اورا مارينا

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٤ سنوات

الطابق:

٣١

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٠٩%

طويل الأجل: ٩٦٫٩١%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٤٫٧٥%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٥%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Bodega Streetfood - Deira
31 دقيقة
Le Pirate Cafè & Restaurant
42 دقيقة
Organiclicious Deli
97 دقيقة
Zaatar w Zeit - Dubai Marina
102 دقيقة
tashas Dubai Marina Mall
112 دقيقة
بقالات
Nurture Zest Supermarket
16 دقيقة
Zumurud Mart
82 دقيقة
Almaya Supermarket
100 دقيقة
Atlantis Fresh Supermarket
111 دقيقة
Fresh & Care Minimart
116 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
The Winchester School
3.7 كم
Delhi Private School
3.7 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4.1 كم
Dubai British School
4.4 كم
مستشفيات
Swedish
401 دقيقة
Shams Dental Clinic
412 دقيقة
Elo Aesthetic Center
452 دقيقة
Omega Orthotherapy
664 دقيقة
Royal Dentists Center
668 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
228 دقيقة
Masjid Fortune Tower
933 دقيقة
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
Masjid Wahid
4.5 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في اورا مارينا خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٢١٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٥٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٦٠٬٠٠٠
4 غرف نوم٥٠٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٨ يونيو ٢٠٢٦ - ١٧ يونيو ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة3 غرف2173.12
٢٨ مايو ٢٠٢٦ - ٢٧ مايو ٢٠٢٧135,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1317.82
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧85,000
جديد
شقَّة1 غرفة908.26
١٨ مايو ٢٠٢٦ - ١٧ مايو ٢٠٢٧156,279
جديد
شقَّة3 غرف2280.44
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٨300,000
جديد
شقَّة2 غرف1317.82
٢٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٦ أبريل ٢٠٢٧90,000
جديد
شقَّة1 غرفة908.26
٨ أبريل ٢٠٢٦ - ٧ أبريل ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1350.22
٨ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٧ نوفمبر ٢٠٢٦250,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2280.44
١٧ مارس ٢٠٢٦ - ١٦ مارس ٢٠٢٧140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1324.93
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧94,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة909.98

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى اورا مارينا
بنايةالزرعونيبرج الزمردمارينا ويستسايدبرج الأمواجاورا مارينا١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في اورا مارينا

مشاهدة الكل
  • شقة مريحة | بدون مبرد | متاح يونيو

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

  • مارينا فيستاس | بدون مبرد | متاح يونيو

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

  • فيو مارينا | تصميم واسع | مفروشة بالكامل

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

آراء المقيمين في اورا مارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.5
P
Paul

لسوء الحظ، يوجد مطبخ سحابي يعمل في منطقة وقوف السيارات وتنبعث منه رائحة الطعام طوال اليوم. كما أن هناك حركة مرور كثيفة وعدد كبير من مندوبي التوصيل على مدار الساعة.

5.0
P
Peter

أوصي بشدة بهذا البرج لجمال تصميمه وإطلالته الخلابة على مرسى دبي بالكامل، خاصةً من الوحدات الزاوية. تتميز الوحدات بإضاءة طبيعية ممتازة وتوزيع رائع للمساحات، كما أن الإدارة ممتازة أيضًا.

4.0
D
David H.

سكنت في أورا لسنوات عديدة. مدير مبنى جديد وممتاز في اهتمامه بالتفاصيل. الشقق مصممة بشكل جيد - الإطلالات خلابة. الشرفات واسعة جداً. نعم، كما ذكر الكثيرون، قد تكون صاخبة في عطلات نهاية الأسبوع ولكن هذا أمر متوقع في منطقة المارينا. بشكل عام، أحب هذا المكان.

5.0
J
John

أحببت أورا مارينا للغاية، إطلالة المارينا الكاملة مذهلة، والمرافق رائعة.

4.5
J
Josephine

توزيع وتأثيث الشقق ممتازان. طابع جمالي بسيط ومنعش في الشقة.

3.0
N
Norbert N.

يبدو أن غالبية الشقق لا تزال مملوكة للمطور العقاري، ونتيجة لذلك لا توجد رؤية واضحة بشأن التكاليف والإدارة العامة للمبنى. لقد طلبت محاضر اجتماعات اتحاد الملاك، ولكنها لم تكن متوفرة. وبناءً عليه لا يوجد امتثال للوائح المعمول بها.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.7
الصيانة
3.9
الموظفون / الأمن
4.3
الصالة الرياضية / المسبح
4.0
مناسب للأطفال
3.6
الضوضاء داخل وحول العقار
3.7
حركة المرور
3.3
مواقف الضيوف
3.2