Logo-Ar

امباير ريزيدينس

تقييمات

رؤى السوق في امباير ريزيدينس

نظرة عامة على سوق امباير ريزيدينس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في امباير ريزيدينس من AED 630K إلى AED 1.4M، بمتوسط AED 930K. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للبيع في امباير ريزيدينس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
944K
نطاق السعر
630K - 1.4M

مهتم بالشراء في امباير ريزيدينس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
8
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
2
عقارات موثقة
88%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
88%
  • Usman Naseer Mian
    Usman Naseer Mian
    LuxLiving Real Estate
    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | جديد تمامًا | شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

    شقة

    امباير ريزيدينس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Kamran Muhammad Razaq
    Kamran Muhammad Razaq
    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجر |مفروش بالكامل |عائد استثمار عالي |صفقة للمستثمرين

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    شقة

    امباير ريزيدينس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hassan Mesrabi
    Hassan Mesrabi
    HOME SWEET HOME REAL ESTATE
    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة متعثرة | البيع بأقل من سعر الشراء | عائد استثمار عظيم

    1

    2

    ٦٢٦ قدم مربع

    شقة

    امباير ريزيدينس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في امباير ريزيدينس

تم تسجيل 11 معاملة بيع في امباير ريزيدينس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 85.9% على أساس سنوي.

  • ٥٩٠٬٠٠٠٩٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٩٣ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٤٥٬٠٠٠١٬٤٨١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣٦ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬٤٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٢٦ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٢٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٢٠٬٠٠٠١٬٩٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٧٤ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٣٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٧٥٬٠٠٠١٬٢٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٧ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٦٠٬٠٠١١٬٥١٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٦٩ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٣٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٧ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٢٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠٠٬٠٠٠١٬٣٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣٦ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٢١ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠٥٬٠٠٠١٬٤٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٣ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬١٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٤ قدم²
    امباير ريزيدينس
    ٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في امباير ريزيدينس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في امباير ريزيدينس

توجد في امباير ريزيدينس 11 مقاهي و16 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب73%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب58%
  • المهنيون العاملون58%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من امباير ريزيدينس

متوسط الرسوم السنوية
٦٧٬٤٢٣
عدد المدارس في المنطقة
22 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.2 كمOutstanding
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.5 كمVery good
المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م مأسترالي52K–90K1.6 كمGood

التنقل في امباير ريزيدينس

توفر وسائل النقل العام

JVC, Judi Palace Apartments 1 123.2 m
JVC, Diamond Views 3 251.3 m
JVC, Qamash Blvd A 1 322 m
JVC, Binghatti Tulip 1 369.2 m
JVC, Mirabella Villas 2 571.1 m
JVC, Nakheel Villas T12 1 677.7 m
JVC, Mirabella Villas 6 799.2 m
JVC, Atlantis S 1 942.9 m

الوصول بالسيارة

P105
P195 239.4 m
P104 835.5 m
Pick & Drop Only 701.7 m
Circle Mall, valet parking 719.6 m
Dhul Nourin Mosque 879.6 m

آراء المقيمين في امباير ريزيدينس

اترك أول تقييم لامباير ريزيدينس

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون