LEADING PROPERTIES

English

Urdu

Banaras Sultan

باكستان

منطقة المارينا

يقدم هذا المكتب المميز في برج XL بمنطقة الخليج التجاري فرصة استثمارية رائعة بمساحة 940 متر مربع. يتميز المكتب بـ 3 غرف وحمام واحد، مفروش بالكامل ومجهز بأحدث المعدات. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، مما يسهل التنقل. يوفر المكتب مزايا متعددة تشمل مواقف سيارات مغطاة، قاعة مؤتمرات، ردهة استقبال، وإمكانية تناول الطعام داخل المبنى. الموقع المتميز في الخليج التجاري يضمن سهولة الوصول إلى أهم المناطق التجارية في دبي، مع قربه من وسط المدينة وشارع الشيخ زايد. القيمة الإيجارية السنوية تبلغ 160,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الاستلام في أكتوبر 2025. رقم تصريح العقار 7128330500.

XL برج

دبي

الخليج التجاري

مكتب مفروش للإيجار في برج XL بالخليج التجاري

Modern &amp; Bright Office in Exchange Tower – Prime Business Bay Location
Presenting a premium Grade A office space in the prestigious Exchange Tower, located in the heart of Business Bay. This office offers the ideal environment for businesses seeking visibility, convenience, and a professional setting.

Property Details:
Size: 1,113 sq. ft.
Annual Rent: AED 200,000
Condition: Fitted (with ceiling, flooring, and lighting) – Unfurnished, ready for your custom design
Layout: Open-plan with large windows offering excellent natural light
Parking: 1 dedicated parking space
Accessibility: Just a short walk to Business Bay Metro Station, offering unmatched convenience for your team and clients
Tower Grade: Grade A – High-quality infrastructure, modern lobby, 24/7 security, and high-speed elevators
Surrounded by essential amenities including banks, cafes, restaurants, and retail outlets
Why Exchange Tower?
Recognized address in a central Business Bay location
Quick access to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, Al Khail Road, and DIFC
Home to a professional mix of local and international businesses
Well-maintained tower with a strong corporate environment
Looking for More Options?
We have a wide selection of office spaces across Business Bay, including shell &amp; core, fitted, and fully furnished options. Whether you&#39;re a startup or an established firm, we can help you find the right space for your business.

For more information or to schedule a viewing, contact Sultan at:

 055 241 8236

ذا إكستشنج

Modern &amp; Bright Office Spacious &amp; Bright

Leading Properties is proud to present a stunning 200 sqft fully furnished office in the prestigious Binary Tower! This strategically located space boasts world-class amenities and breathtaking views, perfect for small businesses seeking a prestigious address.

Highlights:

Move-in Ready
Prime Location
Unbeatable Views
World-Class Amenities.
Ejari registration included
Free DEWA and chiller
24/7 secure office access

Free printing, photocopying, and scanning
Coffee machine for convenient refreshment
Relaxing lounge area for breaks
Daily office cleaning
Professional reception services
Beyond the Office:

The Binary Tower offers unparalleled convenience with:

Proximity to public amenities
Easy access to Dubai Mall
Excellent public transport links (metro nearby)
Surrounded by supermarkets and restaurants
Don&#39;t miss this opportunity! Contact Banaras at Leading Properties today to schedule a viewing .

Leading Properties: Your trusted real estate broker in Dubai.

For Any Inquires please contact, 



Banaras sultan

Sr. Property Consultant

What’s App/call: +971 55 241 8236

برج بايناري

All Bills are Included | Own Separate Office | A+

يقع هذا المكتب المميز في باي ووتر بمنطقة أعمال دبي النابضة بالحياة، ويتميز بمساحة 750 متر مربع مع غرفتي عمل وحمام واحد. يعرض المكتب للإيجار السنوي بقيمة 175,000 درهم إماراتي، ويوفر تجربة عمل متكاملة مع مرافق متطورة. يتميز المكتب بتشطيبات شبه مفروشة ومواقف سيارات مغطاة، مع إمكانية الاستفادة من غرفة المؤتمرات واللوبي الداخلي. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مترو دبي، مما يسهل التنقل للمهنيين والشركات. تم تطوير العقار من قبل شركة أومنيات المرموقة، ويتوفر اعتبارا من سبتمبر 2025. يقدم المكتب إطلالات رائعة على مشهد أعمال دبي النابض بالحياة، ويوفر بيئة عمل متكاملة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في المدينة.

بايز ووتر

مكتب للإيجار في باي ووتر بـ 175,000 درهم

Elegant Office for Rent in The Prism Tower – Business Bay

Size: 1,159 sqft | Rent: AED 215,000/year

High Floor | Open View | Prime Location | 1 Parking | Private Washroom &amp; Pantry

Upgrade your business environment with this immaculately maintained office located on a high floor in the prestigious Prism Tower, Business Bay. Spanning 1,159 sqft, this office combines functionality and style, making it ideal for professionals seeking a premium workspace in the heart of Dubai.

Office Features:

High-floor unit with uninterrupted open views
Bright, clean, and professionally designed interior
1 Executive CEO Room
1 Private Meeting Room
Private Washroom inside the office
Dedicated Pantry for your team’s convenience
Spacious Balcony for breaks or informal gatherings
Open-plan layout suitable for workstations or flexible seating
1 Reserved Parking Space
Only 2 minutes&#39; walk to the Metro Station – excellent connectivity
Located in The Prism Tower, one of Business Bay’s most sought-after commercial buildings, this office offers easy access to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, and major business hubs. The tower is well-maintained, with high-end amenities and a professional environment.

For viewing, contact: 055 241 8236

 Don’t miss this opportunity to establish your office in one of Dubai’s most dynamic business locations.

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
الخليج التجاري متروبوليس	للايجار	٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
الخليج التجاري برج كلوفر	للايجار	١٨ أغسطس ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
الخليج التجاري D برج	للايجار	٠٩ يوليو ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
الخليج التجاري متروبوليس	للايجار	٠٤ يوليو ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
الخليج التجاري برج أوبال	للايجار	٠١ يوليو ٢٠٢٥	مكتب	استوديو

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	79936

Banaras Sultan

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الخليج التجاري

من انا

عقاراتي

مكتب مفروش للإيجار في برج XL بالخليج التجاري

Modern & Bright Office Spacious & Bright

All Bills are Included | Own Separate Office | A+

مكتب للإيجار في باي ووتر بـ 175,000 درهم

High Floor | Open View | Prime Location|

Banaras Sultan

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الخليج التجاري

من انا

عقاراتي

مكتب مفروش للإيجار في برج XL بالخليج التجاري

Modern &amp; Bright Office Spacious &amp; Bright

All Bills are Included | Own Separate Office | A+

مكتب للإيجار في باي ووتر بـ 175,000 درهم

High Floor | Open View | Prime Location|

Modern & Bright Office Spacious & Bright