Logo-Ar
صورة لافتة لـ ستيلا ماريس

ستيلا ماريس

تقييمات

رؤى السوق في ستيلا ماريس

نظرة عامة على سوق ستيلا ماريس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ستيلا ماريس من AED 2.05M إلى AED 13.8M، بمتوسط AED 3.88M. يتوفر إجمالي 66 إعلاناً. تم إدراج 33 من عقارات للبيع في ستيلا ماريس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و80% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٩ مليون
نطاق السعر
٢ مليون - ١٣٫٨ مليون

مهتم بالشراء في ستيلا ماريس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٦٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٣
عقارات موثقة
٩٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٠%
  • Karina Saakova
    Karina Saakova
    Driven Properties
    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    واترفرونت لوكسوري | أكبر مساحة | شاغر

    ١

    ٢

    ١٬٠٠٤ قدم مربع

    شقة

    ستيلا ماريس, دبي مارينا, دبي

  • Viktoriia Lytvynenko
    Viktoriia Lytvynenko
    MYEI MIDDLE EAST REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مؤثث بالكامل / إطلالة على المارينا / مؤجر

    ١

    ٢

    ٩٦٦ قدم مربع

    شقة

    ستيلا ماريس, دبي مارينا, دبي

  • Jamie Bell
    Jamie Bell
    Huspy Dubai
    ٣٬٥٤٩٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    ٢

    ٣

    ١٬٥٢٩ قدم مربع

    شقة

    ستيلا ماريس, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في ستيلا ماريس

تم تسجيل 23 معاملة بيع في ستيلا ماريس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 25.8% على أساس سنوي.

  • ٢٬٣٤٠٬٠٠٠٢٬٤٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٦ قدم²
    ستيلا ماريس
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٨٥٠٬٠٠٠٢٬١٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٥٨ قدم²
    ستيلا ماريس
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬٠٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٠٣ قدم²
    ستيلا ماريس
    ١٤ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٩٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٠ قدم²
    ستيلا ماريس
    ١٣ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٦٠٠٬٠٠٠٣٬١٢٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٠ قدم²
    ستيلا ماريس
    ٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬١٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٢٩ قدم²
    ستيلا ماريس
    ١٦ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٨٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٣ قدم²
    ستيلا ماريس
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٢٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٥٨ قدم²
    ستيلا ماريس
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬٧٣٠ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٣٢٦ قدم²
    ستيلا ماريس
    ١٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٠٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٦٤ قدم²
    ستيلا ماريس
    ٢١ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ستيلا ماريس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ستيلا ماريس

توجد في ستيلا ماريس 14 مقاهي و16 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٩%
  • المهنيون الشباب٦٦%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٥٩%
  • المهنيون العاملون٨٩%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من ستيلا ماريس

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥١٠
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٥ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٦ كمVery good

التنقل في ستيلا ماريس

توفر وسائل النقل العام

DMCC ٩٩٩ م
National Paints ٤٫٤ كم
Sobha Realty ٢٫٤ كم
The Gardens ٥٫٢ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٤ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٨٨٤ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٨٩٤ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٧٩٢ م

الوصول بالسيارة

Mosque Visitors Parking ٣٥٣ م
392AP
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ٢١٠ م
Paid parking ٤٥٥ م
Except Authorised Vehicles ١ كم
Marina Byblos, valet parking ٦٣٨ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٦٣٨ م
Loading & Unloading ٢٫٢ كم
Millenium Place Hotel Parking ٨١٥ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ١٫١ كم
Marina Promenade Parking ١٫١ كم
Secure, valet parking ١٫٣ كم
Sheraton Hotel Parking ١٫٢ كم
Pick & Drop Only
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٢ كم
Pick up And Drop Only ١٫٣ كم
Parkonic, valet parking ١٫٢ كم
South Beach Parking ١٫٣ كم
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫٩ كم

آراء المقيمين في ستيلا ماريس

اترك أول تقييم عن ستيلا ماريس

ومع ذلك، لدينا العديد من تقييمات المباني في المنطقة

Ratings review
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٧
Keith W.

مبنى رائع، في موقع مميز، وصول مباشر إلى المرسى والممشى، أحبه الأطفال، الإطلالات من جميع الزوايا رائعة. مرافق ممتازة، صالة ألعاب رياضية للسيدات، صالة ألعاب رياضية منفصلة للرجال، ساونا، سينما، منطقة ألعاب للأطفال، مسبح للكبار مع إطلالات رائعة على المرسى، منطقة مسبح للأطفال، بهو جميل، مناطق محيطة جميلة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون