Heart-of-city Realty

English

Russian

Almas Assilbekov

كازاخستان

قرية جميرا الدائرية

برشا هايتس (تيكوم)

جميرا بيتش ريزيدنس

شقة بغرفتي نوم على مسافة قريبة من الشاطئ، وتقع في مركز جي بي آر دبي.

1300 قدم مربع.
مفروشة بالكامل ومجهزة
طابق عالي
إطلالات على المجتمع وجزئيًا على البحر والمارينا
مؤجرة
شرفة
موقف لسيارة واحدة

- غرفة النوم الرئيسية: نافذتان ترحب بالضوء الطبيعي. إطلالة على المجتمع وجزئيًا على المارينا والبحر.

- غرفة النوم: إطلالة على المجتمع.

- غرفة المعيشة: شرفة وأثاث خارجي وإطلالات جزئية على المارينا والبحر.

تتمتع الشقة بإطلالات على ساحة المجتمع والبحر ومارينا دبي وبالتالي فهي مكان هادئ بدون ضوضاء الشارع.

هناك مسبح مجاني، وصالة رياضية، وسوبر ماركت يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وصالونات، ومغسلة، ومقاهي، وصيدلية على مسافة قريبة في الساحة (25-100 متر).

على بعد 25 مترًا فقط من الشقة يمكنك العثور على Promenade (JBR Walk - 1.7 كم) مع العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم السياحية ودور السينما والصالونات والبنوك. كما أن جي بي آر لديها شاطئ عام طويل مع إطلالات مميزة يقع على بعد 3 دقائق فقط من الشقة.

بحر 1

دبي

بحر

طابق مرتفع ｜ مناظر جزئية للبحر والمارينا ｜ مستأجر

The iconic Citadines Metro Central Dubai at Barsha Heights (Tecom) in Dubai!

Title Deed available

Hotel room is under hotel management.
All of the apartments in Metro Central are managed and rented out by management company and the owners must enter into the management scheme and can not use or manage the apartments themselves. 

Income from all apartments is pooled and the net proceeds are shared out pro-rata between all the owners. Even if the hotel room will be empty during year the income will be calculated from the pool of all hotel.
Income not guaranteed

Opened October 2011 

Citadines Metro Central Dubai:
a stunning location in the heart of the city's most popular business location, Barsha Heights
Income distributions - two times/year
Highly efficient central reservation system ensures high occupancy rate
Owner profit share based on net profit of hotel operations
⁃	free 2 weeks per annum for personal use at the similar room (need to book the reservation) for first 5 years

Metro Central located at the one of the best business area of Dubai, one minute from Metro station "Internet City" along the main Dubai high way Sheikh Zayed Road.

Metro Central not only incorporates stunning contemporary design and architecture with first class hotel services in a pinnacle location, but additionally offers a secure management and rental program, meaning investors can sit back and enjoy highly rewarding, hassle-free rental returns.

Fully furnished Suit (hotel apartment)
Metro Central Hotel Apartments
Barsha Heights
Sheikh Zayed Road view
Built Up Area 665 sq ft
Kitchen equipped

شقق سيتاداينز ميترو سنترال الفندقية

Iconic Tower⎮Attractive Location⎮High Demand

شركة هارت أوف سيتي العقارية مسرورة لتقديم شقة بغرفتي نوم للبيع في بيلجرافيا هايتس 1 في JVC دبي.

جاهزة للسكن

1,029 قدم مربع.
حمامان
غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي
3 شرفات

وسائل الراحة والخصائص العقارية:
- شرفة مع إطلالة كاملة على الحديقة
- مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة المطبخ
- منطقة ترفيه خارجية
- منطقة ترفيه خارجية
- صالة ألعاب رياضية
- جاكوزي
- ساونا
- نادي بولو ونادي اجتماعي
- مقاهي
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- ملعب رياضي

تم تقديم بيلجرافيا هايتس 1 من قبل مجموعة إلينجتون، وهي أحد أحدث المشاريع الواقعة في قرية جميرا الدائرية. تقدم مجموعة من 155 استوديو فسيح وشقة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مصممة وفقًا للمعايير الجديدة من الأناقة البسيطة. يوفر هذا المشروع السكني تصاميم ممتازة مدفوعة بحركة سكنية جديدة. يوفر تصميم المساكن للمقيمين فرصة لتجربة خيار إنشاء وتخصيص هوية لشقتهم.

بلغرافيا هايتس 1

الضاحية 12

بلجرافيا هايتس

طابق مرتفع⎮جاهز للسكن⎮إطلالات ممتازة

Studio with the most attractive price for sale (investment) in Grand Heights Dubai Hotel Apartments at Barsha Heights (Tecom).

Gross area 425.50 sqft 
Title Deed available

Opened 2012 
Stunning location at the prime business area - Barsha Heights (TECOM)
A short stroll from Dubai Metro’s Barsha Heights station
Iconic, 18-storey curved glass design
Hotel ownership income program
Laundry and dry cleaning service 
Retail and food and beverage outlets
Ground floor luxury swimming pool, sun deck, and gymnasium
Valet parking
24 hour reception
Concierge
Room service
Security 

The Grand Heights Dubai Hotel Apartments (Grand Central) is located in the heart of New Dubai which is ideally located along Sheikh Zayed Road close to Dubai Marina and The Palm Jumeirah and Mall of the Emirates and it will ensure investors reap the highest long-term rewards from their investment in the property.

Investors will have two benefits:
-	Up to 14 nights free during first 5 years
-	Income distributions each 6 months.

It is an attractive investments for investors who don't want to be involved in management of the properties themselves.

All of the apartments are managed and rented out by management company and the owners must enter into the management scheme and can not use or manage the apartments themselves. 

Income from all apartments is pooled and the net proceeds are shared out pro-rata between all the owners.

There is VAT 5% which Seller must collect from the Buyer and pay to FTA

فندق جراند سنترال

فقط للاستثمار ⎮ موقع جذاب

اشترِ شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بأفضل سعر جذاب للاستثمار في شقق ذا فيرست سنترال الفندقية في برشا هايتس (تكوم)، دبي!

550 قدم مربع
سند الملكية متاح

الغرفة الفندقية تخضع لإدارة الفندق.
جميع الشقق في ذا فيرست سنترال تُدار وتؤجر من قبل شركة الإدارة ويجب على المالكين الدخول في خطة الإدارة ولا يمكنهم استخدام أو إدارة الشقق بأنفسهم.

يتم تجميع الدخل من جميع الشقق ويتم توزيع العائدات الصافية بنسبة تناسبية بين جميع المالكين. حتى إذا كانت الغرفة الفندقية فارغة خلال العام، سيتم احتساب الدخل من مجموعة جميع الفنادق.

افتتح أكتوبر 2011 
الدخل غير مضمون
موقع مذهل في واحدة من مناطق الأعمال الأكثر جاذبية - برشا هايتس (تكوم).

ذا ميلينيوم بليس مارينا
⁃	موقع مذهل في قلب المنطقة التجارية الأكثر شعبية في المدينة، برشا هايتس
⁃	توزيعات الدخل - مرتين في السنة
⁃	نظام الحجز المركزي عالي الكفاءة يضمن معدل إشغال مرتفع
⁃	حصة أرباح المالك تستند إلى صافي أرباح عمليات الفندق
⁃	أسبوعين في السنة (الأعوام الخمسة الأولى) للاستخدام الشخصي في غرفة مشابهة (يلزم حجز الموعد)

524 غرفة نوم وجناح تنفيذي
برنامج دخل ملكية الفندق
مطبخ صغير مجهز بالكامل
خدمة غسيل وتنظيف جاف
مسبح على السطح وسطح تشمس
نادي صحي
خدمة ركن السيارات
استقبال على مدار 24 ساعة
خدمة الكونسيرج
خدمة الغرف
الأمن

هناك ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ والتي يجب على البائع تحصيلها من المشتري ودفعها إلى هيئة الضرائب الفيدرالية

فيرست سنترال للشقق الفندقية

للاستثمارات⎮موقع جذاب

شقة بغرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

* وحدة ضخمة - 925 قدم مربع
* مطبخ شبه مغلق
* تصميم جميل
* شرفة
* 1.5 حمام
* تكييف هواء
* موقف سيارات مغطى

فارغة

المرافق ووسائل الراحة:
* سوبر ماركت ومقاهي
* مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات
* حدائق مجاورة / موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات
* مدارس دولية مجتمعية
* موقف سيارات
* أمن على مدار 24 ساعة
* مصاعد عالية السرعة
* منطقة للشواء
* منطقة لعب للأطفال
* صالة رياضية أو نادي صحي
* مسبح
* لوبي في المبنى
* مصاعد خدمة
* طاقم أمني
* خدمة بواب على مدار 24 ساعة

مجتمع سيزونز - مجموعة الخريف
تتكون مجموعة الخريف من مبنيين منخفضين، الخريف 1 والخريف 2، وتوفر 46 منزلاً مزدوجاً و377 شقة و6 محلات تجارية. تحتوي هذه المجموعة على مرافق مشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية وحمام الساونا وموقف سيارات مغطى ومنطقة لعب للأطفال.

تُعرف قرية جميرا الدائرية على نطاق واسع باسم جي في سي. المجتمع هو تطوير من قبل نخيل. تشمل جي في سي فلل كبيرة ومنازل مزدوجة ومجتمعات سكنية.

خبرة منذ:	2014
(BRN) رخصة وسيط دبي:	29987
روابط:	LinkedIn

Almas Assilbekov

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل