تتراوح أسعار عقارات للإيجار في بناية هيريتيج من AED 60K إلى AED 95K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 72.5K. يتوفر إجمالي 12 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للإيجار في بناية هيريتيج خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 83% موثّقة و25% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
تم تسجيل 52 معاملة إيجار في بناية هيريتيج خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 3.7% على أساس سنوي.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بناية هيريتيج.
عرض كل العملياتتوجد في بناية هيريتيج 30 مقاهي و11 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| دبي انترناشيونال اكاديمي البرشاء | بكالوريا دولية | 53K–96K | 0.3 كم | Very good |
| مدرسة المواكب البرشاء ذ.م.م | أمريكي | 16K–25K | 1.2 كم | Good |
| مدرسة دبي الوطنية ش.ذ.م.م | أمريكي | 24K–40K | 1.5 كم | Good |
| مدرسة الارقم الخاصة | وزارة التربية والتعليم | 9K–18K | 1.7 كم | Acceptable |
| مدرسة الامارات الدولية ش.ذ.م.م | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | 39K–82K | 1.8 كم | Very good |
| مدرسة هورايزن انترناشيونال ش.ذ.م.م | UK | 39K–73K | 2.0 كم | Very good |
| مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال الخاصة - فرع دبي | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | 48K–103K | 2.2 كم | Outstanding |
| مدرسة نكست جينيريشن ش.ذ.م.م | أمريكي | 25K–49K | 2.4 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة كينجز دبي ش.ذ.م.م | UK | 47K–72K | 2.5 كم | Outstanding |
| مدرسة رافلز الدولية (ش ذ م م) - ام سقيم جنوب فرع | UK | 34K–88K | 2.6 كم | Very good |
| اكاديمية جيمس دبي الامريكية - فرع دبي | American - International Baccalaureate | 66K–93K | 2.6 كم | Outstanding |
| المدرسة الامريكية بدبي | أمريكي | 61K–89K | 2.8 كم | Good |
| رافلز وورلد اكاديمي | بكالوريا دولية | 34K–94K | 2.9 كم | Very good |
| مدرسة الشويفات الدولية | سابيس (بريطاني/ أمريكي) | 22K–42K | 3.4 كم | Acceptable |
| كلية دبي | UK | 97K–110K | 3.6 كم | Outstanding |
| شركة مدارس دبي ش ذ م م البرشاء | أمريكي | 31K–54K | 3.9 كم | Acceptable |
| مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.م | فرنسي | 45K–72K | 3.9 كم | Not inspected yet |
| أكاديمية جيمس العالمية | بكالوريا دولية | 71K–123K | 3.9 كم | Very good |
| مدرسة كوليجيت انترناشيونال | American - International Baccalaureate | 39K–71K | 4.0 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة بي سي اكاديمي الدولية ذ.م.م | UK | 50K–66K | 4.2 كم | Not inspected yet |
| مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م) | UK | 49K–104K | 4.3 كم | Very good |
| دبي هيتس اكاديمي | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | 49K–97K | 4.5 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.م | أمريكي | 20K–28K | 4.7 كم | Not inspected yet |
| مدرسة جيمس البرشاء الوطنية - فرع دبي | UK | 45K–67K | 4.7 كم | Not inspected due to the COVID 19 |
| مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.م | UK - UK* - UK/BTEC | 4.7 كم | Not inspected yet | |
| دبي انترناشيونال اكاديمي ش.ذ.م.م | International Baccalaureate - International Baccalaureate (1 | 45K–80K | 4.8 كم | Outstanding |
| برايتون كوليدج دبي ش.ذ.م.م | UK | 71K–118K | 4.9 كم | Very good |
سكنت في البرشاء 1 لمدة عام تقريبًا، بجوار مول الإمارات مباشرة، وبصراحة، الأمر فيه خليط من الإيجابيات والسلبيات. يبدو وجود مركز تسوق كبير على عتبة بابك أمرًا رائعًا، ولكن معظم المجتمعات الراسخة في دبي لديها واحد قريب على أي حال، لذا فهو ليس ميزة بارزة. ما يجلبه حقًا هو مشكلة مرورية خطيرة. خلال ساعات الذروة، كان الازدحام حول المنطقة شديدًا - في الفترة 2023-2024، لم يكن هناك مدخل مباشر لمول الإمارات من شارع الشيخ زايد، لذا كانت جميع حركة المرور تتدفق عبر شوارع البرشاء. لقد تحسن الوضع منذ ذلك الحين، ولكن من المهم معرفة ذلك. الميزة الحقيقية بالنسبة لي هي مشهد المطاعم. حتى الآن، أعود بانتظام إلى البرشاء مع الأصدقاء والزملاء والعائلة لتناول الطعام فقط. المطاعم تقدم تجربة طعام ممتازة - بكميات وفيرة وبأسعار معقولة حقًا. يمكنك الحصول على وجبة رائعة بحوالي 40 درهمًا إماراتيًا، وهو أمر مفاجئ بالنظر إلى تدفق السياح من المركز التجاري. لأي سبب كان، لم يسارع أصحاب الأعمال هنا إلى رفع الأسعار بشكل مبالغ فيه، وهذا أمر نادر في دبي. من حيث الطابع، البرشاء ليست حيًا فاخرًا. لا توجد ناطحات سحاب - جميع الأبراج أقل من اثني عشر طابقًا - ولها طابع سكني أكثر واقعية. ومع ذلك، فإن موقعها على الخريطة رائع. يمكنك الوصول إلى مارينا، الخليج التجاري (Business Bay)، قرية جميرا الدائرية (JVC)، ومناطق رئيسية أخرى بسهولة. مثل معظم المجتمعات في دبي، تعاني من نقص في الحدائق والمساحات الخضراء. توجد بحيرة صغيرة بالقرب من مول الإمارات، لكنني لن أصفها بحديقة حقيقية. أما بالنسبة للعقارات، فالمباني مملوكة ومدارة من قبل ملاك عقارات إماراتيين، لذا فإن الشراء ليس خيارًا. وهذا يؤثر أيضًا على أسعار الإيجارات - يميل أصحاب المباني غالبًا إلى رفع الإيجارات بالتوافق مع بعضهم البعض، مما يعني أنك لن تجد اختلافات كبيرة في الأسعار من مبنى لآخر.
إنه موقع مثالي للتسوق، وللعائلات العاملة، لقرب كافة وسائل النقل العام.
