عمائر للبيع في عجمان

705 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
3,500,000 درهم
بناية استثمارية بالنعيمية دخل 226 ألف سنويا وموقع
7+
7+
المساحة: 3,600 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Mohamed OMD
نُشِر منذ 3 ساعات
10,000,000 درهم
مبنى مؤجر بالكامل | عائد دخل يزيد عن 8.1%
7+
المساحة: 28,721 قدم²
عمارة بالكامل
الراشدية 2, الراشدية, عجمان
Syed Obaid Ali
نُشِر منذ 4 ساعات
9,000,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في الراشدية 2 عجمان
7+
7+
المساحة: 6,403 قدم²
عمارة بالكامل
الراشدية 2, الراشدية, عجمان
mustafa abuelhassan
نُشِر منذ 4 ساعات
5,500,000 درهم
بناية ممتازة بدخل قوي و سعر خيال لا تفوتك الفرصة
7+
7+
المساحة: 9,687 قدم²
عمارة بالكامل
1 المويهات, المويهات, عجمان
SUPERAGENT
Rawan Aly
نُشِر منذ 8 ساعات
5,800,000 درهم
مبنى أرضي + 2 | 5.8 مليون درهم
7+
7+
المساحة: 6,725 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف 3, الجرف, عجمان
Muhammed Nadeem
نُشِر منذ 9 ساعات
21,000,000 درهم
بناية للبيع في عجمان النعيميه 1 عجمان عمر سنتين
1
2
المساحة: 7,000 قدم²
عمارة بالكامل
النعيمية 1, النعيمية, عجمان
Hassan Alaraby
نُشِر منذ 11 ساعات
350,000 درهم
للبيع بناية سكني استثماري في منطقة الليوارة عجمان
متصدر
7+
7+
المساحة: 2,000 قدم²
عمارة بالكامل
البستان, عجمان
ahmed thabet
نُشِر منذ 11 ساعات
5,800,000 درهم
للبيع بناية دخل جيد في النعيمية - عجمان
مميز
7+
7+
المساحة: 3,600 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
ahmed thabet
نُشِر منذ 11 ساعات
5,700,000 درهم
للبيع بناية سكني استثماري في الرميلة عجمان
7+
7+
المساحة: 4,434 قدم²
عمارة بالكامل
الرميلة, عجمان
ahmed thabet
نُشِر منذ 11 ساعات
4,000,000 درهم
للبيع بناية سكني استثماري في منطقة النعيمية - عجمان
مميز
1
1
المساحة: 3,600 قدم²
عمارة بالكامل
النعيمية, النعيمية, عجمان
ahmed thabet
نُشِر منذ 11 ساعات
900,000,000 درهم
# برج سكني فاخر مكون من 48 طابقاً للبيع ### منطقة
7+
7+
المساحة: 16,000,000 قدم²
عمارة بالكامل
العامرة جاردنز, العامرة, عجمان
SUPERAGENT
Amir Samir
نُشِر منذ يوم واحد
4,500,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع بمساحة 7892 قدم مربع
7+
7+
المساحة: 7,892 قدم²
عمارة بالكامل
برج الغروب, العالية, عجمان
Mansour Magdy
نُشِر منذ يوم واحد
16,500,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع بـ 30 غرفة نوم في الإمارات
7+
7+
المساحة: 8,331 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
Mansour Magdy
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة عجمان
نُشِر منذ يوم واحد
9,000,000 درهم
بناية أرضي وأربعة طوابق للبيع بعائد 10% في عجمان
1
1
المساحة: 6,404 قدم²
عمارة بالكامل
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
Ahmad Al Sabbagh
نُشِر منذ 2 أيام
10,000,000 درهم
بناية جديدة بالجرف 3 | دخل 900 ألف | 10 مليون درهم
7+
7+
المساحة: 8,073 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
Ayoub Sannad
نُشِر منذ 2 أيام
7,000,000 درهم
مبنى كامل بيع/G+4/6 محلات/43 شقة/دخل فوق 10%
7+
7+
المساحة: 8,000 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف 3, الجرف, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun
نُشِر منذ 2 أيام
4,100,000 درهم
بناية للبيع في ليوارة ناصية شارعين | دخل 310 ألف
مميز
7+
7+
المساحة: 2,585 قدم²
عمارة بالكامل
ليوارا 1, عجمان
Asrar Hamed
نُشِر منذ 2 أيام
5,700,000 درهم
بناية استثمارية للبيع زاوية شارعين ودخل 490 ألف
7+
7+
المساحة: 4,434 قدم²
عمارة بالكامل
بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان
Amal Ait El Hadj
نُشِر منذ 2 أيام
5,800,000 درهم
مبنى سكني للبيع في منطقة الجرف الصناعية 3
7+
7+
المساحة: 6,725 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
Emtnan Hafez
نُشِر منذ 2 أيام
12,999,999 درهم
فرصة استثمار نادرة في الراشدية 3
7+
7+
المساحة: 6,435 قدم²
عمارة بالكامل
الراشدية 3, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
Nour Kanaan
نُشِر منذ 2 أيام
12,000,000 درهم
بناية استثمارية للبيع|دخل سنوي 1.055مليون|الراشدية
7+
7+
المساحة: 8,522 قدم²
عمارة بالكامل
مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
Rawan Aly
نُشِر منذ 2 أيام
26,000,000 درهم
بنايه بالزوراء في قلب مجع ملاعب الجولف بعجمان
7+
7+
المساحة: 22,900 قدم²
عمارة بالكامل
مجمع الجولف, الزورا, عجمان
SUPERAGENT
Ahmed Rezk Rezk
نُشِر منذ 2 أيام
3,600,000 درهم
بناية كاملة للبيع في منطقة النعيمية بعجمان
7+
7+
المساحة: 3,000 قدم²
عمارة بالكامل
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
mustafa abuelhassan
نُشِر منذ 2 أيام
5,800,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في منطقة الجرف الصناعية 3
7+
7+
المساحة: 6,725 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان
mustafa abuelhassan
نُشِر منذ 3 أيام
5,800,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع/G+2/8 استديو/11 1bhk/2bhk/4
7+
7+
المساحة: 6,725 قدم²
عمارة بالكامل
الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان
SUPERAGENT
Helmi Aoun

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

عمائر للايجار في عجمان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في عجمان

إقتراحات بميزانية مناسبة

عمارة بالكامل رخيصة للبيع في عجمان

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
استقرار أكبر في الأسعار
رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.

عمائر متاحة للبيع في عجمان