Logo-Ar

1 سامانا مانهاتن

تقييمات

رؤى السوق في 1 سامانا مانهاتن

نظرة عامة على سوق 1 سامانا مانهاتن

تتراوح أسعار عقارات للبيع في 1 سامانا مانهاتن من AED 780K إلى AED 3M، بمتوسط AED 1.2M. يتوفر إجمالي 11 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في 1 سامانا مانهاتن خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و82% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.6M
نطاق السعر
780K - 3.0M

مهتم بالشراء في 1 سامانا مانهاتن؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
11
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
6
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
82%
  • Bahaa Mahd Mustafa Al Turk
    Bahaa Mahd Mustafa Al Turk
    Elio Properties
    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو فاخر + مسبح | عائد استثمار عالي | استثمار مثالي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

    شقة

    1 سامانا مانهاتن, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Kkomal Harpalani
    Kkomal Harpalani
    Parker Premier Real Estate LLC - Dubai
    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة مع مسبح خاص | وحدات متعددة

    1

    2

    ٧٩٣ قدم مربع

    شقة

    1 سامانا مانهاتن, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ahmed Saidi
    Ahmed Saidi
    H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | موقع متميز | مذهل

    1

    1

    ٧٩٢ قدم مربع

    شقة

    1 سامانا مانهاتن, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في 1 سامانا مانهاتن

تم تسجيل 7 معاملة بيع في 1 سامانا مانهاتن خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 85.4% على أساس سنوي.

  • ٧٤٤٬٠١٧١٬٨٢١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠٩ قدم²
    1 سامانا مانهاتن
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٣٧٬٤٠٥١٬٦٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٩٨ قدم²
    1 سامانا مانهاتن
    ٩ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٤٧٬٧٠٢٢٬١٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٩٨ قدم²
    1 سامانا مانهاتن
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٦٨٬٥٤٩١٬٢١٥ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩١ قدم²
    1 سامانا مانهاتن
    ٥ فبراير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٦٦٬٤٣٨١٬٩٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٩٨ قدم²
    1 سامانا مانهاتن
    ٢١ يناير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٠٠٢٬٣٦٨١٬٣٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٦٣ قدم²
    1 سامانا مانهاتن
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ٢٬٣١١٬٨٢٣١٬٠٢١ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٦٤ قدم²
    1 سامانا مانهاتن
    ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في 1 سامانا مانهاتن.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في 1 سامانا مانهاتن

توجد في 1 سامانا مانهاتن 1 مقاهي و15 مطعماً و8 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب57%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب38%
  • المهنيون العاملون71%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من 1 سامانا مانهاتن

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٣٢٧
عدد المدارس في المنطقة
20 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K1.5 كمVery good
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي36K–57K1.8 كمAcceptable
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.مUK40K–55K1.9 كمOutstanding

التنقل في 1 سامانا مانهاتن

توفر وسائل النقل العام

JVC, Alfa Villas 1 557.1 m
JVC, Community Park 1 711.3 m

الوصول بالسيارة

P105

آراء المقيمين في 1 سامانا مانهاتن

اترك أول تقييم ل1 سامانا مانهاتن

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0