Logo-Ar
صورة لافتة لـ استوديو وان

استوديو وان

٤٫٣تقييمات

بناءً على ٢٥ تقييم

رؤى السوق في استوديو وان

نظرة عامة على سوق استوديو وان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في استوديو وان من AED 974.9K إلى AED 2.45M، بمتوسط AED 1.4M. يتوفر إجمالي 54 إعلاناً. تم إدراج 30 من عقارات للبيع في استوديو وان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و87% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٤ مليون
نطاق السعر
٩٧٥ ألف - ٢٫٥ مليون

مهتم بالشراء في استوديو وان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٠
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٧%
  • Hanok Yarga
    Hanok Yarga
    Housess Global Real Estate
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | قابل للتفاوض | فسيحة

    ٢

    ٢

    ٨٣٤ قدم مربع

    شقة

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

  • Aaron Heer
    Aaron Heer
    White & Co Real Estate
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | عائد استثمار فوري | استوديو مفروش

    استوديو

    ١

    ٥٠٢ قدم مربع

    شقة

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

  • Viktoriia Chukan
    Viktoriia Chukan
    McCone Properties
    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | أفضل سعر | موقع متميز

    ١

    ١

    ٥٩١ قدم مربع

    شقة

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في استوديو وان

تم تسجيل 39 معاملة بيع في استوديو وان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 23.5% على أساس سنوي.

  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠٢٬١١٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٩٢ قدم²
    استوديو وان
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٧٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٥٧ قدم²
    استوديو وان
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٠٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٨٣٤ قدم²
    استوديو وان
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣١٠٬٠٠٠٢٬٦٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩٩ قدم²
    استوديو وان
    ١ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٧٠٬٠٠٠١٬٤٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٤ قدم²
    استوديو وان
    ٨ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٣٧٬٠٠٠٢٬٠٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٩٢ قدم²
    استوديو وان
    ١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٩٠٬٠٠٠٢٬٢٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٢ قدم²
    استوديو وان
    ٢٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٧٥١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٨٣٦ قدم²
    استوديو وان
    ٢٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٠٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٠٠ قدم²
    استوديو وان
    ٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٤٤٬٠٧٨٢٬١٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٢ قدم²
    استوديو وان
    ٣١ مارس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في استوديو وان.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في استوديو وان

توجد في استوديو وان 8 مقاهي و17 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٥٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٣٦%
  • المهنيون العاملون٥٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من استوديو وان

متوسط الرسوم السنوية
٤٥٬٦٩٢
عدد المدارس في المنطقة
٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٨ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٣ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٣ كمVery good

التنقل في استوديو وان

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫٤ كم
National Paints ٤٫٩ كم
Sobha Realty ٢٫٨ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٨ كم

الوصول بالسيارة

392AP
Paid parking ٤٤٦ م
Mosque Visitors Parking ٤٩٣ م
Address Beach Resort, valet parking ١٫٩ كم
Secure, valet parking ١٫٧ كم
Double Tree By Hilton Valet Parking ١٫٨ كم
En Vogue Valet Parking ١٫٨ كم
Sheraton Hotel Parking
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ٦٢٤ م
Except Authorised Vehicles ١٫٤ كم

آراء المقيمين في استوديو وان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٥
Fabiola

أحب المبنى والمرافق

٥
Evren

مبنى جديد بمرافق رائعة. كانت المشكلة الوحيدة هي الازدحام المروري، لكن الطريق الجديد حل تلك المشكلة أيضًا.

٥
مجهول

يوصى بشدة بالاستئجار طويل الأمد. الجودة رائعة وتحتوي على وسائل راحة/مرافق عالية الجودة. إنه مثل الإقامة في فندق. المنظر خلاب إذا حصلت على شقة تطل على المارينا. إنه مبنى جديد، لا توجد تقريباً أي مشاكل في العقار. يحب العديد من السياح الإقامة في هذا المبنى

٥
Beatrice

أعيش في هذا المبنى منذ 3 سنوات حتى الآن. يقع في قلب المارينا، وبجانب طريق الشيخ زايد السريع. لا يوجد ازدحام مروري بعد الآن منذ شهرين حيث تم افتتاح طريق جديد يوفر وصولاً مباشراً إلى طريق الشيخ زايد السريع. نوعية المقيمين في هذا المبنى هم من المهنيين ورجال الأعمال والسياح. الشقة جميلة وذات جودة عالية مقارنة بالمباني الأخرى في المارينا. مريح للغاية لوجود سوبر ماركت ومقهى وصالونات تجميل بالجوار. يتوفر أيضاً موقف سيارات للضيوف. مرافق وخدمات عالية الجودة. المطور هو مجموعة سيلكت (Select Group)، أحد أفضل المطورين في دبي. ولهذا السبب يعتبر المبنى من الطراز الرفيع.

٤٫٨
Can

تتمتع مجموعة سيلكت بواحدة من أفضل التشطيبات للشقق في دبي، ويعتبر ستوديو ون أحد مشاريعهم. الشقق مريحة وتتمتع بالكثير من الضوء طوال اليوم. كانت حركة المرور سيئة في السابق، ولكن منذ افتتاح المخرج في نهاية شارع السبع، لم تعد مشكلة. على الرغم من وجود بعض الضوضاء الخفيفة بسبب الطريق السريع المجاور، إلا أنها ليست مشكلة رئيسية. نحن نستمتع بوقتنا في ستوديو ون منذ أكثر من 1.5 سنة.

٤٫٢
John E.

يحتوي المبنى على مرافق رائعة، ويعطي إحساساً وكأنه عقار فاخر داخل الشقق. يحتوي على صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل جيد. المخرج الذي تم افتتاحه حديثاً إلى شارع الشيخ زايد خلف المبنى قد حل جميع طوابير المرور السابقة. ممشى المارينا أمام المبنى ومتجر بقالة كبير بجانب المبنى. أفضل مخبز فرنسي في المدينة بجانب المبنى أيضاً.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٦
مناسب للعائلات
٤٫٨
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٤٫٢
المرافق
٤٫٢

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون