صورة لافتة لـ إكسيس 8

إكسيس 8

٤٫٨تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات

رؤى السوق في إكسيس 8

نظرة عامة على سوق إكسيس 8

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في إكسيس 8 من AED 55K إلى AED 65K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 55K. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للإيجار في إكسيس 8 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و50% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٥ ألف
نطاق السعر
٥٥ ألف - ٦٥ ألف

مهتم بالإيجار في إكسيس 8؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦
عقارات موثقة
٨٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٠%
  • Leonel Barrigh
    Leonel Barrigh
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L2
    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | شرفة خاصة | موقع متميز

    ١

    ٢

    ٦٦١ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Hailiang Xu
    Hailiang Xu
    TOP MILLIONS REAL ESTATE L.L.C
    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفروشة من غرفة نوم واحدة بمساحة 661 قدم مربع

    ١

    ١

    ٦٦١ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Anton Pimenov
    Anton Pimenov
    DDA Real Estate
    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة | مفروشة | بأفضل سعر

    ١

    ٢

    ٦٦١ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Ahad Ur Rehman
    Ahad Ur Rehman
    Pioneer Homes Properties L.L.C
    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | وحدة شاغرة | مع شرفة

    ١

    ٢

    ٦٦١ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Joshua Onyeka
    Joshua Onyeka
    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مقابل سوق إكسترا مفروشة شاغرة

    ١

    ٢

    ٦٦١ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Maryam Abbas
    Maryam Abbas
    Vierra Property Broker - ND
    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة مطورة | شبه مفروشة

    ١

    ٢

    ٦٥٤ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Syed Ali
    Syed Ali
    MADINAT ALRAFAHIA PROPERTIES L.L.C
    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش | مقابل سوق إكسترا

    ١

    ٢

    ٦٦١ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Janine Padua
    Janine Padua
    Green Desert Real Estate Brokers
    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مقابل سوق إكسترا | متاحة نهاية سبتمبر

    ١

    ٢

    ٨٢١ قدم مربع

    شقة

    إكسيس 8, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات الإيجار في إكسيس 8

تم تسجيل 56 معاملة إيجار في إكسيس 8 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 8.0% على أساس سنوي.

  • ٥٣٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٩٠ قدم²
    إكسيس 8
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٩ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٥٥٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٢٤ قدم²
    إكسيس 8
    ٧ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٤٤٬٦٢٩
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٦٨ قدم²
    إكسيس 8
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٥٣٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٦٨ قدم²
    إكسيس 8
    ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٦٥٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٢١ قدم²
    إكسيس 8
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٦٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٢٠ قدم²
    إكسيس 8
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٥٤٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨١٧ قدم²
    إكسيس 8
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٥٨٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٦١ قدم²
    إكسيس 8
    ١٥ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٨ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٥٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٢٠ قدم²
    إكسيس 8
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٥٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٣١ قدم²
    إكسيس 8
    ٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٤ يناير ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في إكسيس 8.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في إكسيس 8

توجد في إكسيس 8 8 مقاهي و18 مطعماً و16 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٧٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٢%
  • مصر١١%
  • باكستان٨%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من إكسيس 8

متوسط الرسوم السنوية
٥٧٬٠٢٨
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة فيرنوس الابتدائية الدولية - ش م حأمريكي ٣٦ ألف - ٤٥ ألف٧٧٠ مAcceptable
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB ٤٠ ألف - ٩١ ألف٧٧٩ مVery good
المدرسة الالمانية الدولية بدبيألماني ٣٩ ألف - ٧٣ ألف١٫٥ كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في إكسيس 8

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis North Park 1 •٢٢٠ م
Silicon Oasis North Park 2 •٣٦٦ م
Silicon Oasis, Cedre Villas 2 •٥٩٠ م
Silicon Oasis SIT Tower 1 •٥٥١ م
Silicon Oasis SIT Tower 2 •٥٨٢ م
Silicon Oasis, Cedre Villas 1 •٩٠٦ م
Silicon Oasis Masjid 1 •٧٣٢ م
Silicon Oasis Lake •٨٧٧ م
Silicon Oasis Masjid 2 •٧٥٦ م
Silicon Oasis Palace Tower 1 •٩٧٨ م

الوصول بالسيارة

626H
Parkonic, parking payment machine •٧٨٣ م
Paid parking •٥٧٠ م
The IT Plaza Paid Parking •٩٦٥ م
Paid Parking •٧٠٧ م
Al Waha Mosque 2 parking •١٫٥ كم
Parking lot •٢ كم

آراء المقيمين في إكسيس 8

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٥
Ilaria P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

منذ ٧ أشهر

٤٫٥
Ali M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

منذ ٧ أشهر

٤٫٥
Ali M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

منذ ٧ أشهر

٤٫٨
Nourddine J.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا المبنى في موقع مثالي للذهاب إلى أي مكان. كل شيء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، السوق الإضافي وجميع أماكن التسوق بما في ذلك المسجد. لم أحتج السيارة إلا للذهاب إلى العمل.

منذ ٢ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٨
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون