معلومات أساسية
مدة الإقامة:
قصير الأجل: ٢٫٥٦%
طويل الأجل: ٩٧٫٤٤%
معدل التجديد:
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٧٠٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ١٠٣٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٢٨٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.
تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.
تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.
دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.
تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.
دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.
المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).
سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.
فرض رسوم مبالغ فيها بناءً على الموقع فقط. لا يستحق الثمن لأنه يعاني من مشاكل في إمدادات المياه. انقطاع غير معلن للمياه. مياه بنية في الصنابير. انتشار لا يمكن وقفه للصراصير. لا يتم تحمل أي مسؤولية عندما يتلف العمال السيارات المركونة في القبو، حيث يتمتع العمال الخارجيون والزوار بحرية الدخول إلى المبنى. الصالة الرياضية قذرة ومليئة بالآفات ويتم تجاهلها عن عمد. المسبح جميل لكنه لا يُنظف بانتظام. أصغر الغرف في المنطقة، ويُظهر الموقع الإلكتروني تقييمًا غير عادل ويقارن نفسه بأسعار الشقق الفاخرة في الجوار مثل أورا هاربور وفندق العنوان، في حين أن هذا المبنى بوضوح متهالك وقديم ومصنوع من مواد ذات جودة منخفضة. يسمح بمواقف الضيوف لمدة ساعتين فقط، مما يجعلها عديمة الفائدة، ويتم فرض غرامة مالية كبيرة للمدة الأطول.
موقع ممتاز. إطلالة مذهلة. الشقة مثالية. بحالة ممتازة، مفروشة ومجهزة بالكامل، ومسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
مكان مثالي للنزهة وتناول القهوة مع إطلالة على القوارب في المرسى. تحيط به العديد من المطاعم الممتازة، لذلك لا داعي للقلق لعشاق الطعام.
يفضل تجنب الشقق المطلة على جانب الجسر بسبب ضوضاء حركة المرور، بالإضافة إلى وجود موقعي بناء قيد العمل حالياً. تجهيزات المطبخ ليست ذات جودة عالية بالنسبة للسعر الذي يتم دفعه سنوياً. صالة الألعاب الرياضية صغيرة جداً ولا تحتوي على نافذة. الوصول إلى ممشى المارينا ممتاز.