صورة لافتة لـ مركز دبي المالي العالمي

مركز دبي المالي العالمي

ملائم للأعمالفاخرقريب من المترو
٣٫٦تقييمات

بناءً على ٣ تقييمات للمجتمع و٧٥ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مركز دبي المالي العالمي

يُعد مركز دبي المالي العالمي (DIFC) القلب المالي النابض في إمارة دبي، وواحدًا من أهم المراكز المالية عالميًا، حيث يجمع بين بيئة أعمال دولية وحياة عصرية راقية. يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد وبقربه من برج خليفة ودبي مول، مما يمنحه طابعًا حضريًا استثنائيًا. لا يُعتبر DIFC مجرد منطقة أعمال، بل هو مجتمع متكامل يقدّم أسلوب حياة فاخر يشمل الشقق الفندقية، المطاعم العالمية، المعارض الفنية، النوادي الرياضية، والفنادق من فئة الخمس نجوم.


الحقائق الرئيسية

  • بيئة قانونية وتنظيمية خاصة كمنطقة حرة اقتصادية تجذب كبرى الشركات العالمية (Free Zone)
  • مقار للبنوك العالمية، مكاتب المحاماة، وشركات الاستشارات الكبرى
  • مجتمع سكني فاخر داخل أبراج مبهرة معماريًا
  • مطاعم راقية وكافيهات عالمية مثل زوما (Zuma)، جايا (Gaia)، أمازونيكو (Amazonico)
  • متصل مباشرة بمحطة مترو المركز المالي (Financial Centre Metro Station)
  • قريب من وسط دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي

رؤى السوق في مركز دبي المالي العالمي

نظرة عامة على سوق مركز دبي المالي العالمي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مركز دبي المالي العالمي من AED 721K إلى AED 88M، بمتوسط AED 3.85M. يتوفر إجمالي 631 إعلاناً. تم إدراج 303 من عقارات للبيع في مركز دبي المالي العالمي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 53% موثّقة و81% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٨ مليون
نطاق السعر
٧٢١ ألف - ٨٨ مليون

مهتم بالشراء في مركز دبي المالي العالمي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٦٣١١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٠٣
عقارات موثقة
٥٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨١%
  • Jitu Punjabi
    Jitu Punjabi
    Metropolitan Premium Properties
    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فخامة غرفة نوم واحدة | إطلالة بانورامية على المدينة | طابق مرتفع

    ١

    ٢

    ٧٩٢ قدم مربع

    شقة

    دي اي اف سي هايتس تاور, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Neha Henry
    Neha Henry
    Prima Luxury Real Estate
    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثنائية وفاخرة | أسلوب حياة حضري | خارج المخطط

    ٢

    ٣

    ١٬٢٨٥ قدم مربع

    شقة

    دي آي إف سي ليفينج, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Olga Pankina
    Olga Pankina
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    النوع التنفيذي جيم | وحدة الزاوية | الطابق الأوسط

    ١

    ٢

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    شقة

    دي آي إف سي ليفينج, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Dana Vilmane
    Dana Vilmane
    Elite Property DXB
    ٣٦٬٥٢٧٬٢٧٥ درهم

    دوبلكس بنتهاوس | خبير المجتمع | حصري

    ٤

    ٧

    ٨٬٢٧٧ قدم مربع

    شقة

    إيدن هاوس زعبيل, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Edward Walsh
    Edward Walsh
    Edifice Brokerage
    ٢٬٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    حصري | إطلالة على مركز دبي المالي العالمي | شاغر عند التحويل

    ٢

    ٣

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

    شقة

    B بارك تاور, أبراج بارك تاورز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Neha Henry
    Neha Henry
    Prima Luxury Real Estate
    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | شبه مفروش | طابق عالي

    ٣

    ٤

    ٢٬٠٩١ قدم مربع

    شقة

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Muhammad Owais
    Muhammad Owais
    Realty Experts Real Estate Brokers
    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | موقع متميز | تصميم واسع |

    ١

    ٢

    ٩٨٧ قدم مربع

    شقة

    B بارك تاور, أبراج بارك تاورز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Naresh Kumar Narwani
    Naresh Kumar Narwani
    SECOND AVENUE REAL ESTATE L.L.C S.O.C
    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس مزدوج، مطور، مفروش، إطلالة على زعبيل

    ٣

    ٤

    ٢٬٨٨٦ قدم مربع

    شقة

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

يقع مركز دبي المالي العالمي في قلب الإمارة على شارع الشيخ زايد، قريب من برج خليفة، وسط دبي، والخليج التجاري، مما يجعله واحدًا من أكثر المواقع المركزية والحيوية. خطوط الحافلات العامة (RTA Buses) تربط مركز دبي المالي العالمي بالمناطق المجاورة مثل جميرا ومركز دبي التجاري. تتوفر مواقف سيارات ذكية في الأبراج، مواقف متعددة الطوابق، وخدمات صف السيارات (Valet Parking) للفنادق والمطاعم.

مطاعم في مركز دبي المالي العالمي

توجد في مركز دبي المالي العالمي 33 مقاهي و9 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٥%
  • المهنيون الشباب٥٣%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٣٣%
  • المهنيون العاملون٦١%

المدارس بالقرب من مركز دبي المالي العالمي

متوسط الرسوم السنوية
٤٥٬٤٤٣
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٤٧٧ مVery good
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK ٤٢ ألف - ٨٥ ألف١٫١ كمGood
مدرسة جميرا للبكالوريابكالوريا دولية ٦٤ ألف - ٩٦ ألف٢٫١ كمVery good

التنقل في مركز دبي المالي العالمي

توفر وسائل النقل العام

Emirates Towers •١٫٤ كم
World Trade Centre •٢٫٣ كم
Financial Centre •١٫٨ كم
Max •٣٫٨ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •٣٫٣ كم
Business Bay •٤٫٧ كم
Dubai International Financial Center, Gate Village •٨٧٠ م

الوصول بالسيارة

DIFC, valet parking
GV 8, valet parking •١٫٦ كم
DIFC VIP, valet parking •١٫٦ كم
DIFC VIP Valet Parking •١٫٦ كم
Gate Village Visitor Parking 8 •١٫٦ كم
Pick & Drop Parking •١٫٧ كم
Four Seasons Dubai International Financial Centre, valet parking •١٫٧ كم
DIFC, vehicle parking area
337A •١٫٩ كم
Gate District Visitor Parking A •١٫٦ كم
Hutong Valet Parking •٩٢٨ م
Secure, valet parking •١٫٦ كم
Al Fattan Currency House Parking C •١٫٦ كم
337AP
ICD Brookfield Place, valet parking •١٫٩ كم
Gate Avenue Visitors Parking R •٨٢١ م
Pick & Drop •٨٢٧ م
336AP
Gevora, car parking •٩٨٧ م
336A •٩٨٨ م

آراء المقيمين في مركز دبي المالي العالمي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٣
Olga P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ميزة المشي إلى العمل لا تقدر بثمن إذا كنت تعمل في القطاع المالي/القانوني، كما أن خيارات المطاعم داخل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ممتازة. لكن المنطقة تبدو مهجورة في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية، نظرًا لأنها تعجّ بموظفي المكاتب خلال أيام الأسبوع.

منذ شهر واحد

٢٫٧
Wael A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تزخر المنطقة بالكثير لتقدمه إذا كنت من محبي الرفاهية، فجميع المطاعم الراقية متوفرة هنا. موقع متميز، لكنها تشهد ازدحامًا مروريًا كبيرًا ويصعب إيجاد مواقف للسيارات. هذا المكان هو الأفضل للعزاب أو رجال الأعمال دائمي التنقل، فهو ليس مناسبًا للعائلات مقارنة بالمناطق الأخرى.

منذ شهر واحد

٣٫٩
Hiba A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت هناك لمدة 6 أشهر تقريبًا. يمكن الوصول إليه بسهولة بالمترو.

منذ شهر واحد

A بارك تاور

١٫١
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه مبنى فظيع يمكنك استئجاره، قذر جداً، التكييف معطل دائماً في المبنى وتنتشر الروائح الكريهة في كل مكان. الأمن ضعيف، وتقوم بعض الوحدات بأعمال صيانة على مدار 24 ساعة. أصوات أعمال البناء والوحدات المجاورة مزعجة للغاية، لا يمكنك العثور على أي راحة. أسعار الإيجار مرتفعة بشكل جنوني، ويعتقد المالك أنه بما أنهم في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، يمكنهم التأجير بأسعار مبنى إندكس أو برج دمان، لكن جودة مبنى ديرة أفضل 10 مرات من هذا المبنى القديم الذي يبلغ عمره 14/15 عاماً. جميع العمال يجلسون باستمرار أمام المدخل الرئيسي، وهو قذر دائماً. إنه سيء جداً ومكلف للغاية. لا أعرف لماذا يسمح الناس للمالك بتأجير هذا المبنى بأسعار مرتفعة لهذه الدرجة.

