اورا مارينا

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٤ سنوات

الطابق:

٣١

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٩٩%

طويل الأجل: ٩٧٫٠١%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٤٫٠٧%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٥%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Bodega Streetfood - Deira
31 دقيقة
Le Pirate Cafè & Restaurant
42 دقيقة
Organiclicious Deli
97 دقيقة
Zaatar w Zeit - Dubai Marina
102 دقيقة
tashas Dubai Marina Mall
112 دقيقة
بقالات
Nurture Zest Supermarket
16 دقيقة
Zumurud Mart
82 دقيقة
Almaya Supermarket
100 دقيقة
Atlantis Fresh Supermarket
111 دقيقة
Fresh & Care Minimart
116 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
The Winchester School
3.7 كم
Delhi Private School
3.7 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4.1 كم
Dubai British School
4.4 كم
مستشفيات
Swedish
401 دقيقة
Shams Dental Clinic
412 دقيقة
Elo Aesthetic Center
452 دقيقة
Omega Orthotherapy
664 دقيقة
Royal Dentists Center
668 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
228 دقيقة
Masjid Fortune Tower
933 دقيقة
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
Masjid Wahid
4.5 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في اورا مارينا خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٢١٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٧٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٧٢٬٠٠٠
4 غرف نوم٥٠١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٨ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٧ نوفمبر ٢٠٢٦250,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2280.44
١٧ مارس ٢٠٢٦ - ١٦ مارس ٢٠٢٧140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1324.93
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧94,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة909.98
٢٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٢ فبراير ٢٠٢٧120,000
جديد
شقَّة1 غرفة908.26
١١ فبراير ٢٠٢٦ - ١٠ فبراير ٢٠٢٧165,000
جديد
شقَّة2 غرف1325.57
٩ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٨ ديسمبر ٢٠٢٦123,900
مُجدد
شقَّة2 غرف1325.57
٢٧ يناير ٢٠٢٦ - ٢٦ يناير ٢٠٢٧84,525
مُجدد
شقَّة1 غرفة909.98
٢٤ مارس ٢٠٢٦ - ٢٣ مارس ٢٠٢٩1,500,000
مُجدد
شقَّة2 غرف8797.87
١ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٦199,500
مُجدد
شقَّة3 غرف2173.12
٢٢ يناير ٢٠٢٦ - ٢١ يناير ٢٠٢٧255,000
جديد
شقَّة3 غرف2280.44

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى اورا مارينا
بنايةالزرعونيبرج الزمردمارينا ويستسايدبرج الأمواجاورا مارينا١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في اورا مارينا

مشاهدة الكل
  • غرفة نوم واحدة مفروشة جميلة وكأنها جديدة

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٠٩ قدم مربع

  • 01 المخطط | مفروش بالكامل | إطلالة على المارينا

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

  • فيو مارينا | وحدة محسنة | شاغرة

    شقة

    ٩٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

آراء المقيمين في اورا مارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.4
K
Kirk C.

دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.

3.2
M
Mahmoud C.

المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).

3.6
P
Paul R.

سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.

4.5
P
Paul

لسوء الحظ، يوجد مطبخ سحابي يعمل في منطقة وقوف السيارات وتنبعث منه رائحة الطعام طوال اليوم. كما أن هناك حركة مرور كثيفة وعدد كبير من مندوبي التوصيل على مدار الساعة.

5.0
P
Peter

أوصي بشدة بهذا البرج لجمال تصميمه وإطلالته الخلابة على مرسى دبي بالكامل، خاصةً من الوحدات الزاوية. تتميز الوحدات بإضاءة طبيعية ممتازة وتوزيع رائع للمساحات، كما أن الإدارة ممتازة أيضًا.

4.0
D
David H.

سكنت في أورا لسنوات عديدة. مدير مبنى جديد وممتاز في اهتمامه بالتفاصيل. الشقق مصممة بشكل جيد - الإطلالات خلابة. الشرفات واسعة جداً. نعم، كما ذكر الكثيرون، قد تكون صاخبة في عطلات نهاية الأسبوع ولكن هذا أمر متوقع في منطقة المارينا. بشكل عام، أحب هذا المكان.

5.0
J
John

أحببت أورا مارينا للغاية، إطلالة المارينا الكاملة مذهلة، والمرافق رائعة.

4.5
J
Josephine

توزيع وتأثيث الشقق ممتازان. طابع جمالي بسيط ومنعش في الشقة.

3.0
N
Norbert N.

يبدو أن غالبية الشقق لا تزال مملوكة للمطور العقاري، ونتيجة لذلك لا توجد رؤية واضحة بشأن التكاليف والإدارة العامة للمبنى. لقد طلبت محاضر اجتماعات اتحاد الملاك، ولكنها لم تكن متوفرة. وبناءً عليه لا يوجد امتثال للوائح المعمول بها.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.7
الصيانة
3.9
الموظفون / الأمن
4.3
الصالة الرياضية / المسبح
4.0
مناسب للأطفال
3.6
الضوضاء داخل وحول العقار
3.7
حركة المرور
3.3
مواقف الضيوف
3.2