واحة آيات

تقييمات

رؤى السوق في واحة آيات

نظرة عامة على سوق واحة آيات

تتراوح أسعار عقارات للبيع في واحة آيات من AED 850K إلى AED 2.02M، بمتوسط AED 1.8M. يتوفر إجمالي 7 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للبيع في واحة آيات خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و71% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.8 مليون
نطاق السعر
850 ألف - 2 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في واحة آيات

0 0.5 1 1.5 2 ⁧800 ألف⁩ ⁧1.2 مليون⁩ ⁧1.6 مليون⁩ ⁧2 مليون⁩ ⁧2.4 مليون⁩

مهتم بالشراء في واحة آيات؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
7
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
3
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
71%
  • Chrispinus Wafula
    Chrispinus Wafula
    SURE REAL ESTATE L.L.C
    2,020,000 درهم

    بنتهاوس بثلاث غرف نوم | إطلالة على الفيلا | طابق علوي

    3

    3

    2,123 قدم مربع

    شقة

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Ali Sharab
    Ali Sharab
    EVA Real Estate LLC
    1,800,000 درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | غير مفروش | إطلالة مذهلة

    3

    3

    1,660 قدم مربع

    شقة

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Roberto Baquerizo
    Roberto Baquerizo
    Excel Real Estate Brokers
    2,020,000 درهم

    تصميم ضخم | جاهز للسكن | طابق مرتفع

    3

    3

    2,123 قدم مربع

    شقة

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Basant Soltan
    Basant Soltan
    SANDCASTLE PROPERTIES LLC
    1,650,000 درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة/تخزين | إطلالة على الفيلا | مؤجرة

    3

    4

    1,530 قدم مربع

    شقة

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Syeda Azmathunisa Quadri
    Syeda Azmathunisa Quadri
    Stardom Real Estate Brokers L.l.c
    850,000 درهم

    للبيع | شقة بغرفة نوم واحدة | إطلالة من الشرفة

    1

    2

    801 قدم مربع

    شقة

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Varinder  Mittal
    Varinder Mittal
    SKYLINE PRIME REALTY L.L.C
    1,020,000 درهم

    تصميم واسع | صفقة للمستثمرين | مطبخ مغلق

    1

    2

    890 قدم مربع

    شقة

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Yasir Hussain Soomro
    Yasir Hussain Soomro
    fam Properties - Branch 23
    1,800,000 درهم

    جاهز للسكن | قريب من المخرج | مؤجر

    3

    4

    1,660 قدم مربع

    شقة

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في واحة آيات

تم تسجيل 39 معاملة بيع في واحة آيات خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 32.8% على أساس سنوي.

  • 1,585,0001,036 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,530 قدم²
    واحة آيات
    18 سبتمبر 2026جاهز
  • 788,000965 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 817 قدم²
    واحة آيات
    14 أغسطس 2026جاهز
  • 2,420,000968 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,499 قدم²
    واحة آيات
    29 يوليو 2026جاهز
  • 2,290,000836 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,739 قدم²
    واحة آيات
    16 يوليو 2026جاهز
  • 1,625,2001,013 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,604 قدم²
    واحة آيات
    13 يوليو 2026جاهز
  • 1,500,000903 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,660 قدم²
    واحة آيات
    29 يونيو 2026جاهز
  • 806,300991 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 814 قدم²
    واحة آيات
    18 يونيو 2026جاهز
  • 1,490,000897 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,660 قدم²
    واحة آيات
    7 مايو 2026جاهز
  • 688,200864 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 797 قدم²
    واحة آيات
    17 مارس 2026جاهز
  • 703,300855 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 823 قدم²
    واحة آيات
    9 مارس 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في واحة آيات.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات24%
  • المهنيون الشباب46%
  • المتقاعدون0%
  • الطلاب46%
  • المهنيون العاملون62%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند32%
  • مصر11%
  • باكستان8%
  • الاردن7%

آراء المقيمين في واحة آيات

اترك أول تقييم عن واحة آيات

Ratings review
4.5
Ilaria
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

منذ 8 أشهر

4.5
Ali
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

منذ 8 أشهر

4.5
Ali
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

منذ 8 أشهر

3.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

منذ 8 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون