أيريس بلو

معلومات أساسية

الطابق:

٢٩

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٤٦%

طويل الأجل: ٩٨٫٥٤%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٠٫٣٨%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٤%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Iran Zamin
28 دقيقة
Al Qaymariyah Cafe
31 دقيقة
Marbaiya
33 دقيقة
Buddha Bar
129 دقيقة
Crazy Bears Restaurant L.l.c
280 دقيقة
بقالات
allday Minimart - Club House 3 (The Palm Jumeirah)
117 دقيقة
Beach City Supermarket
253 دقيقة
Caramel Center Supermarket
263 دقيقة
Pineapple Express Cafe
298 دقيقة
Marina Fresh Supermarket
330 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
2.5 كم
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Regent International Private School
3.2 كم
The International School of Choueifat
3.8 كم
Dubai International Academy
3.9 كم
مستشفيات
Health Avenue Polyclinic
128 دقيقة
Cornerstone Clinics
131 دقيقة
Skin Laundry
344 دقيقة
Cosmesurge Clinic
346 دقيقة
Drypskin Clinic
385 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.9 كم
prayer mosque
2.3 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
DSO Masjid
4.5 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في أيريس بلو خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٧٬٠٠٠
2 غرف نوم١٧٨٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٢٣٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢ يوليو ٢٠٢٧98,000
جديد
شقَّة1 غرفة736.04
٢١ مايو ٢٠٢٦ - ٢٠ مايو ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة2 غرف1325.57
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧100,800
مُجدد
شقَّة1 غرفة736.04
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة2 غرف1325.57
٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧150,000
جديد
شقَّة2 غرف1371.32
٢٤ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٣ أبريل ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة2 غرف1371.32
١٤ أبريل ٢٠٢٦ - ١٣ أبريل ٢٠٢٧74,000
جديد
شقَّة1 غرفة736.04
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1325.57
٢٣ يناير ٢٠٢٦ - ٢٢ يناير ٢٠٢٧95,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة736.04
٢٨ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٧ فبراير ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة2 غرف1325.57

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى أيريس بلو
برج المارينامارينا تيراس(برج كيان(إنفينيتيليف ماريناأيريس بلو٢٠٠٬٠٠٠١٥٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في أيريس بلو

مشاهدة الكل
  • شقة فاخرة مفروشة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المارينا | شاغرة الآن

    شقة

    ٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٣٦ قدم مربع

  • غرفة نوم واحدة | مفروش | شاغر في 23 يونيو

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٣٦ قدم مربع

  • 1 غرفة نوم | مفروش | شاغر في 23 يونيو | طابق منخفض

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٣٦ قدم مربع

آراء المقيمين في أيريس بلو

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

5.0
A
Alessandro

في أفضل جزء من المارينا، بعيداً عن الازدحام المروري ويوفر اتصالاً سريعاً بالنقاط الرئيسية الهامة. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. المسابح، والنادي الرياضي، واتجاه المبنى كلها مثالية، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد. نوصي به بشدة.

3.0
M
Mahmoud S.

يتمتع موقع البرج بميزة كبيرة، خاصة بالنظر إلى سهولة حركة المرور الصباحية في المنطقة. وبينما توجد بعض الجوانب التي يمكن تحسينها، من المهم الإشارة إلى أن هناك مجالاً للتطوير.nnأحد الجوانب التي قد تستفيد من الاهتمام هو منطقة الصالة الرياضية (الجيم)، والتي تُعد صغيرة نسبياً حالياً. توجد غرفتان للياقة البدنية، لكنهما تحتويان على معدات محدودة، ويبدو أن نظام تكييف الهواء قد يحتاج إلى بعض الصيانة.nnبالإضافة إلى ذلك، يجدر بالذكر أن أبواب المصاعد تغلق بسرعة كبيرة، ويبدو أن هناك مشكلة في المستشعرات (الحساسات) قد تحتاج إلى بعض التعديل لضمان السلامة والراحة.nnأخيراً، هناك أعمال بناء جارية بالقرب من البرج، مما تسبب في بعض الغبار والضوضاء. في حين أن هذا قد يكون إزعاجاً مؤقتاً، فمن المهم أن نتذكر أن مثل هذه التطورات شائعة في المناطق النامية وعادة ما تكون علامة على التقدم والتطور للحي.nnفي الختام، بينما توجد مجالات يمكن تحسينها، فإن موقع البرج متميز، ومع الاهتمام بهذه التفاصيل، لديه القدرة على توفير تجربة سكنية أفضل لسكانه.

5.0
A
AC

يعتبر هذا البرج من أفضل الأبراج في المارينا. الوصول إليه سهل للغاية وخالٍ من الازدحام المروري. يتوفر دائمًا موقف للسيارات، كما أن مواقف الضيوف سهلة للغاية. يتميز بإحدى أفضل الإطلالات الخالية من أي عوائق، على عكس المناطق الأخرى في المارينا. طاقم الأمن متعاون للغاية وودودون جدًا. الشقق مذهلة وذات صيانة ممتازة.

2.5
A
Alex

المميزات: * الموقع وحركة المرور، حيث يمكنك الدخول والخروج من البرج بسهولة تامة في هذا الجزء من المارينا * إطلالات جميلة على المارينا العيوب: * مبنى قديم نوعاً ما. قد تبدو الشقة بحالة جيدة جداً، لكن المعدات الموجودة فوق السقف تحتاج إلى إصلاحات مستمرة أو بالأحرى تغيير كلي. تسرب المياه، وبالتالي العفن، أمر شائع. * صالة ألعاب رياضية صغيرة (رفع أثقال) تتسع لشخصين فقط. معدات الكارديو في الصالة معطلة جزئياً. خلال سنتين من العيش في البرج، وبعد شكاوى متعددة، لم يتم إصلاحها أبداً. * عزل صوتي سيء، لذا يمكنك سماع ضوضاء مستمرة من الخارج. بالإضافة إلى ذلك، أعمال البناء جارية في 08.2022 مع عمل وضوضاء بلا توقف حتى في الليل.

5.0
M
Marwa B.

أفضل برج رأيته على الإطلاق في دبي مارينا :) حركة مرور ممتازة بالقرب من العقار، وفريق عمل ودود للغاية في مواقف الضيوف، إلخ...

2.5
R
Richard

يتمتع هذا البرج بإمكانات جيدة بفضل موقعه المميز وإطلالاته الرائعة وشققه المصممة بعناية. للأسف، إنه صاخب جدًا بسبب نظام تكييف منطقة تسليم فندق غروفنر هاوس، مما يجعل استخدام الشرفات المطلة على الفندق أمرًا لا يمكن تصوره. كما يوجد مبنيان قيد الإنشاء قريبان جدًا من هذا البرج. علاوة على ذلك، فإن نظام التكييف الداخلي صاخب جدًا أيضًا، وفريق الصيانة يرى أن هذا طبيعي ولا يمكنه فعل شيء حيال ذلك. بالحديث عن الصيانة، الصالة الرياضية الصغيرة توفر 6 أجهزة كارديو. جميعها صدئة جدًا، واثنان فقط يعملان حاليًا (يوليو 2021). توجد صالة رياضية أخرى صغيرة لرفع الأثقال، المعدات هناك مقبولة ولكن لا يمكن لأكثر من شخصين استخدامها في وقت واحد. انسَ أمر وقت التشمس بجانب المسبح المذكور في التعليق الآخر، حيث سيحجب مبنى جديد قيد الإنشاء الضوء على الأرجح طوال فترة ما بعد الظهر. أنا مندهش حقًا من التعليقات الأخرى التي تدعي أنه أفضل برج في المارينا!!! هل زرتم مارينا جيت؟ داماك هايتس؟ مارينا بروميناد؟ بارك آيلاند؟ حتى برج المارينا المجاور أفضل بكثير. لا تثقوا بهذه التعليقات.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.3
الصيانة
4.3
الموظفون / الأمن
4.9
الصالة الرياضية / المسبح
4.0
مناسب للأطفال
4.5
الضوضاء داخل وحول العقار
4.1
حركة المرور
4.7
مواقف الضيوف
3.6