Logo-Ar

لوما 21

3.8تقييمات

بناءً على 12 تقييم

رؤى السوق في لوما 21

نظرة عامة على سوق لوما 21

تتراوح أسعار عقارات للبيع في لوما 21 من AED 680K إلى AED 1.75M، بمتوسط AED 700K. يتوفر إجمالي 20 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في لوما 21 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
961K
نطاق السعر
680K - 1.8M

مهتم بالشراء في لوما 21؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
20
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
8
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
85%
  • Baraa Al Turkmani
    Baraa Al Turkmani
    HOMIFY PROPERTIES L.L.C
    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | مفروش فاخر | سعر مذهل

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    شقة

    لوما 21, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Prakul Rathnakar
    Prakul Rathnakar
    AX CAPITAL Real Estate
    ١٬٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    تشطيبات فاخرة | قابل للتفاوض | خبير المنطقة

    3

    4

    ١٬١٨٤ قدم مربع

    شقة

    لوما 21, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Kamran Muhammad Razaq
    Kamran Muhammad Razaq
    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | شقة فاخرة | شاغرة

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    شقة

    لوما 21, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في لوما 21

تم تسجيل 16 معاملة بيع في لوما 21 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 30.4% على أساس سنوي.

  • ٦٨٠٬٠٠٠١٬٥٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٦ قدم²
    لوما 21
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٨٤٬٠٠٠١٬١٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٢ قدم²
    لوما 21
    ٢٣ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٣٥٬٠٠٠١٬٣٣١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٥٢ قدم²
    لوما 21
    ٢٦ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٦٠٬٠٠٠١٬٦٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٧ قدم²
    لوما 21
    ٣ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٦٥٬٠٠٠١٬٥٧٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٢ قدم²
    لوما 21
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٣٠٬٠٠٠١٬٧٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٣ قدم²
    لوما 21
    ٧ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٦٥٬٠٠٠١٬٧١٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٧ قدم²
    لوما 21
    ٧ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠١٬٤٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٥٧ قدم²
    لوما 21
    ٥ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٣٠٬٠٠٠١٬٤٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٤ قدم²
    لوما 21
    ٩ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٠٠٬٠٠٠١٬٣٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٢٢٦ قدم²
    لوما 21
    ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في لوما 21.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في لوما 21

توجد في لوما 21 15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات38%
  • المهنيون الشباب70%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب54%
  • المهنيون العاملون38%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من لوما 21

متوسط الرسوم السنوية
٦٩٬٧٠٤
عدد المدارس في المنطقة
22 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K1.2 كمVery good
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.7 كمVery good
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي36K–57K2.3 كمAcceptable

التنقل في لوما 21

توفر وسائل النقل العام

JVC, Alfa Villas 1 364.5 m
JVC, Sandoval Lane Apartments 455.7 m
JVC, Community Park 1 854.9 m
JVC, Samer Park 863.8 m
JVC, Sky Hills Residence 2-1 953.9 m

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station 864.1 m
Peak hours: Mon-Sun 17:00-24:00; Off-Peak hours: Mon-Sun 08:00-17:00 1.31 Km

آراء المقيمين في لوما 21

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

3.8
Sherif

أستأجر استوديو هناك فسيح والمبنى جديد تمامًا، ولكن لا توجد إطلالة، ولا يوجد موقف للضيوف (الركن في الشارع ليس جيدًا جدًا) وقيمة الإيجار باهظة بعض الشيء بالنظر إلى الخيارات الأخرى في نفس المنطقة. واجهت مشكلة متكررة مع حاجز موقف السيارات حيث لا يقوم بمسح سيارتي، واضطررت إلى قضاء أكثر من 6 أشهر مع الصيانة لإصلاحه.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

3.8
المواصلات وحركة المرور
4.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
1.0
المرافق
4.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون