فورتوناتو

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٢ سنوات

الطابق:

٥

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫١٣%

طويل الأجل: ٩٨٫٨٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٣٫٩٧%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٦%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Elegant Hair Extension
226 دقيقة
Popeyes Louisiana Kitchen
256 دقيقة
McDonald's
311 دقيقة
Kickers Sports Bar
332 دقيقة
Nawab
344 دقيقة
بقالات
Fresh Leaves Supermarket
71 دقيقة
DAYMART
142 دقيقة
Ever Fresh Mart Supermarket
149 دقيقة
Ever Freshmart
159 دقيقة
Ripe By The Bay - Dubai Festival City
228 دقيقة
مدارس
JSS International School LLC
899 دقيقة
Nord Anglia International School
1.6 كم
Zayed Educational Complex - Al-Barsha - Cycle 2, 3
1.6 كم
Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha
1.7 كم
GEMS World Academy
1.9 كم
مستشفيات
Dr Joy Dental Clinic
351 دقيقة
Pet Lounge Veterinary Clinic
784 دقيقة
DUBAI CLINIC
1.5 كم
JVC Express
2.3 كم
The City Vet
2.9 كم
أماكن العبادة
Juma Masjid
239 دقيقة
Mosque Masjid At Jvt Petrol Station
1 كم
ASTORIA RESIDENCE
1 كم
JVT Mosque
1.5 كم
Masjid Ibaad Ar Rahmaan
2 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في فورتوناتو خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥٤٬٠٠٠
غرفة نوم٦٨٬٠٠٠
2 غرف نوم١١٠٬٠٠٠
3 غرف نوم١٢٨٬٠٠٠
4 غرف نوم١٧١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧55,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة899.32
١٩ أبريل ٢٠٢٦ - ١٨ أبريل ٢٠٢٧159,862
جديد
شقَّة4 غرف3160.07
١٦ مايو ٢٠٢٦ - ١٥ مايو ٢٠٢٧88,000
جديد
شقَّة2 غرف1456.14
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧51,600
جديد
شقَّة1 غرفة896.63
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧55,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة840.98
٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٧70,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1024.40
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧45,000
جديد
شقَّة2 غرف1237.53
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧45,000
جديد
شقَّة2 غرف1310.40
١١ مايو ٢٠٢٦ - ١٠ مايو ٢٠٢٧130,000
جديد
شقَّة4 غرف3262.86
١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ - ١٢ نوفمبر ٢٠٢٦52,140
مُجدد
شقَّة1 غرفة810.41

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى فورتوناتو
ادورمساكن جويافيرداكارتيل 112إس إس لوتاهريزيدنسفورتوناتو٨٠٬٠٠٠٧٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٥٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في فورتوناتو

مشاهدة الكل
  • 1 غرفة نوم | وحدة مُعتَنى بها جيدًا | بالقرب من سيركل مول

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فورتوناتو, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٢٥ قدم مربع

  • شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | فورتوناتو جي في سي | شرفات متعددة

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فورتوناتو, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

  • وصول مباشر إلى المسبح | واسع | قريب من المركز التجاري

    شقة

    ٦٩٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    فورتوناتو, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩٩٧ قدم مربع

آراء المقيمين في فورتوناتو

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.8
H
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أعشقه. كل ما تحتاجه متوفر فيه، من تسوق ومقاهٍ وكل شيء.

4.4
G
Gillian M.

نعيش في قرية جميرا الدائرية (JVC) منذ حوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في قرية جميرا الدائرية 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى قرية جميرا الدائرية 1، وهي بالتأكيد أهدأ وتشعر فيها بمزيد من السكينة. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. تتمتع بأجواء مريحة وسهلة يصعب وصفها حتى تختبرها بنفسك. هناك دائمًا شيء يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر من غيرها هو مدى خضرتها وسهولة التجول فيها سيرًا على الأقدام. توجد حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا ما يجعل الحياة اليومية أجمل. اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهو حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. كما تم تطوير الحدائق مؤخرًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة والبادِل وشباك الكريكيت وغيرها، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك العديد من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات التجميل والمحلات الصغيرة وأماكن الطباعة وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول مريح للغاية أيضًا. نستو رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف لقرية جميرا الدائرية. أماكن مثل جوز آيلاند وماكافيرتيز، بالإضافة إلى جميع أماكن الإفطار المتأخر (برانش)، تعني أنك لا تحتاج حقًا إلى مغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة في الخارج. إنه لطيف بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأجواء هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي تمامًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن نرى تحسنًا فيه، فسيكون الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية. يمكن أن يكون الازدحام المروري خلال أوقات الذروة محبطًا بعض الشيء، وسيزيد وجود المزيد من نقاط الدخول والخروج فرقًا كبيرًا. النقل العام لا يزال محدودًا جدًا أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق في مختلف المناطق. بشكل عام، كانت قرية جميرا الدائرية مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. مجرد العيش هنا يبدو سهلاً، وربما هذه أفضل طريقة لوصفها.

2.8
A
Abhi S.

كانت المنطقة جيدة حتى حوالي عامين مضت، بفضل سهولة المشي فيها وحدائقها ومزاياها الصديقة للحيوانات الأليفة. لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية، والمخرج ضيق جدًا مما يزيد الازدحام أكثر. كما توجد أعمال بناء مكثفة ومستمرة دون توقف، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها، فالمنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات المفروضة. أنا أخطط للمغادرة.

3.6
A
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة أحياء، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعلها مثالية للعائلات. تتمتع المنطقة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة ممتعة للسكان. كما يوجد مركز تسوق داخل المجمع، بحيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل خارجه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. بعض الأحياء قد تكون مزدحمة نوعاً ما، خاصة بسبب أنشطة البناء الجارية. وتُعد مشكلة الازدحام المروري عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) من المشاكل الشائعة الأخرى، حيث تميل الطرق إلى الاكتظاظ خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وبالرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة لديها حالياً خيارات محدودة من المطاعم الهندية الجيدة.

3.4
A
Ahmed M.

مكان مناسب للسكن بموقع مركزي جيد. من السهل نسبيًا الوصول إلى مناطق مثل المارينا أو وسط المدينة (داون تاون) من هنا في حال عدم وجود ازدحام مروري. المنطقة مخدومة بشكل جيد بالسوبر ماركت المحلية والمول الجديد. ومع ذلك، فإن نقص خيارات النقل العام وحركة المرور الكثيفة عند المخارج خلال ساعات الذروة هي أمور يجب أخذها في الاعتبار. مناسب لمن لديهم ميزانية محدودة ويمتلكون سيارات.

1.4
S
Sarah B.

أسكن في JVC منذ 3 سنوات الآن، وهو مكان رائع للعيش إذا كنت تبحث عن شقق ذات قيمة جيدة مقابل المال. تقع JVC بالقرب من شارع الخيل، مما يعني حوالي 20 دقيقة من داون تاون، وحوالي 15 دقيقة من المارينا، وحوالي 10 دقائق من دبي هيلز مول، لذلك فهي مجمع سكني ذو موقع جيد. بعض السلبيات التي لاحظتها هي أنها منطقة غير مخصصة للمشاة، مما يجعل المشي صعبًا للغاية، وهناك الكثير من الازدحام المروري عند المخارج بسبب قلة المخارج المتاحة للأسف.

3.0
A
Asad

أعيش في فورتوناتو منذ أكثر من 6 أشهر وأحب المبنى وشقتي. طاقم الأمن والصيانة رائعون ومستعدون دائمًا للمساعدة، والمبنى نظيف ولكن هناك بعض المشاكل الجمالية (لا شيء خطير) والمبنى يبدو قديمًا بعض الشيء ويحتاج إلى طلاء جديد. مشكلتي الرئيسية، ولا يبدو أن هناك من يستطيع تقديم حل أو يرغب في إصلاحها. ضغط الماء في المبنى سيء للغاية. سيكون ضغط الماء في الدش ضعيفًا للغاية لدرجة أن الماء بالكاد يخرج؛ والأحواض ستكون كذلك، وستحدث تسربات. عندما تحدثت مع الصيانة، قيل لي إنها مشكلة تتعلقة بالمبنى وأن ضغط الماء ينخفض لأن خزانات المياه موجودة في الطابق السفلي وأنهم بحاجة إلى نظام جديد. لكن لا توجد خطة لنظام جديد. لذا، أنا عالق في نفس الوضع بدون حل أو سبيل للمضي قدمًا. الأمر أصبح محبطًا للغاية.

5.0
s
sss

مبنى جيد

5.0
f
Fbgfdfb @.

مبنى ممتاز جداً، ومنطقة مسبح رائعة!

5.0
R
Rodri

You feel like on vacation when you stay, it is a resort style building. with a huge pool, beautiful green areas gym and Yoga studio !!! Friendly staff and maintenance team seems to be always on top of things. Big layout apartments ranging between 700-900 sqft for the one bedroom units. 1 minute walk to Circle with all the amenities you can imagine, supermarkets, shops, cinema and Wellfit, one of the biggest gyms within a mall in the whole country. I couldn’t ask for more!

5.0
D
D R.

تشعر وكأنك في إجازة عند الإقامة فيه، فهو مبنى على طراز المنتجعات. يضم مسبحًا ضخمًا ومساحات خضراء جميلة وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا! طاقم عمل ودود وفريق صيانة يبدو دائمًا في قمة الكفاءة. شقق بمساحات واسعة تتراوح بين 700-900 قدم مربع لوحدات غرفة النوم الواحدة. على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى ذا سيركل (Circle) مع جميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها: سوبر ماركت ومتاجر وسينما وويل فيت (Wellfit)، وهي واحدة من أكبر الصالات الرياضية داخل مركز تجاري في الدولة بأكملها. لم أكن لأطلب أكثر من ذلك!

1.0
D
D R.

أفضل مبنى في قرية جميرا الدائرية !!! تشعر وكأنك في إجازة عند الإقامة، إنه مبنى بتصميم منتجعي، مع مسبح ضخم ومساحات خضراء جميلة جدًا!!! فريق عمل ودود وفريق الصيانة يبدو دائمًا متابعًا لكل التفاصيل. شقق ذات تصاميم واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع لوحدات غرفة نوم واحدة. على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من ذا سيركل (The Circle) مع جميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها؛ محلات سوبر ماركت، سينما، متاجر، وواحد من أكبر النوادي الرياضية داخل مركز تجاري في الدولة بأكملها. لا يمكنني أن أطلب أكثر من ذلك!

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
الصيانة
3.6
الموظفون / الأمن
4.0
الصالة الرياضية / المسبح
4.2
مناسب للأطفال
4.4
الضوضاء داخل وحول العقار
4.0
حركة المرور
4.0
مواقف الضيوف
4.1