Logo-Ar
صورة لافتة لـ لاس كاساس

لاس كاساس

تقييمات

رؤى السوق في لاس كاساس

نظرة عامة على سوق لاس كاساس

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في لاس كاساس من AED 139K إلى AED 150K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 140K. يتوفر إجمالي 5 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للإيجار في لاس كاساس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 80% موثّقة و80% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٤٠ ألف
نطاق السعر
١٣٩ ألف - ١٥٠ ألف

مهتم بالإيجار في لاس كاساس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣
عقارات موثقة
٨٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٠%
  • Cecile Corbric
    Cecile Corbric
    Prophunters Real Estate LLC
    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطور | طابق سفلي مستقل | اقرأ الوصف

    ٣

    ٥

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    تاون هاوس

    لاس كاساس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Albert Tohme
    Albert Tohme
    Metropolitan Premium Properties
    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بـ 3 غرف نوم مع قبو | إطلالة على الحديقة | شاغر

    ٣

    ٤

    ١٬١٥٩ قدم مربع

    تاون هاوس

    لاس كاساس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mark Baker
    Mark Baker
    Dacha Real Estate
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بارك فيو | تاون هاوس من طابقين | اتصل الآن!

    ٣

    ٤

    ١٬٢٢١ قدم مربع

    تاون هاوس

    لاس كاساس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات الإيجار في لاس كاساس

تم تسجيل 6 معاملة إيجار في لاس كاساس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 25.0% على أساس سنوي.

  • ١٤٥٬٠٠٠
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٨١٤ قدم²أرض: ١٬١٨٤ قدم²
    لاس كاساس
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٤٥٬٠٠٠
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٨١٤ قدم²أرض: ١٬١٨٤ قدم²
    لاس كاساس
    ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٥جديد 12 شهور من ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥
  • ١٣٢٬٠٠٠
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٨١٤ قدم²أرض: ١٬١٧٧ قدم²
    لاس كاساس
    ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥جديد 12 شهور من ١٥ نوفمبر ٢٠٢٥
  • ١٤٣٬٥٠٠
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٠٣٩ قدم²أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    لاس كاساس
    ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥مُجدد 12 شهور من ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥
  • ١٠٩٬٥٠٠
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٥٩١ قدم²أرض: ١٬٢٢٢ قدم²
    لاس كاساس
    ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٥جديد 12 شهور من ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥
  • ١٣٠٬٠٠٠
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٨١٤ قدم²أرض: ١٬٢٦١ قدم²
    لاس كاساس
    ٢١ سبتمبر ٢٠٢٥جديد 12 شهور من ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في لاس كاساس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في لاس كاساس

توجد في لاس كاساس 3 مقاهي و10 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات١٠٠%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون١٠٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٢٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من لاس كاساس

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٥٦
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB ٧٠ ألف - ١٠٥ ألف١٫١ كمOutstanding
المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م مأسترالي ٥٢ ألف - ٩٠ ألف١٫٤ كمGood
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي ٣٦ ألف - ٥٧ ألف١٫٧ كمAcceptable

التنقل في لاس كاساس

توفر وسائل النقل العام

JVC, Nakheel Villas T12 1 ٥٠٨ م
JVC, Qamash Blvd A 1 ٦٧٧ م
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 ٨٠٣ م
JVC, Judi Palace Apartments 1 ٩١٤ م
JVC, Binghatti Tulip 1 ٩٨٤ م

الوصول بالسيارة

P105
P104 ١٫١ كم

آراء المقيمين في لاس كاساس

اترك أول تقييم عن لاس كاساس

Ratings review
٤٫٧
مجهول

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

٥
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

٤٫٨
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

٤٫٨
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

٤٫٣
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

٢٫٨
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون