Logo-Ar

فيلات كمفي

تقييمات

رؤى السوق في فيلات كمفي

نظرة عامة على سوق فيلات كمفي

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في فيلات كمفي من AED 185K إلى AED 210K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 190K. يتوفر إجمالي 9 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للإيجار في فيلات كمفي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 78% موثّقة و78% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٩٠ ألف
نطاق السعر
١٨٥ ألف - ٢١٠ ألف

مهتم بالإيجار في فيلات كمفي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٥
عقارات موثقة
٧٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٨%

معاملات الإيجار في فيلات كمفي

تم تسجيل 15 معاملة إيجار في فيلات كمفي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 27.8% على أساس سنوي.

  • ١٨٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٤٠٧ قدم²أرض: ١٬٩٠٤ قدم²
    فيلات كمفي
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ يناير ٢٠٢٦
  • ٢٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٣٤١ قدم²أرض: ٢٬٣٩٠ قدم²
    فيلات كمفي
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٧٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٤٠٦ قدم²أرض: ١٬٩١١ قدم²
    فيلات كمفي
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
  • ٣٤٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٤٠٣ قدم²أرض: ٢٬٤١٢ قدم²
    فيلات كمفي
    ٢٥ يوليو ٢٠٢٦جديد 24 شهور من ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٧٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٣٧٥ قدم²أرض: ١٬٨٦٩ قدم²
    فيلات كمفي
    ٢٥ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ٢٣٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٤٩٩ قدم²أرض: ٣٬٢٣٤ قدم²
    فيلات كمفي
    ١٦ مارس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ مارس ٢٠٢٦
  • ١٤٢٬٥٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٤٠٣ قدم²أرض: ٢٬٤١٢ قدم²
    فيلات كمفي
    ١١ مارس ٢٠٢٦مُجدد 9 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٥
  • ٢٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٣٩٦ قدم²أرض: ١٬٨٨٢ قدم²
    فيلات كمفي
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ فبراير ٢٠٢٦
  • ٢٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٣٧٥ قدم²أرض: ١٬٨٨١ قدم²
    فيلات كمفي
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٣ مارس ٢٠٢٦
  • ٢٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٣٧٩ قدم²أرض: ١٬٨٩٥ قدم²
    فيلات كمفي
    ٢ يناير ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٤ يناير ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فيلات كمفي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في فيلات كمفي

توجد في فيلات كمفي 11 مقاهي و13 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات١٠٠%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون١٠٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٢٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من فيلات كمفي

متوسط الرسوم السنوية
٦٥٬٦٤٣
عدد المدارس في المنطقة
٢٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف١٫٢ كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB ٧٠ ألف - ١٠٥ ألف١٫٤ كمOutstanding
المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م مأسترالي ٥٢ ألف - ٩٠ ألف١٫٨ كمGood

التنقل في فيلات كمفي

توفر وسائل النقل العام

JVC, Mirabella Villas 6 ٣٧٧ م
JVC, Mirabella Villas 2 ٦٢٤ م
JVC, Diamond Views 3 ٦٠٥ م
JVC, Atlantis S4 ٧٩٧ م
JVC, Atlantis S 1 ٨٦٤ م
JVC, Judi Palace Apartments 1 ٨٣٧ م

الوصول بالسيارة

P105
Dhul Nourin Mosque ٣٣ م
Circle Mall, valet parking ٣٧٦ م
Pick & Drop Only ٣٩٤ م
P195 ٦٤٧ م
P104 ١٫٧ كم

آراء المقيمين في فيلات كمفي

اترك أول تقييم عن فيلات كمفي

Ratings review
٤٫٧
مجهول

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

٥
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

٤٫٨
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

٤٫٨
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

٤٫٣
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

٢٫٨
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون