Logo-Ar

عمائر للبيع في عجمان

743 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    29

    عمارة بالكامل

    ١٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار 8% | تملك حر | فرصة للحصول على التأشيرة الذهبية | E311

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

    Hafiz Muhammad Haris

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    16

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار 9% | تملك حر | فرصة للحصول على التأشيرة الذهبية | E311

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

    Hafiz Muhammad Haris

    نُشِر منذ 53 دقائق

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فايرمونت عجمان - النخيل 2 - النخيل - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فايرمونت عجمان - النخيل 2 - النخيل - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فايرمونت عجمان - النخيل 2 - النخيل - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠

    موقع استراتيجي | موجره عقد استثمار , ارضي + 4

    On Time Real Estate LLC logo image

    فايرمونت عجمان, النخيل 2, النخيل, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٧١٦ درهم/قدم مربع

    Ibrahim Elsayed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    16

    عمارة بالكامل

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠

    فرصه استثماريه مميزه فى اهم مناطق عجمان ع الكورنيش

    On Time Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٧١٦ درهم/قدم مربع

    Mohammed Mostafa

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية ابناء صقر - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية سكني تجاري فرصة استثمارية بعجمان الحميدية

    Awtan Real Estate LLC logo image

    بناية ابناء صقر, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    7+

    7+

    ١١٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٧٩٣ درهم/قدم مربع

    Raef Ahmed Refaat

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية فى منطقة العالية عمرها سنه ونص

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٥١ درهم/قدم مربع

    Ahmed Hassan Mohamed Mohamed Abdella

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية فى منطقة العالية عمرها سنه ونص

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٥١ درهم/قدم مربع

    Raef Ahmed Refaat

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية سكني تجاري بالجرف 3 بتصريح أرضي و8 طوابق.

    Kafu Real Estate logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٩٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية سكني تجاري بالروضة 3 زاوية استثمارية.

    Kafu Real Estate logo image

    3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | تملك حر | استثمار متميز | E311

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

    Asad Ur Rehman

    نُشِر منذ 21 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    29

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    سكني جاهز G+4 | إطلالة على ملعب الجولف | مدينة الزورة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    ٢٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Hassan

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الرميلة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الرميلة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الرميلة - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع مبنى سكني تجاري حديث في موقع مميز

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الرميلة, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٨٠ درهم/قدم مربع

    Safa Alwasila

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    تشطيب سوبر ديولوكس \مع دخل 8% \ يوجد مساحه كبيره

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    2

    3

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

    • اكتشف مجموعة من العقارات الفاخرة للبيع في الإمارات، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 11,900,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 22,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 6,500 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، تكييف مركزي، لوبي في المبنى، أمن، توافق مع الفاستو، خزائن مدمجة، خدمة الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، خدمة خادمة، وإطلالات على معالم بارزة.
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    عقار كامل 20 غرفة في Ajman Global City

    HONEST REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٥ درهم/قدم مربع

    Zoya Fawad

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    4

    عمارة بالكامل

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية بالنعيمية 2 دخل ممتاز وموقع حيوي.

    Kafu Real Estate logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني تجاري للبيع على شارع الشيخ عمار بعجمان.

    Kafu Real Estate logo image

    3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي | فرصة استثمارية مميزة | تملك حر

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

    Asad Ur Rehman

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الراشدية 3 - الراشدية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    بناية سكني تجاري زاوية للبيع بالراشدية 3.

    Kafu Real Estate logo image

    الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    4

    5

    ٤٬٠٦٨ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية جديدة مؤجرة بالكامل بعائد قوي بالجرف 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٧٢١ درهم/قدم مربع

    Mohamed Mahmoud

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    بناية استثماريةفي النعيمية 1 بعائدقوي قابل للزيادة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    21

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    | مبنى كامل 30 غرفة مع حديقة

    Al Aaraf Real Estate logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    ٣٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

    MOHAMED Abdo

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    21

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني G + 4 - إطلالة على ملعب الجولف - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    7+

    7+

    ٢٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

    Omar Balshi

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ليوارا 1 - عجمان
    عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ليوارا 1 - عجمان
    عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ليوارا 1 - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ٦٠٠٬٠٠٠

    بيت عربي للبيع في ليوارة 1 – عجمان بعائد شهري ثابت

    مميز

    Dar Al Emarat Real Estate logo image

    ليوارا 1, عجمان

    5

    5

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

    ٣٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    مبنى للبيع في موقع متميز في الروضة 3

    Dar Al Emarat Real Estate logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    22

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠

    فرصة | مبنى جديد للبيع في عليا تتاح الآن فرصة شراء مبنى جديد تمامًا في منطقة عليا. يتميز هذا المبنى الحديث بموقع ممتاز، وتصميم معماري أنيق، ومرافق حديثة تلبي جميع الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري أو مكان إقامة دائم، فإن هذا المبنى يقدم قيمة استثنائية. اغتنم هذه الفرصة الفريدة واحصل على عقارك الجديد في عليا.

    مميز

    Dar Al Emarat Real Estate logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

    عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

    لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

    المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

    أسعار بنايات عجمان

    بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

    الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

    • النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
    • المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
    • البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

    الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

    • الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

    الفئة العالية (12+ مليون درهم):

    • الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

    المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

    أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة

    أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

    الراشدية

    موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

    الزاهية والروضة

    مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

    المويهات والحميدية

    مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

    نصائح من المستثمرين

    موقع البناية

    المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

    القرب من الطرق الرئيسية

    المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

    تحديد الغرض قبل الشراء

    المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

    القرب من المرافق

    البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

    ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

    التملك الحر

    عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

    الجهات المسؤولة

    • دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
    • دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

    خطط الدفع

    عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

    المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

    رسوم التسجيل

    في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

    إدارة العقارات

    شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

    استقرار السوق

    المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

    مقارنة مع دبي

    بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

    • الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
    • خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
    • استقرار أكبر في الأسعار
    • رسوم حكومية وصيانة أقل

    المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

    الأسئلة الشائعة

    ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

    حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

    ما العائد الإيجاري المتوقع؟

    بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

    ما أفضل المناطق للاستثمار؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

    ما خطط الدفع المتوفرة؟

    دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

    من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

    دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

    ما الفرق بين عجمان ودبي؟

    أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

    هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

    نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.