بوابة دبي الجديدة 2

معلومات أساسية

عمر المبنى:

٨ سنوات

الطابق:

٣٧

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٦٩%

طويل الأجل: ٩٨٫٣١%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٠٫٣٦%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Lake Caffé - Restaurant in JLT Dubai | Cafe in Jumeirah
78 دقيقة
Pizza Di Rocco
122 دقيقة
Deniro
127 دقيقة
Royal Indian Zaika
129 دقيقة
800Thali
145 دقيقة
بقالات
Choice Mart
11 دقيقة
Carrefour Market JLT Palladium
125 دقيقة
In The Hair - Gents Salon l Barber Shop
132 دقيقة
Demart
139 دقيقة
Mohed Grocery DMCC
139 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.1 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.4 كم
The Winchester School
3.4 كم
Delhi Private School
3.4 كم
Dubai British School
3.8 كم
مستشفيات
Q Enrichment
184 دقيقة
800 Doctor
188 دقيقة
Sky Clinic Dental Center JLT - German Dentist - Root Canal - Braces - Dental Implants Dubai
199 دقيقة
Clearminds Center For Emotional Health
201 دقيقة
Dubai Physiotherapy & Family Medicine Clinic
295 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
551 دقيقة
prayer mosque
675 دقيقة
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.2 كم
Al Barsha Mosque
2.2 كم
Masjid Wahid
3.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في بوابة دبي الجديدة 2 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٤٬٠٠٠
غرفة نوم٨٨٬٠٠٠
2 غرف نوم٩٦٬٠٠٠
3 غرف نوم١٤٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢١ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٠ يونيو ٢٠٢٧58,000
مُجدد
شقَّةاستوديو440.03
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة1 غرفة888.02
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧44,000
جديد
شقَّةاستوديو440.03
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧87,000
جديد
شقَّة1 غرفة754.44
٥ يناير ٢٠٢٦ - ٤ يناير ٢٠٢٧41,745
مُجدد
شقَّةاستوديو440.03
١١ مايو ٢٠٢٦ - ١٠ مايو ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة1 غرفة888.02
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧76,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة962.40
١٦ مايو ٢٠٢٦ - ١٥ مايو ٢٠٢٧50,000
مُجدد
شقَّةاستوديو371.68
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧120,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1146.25
١٣ يونيو ٢٠٢٥ - ١٢ يونيو ٢٠٢٦88,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة962.40

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى بوابة دبي الجديدة 2
دبي ستارلاجوناموفنبيكبرج لاجونابوابة دبيالجديدة 2١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في بوابة دبي الجديدة 2

مشاهدة الكل
  • New Dubai Gate 2 1 غرفة مع مرافق مميزة

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

  • مفروش بالكامل | الطابق الأوسط | أفضل سعر

    شقة

    ٩٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٦٢ قدم مربع

  • أفضل إطلالة على البحر | مطورة بالكامل | مفروشة بالكامل

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

آراء المقيمين في بوابة دبي الجديدة 2

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
A
Abhi S.

تتميز أبراج بحيرات جميرا بوسائل نقل عام ممتازة جداً، حيث يوفر كل من المترو والترام سهولة كبيرة في التنقل. برأيي، إنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. تعج منطقة البحيرة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بأسعار مختلفة، لذا هناك ما يناسب كل الميزانيات. فهي توفر كلاً من الخيارات الفاخرة والأماكن المريحة ذات الأسعار المعقولة. إنها منطقة مناسبة جداً للمشي وصديقة للحيوانات الأليفة، لذا يمكنك دائمًا ممارسة رياضة المشي. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر علامات ذلك على الشقق، لكن هناك مبانٍ جديدة قادمة. معظم الشقق فسيحة جداً، وعلى الرغم من أن المعيشة هنا باهظة الثمن، إلا أنها برأيي تستحق كل قرش تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات جميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
A
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجاً من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتضم الكثير من المطاعم الصغيرة والرائعة في الحي (ميزة كبيرة لعشاق الطعام). يتم صيانة الحديقة جيداً على مدار العام، وتضم مساراً للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية للأنشطة المجتمعية، لذا يجدر الانتباه إليها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيدي الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى أحد المجمعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حوله ثم العودة. كذلك، إذا كنت تختار مجمعاً سكنياً، اختر واحداً أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر للقيادة في الدائرة الكبيرة للخروج من المنطقة. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
A
Alson D.

يُعد العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثاليًا إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتزخر بالعديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة المشي. هناك أيضًا الكثير من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل المنتشرة في المنطقة. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي سينمائية مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتك مدخل إحدى المجموعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها، والعودة مجددًا. كما أنه، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، اختر واحدة تكون أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للخروج من المجمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، مرسى دبي وشارع الشيخ زايد. هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، وهي آمنة ومريحة للغاية.

4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

2.5
I
Irina I.

I lived in this building for 1 year and was totally disappointed with the maintenance services. 1) Despite repeated requests, the maintenance team/managements of the building did not address critical issues during the whole year. The windows leaked during rainstorms, leading to wet walls and eventually causing mold due to the persistent humidity. This not only made the living conditions uncomfortable but also posed health risks. We literally had to buy the materials and fix everything by ourselves as the maintenance didn't have even silicone to fix windows or cracks in the walls. 2) The pool was closed on maintenance for the half of the year. 3) As it's not a Chiller free, you have to pay extra 400-500 aed for a small studio during summer periods. As I've lived in Dubai for a few years I can say that this is one the worst buildings me and my friends have seen and I would not recommend this building until these serious issues are resolved.

4.0
A
Aditya

إنه أحد أكثر المباني اقتصادية في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مع توفر جميع المرافق الممتازة. الصيانة والأمن والنظافة ممتازة للغاية ولا توجد بها أي مشاكل على الإطلاق. المشكلة الوحيدة أحياناً قد تكون في الازدحام المروري مساء الجمعة/السبت، وذلك بسبب تدفق الكثير من الناس بالقرب من المجمع A (كلاستر A) لحضور الحفلات في المطاعم المتنوعة.

4.0
W
Winfred A.

يسهل الوصول إليه من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.

4.5
S
Stephanne M.

بوابة دبي الجديدة 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيدين جداً. يتم صيانة المبنى بشكل جيد من حيث النظافة، بالإضافة إلى معايير السلامة والأمن. كما تتوفر المرافق بسهولة. يتم إبلاغ إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق الظاهرة الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في مسكننا.

5.0
C
Christian

عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات. المبنى مصان جيدًا، فريق الأمن والاستقبال متعاونون، الوحدة السكنية هادئة؛ لا يوجد صخب دخول وخروج. أنصح به بشدة.

3.5
a
aditya

أنا مقيم في هذا المبنى منذ ثمانية أشهر. يتمتع هذا المبنى بإطلالات خلابة من الشقق في الطوابق العليا باتجاه الطريق السريع وشاطئ JBR. طاقم عمل وصيانة جيدان. المسبح وصالة الألعاب الرياضية ذات جودة متوسطة، وإذا كنت تبحث عن الأفضل، يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الحصول على اشتراك. يتمتع هذا المبنى أيضًا بمدخل جيد للطرق الرئيسية وبحركة مرور منخفضة جدًا في هذه المنطقة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
الصيانة
3.9
الموظفون / الأمن
4.3
الصالة الرياضية / المسبح
3.4
مناسب للأطفال
4.3
الضوضاء داخل وحول العقار
4.1
حركة المرور
4.4
مواقف الضيوف
3.9