Logo-Ar
صورة لافتة لـ ألفا ريزيدنس

ألفا ريزيدنس

٢٫٨تقييمات

بناءً على ١٦ تقييم

رؤى السوق في ألفا ريزيدنس

نظرة عامة على سوق ألفا ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في ألفا ريزيدنس من AED 36K إلى AED 250K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 51K. يتوفر إجمالي 22 إعلاناً. تم إدراج 16 من عقارات للإيجار في ألفا ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 86% موثّقة و109% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٠٠ ألف
نطاق السعر
٣٦ ألف - ٢٥٠ ألف

مهتم بالإيجار في ألفا ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٦
عقارات موثقة
٨٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٩%

معاملات الإيجار في ألفا ريزيدنس

تم تسجيل 87 معاملة إيجار في ألفا ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 45.6% على أساس سنوي.

  • ٣٧٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٢٣٧ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٨٬٠٤٩
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٢٩ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٣٦٬٨٩٩
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥١٠ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ٢٠ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٥٬٣٧٥
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٥٣ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جديد 3 شهور من ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ٣٦٬٨٩٩
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥١٠ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٩٬٥٥٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٠١ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٧٬٩٥٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩١ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٢٩٬٩١٨
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٠ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ٣٢٬٥٨٩
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨١ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ٢٥ يونيو ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ٦ أبريل ٢٠٢٦
  • ١٩٬٠٥٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٢٢ قدم²
    ألفا ريزيدنس
    ٢٥ يونيو ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ٢ يوليو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ألفا ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ألفا ريزيدنس

توجد في ألفا ريزيدنس 1 مقاهي و16 مطعماً و9 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٧%
  • المهنيون الشباب٥٥%
  • المتقاعدون٧٣%
  • الطلاب٣٦%
  • المهنيون العاملون٤٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من ألفا ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٥٦
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف١٫٥ كمVery good
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي ٣٦ ألف - ٥٧ ألف١٫٨ كمAcceptable
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.مUK ٤٠ ألف - ٥٥ ألف٢ كمOutstanding

التنقل في ألفا ريزيدنس

توفر وسائل النقل العام

JVC, Alfa Villas 1 ٣٧١ م
JVC, Community Park 1 ٥٢٥ م
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 ٨٧٠ م

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station ١٫٦ كم

آراء المقيمين في ألفا ريزيدنس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٥
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

٤٫٨
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

٤٫٨
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

٤٫٣
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

٢٫٨
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

٣٫٥
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

١٫٢
Dina

غير مريح، لا خصوصية، ضوضاء مستمرة من المسبح والنادي الرياضي، صيانة سيئة، لا يوجد مكان لركن السيارات، وروائح طعام قوية جداً في الممرات والشقق.

٣٫٢
Kanmuri S.

أقمت في قرية جميرا الدائرية (JVC) لأكثر من عامين حتى الآن. إنها شقة جيدة الصيانة ولكنها مبالغ في سعرها مقارنة بالشقق الأخرى في قرية جميرا الدائرية (JVC). كذلك، رسوم غاز الطهي مرتفعة، ولديهم نظام بطاقة حيث يتعين علينا شحن 500 درهم إماراتي مقابل 10 أمتار مكعبة من الغاز. ستنفد الكمية في أقل من شهرين (بدون استخدام الشواء).

٣٫٨
Chris

الموظفون ودودون وستشعر بالأمان. كل شيء نظيف وتم صيانته جيدًا. السعر أعلى قليلاً مقارنة بالشقق الأخرى.

٣٫٣
Pamela M.

مبنى وإدارة ممتازان

٤٫٧
مجهول

ألفا ريزيدنس هو أفضل مبنى في قرية الجميرا الدائرية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٢٫٨
المواصلات وحركة المرور
٢٫٣
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٣٫٣
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٢
المرافق
٢

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون