صورة لافتة لـ الوصل

الوصل

3.9تقييمات

بناءً على 2 تقييمات للمجتمع و27 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الوصل

المنطقة is تُعتبر الوصل واحدة من أرقى وأهم المناطق السكنية في إمارة دبي، تتمتع بموقع استراتيجي مميز بين شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، مما يجعلها قريبة من أبرز المعالم السياحية والتجارية مثل برج خليفة، دبي مول، والخليج التجاري. تتمي الوصل بطابعها العائلي الهادئ مع توفر مساحات خضراء ومرافق راقية، ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع مركزي بالقرب من وسط المدينة ومطار دبي الدولي.
  • فلل ومجمعات سكنية فاخرة بتصاميم عصرية.
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.
  • قربها من أهم المدارس والمستشفيات.
  • شبكة مواصلات ممتازة تربطها بكافة أنحاء دبي.

رؤى السوق في الوصل

نظرة عامة على سوق الوصل

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الوصل من AED 555K إلى AED 220M، بمتوسط AED 4.81M. يتوفر إجمالي 1,325 إعلاناً. تم إدراج 776 من عقارات للبيع في الوصل خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 80% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.8 مليون
نطاق السعر
555 ألف - 220 مليون

مهتم بالشراء في الوصل؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,3251% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
7761% من دبي
عقارات موثقة
80%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
86%
  • Lorna Bruce
    Lorna Bruce
    Dubai Sotheby's International Realty
    50,500,000 درهم

    شقة بنتهاوس حصرية مع تراس بزاوية 360 درجة

    5

    5

    8,897 قدم مربع

    شقة

    ون كانال, الوصل, دبي

  • Hanieh Deylami
    Hanieh Deylami
    Dubai Sotheby's International Realty
    22,000,000 درهم

    شقة فسيحة ومتطورة في الوصل

    3

    4

    4,047 قدم مربع

    شقة

    ون كانال, الوصل, دبي

  • Majd Alnaif
    Majd Alnaif
    ELITE SEVEN PROPERTIES
    4,000,000 درهم

    شقتا نوم بإطلالة كاملة على البحيرة| تصميم واسع

    2

    2

    1,188 قدم مربع

    شقة

    بناية آ سيتي ووك كريستلين 3, سيتي ووك كريستلين 3, سيتي ووك كريستلين،, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Saqib Shafi
    Saqib Shafi
    McCone Properties
    3,750,000 درهم

    أقل من السوق | مواجهة برج | صفقة مستثمر

    2

    2

    1,212 قدم مربع

    شقة

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Volha Kochneva
    Volha Kochneva
    MY HOME CLICK REAL ESTATE L.L.C
    3,650,000 درهم

    بالقرب من دبي مول | HO 2027 | طابق عالي

    1

    2

    877 قدم مربع

    شقة

    سنترال بارك بلازا ب, ساحة سنترال بارك, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Volha Kochneva
    Volha Kochneva
    MY HOME CLICK REAL ESTATE L.L.C
    5,600,000 درهم

    طابق عالي | مجتمع أخضر | إطلالة على الحديقة | HO 2027

    2

    2

    1,485 قدم مربع

    شقة

    سنترال بارك بلازا أ, ساحة سنترال بارك, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Volha Kochneva
    Volha Kochneva
    MY HOME CLICK REAL ESTATE L.L.C
    3,450,000 درهم

    طابق عالي | منطقة خضراء | إطلالة على الحديقة | قريب من دبي مول

    1

    2

    877 قدم مربع

    شقة

    سنترال بارك بلازا ب, ساحة سنترال بارك, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Mikhail Semin
    Mikhail Semin
    MY HOME CLICK REAL ESTATE L.L.C
    2,550,000 درهم

    إطلالة على المجتمع | غير مفروش | بالقرب من سيتي ووك

    1

    1

    798 قدم مربع

    شقة

    كاسلتون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

معاملات البيع في الوصل

تم تسجيل 1,260 معاملة بيع في الوصل خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 34.7% على أساس سنوي.

  • 2,949,0003,591 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 821 قدم²
    30 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 6,175,0003,098 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,993 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 6,000,000938 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 6,400 قدم²
    الوصل
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 550,0002,216 للقدم المربع
    شقة فندقية|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 248 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 8,000,0003,174 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,520 قدم²
    28 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,120,0002,168 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 978 قدم²
    28 أكتوبر 2026جاهز
  • 7,682,0003,441 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,232 قدم²
    28 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,288,5502,333 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,410 قدم²
    27 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 9,034,0003,539 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,553 قدم²
    26 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,300,0002,323 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 990 قدم²
    24 أكتوبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الوصل.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الوصل بمحاذاة شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا بالقرب من وسط دبي، الخليج التجاري، الجميرا، والقوز. تتوفر شبكة حافلات تربط الوصل بالمناطق المجاورة مثل القوز والخليج التجاري. توجد مواقف سيارات خاصة في المجمعات السكنية، بالإضافة إلى مواقف عامة بجانب المراكز التجارية والمرافق العامة.

مطاعم في الوصل

توجد في الوصل 5 مقاهي و13 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات30%
  • المهنيون الشباب42%
  • المتقاعدون31%
  • الطلاب20%
  • المهنيون العاملون62%

المدارس بالقرب من الوصل

متوسط الرسوم السنوية
47,489
عدد المدارس في المنطقة
22 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف272 مGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي 12 ألف - 26 ألف394 مVery good
مدرسة الآفاق الانجليزية ش.ذ.م.مUK 32 ألف - 44 ألف728 مOutstanding

التنقل في الوصل

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •1.3 كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •2.4 كم
Financial Centre •3.7 كم
Emirates Towers •4.3 كم
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 2 •395 م
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 1 •192 م
Al Wasl, Street 35A 2 •386 م
Emarat, Headquarters •585 م
Emarat, Headquarters 2, Street 35 •577 م
Dubai Modern School •736 م
Al Wasl, Street 35A 1 •492 م
Safa, Lufthansa •891 م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 1 •642 م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 2 •697 م

الوصول بالسيارة

Mosque Visitors Parking
343C
Mosque Visitors only •878 م
343D
For Staff Parking •949 م
343CP
343DP •1.6 كم
Box Park Parking
Sahara Valet Parking •902 م
Sahara, valet parking •866 م
342C

آراء المقيمين في الوصل

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.3
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مركزي للغاية بعيدًا عن إحساس الأبراج الشاهقة – حيث تمنح الفلل والمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع شعورًا بحي سكني أكثر استقرارًا ورسوخًا. قد تكون بعض الطرق الداخلية ومواقف السيارات ضيقة، خاصة حول المباني القديمة.

منذ 2 أشهر

4.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت الوصل منذ فترة ووجدت المنطقة لطيفة. تتميز بأجواء جميلة، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم فيها.

منذ 2 أشهر

سيتي ووك

3.4
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت المكان مساء يوم جمعة - كان مليئاً بالحيوية والطاقة، العائلات تتنزه، وفنانو الشوارع يقدمون عروضهم. ليس مكاناً أختاره للهدوء والسكينة التامين، لكنه رائع لنمط الحياة وسهولة التجول سيراً على الأقدام.

منذ 2 أشهر

سيتي ووك

3.9
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب زيارة هذا المكان، لأنه يضم بعضًا من أروع الوجهات في دبي؛ كوكا كولا أرينا حيث حضرت الكثير من الحفلات الموسيقية الرائعة، والكوكب الأخضر الذي جعلني أشعر وكأنني في الغابة. وبصرف النظر عن ذلك، من الممتع حقًا التجول وتناول الطعام في أحد مطاعمه.

منذ 2 أشهر

سيتي ووك

4.6
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب هذا المكان. إنه رائع للزيارة في عطلة نهاية الأسبوع. لديهم مقاهي، ومحلات بوتيك، ومنازل في نفس الشارع.

منذ 2 أشهر

14 بناية

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مبنى

منذ 2 أعوام

بناية الوصل

1
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد لاحظت أن عقارات الوصل أصبحت عنصرية الآن خاصة تجاه السود. في المرة الأولى، جاء شخص ما لتفقد شقتنا. إنه مبنى عائلي وأنا أعيش مع عائلتي، وقد طلب الهوية.

منذ 2 أعوام

2B بناية

5
Marina
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كنت أزور دبي لمدة 8 سنوات وهذا هو أفضل موقع بلا منازع. دقيقتان فقط من دبي مول وبرج خليفة، وبضع دقائق من الشاطئ. الحي أشبه بالحلم، فهو يحتوي على كل ما تحتاجه وأكثر. سأقيم هنا مرة أخرى بالتأكيد.

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم في الوصل

كيف يقيّم السكان الوصل في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
3.9
الهدوء والسكينة
3.8
الحدائق القريبة
3.4
مناسب للعائلات
4.1
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
3.6
المرافق
3.9

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الوصل

تقدم الوصل مزيجًا من الفلل السكنية الفاخرة والشقق الحديثة، مع مشاريع راقية مثل Wasl 51 وDar Wasl، ما يجعلها واحدة من أبرز المناطق للاستثمار العقاري. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في الوصل ستجد:


إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الوصل ستجد: