Logo-Ar
صورة لافتة لـ فلورنس 1

فلورنس 1

3.3تقييمات

بناءً على 13 تقييم

رؤى السوق في فلورنس 1

نظرة عامة على سوق فلورنس 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في فلورنس 1 من AED 485K إلى AED 900K، بمتوسط AED 670K. يتوفر إجمالي 6 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للبيع في فلورنس 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 83% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
692K
نطاق السعر
485K - 900K

مهتم بالشراء في فلورنس 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
6
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
2
عقارات موثقة
83%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Mohamad Hossein
    Mohamad Hossein
    Alarfeen Real Estate
    ٤٨٤٬٩٩٩ درهم

    استوديو مفروش | بالقرب من المدرسة، المركز التجاري والحديقة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    شقة

    فلورنس 1, توسكان رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Rizwan Tariq
    Rizwan Tariq
    fam Properties - Branch 16
    ٤٨٤٬٩٩٩ درهم

    محافظ جيداً | صفقة مستثمر | موقع ممتاز

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    شقة

    فلورنس 1, توسكان رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mohamed Salah
    Mohamed Salah
    R E I M REAL ESTATE BROKERAGE
    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر قريبًا | وصول سهل | عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    شقة

    فلورنس 1, توسكان رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في فلورنس 1

تم تسجيل 6 معاملة بيع في فلورنس 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 14.3% على أساس سنوي.

  • ٤٨٥٬٠٠٠٨٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤١ قدم²
    فلورنس 1
    ٣١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠٧٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٨٦ قدم²
    فلورنس 1
    ١٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٩٥٬٠٠٠٧٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٥ قدم²
    فلورنس 1
    ١٤ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠٧٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٧ قدم²
    فلورنس 1
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٥١٠٬٠٠٠٩٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤١ قدم²
    فلورنس 1
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠٧٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢٢ قدم²
    فلورنس 1
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فلورنس 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في فلورنس 1

توجد في فلورنس 1 1 مقاهي و4 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب75%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب60%
  • المهنيون العاملون54%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من فلورنس 1

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٨٧
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K0.6 كمVery good
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي45K–72K1.7 كمNot inspected yet
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.9 كمOutstanding

التنقل في فلورنس 1

توفر وسائل النقل العام

JVC, Atlantis S 1 178.2 m
JVC, Le Grand Chateau Block A-1 191.1 m
JVC, Atlantis S4 409.8 m
JVC, Mirabella Villas 2 459.1 m
JVC, Mirabella Villas 6 664.8 m
JVC, La Riveira Estates 1 627.9 m
JVC, Judi Palace Apartments 1 930.2 m

الوصول بالسيارة

P105
P104 606.8 m
Mosque Visitors Only
P195 1.55 Km

آراء المقيمين في فلورنس 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

5.0
Khalid

مبنى جيد وجميل جداً. موقع جيد وصيانة جيدة، ولكن بعيد عن المترو. بخلاف ذلك، جيد جداً.

3.3
Shan

كنا سعداء جداً بالإقامة هناك. آمنة جداً ونظيفة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.3
المواصلات وحركة المرور
3.0
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
3.0
المرافق
3.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون