Logo-Ar

عمائر للبيع في عجمان

590 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع في العالية | 16 شقة و4 محلات

    Seven States Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ١٥٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٩٬٣٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع ممتازه – الراشدية، عجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    29

    عمارة بالكامل

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠

    قابل للتفاوض _تملك حر_موقع مميز

    Sky Land Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

    Mohamed Elsayed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية سكني تجاري مميزة في المويهات – عجمان

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 3 المويهات - المويهات - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية سكني تجاري في المويهات – شارع التلة،

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    3 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سيتي لايف مول التلة - التله 2 - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية سكني تجاري فاخرة في منطقة التلة 2 – عج

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    سيتي لايف مول التلة, التله 2, عجمان

    7+

    7+

    ١٩٬٤١٦ قدم مربع

    ١٬٦٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الروضة - الروضة - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثماريةللبيع بناية أول ساكن في الروضه

    Al Rayan Real Estate logo image

    1 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 3 - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في الروضة 3 عجمان 26 شقة و9 محلات

    3M Real Estate LLC logo image

    فلل الروضة 3, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    16

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار 8% | تملك حر | فرصة للحصول على التأشيرة الذهبية | E311

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

    Hafiz Muhammad Haris

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    تمليك | G+3 | التأشيرة الذهبية | عائد استثمار 8% | E311 - 611

    مميز

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٥ درهم/قدم مربع

    Hafiz Muhammad Haris

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    19

    عمارة بالكامل

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر: عائد استثمار 10%، مبنى G+4، مؤجر بالكامل، ملك حر

    متصدر

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ١٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

    Asad Ur Rehman

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني كامل لقطة للاستثمار (G+4) في موقع مميز

    متصدر

    New House Properties L.L.C logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    ٢٨٬٧٢١ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار 8%، زاوية، ملك حر، قطعة مطلوبة، قريب من E311

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥١٨ درهم/قدم مربع

    Asad Ur Rehman

    نُشِر منذ يوم واحد

    • اكتشف مجموعة من العقارات الفاخرة للبيع في الإمارات، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 11,900,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 22,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 6,500 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، تكييف مركزي، لوبي في المبنى، أمن، توافق مع الفاستو، خزائن مدمجة، خدمة الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، خدمة خادمة، وإطلالات على معالم بارزة.
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    زاوية | موقع مميز | فرصة استثمارية | عائد استثماري

    متصدر

    BAWABAT AL AQAAR REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٥٬٥١١ قدم مربع

    ٢٬٣٥٨ درهم/قدم مربع

    Asad Ur Rehman

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بنايه عجمان 44 - 1 الحميدية - الحميدية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية سكنى تجارى G+4 علي شارع رئيسي

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    بنايه عجمان 44, 1 الحميدية, الحميدية, عجمان

    7+

    7+

    ١٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

    Saad Elansary

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    15

    عمارة بالكامل

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني وتجاري معروض للبيع في عجمان – الجرف، خلف

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    ١٣٬٤٥٥ قدم مربع

    ١٬٨٥٨ درهم/قدم مربع

    Ibrahim Wiled

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    عمارة بالكامل - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية سكنية استثمارية في النعيمية 2 – عجمان

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    6

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف 3 - الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    18

    عمارة بالكامل

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني وتجاري للبيع

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    الجرف 3, الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ١٣٬٤٥٥ قدم مربع

    ١٬٨٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية تجارية للبيع في المويهات 1ش التله

    متصدر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬٠٧٥ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    1

    عمارة بالكامل

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع في المويهات 1 – عجمان

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    15

    عمارة بالكامل

    ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى تجاري للبيع فى الجرف الصناعية 3 | تملك حر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٠٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    Ahmed Hassan Mohamed Mohamed Abdella

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الجرف - عجمان وسط المدينة - عجمان
    15

    عمارة بالكامل

    ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى تجاري للبيع فى الجرف الصناعية 3 | تملك حر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الجرف, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٠٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    Raef Ahmed Refaat

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 المويهات - المويهات - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    بناية مؤجرة بالكامل للبيع في المويهات 1 عجمان

    متصدر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬٠٧٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    16

    عمارة بالكامل

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في الراشدية عجمان بمساحة 3000 قدم مربع

    Meem Real Estate Investment LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 أيام

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    مبنى سكني وتجاري للبيع.

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Tedghi

    نُشِر منذ 2 أيام

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    دليلك للبحث عن بنايات للبيع في عجمان

    عجمان أصغر الإمارات مساحةً. لكنها تتوسط الإمارات الشمالية. الشارقة من البر. الخليج العربي من الساحل. الدخول والخروج أسهل من المناطق المجاورة المزدحمة. عدد السكان حوالي 417,000 نسمة (2024). ثاني أكثر مدينة أماناً في العالم (2025).

    لماذا الاستثمار في بناية كاملة؟

    المستثمرون في عجمان يذكرون أن شراء بناية كاملة أفضل من شراء وحدات منفردة في كثير من الحالات. السبب: العائد الإيجاري. العائد يتراوح بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات تتجاوز ذلك.

    أسعار بنايات عجمان

    بنايات للبيع في عجمان متوسطها حوالي 12.19 مليون درهم. لكن التنوع كبير.

    الفئة الاقتصادية (2-5 مليون درهم):

    • النعيمية: بنايات من 2.1 مليون درهم
    • المويهات: بناية زاوية بحوالي 5.5 مليون درهم
    • البستان (ليوارا 1): بنايات زاوية من 3.3 مليون درهم لمساحة 2,000 قدم

    الفئة المتوسطة (5-12 مليون درهم):

    • الجرف 3: مبنى سكني تملك حر بدخل جيد حوالي 10 مليون درهم

    الفئة العالية (12+ مليون درهم):

    • الحميدية: بناية استثمارية بعائد 10% بحوالي 20.5 مليون درهم. مساحة تتجاوز 11,000 قدم

    المساحات عموماً: متوسط 5,000 قدم مربع. بعض البنايات تصل إلى 11,000 قدم أو أكثر.

    أين تبحث عن بنايات للبيع في عجمان؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة

    أكبر عدد من البنايات المعروضة (300+ عقار). طلب إيجاري مرتفع. قريبة من المراكز التجارية والطرق المؤدية للشارقة ودبي. المستثمرون يذكرون أن نسبة الإشغال عالية في هذه المناطق. الاستثمار هنا أقل مخاطرة.

    الراشدية

    موقع استراتيجي. مشاريع مثل ذا أيكون جازا وأبراج الراشدية. مباني جاهزة بدخل ثابت. قريبة من النقل البحري.

    الزاهية والروضة

    مناطق سكنية. بنايات حديثة (بعضها أقل من سنة). المستثمرون الذين يفضلون عقارات جديدة بدون تكاليف صيانة عالية في البداية يتوجهون لهذه المناطق.

    المويهات والحميدية

    مساحات واسعة. تملك حر. طابع سكني هادئ. مناسبة للعائلات.

    نصائح من المستثمرين

    موقع البناية

    المستثمرون ذوو الخبرة ينصحون بالبحث عن بنايات "زاوية" أو تطل على شوارع رئيسية. السبب: المحلات التجارية في الطابق الأرضي تُؤجر أسرع. الوضوح يجذب المستأجرين.

    القرب من الطرق الرئيسية

    المناطق القريبة من شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد أفضل من حيث التنقل. المستأجرون يضعون هذا في الاعتبار عند اختيار السكن. هذا ينعكس على استمرارية الدخل.

    تحديد الغرض قبل الشراء

    المستثمرون ينصحون بتحديد نوع البناية المطلوب قبل البحث: سكني، تجاري، أو مختلط. كل نوع له جمهور مختلف وعائد مختلف.

    القرب من المرافق

    البنايات القريبة من المدارس والمستشفيات تحافظ على قيمتها. المستأجرون يبحثون عن هذه المرافق.

    ما يجب معرفته قبل شراء بناية في عجمان

    التملك الحر

    عجمان تسمح للأجانب بالتملك الحر الكامل. شراء الأرض والبناء عليها أو شراء بناية قائمة - كلاهما متاح.

    الجهات المسؤولة

    • دائرة الأراضي والتنظيم العقاري: تسجيل وتوثيق المعاملات
    • دائرة البلدية والتخطيط: تنظيم البناء والخدمات

    خطط الدفع

    عجمان تتميز بخطط دفع مرنة. بعض المطورين يقبلون 5-10% دفعة أولى. الباقي على سنوات (تصل إلى 8 سنوات أحياناً).

    المستثمرون يذكرون أنه يمكن تغطية الأقساط من العائد الإيجاري الفعلي.

    رسوم التسجيل

    في سوق عجمان، كثير من المطورين أو البائعين يتحملون رسوم التسجيل. هذا يقلل التكاليف الأولية.

    إدارة العقارات

    شركات متخصصة في إدارة البنايات وتأجيرها متوفرة. مفيدة للملاك غير المقيمين. تتولى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.

    استقرار السوق

    المستثمرون الذين يقارنون الأسواق يذكرون أن عجمان لم تشهد "فقاعات عقارية" حادة. السوق أكثر استقراراً. مناسب للمحافظ الصغيرة والمتوسطة.

    مقارنة مع دبي

    بناية للبيع في عجمان تختلف عن دبي في عدة نقاط:

    • الأسعار أقل بكثير لنفس المساحة
    • خطط دفع أكثر مرونة (دفعة أولى 5% ممكنة)
    • استقرار أكبر في الأسعار
    • رسوم حكومية وصيانة أقل

    المستثمرون الذين بدأوا في عجمان قبل الانتقال لأسواق أكبر يذكرون أنها نقطة دخول جيدة للاستثمار العقاري.

    الأسئلة الشائعة

    ما متوسط سعر البنايات للبيع في عجمان؟

    حوالي 12.19 مليون درهم. لكن الخيارات تبدأ من 2.1 مليون درهم وتصل إلى 20+ مليون.

    ما العائد الإيجاري المتوقع؟

    بين 7% و10% سنوياً. بعض البنايات في مواقع جيدة تتجاوز ذلك.

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. تملك حر كامل متاح للأجانب في عجمان.

    ما أفضل المناطق للاستثمار؟

    النعيمية وعجمان وسط المدينة (أعلى طلب). الزاهية والروضة (بنايات حديثة). الراشدية (دخل ثابت).

    ما خطط الدفع المتوفرة؟

    دفعة أولى 5-10% في بعض المشاريع. الباقي على سنوات تصل إلى 8. يمكن تغطية الأقساط من الإيجارات.

    من الجهة المسؤولة عن التسجيل؟

    دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

    ما الفرق بين عجمان ودبي؟

    أسعار أقل، خطط دفع أكثر مرونة، استقرار أكبر في السوق، رسوم أقل. العائد الإيجاري متقارب أو أعلى أحياناً.

    هل تتوفر شركات إدارة عقارات؟

    نعم. شركات متخصصة تتولى التأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة. مفيدة للملاك غير المقيمين.