عمائر للبيع في عجمان

719 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
13,500,000 درهم
للبيع بناية جديدة في منطقة العالية بعجمان
7+
7+
المساحة: 5,511 قدم²
عمارة بالكامل
برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
Alhady Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,400,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في منطقة النخيل بعجمان
7+
7+
المساحة: 3,700 قدم²
عمارة بالكامل
النخيل, عجمان
حبيبه عبدالله
نُشِر منذ 2 ساعات
4,200,000 درهم
مبني جديد\واجهه حجر\عائد استثماري قوي\لوكيشن مميز
7+
7+
المساحة: 8,202 قدم²
عمارة بالكامل
تلال عجمان, العالية, عجمان
Aboubakr Hassan
نُشِر منذ 4 ساعات
8,500,000 درهم
فرصة استثمارية بعائد 9% في الروضة 3 عجمان
7+
7+
المساحة: 10,000 قدم²
عمارة بالكامل
3 الروضة, الروضة, عجمان
Haifaa Omar
نُشِر منذ 5 ساعات
3,600,000 درهم
بناية استثمارية البستان دخل 300 ألف، 3.6 مليون
7+
7+
المساحة: 2,400 قدم²
عمارة بالكامل
ليوارا 1, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 5 ساعات
3,800,000 درهم
بناية العالية عجمان حديثة دخل ثابت،9 شقق و3 محلات
7+
7+
المساحة: 2,755 قدم²
عمارة بالكامل
تلال عجمان, العالية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 5 ساعات
5,500,000 درهم
بناية استثمارية بالرميلة، زاوية، دخل 500 ألف، 5.5
7+
7+
المساحة: 4,441 قدم²
عمارة بالكامل
بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 5 ساعات
17,500,000 درهم
بناية سكنية فاخرة للبيع في الجرف عجمان
7+
7+
المساحة: 9,700 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
Ibrahim Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 6 ساعات
8,300,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في عجمان 30 غرفة نوم
7+
7+
المساحة: 4,200 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ 6 ساعات
4,500,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في منطقة العالية بعجمان
متصدر
7+
7+
المساحة: 7,892 قدم²
عمارة بالكامل
تلال عجمان, العالية, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ 6 ساعات
7,000,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في عجمان بمساحة 17500 قدم
7+
7+
المساحة: 17,500 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
Mohmed Shawky
نُشِر منذ 6 ساعات
3,600,000 درهم
بناية للبيع في منطقة البستان /عمرها 06 سنوات و دخل
7+
7+
المساحة: 2,400 قدم²
عمارة بالكامل
أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان
SUPERAGENT
Soumia Filali
نُشِر منذ يوم واحد
3,200,000 درهم
بناية للبيع في المويهات 3 عجمان
7+
7+
المساحة: 7,100 قدم²
عمارة بالكامل
3 المويهات, المويهات, عجمان
Ahmed Gamal
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة عجمان
نُشِر منذ يوم واحد
4,300,000 درهم
بناية العالية عجمان، دخل 300 ألف، عمر 4 سنوات
7+
7+
المساحة: 3,093 قدم²
عمارة بالكامل
برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ يوم واحد
13,500,000 درهم
جديدة | دخل قوي | موقع مميز
مميز
7+
7+
المساحة: 5,511 قدم²
عمارة بالكامل
عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ يوم واحد
12,500,000 درهم
بناية جديدة للبيع | تملك حر | عائد 9% | النعيمية
7+
7+
المساحة: 41,500 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ يوم واحد
4,000,000 درهم
موقع ممتاز| تملك حر | دخل ممتاز
7+
7+
المساحة: 10,000 قدم²
عمارة بالكامل
2 المويهات, المويهات, عجمان
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ يوم واحد
12,500,000 درهم
بناية للبيع، النعيمية 2، كورنر، 3 شوارع، 36 وحدة
7+
7+
المساحة: 41,000 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ يوم واحد
4,500,000 درهم
بناية للبيع في الروضة 3 عجمان
7+
7+
المساحة: 9,687 قدم²
عمارة بالكامل
3 الروضة, الروضة, عجمان
Ahmed Gamal
نُشِر منذ يوم واحد
4,700,000 درهم
بناية حديثة | دخل قوي | موقع حيوي | فرصة استثمارية
7+
7+
المساحة: 6,727 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ يوم واحد
6,500,000 درهم
بناية جديدة | دخل قوي | موقع مميز
7+
7+
المساحة: 13,164 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ يوم واحد
12,500,000 درهم
بناية للبيع في النعيمية عجمان مؤجرة بالكامل
7+
7+
المساحة: 7,500 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Ahmed Gamal
نُشِر منذ يوم واحد
12,000,000 درهم
أول ساكن | موقع مميز | دخل مرتفع | تملك حر
7+
7+
المساحة: 32,496 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ يوم واحد
4,200,000 درهم
جديدة بالكامل | سكني تجاري | موقع مميز
مميز
7+
7+
المساحة: 2,755 قدم²
عمارة بالكامل
برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
Mahmoud Abdelaziz
نُشِر منذ 2 أيام
4,200,000 درهم
مبني بالعالية، سكني تجاري، حجر بالكامل،4.2مليون
مميز
7+
7+
المساحة: 8,202 قدم²
عمارة بالكامل
برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
Eslam Mostafa Abdelsatar

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

عمائر للايجار في عجمان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في عجمان
عمائر قيد الإنشاء للبيع في عجمان

إقتراحات بميزانية مناسبة

عمارة بالكامل رخيصة للبيع في عجمان

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
استقرار أكبر في الأسعار
رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.

عمائر متاحة للبيع في عجمان