عمائر للبيع في عجمان

735 عقارات أخرى

نُشِر منذ 4 ساعات
11,500,000 درهم
مبنى كامل للبيع في الإمارات الشمالية 24 غرفة نوم
مميز
7+
7+
المساحة: 5,800 قدم²
عمارة بالكامل
النخيل 1, النخيل, عجمان
Bayan abdulla
نُشِر منذ 5 ساعات
750,000 درهم
منزل تقليدي للبيع في عجمان، البستان
مميز
7+
4
المساحة: 3,000 قدم²
عمارة بالكامل
ليوارا 2, عجمان
Mehmood Ul Hassan
نُشِر منذ 5 ساعات
11,000,000 درهم
بناية سكنية تجارية مميزة للبيع في الراشدية 3 عجمان
7+
7+
المساحة: 6,000 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
MOHAMED DAGHASH
نُشِر منذ 6 ساعات
29,000,000 درهم
بناية سكني تجاري في الروضة عجمان دخل سنوي مرتفع
متصدر
7+
7+
المساحة: 10,200 قدم²
عمارة بالكامل
فلل الروضة 2, الروضة 2, الروضة, عجمان
SUPERAGENT
MOHAMED DAGHASH
نُشِر منذ 6 ساعات
12,500,000 درهم
بناية سكنية تجارية بموقع مميز خلف جرند مول عجمان
متصدر
7+
7+
المساحة: 6,410 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
MOHAMED DAGHASH
نُشِر منذ 6 ساعات
6,500,000 درهم
فرصة استثمارية ذهبية – بناية جديدة منطقة النخيل
7+
7+
المساحة: 3,000 قدم²
عمارة بالكامل
النخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
MOHAMED DAGHASH
نُشِر منذ 6 ساعات
10,000,000 درهم
للبيع بناية مميزة سكني تجاري – الجرف 3، عجمان
متصدر
7+
7+
المساحة: 6,390 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
MOHAMED DAGHASH
نُشِر منذ 7 ساعات
4,500,000 درهم
بنايه جديده منطقة العاليه بسعر مميز
7+
7+
المساحة: 2,755 قدم²
عمارة بالكامل
عجمان هيلز, العالية, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Elsharkawi
نُشِر منذ 7 ساعات
11,000,000 درهم
فرصة استثمارية بقلب عجمان الفرصة لتحيقق اعلي عائد
7+
7+
المساحة: 6,750 قدم²
عمارة بالكامل
مجمع الشرفا, شارع شيخ خليفة بن زايد, عجمان
Nagwa Ibrahim
نُشِر منذ 8 ساعات
10,000,000 درهم
بناية للبيع بموقع مميز عائد مرتفع | 9690 قدم
7+
7+
المساحة: 9,690 قدم²
عمارة بالكامل
المويهات 3, المويهات, عجمان
SUPERAGENT
Esmat Hammouda
نُشِر منذ 10 ساعات
19,000,000 درهم
للبيع بناية استثمارية بموقع حيوي في منطقة الروضة 2
7+
7+
المساحة: 12,000 قدم²
عمارة بالكامل
فلل الروضة 2, الروضة 2, الروضة, عجمان
SUPERAGENT
Tamer Atef
نُشِر منذ 10 ساعات
26,000,000 درهم
فرصة استثمارية مميزة للبيع في الزوراء – عجمان
متصدر
7+
7+
المساحة: 24,000 قدم²
عمارة بالكامل
الزورا, عجمان
Noha Hassan
نُشِر منذ 11 ساعات
6,500,000 درهم
مبنى | النخيل | كورنيش | أرضي + 5 طوابق | 6.3مليون
7+
7+
المساحة: 3,700 قدم²
عمارة بالكامل
ريزيدنسز كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان
Amar Mohamed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة عجمان
نُشِر منذ 13 ساعات
11,000,000 درهم
بنايه للبيع اماره عجمان الروضه سكني تجاري ارضي + 2
7+
7+
المساحة: 10,000 قدم²
عمارة بالكامل
فلل الروضة 2, الروضة 2, الروضة, عجمان
SUPERAGENT
Adel Elyoun
نُشِر منذ 14 ساعات
11,000,000 درهم
للبيع بناية سكني تجاري في الروضة – عجمان
7+
7+
المساحة: 10,000 قدم²
عمارة بالكامل
الروضة 2, الروضة, عجمان
mina muris
نُشِر منذ يوم واحد
12,700,000 درهم
مبنى للبيع/زاوية/واجهة حجر/دخل فوق 10%/سعر مميز
7+
7+
المساحة: 41,000 قدم²
عمارة بالكامل
شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ يوم واحد
4,500,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع بمساحة 7892 قدم مربع
7+
7+
المساحة: 7,892 قدم²
عمارة بالكامل
برج الغروب, العالية, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ يوم واحد
4,500,000 درهم
مبنى سكني وتجاري للبيع في منطقة العالية
7+
7+
المساحة: 7,892 قدم²
عمارة بالكامل
برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ يوم واحد
16,500,000 درهم
بناية سكنية تجارية للبيع في عجمان الجرف 2
7+
7+
المساحة: 8,331 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ يوم واحد
16,500,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع بمساحة 8831 قدم مربع
7+
7+
المساحة: 8,831 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ يوم واحد
50,000,000 درهم
بناية سكنية تجارية |فرصة بعائد يقارب ل5 مليون درهم
7+
7+
المساحة: 10,441 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية 1, النعيمية, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ يوم واحد
10,000,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في عجمان حي الراشدية 3
7+
7+
المساحة: 6,465 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ يوم واحد
21,000,000 درهم
مبنى استثماري فاخر للبيع
7+
7+
المساحة: 40,600 قدم²
عمارة بالكامل
المويهات 3, المويهات, عجمان
SUPERAGENT
Mariam Shah Hussain
نُشِر منذ 2 أيام
3,500,000 درهم
مبنى للبيع
6
6
المساحة: 4,845 قدم²
عمارة بالكامل
ليوارا 1, عجمان
Hamid Ullah
نُشِر منذ 2 أيام
1,400,000 درهم
دخل قوي | موقع مميز | فرصة رائعة
7+
7+
المساحة: 2,000 قدم²
عمارة بالكامل
ليوارا 2, عجمان
Mahmoud Abdelaziz

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

عمائر للايجار في عجمان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في عجمان
عمائر قيد الإنشاء للبيع في عجمان

إقتراحات بميزانية مناسبة

عمارة بالكامل رخيصة للبيع في عجمان

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
استقرار أكبر في الأسعار
رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.

عمائر متاحة للبيع في عجمان