Logo-Ar
صورة لافتة لـ توباز ريزيدنس

توباز ريزيدنس

تقييمات

رؤى السوق في توباز ريزيدنس

نظرة عامة على سوق توباز ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في توباز ريزيدنس من AED 790K إلى AED 850K، بمتوسط AED 850K. يتوفر إجمالي 3 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للبيع في توباز ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
850K
نطاق السعر
790K - 850K

مهتم بالشراء في توباز ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
3
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
2
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Maiyar Mohamad Alkak
    Maiyar Mohamad Alkak
    SPICA REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAG L.L.C
    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    الأفضل للمستخدمين النهائيين | تملك حر | توباز ريزيدنس

    1

    1

    ٦٩٣ قدم مربع

    شقة

    توباز ريزيدنس, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Faisal  Nawaz
    Faisal Nawaz
    Atomic Properties
    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل جودة | موقع متميز | أفضل سعر

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    شقة

    توباز ريزيدنس, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Nasir Mughal
    Nasir Mughal
    Seven Century Real Estate
    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فسيحة | إطلالة على المجتمع | جيدة للاستثمار

    1

    1

    ٦٩٣ قدم مربع

    شقة

    توباز ريزيدنس, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في توباز ريزيدنس

تم تسجيل 7 معاملة بيع في توباز ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 56.3% على أساس سنوي.

  • ٧١٥٬٠٠٠١٬٠٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٦ قدم²
    توباز ريزيدنس
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧١٠٬٠٠٠١٬٠٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٩٣ قدم²
    توباز ريزيدنس
    ٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٢٥٬٠٠٠٨٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٣ قدم²
    توباز ريزيدنس
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨١٠٬٠٠٠٩٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٥٠ قدم²
    توباز ريزيدنس
    ٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٣٠٬٠٠٠٩٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٤ قدم²
    توباز ريزيدنس
    ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٨٥٬٠٠٠٩٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٥٠ قدم²
    توباز ريزيدنس
    ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٣٥٬٠٠٠٨٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٦ قدم²
    توباز ريزيدنس
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في توباز ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في توباز ريزيدنس

توجد في توباز ريزيدنس 2 مقاهي و13 مطعماً و17 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب50%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب60%
  • المهنيون العاملون75%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند32%
  • مصر11%
  • باكستان8%
  • الاردن7%

المدارس بالقرب من توباز ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٧٧٣
عدد المدارس في المنطقة
17 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة فيرنوس الابتدائية الدولية - ش م حأمريكي36K–45K0.5 كمAcceptable
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB40K–91K1.8 كمVery good
المدرسة الالمانية الدولية بدبيألماني39K–73K2.2 كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في توباز ريزيدنس

توفر وسائل النقل العام

Axis 3 Residence 75.8 m
Axis 4 Residence 128.2 m
Silicon Oasis Masjid 2 530.5 m
Silicon Oasis Masjid 1 527.8 m

الوصول بالسيارة

626H
Al Waha Mosque 2 parking 1.46 Km
The IT Plaza Paid Parking 2.07 Km

آراء المقيمين في توباز ريزيدنس

اترك أول تقييم لتوباز ريزيدنس

Ratings review
4.5
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

4.5
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

4.5
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

3.3
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون