صورة لافتة لـ بوابة دبي الجديدة 2

بوابة دبي الجديدة 2

٣٫٩تقييمات

بناءً على ١٤ تقييم

رؤى السوق في بوابة دبي الجديدة 2

نظرة عامة على سوق بوابة دبي الجديدة 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بوابة دبي الجديدة 2 من AED 700K إلى AED 1.55M، بمتوسط AED 1.12M. يتوفر إجمالي 26 إعلاناً. تم إدراج 16 من عقارات للبيع في بوابة دبي الجديدة 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 92% موثّقة و58% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫١ مليون
نطاق السعر
٧٠٠ ألف - ١٫٦ مليون

مهتم بالشراء في بوابة دبي الجديدة 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٦
عقارات موثقة
٩٢%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٨%
  • Johnson Antonio
    Johnson Antonio
    Acre Marks Real Estate
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق متوسط | غير مفروش | جاهز للسكن

    ١

    ٢

    ٨٨٨ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Johnson Antonio
    Johnson Antonio
    Acre Marks Real Estate
    ١٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | مفروش بالكامل | استفسر الآن

    ١

    ٢

    ٦٩٤ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Johnson Antonio
    Johnson Antonio
    Acre Marks Real Estate
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    غير مفروش | طابق متوسط | شرفة | استفسر الآن

    ١

    ٢

    ٧٥٤ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Johnson Antonio
    Johnson Antonio
    Acre Marks Real Estate
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحيرة | مفروشة بالكامل | استفسر الآن

    ١

    ٢

    ٦٩٠ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Ibrahim Ahmed
    Ibrahim Ahmed
    White & Co Real Estate
    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | خالٍ | عائد استثمار مذهل: 9.68%

    ٣

    ٣

    ١٬١٤٦ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Ammar Hussain Shah
    Ammar Hussain Shah
    Bricklink Properties L.l.c
    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    ركن 1 غرفة نوم | إطلالة على البحيرة | قريب من المترو | مستثمر

    ١

    ٢

    ٧٥٤ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Rayan Shahid Chaudhry
    Rayan Shahid Chaudhry
    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C
    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | مفروشة بالكامل | إطلالة على المارينا

    ١

    ٢

    ٩٦٢ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Mohomed Hassan Abdul Hameed
    Mohomed Hassan Abdul Hameed
    fam Properties - Branch 6
    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على البحيرة | طابق مرتفع | شرفة | 1+دراسة

    ١

    ٢

    ٦٨٩ قدم مربع

    شقة

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في بوابة دبي الجديدة 2

تم تسجيل 32 معاملة بيع في بوابة دبي الجديدة 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 40.7% على أساس سنوي.

  • ١٬٤٩٠٬٠٠٠١٬٦٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٨٨ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٦٥٬٠٠٠١٬٧٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٤٠ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٧٠٬٠٠٠١٬١١٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٦٢ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٥٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٩٤ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٥٩١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٤٠ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٨٥٬٦٢٥٧٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٧٢ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧١٥٬٠٠٠١٬٦٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٤٠ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ١٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٤٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٥٤ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠١٬٢٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٩٠ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ١٨ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٢٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٦٣ قدم²
    بوابة دبي الجديدة 2
    ٦ مايو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بوابة دبي الجديدة 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧%
  • المهنيون الشباب٨٩%
  • المتقاعدون٠%
  • الطلاب٨٩%
  • المهنيون العاملون٧٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٤%
  • المملكة المتحدة١١%
  • مصر٦%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من بوابة دبي الجديدة 2

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٠٨٥
عدد المدارس في المنطقة
١٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف١٫٩ كمVery good
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK ٤٦ ألف - ١١٢ ألف٣٫٢ كمOutstanding
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٣ كمVery good

آراء المقيمين في بوابة دبي الجديدة 2

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Alson D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

منذ ٧ أشهر

٤٫٨
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

منذ ٧ أشهر

٥
Abhay M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

منذ ٧ أشهر

٤٫٨
Wei L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

منذ ٧ أشهر

٤
Nada A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أزور الأصدقاء غالبًا وأذهب إلى الصالة الرياضية هنا، لذلك هو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة الهوائية أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا معجب جدًا بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتنزهون حولها بانتظام. توجد مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لعشاق الطعام. كما أنها فريدة من نوعها بوجود مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، حتى تتمكن من العيش والعمل واللعب في مكان واحد. مشكلاتي الوحيدة مع JLT هي أنه من السهل أحيانًا أن تضيع، حيث يتعين عليك في بعض الأحيان المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى الأماكن، ويمكن أن يكون من الصعب العثور على المجمعات.

منذ ٧ أشهر

٢٫٧
Irina I.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.

منذ ٢ أعوام

٣٫٨
Aditya A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.

منذ ٣ أعوام

٤
Ca D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.

منذ ٣ أعوام

٤٫٢
Stephanne M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.

منذ ٣ أعوام

٥
Christian L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.

منذ ٣ أعوام

٣٫٧
Aditya A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.

منذ ٤ أعوام

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٩
المواصلات وحركة المرور
٤٫٣
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٣
الصيانة
٣٫٣
مواقف السيارات
٤
المرافق
٣٫٧

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون