Logo-Ar

بن غاطي فينيكس

تقييمات

رؤى السوق في بن غاطي فينيكس

نظرة عامة على سوق بن غاطي فينيكس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بن غاطي فينيكس من AED 699K إلى AED 1.95M، بمتوسط AED 1.18M. يتوفر إجمالي 57 إعلاناً. تم إدراج 21 من عقارات للبيع في بن غاطي فينيكس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.2M
نطاق السعر
699K - 1.9M

مهتم بالشراء في بن غاطي فينيكس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
57
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
21
عقارات موثقة
96%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | الطراز الحديث | إطلالة على المسبح

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Manasseh Baraka
    Manasseh Baraka
    McCone Properties
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار قوي | مفروش | خبير المنطقة

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Afsal Murikenchery Kunhammad Saithumadath
    Afsal Murikenchery Kunhammad Saithumadath
    Dream Catcher Homes Real Estate
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    حديث 1 غرفة نوم | جديد تمامًا | بينغاتي فينيكس

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في بن غاطي فينيكس

تم تسجيل 100 معاملة بيع في بن غاطي فينيكس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 68.9% على أساس سنوي.

  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٠٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩١ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ٢٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٣٠٬٠٠٠١٬٤٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٠ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٩٠٬٠٠٠١٬٣٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩٨ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٢٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩٧ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ١٧ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٢٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩٤ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ١٦ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٣٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩٧ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ١٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٢٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩٧ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ٤ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٩٠٬٧٧٤١٬٢٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٢ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ٢٢ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٦٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٣ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ١٤ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٥٠٬٠٠٠١٬٥٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠٩ قدم²
    بن غاطي فينيكس
    ١ مايو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بن غاطي فينيكس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بن غاطي فينيكس

توجد في بن غاطي فينيكس 1 مقاهي و16 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب70%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب54%
  • المهنيون العاملون61%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من بن غاطي فينيكس

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٧٥٦
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K1.7 كمVery good
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي36K–57K1.7 كمAcceptable
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.مUK40K–55K1.9 كمOutstanding

التنقل في بن غاطي فينيكس

توفر وسائل النقل العام

JVC, Community Park 1 293.4 m
JVC, Alfa Villas 1 382.8 m
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 638.3 m
JVC, Nakheel Villas T12 1 986.1 m

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station 1.17 Km

آراء المقيمين في بن غاطي فينيكس

اترك أول تقييم لبن غاطي فينيكس

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون