صورة لافتة لـ مجمع دبي للاستثمار

مجمع دبي للاستثمار

المناطق الخضراءلعشاق الطعامفاخر
3.4تقييمات

بناءً على 5 تقييمات للمجتمع و18 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك واحدة من أبرز مناطق إمارة دبي التي تجمع بين السكن، العمل، والاستثمار ضمن بيئة حضرية متكاملة. دبي إنفستمنت بارك تتميز بتقسيم واضح بين الاستخدامات السكنية، التجارية، والصناعية، ما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات، المهنيين، وروّاد الأعمال الباحثين عن نمط حياة متوازن وموقع استراتيجي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي على شارعي الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، قرب مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو
  • بنية تحتية متطورة تشمل مدارس، مستشفيات، حضانات، مراكز تسوق، ومرافق رياضية
  • مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة بتصاميم مستدامة
  • مناطق مقسمة بوضوح بين السكن، التجارة، والصناعة لتعزيز فرص العمل والحياة اليومية
  • ثلاث مناطق رئيسية: DIP 1 (سكني وتجاري)، DIP 2 (صناعي)، وGreen Community (مجتمع عائلي فاخر)
  • فرص استثمارية بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق المركزية وعائد إيجاري مشجع

رؤى السوق في مجمع دبي للاستثمار

نظرة عامة على سوق مجمع دبي للاستثمار

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار من AED 350K إلى AED 140M، بمتوسط AED 2.14M. يتوفر إجمالي 1,796 إعلاناً. تم إدراج 1,011 من عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 69% موثّقة و68% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.1 مليون
نطاق السعر
350 ألف - 140 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في مجمع دبي للاستثمار

0 100 200 300 400 500 600 700 ⁧300 ألف⁩ ⁧2.3 مليون⁩ ⁧4.3 مليون⁩ ⁧6.3 مليون⁩ ⁧8.3 مليون⁩

مهتم بالشراء في مجمع دبي للاستثمار؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,7962% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
1,0111% من دبي
عقارات موثقة
69%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
68%
  • Nina Pekina
    Nina Pekina
    betterhomes - Dubai Marina
    1,600,000 درهم

    برايم إنفستمنتس | فيلا من 4 غرف نوم | الإنجاز في 2028

    4

    5

    1,066 قدم مربع

    تاون هاوس

    فيردانا ريزيدنس 3, فيردانا ٣, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Liza Medhat Mahrouse Mikhael
    Liza Medhat Mahrouse Mikhael
    Asico Real Estate LLC (Branch)
    1,100,000 درهم

    رفاهية على الواجهة البحرية بغرفة نوم واحدة | إعادة بيع خارج الخطة | اشترِ الآن

    1

    2

    768 قدم مربع

    شقة

    مارين 3, ريفيرسايد فيوز, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Tarun Amarnani
    Tarun Amarnani
    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C
    2,850,000 درهم

    بائع متحمس | صف واحد 4 غرف نوم | 2.85 مليون درهم إماراتي

    4

    4

    1,550 قدم مربع

    فيلا

    آيفي, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Junaid Ali Awan
    Junaid Ali Awan
    J A S Vision Real estate
    1,850,000 درهم

    إعادة بيع حقيقية | 3 غرف نوم فسيحة | إطلالة على الفناء

    3

    4

    1,472 قدم مربع

    شقة

    أوليفيا ريزيدينسز, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Imogen Tighe
    Imogen Tighe
    McCone Properties
    1,200,000 درهم

    الواجهة المائية | خطة الدفع | الفخامة

    1

    2

    755 قدم مربع

    شقة

    كابري 2 أ, كابري 2, ريفيرسايد فيوز, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Ayman  Adel
    Ayman Adel
    Daark Real Estate LLC
    550,000 درهم

    70% رهن عقاري_40% عرض_40% خصم_وحدة زاوية

    1

    2

    606 قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 2, فيردانا 2, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Donnah Hatamosa Sasing
    Donnah Hatamosa Sasing
    TRANSPARENCY REAL ESTATE L.L.C
    2,445,338 درهم

    2 غرفتي نوم | الخصوصية والراحة مجتمعة | إطلالة على النهر

    2

    3

    1,378 قدم مربع

    شقة

    رويال 4آ, رويال 4, ريفيرسايد فيوز, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Ahmed Ibrahim
    Ahmed Ibrahim
    A I M CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
    806,000 درهم

    عرض كاش | خصم 40% | قريب من المترو

    2

    3

    972 قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 6, فيردانا 6, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

معاملات البيع في مجمع دبي للاستثمار

تم تسجيل 5,302 معاملة بيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 12.9% على أساس سنوي.

  • 2,036,7001,770 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,885 قدم² • أرض: 1,151 قدم²
    12 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,000,0001,298 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,273 قدم² • أرض: 1,540 قدم²
    12 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 508,2211,319 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 385 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 545,8401,182 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 462 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,166,4001,412 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 826 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 886,9661,236 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 718 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 794,428652 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,218 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 752,720672 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,120 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 765,681685 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,118 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 926,981919 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,009 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مجمع دبي للاستثمار.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع دبي إنفستمنت بارك في غرب الإمارة، على مقربة من مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو، مما يجعلها على تماس مباشر مع أهم المناطق الاقتصادية والصناعية. شبكة حافلات تربط دبي إنفستمنت بارك بمراكز تجارية مثل مول الإمارات وابن بطوطة، ومناطق مجاورة مثل جبل علي. تتوفر مواقف مجانية وواسعة في معظم المباني والمجمعات السكنية، إلى جانب مواقف مخصصة للزوار في المراكز التجارية.

مطاعم في مجمع دبي للاستثمار

توجد في مجمع دبي للاستثمار 20 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات59%
  • المهنيون الشباب13%
  • المتقاعدون24%
  • الطلاب16%
  • المهنيون العاملون43%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند48%
  • باكستان6%
  • الفلبين6%
  • المملكة المتحدة5%

المدارس بالقرب من مجمع دبي للاستثمار

متوسط الرسوم السنوية
48,057
عدد المدارس في المنطقة
7 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جرين فيلد انترناشيونالبكالوريا دولية 35 ألف - 89 ألف570 مVery good
مدرسة برايت رايدرز ش.ذ.م.مهندي 19 ألف - 30 ألف2.6 كمGood
مدرسة النبراس الدولية الخاصةأمريكي 25 ألف - 50 ألف2.8 كمGood

آراء المقيمين في مجمع دبي للاستثمار

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.3
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد زرت ذلك المكان. إنه بعيد قليلاً عن دبي مول، لكن يمكنك الوصول إلى المول في غضون 30 دقيقة تقريباً.

منذ 3 أشهر

3.7
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

DIP هو مجتمع عملي للغاية يضم مزيجًا جيدًا من المناطق السكنية والمحلات التجارية والمرافق الأخرى. إنه ملائم جدًا إذا كنت تعمل في هذا الجانب من دبي.

منذ 3 أشهر

4.6
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

في الأشهر القادمة، سيبدأ فيردانا 1 في استقبال السكان وستدب الحياة في هذا المشروع السكني الجديد. أصبح لدى DIP الكثير لتقدمه الآن، وهي متصلة بشكل ممتاز بالطرق ومحطة المترو والحافلات. ترقبوا هذه المنطقة، حيث إنها تُعد نقطة مركزية لدبي القائمة والجديدة (الجنوبية)، وتبعد 15 دقيقة فقط عن المارينا وشاطئ جي بي آر.

منذ 3 أشهر

2
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة DIP هي منطقة مخططة وواعدة، ولكنها تشهد ازدحامًا مروريًا كبيرًا خلال ساعات الذروة. إنها مناسبة للعائلات وتتميز بسهولة الوصول إلى البحيرات والمطار.

منذ 8 أشهر

4
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة DIP مكان هادئ جداً ويضم ما يكفي من المطاعم. لن تشعر بصخب الحياة هنا. أزورها بشكل رئيسي بسبب المستشفيات. كما أنها متصلة جيداً بالمترو والحافلات.

منذ 8 أشهر

نورث ويست أبارتمنتس 3

4.7
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجمع سكني هادئ ومكان رائع للعيش.

منذ شهر واحد

لاش

3
Gunjan
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مرحباً، أود بموجب هذه الرسالة أن أثير المشكلات المعتادة المتعلقة بالحاويات المتسخة بالقرب من فيلتي. أعيش في داماهيلز 2، مجمع باسيفيكا؛ وكثيراً ما أواجه مشكلات النظافة هنا. يقوم الجيران بتحميل الحاويات المخصصة لنا بشكل زائد، لكن إدارة داماهيلز 2 بطيئة للغاية. يستغرق حل الشكاوى هنا وقتاً أطول. وبالطبع، البروتوكول هو الاتصال بـ Loams للصيانة ثم إدخال هوية العميل ثم إرسال الصور إلى الأمن إذا كانت الشكوى حقيقية! في داماهيلز 2، العقارات فقط هي الفاخرة، ولكن عندما يتعلق الأمر بخدمة العملاء، فإن الحل يستغرق وقتاً طويلاً. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات تقريباً، وأود أن أقترح على الأشخاص الذين يفكرون في الاستثمار في داماهيلز 2 أن يكونوا مستعدين للمتاعب!! مع خالص التقدير،

منذ 2 أعوام

منطقة البانجلو

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في "جي سي" منذ عام 2015 في منزل بنغل مع عائلتي. نحن نحب هذا المكان للغاية، ومع قطع الأراضي الكبيرة التي تأتي مع المنزل، لا يمكنك أن تجد أفضل من هذا السعر حقًا. المسابح رائعة وكذلك ملاعب التنس والحديقة. إنه يبدو كموقع راقٍ جدًا حيث أن جميع المنازل مصانة جيدًا وهناك الكثير من المساحة بين المنازل. أوصي بشدة بهذه المنطقة للعائلات أو لمن يرغب في العيش في بيئة خضراء.

منذ 2 أعوام

إيوان ريزيدنس 1

1.3
Jishnu
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن للغاية. مواقف السيارات هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. مرتين أو ثلاث مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أسكن في شارع سانكتشوري وتم التعامل معي بسوء من قبل الأمن هناك. جميع المقيمين هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف سيارات متاحة للجميع، لكن الجميع يقومون بتعديل ركن سياراتهم، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

منذ 3 أعوام

إيوان ريزيدنس 1

1.3
Jishnu
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن بشكل فظيع. المواقف هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. 2-3 مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أعيش في شارع سانكتشوري وقد تعرضت لسوء معاملة من قبل الأمن هناك. جميع السكان هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف متاحة للجميع، لكن الجميع يتكيف مع مواقف السيارات، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

منذ 3 أعوام

إيوان ريزيدنس 1

2.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش في مساكن إيوان منذ 4 أشهر الآن. هذه المباني قديمة جدًا، ولا يُنصح بها إلا لإقامة الموظفين. يوجد سوبر ماركت واحد فقط وهو مكلف بعض الشيء. لا توجد صالة ألعاب رياضية أو مسبح على بعد 3 كيلومترات على الأقل من المبنى. ليس أفضل مكان لتربية عائلتك.

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم في مجمع دبي للاستثمار

كيف يقيّم السكان مجمع دبي للاستثمار في الفئات التالية؟

3.4
المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
3.3
الحدائق القريبة
3.3
مناسب للعائلات
3.8
الصيانة
3.4
مواقف السيارات
3
المرافق
3.6

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك من الخيارات المفضلة للسكن والاستثمار، حيث تجمع بين شقق سكنية عصرية، فلل راقية، تاون هاوس، ومكاتب تجارية، جميعها مصممة وفق معايير عالية.