Logo-Ar
صورة لافتة لـ أبراج شاطئ البحيرة

أبراج شاطئ البحيرة

٣٫٨تقييمات

بناءً على ١٩ تقييم

رؤى السوق في أبراج شاطئ البحيرة

نظرة عامة على سوق أبراج شاطئ البحيرة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أبراج شاطئ البحيرة من AED 700K إلى AED 6.8M، بمتوسط AED 1.76M. يتوفر إجمالي 39 إعلاناً. تم إدراج 22 من عقارات للبيع في أبراج شاطئ البحيرة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و79% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٨ مليون
نطاق السعر
٧٠٠ ألف - ٦٫٨ مليون

مهتم بالشراء في أبراج شاطئ البحيرة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٢
عقارات موثقة
٩٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٩%
  • Konstantin Seleznov
    Konstantin Seleznov
    C AND B Project Properties
    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | قريب من المترو | طابق مرتفع

    ١

    ٢

    ٧٨٥ قدم مربع

    شقة

    أبراج شاطئ البحيرة, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Hamza Yousaf
    Hamza Yousaf
    Pioneer Homes Properties L.L.C
    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | مفروشة بالكامل | إطلالة على البحيرة والحقول | شاغرة

    ٢

    ٣

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    شقة

    أبراج شاطئ البحيرة, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Hamza Yousaf
    Hamza Yousaf
    Pioneer Homes Properties L.L.C
    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | بدون شرفة | إطلالة على البحيرة | شاغر |

    ١

    ٢

    ٧٨٥ قدم مربع

    شقة

    أبراج شاطئ البحيرة, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في أبراج شاطئ البحيرة

تم تسجيل 21 معاملة بيع في أبراج شاطئ البحيرة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 53.3% على أساس سنوي.

  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٥٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٥ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬١٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٥ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٠٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٩٦ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ١٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٠٦٦ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٣٤٦ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ٨ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٨٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٧٣ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٤٨١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٣ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٧٥٬٠٠٠١٬٣٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٥ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ٣١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٠٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٧ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ٢ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٣٠٬٠٠٠١٬٠٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٧ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ١٣ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٧٥٬٠٠٠١٬٣٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٩٦ قدم²
    أبراج شاطئ البحيرة
    ٩ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أبراج شاطئ البحيرة.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في أبراج شاطئ البحيرة

توجد في أبراج شاطئ البحيرة 11 مقاهي على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٢%
  • المهنيون الشباب٧١%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٦٥%
  • المهنيون العاملون٩٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٤%
  • المملكة المتحدة١١%
  • مصر٦%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من أبراج شاطئ البحيرة

متوسط الرسوم السنوية
٦١٬٦٩٤
عدد المدارس في المنطقة
١٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف١٫٦ كمVery good
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK ٤٩ ألف - ١٠٤ ألف٢٫٣ كمVery good
دبي انترناشيونال اكاديمي ش.ذ.م.مInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٤٥ ألف - ٨٠ ألف٢٫٦ كمOutstanding

التنقل في أبراج شاطئ البحيرة

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ٩٣٧ م
Al Fardan Exchange ٢٫٤ كم
DMCC ٢٫٢ كم
Dubai Internet City ٤٫٧ كم
JLT, Jumeirah Bay X1 Tower ٤٨٥ م
JLT, Red Diamond ٢٣٣ م
JLT, Damas ٤٣٥ م
JLT, Sobha Realty Metro Bus Stop Landside ٧٥٨ م
JLT, Tiffany Tower ٧٢٧ م

الوصول بالسيارة

393I
393J
393K
Loading & Unloading Only Max 30 Mins. ٣٫١ كم
Loading & Unloading Only Max 30 mins. ٢٫٩ كم
Loading & Unloading Only Max 30 Minutes ٢٫٩ كم
Starbucks Customer ٥٥٢ م
Canary Club Restaurant ٣٫٩ كم
Parking for Pullman Customers ٢٫٧ كم
Loading & Unloading Only
Pick & Drop Only

آراء المقيمين في أبراج شاطئ البحيرة

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٨
Abhi S.

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

٤٫٨
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

٤٫٨
Alson D.

العيش في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على العديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة رياضة المشي/الجري. وهناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية لأنشطة المجتمع، لذا يجدر الانتباه لها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى المجموعات (الأبراج)، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها ثم العودة. أيضًا، إذا كنت تختار إحدى المجموعات (الأبراج)، فافضل تلك الأقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدوار للخروج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. وهناك العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

٤٫٨
Parul C.

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

٥
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

٤٫٨
Wei L.

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

٥
مجهول

البرج مصان جيداً والموقع لا يعلى عليه

٥
Shahir K.

سهولة الوصول مباشرة من المخرج 32، أقل وقت سفر في الدخول والخروج، أفضل الإطلالات، إطلالات بانورامية على البحيرة والمجتمعات المجاورة، أفضل إطلالات بحرية، أفضل مساحة داخلية مبنية للشقق، أفضل وسائل الراحة، حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية، والعديد من الميزات الأخرى.

٢٫٧
Bharat

هذه الشقة الموجهة للعائلات توفر مطبخًا متميزًا مع مساحة خاصة لغسالة الصحون بالإضافة إلى غسالة ونشافة ملابس، وهو ما لا يتوفر في معظم المباني في أبراج بحيرات الجميرا (JLT). كما تحتوي على غرفة خادمة، وشرفة لائقة، وهي صديقة للحيوانات الأليفة. مرافق الجيم والمسبح مثيرة للإعجاب. ومع ذلك، قد تتسبب أعمال البناء الجارية في مكان قريب في إزعاج ضوضائي لمدة 1.5 سنة. قد يتطلب المبنى القديم صيانة عرضية. يمكن أن يكون الازدحام المروري ومواقف السيارات خلال أيام الأسبوع تحديًا بسبب مباني المكاتب القريبة. على الجانب المشرق، تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في مكان قريب، مما يضيف إلى سهولتها وراحتها.

٥
Amol D.

أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا. يتم صيانته بشكل ممتاز من قبل الإدارة الجديدة. استمروا على هذا المنوال. التصميمات الداخلية رائعة!

٤٫٥
Izzat A.

مبنى فاخر، موقع رائع. المسبح وصالة الألعاب الرياضية بحالة ممتازة. الشقق فسيحة

٣
مجهول

هذا المكان به مشاكل تسرب ضخمة في العديد من الشقق. يرجى التحقق بعناية قبل استئجار شقة

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٨
المواصلات وحركة المرور
٣٫٧
الهدوء والسكينة
٣٫٨
مناسب للعائلات
٤٫٢
الصيانة
٣٫٦
مواقف السيارات
٣٫٢
المرافق
٤٫٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون