SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

English

Arabic

Moaz Farahat Abdelhamid Atia

مصر

جزيرة الريم

جزيرة ياس

شاطئ الراحة

اكتشف حياة مرتفعة المستوى في برج مارينا بلو، معلم سكني حديث يقع في قلب جزيرة الريم. يقدم هذا المبنى الشاهق المثير للإعجاب أسلوب حياة حضري راقي، يجمع بين التصميم المعاصر والإطلالات الخلابة على المرسى وأفق أبوظبي.

مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، يوفر هذا الشقة في الطابق العلوي الراحة والوظائف والقيمة الاستثنائية في واحدة من المجتمعات الأكثر طلبًا في أبوظبي.

مميزات الشقة:

• منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة 
  مطبخ حديث مع خزائن مدمجة 
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي 
• غرفة نوم جيدة الحجم 
• حمام إضافي 
• خزائن مدمجة 
• دورة مياه 
• موقف سيارات مخصص 

المرافق والخدمات:

• أمن وصيانة على مدار الساعة 
• تكييف مركزي 
• بهو أنيق 
• صالة رياضية مجهزة بالكامل 
• مسبح 
• منطقة لعب للأطفال 
• موقف سيارات آمن 

الموقع الممتاز:

يقع في موقع استراتيجي في مارينا سكوير، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية:
المستشفيات:
• مستشفى برجيل – 6 دقائق 
• مستشفى ريم – 9 دقائق 
• كليفلاند كلينك أبوظبي – 10 دقائق 

المراكز التجارية والتجزئة:
• ريم مول – 6 دقائق 
• شمس بوتيك – 9 دقائق 
• أبوظبي مول – 9 دقائق 

المدارس والتعليم:
• جامعة السوربون أبوظبي – 9 دقائق 
• جيمس وورلد أكاديمي أبوظبي – 9 دقائق 
• مدرسة ريبتون أبوظبي – 10 دقائق 

الوجهات الشهيرة:
• مطار زايد الدولي – 25 دقيقة 
• جزيرة السعديات – 26 دقيقة 
• جزيرة ياس – 33 دقيقة 

فرصة ممتازة لامتلاك عقار مميز في مجتمع ساحلي نابض بالحياة—مثالي للعيش المريح أو استثمار عالي العائد.

مارينا بلو

أبوظبي

مارينا سكوير

أنيق ومتطور | وحدة مؤجرة فسيحة بغرفة نوم واحدة

مارينا هايتس تقع في مارينا سكوير على جزيرة ريم وتوفر أجواء خفيفة وصديقة للبيئة مع مرافق داخلية حديثة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وحديثة وصحية لك ولعائلتك.

مع تصميم عالي الجودة وحديث، وإطلالات مذهلة، ومناظر طبيعية رائعة، ومناطق خضراء واسعة في جميع أنحاء المشروع. يتميز البرج أيضًا بمصاعد عالية السرعة، ومواقف سيارات تحت الأرض، وممرات مفتوحة مضاءة.

خصائص العقار:

- غرفة نوم واحدة فسيحة
- مطبخ مجهز بالكامل
- حمام مع بلاط وتركيبات عالية الجودة
- نوافذ كبيرة
- تكييف مركزي

المرافق والخدمات:

- نادي صحي
- حمام سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- موقف سيارات في الطابق السفلي
- مصاعد عالية السرعة
- ممرات مفتوحة مضاءة
- منطقة للشواء
- منطقة لعب للأطفال
- ردهة في المبنى
- صيانة
- تدفئة
- موقف سيارات مغطى

2 مرينا هايتس

جاهز للسكن | مساحة واسعة لغرفة نوم واحدة | موقع متميز

اكتشف العيش الراقي في قلب جزيرة ياس مع هذه الفيلا الاستثنائية في أسبينز، ياس أكرز. توفر الخصوصية والأناقة وحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة، هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والرقي في واحدة من أرقى المجتمعات في أبوظبي.

هذا المنزل المصمم بشكل جميل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في أبوظبي.

نظرة عامة على الوحدة:

• 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة
• 5 حمامات
• موقع استراتيجي متميز
• إمكانية عائد استثمار (ROI) مرتفع
• أجواء ريفية هادئة مع جميع وسائل الراحة لحياة المدينة
• مجتمع مخطط جيدًا مع مداخل واسعة وممرات للمشي
• هندسة معمارية معاصرة مع مساحات معيشة مشرقة ومفتوحة

ميزات الوحدة:

• حديقة خلفية خاصة واسعة
• شرفة
• تراس
• خزائن ملابس
• مطبخ مفتوح حديث
• تركيبات إضاءة متميزة

اختبر العيش المجتمعي الراقي مع المحيطات المورقة والخصوصية والمرافق ذات المستوى العالمي - كل ذلك في قلب جزيرة ياس.

اسبنس

فدان ياس

فيلا متطورة | حديقة ذات مناظر طبيعية | جاهز الآن

اكتشف الجوهر الحقيقي للحياة الساحلية الراقية مع هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في مجتمع المنيرع المرموق في شاطئ الراحة، أبوظبي. تقدم هذه الإقامة غير المفروشة مساحة مبنية سخية تبلغ 6,697.49 قدم مربع، مما يمثل توازنًا مثاليًا بين المساحة والأناقة والهدوء - مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة حصري على شاطئ البحر.
تتميز الفيلا بتصميمات داخلية مشرقة وممتلئة بالشمس وغرف نوم فسيحة ومناطق معيشة وطعام مفتوحة المخطط مصممة بعناية للراحة والاسترخاء. النوافذ الواسعة تؤطر مناظر خلابة للقناة والشاطئ، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومتطورة في جميع أنحاء المنزل.
معالم العقار:
• 4 غرف نوم فسيحة
• غير مفروشة - قم بتخصيصها بأسلوبك الخاص
• المساحة المبنية: 6,697.49 قدم مربع
• وصول مباشر إلى الشاطئ
• إطلالات على القناة والواجهة المائية
• هندسة معمارية معاصرة مع تشطيبات عالية الجودة
• موقف سيارات خاص
• قريب من وجهات التسوق وتناول الطعام والترفيه
المرافق:
• وصول خاص إلى الشاطئ
• حمام سباحة
• صالة رياضية
• منطقة لعب للأطفال
• منافذ التجزئة وتناول الطعام

الأماكن القريبة:
• الراحة مول
• المرفأ مارينا
• ياس مول
• مدرسة الراحة الدولية
• مطار أبوظبي الدولي
المنيرع هو مجتمع سكني متميز على الواجهة المائية ضمن شاطئ الراحة، يوفر نمط حياة هادئ على شاطئ البحر ومحيطه الخصب ووصول مباشر إلى مرافق الترفيه والتسوق وتناول الطعام. توفر موقعه الاستراتيجي على طول الساحل أسلوب حياة أنيق مع اتصال ممتاز بمعالم أبوظبي الرئيسية.

لمزيد من التفاصيل،

المنيرة تاونهاوس

المنيرة

مسكن فاخر راقي مع 4 غرف نوم | إطلالة على القناة

باشاير فيلل—حياة راقية على الواجهة البحرية في جزيرة الحدرية
تقع باشاير فيلل على طول الشواطئ البكر لجزيرة الحدرية، وتقدم أسلوب حياة حصري على الواجهة البحرية في قلب أبوظبي. يمزج هذا التطوير السكني المميز من قبل مودن العقارية بسلاسة بين هدوء الساحل والرقي الحديث، مما يوفر ملاذاً خاصاً حيث يلتقي الحياة العصرية بإيقاع البحر المريح.
تتألف باشاير فيلل من فيلات مصممة بعناية بـ4 و5 غرف نوم، وتوفر مساحات أنيقة مصممة للاسترخاء والحياة العائلية والترفيه الراقي.
موقع متميز
حياة استراتيجية على الجزيرة
تعتبر جزيرة الحدرية من أكثر العناوين رواجاً في أبوظبي، حيث تجمع بين الحياة الهادئة على الجزيرة والاتصال السلس بالمدينة. يستفيد السكان من:
•	حياة حصرية ضمن مجتمع جزيرة خاص وآمن
•	شواطئ نقية، وإطلالات على البحر المفتوح، ومناظر بانورامية لخط الأفق
•	القرب من الأحياء الرئيسية للأعمال والترفيه والثقافة في أبوظبي
•	إمكانات نمو مستقبلية قوية تتماشى مع رؤية أبوظبي التنموية طويلة الأمد
القرب من الوجهات الرئيسية
توفر باشاير فيلل وصولاً سهلاً إلى المعالم الرئيسية والمراكز، بما في ذلك:
•	مطار زايد الدولي
•	مسجد الشيخ زايد الكبير
•	منطقة جزيرة السعديات الثقافية
•	متحف اللوفر أبوظبي
•	مراكز الأعمال في وسط مدينة أبوظبي
•	معالم الترفيه والتسلية ذات المستوى العالمي في جزيرة ياس
التميز المعماري وتصميم الفلل
هندسة معمارية ساحلية مستوحاة من أوروبا
تستمد باشاير فيلل الإلهام من أكثر الوجهات الساحلية سحراً في أوروبا، وتمزج بين الأناقة الخالدة والوظائف الحديثة.
تكوينات الفلل
فلل بـ4 غرف نوم
•	مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة
•	أجنحة رئيسية فاخرة مع خزائن ملابس وحمامات داخلية
•	تصميمات مطبخ مزدوجة للحياة اليومية العملية والترفيه
•	تراسات خاصة وحمامات سباحة

فيلل البشاير

جزيرة الحديريات

فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم | مرافق نمط حياة حصرية

فيلا من 3 غرف نوم للبيع في الديم، البهية

اكتشف هذه الفيلا الأنيقة المكونة من 3 غرف نوم في ديم تاون هومز، وهي مجتمع سكني متميز من شركة الدار العقارية ضمن الخطة الرئيسية لجزيرة ياس المرموقة. صممت الفيلا لتمازج بين العمارة المعاصرة والعناصر المستوحاة من التراث الإماراتي، وتوفر الديم أسلوب حياة يركز على الاستدامة والمساحات الخضراء المفتوحة وروح المجتمع القوية.

تقع الفيلا ضمن حي مخطط بعناية، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى أفضل المدارس ومرافق رياضية عالمية المستوى ووجهات تسوق رائعة ومسار لركوب الدراجات بطول 8.2 كم. يعزز المجتمع بيئة نشطة وهادئة وصديقة للأسرة. وفي الوقت نفسه، تضمن موقعه المتميز اتصالاً سلسًا بمناطق الجذب الرئيسية في أبوظبي - مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.

ميزات العقار

• مساحات معيشة وطعام فسيحة مفتوحة
• مطبخ عصري مجهز بخزائن عالية الجودة
• مجلس
• غرفة ضيوف
• غرفة خادمة مع حمام
• غرفة تخزين مخصصة
• غرفة ملابس
• غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة
• حمامات مجهزة جيدًا
• مساحة خارجية خاصة ذات مناظر طبيعية
• موقف سيارات مخصص

مرافق المجتمع

• مركز الفروسية
• مزارع مجتمعية ومساحات زراعية محلية
• سوق الفنانين
• حديقة جرين سبين
• مركز رياضي ونادي رياضي مجهز بالكامل
• قاعة حفلات الزفاف
• منافذ البيع بالتجزئة
• المقاهي والمطاعم
• مراكز التسوق
• المدارس
• محطة الدفاع المدني
• مجلس المجتمع / قاعة الفعاليات

المعالم القريبة:

• 5 دقائق – ياس مول
• 6 دقائق – عالم فيراري أبوظبي
• 7 دقائق – حلبة مرسى ياس
• 8 دقائق – ياس ووتروورلد
• 10 دقائق – سي وورلد أبوظبي
• 20 دقيقة – مطار زايد الدولي
• 25 دقيقة – مسجد الشيخ زايد الكبير
• 30 دقيقة – وسط مدينة أبوظبي

الديم

الباهية

تصميم معاصر | موقع متميز | منزل مثالي

خبرة منذ:	2021
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	20250000509781

Moaz Farahat Abdelhamid Atia

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل