Logo-Ar
صورة لافتة لـ تلال السيليكون 1

تلال السيليكون 1

تقييمات

رؤى السوق في تلال السيليكون 1

نظرة عامة على سوق تلال السيليكون 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في تلال السيليكون 1 من AED 480K إلى AED 700K، بمتوسط AED 595K. يتوفر إجمالي 4 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للبيع في تلال السيليكون 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و50% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٩٥ ألف
نطاق السعر
٤٨٠ ألف - ٧٠٠ ألف

مهتم بالشراء في تلال السيليكون 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٠%
  • Nada Moustafa Mohamed Amin Elmawi
    Nada Moustafa Mohamed Amin Elmawi
    TEXTURE ONE REAL ESTATE L.L.C
    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع للبيع في سيليكون هايتس

    استوديو

    ١

    ٤٨٦ قدم مربع

    شقة

    تلال السيليكون 1, تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Muhammad Anas
    Muhammad Anas
    Dream Oshan Properties
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة مفروشة في واحة دبي للسيليكون

    ١

    ٢

    ٦٤٨ قدم مربع

    شقة

    تلال السيليكون 1, تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Salman Malik
    Salman Malik
    AL ZAMUR REAL ESTATE
    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع | مفروش | إطلالة على المسبح | عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    ١

    ٤٣٣ قدم مربع

    شقة

    تلال السيليكون 1, تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في تلال السيليكون 1

تم تسجيل 18 معاملة بيع في تلال السيليكون 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 60.9% على أساس سنوي.

  • ٥٥٨٬٨١٥٦٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٢ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٨٠٬٠٠٢٨٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٢١٦ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤١٠٬٠٠٠٨٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٦ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٥٠٬٠٠٠٨٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١١ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ٤ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٤٨٬٠٠٠٩٢١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٦ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٩٩٬١١٠٧٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٤٦ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ١٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٥٥٬٠٠٠١٬١٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩٥ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٧٥٬٠٠٠٩٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٦ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٢٠٬٠٠٠٩٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٥ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٦١٠٬٠٠٠٩٤١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٤٨ قدم²
    تلال السيليكون 1
    ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تلال السيليكون 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في تلال السيليكون 1

توجد في تلال السيليكون 1 8 مقاهي و18 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٣٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٢%
  • مصر١١%
  • باكستان٨%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من تلال السيليكون 1

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٤٦٢
عدد المدارس في المنطقة
١٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة فيرنوس الابتدائية الدولية - ش م حأمريكي ٣٦ ألف - ٤٥ ألف٦٤٩ مAcceptable
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB ٤٠ ألف - ٩١ ألف٩٤٨ مVery good
المدرسة الالمانية الدولية بدبيألماني ٣٩ ألف - ٧٣ ألف١٫٤ كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في تلال السيليكون 1

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis North Park 2 ٢٤٣ م
Silicon Oasis North Park 1 ٣٩٢ م
Silicon Oasis, Cedre Villas 2 ٦٤٣ م
Silicon Oasis Masjid 1 ٧٤٨ م
Silicon Oasis SIT Tower 1 ٨٤٢ م
Silicon Oasis SIT Tower 2 ٧٩٨ م
Silicon Oasis Masjid 2 ٧٤٨ م
Silicon Oasis, Cedre Villas 1 ٩٥٩ م
Silicon Oasis Lake ٩٨١ م

الوصول بالسيارة

626H
Parkonic, parking payment machine ١٫٣ كم
The IT Plaza Paid Parking ٣١٠ م
Paid parking ١٫١ كم
Al Waha Mosque 2 parking ٨٥٠ م
Paid Parking ١٫٥ كم

آراء المقيمين في تلال السيليكون 1

اترك أول تقييم عن تلال السيليكون 1

Ratings review
٤٫٥
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

٣٫٣
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون