معلومات أساسية
عمر المبنى:
الطابق:
مدة الإقامة:
قصير الأجل: ٤٫١%
طويل الأجل: ٩٥٫٩%
معدل التجديد:
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٦٠٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٩٢٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٠٥٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٢٩٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.
تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.
أسكن في JVC منذ 3 سنوات الآن، وهو مكان رائع للعيش إذا كنت تبحث عن شقق ذات قيمة جيدة مقابل المال. تقع JVC بالقرب من شارع الخيل، مما يعني حوالي 20 دقيقة من داون تاون، وحوالي 15 دقيقة من المارينا، وحوالي 10 دقائق من دبي هيلز مول، لذلك فهي مجمع سكني ذو موقع جيد. بعض السلبيات التي لاحظتها هي أنها منطقة غير مخصصة للمشاة، مما يجعل المشي صعبًا للغاية، وهناك الكثير من الازدحام المروري عند المخارج بسبب قلة المخارج المتاحة للأسف.
JVC هي واحدة من مجتمعاتي المفضلة، إن لم تكن المفضلة على الإطلاق في دبي. مداخلها ومخارجها تشهد ازدحامًا خلال ساعات الذروة، ولكن أي منطقة لا تواجه الشيء نفسه هذه الأيام في دبي! أحببت المساحات الخضراء والحدائق المتعددة (بما في ذلك حدائق الكلاب) ومركز التسوق الذي يضم سينما وسوق هايبر كبير. المشي مشجّع للغاية، والخدمات متوفرة في كل زاوية.
منطقة جيدة
لقد زرت جميرا فيلج سيركل (JVC) عدة مرات بينما كنت أدرسها كخيار للاستثمار. المجتمع بحد ذاته مخطط جيدًا، ومناسب للعائلات، ويتمتع بإمكانية جيدة للمشي والمساحات الخضراء والحدائق، مما يجعله جذابًا من منظور نمط الحياة. لكن الاتصال لا يزال يمثل تحديًا. أوقات التنقل قد تكون غير مريحة، في بعض الأحيان أو في معظم الأحيان في الواقع، والاعتماد على السيارة إلزامي تقريبًا. عيب آخر هو أعمال البناء المستمرة في أجزاء كثيرة من المجتمع، مما يؤثر على مستويات الضوضاء والهدوء العام. من منظور استثماري، لم يبرر السعر مقابل القيمة القرار بشكل كامل بعد، بالنظر إلى عوامل التنقل والبناء. بشكل عام، إنه مجتمع جيد وذو إمكانات قوية، لكنه لا يزال بحاجة إلى وقت لينضج.
يُقدم فلورنس 2 وحدات سكنية بمساحات تُعد من الأكبر في قرية جميرا الدائرية. صيانته جيدة، وإجراءات الأمن والإدارة صارمة لكنها عادلة. قد يجد الضيوف صعوبة بسيطة في إيجاد مواقف للسيارات، لكنهم سيستمتعون بالوصول إلى عدة حدائق تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. منطقة السطح مثالية لأمسيات الطقس المعتدل، مع توفر شوايتين للاستخدام.
أكملنا عامًا واحدًا في منزلنا بالإمارات. عندما بدأنا البحث عن شقة بغرفة نوم واحدة وصالة للشراء، زرنا الكثير من المباني الجديدة في قرية جميرا الدائرية (JVC)، لكننا أحببنا هذه الوحدة في فلورنسا 2. تتميز بغرفة نوم واسعة ومطبخ كبير. تتوفر لدينا جميع المرافق المطلوبة. أمن صارم ولكنه ودود. استجابة سريعة من فريق الصيانة. مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته، وحارس إنقاذ ودود. منطقة مشتركة مصانة جيداً. منطقة السطح (الروف) مصانة جيداً، وهي مكان جميل للشواء والتجمعات الصغيرة. يبعد دقيقتين بالسيارة عن مدرسة JSS، ودقيقتين بالسيارة عن جي في سي سيركل مول (JVC Circle Mall)، ودقيقة واحدة عن الحديقة، و50 دقيقة عن محطة الحافلات. لدينا 3 مطاعم، وصالونان رجاليان، وصيدليتان، و3 متاجر صغيرة (ميني ماركت) ضمن مسافة 300 متر. مساكن توسكان، فلورنسا 2 في قرية جميرا الدائرية (JVC) هو ببساطة بيتي الثاني.
هذا مبنى بحالة ممتازة مع أمن ودود ولكنه صارم لرعايتك وعائلتك. ستشعر حقاً أن شقتك آمنة عندما تكون في العمل أو في المدرسة. المرافق مذهلة حيث يوجد مسبح بدرجة حرارة مضبوطة، وصالة ألعاب رياضية ومسبح مشتركان ونظيفان للغاية مع منقذ سباحة يقظ. المطاعم وصالونات التجميل ومحلات البقالة تقع في أماكن مثالية داخل وحول المبنى، مما يسهل الوصول إليها جداً بالنسبة لي ولعائلتي، أوه! ولدي جيران ودودون أيضاً. لا أقلق بشأن المواصلات حيث تقع محطة الحافلات مقابل مبناي مباشرة وسيارات الأجرة متوفرة في كل مكان... كم هذا رائع؟ لا أواجه أي مشاكل في القيادة والتنقل داخل المجمع السكني حيث يقع منزلي بالقرب من مداخل ومخارج قرية جميرا الدائرية (JVC). أنا سعيد حقاً لأنني وجدت هذه الجوهرة داخل هذا المجمع. أنا متأكد من أن ابنتي وأختي سعيدتان للغاية، وأشعر بالأمان وهما في المنزل تستمتعان بالمرافق والإطلالات من شرفتنا. هل تريد الاستمتاع بحياتك المنزلية والاجتماعية أيضاً؟ يا الله! مساكن توسكان، فلورنس 2 في قرية جميرا الدائرية (JVC) هي المكان الأمثل لك.