Logo-Ar

عمائر للبيع في عجمان

592 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    15

    عمارة بالكامل

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في العالية – عجمان

    Queen Property logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٩٬٠٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٥ألف

    للبيع بناية استثمارية مميزة في الراشدية – عجمان

    HONEST REAL ESTATE logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²

    Mohamed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣١ألف

    مبنى سكني وتجاري للبيع، عائد على الاستثمار 8%

    Indus Properties LLC logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٧٢٧ قدم²

    Abdul Qayyum Murtaza

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٧٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٢٣ألف

    مبنى كامل للبيع في الروضة 2 عجمان بمساحة 10000 قدم

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 2 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 2 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 2 - الجرف الصناعية - عجمان
    24

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٨ألف

    مبنى سكني كامل للبيع في منطقة الجرف الصناعية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٧٬٠٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني تجاري للبيع في النعيمية2 بعائد استثمار

    3M Real Estate LLC logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في شارع الشيخ جابر الصباح - النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في شارع الشيخ جابر الصباح - النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في شارع الشيخ جابر الصباح - النعيمية - النعيمية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية بيع/دخل عالي/سعر لقطة و قابل

    3M Real Estate LLC logo image

    شارع الشيخ جابر الصباح, النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    23

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣٢ألف

    مبنى سكني كامل للبيع يضم 22 غرفة نوم

    HONEST REAL ESTATE logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٥٬٤٠٠ قدم²

    Zoya Fawad

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    23

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣٢ألف

    مبنى سكني متكامل 30 غرفة نوم في الإمارات الشمالية

    HONEST REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٥٬٤٠٠ قدم²

    Hassan Abo sham

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣٢ألف

    بناية سكنية تجارية زاوية بمنطقة الروضة 1 عجمان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    1 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    Mohamed Mahmoud

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣١ألف

    مبنى سكني كامل للبيع في الجرف الصناعية بعجمان

    Indus Properties LLC logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٧٢٧ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية الرميلة - الرميلة 2 - الرميلة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية الرميلة - الرميلة 2 - الرميلة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية الرميلة - الرميلة 2 - الرميلة - عجمان
    23

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣٢ألف

    فرصة استثمارية ذهبية على كورنيش عجمان – الرميلة 1

    HONEST REAL ESTATE logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٥٬٤٠٠ قدم²

    Mohmed Shawky

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف

    مبنى G+4 في الراشدية 1 عجمان | عائد مرتفع | 9.5M

    Queen Property logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٥٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٤ألف

    مبنى G+4 للبيع في عجمان | دخل سنوي 550 ألف درهم (4

    Queen Property logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٥٬٠٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٣٦ألف

    للبيع بناية استثمارية بموقع حيوي في منطقة الروضة 2

    Droob Real Estate logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٢٬٠٠٠ قدم²

    Tamer Atef

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    بنايه بالروضه مباشر من المالك دخ ممتاز

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    Amir Malak

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية النعيمية 2 دخل 9.3% سنويًا

    Z Real Estate logo image

    النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٢١ألف

    مبنى سكني كامل لقطة للاستثمار (G+4) في موقع مميز

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    المساحة: ٢٨٬٧٢١ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٨ألف

    للبيع - بناية في الروضة 3 - على شارع الشيخ عمار -

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية سكنية تجارية في العاليه تملك لجميع الجنسيات

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٠٩٤ قدم²

    Reem Khalil

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    28

    عمارة بالكامل

    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٤٦ألف

    دخل 10% من 54 شقة، 14 طابقًا

    HONEST REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٧٬٧٥٠ قدم²

    Mohmed Shawky

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 الروضة - الروضة - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    بناية استثمارية بالروضة 3 بعائد 10% سنوي مميز

    Z Real Estate logo image

    3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٧٬٢٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    28

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    شامل التسجيل مبنى سكني كامل للبيع في النعيمية

    HONEST REAL ESTATE logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٧٬٧٥٠ قدم²

    Hassan Abo sham

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٢٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٤٣ألف

    بناية استثمارية مميزة للبيع في التلة عجمان | مؤجرة

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ٤٠٠٬٠٠٠ قدم²

    Karim moheiy

    نُشِر منذ 3 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ٢٠٬٢٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٤٣ألف

    **للبيع: بناية استثمارية مميزة في منطقة التلة – عج

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان

    7+

    7+

    المساحة: ١٠٬٦٠٠ قدم²

    Tarek Mohamed

    نُشِر منذ 3 أيام

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

أسعار بنايات عجمان

بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

  • النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
  • المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
  • البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

  • الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

الفئة العالية (12+ مليون درهم):

  • الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة

أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

الراشدية

موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

الزاهية والروضة

مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

المويهات والحميدية

مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

نصائح من المستثمرين

موقع البناية

المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

القرب من الطرق الرئيسية

المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

تحديد الغرض قبل الشراء

المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

القرب من المرافق

البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

التملك الحر

عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

الجهات المسؤولة

  • دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
  • دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

خطط الدفع

عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

رسوم التسجيل

في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

إدارة العقارات

شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

استقرار السوق

المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

مقارنة مع دبي

بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

  • الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
  • خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
  • استقرار أكبر في الأسعار
  • رسوم حكومية وصيانة أقل

المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

ما أفضل المناطق للاستثمار؟

النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

ما خطط الدفع المتوفرة؟

دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

ما الفرق بين عجمان ودبي؟

أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.