

    القرب من الطرق الرئيسية

    المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

    تحديد الغرض قبل الشراء

    المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

    القرب من المرافق

    البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

    ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

    التملك الحر

    عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

    الجهات المسؤولة

    • دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
    • دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

    خطط الدفع

    عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

    المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

    رسوم التسجيل

    في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

    إدارة العقارات

    شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

    استقرار السوق

    المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

    مقارنة مع دبي

    بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

    • الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
    • خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
    • استقرار أكبر في الأسعار
    • رسوم حكومية وصيانة أقل

    المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

    الأسئلة الشائعة

    ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

    حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

    ما العائد الإيجاري المتوقع؟

    بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

    ما أفضل المناطق للاستثمار؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

    ما خطط الدفع المتوفرة؟

    دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

    من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

    دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

    ما الفرق بين عجمان ودبي؟

    أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

    هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

    نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.