منذ ٨ أيام

A بارك تاور

١٫٤
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أسوأ تجربة. ضجيج أعمال صيانة الوحدات مستمر لا يتوقف أبدًا. المبنى مليء بالصراصير. الأمن ضعيف جدًا. الإيجار مرتفع جدًا مقارنة بمبنى عمره 13/14 عامًا وتفوح منه الروائح الكريهة. من الخارج يقع في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، أما من الداخل فجودته أسوأ حتى من مباني ديرة. مكيفات الهواء في الممرات مطفأة دائمًا، والإدارة تفعل ذلك لتجنب دفع الفواتير. المصاعد دائمًا تفوح منها روائح كريهة. المكان قذر جدًا، ولا يقومون بتنظيف النوافذ.

منذ ٨ أيام

برج سنترال بارك السكني

٥
Daniel F.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لا يمكنني تخيل مكان أفضل للعيش فيه. المبنى رائع، ويضم كل شيء حرفياً، وموقعه ممتاز. أنصح بشدة بالانتقال إلى هنا قبل أن ترتفع الأسعار كثيراً!

منذ ١٦ أيام

A بارك تاور

٢٫١
Shawn L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تجنبوا إن أمكن. عشنا مشاريع تجديد مستمرة لأكثر من عام. تسللت الضوضاء من مشاريع التجديد إلى وحدتنا باستمرار. هذا مبنى قديم ولقد شهدنا أكثر من 6 مشاريع تجديد ولم ننعم بأي هدوء. مروّع حقًا.

منذ شهر واحد

A بارك تاور

٢٫١
Shawn L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت هنا لمدة عام واحد. تجنبوا السكن هنا إن أمكن. تجديدات لا نهاية لها أدت إلى اضطرارنا لمغادرة الشقة. اهتزازات الحفر كانت تهز شقتنا بعنف. غير صالحة للسكن. أنصح بشدة بعدم السكن هنا، فالمبنى قديم والتجديدات ستستمر في إزعاج أي حياة هادئة.

منذ شهر واحد

برج سنترال بارك السكني

٤٫٧
Daniel F.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد اشترينا هنا منذ عامين. بشكل عام، لا أستطيع الإشادة به بما فيه الكفاية. الشقة ذات موقع متميز للغاية لدرجة أنني أستطيع المشي إلى جميع اجتماعاتي في مركز دبي المالي العالمي (حتى في فصل الصيف، بفضل الجسر الأرضي الجديد). الشقق نفسها جميلة، بتشطيبات رائعة، وإطلالات مذهلة، ومساحة وفيرة. نعم، هناك بعض الازدحام المروري الشديد في ساعة الذروة، لكن هذا صحيح في معظم أنحاء دبي. لكن الموظفين والمجتمع ودودون للغاية، وأنا أحب استضافة أصدقائي وعائلتي لتناول العشاء هنا. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود سوبر ماركت سبينيس وصالة ألعاب رياضية ومسبح في الطابق السفلي مباشرة، نادراً ما أحتاج إلى المغادرة.

منذ ٢ أعوام

تفصيل التقييم في مركز دبي المالي العالمي

كيف يقيّم السكان مركز دبي المالي العالمي في الفئات التالية؟

٣٫٦
المواصلات وحركة المرور
٣٫٦
الهدوء والسكينة
٣٫٧
الحدائق القريبة
٢
مناسب للعائلات
٣٫٩
الصيانة
٤٫١
مواقف السيارات
٣٫٦
المرافق
٤٫١

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مركز دبي المالي العالمي

رغم طابعه التجاري، يُعتبر مركز دبي المالي العالمي من أكثر المناطق جذبًا للمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في موقع مركزي. تتنوع العقارات بين الاستخدام السكني والتجاري مع تشطيبات عالية الجودة.


إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في مركز دبي المالي العالمي العالمي ستجد:



إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في مركز دبي المالي العالمي ستجد: